2518.第2516章 投资

房似锦听到赵舒城这样说,有些不服气的说道:“可是很多人根本不知道他们真正想要的是什么,所以这时候我们就应该发挥作用,帮他们做出选择。”

赵舒城却看了看房似锦,说道:“房店长,你有属于你自己的房子吗?我说的不是租的房子,而是真真正正属于你自己的房子,房产证上写着你的名字的房子。”

房似锦顿时愣住了,毕竟她还真的没有属于自己的房子,之前一直都是租房子住,也没想过哪天有属于自己的房子。

赵舒城看到房似锦的反应笑了一下,说道:‘房店长,漂亮话谁都会说,可是到了自己的时候,就不一定能做出同样的选择。’

“如果你自己买房子的时候,你是愿意遵从你内心的选择,还是说愿意听从房产中介的介绍,按照他们给你的规划畅想未来,选择这样的一套房子?”

“当然是中介的介绍!”

赵舒城却摇了摇头,说道:‘真的吗?我不信!有时候只有真正经历过,才知道自己的内心想法是什么样的。我希望你改天可以做为一个真正的买房者,自己去找一套符合你自己想法的房子,设身处地的想一下,然后再对比一下你现在的所作所为,看是不是还是一样的想法。’

赵舒城很清楚的知道,房子对于现在的大部份人来说意义不一样,不仅仅是一种资产,更是经济实力的象征。当然房子的大小跟幸福感满足感并不成正比,有的人居住在狭小的房间里,却通过自己的精心布置跟巧妙设计,营造出舒适温馨的居住环境。

在装饰房屋的时候,每个人会根据自己的审美观念和喜好来做出选择,这在一定程度上反应了品味跟个性,更是生活方式跟价值观的体现。

房似锦之前装修跑道房,看似帮着龚蓓蓓他们解决了很多问题,也用自己的说辞说服了龚蓓蓓他们,可实际上呢?

龚蓓蓓眼下的满意,却并不代表他们以后生活一段时间之后,还会满意房似锦选择的装修,更有可能到时候各种矛盾爆发,让他们家变得鸡飞狗跳。

房似锦不想跟赵舒城争辩什么,直接说道:“我不认为我是在跟他们抢单子,我是在替他们擦屁股。”

赵舒城说道:“是你打破了这个店友好和谐的氛围,也打破了我们店的生态平衡,希望你以后不会后悔做出这样的选择!”

“我永远不会后悔,毕竟徐店长,我们店看上去一团和气,其乐融融,可就是不开单,没有业绩,这样的平衡要它有什么用?”

赵舒城却看着房似锦说道:“那你了解过具体的我们店为什么忽然之间业绩下滑,甚至很少出现开单的情况吗?你知道我们辖区内有多少新开发楼盘,有多少人是刚买了二手房,有多少人有购房需求吗?”

看着沉默的房似锦,赵舒城说道:“你不知道,你什么都不知道,你甚至在此之前,对于静宜门店也只是从总部报告中看到过一眼。这里的客户大部分都是他们这些人维护的,你凭什么觉得你一来,就可以抢走他们辛苦维系半年的客户呢?”

“你可以说你是在为客户考虑,也可以说自己是在擦屁股,但是这些客户之前是他们维系的,你总不能否认吧?那么这些客户他们凭什么就要转给你,让你来挣提成,自己辛苦却什么都得不到呢?”

房似锦说道:‘我承认你说的有些道理,但是鲶鱼效应,可以打破平衡。我愿意当这条鲶鱼!’

赵舒城说道:‘房店长,他们都是老实人,希望你到时候做的是鲶鱼,而不是坑了他们。毕竟严叔他们一辈子只能买这一套房,而且也是他们漂泊躲闪,好不容易有了一个属于他们自己的小窝。’

房似锦说道:“我只是在帮客户下定决心,结果是老严夫妇跟龚蓓蓓都买到了他们心仪的房子,我们店里也签了两单,我都是从客户角度出发,不偏不倚。”

赵舒城却笑了一下,说道:“真的吗?你没有在带着严叔他们去看房的时候,刻意挑选了人多的时候,让很多人一起去看房子,让他们觉得这房子很抢手,让他们没有太多的时间去思考,直接就定下来?”

房似锦听到赵舒城的话顿时就是一惊,不知道赵舒城怎么知道自己的小心思的。

“那只是巧合罢了!”

赵舒城却看着房似锦,说道:“是嘛?那为什么在此之前,龚蓓蓓他们家的房子,却根本没有出现在内网上,甚至外面的中介公司也根本不知道这套房子在出售呢?你可以说这是你的独家房源,可也不至于店内的人也不知道,甚至都不用给你介绍客户吧?”

房似锦面色有些难看的看着赵舒城,说道:“你到底想说什么?”

“房店长,不要觉得自己很聪明。你做中介多少年,我跟老谢他们比你做的时间都长,你的这些手段,都是我们用过见过的,所以早就看穿了。”

“所以呢?”

赵舒城说道:“我不希望店里以后还出现同店内抢单的情况,因为这样会让店里的人各自为战,根本没办法集中力量跟小红帽他们竞争,只会让静宜门店的名声越来越差。”

“你放心,不会出现这一天的!”

赵舒城看到房似锦信誓旦旦的样子,无奈的摇了摇头。也许只有让房似锦吃瘪之后,才会知道自己并不是万能的。

躲在一边偷听的谢亭丰看到房似锦没有跟王子健道歉的意思,溜进办公室,对着赵舒城说道:

“姑姑,你就这样任由她乱来?”

赵舒城说道:“老谢,她有她的做事风格么,我们做好自己的就行。”

“她就是个悍匪,是个女流氓。她欺负我们老同志,你说她是过路干部,可我看不像。”

赵舒城笑着说:“哦,你有什么看法?”

“我看她是要在这儿安营扎寨!”

赵舒城说道:“安营扎寨也好,过路干部也罢,只要做好自己的事情,你们有什么好担心的?”

赵舒城当然知道房似锦不是来镀金的,反而是准备顶替自己,把自己踢出局的。

不过他丝毫不担心这一点,毕竟房似锦要想在静宜门店站稳脚跟,如果还跟现在一样的作风,肯定是不行的。

“老谢,你别说别人,你自己呢?龚蓓蓓这个客户你跟了不是一天两天,半年的时间,你去他们家看过吗?”

谢亭丰讪笑了一下,说道:“没!”

“你不了解客户的痛点,你怎么给客户推荐符合他们要求的房子?房店长确实是有自己的问题,你自己也有你的问题。你做这一行也不是一天两天了,应该知道房店长也有自己的过人之处。你有时间来跟我抱怨,还不如多学习一下别人是怎么做生意的。”

谢亭丰沉默了一会儿,说道:“我是老油条,不需要学习这种手段。”

赵舒城无奈的摇了摇头,觉得之前徐文昌根本没有考虑过门店的未来,要不然也会让员工们一个个那么不求上进。

接下来,房似锦给朱闪闪安排任务,却被王子健故意使绊子,借口带着朱闪闪出去跑业务,趁机躲开房似锦的折磨。

朱闪闪自然很开心自己可以去跑业务,却没想到王子健只是为了给房似锦难堪,却根本没有真的想要带着朱闪闪去跑业务。

朱闪闪看到王子健自己走了,她又没有业务,只能回到门店。却恰好听到了楼山关跟房似锦的对话,楼山关一边夸奖徐文昌,却又对着房似锦阿谀奉承。

房似锦其实根本看不上楼山关,直接不听他的废话,径直离开了。

朱闪闪看到楼山关尴尬的样子,忍不住笑了起来。

晚上,赵舒城回到家之后,张乘乘热情的招呼赵舒城。

“哥哥,之前你不是说把这套房子过户给我,然后我们假离婚,买第二套房子吗?我们什么时候去过户啊?”

赵舒城看了看张乘乘,说道:“我不打算买第二套房子了。”

张乘乘一下子坐不住了,站起来看着赵舒城,说道:“为什么呀?哥哥,你是不是舍不得跟我离婚,担心到时候假戏真做啊?你放心吧,我怎么舍得离开哥哥呢?”

赵舒城笑着说道:“当然不是担心这个,我是想了一下,觉得这样买房子虽然可以少一些费用,可实际上也赚不了多少,还不如拿这笔钱去投资。”

“哥哥,你是不是担心这个房子过户给我,你就没有房子了?可是这房子到时候就算是我的,可我整个人是你的。”

赵舒城说道:“你就那么希望房子过户在你名下?”

“也不是希望,就是觉得如果房子上有我的名字,那么我就是有房一族,算是真正的魔都人了。”

赵舒城说道:‘你要是愿意,我可以在房产证上加上你的名字,这样也算是你的。’

张乘乘想不明白赵舒城怎么忽然之间变卦了,好奇的打量着赵舒城,猜测赵舒城是不是察觉到了什么。

可是她现在几乎全靠赵舒城养着,自己在奢侈品店的工资,根本就不够她开销的,所以也不敢得罪赵舒城,只能郁闷的低下头。

好一会儿之后,张乘乘才笑着看着赵舒城,问道:“哥哥,你刚才说投资,那能赚多少钱啊?”

赵舒城说道:‘这个还不确定,不过一两倍的回报还是有的。这可是我多年好友的项目,如果不是我们的这样的关系,根本不给我入场的机会。’

张乘乘听到后顿时有些动心,问道:“那哥哥,真的能赚到这么多?”

“当然!”

“那你的钱够不够,如果不够的话,我可以找我父母借一点,不过到时候赚了钱,你可要分给他们一些。”

赵舒城看了一眼张乘乘,说道:“还是算了吧,这次投资动不动就几百上千万,你父母能拿出多少钱?几万几十万,还不够耽误功夫的。”

张乘乘说道:“他们是拿不出多少钱,但是他们的房子值钱呀。到时候让他们抵押一下,赚了钱赎回来就好了。”

赵舒城问道:“你舍得让你父母抵押房子?要知道虽然这个项目盈利空间很大,但是也不是没有风险,万一要是赔了,你父母可就没地方住了。”

张乘乘听到有风险的时候,确实是有些担心,但是很快就觉得不能错过这样的好机会。何况这套房子,原本就是徐文昌买给他们父母的,基本上算是无本买卖。就算是到时候真的赔了,大不了让她父母住在赵舒城家里好了。

“哥哥,你不是说稳赚不赔吗?我爸妈的情况你也知道,根本没什么进项,所以带着他们赚钱有什么不好的。”

赵舒城深深地看了看张乘乘,一时间不知道她是真傻还是装傻。不过他也乐的张乘乘出面让她父母抵押房子,这样以后自己就能拿捏张乘乘,让她不敢做出背叛自己的事情来。

“那也行,不过先跟他们说清楚,不是稳赚不赔,风险也不小,让他们自己考虑清楚。”

“哥哥你放心,我肯定说清楚。”

张乘乘心不在焉的,内心却在盘算着,这次赵舒城可以挣到多少钱,父母那边又可以赚到多少,自己是不是可以买新的包包或者衣服等等。

赵舒城自然猜的到张乘乘内心的想法,觉得其实这样也不错,起码张乘乘应该不会生出其他的心思来了。

“好了,时间不早了,我们早点休息吧!”

“哥哥,我今天特意买了衣服,要不要我穿上给你看?”

赵舒城听到后愣了一下,说到:“好啊,我还真想看看你买的什么衣服。”

张乘乘赶紧进入卧室里面,好一会儿才出来,身上穿着兔女郎的衣服,头上还带着一个小兔子的头箍。

赵舒城没想到张乘乘居然上演这样一幕,火气一下子上来,抱着对方就进入卧室,免不了一场温存。

张乘乘在狂风骤雨中,却觉得自己之前的想法没错,以后也要给哥哥这样的福利,也许自己能早点生孩子,哥哥肯定给自己更多的奖励。(本章完)

2519.第2517章 隐忧

房似锦带着宫医生一家跟老严一家来到静宜门店,准备给他们办理签字过户手续。

严叔徐姨他们对龚蓓蓓的房子很满意,他们的儿子自然也没什么不满意的,所以很快就准备签约。

楼山关觉得房似锦能这么快开单,肯定很有本事,所以狗腿的忙前忙后,就希望房似锦以后关照自己。

赵舒城这天也在签约现场,充当见证人。

房似锦说道:“因为严叔这边是全款购房,而宫大夫你们的贷款,都已经还清。所以这一单相对比较简单顺利,双方签字之后,三个工作日之后就可以办理好房产证。”

徐姨听到后惊讶跟老严说道:“三个工作日,这么快?”

房似锦说道:“如果没有问题的话,现在就可以签字过户!”

就在严叔他们准备签字的时候,严叔的儿子忽然开口说道:“爸,等一会儿,我想在房产证上填上倩倩的名字。我是你们的儿子,她是我老婆,也是你们的儿媳妇,未来孙子的妈妈,如果房产证上没有她的名字,我心里过意不去。”

这个变故,让严叔他们都愣了一下。

他们之所以全款卖房,就是为了让儿子没有那么大的压力。可是真的要加上儿媳妇的名字,他们不由想到了之前赵舒城提醒他们的话,顿时有些犹豫。毕竟如果未来儿媳妇跟儿子离婚,这房子可就要分儿媳妇一半,那可是他们老两口半辈子的心血。

倩倩靠着严叔的儿子,说道:“爸妈,你们是担心我跟军军不能白头偕老吗?”

徐姨说道::“不许说破嘴话,呸呸呸!”

“那你们是担心,我们以后不会孝敬二老吗?”

“不,不是,你们都是好孩子。”严叔顿时有些不好意思的说道。

‘那你们还担心什么呢?说实话,我肚子里已经有小宝宝了。我要是开心了,包包就开心。宝宝开心了,也就优生优育了。’倩倩继续乘胜追击的说道。

严叔徐姨听到后顿时惊喜不已,说道:“真的?”

“当然是真的,爸妈,倩倩已经怀上我的孩子了!”军军有些诧异的看了看倩倩,却赶紧点头说道。

徐姨看着倩倩说道:“几个月了,怎么不跟大人说啊。怎么回事?”

“我也是刚刚发现的。”

徐姨高兴的跟严叔小声说道:“既然都怀上咱们的孙子了,那要不就带上吧!一家人了。”

“行。添上,添上!”

赵舒城并没有跟原剧情中徐文昌一样提醒严叔徐姨他们贷款买房。毕竟他很清楚对于严叔他们来说,贷款的利息肯定让老两口心存疑虑,不想欠人钱,甚至不愿意让儿子背上沉重的债务。

何况赵舒城很清楚,就算是自己提出来了,房似锦也会借用高额利息的数字,吓唬严叔他们,让他们全款卖房。

反正只要严叔两口子的名字在房产证上,那么未来倩倩他们想要把严叔两口子赶出家门都做不到。

严叔他们准备签字的时候,赵舒城说道:“严叔,之前跟你说的事情,你跟房店长说清楚了没有?”

严叔他们愣了一下,忽然想到之前赵舒城提醒他们的话,看了一眼儿子,又看了看房似锦,说道:‘房店长,房产证上我们一家人都在,应该没问题吧?’

房似锦诧异的看了一眼赵舒城,点点头,说道:“没问题,我回头修改一下申报资料,到时候递交上去。”

听到没有问题,严叔他们这才放心的在合同上签字。

“恭喜严叔徐姨,喜提新居。”

其他人也跟着鼓掌,只有严叔的儿子跟儿媳妇脸色不太好看,因为他们察觉到严叔跟赵舒城之间可能有什么他们不知道的事情发生。

等其他人都走了之后,房似锦气呼呼的来到赵舒城的办公室,说道:

“徐店长,你跟严叔他们说了什么?知不知道重新填写申报材料有多麻烦,如果他们一家人发生冲突,到时候终止签约,我们的损失有多大?”

赵舒城却看着房似锦说道:“哦,能有多难?不就是写几个字的事情?何况这房子是严叔徐姨全款买下来的,上面写上他们的名字有什么问题吗?”

“当然没问题,但是何必多此一举呢?他们是给儿子买房,写他们儿子的名字就够了。”

赵舒城却看着房似锦说道:“房店长,你是真不懂还是装傻?你看不出来他们的儿子跟儿媳妇不靠谱吗?那可是他们一辈子积蓄买的房子,如果到时候儿子儿媳妇不孝顺,要把他们赶出去,到时候你让老两口怎么办?去睡大觉还是沿街乞讨?”

房似锦说道:“徐店长,我们是房产中介,又不是婚姻中介?何况就算是婚姻中介,也不能保证人一辈子过得幸福。”

赵舒城说道:“我们确实是不能保证人一辈子幸福,但是我们可以提前预防,反正也就是添加两个名字的事情。何况在我看来,房子是一个家,我们房产中介卖出一套房子,就是为了给客户一个安全幸福的家。”

“如果我卖出的房子,不仅不能令人幸福,反而伤害别人,那么我宁可不做这单生意。”

房似锦讥讽的看着赵舒城说道:“徐店长,你可真伟大?可我不像你,可以任性,四处挥霍自己的圣母心,我还要赚钱,还要吃饭,不签单只能饿死,所以不要把你的道德标准,强加到我头上!”

赵舒城说道:“我自然不会强加到你头上,但是你的做事风格,也不能强加到其他人头上。每个人都有自己的做事风格,销售方式也不是一成不变的。”

赵舒城知道跟现在的房似锦说不通,只是让她以后不要再动不动就针对朱闪闪他们就够了。

三天后。

房似锦帮着严叔徐姨他们办理好了过户手续。

严叔徐姨看着房产证上有自己的名字,顿时乐的开了花,他们终于在魔都有了属于他们的落脚地,再也不是飘泊在外的游客。

“恭喜严叔徐姨,终于有了属于自己的房子!”

“谢谢姑姑,多亏了你们帮忙,要不然我们也找不到这么好的房子。”

“不必客气,为你们服务,这都是我们应该做的。”赵舒城看了看一边脸色不好看的军军跟倩倩,说道:“严叔,以后你们有需要帮忙的地方,也请尽管吩咐,不要客气。”

“不会客气的,我们包子铺还开着,还需要你们来多光顾呢!”

严叔徐姨他们却没有注意到儿媳妇脸色不好看,只顾着开心了。现在房子有了,儿媳妇肚子里还有他们的孙子,似乎一切都在往好的方向发展。

赵舒城却注意到严叔儿子他们那边的不对劲,知道未来他们可能还会作妖。但是现在只要房产证上有他们的名字,只要严叔两口子不同意,他们就没办法直接抢过去,也不能赶他们出门。

至于可能会发生的争执吵闹,严叔他们就只能自己应付,反正这也是一家人生活免不了的问题。

另一边,翟云霄的上司看到了徐文昌之前写的关于老洋房的书,也知道翟云霄派了房似锦去静宜门店,就是想要替代徐文昌,所以特意找了摘欲奴小,就是为了警告翟云霄,徐文昌在老洋房中的人脉会是公司进军路上的优秀人才,而不应该遭受任何的针对。

翟云霄却因此心生警惕,担心上司会重用徐文昌,所以给房似锦打了电话,让她抓紧时间找到赵舒城的把柄跟实锤,让他有理由赶走徐文昌。

房似锦没想到翟云霄忽然这么着急让自己行动,迟疑的问了一句,才知道徐文昌受到了总部安总的赏识,很可能会被调往总部工作。

这天,赵舒城正在跟王子健他们聊天的时候,鱼化龙气呼呼的走进来说:

“姑姑,气死了,那月桂小区又不让咱们进了。门卫就在那儿拦着,我正带着客户看房呢,客户看到情况一生气直接走了。”

赵舒城问道:“小区保安不是早就打点好了?”

“谁知道什么情况呢?”

就在这时,就听到外面有人喊道:“徐姑姑,徐姑姑在不在啊!”

“在!”

赵舒城看到来人之后,说道:‘小区保安这样的小事,还惊动到姚总了?’

姚丰林笑着说道:“这些保安是不是又拦着不让进了?回头我一定批评他们,不过这次我来,是为了一件更重要的事情。”

不过赵舒城跟姚丰林都很清楚,那些保安之所以拦着他们,完全是姚丰林的命令。

说起来姚丰林整个人可以说得上是贪得无厌,违规收取看房费,动辄就向中介要钱,一次两三万,一年起码一家中介七八万。

可静宜门店这边不可能放着小区的生意不做,所以大部分时候都是息事宁人。之前徐文昌都是自掏腰包,把这笔钱给了姚丰林,从而让店里的员工可以带着客户去看房。这前前后后加起来也有三四十万,全都是赵舒城垫付的,这次他却不准备继续支付了。

毕竟之前看房费本身就是违规操作,何况姚丰林是越来越得寸进尺,动辄好几万,简直就是敲诈勒索。何况赵舒城知道房似锦就是为了来替代自己的,自己很可能不久之后就不在静宜门店,那么也没必要用自己的钱来补贴公司。

“是嘛?那进来说!”

赵舒城直接带着姚丰林走到房似锦的办公室,说道:“我来介绍一下,这位是静宜门店新来的店长,房似锦,这位是月桂小区的物业经理,姚丰林,姚总!”

房似锦站起来说道:“你好!”

“房店长,你好!”

姚丰林看了看房似锦,跟着说道:“哎呀,徐姑姑,我看着人家比你更像是店长,职业装啊!这才是上班的样子。”

赵舒城笑着说道:“她本来就是店长!”

姚丰林说道:“小房啊,不,大房啊?这更难听了。房店长!咱们这才是上班的样子,上班的人总是要穿职业装,让人一眼看出你是做什么的,职业,职业对不对。”

房似锦只能在一边陪着笑,毕竟他们中介不怕跟客户卖主沟通,就怕小区物业捣乱。万一不让进小区,不让看房,他们可是一点办法都没有。

“对!”

赵舒城说道:“姚总,你刚才有重要的事情,我能知道是什么事情吗?”

姚丰林仿佛才想起来一样,说道:“对,你看看我,差点忘了。是这样,这不是马上要到端午节了,我晓得你们这些大老板平时都忙,肯定没时间采购。”

“我们呢物业公司这边就提前准备了一批精美的粽子礼盒,照顾一下周边的店铺,企业。”姚丰林还很骄傲的笑着说道:“这也是我们物业公司的服务意识嘛,隔壁的阿拉丁跟小红帽已经各自订了一百份,徐姑姑,你们可是大码头,我看订两百份没问题。”

赵舒城却有些为难的看了看房似锦,说道:“姚总,你这可是为难我了。你是不知道,我们静宜门店,现在已经被安家天下收购了,总部还派来了房店长。”

“以前我们这里是自负盈亏,所以采购节日礼品的事情我自己就可以做主,但是现在嘛,就不光是我们店长可以决定的事情。我们店里没有自己的小金库,所以只能向总部申请,可总部那边是不是愿意拨款,又或者是不是会同意采购节日礼盒,都是未知数。”

姚丰林听到赵舒城的话顿时脸色阴沉下来,说道:“徐姑姑,这么说是一点也不采购了?”

赵舒城摇了摇头,说道:“房店长,你说呢?”

房似锦问道:“姚总,我能知道这一份礼盒多少钱吗?”

“不贵,也就是每份一百九十八,一定发!”

房似锦吃惊的看着姚总问道:‘这么贵?’

“哎吆,房店长,你们这是全国连锁店,大企业的,还不如那些小中介大气啊?”

房似锦因为不知道之前的情况,所以有些迟疑的说道:“姚总,我们现在是双店长制,而且也不是我们可以说了算,所以我们需要商量一下。”

姚丰林说道:“好的呀,不过别让我等太久了,你也知道,我也好忙的。不是我说徐姑姑,你们好好的干嘛跟人合并,做人一点也不大气。”

赵舒城笑着说:“大树底下好乘凉,虽然没办法当家做主,但是也不用跟以前一样有操不完的心。正好我结婚那么多年,现在也该考虑备孕的事情,多一事不如少一事。”(本章完)

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