第47章 胡志文又要搞事(求追读)

“滴滴滴滴滴滴!咔嚓!”

“哐当!”

正在宿舍等着夏通电话的张齐元听到一阵开门关门声响起,他知道,应该是胡志文和万莹莹以及万锦几人回来了。

和他们几人关系比较僵,他也没出去打招呼,免得各自尴尬。

“宝宝,我听说今天发工资,那个柳飘萍竟然发了五千块?”万莹莹的声音忽然传到张齐元的耳朵里。

“是的,徐飘萍是当初开店的时候,熊伟和董辉两人从他们之前待的店子挖过来的,所以工资高一点。”胡志文说道。

“五千块啊?宝宝,那个柳飘萍每天在店里什么都不干,就打印几下东西,每天就看那个会计的书籍,说要考会计,一坐就是一整天,有什么用?”万莹莹吐槽道。

“我们这个店子好像不需要店秘,这样吧,我跟老付说一下,现在这个行情还是要节省开支。”胡志文的声音响起。

张齐元心中一动,胡志文这两口子这是打算把飘姐辞退吗?

仔细想想,飘姐在店里确实是没有做什么事情,基本上就是排排值班表,打印一下文件,管管公司的帐。

但据他所知,飘姐之前跟熊伟以及董辉都是南辰雅苑那边的一家中介门店上班的,后来熊伟和董辉要出来合伙开店,这才高薪将飘姐挖过来的,跟熊伟和董辉两人是有多年的革命友谊的。

而且熊伟很多报销的事情都是飘姐帮他报销的,这要开掉飘姐,熊伟肯定是不能答应的。

不过如果付强也同意的话,那飘姐这次估计要悬了,毕竟付强和胡志文现在都是公司大股东,如果这两人同意的话,说不定还真开了。

这两口子真的是一天不搞事,就浑身难受啊。

张齐元在心中想到。

就在这时,张齐元的手机铃声响了起来,顿时胡志文两口子的讨论声戛然而止。

张齐元拿起手机一看,赫然就是夏通打过来了的,他有点无语,早不打来,晚不打来,非要在这个时候打来,这不是要命吗?

张齐元连忙接通电话,随即打开房门,一边接电话,一边朝着门口走去,路过客厅的时候,看到胡志文、万莹莹两口子坐在沙发上,万锦在一旁拿着手机在玩游戏。

见到张齐元出来,胡志文和万莹莹两口子有种做坏事被人抓住的窘迫感。

不过张齐元好像没有看到他俩似的,直接开门出去了。

“砰!”

当房门关上的那一刻,胡志文和万莹莹两口子同时松了口气。

“忘记他今天刚搬过来了,以后在宿舍说话注意一点。”胡志文和万莹莹对视一眼道。

“他有没有听到我们刚刚说的话?会不会去告密啊?”万莹莹有些担忧的说道。

“应该是听到了,不过也无所谓,柳飘萍在店里本来就可有可无,现在行情不好,把她开了也符合公司的利益,只要跟老付商量好,就算他们知道了又怎么样?我现在就跟老付打电话。”胡志文无所谓道。

……

“不是,夏哥,你就不能发消息给我?非得打电话?”

出小区之后,见到夏通骑着一俩电动车在门口等着,张齐元上前吐槽道。

“怎么了?打电话不是更直接一点?”夏通疑惑道。

“你……”张齐元想了想道:“算了,你不懂,这要是在谍战片里,我已经被灭口了。”

“什么情况?伱听到什么不该听的东西?”夏通的八卦之火瞬间燃了起来。

“没有没有,别瞎打听,去你们签约中心吧。”张齐元坐在夏通身后,拍了拍他的肩膀道。

夏通无语道:“你在谍战片里被不被灭口我不知道,但我知道,你这种说话说一半的,就该被打死。”

嘀咕了一声后,夏通启动车子,前往签约中心。

在签约中心门口,夏通将张齐元放了下来,然后自己先进去了,张齐元则是在门口等着朱姐。

约莫五六分钟后,张齐元见到了朱姐提着一个文件袋走了过来。

“姐,东西都带好了吧?”张齐元迎了过去道。

“都带好了。”朱姐微微颔首。

“行,那咱们进去吧。”

张齐元也算是轻车熟路,带着朱姐来到他们约好的谈判室,谈判室里都是熟人,除了杨柳以及他客户之外,还有一个签单经理,这个经理他之前也见过,就是他卖房子时的那个经理。

见到张齐元,那个签单经理也很诧异,不过见杨柳和夏通两人都没说什么,也就没在意了。

因为价格都已经谈好了,定金也交了,所以直接省掉了谈判的环节。

“姐,您把见证公证书给他们看一下吧。”

坐好之后,张齐元对朱姐说道。

朱姐点点头,然后拿出两本小拇指厚的见证公证书出来,“这个见证公证书有三份,律师所那边一份,这里两份。”

杨柳拿过一份,然后递给谭康容,一起看了起来。

另外一份则是被签约经理拿了过去。

在一阵翻页的声音过后,签约经理说道:“这个见证公证书没有问题,房子可以正常交易,不过过户的时候,需要见证公证书上的两个律师到场。”

朱诗蝶点头道:“是的,过户的时候最好选在星期一到星期四,其它时间,很难将两个律师约在一起。”

谭康容看完见证公证书后,点了点头,示意自己这边没有问题。

“既然如此,那我们就进入签单环节,我开始理合同。”签约经理道。

随即签约经理就在大屏幕上理起合同来,买卖双方都能通过大屏幕清楚的看到合同,张齐元不得不承认,大公司就是大公司,这种签约很有仪式感,不像他们就在自己门店的会议室里签合同。

确定没有问题之后,双方签了合同。

接着就是缴纳中介费、物业保证金,处理完之后,银行经理直接过来办理带押过户的流程。

差不多八点钟,就已经走完全部流程,就等着客户将首付转入监管账户,然后过户了。

“齐元,姐姐送你回去。”

出了签约中心,朱诗蝶说道。

“不用了,姐,我这边跟夏哥一起过来的,等会一起回去,您今天应该也忙了一天,早点回去休息。”张齐元关心道。

朱诗蝶点了点头,看了眼旁边的夏通,道:“行,那姐姐就先走了。”

“嗯,姐,你路上开车慢一点。”

“姐姐知道了,拜拜!”

目送着朱姐走后,夏通骑着电动车过来道:“怎么?是不是后悔当初没收那五千块钱了?”

张齐元翻了翻白眼道:“这有什么后悔的,不是还有你那边18000吗?”

“靠,到时候非得宰你一顿不可。”夏通气道。

“没问题,到时候把咱们空军基地的人全叫上。”张齐元很是大气道。

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(本章完)

第48章 客户虐我千百遍(求追读)

就在两人回去的路上,张齐元的手机震动了起来。

张齐元拿出来一看,竟然是徐杰的语音电话,他连忙点击接通。

“小张,那套新城东麓的房子被签了,你知不知道?”徐杰语气有些冲。

“知道啊,刚刚签的。”张齐元淡淡道。

“我不是让你去谈价吗?为什么别人都签合同了,你都没跟我说?”徐杰质问道。

张齐元有些无语,他估计是徐杰之前找的贝壳中介看到房子被签了,就跟他说了,不然不可能他们才签完合同,徐杰就知道了。

“徐总,其实在昨天这套房子就已经有客户下定金了,今天签合同只是走个流程,那个时候我跟您打过电话,280万,业主配合您这边省个税,但您坚持说要谈到270万,我也没有办法,最后人家客户加价到281万签下来的。”张齐元说道。

“那……伱也没说那个客户出到了280万啊,要是你说有人要签,我也可以加到这个价格啊。”徐杰嘴硬道。

张齐元在心中冷笑,就算他说这话,徐杰也会认为他在套路他。

“徐总,现在说这些也都迟了,毕竟房子已经卖了,后面我帮您再找找其它房源。”张齐元敷衍道。

“其它房源?其它房源有这个楼栋、这个楼层好吗?其它房源我不是没看过?我看了快大半年的房子了,就看中这一套。”

徐杰心中那叫一个悔啊,当初在张齐元小红书上看到这套房子的时候,他顿时大喜,这套房子完全符合他所有的要求,只不过去年下半年他卖房子的时候,被客户用屠龙刀砍了,所以这次他也想多砍一点,而且之前帮他卖房子的那个贝壳中介也跟他说,要晾一晾业主,房子才挂上来,就约着谈价不太好,业主会觉得自己房子卖便宜了,所以当初张齐元给他打电话的时候,他才不以为意。

没想到仅仅只是一两天的时间,这个房子就被卖了,而且卖的还比张齐元给他报的价格贵那么多?

现在知道这房子好了,早干嘛去了?

张齐元在心中吐槽道,不过他也不敢当面说出来,毕竟徐杰还算是一个买房的准客户,闹太僵了也不好。

“徐总,应该是有其他中介给您说,他们能帮您谈更多吧,不过这套房子我是最清楚的,业主就是我干姐姐,本来您这边当初要是同意的话,我干姐姐还是愿意在我这边签的,算上我们跟您少的中介费,加上一个点的税费,再加上客户加的一万块钱,您这边可以比那个客户少五万块钱签下来,但您270万的价格太离谱了一点,所以我干姐姐当天就收了定金,今天签合同只是走个流程。”

虽然不能骂这个客户,不过膈应一下他还是可以的,让他知道他看上的房子,有客户愿意多花五万块钱买下来。

听到这话,徐杰更后悔了。

“不过徐总,房子卖了也没办法,我后面再跟帮您找找同楼栋、同楼层、同户型的房子,说不定过段时间,房子价格降下来了,您270万就能买了呢?”张齐元安抚道。

这个客户再不行,那也是客户嘛,所谓客户虐我千百遍,我待客户如初恋。

赚钱嘛,不寒碜。

张齐元的安抚让徐杰舒服了很多,仔细想想,小张说的有道理,等再过一段时间,房子的价格说不定就降下来了。

“行,小张,后面要是找到好房子就跟我说,带车位270万,不带车位,我只能出到260万。”徐杰客气道。

“嗯嗯,好的。”

张齐元敷衍的挂了电话,有些无语,像朱姐那房子想260万拿下来,那估计到时候整个汉城新区的房价都得往下降一截。

“你那个客户?”夏通问道。

张齐元点了点头道:“是的,昨天晚上给他打电话,说280万,帮他省个税,中介费一个点,他非说要270万,现在房子卖了,就后悔了。”

“这种客户多了去了,要他买的时候,下不了决心,等人家卖了,才后悔,没事,到时候新城东麓那边出了好房子,我跟你说。”夏通说道。

“行!”

回去的时候,张齐元下意识的朝着自己房子走去,刚进单元门,他突然想起来,自己好像搬到宿舍去了,一时间他感慨不已。

没卖房之前,他天天焦虑,卖了房子之后又有点不舍了。

人嘛,有点矫情很正常。

回到宿舍后,客厅没什么人,张齐元也不以为意,径直回到自己房间。

……

“诶,付赌神,你怎么来了?”

上午,见到付强来公司,黄义很是诧异的问道。

张齐元抬头看了眼,顿时明白,应该是胡志文喊过来的。

“熊伟、志文、董辉,你们三个跟我去茶室一下。”付强喊了一声,随即就上了楼。

胡志文不动声色的跟了上去,熊伟和董辉两人有些莫名其妙,不过还是跟了上去。

“来来来,都坐一会儿。”付强开始烧热水准备泡茶。

“付赌神,有什么事情吗?”熊伟皱眉道。

他知道付强基本上不管公司的事情,但一旦出现,肯定有什么重要的事情,不然不会这么早来公司。

“来来,抽烟,吃槟榔。”付强拿出一袋槟榔,然后给两人散烟道。

这一下,熊伟更加忐忑了,连平时最喜欢的槟榔都不吃了,急忙道:“付赌神,你有什么事情就直说。”

“咳!”

付强清了清喉咙,瞥了眼胡志文后,对熊伟和董辉两人道:“是这样的,因为志文过来了,公司又重新租了一个宿舍,两个宿舍的租金加上门店租金,一个月就是一万五。再加上门店水电、物业费这些杂七杂八的,再加上徐飘萍五千块的工资,一个月的开支接近两万五了。”

“虽然咱们这个月的业绩还不错,但上个月就做了两个租单,越往后,行情越不好,所以我们要考虑一下节省开支。”

熊伟脸色一变:“付强,你这话什么意思?”

他语气很冲,开始直呼付强的名字。

“房租、门店租金、水电费、物业费这些东西都不可能节省,你的意思是要开除飘飘?”

“我这也是为公司着想,你想想,徐飘萍每天在店里干什么?她什么都没干,就每天坐在她的工位上,而且每个月五千块钱,是不是太多了点?”付强拿起热水壶开始烫杯子。

“飘飘当初是我挖过来的,也是我们公司的元老,不能就这么开掉。”熊伟强硬道。

先不说徐飘萍是他的人,更不用说若是徐飘萍被开了,那他以后要报销饭钱找谁报销?以前报销的事情,会不会被翻出来?

“我也觉得徐飘萍在公司完全起不到作用,不能给公司带来利益,我们也不直接把她开了,我这边有两条路给她走,要么降薪,接受三千五一个月,要么就是转经纪人,和王勇他们一样做业绩拿提成。”胡志文这个时候开口道。

熊伟瞪了眼胡志文,他知道,这个事情绝对是胡志文搞的,以付强的性格,一般不会管这个事情。

“董辉,你说一句吧,飘飘可是我们公司的元老,没有功劳也有苦劳。”熊伟没有办法,只能指望董辉。

董辉瞥了眼熊伟,慢悠悠道:“我觉得付赌神说的有道理,你要不去问下飘飘愿不愿意接受降薪和转经纪人吧。”

当初胡志文没来之前,熊伟各种看他不顺眼,他早就很烦熊伟了,只不过他不怎么喜欢管事,就没跟熊伟计较,刚好胡志文要过来,所以他想都没想就转让了30%的股份给胡志文,就是想让胡志文来治治熊伟。

听到这话,熊伟抬起头来,见三人都静静地看着他,他霎时间明白,这三人在联手逼宫。

(本章完)

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