第382章 自研新品大爆发,先礼后兵

至于售价,前世小米手环2代2016年才发布,售价149。

那个时候,产业链早已成熟,成本都降了下来。

但在2012年,做这么一个手环,摊薄的研发成本+物料成本都得100左右!

当下这种配置的智能手环,友商都会卖到100美金以上,也就是700多,甚至上千人民币!

王逸让星逸智家团队研发出来,年底开售的话,卖个499,都算是超高性价比了。

毕竟是星逸品牌,不能贱卖。

倒是明年下半年可以再出个无界手环,届时根据市场行情,卷到399,甚至299!

这种小东西单件利润不高,但是走量。

尤其是在年轻人群体中,容易形成一种潮流。

看着畅聊朋友圈有人发了一些健身图,不经意地秀了星逸手环,记录了各种运动数据,其他人也会纷纷跟入,从而形成一种潮流。

再加上和星逸智家联动,虽然星逸手环一代不支持小艾,但支持星逸智家部分简单的联动,比如可以查看星逸智家的环境状况,温度,湿度,开关灯状况。

如此一来,星逸手环用户多了,也算是给星逸智家积累用户。

哪怕在当下他们是学生,是刚工作的年轻人,用了星逸手环,接触到星逸智家,等几年后他们租房买房,也都会优先考虑星逸智家!

用户从娃娃抓起。

星逸手环这种价格低,可以迅速走量的产品,无疑是对星逸科技,星逸智家最好的宣传。

而且造手环积累了大量的经验,团队后续开发智能手表,也就是水到渠成。

智能手环,将是接下来星逸智家研发的第一款新品。

而第二款新品,王逸定在了电动牙刷。

这个东西,谁用谁知道,用过离不开。

一旦用过电动牙刷,就再也放弃不了。

哪怕重生后,王逸都买的电动牙刷,只是这年头的电动牙刷属于“高科技产品”,很贵。

王逸一月份买的飞利浦电动牙刷新品HX6972,售价1599。

没错,就是这么贵。

而且这年头的电动牙刷又贵质量又差,一年多出保就坏,都是正常的。

前世王逸2018年买了一款飞利浦电动牙刷HX6730,将近四百,结果一年后出保就坏。

幸好王逸买的时候随手加了个延保到四年的京东延保服务,果断返厂。

但这种东西检测+维修的成本,都快赶上生产成本了,果断直接换新。

就当王逸以为这次稳了的时候,一年多以后,再度损坏,继续延保返修,继续换新。

又过了一年多,再度故障,已经出了四年延保,王逸直接换了其他品牌……

电动牙刷早晚一次,一年用七百多次,算是使用频率超高的存在。

因此电动牙刷的平均寿命一般是二到五年,但到底是一两年还是四五年,就得看品牌是否良心。

某些品牌能做到平均寿命三四年,有的只有一两年。

一倍的差距,有时候不是价格问题,也不是技术问题,而是良心问题。

有个术语叫做“计划性报废”,适用于白电,适用于手机,也适用于电动牙刷。

像是2012年-2016,大多数的智能手机两年就卡得不行,不得不换代,就是计划性报废。

直到2016年后,国产智能机的品质变得很不错,可以多用一两年。

比如小米6,就成了钉子户,换个电池继续用。

同样,星逸电动牙刷也得面临这个问题。

不过王逸的选择和飞利浦不同。

不管是手机,还是电动牙刷,王逸都不会为了多赚钱,而选择计划性报废。

像是星逸电动牙刷,王逸宁可成本高一点,也得把品控做好。

最起码把当下平均寿命一年的电动牙刷,做到平均寿命三年!

友商质保一年,星逸电动牙刷直接质保两年。

后续产业链成熟,会提升到四年寿命,甚至五年。

没办法,在2012年各种产业链都不给力,若是做到四年寿命根本不现实,哪怕马达不坏,电池也扛不住。

五年后,产业链全面升级,那就问题不大了。

电动牙刷,第二个研发品类。

同样好研发,至于电动牙刷的马达?

价格不高,完全没有研发的必要,直接购买就是。

若是自研,还得自己生产,太费事了。

随后,王逸的目光看向周围的办公室,开始思考其他智能产品。

之前简子妍买房,阴差阳错之下和仁恒达成合作,将为仁恒的高端小区打造全方位的智能家居解决方案和产品。

为此,王逸都得迅速丰富起星逸科技的产品线。

否则都合作了,星逸智家拿得出方案,拿不出产品,那不完了?

王逸开始规划:

灯具,收购一家灯具工厂,专门做智能灯具

前世王逸用的主要是米家生态,灯具买的易来Yeelight的,感觉还可以。

当时王逸做过对比,米家灯具质保一年,Yeelight质保三年。

就这一点,就让人觉得后者品控更好。

实际上也是如此,用了五六年,没出任何故障。

就是不知道Yeelight目前成立没有。

王逸打开浏览器搜索资料,表情变得很是精彩。

5月,亿联客信息技术注册新的智能照明品牌易来……

王逸叹了口气,刚注册,那就废了。

按照他们的进度,班底打造起来就得第四季度了。

开始研发新品就得年底了,等他们研发出新品,就得明年年中了。

慢!

太慢了!

当然,这个效率对于大多数的企业来说,都是正常的。

但对于华为来说,太慢了。

同样,对于王逸来说,更慢!

为什么华为能在多个领域都用两三年的时间,走完欧美巨头二三十年的路,并且做到行业领先?

就是华为的效率高,狼性文化,天天和战斗似的加班研发。

别的企业成立一个部门都得半年,有点产出就一年多。

而华为要做什么,迅速调配人手组建团队,直接开搞,半年就有产出。

哪怕是高端的智能驾驶,巅峰时期,华为弄了7000多位年轻工程师。

要经验有经验,要精力有精力,要能力有能力。

每个人开几十万的年薪,全部集体加班,嗷嗷地干!

没有任何意外,华为智能驾驶突飞猛进,迅速跻身第一梯队。

若是换了友商,可能框架才做好。

同样,星逸科技也是如此,所有部门全部华为效率!

甚至比华为还效率!

不可能研发个灯光,都得一两年的时间。

既然友商靠不住,那就两条路走。

一来,让刘董出面,把雷士、飞利浦等灯光巨头,拉入星逸智家生态。

有了这些品牌加入,星逸智家就不缺灯具了。

第二,成立星逸智能照明事业部和品牌,做自己的智能灯具。

灯具都是成熟的行业,没多少技术含量,投入资金,招募业内人才进行研发,引入IOT模组,升级算法就是。

生态链+自研,无疑是最好的解决方案。

而最先研发的,无疑是智能台灯,床头灯,客厅卧室灯组,射灯,灯带……

这些灯在仁恒的合作中,很多都需要。

明年仁恒高端住宅全套星逸智家,全套星逸智能灯光。

除了智能灯光之外,还有智能窗帘,智能马桶,多合一的智能浴霸,智能晾衣架……

王逸一一记下来。

还有新风机,空气净化器……

王逸将这些产品的标准和要求,全部写下来,然后发送邮件给孟庆振。

王逸只负责提要求和标准,剩下如何实现,都交给孟庆振。

孟庆振再进行细分,组建团队,进行开发。

当下星逸智家就有八百多研发人员,完全可以同时推进很多项目。

接下来趁着毕业季,还在疯狂招人。

后续星逸智家的研发工程师都将达到1500+,甚至2000+。

星逸智家研发中心有21栋楼,但员工只有2000多,原因就是20栋研发楼都有很多实验室,很多设备,占了大量空间,所以容纳的研发人员不多。

如果全是写字楼的话,可以容纳6000多人!

另一边,正在研究方案的孟庆振收到邮件提醒,瞬间来了精神,查看邮件,仔细分析。

连夜进行项目划分,人员配备,以及需要招募的新研发工程师要求……

随后再将这些在明天的晨会上,一一安排到各个部门。

接下来星逸智家大量招人,多个项目同时推进。

但多久有产出,就不好说了。

有些项目比较简单,可能三四个月就能投产。

有些项目比较复杂,估计得半年多,还有的得明年……

但基本上,年底左右,星逸智家会迎来一波新品大爆发!

自研新品大爆发!

对此,王逸都满是期待。

再加上和仁恒的合作,项目是今年签的,但是首批合作的楼盘还在建设中,明年才会封顶然后装修。

届时,星逸智家的新品全部量产,仁恒就是第一个大客户,也是试点。

星逸智家全家桶,全部引入仁恒高端住宅,打造一个行业标杆,给地产界来一波王炸,也算是大手笔。

不过这些,王逸就懒得亲自过问了。

他提出要求,星逸智家的孟庆振自然会处理妥当。

后续和仁恒对接的事,也有简子妍负责。

第二天,王逸在研发中心转了一圈,给员工打了气,离开黄岛,直奔市区。

简子妍选的四套别墅,都离着海边不远不近,算是最好的位置。

太近了,潮气太重。

途中,王逸还经过了前世的大学,那个学校自己努力,部分二本专业强势升级成一本的大学。

“吴霜,门口停一下。”王逸突然开口。

“好的,董事长。”吴霜将车停在路边。

王逸落下车窗,看着眼前的大学一时出神。

前世就是在这个学校混了四年……不,上了四年。

毕业后,王逸去了大厂北漂。

至于说考编?考公?

2015年毕业的时候,大多数学生都没这个想法,更不会集体冲编制,哪怕是鲁省。

那几年经济好,就业也轻松,五百强国企,央企,本科学历,专业对口,人不憨,都很容易进。

海尔、海信、青啤这些五百强企业,都去非985、211的学校校招。

王逸的很多同学都去了这三家企业,而王逸则选择了北漂。

还有的去了私企。

2015年的私企,工资比体制内高得多。

很多人去6000的私企,也不会死磕月薪四千的编制。

世事无常,谁也说不住。

如果不是重生,现在的王逸和前世一样,也在宿舍里和舍友玩CF,偶尔背背书,准备期末考试。

可现在,一切都不同了。

见王逸出神,吴霜忍不住道:“董事长,你要去这个学校看看吗?”

王逸落下车窗也想去学校里转一转,看一看前世四年的风景。

看一看前世一起逃课开黑的舍友。

看一看那个曾经亲密无间,互交第一次,最后又和平分手的大学对象……

但想了想,还是算了。

不打扰,就是最好的交代。

王逸升起车窗,平静道:“不用了,去别墅。”

“好。”

欲买桂花同载酒,终不似少年游。

虽然同样的年纪,但却是完全不同的心境。

随后的几天,王逸一直留在岛城。

故地重游,看了前世的风景,也住了简子妍给他买的四套别墅。

后续星逸智家的智能设备量产后,四套别墅也都得全面升级。

没办法,用过了智能马桶的冲洗功能,就不再习惯普通马桶,总觉得擦不干净……

同样,习惯了智能家居一键操控,也不想都躺下了,再起来去关客厅灯。

习惯这个东西,真的可怕。

由俭入奢易,由奢入俭难。

享受了智能体验,也回不去落后的传统模式。

两天后,王逸接到了刘董的电话:

“王董,一个好消息,一个坏消息!”

“这一周我去了佛山美的总部,和他们谈了一下。对于加入星逸智家,美的表示可以考虑。但希望您能亲自去一趟美的总部。”

王逸听懂了潜台词,美的这是想要王逸去投资啊!

眼下的美的市值只有格力的一半,是白电三巨头的老幺。

也正是今年,刚换了新的领导人方波,自然需要强大的外力支持。

毫无疑问,王逸和星逸科技就是最好的目标。

因此对于美的来说,是否加入星逸智家不重要,重要的是王逸的投资!

只要王逸愿意投资美的,美的全系加入星逸智家,都没问题。

星逸智家这条航空母舰,美的也想搭上关系。

有了王逸的支持,不管是方波,还是美的,都将前途无量。

不过这对于王逸来说,没有任何问题。

眼下美的市值300多亿,六年后就能涨到4000多亿!

6年时间,十几倍的增幅,妥妥的优质黄金股。

不管是出于投资回报率,还是出于战略合作考虑,现在投资美的,都是最好的时机!

星逸科技要和BAT死磕,就得组建强大的班底。

美团,比亚迪,京东,歌尔,科大讯飞,都是王逸的战略盟友。

同样,美的也能成为星逸系,并且非常重要的一份子。

只是美的市值三百多亿,这一次投资,得大出血了。

不过没事,眼下星逸手机、星逸平板、小艾音响全部热销。

进入夏天,美柚、甄柚纯欲风再度席卷全球,营收节节攀升。

可以说,星逸科技并不缺钱,再拿出大几十亿去投资美的,也没有任何压力。

王逸索性道:“没问题,这样,我明天和岛城官方有个投资会议,等我忙完这事,就去美的那边。”

“好,王董!”刘董话锋一转:“至于坏消息,岛城我也去了,海信、澳柯玛还好,给我面子,都愿意加入星逸智家。可海尔油盐不进,特么的!怎么劝都没用,我差点和老张干起来!”

刘董越说越生气:“王董,不是我不出力,老张就像石头,油盐不进啊。”

王逸笑了:“没事,刘董,拿下格力,美的,海信,澳柯玛,已经很好了,非常好了。至于海尔,我来处理。”

“行,王董,我是真没辙了。”刘董叹了口气:“那我继续南下,拜访其他客户。”

“辛苦了!”

“都是应该的,星逸智家的产品也都在我们京东销售,若是星逸智家生态做起来,我们京东也能更进一步,双赢!”

刘董笑说,这也是他全力奔走,邀请各大品牌加入星逸智家的原因。

挂断电话,王逸哂然一笑:“果然,海尔还是那个海尔,国际海尔!”

“行,那就这么着吧,刘董都请不动你,我也只能先礼后兵了!”

第二天,王逸来到岛城某个机要之地。

见到了岛城的一些领导。

一番寒暄过后,聂主任说到重点:

“王董,现在星逸科技在岛城有四个大项目。”

“第一个就是星逸智家工厂,去年12月份规划,经过半年建设,如今一期交付,二期也快了。”

“第二个是星逸智能电视工厂,和智能家居工厂一样,都是去年动工的项目,下个月一期厂房也能交付。”

“第三个则是星逸科技岛城研发中心,足足四百亩商业用地。今年三月份的新项目,产业+商业结合的研发中心,会打造很多200米以上的高楼,进度会慢一些,一期也得明年交付。”

“第四个则是岛城研发中心附近,1500亩的居住用地,全部交给星逸地产开发!”

“是这样的。”王逸点点头,原本星逸科技在岛城只有去年规划的星逸智家工厂和星逸智能电视工厂。

今年三月份星逸科技要扩大规模,在全国各地打造研发中心,配建高端住宅,疯狂扩张,这才有了后续的星逸科技岛城研发中心。

去年济州给美柚科技批了300亩商业用地,1000亩住宅用地。

于是岛城直接给星逸科技岛城研发中心批了400亩商业用地,1200亩居住用地,压过济州。

王逸则让宋思凝提议,将居住用地增加到1500亩,星逸科技全部拿下。

对此,岛城欣然同意。

原本至此,这一波鲁省双子星博弈,也算是落幕。

济州抢了先发优势,时间上快了一年。

而岛城则凭借后发优势,规模做得更大!

而且星逸科技岛城中心位于石老人区,岛城的富人区,前途可观。

却不料,济州一看岛城的研发中心,竟然盖过了美柚科技园!

那怎么能行?

济州不甘示弱,又给星逸科技批了无界科技园+周围的住宅用地给星逸地产开发。

目前无界科技园的规划还在研究中,但已经过去两个多月,估计快落地了。

这一次之所以这么慢,肯定是因为规模太大,不得不慎重处理。

毕竟岛城中心都干到了400亩商业用地+1500亩住宅用地。

那无界科技园,必然得干到500亩商业用地+2000亩住宅用地。

虽然具体政策没出,但大概率如此。

眼见济州又放大招,岛城不甘示弱,于是有了这一次的面谈。

“王董,听说你们要把岛城的星逸智家工厂,作为星逸智家全球总部?”

王逸点点头:“没错,50亩研发中心,150亩厂房,可以当做总部。”

聂主任喜上眉梢:“当总部好,当总部最好了。但是总部得有总部的规格,200亩的总部太小了。正好星逸智家总部附近还有很多空地,我们再拿出800亩工业用地,都划给伱们,足足1000亩工业用地,作为星逸智家总部。还有周围的居住用地,2000亩都低价卖给星逸地产!”

星逸科技岛城研发中心,位于石老人区,都是商业用地,妥妥的富人区,寸土寸金。

而星逸智家总部最初规划的就是智能家居工厂,只是不值钱的工业用地,位置也在远离市区的黄岛区。

2012年的黄岛区还很荒,离市区太远,算是工厂集聚区,正需要强大的企业打造居民区,带动周围发展。

毫无疑问,星逸智家总部和星逸地产,就是最好的选择。

当然,土地价格也比星逸科技研发中心附近,低得多。

对此,王逸原本不会拒绝,可想到海尔拒绝加入星逸智家的事,王逸还是摆了摆手:

“抱歉,聂主任,星逸智家总部不打算在岛城扩张。星逸地产也暂时没有投资黄岛的打算。”

(本章完)

第383章 海尔怂了,2000亩工业园!

“星逸地产不扩张!”

“星逸地产不投资!”

这么好的政策,王逸却连续拒绝,这让岛城众领导面色大变。

聂主任更是忍不住道:“可是不扩张,200亩的星逸智家总部,根本不够用啊!”

王逸淡淡一笑:“是不够,但是不碍事。过两天我要去佛山考察,准备在佛山打造星逸智家第二总部!那边电器产业非常繁荣。”

“星逸智家第二总部!”

聂主任脸都黑了:“……”

其他领导也一脸憋屈。

怪不得王逸拒绝星逸智家在岛城的扩张和投资,原来是想去南方发展!

只是到手的白天鹅,能让你飞了?

帝都有星逸科技总部。

济州有美柚科技总部,星逸云数据中心总部。

岛城好不容易拿下星逸智家总部,结果只有200亩,还要去南方打造第二总部!

产业园都是工业用地,不值钱。

佛山为了留下星逸智家,肯定会给一千亩产业园,届时佛山这个第二总部的规模,是岛城第一总部的5倍,那星逸智家岛城总部不就废了?

不行!

绝对不行!

聂主任几人相视一眼,连忙道:

“王董,是岛城给的政策不到位?还是什么原因,让你们舍近求远,要去佛山打造第二总部?”

“对啊,王董,若是在岛城直接扩张,岂不是更好?我们也能给你建造1000亩星逸智家产业园。”

“佛山能给的优惠,我们都能给,甚至更多!”

几位领导连忙开口,生怕王逸跑路。

王逸叹了口气,似乎有些无奈:

“感谢诸位领导,岛城非常支持星逸科技。因此星逸科技在岛城的研发中心,必定全部做起来。周围的1500亩住宅用地,我也会打造成产业——商业——居住三位一体的高端科技住宅!”

“但是,星逸智家生态要发展,就得和第三方企业深度合作。”

王逸话锋一转:“佛山的美的,准备全面加入星逸智家生态链。所以我们要在佛山打造第二个星逸智家总部,协同美的,迅速推进星逸智家的发展。”

“协同美的……”

几位主任相视一眼,全都明白了王逸的意思,表情也变得很是精彩。

更有人道:“王董,佛山有美的,我们岛城有海尔!星逸智家携手海尔,不也能发展得很好?”

“对啊,王董,海尔比美的更强大,品牌更硬,还是国际大牌。星逸智家和海尔强强联合,完全可以有更好的发展。”

王逸叹了口气:“海尔是很好,可惜他们不想和星逸智家合作,我们也没办法。只能舍近求远,去佛山找美的合作了。”

“这……”

几位主任集体沉默了,全部一副成吃瘪的样子。

原来问题出在海尔身上!

一时间,众人哑口无言,让星逸智家放弃佛山发展,继续在岛城扩张的话语,也说不出口了。

王逸见状,笑着起身:“感谢几位领导的支持,无论星逸智家如何,星逸科技岛城研发中心项目,不会出现任何问题。那我就不打扰了。”

见王逸要走,聂主任面色大变,连忙追了出来:

“王董……伱别急着去佛山,这样,给我两天时间,两天时间,我给你一个满意的答复!”

“好,那我这两天,就多看看岛城的风景。”

王逸笑说,一副云淡风轻的姿态。

这事太好办了。

海尔那边,王逸压根不用亲自出面,更别说上门谈判了。

哪怕海尔是块硬骨头,但有更硬的存在,能直接敲碎它!

一句话,岛城事,岛城了。

王逸回家等结果就是。

果然王逸走后,几人立即开始了商议:

“海尔和星逸智家这事,大家怎么看?”

“能怎么看?海尔真是够了,没格局,小家子气,只顾自己,不顾岛城发展!”

“人家星逸智家把全球总部都放在岛城,结果岛城龙头企业海尔,却带头拒绝合作!这不是闹吗?这不是打王董的脸吗?这不是和星逸智家对着干吗?”

“我若是王董,我也忍不了!”

“反倒是佛山的美的,愿意全面接入星逸智家。”

“王董放弃岛城总部,去佛山打造一个更大的星逸智家新总部,也是人之常情啊!”

“没错,就是海尔的自私,逼着星逸智家总部搬到佛山。”

“星逸智家前途无量,必须留在岛城。”

“若是这样,那只能解决海尔问题,让海尔必须加入星逸智家!可是这样,岂不是逼迫海尔?”

“就算是逼迫海尔,也得留下星逸智家!”

“没错,智能家居水很深,海尔自己做不来,还不加入星逸智家,真是小家子气。又菜瘾又大!”

“格力、美的都加入了,海尔却拒绝,多少有些夜郎自大了啊!”

“省内企业不能窝里斗,是得敲打敲打了。”

“为了留住星逸智家,海尔那边我过去一趟!”

“嗯。”

……

第二天一早,聂主任就来到海尔总部。

董事长张瑞亲自接待:“聂主任,快请坐,上好的茶,我给您沏上。”

聂主任摆了摆手:“不用这么麻烦。我听说,你们海尔拒绝加入星逸智家?”

“这……”张瑞面色大变,没想到聂主任都来兴师问罪了。

聂主任冷哼一声:“智能家居是未来发展方向,岛城依托星逸智家,好不容易走到了行业前沿。作为岛城的龙头企业,你们不积极支持也就罢了,却第一个拒绝加入!第一个给星逸智家拆台,这像话吗?”

“我……”张瑞嘴角抽搐,只好道:“聂主任,我们海尔是想做自己的智能家居生态。”

“做自己的智能家居生态?”聂主任笑了:“勇气可嘉啊,但是有勇无谋!”

张瑞嘴角抽搐:“……”

“海尔做家电不错,全国第二,仅次于格力。但可惜,你们做智能家居生态,用什么做?”

“你们有星逸智家的AI算法?还是有智能语音交互技术?还是有语音合成技术?”

“我……”张瑞继续沉默。

“还是像星逸手机一样,有数千万台终端设备,全部内置星逸智家APP?”

“这也没有。”张瑞继续沉默。

“什么都没有,还要做海尔智家,凭什么?就凭你老张一张嘴?”聂主任毫不客气道。

“我……”张瑞老脸一红,头皮发麻。

“最主要的,老张,你看不清局势,看不懂局势,看不懂发展!”

聂主任苦口婆心道:“星逸科技的未来,十个海尔都比不了。星逸手机的前途,更是无可估量。”

“咱们退一万步,就算海尔做出海尔智家,你觉得需要多少年?”

张瑞想了想:“智家领域,BAT全力以赴需要一年,海尔不擅长算法层面,估计需要三年。”

聂主任点点头:“三年后,也就是2015年。那你觉得到2015年,星逸手机能有多少用户?”

张瑞想了想:“去年的Xphone 1,今年的Xphone 1pro全部热销,下半年还有Xphone 2代……三款手机加起来,到今年年底,星逸手机的总销量有希望超过九千万台。到2015年有希望超过三亿台,甚至4亿。”

“肯定会超过4亿,甚至更多。”聂主任叹了口气,语重心长道:

“现在海尔拒绝接入星逸智家,封杀星逸智家,你海尔老张很牛,很霸气!”

“可你想过没有?到2015年,就算海尔智家做出来了,星逸手机也可以对等制裁,封杀海尔智家,拒绝海尔智家APP上架星逸手机!”

张瑞面色大变,脊背都开始发凉:“!!!”

“一旦被星逸手机封杀,海尔瞬间失去四亿用户,你们海尔智家还怎么玩?还玩个锤子!”

“我……”张瑞面色惨白,冷汗直冒。

怪不得那么多企业都直接加入星逸智家,这一点不得不考虑啊!

今日海尔封杀星逸智家,来日星逸手机直接封杀海尔智家APP。

海尔封杀星逸智家,对星逸科技影响不大,大可以找美的、格力合作。

但若是星逸科技封杀了海尔,那海尔就麻烦大了。

海尔智家做出来,也会瞬间失去数亿星逸手机用户。

到时候求爷爷告奶奶,都不好使。

哪怕找聂主任从中调和,都没用。

毕竟是海尔封杀星逸智家在先!

海尔做得了初一,星逸科技做十五,以牙还牙,没毛病。

聂主任叹了口气,继续道:

“而且,接下来,王董会去佛山,和美的战略合作。你们海尔拒绝星逸智家,美的却全面拥抱星逸智家,你想过后果没?”

“一旦美的和星逸智家深度合作,今后美的所有产品都会升级成智能操控的智能家电,而海尔却还是落后的传统家电。届时消费者会如何选择?差不多的价格,都是大品牌,肯定会选择美的智能家电。”

“等到2015年,你们海尔推出智能家电时,美的早用这三年的时间,抢下了海尔的用户和市场。届时等待你们的,就是……”

最后的话语,聂主任没有说出来,可张瑞懂了。

商场如战场,别说三年时间,一年时间足够改变一切。

尤其是当下的美的和海尔旗鼓相当,市值,营收,利润都差不多。

一个拥抱星逸智家飞速发展,一个故步自封原地踏步。

结果可想而知?

张瑞面色铁青,头大如斗:“聂主任,感谢你骂醒了我,是我大意了。只想着做海尔智家,却没想到可能海尔智家还没做起来,海尔集团都完了!”

聂主任欣慰一笑:“很好,你能想清楚这些就好。我劝你们加入星逸智家,不只是为了星逸智家的发展,也是为了海尔的发展。想要更进一步,前提是不掉队!老张,长点心吧!”

“主任教训的是,我这就联系王董,海尔全面加入星逸智家!”

“嗯。”

没有多少犹豫,张瑞直接拨通了王逸的电话:

“王董,实在是不好意思,拒绝加入星逸智家那事,绝非我本意。都是手下人办事不靠谱,擅自做主,造成了一些误会,误导了集团决策。”

“误会啊?”王逸语气有些不善,我信你个鬼了。

刘董好话歹话都说尽了,你都不答应,现在推给下属。

可真行!

老张额头上都布满了冷汗,连忙道:

“王董大量,实际上,不管是海尔集团,还是我张某人,都非常敬佩星逸科技的进取精神和创新精神。更是愿意加入星逸智家,和星逸科技一起,拥抱智能家居新时代!一起见证物联网新发展!”

“王董,您是智能家居的开拓者,也是引路人,还望提携一下海尔!”

当初有多猖狂,现在就有多卑微!

老张如此低的姿态,让王逸都不好再说什么了,索性见好就收:

“行吧,那我们一起努力,合作双赢,共同把岛城,乃至鲁省打造成智能家居新高地!”

星逸智家需要的是海尔的加入,而不是彻底撕破脸。

成年人嘛,只看利益,目的达成,见好就收,才是大智慧。

“谢谢王董,谢谢。我这就让海尔成立专业的智能化团队,和星逸科技对接,所有产品,全面接入星逸智家!”

“好,感谢张董支持。”王逸笑了,这才是他要的结果。

这一次,借着聂主任敲打海尔,让海尔加入星逸智家,圆满成功。

第二天,王逸再度见到聂主任。

聂主任笑着开口:“王董,海尔已经认识到自己的错误决策,并及时纠正,全面加入星逸智家。那星逸智家总部扩张的事……”

王逸笑了:“聂主任,星逸智家扩张的事,还有点问题。”

“还有什么问题?”聂主任眉头微皱。

“有点小啊!”王逸笑说。

“……”聂主任先是一怔,随即露出笑容:

“对,既然是星逸智家工业园,还是星逸智家全球总部,那就该往大了做!1000亩工业用地的产业园小了,那就做成1500亩,不,2000亩的工业园!”

星逸智家产业园位于黄岛,都是和市区隔海相望的工业用地,比起商业用地便宜多了。

这种工业用地只要大企业来投资,都是白送!

如今好不容易把星逸智家总部留下,肯定往大了整。

“王董,你放心,和之前的200亩工业园一样,后续扩展的1800亩工业园,所有成本和建设,我们岛城出。”

聂主任想得清楚,在当下2000亩工业园,需要花费六十亿,相当于白送王逸60亿,看似不是一个小钱。

但是那么大的产业园,税收也高啊。

若是2000亩产业园全部投产,那么多智能家居产品,一年税收优惠后也有二十多亿的财政收入。

60亿的投资,三年回本,后续一年20多亿的税收,都是白捡。

何况2000亩的产业园,能给岛城带来多少人才,多少就业?多少GDP?多少政绩?

没法估量!

济州那边同样如此,第一个手机工厂就是500亩,年产手机5000万台,总投资要花15亿,可建成后一年的税收都在5亿以上!

同样是三年回本,后面白捡。

正是因此,济州又迅速规划了第二座5000万产能的手机工厂,以及第二座5000万产能的平板工厂。

两者加起来,1000亩工业用地,总投资30亿。

但两大工厂建成后,年税收也在10亿以上。

都是稳赚不赔的买卖。

岛城如此有诚意,王逸也不再推辞:“没问题,就2000亩。剩下的1800亩规划出来后,我们立即设计,动工!”

星逸智家那么多智能产品,与其收购传统厂商,再升级生产线,还不如自己建厂,自己打造智能生产线。

比如马桶工厂,传统马桶的生产线做智能马桶并不好用,收购了也得全面升级生产线,真不如自己打造。

其他的智能照明,智能插座,也是如此。

至于电动牙刷,空气净化器,新风机等等,都是全新的新品,收购工厂都不容易,还是自己建厂靠谱。

还有吹风机,老牌的吹风机工厂生产出来的吹风机,也都是落后的产品。

王逸要做吹风机,肯定冲着戴森去,都得全部重新研发,从头建厂,打造全新的生产线,采用全新的技术。

这都是没办法的事。

再加上所有智能产品的研发都需要时间,快的半年,慢的一年。

正好这个时间差,可以打造出对应的厂房,生产线。

产业园密度很低,大都是1.0-2.0,层数也只有一层,或者两三层,建造起来也容易。

哪怕是一百多亩的单体厂房,也用不了一年。

而王逸的星逸智家工业园,2000亩,所有厂房都会分成多个不同品类的小厂房。

完全可以多个施工队同时入场,一个施工队负责一个厂房。

这样多线程同步推进,会快上很多。

最初的200亩星逸智家工厂就是如此,一期100亩半年交付,二期九个月交付。

如今多了1800亩工业用地,星逸智家产业园从去年规划的200亩,直接膨胀了十倍,可以说是工厂充足,彻底不缺。

王逸打算将其中的150亩划出来,当作第二研发中心,剩下的全部打造成工厂。

如此一来,整个星逸智家工业园,有200亩研发中心,1800亩工厂!

足以支撑接下来星逸智家多品类的研发和量产。

而且岛城选的位置不错,黄岛那边有地铁,方便来市区。还有多个港口,方便星逸智家的产品海运输送全球!

星逸手机、星逸平板这些产品,体积小,可以空运。

但星逸智家的星逸新风机,星逸净化器,甚至未来的星逸空调,星逸洗碗机等等,都是大件,空运成本就高了。

相反,海运才是理想的选择。

这些东西都没有专利限制,王逸肯定是要国际化,全球化。

正好通过黄岛的港口,输送到欧美日韩。

小米的米家,主要是国内内斗,干国内友商。

而星逸智家则是天生国际化,输出欧美日韩,干三星,干西门子,干索尼……

聂主任继续道:“王董,那星逸智家工业园附近的那些住宅用地,星逸地产要不要也一并投资?”

2012年的黄岛,还是刚开发状态,妥妥地城乡结合部。

房价也便宜的很。

2012年岛城的石老人区,星逸科技岛城研发中心附近的房价,干到了两万。

而黄岛的房价7000都卖不动,也没多少开发商愿意拿地。

急需要一个有实力的地产商去开发黄岛,把黄岛的麦子地变成一座城!

星逸地产,就是岛城的目标。

“黄岛的地产……”王逸陷入沉思。

当下黄岛房价七千左右,王逸记得年底涨到8000多,然后一直到2015年,黄岛均价都维持在8000多。

直到2016年开始暴涨,2018年巅峰均价涨到了2万1,某些楼盘甚至突破三万。

随后又开始降低,最后维持在12000-14000。

前世基本是这个规律。

见王逸犹豫,聂主任还以为王逸看不上黄岛,果断道:

“王董,黄岛当下地价400万一亩,你拿地1000亩,给你打六折,折下来240万一亩。若是拿地你拿地2000亩,楼面价给你五折,200万一亩,可好?”

王逸突然发现,黄岛和济州的东城金融中心,当下地价都是400万一亩,房价都是6000-7000。

只是未来增幅上,济州的东城金融中心更高一些,也更持久。

毕竟济州的金融中心几年后,会成为真正的经济中心,核心区。

而几年后的黄岛,依旧是远离市区的产业区,均价只有1.2-1.4左右。

一句话,济州的经济中心可以东移,但岛城的中心永远在市区,不可能跨海去黄岛!

不过巅峰时期,黄岛房价2万左右,再加上五折的地价优惠,还是可以冲一波。

王逸索性道:“如果拿地3000亩呢?”

“3000亩!”聂主任吓了一跳,接着飞快思索:

‘如果星逸地产在黄岛拿下3000亩,再加上2000亩的星逸智家产业园,那就是五千亩!算是打造了一座城!’

‘届时,黄岛也能从鸟不拉屎的当下,变成一座高科技产业,智能产业集群的现代化新城!’

‘这便是王董之前所说,给他一片荒地,还岛城一座新城?’

‘完全可行啊!’

聂主任深吸口气:“王董,若是你一次性拿下三千亩居住用地,岛城给你打四折,160万一亩!”

王逸开始盘算,160万一亩,3000亩就是48亿,对星逸科技来说没压力。

(本章完)

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