305.第304章 305【形势大定】

第304章 305【形势大定】

洪胖子的眼睛从高丽虹进来便一直在其身上,而且有些不知收敛的意思。

岑健勋见状,用手肘撞了撞洪胖子,提醒他不要太过分了。

其实,岑健勋对洪胖子的‘目不转睛’有点惊讶,他和洪胖子是老搭档了,清楚洪胖子的底细。

娱乐圈美女如云,也不见洪胖子泡过哪一个,平常安分的不行,现在却如此的‘猖狂’,显然是看上了这位炙手可热的香江小姐。

等高丽虹坐下介绍完自己,罗齐鸿问道“高小姐是香江小姐的冠军,除此之外还有其他的优势吗?”

“我本人虽然没有演过戏,但是自修过演员表演,可以应付一些配角的角色,而且我的片酬可以比正常的演员少一些。”高丽虹用蹩脚的粤语表达。

罗齐鸿看了看洪金保与岑健勋,说道“高小姐的粤语不行,要是你出演这个角色,我们剧组还需要找人帮忙配音,这非常的麻烦。”

这是婉言拒绝,其实罗齐鸿是想洪金保出声保下这位香江小姐。

那些什么配音费用之类的话不过是托词而已。

岑健勋见洪金保对高丽虹有些意思,便出言道“罗生,我看这位高小姐的外形和6号配角很合适,不如给她一个机会,让她表演一段试试。”

这个面子自然要给岑健勋的,于是罗齐鸿点头答应了“好,那就试一试,看看效果,如果可以,找人配音就是了。”

岑健勋让边上的洪金保把剧本拿给高丽虹,并且让他教一教高丽虹,谁知道平时言语犀利的洪金保竟然变得有些结巴起来。

岑健勋与罗齐鸿扭头向后偷笑了起来,高丽虹见此一幕,忍不住多看几眼洪胖子。

最后当然是让高丽虹入选这个角色。

“三毛,你是不是‘三资猫入眼’?”岑健勋打趣起来洪胖子。

罗齐鸿一副看戏的模样,也在等待着洪胖子的回答。

“别乱说,现在在工作呢。”洪胖子不敢承认,以工作当挡箭牌。

接下来的角色选拔也很顺利,都找到了不错的人选。

罗齐鸿不会说洪胖子开后门,因为他也为高慧茗开了几个后门,虽然也是小角色,但也是插队,徇私的行为。

12月18日,星期二

中英双方签署正式的协议,将一切都定了下来。

消息自燕京传回香江,各大报章立刻加印了晚报,并将事先准备的评论附刊上去,因此晚报只是区区一张,不过造成的影响还是很巨大的,对安稳人心有着很大的作用。

很多人都相信,香江的经济要开始恢复了,至于能不能恢复到81年、82年的盛况,谁都不敢保证,但一定比去年要好。

德安证券投资公司办公室

“明日的恒生指数要开始大涨了,公司的资产马上迎来暴涨。”白谨言欢欣雀跃的说道。

德安公司从日本撤回来的资金都已经全部投入到香江的股市,一旦上涨,利润翻倍都是小事一桩,德安公司马上会市值翻倍,跨过40亿港元的大关。

虽然白谨言只占10%的股权,但也是身家即将过4亿元的富婆,在香江也是能排进富婆排行榜前20名的。

不过在罗齐鸿的耀眼光芒之下,白谨言还是一个小透明,只在业界内有些名气,其他领域的人基本不认识这位投资新贵。

罗齐鸿更加开心,恒生指数暴涨,他的投资可以大赚一笔,可能不比德安公司的股市投资盈利少,同时兆安地产公司也会摆脱困境,进入下一段的计划。

“你觉得恒生指数会涨几个点?”罗齐鸿见闲来无事,便打趣起白谨言。

白谨言正在兴头上,自然没有察觉罗齐鸿嘴角的揶揄,回应道“据我估计,至少1百个点,蓝筹股当然会大涨,中型公司会有中度的涨幅,至于小型公司,涨势会偏弱,经营情况良好的会小涨,剩余的会保持原状。”

罗齐鸿认为白谨言的估计还是有些保守的,香江的股市低迷了这么久,急剧升涨是肯定的,所以他判断恒生指数会攀升2百个点。

因此他可以赚至少15%的利润,杠杆40亿元便是6亿元。

想到一天可赚6亿元,罗齐鸿都忍不住兴奋起来。

两人闲聊逗笑起来,气氛变得有些暧昧。

翌日上午

股市准时开市,不少股民涌进交易所,要求交易员帮忙赶紧买入,场面有些失控。

交易所已经冷清了2年多,虽然交易所高层有所准备,但还是低估了联合声明正式签署的威力。

“执输行头惨过败家(走得快好世界)!好在我们排在前面。”

“老张,你打算买哪一只?”

“当然是和记黄埔公司啦,这只股票胜在稳定。”

“你买小公司的股票,就怕有什么意外跌成渣渣吗?”

股民们大声的交谈,脸上洋溢着笑容,对他们来说,这是极好的赚钱机会。

上班打工可拼不过半个月的股市升涨,人心的贪婪在这一刻显露无疑。

短短一个上午的时间,恒生指数暴涨了57个点,这还是交易员来不及操作所导致的。

也就是说,下午至少还有一个57点的增长,整日的恒生指数起码有114个点的升涨。

兆安地产公司的股价也有不低的涨幅,大约在7%上下,市值增加4千万到5千万元。

东方文华酒店

林韵雪对市场的警觉性还是不错的,在拿到4百万元的现金之后,立刻投入到了股市,成功搭上大暴涨的末班车,如今已经赚了几十万元。

“罗生,我们上次谈的新公司合作是否继续呢?”林韵雪嫣然笑着问道。

“当然算,3百万占股40%嘛。”罗齐鸿觉得林韵雪越来越好看了。

林韵雪不介意罗齐鸿直勾勾的盯着她,她是接受西方文化的教育,但还是明白,这个社会对女性并不是很友好,要想混得好,出卖一些姿色是有必要的。

“好,我把合约带过来了,麻烦罗生签一下字。”林韵雪从女士包包里拿出2份合约。

接过合约,罗齐鸿发现林韵雪早已把名字签上,还有鲜红色的公司印章‘奇韵投资有限公司’。

他细细的浏览了一下合约,没有发现什么问题,便借笔签字,同时掏出支票簿,写了一张3百万港元的支票给林韵雪。

“恭喜林小姐,终于拥有了属于自己的公司。”罗齐鸿笑呵呵的说道。

林韵雪美眸一眨,道“新公司开张了,罗生作为第二大股东,是不是要让新公司赚一笔大的?”

“哦?林小姐想要多大的项目?”罗齐鸿玩笑说道。

“公司账上还有大约5百万元,能不能把这笔钱快速翻倍?”林韵雪试探问道,她感觉这有些强人所难,不过或许罗齐鸿有办法。

罗齐鸿想了想,道“想要有多快?一个月还是两个月?又或者半个月?”

林韵雪说道“最多2个月的时间。我打算把公司资产过千万的消息作为我的春节贺礼。”

“你懂资产和债务重组吗?”罗齐鸿忽然想起了那位做破产公司生意的詹培钟,这生意搞得快一点可以赚一千、几百万的。

林韵雪摇了摇头,“不熟悉,不过我可以找到这方面的人才。”

罗齐鸿摆手道“不用了,一家小公司而已,不需要什么人才,这样只会分薄利润,耽误时间。”

“嗯,你是想对濒临破产的公司展开收购,然后进行资产重组,再出售?”林韵雪对罗齐鸿的过往还是颇为了解的,知道罗齐鸿靠着这一招发家的。

“这次有些不一样,资产重组只进行一半,保证公司可以良好运转就行,这样才可以保证速度,不然需要的时间太多了。”罗齐鸿打算运用詹培钟的模式,短短数个月便可以赚到5百万。

“那我现在去搜集合适的公司。”林韵雪做事很雷厉风行,或者说很着急证明自己,毕竟这是她在林祖辉家族取得地位的唯一办法。

美人儿走了,罗齐鸿只能一个人独自的享用美食,东方文华酒店的食物味道还是很不错的。

另一个包间里

罗胥瑞与韦理挨着坐,桌上只有5、6个菜式,略显寒酸。

“你的世纪城市公司什么时候才能完成债务重组计划?”韦理问道,手不耽误的用叉子,插走了一块猪排。

“原本会在这个月完成的,可惜被那些新闻打乱了计划,要延迟到明年2、3月份。”罗胥瑞脸色沉闷的说道。

“是有人故意为之吗?”韦理听出了罗胥瑞的语气有问题。

罗胥瑞沉默一下道“很有可能是罗齐鸿搞的鬼,他持有不少的世纪城市公司股权,应该是想从上面获利。”

韦理抿了抿嘴,停下手中进食的动作,擦嘴道“这个人很贪心,但是很精明,我建议你还是不要得罪他,让他获利离场吧。”

罗胥瑞叹气道“现在也只有这样了,他手中还有百利保的股权,为了以后出现意外,我打算尽快收购那些股权。”

“现在的股市正在恢复,罗齐鸿一定不愿意出售的,哪怕你愿意溢出更高的价格。”韦理戳破罗胥瑞的幻想。

“我知道,可是这个人实在让我很不放心。”罗胥瑞很深沉的说道。

“我不知道你为什么这么担心?我和你持有的股权超过40%,罗齐鸿就算再有能力,也不会超过我们的,百利保还是在我们手里。”韦理和罗胥瑞有很深入的交易,当然不会转而支持陌生的罗齐鸿。

韦理也不怕罗齐鸿,因为他是做投资的,罗齐鸿的势力再大也搞不了他。

只是他想和气生财,多个朋友总比多个敌人要好。

罗胥瑞很清楚,韦理是他的盟友,但在这个世界上,他连家人都不曾全然相信,更别说区区盟友了。

罗齐鸿不是什么小人物,恰恰是香江商界的佼佼者,未必不能拿出令韦理背叛的条件,他始终只信握在自己手里的东西才是自己的。

“我想高价拿下罗齐鸿手里的股权,但是我持有的资金不够,所以想让你帮忙持有一部分,其中损失的资金,我会在以后补上。”罗胥瑞说出了他酝酿已久的计划“你认为如何?”

韦理脸上露出为难之色“亚洲证券的资金都在股市上,现在撤回来的损失很大,不如我们一起找罗齐鸿说一说,和他坦白的谈一谈,如果罗齐鸿有什么不对劲,我愿意帮你彻底控制百利保。”

罗胥瑞也不想强人所难,他的很多资金也在投资项目上,硬生生撤回来损失不小,于是同意了韦理的提议。

联邦地产公司办公室

这里曾经是张玉良的大本营之一,大部分的管理层都是华人,只有少数的洋人。

这些人曾经是张玉良的干将,但张玉良出售联邦地产公司之后,这群人很识趣的接受了罗齐鸿的接管。

罗齐鸿是个大方的人,一过来便提高了他们的工资待遇,连扫厕所的阿姨在年底都能拿到双粮(2个月工资)。

比过去的老板张玉良要大方太多了,前途更是光明,高层们都是听说过罗齐鸿的名声的,收购大亨嘛。

联邦地产公司一度拥有中环联邦、国际两幢大厦,在79年度的市值超过20亿元,成为会德丰公司旗下的头马之一。

现在失去了这两幢大厦,市值大减,但在半山区还是拥有大量的住宅物业,部分是高级住宅大厦。

这些住宅大厦都是出租的,未曾拆散或者整体出售。

按照目前的资产值计算,联邦地产公司仍然有十几亿元的资产。

“智囊团认为,公司持有不少中环商厦的权益,此时应该斥资收回这些物业,成为公司的附属。”行政副总裁张宗道汇报说道。

智囊团是张玉良组建的,不过成员都是公司高层,属于兼职的一种,但是不多发一份薪水,完全属于压榨高层职员的剩余价值。

罗齐鸿上位之后,公司会给这些智囊团成员发放一份寻常白领的薪水,并且有一份年底花红,让不少高层争先进入智囊团。

“收回这些物业需要多少资金?能收回多少成?”罗齐鸿问道。

“根据我们的调查,应该有接近50%的物业能收回,需要资金在6亿元左右。”张宗道说道。

(本章完)

306.第305章 306【判断年中股市大跌】

第305章 306【判断年中股市大跌】

张玉良主持联邦地产公司之时,一直使用损公肥私的策略,先是出售了不少物业的权益,又用这些资金收购张氏家族公司锦兴置地的物业,而且还是溢价的,造成了联邦地产公司有所负债。

其实,会德丰地产一系中损失最大的是置业信托公司,毕竟在地产巅峰时期集资了10亿元,其中有一大半进了张玉良的家族公司。

当然等物业价格涨上来了,这批物业又会变成价值不菲的资产,成为公司市值暴涨的支柱。

此时收回这些资产似乎有点晚了,不过既然张宗道敢说收回5成资产的话,罗齐鸿相信没有作假,这是张宗道第一次在他眼前做事,不成功的话很影响感官以及日后的重用问题。

“集资供股这条路是行不通了,会德丰公司会第一个不赞成的,你打算如何筹集这笔资金?是抵押贷款?”罗齐鸿笑吟吟的说道。

会德丰公司如今是什么情况,旗下一系公司都有些了解。

“只能是抵押贷款了。”张宗道事先有准备,随即递上一份报告,“这是我想抵押的一些物业,应该可以筹集6亿元。”

罗齐鸿翻开随便一看,“公司的负债率上升至多少百分比?”

“从资产值方面比较是54%,市值是63%。”张宗道偷看了一眼罗齐鸿“不过如今的股市正在回升,地市也会跟着回暖的,负债率会慢慢降低。”

“怎么都是中环的物业?”罗齐鸿收起报告,看着张宗道问道。

张宗道回答道“公司旗下大多物业都是中环和半山区的,有大约10%是其他地区的物业。”

“这些物业都是精挑细选出来的,要用一定的资金投资最大的利益,这是智囊团的职责。”

“如果将负债率提高到70%至75%之间,可以再收购多少物业?”罗齐鸿深知这次地市的涨幅,而且压低联邦地产公司的股价对后面的收购战也好处。

张宗道低头沉思起来,隔了好一会,道“我记得公司持有中环金禾大厦40%的权益,或许可以贷款拿下。”

“好,你们回去盘算一下,如果太过于勉强,就算了。”罗齐鸿说道。

罗齐鸿算了一下,这次收购若是成功,联邦地产公司可以拿回中环4栋商厦,其中一幢是中型商厦。

要是到了旺市时节,联邦地产公司可以靠着这4幢商厦将市值搞到15亿元,连带半山区的高级住宅大厦、豪宅,总体市值将会超过25亿元。

时间稍纵即逝,转眼间来到了85年1月份初旬。

经过半个月的涨幅,股市恒生指数堪堪升到了1千点,涨势开始缓慢了很多,远不及12月中旬之时的涨幅。

不过半个月恒生指数上涨了3百多点,已经让不少的股民满意了。

尖沙咀某茶楼

刘銮熊夫妇再次与罗齐鸿会面,上次会面是为了爱美高公司的事情,这次也不会例外。

“嘟嘟!!”刘銮熊替罗齐鸿斟上一杯茶,水汽往上冒。

罗齐鸿笑问道“这次刘生、刘太请我出来吃饭,还是为了爱美高公司的事情吧?”

“梁英伟有些欺人太甚了,竟然将手插到新业务上面来,我们都已经分好了。”宝永琴气愤说道“前一次我们清除了他的内奸,现在还在搞鬼,企图吞掉新产品的业务。”

这话由宝永琴来说很合适,但不能出自刘銮熊的嘴。

“刘太,梁英伟是爱美高公司的主席,上次压倒他完全是靠着董事局的决议,这一次恐怕很难再这样做,而且也没什么用了。”罗齐鸿抿了一口茶,表情很严肃。

“刘生打算怎么做?”罗齐鸿看着刘銮熊问道。

刘銮熊沉吟一下,说道“罗生你说的没错,梁英伟已经不将你我放在眼里,我们可以联手抢了他的主席,但是爱美高公司很多人都是他的心腹,抢来了也担心会有什么意外发生。”

“我打算抛售爱美高公司的股票,将投资套现出来。”

罗齐鸿想了想,道“那刘生计划以后做些什么?还是老本行吗?”

“说实话,梁英伟一个人很难管理好爱美高公司,我打算做一段时间的证券股票投资,等待机会拿回爱美高公司的控制权。”

前世的刘銮熊便是这样做的,不但夺回了爱美高公司的控制权,驱逐了梁英伟,而且还赚了将近2亿港元的利润。

“刘生是想拉着我一起抛售?”罗齐鸿笑问道,爱美高公司的销售渠道大部分都在合祥贸易公司的手里。

“有此意,罗生的意思呢?”刘銮熊也是想赌一把,赌罗齐鸿会帮他。

“好,反正爱美高公司产品销量已经不及前两年了,我也准备退出,原本以为刘生主持的新产品能扳回一局,现在刘生也不想搞了,梁英伟对新产品又不愿出力,我看爱美高没有什么前景了。”罗齐鸿很看好刘銮熊,而不是梁英伟。

“好,谢谢罗生!”刘銮熊开心的笑着“我以茶代酒敬罗生一杯。”

哐哐!!

茶杯发出悦耳的瓷器声。

“罗生你放心,我要是重回爱美高,一定邀请你回来当董事。”刘銮熊觉得有罗齐鸿相助,大事可定。

“刘生,现在股市回升,爱美高公司的股价很难下跌的,你是不是有什么手段?”罗齐鸿明知故问的说道。

刘銮熊摇了摇头“梁英伟把公司牢牢掌控,我哪有什么手段。只是我参考了一下股市的历史资料,判断年中会有股市暴跌,所以想赌一把。”

“如果不行,我打算重回老本行,再进军证券股票行业,别的不说,拿回同等的市场份额还是有些把握的。”

“刘生有计划就行,这次我帮定你了。”罗齐鸿拿起茶杯,朝着刘銮熊和宝永琴示意了一下,“爱美高和合祥贸易的合约快到期了,正好可以换一个供应商。”

“谢谢罗生!”刘銮熊更加高兴了,他当然知道合祥贸易对爱美高公司的重要性。

分手离开之后,宝永琴忍不住问道“罗生为什么相信我们的判断?他旗下有证券股票的投资公司,难道也有类似的推断?”

“很难说!我本来也是和你一样的想法,但是罗生后面说要断了梁英伟的合作,或者罗生有办法帮我们夺回爱美高的控制权。”刘銮熊仔细的想了想,“可能在罗生的眼里,我们比梁英伟更有价值吧,能帮他赚钱。”

“嗯,无论是哪一种,都是对我们有利的,梁英伟应该没有什么好日子过了。”宝永琴欣喜说道。

罗齐鸿的支持本身就是一块重量级的砝码,现在偏向了他们,赢的可能性增大了不少。

(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.