第65章 065【继续收购?】

罗齐鸿认为颜成坤家族一定会采取反制措施,比如从证监处这些有大作用的部门身上下手,当然这是雇佣专业人士来做。

在原先的历史上,Athlone公司并没有将中巴公司收购成功,距离目标股权只差7%,不过该公司紧急抛售获利3千万元。

罗齐鸿不觉得股价还会有太大的飙升,38元一股的价位已经不低了,于是打电话给汇丰银行交易厅的张涛涛、新鸿基证券公司的萧远让,让他们帮忙前往亚洲证券公司登记出售私人、公司名下的所有中巴股票,当然他也会给一定的差遣费。

其实,张涛涛和萧远让对罗齐鸿如此着急抛售中巴股票有些不解,依照以往的收购案进程和发展,双方很大可能会进行下一轮的竞争吸纳股票,为什么罗齐鸿连钱都不要?

罗齐鸿记得在前世的记载中,颜成坤家族至始至终都没有宣布他们的收购案,这一世应该也不会有太大的反转,与其静待生变,不如赶紧抛售,回笼资金进行其他投资。

大概上午10点14分钟的时候,萧远让率先打来电话,让罗齐鸿到新鸿基证券公司处理中巴公司股票出售给Athlone公司的事情,这是将一些授权文件、确认书等手续办好,也算是补上程序。

新鸿基证券公司小会客室

萧远让面前的桌面放着一沓文件,他拿起来逐个翻看首页,然后递给罗齐鸿,道“罗生,这是授权书,这是确认书.”

等罗齐鸿签完所有文件之后,萧远让开始汇报这次中巴公司收购案的获利情况“罗生,百乐门酒楼公司投入资金1百万元,在17.8元每股的价位买入中华巴士公司股票5.6万股,抛售均价是38元每股,扣除各类费用之后,回笼资金208.544万元,利润是113.12万元,回报率超过113%。”

“恭喜罗生!!赚到了1百多万的利润!不知道下一步要投资哪一只股票呢?”

罗齐鸿笑道“这是公司的投资和利润,又不是我的,不用恭喜我。现在的佳宁集团和恒隆公司的股价是多少了?”

“佳宁集团的股价是21.4元,恒隆公司的股价是10.7元。”萧远让回答说道。

罗齐鸿想了想,还是决定两只股票一起买进“萧生,帮我买进佳宁集团5万股,剩余的自己全部买进恒隆公司。”

“好的,罗生!”萧远让说道。

“还要麻烦萧生出具一份百乐门公司从中巴公司收购案获利的证明,百乐门公司需要这份证明来拉升股价。”罗齐鸿接着说道,如此利好的消息不可能不登报宣传一下的。

“好的,罗生请稍等片刻。”萧远让点头,转身便去办理事情。

一个小时后,临近休市之际,萧远让拿着一堆文件过来,一部分需要罗齐鸿签字的。

“罗生,百乐门公司的208万元已经买进佳宁集团股票5万股、恒隆公司股票9.4万股,这是凭证。”萧远让说道。

“辛苦萧生了!”罗齐鸿从口袋里掏出几张钞票,塞进了萧远让的口袋里,然后拿着东西离开了。

吃过午饭之后,罗齐鸿稍做休息,等汇丰银行交易厅上班,便迈进交易厅,寻找张涛涛的身影。

“罗生,我跟你汇报一下中华巴士公司股票投资的情况。你持有中巴股票37万股,分三次买进,第一次耗资376万元、第二次耗资113.16万元、第三次耗资120万元,成本共计609.16万元,出售价是38元每股,除去税务、手续费等,回笼资金1377.88万元,其中利润是768.72万元,回报率126%。”张涛涛汇报说道。

罗齐鸿忍住欣喜,道“好!麻烦张生帮我把9百万汇进我的私人户头。”

“OK!我待会去办,罗生还有其他事情吗?”张涛涛问道。

罗齐鸿想了想,回应道“我听说,恒基照业公司旗下的恒基照业地产准备在6月份挂牌上市,不知道张生是否可以像之前那样帮我拿下一些新股?”

还没上市,先放出消息,将热度炒高,借此拉升股价,这是企业主惯用的手段,也是好用的方式之一。

张涛涛思索片刻,回应道“我也听说了这件事,恒基照业地产公司会发行新股2.5亿股,每股面值2元,公开发售价格是4元,集资10亿元。如此大量的新股发行,我应该可以替罗生拿到一些,我争取帮罗生拿到1百万股新股。”

有了张涛涛的承诺,罗齐鸿笑了起来,1百万股新股不过是4百万元,可以抛售信和置业公司的股票来筹集,“那就多谢张生了。”

罗齐鸿又从口袋里掏出一张支票,递给张涛涛,道“这是我给张生的辛苦费,张生帮我操作股市这么久,是你应得的。”

张涛涛脸色凝滞一下,随即接过支票,看见上面的文字赫然是壹万元,回过神来,连忙道谢“谢谢罗生!”

“小意思而已!张生要是真想多谢我,就帮我多拿点恒基照业地产公司的新股。”罗齐鸿淡淡的笑着说道。

“好!我一定替罗生多拿恒基照业地产公司的新股。”张涛涛说道。

罗齐鸿在前世久闻恒基照业地产公司的大名,虽然李照基手中的上市公司永泰建业公司的市值有10亿元,但是规模只有恒基照业公司的20%,始终无法取代恒基照业公司的位置,因此李照基打算将恒基照业公司的大部分资产注入旗下成立于76年的附属公司恒基照业地产公司。

这家公司很犀利,不负李照基的重望,在前世仅仅用了半年的时间,到年底市值高达35.2亿元,在香江地产上市公司中排名第7位。

按照罗齐鸿的预算,这只股票会涨至10元一股,那么他便可以赚到1.5倍的利润,这是暴利。

离开汇丰银行,他又来到获多利公司,将850万元的质押贷款偿还,解绑自己手中的49%百乐门酒楼公司股份,直到这一刻,罗齐鸿才觉得百乐门酒楼公司真正属于他。

“梁生,可否帮我一个忙?”罗齐鸿笑呵呵的说道。

梁博韬很醒目,嗅到了商机,道“我们是朋友嘛,当然可以。”

闻言,罗齐鸿从口袋里掏出一张纸,递给梁博韬,“麻烦梁生帮我搜集这5家公司的详细资料,有多详细要多详细。”

接过名单,梁博韬细细一看,伟益置业有限公司、兆安地产有限公司、新昌地产有限公司.

思索片刻,梁博韬问道“这5家公司好像是经营情况良好的企业,罗生是想让百乐门酒楼公司收购其中一家?”

梁博韬知道不少百乐门酒楼公司的情况,虽然摆脱了清盘的危机,但是情况依旧不容乐观,因为仅仅是资产出售偿还债务,想要真正重组资产,还需要注入或者搞来大量的资金,所以百乐门酒楼想要收购任何一家公司都是不太可能的。

但是罗齐鸿拿出这个名单,除了收购,梁博韬想不到其他作用了。

(本章完)

第66章 066【炒作拱北行大厦】

“嗯!”罗齐鸿不隐瞒的点点头,“这5家公司的经营情况不差,不是什么濒临破产的公司。百乐门公司目前的情况确实不容乐观,但是百乐门公司有我,未来的前景不会差,收购的事情需要准备一些时日,足够让百乐门公司重新站起来。”

梁博韬不想得罪金主,不过想了想,罗齐鸿利用半年的时间崛起,如今的身价几千万,确实不能按常理来猜测、估算。

想明白之后,梁博韬觉得罗齐鸿成功的几率还不小,香江很躲怪才,或许罗齐鸿是新的怪才。

“罗生放心,我一定详细调查这5间公司的,等资料齐全之后,我会立刻通知罗生你。”梁博韬说道。

百乐门酒楼公司旗下拥有3间茶餐厅,其中2家在九龙市区、1家在铜锣湾,市值1600万元至1700万元,而罗齐鸿只是打算将铜锣湾和九龙市区油麻地庙街31号星皇茶餐厅出售,大概能回笼资金8百多万元。

不过罗齐鸿不打算将这笔资金用于偿还债务,而是‘钱生钱’,如此才能进行下一步的加强版计划。

油麻地庙街31号星皇茶餐厅

这家餐厅有1240平方尺的面积,市值440万元,加上一些设备什么的或许能卖到500万的价位。

“罗生,我来介绍一下,这位是福兴餐饮有限公司的老板何伟坚,旗下的餐馆遍布九龙市区。”文建陶笑着给罗齐鸿介绍说道。

何伟坚是个大腹便便的男人,身高165CM左右,一身的吊带西装,给罗齐鸿一股股怪怪的感觉。

文建陶又向何伟坚介绍罗齐鸿的身份,等三人坐下,何伟坚开始恭维说道“我先前在报纸上见过罗生的新闻,能将破产的上市企业拉回正轨,这可不是常人能做到的,罗生的能力很强啊。”

“何生过奖了!不过是一些常规的操作而已。”罗齐鸿淡淡的笑着,其实他很不喜欢别人虚伪的用这件事来吹捧他,因为这似乎没有什么好说的。

彼此闲聊两句,罗齐鸿便匆匆开启正题“何生,我们开始谈谈茶餐厅的事情吧,星皇茶餐厅虽然在油麻地不是什么出名的餐厅,但也有一些名气,加上这餐厅物业也是百乐门公司的,我想要价6百万,应该不贵。”

“至于铜锣湾的茶餐厅,何生也去看过了,与这里的相差不大,考虑到地段的问题,我想要价570万,一共是1170万元。如何?”

闻言,何伟坚微蹙眉头,往嘴里灌了一杯茶水,“罗生,这样的价格已经贵了,这里的星皇茶餐厅我可以给480万,铜锣湾那边的给450万,拢共930万元。”

“不是我要高价,这确实这样的价格,何生接手之后可以立刻营业,无论是设备、店面,还是厨师、服务员,都是现成的,而且星皇茶餐厅有一批固定的老客户,我想这些都是星皇的优势,值钱的东西。”罗齐鸿反驳说道。

何伟坚知道是这么一个道理,不过他不想多给钱,于是说出星皇茶餐厅的缺点,趁机压价,“星皇茶餐厅在油麻地附近确实有些名气,也有不少的老顾客,但还是免不了亏损,原因是什么,我想罗生也清楚,如果我不是做茶餐厅的,今天是不会来的,我稍微提个价吧,两间茶餐厅一共970万元。”

与罗齐鸿所提出的价格少了2百万,罗齐鸿笑道“我也说个价,何生听听,1130万元。”

“要是这个价格,每间茶餐厅要565万元,实在还是有些贵了,1030万元吧。”何伟坚说道。

“凑个整数吧,1050万元,如何?”罗齐鸿面无表情的说道。

何伟坚犹豫了一下,道“好,也不差那20万了,就1050万元,不过百乐门公司不能把账上的资金拿走。”

“可以!”罗齐鸿在谈判之前已经将账上资金清理干净了,至于今天的收入,当然是拿不走的。

何伟坚见罗齐鸿答应的如此爽快,似乎有些疑心,不过此时也不好再提其他要求。

实际上何伟坚看上的铜锣湾的星皇茶餐厅,他想靠着这家餐厅试探铜锣湾的市场,如果收益还行,他打算大举进军铜锣湾,扩张餐饮实力。

到律师楼签约很快便完成了,何伟坚很大方的支付了全部的款项,至于交接,需要一些时间。

罗齐鸿亦将其中的佣金5万元支付给文建陶,如果不是文建陶的介绍,这两间茶餐厅不会这么快出售。

将支票兑换之后,百乐门公司的账上资金超过1100万元,按照计划,罗齐鸿该带上旗下公司开始炒作物业了。

德合地产公司办公室

罗齐鸿熟练的煮水泡茶,茶香四溢,令人脑袋清醒一些。

林洛奇小酌一杯,笑道“有时候喝茶好像不比咖啡差,但是有时候很想喝咖啡,可能是咖啡因造成的上瘾。”

“应该不是上瘾,是你的习惯造成的,有时候改变习惯,人是会有些心慌的,特别是不顺心的时候。”罗齐鸿微微笑着说道。

“可能是这个原因。”林洛奇放下茶杯,正了正脸色,说道“你让我查的事情有眉目了,中环希尔顿酒店旁边的拱北行大厦物业很零散,根据专业人士的考察,长江实业公司收购了中环希尔顿酒店,要是如你所说的,长江实业公司想要在这块地皮上兴建属于自己的总部大厦,那拱北行大厦肯定会被长江实业公司收购。”

中环小型商厦拆卸重建,当然不是1加1等于2的回报,而是大于2.5的回报,尤甚者可以达到3的功效。

“既然确认长江实业公司要收购拱北行大厦,我打算让德合地产公司、百乐门公司联合收购一两层拱北行大厦写字间,你觉得如何?”罗齐鸿严肃的询问道。

“或许可以拉上伊人置业公司,多收购几层物业。”林洛奇笑道“明知道赚钱的项目,那我们就玩大一点,不赚白不赚嘛。”

“行,那我们搞一波大的,德合地产公司、百乐门公司、伊人置业公司联合收购拱北行大厦4层写字间,如何?”罗齐鸿说道。

“哈哈!!当然好啦。如果不是资金有限,我一定要拿下整幢拱北行大厦。”林洛奇突然想到一个问题,“那我们怎么才能让长江实业公司下场呢?时间拖得越长,对我们越不利呀。”

“拱北行大厦的物业是分散的,等我们收购到了4层物业,就放出消息出去,说我们要收购整幢拱北行大厦,打算拆卸重建,再转手出售,大赚一笔。”罗齐鸿狡猾笑道,一旦重建,那长江实业公司想要收购拱北行大厦的成本会直线上涨,下场是肯定的。

当然长江实业公司可以收购一两层写字间,阻拦罗齐鸿的拆卸重建计划,但是这也可以帮罗齐鸿做广告,可以说建设长江实业公司总部大厦的猜想,那拱北行大厦的物业价格想要不涨都没有可能。

(本章完)

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