第1554章 让世界匍匐在脚下(祝大家新年快乐

网民们期待李东归来,李东则是一边度着蜜月,一边开始筹备自己的计划。

远方集团,经过这几年的发展,很多东西都跟不上。

不过在激烈的竞争环境下,大部分东西都在竞争中被填补。

而企业的发展, 最终还是要归咎于人才和资金这两点。

没有这两点支撑,再好的创意,到最后也会成为别人的发财工具。

如今,人才方面,远方通过不断撬墙角,不断进行社会招聘,以及自身和一些大学、政府机构合作建立人才培养基地, 储备的人才已经有一批开始上岗。

最终, 限制远方发展的因素,又回到了原点。

钱!

远方其实不缺钱,几亿几十亿,有时候对远方而言,也就一段时间积累,集团就能补血。

可对于远方这样的集团,尤其是李东狼子野心甚大的情况下,几亿几十亿,此刻已经不足以满足李东的需求。

甚至上百亿的资金,对如今的李东而言,有时候连一个计划都无法支撑。

拿到消费金融牌照之后,由此让李东联想到了放贷企业的杠杆率是如何产生的。

所谓的杠杆率,便是指这些拿到小贷牌照和消费金融牌照的企业,放出的款子超出注册资本几倍甚至几十倍。

就像远方金融,这次将注册资本增加到了20亿。

也就是说, 远方金融,实际上的现金存量,也就在20亿左右, 那又如何通过这20亿现金,放出去上千亿的贷款?

前世,蚂蚁金融注册资本一开始还没远方金融多,十几亿的注册资本,放出去上千亿的贷款,之后还有上千亿的贷款余额。

这意味着,蚂蚁金融的钱多的放不出去。

而对方实际上的注册资本,只有那十几个亿。

多出来的上千亿资金,又是从哪来的?

这笔钱,实际上不是余额宝的钱,可能有一部分是,但是不是通过余额宝直接转到蚂蚁金融的。

这些钱,都是融资来的。

不同于传统的股权融资和债券融资,而是新兴起不久的国际融资渠道,ABS融资。

ABS这个概念,其实出现的时间不算晚,98年国际上就有这个概念,而华夏也在98年在山城推行过。

大体上便是,以一个项目未来的预期收益和本身的固定资产作为保证,吸纳世界各地的投资者进行投资融资。

华夏如今,ABS融资最多的其实就是政府基建项目。

像一条高速公路,高铁道路,长江大桥,都有可能被政府拿来融资,吸纳社会上的资金。

而代价便是,以未来的过路费,运营费以及项目本身进行担保。

政府不用出钱,用几十年的时间偿还这笔债务,之后将基建设施收归国有。

这种方式,其实很早之前就被运用于社会基建项目上,当然,以前不叫ABS就是了。

前世,蚂蚁金融的几千亿存量现金,大部分都是通过ABS进行融资的。

以贷款的收益,利息作为担保,吸纳国际上的资金,一开始也许投资者不多,可当蚂蚁金融走上正轨,有了可观的收益之后,很多人便会进行投资了。

这其中,甚至包括一些政府机构。

政府机构,以员工退休金、社会保障金、单位信托、互惠基金、医疗保险……这些资金,进行投资收益,那都是常态,也是合法合规的。

员工和单位缴纳的社保医保,这笔钱到了政府,政府不可能就放在那不动。

看好一些项目,进行投资,也是理所当然的事。

当然,政府的资金,一般都以社会基建项目为主。

国外的一些铁路铺设,大桥修建,包括能源项目,这都是政府的投资目标。

当然,也不全投资这些,国外的债券,大额票据业务,也都是政府投资的目标。

总之,都是以稳定为基础。

而ABS融资的项目,一般都比较稳定,社会基建和能源项目为主,参与进来的融资企业,也一般以实业为主。

实业不好融资,这是事实。

但是随着ABS融资流行开,一些实业巨头,也可以通过一些手段,将自己的企业项目包装美化,进行ABS国际融资。

而且还不用分股权,只要偿还投资者的利息和本金就行。

ABS融资因为参与投资者很多,其实也是变相的将风险缩小化。

原本,一家企业需要上百亿的资金支援,这时候,融资方一般都局限于几家,了不起几十家的样子。

毕竟,参与的企业多了,最后股权混乱,各种乱七八糟的麻烦事太多。

这时候,参与的企业,其实风险也很大,资金动辄几十上百亿。

而采取ABS融资,风险要小的多,参与的企业和个人,最后可能高达数万家。

从形式上来看,ABS融资其实和社会集资有点相似。

但是ABS的项目主体,都是实际存在的,也是有资产保证的,这点比社会上的个人集资风险要小很多。

……

这一次,李东因为拿到了消费金融的牌照,想到了ABS融资方案。

他不想继续分远方的股权,贷款的话,银行那边百亿以下难度不大,甚至几百亿都有希望。

可再多,银行也不是他家开的,怎么可能无限制的贷款给他。

既不想股权融资,又不想贷款,那只能通过ABS的手段,将远方旗下的一些项目进行拆分出来包装,然后进行ABS融资,这就是李东的想法。

远方金融,现在已经有了这方面的业务许可。

远方的项目,实际上也可以进行上线融资,这和自融又有些差别。

而如果社会上吸纳的资金不多,这时候,李东便可以通过天弘基金,将余额宝吸纳的资金,投入到ABS领域当中。

从而,也就规避了一些政策上的问题。

所以,远方采取ABS融资,其实是有保障的。

就算不通过远方自己旗下的金融公司ABS,李东也可以在国际上找一些根基深厚的专门担保公司,进行ABS融资。

而远方不需要付出太多,以项目的资产和未来收益作担保就行。

只要有人看好,远方除了利息,不用额外多付出一分钱。

这比拿自己的资产,进行抵押贷款,又要方便简单的多。

而最终的股权,又不会分散出去,这才是ABS融资方式这两年在国际上越来越流行的主要原因之一。

……

酒店中。

外面的天色已经漆黑。

李东白天和沈茜去海边游玩了一趟,晒了一下午的太阳。

回到酒店,吃完饭,李东就开始做起了自己的预备方案。

无论任何融资方案,没有一份完美的方案,没有一个能打动人心的项目主体,别人也不是傻子,自然不会掏钱出来。

如今,这个项目主体还在李东的计划中,并未实际产生,所以这份工作只能他自己来做。

李东一边冥思苦想,一边拿笔杆敲着桌子,时不时在面前的方案上补充几句。

不知何时,沈茜端着牛奶进了门,轻声道:“先喝杯牛奶吧,白天要陪我到处跑,晚上回来还工作,你不累,我看着都累。

真要太忙的话,明天我们就回平川吧。

实际上,外面的景色也就这样,还没我们东园好看。”

李东接过杯子,笑道:“那能一样吗?这是大海,我们家那是小池塘,不能比。

再说,我也不累。

这些天,其实没什么事要忙,主要就是做一份方案。”

见沈茜欲言又止,李东放下了笔,笑呵呵道:“其实就是之前我和袁成道他们提过的方案。

我上次不是说,让他们调查全球的零售产业现状吗?

远方零售,现在在国内已经做到了称霸的地步,想独霸,那我们唯一能做的只有击溃其他几家巨头零售企业。

可就算击溃了,我们还是在华夏折腾。

真正想让远方赶超沃尔玛,单纯的靠营收,我们可能会做到,但是实际影响力,却是不可同日而语。

所以,又想做到这个规模,又想影响力暴增,唯有全球化,国际化!

而这一切的前提是什么?”

“资金。”

沈茜见他终于跟自己说这些了,心里倒是松快了许多,在他旁边坐下道:“现在想全球化国际化,需要的资金太多太多。

你又不想慢慢渗透,而是一进入就想占据一定的市场份额。

这样的情况下,唯有并购一些当地的巨头零售企业才能做到。

可这是布局国家,而不是和华夏一样,布局一个县城,一个地级市。

在一个国家都有一定市场份额的企业,一旦并购,动辄就是几十亿上百亿,我说的是美金!

远方如今虽然盈利不错,可不足以支撑这个方案。

之前你说的时候,袁师兄他们都觉得天方夜谭,就在于这点。

怎么,你现在想到了怎么解决资金问题了?”

李东摇头道:“暂时还只是一个想法,ABS知道吗?

我现在就是想通过ABS进行全球募集资金,但是想让投资者信任,肯拿出钱投资我们,不是说我们要超越沃尔玛就能让他们相信的。

首先,得让投资者看到我们的实力和潜力。

所以,一开始,如果进行计划的话,必须要远方自己出力才行。

所以,我想先并购了百佳,拿下香江百货零售市场再说。

香江作为华夏进军国际的桥头堡,在这里,我们展示了我们的实力和信心,接下来,我们再推出我们方案,那就要相对容易不少。

我需要的不是一亿两亿,也不是几十亿。

这次如果进行ABS的话,我需要的资金可能高达上千亿甚至更多!

没有打动人心的方案,以及切切实实的实际行动和实力担保,谁愿意投资我们?

现在,我开始做方案,回头让集团的人润色。

而ABS的时机,现在还没到。”

沈茜来了兴趣,笑嘻嘻道:“等微博上市,滕迅复牌,那时候如果创造了奇迹,时机就到了!

打出你的新方案,以收购百佳为开端,进而正式迈入国际市场!

这时候,远方是有底气的,也是有实力的。

同时,社会影响力和知名度,也会再次攀升!

这时候,国内外的投资者,都会跃跃欲试,因为远方这些年带来的都是奇迹,都是高利益回报,风险极小!”

李东点头笑道:“不错!

所以很多人都希望我现在出现,制造一点轰动。

可现在出现干什么?

没钱扩张,没人给我怼,我出来除了显摆一下,还能干吗?

可再等一段时间,那就不同了。

原本,我准备先收拾了国内这边,再进军国际市场。

可我现在发现,国内的这些家伙,其实比国外的巨头还难收拾。

加上还有几个坐地户,就更难解决了。

可一旦我在国际市场打开了知名度,打响了名气,坐实了远方跨国集团的实力,真正达到世界五百强的标准……

这时候,各方面的阻力会小很多。

甚至,包括华闰这些国企,都有可能被政府主动融入我们的体系。

因为,我们是世界零售霸主之一!

而且,日后想要在世界范围内推行我们的电商平台,做到和亚马逊一样,线下布局也是我们的底气和核心竞争力之一。

我在09年做到这个地步,所以我的路其实比很多人要好走很多。”

他说很多人,说的是后世的马昀这些人。

他们的路,其实比远方难走,比李东难走。

关键就在于时间的问题,他们做到远方现在这地步的时候,都已经是六七年后了。

六七年时间,足以改变很多东西。

那时候,阿里想往世界进军,其实难度很大,阿里除了B2B业务真正做到了世界,其他的业务,包括后来国家都在推动的支付业务,都没能在国外市场站稳脚跟。

究其原因,就在于时间太短,国外也在发展,留给阿里的空间很小。

远方,09年开始国际市场布局,最少提前了五年时间。

而五年时间,真的能让一切都大不相同。

李东说着,最后又道:“所以这两个月,我们可以稍微休息休息,让外人随便猜去吧。

我现在正在蛰伏期,一旦我重新出山,什么阿里、苏林,注定都是小角色!”

李东话音落下,沈茜一脸崇拜道:“这么说,你又恢复斗志了?决定不退休了?”

认真的男人更有魅力,这点是无法否认的。

李东这些天,虽然一直陪着沈茜,可放下了远方的李东,真的缺了几分味道。

当然,已经走上过巅峰和神坛的李东,哪怕现在放下了,他也是不可否认的传奇。

可要是能一直传奇下去,直到永恒,那就更让人心醉了。

结婚了,不代表就真的不希望激情一点,哪怕结婚了,沈茜也希望李东能活的更精彩,而不是因为婚姻,让李东这个注定传奇的男人,困守在小小的家庭中。

李东见她高兴,不由笑道:“你别高兴的太早,这个计划很庞大,庞大到收购百佳也只是起步和开始。

到后期,动用的资金恐怕会超过3000亿以上。

一旦计划失败,在当地没能站稳脚跟,打包甩卖产业,那最少亏损在1000亿以上,甚至更多,全都亏光了都有可能。

真到了那时候,我就算不破产,手上剩下的资本也不够雄厚了。”

线下零售市场,本来就竞争激烈,而且利润率越来越低。

这时候,李东为了扩张规模,而大笔进行并购,稍有不慎,那就是巨亏。

计划失利,亏损上千亿那几乎是必然。

沈茜闻言笑道:“没事,我相信你一定会成功的!

就算真的失败了,那也没什么。

起码,华夏人都会知道,曾经有个白手起家,创业才几年的男人,开始冲击世界第一的宝座。

哪怕失败了,那又如何?

就算被当成反面教材,以后的商业教科书,恐怕都少不了你李东的名字。

实业冲击第一,比互联网企业要难的多。

如果成功了,那你就创造了谁也无法超越的神话。

这样的奇迹,我想会被世界铭记!”

一个被世界铭记的男人,这点连杜安民都做不到,甚至差很远。

可李东,现在正在往这条路上走。

成功也好,失败也罢。

到最后,无非是钱财的损失。

然而和钱财相比,这种能载入史册的壮举,更让人看重。

做官的想名留千史,做商人的,难道就没这个想法?

只是别人做不到而已,因为做商人,做小了容易,真正做到那个地步,真的比当官还要难。

这时候的沈茜,真的不在意成功还是失败,只要李东做过,那他就是伟大的!

哪怕失败了,依旧是伟大的!

这一生,能嫁给这样的男人,哪怕若干年后,两人穷困潦倒,沈茜也能自豪地告诉所有人,她的男人,曾经让世界臣服,让世界颤栗!

李东笑呵呵道:“别这么激动,对孩子不好。

其实,无论是玩游戏还是做事业,没人不想坐上王者的宝座。

排名第一,那个‘一’也是所有人的追求。

只是,有些人不敢去追逐,有些人差距太大,大到绝望。

而如今,我还算有希望。

之前,在华夏,我做到了这个‘一’,这时候,我的确少了几分激情。

五百强榜单一出,我才意识到,我不是第一了,三位数的排名。

那时候,我其实就在准备了。

我希望,不久的将来,这份世界排行榜,第一也是我李东的!”

“帅气!”

沈茜夸赞了一句,接着就起身往外走。

李东见状诧异道:“干嘛去?”

“收拾行李,明天回去!

现在在外面沟通不方便,既然要做第一,就认真做,没有第一线的消息和资料,光靠你空想怎么行。”

李东哑然失笑,女人啊,有时候自己没野心,不代表希望看到男人也没了野心。

男人的成功,在女人眼中,便是她们的成功。

沈茜,显然是希望自己的男人能让世界匍匐在脚下的。

(本章完)

第1555章 许圣哲求援

沈茜说要回去,李东也没阻拦。

实际上,两人已经在外面待了不少天。

从外地赶回平川的时候,时间已经到了6月下旬了。

李东一回来,就有人找了过来。

第一个来找他的不是远方的人,而是许圣哲。

……

东园。

许圣哲没心思去欣赏东园的美景, 见了李东的面,许圣哲就脸色沉重道:“李东,这次你要帮我一次!”

李东这时候也刚进屋不久,听到这话,微微有些诧异道:“怎么了?”

许圣哲咬着牙根道:“龙华IPO计划被狙击了!”

“从这个月初开始,龙华频频暴露出一些问题,我们的扩张方案, 也受到了阻碍。

银行贷款艰难, 圈地被人一而再的狙击。

甚至现在港交所那边,都有人开始从中作梗,我们的IPO方案很可能会被拒!

我知道是哪些人干的!”

许圣哲恼怒道:“08年,地产市场遭遇危机,寒冬时机,龙华出台了退房政策,一下子将不少企业推到了风口浪尖。

去年的东星慈善宴,这些人就对我表达了不满。

现在龙华想冲击地产集团第一,这些人更不会答应了!

IPO计划一旦受阻,前期我们积留的一些问题,都会迅速爆发。

李东,你可是还有龙华20%的股份,这些人狙击我,也是在狙击你……”

李东皱眉道:“去年我就说过,你要特立独行, 肯定要承受后果的。

当时大家日子都难过,万科的退房风波影响很大,万科死活不愿意退房。

这时候你在江北, 在华东,推行退房政策,其他企业都被逼到了绝路,得罪的人比我还多。

现在你想IPO,想冲击第一,别人当然不能答应。”

“我知道,可事到如今,已经回不去了。

更何况,要不是去年龙华占据了先机,我现在也没有冲击第一的本钱,所以说这些没意义。

现在,是龙华最危险,也是最需要支持的时候。

李东,不到万不得已,我不会来求你帮忙的。

可这次的IPO之路,真的不能断,现在不是08年,我们可以借口市场行情不好,主动停止IPO计划,现在是09年,全球经济都在复苏。

各大地产集团都在准备IPO计划,龙华更是弄了不少大动作出来。

这时候,一旦停止IPO,我们损失就太惨重了!”

许圣哲真的有些急了,不止如此,他老子也快撑不住了。

这时候的许圣哲,在他老子弥留的时间段,集团IPO受阻,那是对他最大的否认。

他一心想向许江华证明自己,结果证明来证明去,龙华不但没有做到更好,反而被人狙击,IPO失败,这样的打击,许圣哲难以想象。

李东闻言沉吟片刻道:“你想让我怎么帮你?”

“第一,我需要资金支援。

你之前不是说,可以采用预付款的方式,拿下我们的一部分地皮和商品房吗?

就现在,我需要大量的资金,以保证集团账面上资金充裕,让所有投资者看到信心。

第二,我希望你动用一些关系,帮我解决港交所和证监会的麻烦。

放心,你当个中人就行,我自己出面解决,不会拖累你。

第三,我希望你帮我安抚一下其他投资方,现在龙华被狙击,这些人都有些动摇了。

这时候,他们一旦动摇,前些天的准备工作全都白做了。

而且他们动摇,也会影响到其他人的感官。

第四,我希望你公开支援龙华,龙华做大,对远方只有好处没有坏处,我可以承诺,以后龙华的合作方,只会是远方!

第五,如果能将远方城托管,那最好不过……”

他几个条件一说,李东顿时凝眉道:“你还真敢说!

这几件事,一件比一件大,一旦彻底站在你这边,我需要面对的,就是所有那些不希望你们做大,不希望你们继续IPO的企业。

我本来就麻烦缠身,为了不在地产方面得罪太多的人,我自己现在都不做了。

你倒好,这时候让我全面支持你,要是打顺风仗,那我不介意推你一把,现在是逆风而行……”

许圣哲打断道:“上市后,我保持你的股权不被稀释,依旧保持20%!”

“不够!”

许圣哲咬牙道:“那你说,你希望我怎么做?”

一切的一切,最终还得归咎到利益。

没有利益,李东显然是不会答应的。

李东也不单纯是为了利益,其实为了利益,一次性得罪这么多人不划算。

可想到上次和吴亚君说的那些话,李东心里想着,如果能在这时候,证明远方的实力,证明和远方合作的价值……

先帮助龙华站起来,帮龙华树立了名声,那以后,他再和这些地产企业打交道,反而难度会小很多。

所谓的得罪人,那是看什么时候。

只要能带给他们利益,得罪了也无所谓。

李东考虑一阵才道:“我可以出面帮你,但是有几个先决条件。”

“你说!”

“龙华一旦度过这次难关,IPO成功,上市之后,很有可能冲击地产第一股的位置。

这时候,龙华就成了行业领袖。

我要的不仅仅是龙华支持我,我需要你动用你全部的力量和影响力,去影响更多的地产企业。

甚至,我需要龙华出面,组建一个类似于远方零售联盟的联盟体。

而联盟体的其他事我不会管,我唯一的要求也简单,联盟体的合作零售商,只能是远方!

包括你们的高档小区,当然,商业广场那是必须的!

如果能做到这一点,才有我们合作的前提……”

许圣哲恼怒道:“李东,你是不是太高估我了?

龙华就算做到了第一,也很难和其他企业做到同进退。

而且指定唯一的独家合作商,先不说难度有多大,你有这么大胃口吗?

华夏的城市这么多,商场更是数不胜数,你一家吃不下,难道还不许给第二家了?

就算我做到了,你能做到吗?

我们空着商场,等你来扩张,你扩张不过来,这其中的损失谁来承担?”

李东挑眉道:“我自然是在我的能力范围内说这话,别忘了,远方也有合作的企业。

我一家吃不下,那就留给我们的联盟吃。

简而言之,在市场无法垄断的情况下,我先做到根源的垄断。

也只有这样,和龙华合作才有价值,要不然,你说的一切对我都没有吸引力。”

“你……”

许圣哲深吸一口气,咬牙道:“你继续,我倒想听听,你到底有多少条件。”

“第二,你之前说了,龙华的股份,我继续保持,不增资。”

“还有呢?”

“第三,预付款的问题,我可以答应你。

但是,过段时间你要还给我……”

许圣哲皱眉道:“作为上市企业,手续很麻烦……”

“ABS融资!远方不久后会上线一些项目,龙华通过ABS平台,将这笔钱还我。

如果你手头宽裕的话,可以支持我更多一些。

龙华一旦上市,钱就不是你私人的钱了,不太好动用,也很难私人外借给我。

可通过ABS平台,龙华就可以名正言顺的把这笔钱还回远方。”

许圣哲差点没吐血,郁闷道:“那我上市,不是帮你忙活了?

我自己都缺钱缺的厉害……”

“这个没办法,你自己想让我支援你,又不想付出可不行。

说实在话,你现在都快成行业公敌了……”

“没那么夸张,其实也有一部分企业是支持我们的,他们也希望地产股创造奇迹。

一旦龙华IPO受阻,不少准备IPO的地产企业,都会信心大失。

所以,现在我们还没到行业公敌的地步,真正针对我们的企业,不是太多。”

李东一脸的鄙夷,这家伙,说话前后矛盾,自己注意到了吗?

刚刚求援的时候,一副全天下都抛弃我了,唯有你李东可以帮我的态度。

现在谈起了条件,就开始翻脸不认账了,什么还有很多人支持他们,针对的只是部分人。

当然,李东也习惯了这一切。

等他说完,李东就道:“就这些条件,你要是能做到,那我就支持你。

做不到,抱歉,我也无能为力。

大不了,等你哪天混不下去了,我给你口饭吃。

生意归生意,其他的不论。”

许圣哲气恼道:“关键你开的条件都太高了,和付出的不成正比。

光是一个指定合作商,都不是小问题。

当然,你要是没有规模限制,我随便拉拢几家中小企业,跟你指定合作,这个没问题。

关键在于,你野心比我还大,你想的恐怕不止是这几家而已。

我要是没说错,你希望通过这一点,能断绝百连几家扩张的脚步,甚至让他们的规模萎缩。

可你要知道,和他们合作的地产集团有多少?

他们的大型综超,多的几百上千家,少的也有几十家。

涉及到的地产集团,也多达数百家。

你说,我能影响到这么多企业吗?

三五家可以,三五十家,我没那么大的本事,更别说三五百家了。”

李东淡淡道:“如果我将远方城全部托管给你们呢?”

许圣哲眉头一动,不确定道:“你认真的?”

这事他说过很多次,可李东一直都拒绝了。

刚刚他就是那么一说,李东说帮他,他也没把这个计算在内。

不过许圣哲还是补充道:“空地皮我不要,你的远方城托管之后,得在预期内完工投入运营才行。

甚至,托管之后,包括你们的建筑公司,我其实觉得没有留下的必要,工程的建设问题,也可以交给龙华……”

远方城这边,李东去年拿下了10块地皮,面积都很大。

今年,远方还准备继续增加规模。

李东甚至说今年拿下20块地皮,等待10年左右,投入运营的远方城达到30座。

之后,再慢慢扩建,总共建成的远方城在50座以上。

这不是单纯的商场,而是城市综合体,规模大一点的,投资上百亿一座,小一点的,也得几十亿了。

光是50座远方城,一旦都投入运营状态,这方面的总资产就超过了2000亿以上。

不过没有投入运营状态的远方城,一片空地,没太大的意义,那还不如龙华自己圈地。

李东都没说确定,许圣哲就开起了条件。

这时候的李东,也是无语道:“你能不这么现实吗?”

“你说的,在商言商,不现在说清楚了,你用几块空地皮交给我托管,有什么意义?

我需要的是实际影响力,而不是名义上的。

何况你们远方现在态度不明,外界都不知道你们到底怎么打算的,地产这边半死不活的,你要是不投建了,那我现在答应你的条件,岂不是自己给自己挖坑?”

“那你能保证我之前说的那些吗?正如你所言,三五家的可不行,三五十家都不够。

最少,也要在华东地区,将这些零售企业的根基挖断了。”

许圣哲连忙道:“包括沪市吗?”

“包括!”

“咳咳咳……”

许圣哲干咳一声,他么的,你真当我是谁了?

在沪市挖断几家零售巨头的根基,你真敢想!

百连总部就在那边,这相当于龙华以一己之力,直接击溃了百连。

连李东现在都难以做到,让他去做,那这也太简单了。

别说包括沪市,不包括,他也做不到。

许圣哲这时候无奈了,哭笑不得道:“我只能说尽力,真的,我现在就算保证了,我也做不到。

龙华就算冲击第一成功,那也不见得会有多大的领导力。

同行是冤家,大家不给我捣乱就算不错了。

最多,也就一些中小房产企业会看在我们两家的面子上选择跟我们合作。

大型地产企业,得你亲自出面去谈,我唯一能做的便是在旁边向大家展示我们的合作成果,将龙华当成一个范例。

再多的,我真的无法保证什么。”

李东沉吟起来,一时间没有说话。

而许圣哲继续道:“另外我还得说一句,比起我IPO的麻烦,你这个才是真的大事。

我对你要求那么一点,你对我的要求,一条就顶我全部,这不合适吧?

更别说,你也给我来了个一二三,我真要答应了,那比我IPO失败还麻烦。

李东,咱们等价代换,大不了我让步一些,真要让步太多,那我宁愿失败算了,何况你不帮我,我也可以找别人……”

李东嗤之以鼻道:“那你去找好了。”

许圣哲其实也没说错,李东开出的条件的确超过了他的预期,也比许圣哲开出的条件难很多。

既然许圣哲不答应,李东过了一会才道:“那这样吧,远方城托管的事暂时放一放,而你这边,尽最大努力。

我也不跟你签什么协议,没意义的事。

不过你得相信,跟远方走,才能有好下场,不跟远方走,你迟早得完蛋。

你的事,回头我来安排。

反正现在也不是太着急,还有一段时间呢……”

“老头子快不行了。”许圣哲咕哝了一句。

李东哼道:“老头子不行,你就回家尽孝,折腾这些玩意干嘛。

企业想做大做强,是一会功夫的事吗?

我尽量加快进度,先帮你度过了难关再说。”

“那就多谢了……”

许圣哲难得客气了一句,这时候忽然想到李东之前的话,忍不住道:“你要在ABS上线什么项目?融资吗?你又缺钱了?

还有,你还真想垄断华夏零售市场啊,这可不是小事……”

“这些不用你管,你做你的,我做我的。”

李东说着补充道:“别的可以不签协议,股份的事要确定好了才行,我的股份不稀释,这点提前说明白。”

“没问题,前提是你帮我顺利IPO。”

“好!”

“……”

两人很快达成了一致,许圣哲事情多,也没久留,说完就出了东园。

回去的路上,许圣哲忍不住回头看了几眼。

今天的李东,说的虽然不多,可简单的几句话,却是透露了不少意思出来。

进行ABS融资,和各大商场达成合作,这都是要搞大动作的先兆。

难道这家伙,还真想靠这些手段,直接击溃国内的零售巨头们?

心里想着这些,许圣哲连IPO受阻的事都有些不太在意了。

和李东相比,龙华IPO好像也不是太大的事。

龙华上市,最多也就创造千亿港币的市值,这是许圣哲最好的预期。

可对于远方而言,对于李东而言,光是流露出来的意思,就是垄断零售市场。

涉及到行业垄断,无论是任何行业,都是了不得的事。

外界都说李东沉浸在温柔乡中了,可许圣哲却是丝毫没看出来,这家伙显然早有准备,要不然不会迅速开出条件。

也许,李东这次又是在麻痹谁也不一定。

一想到被李东盯上的那些企业,连许圣哲都有些同情起来。

遇到这么个对手,成天想着弄死自己,而且实力还很庞大,换谁谁都有压力。

还好,李东对地产市场不是太看重,或者说不想沾惹上地产市场的大麻烦,除了远方城计划,东宇地产几乎没有别的计划了。

这样一来,倒是和龙华少了不少纠纷,要不然,同处一地的两家,迟早要出现乱斗的局面。

(本章完)

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