2520.第2518章 谋划

姚丰林没想到赵舒城居然这样说,顿时皱起了眉头。

以往的时候,徐文昌这边是最容易搞定的,所以看在每年那么多额外收入的面子上,之前他们关系还不错。

可是现在来了新店长,也不知道是不是还会遵守之前的规矩。万一要是静宜门店这边拒绝,阿拉丁小红帽他们有样学样,自己岂不是要少了很多外快?

房似锦送走姚丰林之后,听到了谢亭丰他们的议论。

“这次上供之后,咱们可以太平到中秋吧?”

“想的美,当中还有七夕节、中元节、教师节、重阳节,一个都跑不了。”

朱闪闪气呼呼的拍着桌子,说道:“惹不起!”

走到赵舒城跟前,说道:“徐店长,之前你们都是怎么处理的?”

赵舒城说道:“以前的话,他们来推销礼盒,我们只能采购,要不然小区进不去,那就不能看房,门店业绩就少很多。”

“可是我怎么不知道总部还会有这样的采购名录?”

赵舒城看了一眼房似锦,说道:“当然没有这样的采购名录,毕竟之前的时候,这些礼盒都是我自掏腰包打发走的。”

房似锦惊讶的说道:“你自己出钱?”

“不错!”

赵舒城笑着说道:“不过既然现在我们已经并入了安家天下,那么自然没有让我个人出资的道理。”

房似锦自然也不可能自己出钱,毕竟她可是视钱如命,怎么可能自掏腰包呢?

“确实如此,这笔钱应该从店里支出。毕竟这也算是咱们给客户送的粽子礼盒,应该算在业务招待里面。”

赵舒城点点头,说道:“既然房店长这么说了,我也没有意见。不过这物业经理那边很少开发票,所以怎么报账,就需要房店长多想想办法了。”

房似锦听到赵舒城这样说,顿时皱起了眉头。毕竟安家天下不是草头公司,有专业的财务审计制度,如果不能报账,这笔钱总不能真的自己出吧?

“徐店长,你总不能他们说多少就多少,总应该讲讲价吧?一盒一百九十八,确实是有些太贵了。”

赵舒城却说道:“你觉得他会接受你的讨价还价吗?何况……”

这时候,忽然走进来一对小情侣,问道:

“各位,你们好,请问你们这里有没有观澜小区的房子呀?”

房似锦一听有人要买房,顿时眼前一亮,也顾不得跟赵舒城讨论物业那边的事情了。

其他人原本看到客户来,准备欢迎,听到观澜小区,一下子失去兴趣。

朱闪闪更是回头跟他们说道:“不好意思,观澜小区,我们不做的。”

小情侣听到后有些失落的说道:“哦,他们家也没有。”

房似锦却不想放弃客户,说道:“唉,等一下!观澜小区我们做,你们有什么需求?”

赵舒城听到房似锦这样说,直接说道:“不好意思,这是我们新来的,不知道情况,观澜小区我们不做。你们找别的中介吧!”

“你们到底谁说了算?”

“我说了算!”

房似锦听到赵舒城也拒绝,顿时有些生气的看着赵舒城说道:“徐店长,你干什么?”

“房店长,你不了解情况,有些话我们私下里说。”

房似锦看到客户就这样走了,顿时有些气呼呼的看着赵舒城,如果他不给自己一个满意的解释,到时候别怪自己不念一饭之恩,直接跟翟云霄汇报情况了。

赵舒城说道:“房店长,你刚来不清楚,我们这儿最大的小区就是观澜小区,而且也是新建的小区。不过这个小区的物业比月桂校区还要恶心。”

“姚丰林那边还只是要看房费,而观澜小区他们什么钱都赚,他们自己成立了一家中介公司,又没有能力开拓客户,所以仗着房源在小区里面,直接撬我们的单。”

“只要我们带着客户去看房,他们都会半路截胡,所以从两个月前开始,我们就已经跟周围的中介达成同盟,都不再代理观澜小区的房子。”

“也正是因为失去了这最大的房源,门店的业绩才会一路下滑。不过也没关系,那个野鸡中介马上就要死了,到时候我们就可以重新代理观澜小区,业绩自然也就会上来。”

“房店长如果不行的话,你可以趁现在还没有多少人知道你是静宜门店的人,先去周围的中介问一下,看看他们做不做观澜小区的生意。”

房似锦听到赵舒城这样说愣了一下,不过还是有些不相信赵舒城的话,所以收拾了一下之后,直接跑出去找到刚才的客户,询问他们的要求后,就准备联系观澜小区,准备去看房。

她当然也没有直接去观澜小区,而是先去了周围的中介,询问有没有观澜的房源,却直接被拒绝了。

房似锦这才明白,赵舒城之前说的都是真的,所以只能有些遗憾的告诉客户,现在并没有观澜小区的房源,不过他们已经有了联系方式,等有合适的房源,她可以第一时间带他们去看房买房。

当然房似锦也并不是真的放弃了,让自己租房结识的邻居大姐蔡阿姨配合自己演戏,去观澜小区看房。

到了校区之后,这里的环境让蔡阿姨很满意,觉得如果不是自己已经有了房子,说不定会在这里买房子。

房似锦也觉得这里的物业很配合,也没有看房费,过程中一切都很顺利,但是在房似锦表示要准备签约的时候,王经理却借口拉着蔡阿姨到一边说话。

蔡阿姨回来之后,就跟房似锦说自己要考虑一下,明天再带人来看房。

可是等从观澜小区出来之后,蔡阿姨就告诉了房似锦,刚才物业那边告诉她,这个房子如果跟他们小区的中介签约,可以降低手续费。

房似锦顿时明白,之前赵舒城说的都是真的,如果自己是真的带着客户来看房,可能就被物业公司中介给撬单了。

房似锦回去之后,看到谢亭丰他们幸灾乐祸的眼神,顿时明白都在看自己的笑话。

她当然不会这么容易被人打倒,想到之前姚丰林他们说的礼盒,直接给姚丰林打去电话,询问是不是可以商量一下价格跟数量。

姚丰林自然不愿意降价或者减少数量,毕竟自己要从中拿好处,少了岂不是自己就少赚钱了?

房似锦没想到姚丰林居然油盐不进,可是也知道如果不满足姚丰林,月桂小区的房子他们也别想做生意,只能答应下来。

可是交了钱之后,姚丰林说好的粽子礼盒却一直没有送来,房似锦自然不甘心拿了钱却没有礼盒,所以直接就给姚丰林打电话询问情况。

姚丰林其实根本就没有真的想要送礼盒,这不过是一个借口,是看房费的变种,可房似锦似乎当真了。

“房店长,不好意思啊,那家工厂太忙了,我正催着呢。你放心,礼盒不久之后就会送到你们门店,你到时候查收就好了。”

房似锦还以为一切都已经解决了,可当她带着客户去月桂小区看房的时候,却被保安直接拦住了,一个下马威,就让她差点难堪的进不去。

“之前的老黄历就不说了,现在看房费一次一百。你就算是不来,我也准备去找你,我们小区两百套房,每套房收费三百,交一次管一年!”

房似锦都要被气笑了,从来没有见过这样的物业,昨天刚要了几万块的看房费,现在又要六万,简直比强盗还要狠。

可她带着客户看房,总不能真的让客户进不去,好说歹说,总算是让她先带着客户去看房了。

等她回来之后,忍不住对着赵舒城吐槽。

“徐店长,月桂小区到底想要干什么,才上贡大几万,怎么只管三五天呀?保安也跟着抢钱,说是以后看房要打包价,一年六万,这日子还过不过了?”

“是那个保安队长李大年吗?”

“就是他,还能是谁啊?”

赵舒城无奈的叹了口气,说道:“这还能怪谁呢?你不打电话的话,说不定我们还能平安到七夕,现在电话一打,人家可不就得给咱们一点颜色看?”

“这么说还是我的不对了?既然他来推销礼盒,总不能什么都不送吧?”

赵舒城说道:“你还以为真的有什么礼盒吗?那不过是想收看房费的借口而已。”

“那怎么能行,你这样惯着他们,只会把他们的胃口养的越来越大,我们做一单生意赚的钱,还不如给他们上贡的多。”

赵舒城无奈的摇了摇头,说道:“我当然也知道不能这样下去,可是物业公司不让进,我们就进不去,那你说怎么办?”

房似锦一时间也没有什么好办法,只能看以后有没有机会让月桂小区的物业没办法违规收费。

翌日。

姚丰林再一次来到静宜门店,绝口不提之前粽子礼盒的事情,反而一脸伤心的表情跟赵舒城诉苦.

“徐姑姑,这次可能又要找你帮忙了。我们保安队长李大年的孩子,才刚两岁多,居然得了心脏病,光是手术费就要七八万。”

“可是你也知道他家是农村的,经济条件困难,打算放弃了。我是看那孩子,啧,可怜的,所以我就舍下脸,沿着街,跟你们化缘来了。”

赵舒城问道:‘治疗费多少?’

“大概是八万,你们店里多捐一点,我们内部再捐一点,再到其他的店铺募捐一笔,应该就能够了。”

赵舒城问道:“其他店铺捐了多少?”

姚丰林明白赵舒城肯定是根据他们捐多少决定自己捐多少,说道:“他们都捐了一万。”

赵舒城说道:“那行,我们也捐一万!”

“那你就把钱打给我吧,李队长这个人你也知道,死要面子。他不知道,我是背着他来的。”

房似锦却有了主意,直接说道:“等等,既然是人命关天的大事,我们就应该多捐一点,我们捐款一万五。姚总为了属下义薄云天,我们应该支持他。”

姚丰林没想到房似锦居然主动加码,还以为是知道她之前追着自己要礼盒的错误,所以给自己卖好呢。

“房店长,太感谢你了。我代表孩子谢谢房店长,现在这个社会还是温暖的,好人还是占大多数,大爱无疆啊!”

房似锦却平淡的说道:“不过麻烦姚总开个收据。”

“啊,做慈善还要收据?”

赵舒城笑着说道:“姚总,这种慈善的事情,用的还是我们静宜门店的名义,自然不可能让我们个人出钱,所以只能跟总部报销。何况年终终结的时候,我们也希望能够争取一个精神文明奖,说不定到时候可以调动一下工作去总部呢?”

姚丰林自然知道现在静宜门店实行的是双店长制度,也知道不可能一直这样下去,迟早有一个人要离开,而赵舒城的意思就是房似锦正在争取去总部的机会。

“原来是这样,好的,好的!”

王子健等姚丰林走了之后,有些疑惑的说道:“姑姑,你说姚总说的是真的假的?不会是变着法子来跟我们要看房费吧?”

谢亭丰说道:“拿着那么小的孩子套钱?老姚虽然贪,但是这么下流,他做不出来,我做不出来。”

鱼化龙说道:“应该是真的,我刚从月桂小区出来,那孩子照片在布告栏上贴着呢!挺可怜的!”

楼山关说道:“他要是骗人,天打五雷轰轰他!”

赵舒城说道:‘行了,别议论了,不管事情是真是假,我们的善心是真的。你们都不忙吗?去工作了!’

几个人对视一眼,就不再抱怨,各自忙着各自的事情。

房似锦却开始忙碌起来,走到外面跟其他商铺的去通知,让人捐款的时候也记得要收据,说不定可以抵扣税务。那些老板也抱着试一试的态度,毕竟这笔钱凭白损失了,自然希望可以止损。也很感激房似锦提醒他们,要不然肯定要白捐款了。

房似锦仅仅是大概估计了一下这些门店的捐款,就已经够了李大年孩子的治疗费。但是她去观澜小区的时候,却从保安口中知道,治疗费还差三万,李大年都请假回老家去借钱了。(本章完)

2521.第2519章 凶宅

房似锦其实一开始就觉得姚丰林不可能真的那么好心,现在一切跟自己预料的一样,顿时觉得可以进行下一步了。

她直接找到赵舒城,说道:“刚才我去月桂小区,李队长的孩子确实是生病了。上次看房费,应该也是走投无路了。”

赵舒城说道:“不管怎么说,这样挣钱总归不是正道。”

房似锦说道:“姚丰林这次也算是做了件好事。”

赵舒城笑着看着房似锦,说道:“真的?”

房似锦有些不自然的说道:“当然。”

“你心里有什么打算我很清楚,姚丰林肯定是中饱私囊,所以你准备借机把姚丰林拉下马。但是你有没有想好后面怎么做?”

房似锦说道:“当然是告诉李大年了。这姚丰林收了十多万的捐款,不光是手术费,就算是孩子之后的营养费都够了,可是李大年却只拿到了五万,还需要回老家借钱。”

“我可不相信李大年如果知道姚丰林把钱昧了起来,李大年会不生气。”

赵舒城说道:‘然后呢?挑拨李大年跟姚丰林打起来,你觉得问题就能解决了吗?你这样确实是可以让姚丰林走人,但是却也因此让李大年的家庭陷入困境。毕竟孩子还需要钱做手术,没有了父亲,家里还欠下高额债务,以后他们家怎么办?’

李大年之前拦着中介收看房费,去也只能算是帮凶。何况姚丰林是物业经理,大口吃肉,他连口汤都喝不上。

房似锦说道:“那难道就看着姚丰林这么肆无忌惮吗?”

赵舒城说道:‘当然不是,但是也要有属于我们的策略。姚丰林这样贪心,小孩子的救命钱都敢贪,如果发动其他人,肯定可以罢免姚丰林的经理岗位,而且可以让李大年感激我们,以后对我们行方便。就算是之后的物业经理也跟姚丰林一样贪心索要看房费,我们这边总能获得一些优待,不是吗?’

房似锦觉得赵舒城说的有道理,问道:‘那你的意思是?’

“姚丰林这属于是涉嫌诈捐,自然要用法律来对付他。如果还不够出气的话,也可以找媒体暴光,收拾他。”

姚丰林多次让沿街商户订货,中秋月饼,春节年货,端午粽子,却都没有交付货物,已经涉嫌诈骗,金额还多达几十万,足够进去十多年。如果再有媒体的舆论,他不光是要坐牢,甚至要被钉在耻辱柱上,以后再也没机会踏足物业这一行,甚至工作都难找。

听到赵舒城这样说,房似锦点点头,就开始联络周围的商户,一起把姚丰林给举报了。

不久之后,月桂小区物业经理姚丰林私收看房费,诈捐、诈骗、敲诈勒索等等,都被媒体给曝光出来。

月桂小区物业那边为了避免业主们更换物业,只能弃卒保帅,姚丰林只能狼狈离开。当然这还不算完,执法机关根据房似锦他们提供的资料,立案调查,抓捕姚丰林。

姚丰林为了减轻自己的罪行,只能把这些年贪污的赃款退还给商家,希望能够让商家不要起诉自己。可惜这些年他做的事情不是那么容易让人原谅他,更何况姚丰林也没办法一下子把钱还给所有人,所以最终因为金额巨大,判处三年有期徒刑,也算是罪有应得。

李大年这边拿到了全部的捐款,偿还债务之后,孩子的营养费也有了着落,自然很感谢静宜门店,千恩万谢之后,保证以后静宜门店来看房,都大开方便之门。

赵舒城这边也有意外之喜,姚丰林退款,他收到了十几万,虽然不是之前垫付的全部款项,却也是一笔意外之财。

这天,赵舒城正在店里跟朱闪闪他们聊天的时候,却听到有个人走进来问道:“你们好,我听说你们这里发生了大案子,那房子卖不卖?”

王子健说道:“老板,你说的是物业那边吧?物业经理确实是被抓走了,不过那个房子也是物业的,肯定不卖。”

黄老板说道:“是凶宅吗?”

“那肯定不算,毕竟物业是被警察抓走了,肯定不算是凶宅。”

“那你们这一片还有没有发生别的大案?”

王子健说道:“老板,你是准备在我们这一片买房是吧?我们这里的治安很好,安全大可放心,盗抢案很少发生。”

黄老板一听就知道没有,下意识的就要走人,说道:“没有就别烦我。”

赵舒城却说道:“等等,老板,你说的房子我们这里还真有,不过之前没有人敢住进去,所以租给其他人住了。你要是想买这样的凶宅,我可以让人带您去看看。”

“真的有?别骗我啊,我可是要新鲜的,七七四十九天之内的,旧的我不要。”

赵舒城笑着说道:‘当然,我们可是全国连锁的门店,绝对正规,不会骗您。’

“我还以为你们这样的大品牌不会做凶宅,毕竟那些街边小店都不做,没想到你们居然做?”

赵舒城笑着说道:“这凶宅虽然名声不好,但是架不住它便宜,何况对于有些特殊需求的客户的需求,我们也会尽量满足他们。何况这种凶宅,对于一般人来说肯定避之不及,但是对于公检法或者医生行业的人来说,也就是那么回事,他们没有那么多避讳,所以凶宅也能卖得出去。”

黄老板点点头,说道:“说的有道理,怎么称呼?”

“徐文昌,安家天下静宜门店的店长。”

“徐店长,是吧。凶宅的情况怎么样的?”

房似锦这时候也打完电话回来了,听到了赵舒城跟黄老板的话,顿时眼前一亮。

赵舒城说道:“房店长,你来的正好,你现在租的房子就是个凶宅,跟黄老板介绍一下吧!”

黄老板好奇的看了一眼赵舒城,问道:‘徐店长,我们之前见过?’

“有过一面之缘,不过你肯定想不去来了。咱们先说说凶宅的事情吧!”

黄老板点点头,激动的说道:“对,对,说凶宅的事情。知道我为什么要买凶宅吗?大师给我算了一卦,我今年必有血光之灾,而且还不是一般的,是大凶之兆,要取我身家性命的那种。”

“大师给了我两个破解之法,第一个就是找一个跟我同年同月同日生的男子,让他当我的替身,替我去死。这事我干不出来,这是犯法的。”

房似锦说道:“黄老板,你真是忠厚善良。”

“还有一个办法,那就是买一套凶宅,必须要是新鲜的,刚刚发生凶案的房子,搬进去。最好是七七四十九天之内的。让逝者替我挡过这一灾,这个我可以接受的,要不然太伤天害理了。”

黄老板说道:“我听徐店长的意思是,这样的房子你这儿有?”

“当然有,这一般的中介确实是不敢做,毕竟这样的房源太少,目标客户也基本上就那么一些人,自然也不太好卖。”

外面的朱闪闪等人自然也听到了赵舒城他们的对话,互相看了一眼,没想到现在居然还有人相信什么大师,要买凶宅。

“这都什么年代了,还有人相信大师呢?他不会被骗了吧?”

鱼化龙说道:“我觉得也玄乎,怎么会有这种人?”

“行了,一样米养百样人。咱们不用管那么多,只要能把房子卖出去就好了。”

赵舒城忽然对着外面喊道:“王子,你进来一下,这套房子你比较熟悉,你来给黄老板介绍一下。”

王子健没想到这里面还有自己的事情,赶紧进来说道:“黄老板,这套房子是我手上的房源,我给您介绍一下。”

“不久之前,这个房子的租客,在客厅里被杀。这个事情还上过新闻呢,您看一下,就是这个案子。”

黄老板看到王子健手机上的新闻,惊喜的说道:‘这个人死的时间不长,这个房子你们是怎么搞到的?’

“这个房源之前就在我们手上,之前是房主委托我们出租的,可是发生凶案之后,这房子还是委托我们出租,不过房主也觉得有些不吉利,所以想要委托我们把房子直接卖出去。”

赵舒城打断了王子健想要继续说的话,笑着说道:“黄老板,这房子的期限跟凶宅的属性,完美符合您的要求。因为你房子一直租不出去,我们房店长还特意租了这个房子,就是为了打破谣言,希望可以等她住一段时间之后,让其他的租客放心居住。”

黄老板听到后,有些惊讶的看了一眼房似锦,说道:“看不出来,你这个小姑娘倒是蛮大胆的。那你告诉我,你住在房子里,有没有遇到什么古怪的事情?”

房似锦摇了摇头,说道:“那倒没有。”

赵舒城却笑着说道:“房店长,这种事情没什么可以隐瞒的,你这要是不说实话,黄老板住进去之后,万一没有防备怎么办?”

房似锦愣了一下,看了看有些不太高兴的黄老板,也明白赵舒城的意思,只能说道:

“也不是没有怪事,就是晚上的时候,风会比较大,而且还有呜呜的响声,有点像是哭泣,还有地板嘎巴嘎巴的声响,就跟人走路一样么。”

赵舒城跟着说道:“还有的时候会有玻璃珠子掉在地板上的声响,偶尔不开灯的时候,客厅仿佛有人一样。”

黄老板的脸色顿时有些不太好看,说道:‘这么凶啊?’

赵舒城笑着说道:“黄老板,你也别太担心,你看房店长住了这么长时间,不是什么事情都没有吗?我想之所以有这些情况,有窗户不密封,风吹的声音。地板也是因为内外受热不均,所以才像是人踩上去的声音。至于说玻璃珠掉落,这也是房屋老化之后必然有的情况。”

黄老板却紧张的问道:“那晚上不开灯,客厅的人影呢?”

“不是人影,就是客厅里面比较昏暗,毕竟是凶宅,我们之前去看的时候,总是不自觉的想象案发时候的场景,所以下意识的觉得那里有人。”

赵舒城说着看着黄老板,说道:“黄老板,其实你到时候只要白天进入屋子,然后住在卧室里面,不出来,就不会有什么心理负担。当然你要是真的担心的话,也可以等其他的凶宅。不过据我所知,现在这样新鲜的凶宅可稀罕的很,要等很长时间才能碰到。”

黄老板迟疑着说道:“真的?哎,说实话,我是想买凶宅,但是也不能太吓人了。”

赵舒城笑着说道:“不吓人的也不行,大师的话也说了,是要替你的,要是一点也不吓人,岂不是一点效果也没有?你要是真的担心,我这里还有一些开光的法器,这可不是街边的路边摊产品,都是我从各大寺庙道观,请主持或者观主亲自开光过的,保证灵验。”

其他人听到赵舒城这话,不由都看了看赵舒城,似乎有些奇怪赵舒城为什么会有这些东西。

黄老板也好奇的看着赵舒城,问道:“徐店长也相信这些?”

“也不能说是信不信,但是我们做中介的,总是会遇到各种各样的房子,凶宅或者闹鬼的房子的生意也得做,自然要早作防备。所以为了自己,只能去找大师开光法器。”

黄老板仿佛找到了同道中人,说道:“说的不错,不过这是你请来的法器,给我不合适吧?”

赵舒城笑着说道:“没什么不合适的,佛渡有缘人,黄老板来到我们店里,就是有缘人。”

说着赵舒城就从衣服兜里掏出一个木制的佛珠,说道:“黄老板,这可是小檀木的佛珠,放在房间里就辟邪镇宅,住进去就一点问题都没有。”

黄老板点点头,接过来说道:“好,那我们现在就去看房?”

房似锦却说道:“现在不行,我房间里有点乱,不太方便看房,要不然黄老板,我们明天再去看房吧?”

黄老板原本就想要先回去问一下大师,现在没办法看房也正好,所以也就没说什么。

赵舒城却看了看房似锦,又看了看王子健,无奈的摇了摇头。(本章完)

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