第481章 大时代

就在广场协议签署的第二天,外汇市场重新开市,立刻是一片腥风血雨。

美刀兑日元的汇率在短短的3天时间里,就从1比250变成了1比228,日元开始急速地升值。

白若雪收到不断传来的捷报,笑得合不拢嘴:

“方老师,刚刚迈克来电话了,让我替他一家向您表达谢意,多亏您的建议,他们跟着投资了日元,才让他们家的资产没有在这次美刀贬值中受到太大的冲击。”

“这一切也归功于老迈克他们对我无条件的信任。”

方言笑了笑,“毕竟我提的建议再怎么高明,他们不采纳也统统白费。”

白若雪点头附和,然后转达了洛戴安的问题:

“您有没有考虑过接下来该怎么处理这笔钱呢?”

“当然是投资啦。”

方言不会轻易盲动,势必要考虑清楚仓位收益、投资弹性、风险分散等一系列因素。

“我和洛戴安也是这么想的。”

白若雪询问起他的投资方向。

方言不假思索地说出自己早就想过的第一个计划,当然是把挣来的日元投资日本的房地产。

泡沫时代即将到来,而且日本马上会爆发空前的建设热潮,东京、京都、大阪等多地的地产和楼市无疑是最佳的投资选择之一,甚至更疯狂更极端一点,完全可以把购置的房地产抵押给银行,或者其他金融机构,再继续投资房地产,左脚踩右脚,螺旋升天,惟一美中不足的是——

风险实在太高,如同是在踩钢丝,稍有不慎,资金链断裂了,就得上演一出“空中飞人”了。

“房地产的确是既稳妥又增值的好去处。”

白若雪话锋一转,提醒说日本如今对外国人在日本置业有诸多的限制。

方言也清楚这一点,单单贷款方面,必须要有日本户籍的人担任保证人才行。

自己在日本购置的那几处房地产,全都是松坂庆子、栗原小卷她们替自己担保的。

如果要摆脱束缚钻空子的话,最简单的办法就是把房子全部挂名在松坂庆子的名下,要知道当年一个料理店老板娘尾上缝炒股炒楼的时候,日本二三十家银行给她贷款的金额超过了28000亿日元。

纵然是产油国的操纵者、世界首富文莱国王,当时的总资产也不过是3500亿日元左右。

当然,自己肯定不会让松坂庆子冒这个险,但是投资日本房地产势在必行。

“方老师,我觉得鸡蛋不能只投在一个篮子里。”

白若雪提醒道:“特别是在房地产这种不动产,到时候资金流转起来可能会束手束脚。”

“你的意思是分散投资。”方言皱了皱眉,“可分散到哪里呢?日股?美股?”

“日股我们并不了解。”

白若雪道:“美股的话,现在美刀在大幅贬值,投资美股的收益也会随之缩水。”

方言诧异不已:“那你打算投哪里的股市?”

“您觉得港股怎么样?”

白若雪一副成竹在胸的样子。

“港股!?”

方言挑了挑眉。

“是啊,美刀兑换港币的汇率是固定的,美刀大幅度贬值的情况下,港币相应地也会升值。”

白若雪分析道:“而且港股最近触底反弹,很有可能进入一波很长的大牛市。”

爱在深秋吗?

方言沉吟半晌,回顾起之前从报纸和电视里搜罗的信息。

如今的港股跟后世并不一样,并不只有一家香江联交所,而是香江证券交易所、香江股票经纪协会、远东证券交易所、金银证券交易所四家,只不过四会在1980年完成初步的合并。

合并后的新公司就是之后的香江联交所,但是五年过去了,依旧没有正式开业。

这是第一个不稳定因素,第二个不稳定因素是尽管去年已经签署了《联合声明》,香江的归属问题已经敲定,恒生指数立刻回升到1000点,年底报收1200点,而且在85年上半年继续拉升。

但是,伴随6月份的海外信托银行和工商银行踩到了雷,这两家暴雷停牌,股票瞬间化为乌有,极大地挫伤了股民信心,本来一路凯歌猛进的港股“触礁”了,股市上下震荡,在低位反复争执。

直到七八月,香江股市才渐渐回暖,迎来个小牛市。

“这两家银行的事,我也了解下。”

白若雪道:“它们不是经营不善,而是是中了一种叫‘支票轮’的骗局。”

方言点了点头,所谓的“支票轮”,就是利用时区差别,以及各地处理支票所需的时间差,利用一张可以兑现的支票提供保证金作交易,但在交易完成后立马从户口撤走资金,让支票不能兑现。

“所以这只是暂时的,等股民的信心恢复了,照现在的形势,港股有很大的上涨空间。”

白若雪语气里透着几分坚定。

方言细细地琢磨了一番,虽然对85年的港股走势没有半点记忆可循,但是依稀记得《大时代》里,这一年方展博在港交所交易大厅跑龙套,和陈滔滔一起火烧连环船,打爆陈万贤六只老千股。

当时的港股行情,自然而然是形势一片大好,似乎好到香江股民狂妄到鱼翅捞饭的地步。

一念至此,但仍然有所顾虑,就算知道会迎来长达数年的大牛市,可到底投资哪几只股票呢?

“方老师,我们可以投资中华煤气、和记黄埔……”

白若雪如数家珍道。

“为什么偏偏是这几只?”

方言投去问询的目光。

白若雪说《联合声明》签署之后,为了稳定香江市场的经济,很多华资大佬纷纷出手,收购了英资公司手上的公司,像“香江股神”李钊基就投资整个香江唯一的城市管道燃气公司,中华煤气,像“船王”包玉钢收购了曾是老牌英资洋行的会德丰等等。

“这个我们再研究研究,还有什么其它的主意吗?”

方言给两人倒了杯水。

白若雪边接过杯子,边说香江的房地产也在回暖,正处在绝佳的抄底时机,不过问题在于买了土地没办法开发,而开售的新楼盘不仅不够多,而且地段和质量也参差不齐,还不如投资日本房产。

所以与其投资楼市,倒不如写字楼和商业中心,但唯一的瑕疵是需要沉淀大量的资金。

正当两人聊得火热的时候,一阵门铃声突如其来地响起。

方言打开门一瞧,就见龚樰气得面色通红,双颊一鼓一鼓的,像一个火药桶,随时可能爆发。

“怎么了这是?谁惹你不高兴了?是不是剧组里的!”

“不是,都不是,是出租车司机。”

龚樰愤愤不平地吐槽香江的司机手脚还不干净,不仅手动跳表,还找钱时直接粗暴地抹零头,甚至故意少找钱,更过分的是服务态度恶劣,简直是“差啲以为我搭的士有钱收”。

“香江的士佬就是这个样子,对本地的市民也是这个屌样。”

方言把自己未动过的水递了过去,“消消火,犯不着为这种人怄气!”

“可真的是太过分了!”

龚樰满饮一大口水。

“要不趁着基金会在香江成立的机会,就以基金会的名义买辆车?”

白若雪建议道:“等有需要用车的地方,龚樰姐、方老师还有我们都能拿过来用。”

龚樰迟疑片刻,“可是我经常听剧组里的人说,在香江停车可不容易,特别是停车位……”

“停车位!?”

方言眼里瞬间一亮,直直地盯着白若雪看,就见她后知后觉地醒悟过来,兴奋地拍了下手。(本章完)

第482章 圣诞快乐?

香江的土地资源稀缺,寸土寸金,以致于不但房价高企,那些配套的停车位价格也高得离谱。

后世的香江市区,每个小时的停车费基本在30到80港币,有的商业中心及繁华地段的停车费更高,普通住宅的年卡也要3万到6万港币,而要买一个很普通很偏远的停车位,至少也要100万港币。

像中环这样的地段,动辄就要上千万的级别。

单单是这些车位的价格平均下来,完全能抵得上一栋高档别墅了。

偏偏就在香江,有一位名叫廖汤慧霭,就靠着另辟蹊径地囤积停车位,成为香江的停车位女王。

方言虽然没有听说过廖汤慧霭,但和当时的她一样,非常地看好香江泊车领域的巨大市场潜力:

“香江的城市化越来越高,大街上的私家车也会越来越多,停车位的需求一定会越来越大!”

“您说得有道理。”

白若雪欣然同意,相比于内地,香江的关税低,买车成本远低于内地,而伴随着香江的股市和楼市触底反弹,经济渐渐好好转,香江市民富起来以后,买车的欲望一定会持续地上升。

虽然一个停车位一个月只能够带来成千上万的租金而已,但可以积少成多。

何况一个停车位的售价远远低低于一套房子的首付,既占用很少的资金,又能极快地出手,而且如果一次性买的多的话,将来还可以斥资修建成大型的停车场,每个车位都按年来收租。

“世界上最省心又最好的生意,莫过于就是收租了。”

方言嘴角扬起一抹坏笑。

“是啊,停车位的确是一本万利的好生意。”

白若雪不禁感叹了一句。

“那么,我们就这么定下来。”

方言打算等基金会在香江的分部成立以后,除了在影视文娱出版领域下功夫以外,就是对香江的房产,特别是目前没有被注意到的停车生意进发,这可比投资写字楼、商业中心的性价比高多了。

看到两人对视时露出的表情,龚樰眨了眨眼:

“你们俩刚刚笑得好坏啊!”

“坏吗?比起那些玩期房玩公摊的,我觉得我已经够善良了。”

方言耸了耸肩,毕竟自己也不是什么魔鬼嘛。

龚樰也没有多言,而是把话题转到了邓丽筠身上:

“你不是约她到香江来找我们吗,你打算什么时候跟她见面?”

“对对对,邓丽筠!”

白若雪作为邓丽筠的忠实歌迷,两眼瞪得溜圆,语气里充满着期待。

“我准备就在大后天约她来香江面谈。”

方言直截了当道。

“真哒?!”

白若雪嘿然一笑,“方老师,龚樰姐,到时候我能不能陪你们一块去啊?”然后伸出手,做了个起誓的手势,“我保证不会给你们添乱,我就是想亲眼见一见她。”

龚樰和方言对视一眼,摇头失笑道:“这还用说嘛,当然没问题!”

………………

香江启德机场的跑道上,从东京起飞的飞机稳稳当当地着陆。

即便是大热的天,邓丽筠也尽量把自己遮挡得严严实实,帽子、墨镜和丝巾,全副武装。

为了避免被歌迷们认出来,在机场里引起不必要的骚乱和围观,舟木稔特意在来香江之前,就委托香江这边经常合作的唱片公司,专门地派了辆车,把他们直接送到下榻的酒店里入住。

稍作休整后,邓丽筠按照方言所给的号码,把电话拨了过去。

见面的地点,就在福临门酒家。

号称“名人食堂”,香江有头有脸的人物也会选在这里饮茶,酒家的每个楼层都大有讲究。

普通散客,领餐员一般都会被带到两楼大厅,餐牌上也有相对亲民的点心简餐。

名流富豪则被安排在三楼,而贵客中的贵客,会被安排在可以电梯直通的302包房。

当邓丽筠和舟木稔进入大堂时,老板亲自带着他们,坐电梯来到三楼的私密小包厢。

就见方言、龚樰和白若雪站了起来,笑脸相迎,洋溢热情。

“方生,我们终于又见面了。”

“是啊,真的是好久不见,邓小姐,自从上次日本一别,应该有将近半年未见了。”

方言开玩笑道:“不知道你会不会怪我到现在才联系你。”

“怎么会呢!”

舟木稔边替邓丽筠拉开椅子,边说:“小邓一接到方言君的电话,恨不能马上就到香江。”

方言笑着点头,然后先给龚樰和白若雪做起来介绍:

“这位是邓小姐的经纪人,舟木稔先生,是个相当地道的中国通。”

“这位是龚樰,我内人,也是电影的副导演。”

“那位是白若雪,燕京大学的高材生,我的秘书兼基金会副秘书长,现在在美国进修……”

“幸会,幸会!”

邓丽筠左看看,右看看,目光最终落在了龚樰的身上。

同样地,龚樰也在仔细地端详这位亚洲天坛歌后,长相如她的歌声般温柔甜美。

彼此寒暄了会儿,方言把菜单递给邓丽筠、龚樰她们:“我们叫些吃的,边吃边聊。”

眼见三女点单,舟木稔借着这个机会,询问起关于歌曲的更多细节:

“不知道小邓献唱主题曲的电影是什么类型的?”

“是一部喜剧片,名字叫《宝贝智多星》。”

龚樰在方言的眼神示意下,开口回答。

“喜剧片?!”

舟木稔不动声色地和邓丽筠互看一眼,想要更进一步地了解电影的内容。

但出乎他们意料的是,方言并没有第一时间做出说明,反而是让白若雪拿出了一份保密协议。

邓丽筠诧异归诧异,但越是这么郑重其事,心里就越笃定方言和邵氏对这部电影非常地重视。

看到她仔细地浏览条款后签下名,龚樰才放心大胆又言简意赅地讲起了《宝贝智多星》的剧情。

“噗嗤!”

邓丽筠忍不住地笑出了声,“这个电影光听着就觉得有意思。”

“小孩勇斗笨贼,这样的喜剧电影在我们日本可从未有过。”

舟木稔用开玩笑的口吻试探道:“哈哈,方言君你该不会是想让小邓来唱儿童歌曲吧?”

“当然不是儿歌,而是应景应时的圣诞歌曲。”

方言玩味地盯着邓丽筠看。

就见她和舟木稔听到这话,大脑瞬间恍惚了一下,这主题曲!这谁能想得到啊!

堂堂一个大文豪,竟然写上圣诞歌曲了?(本章完)

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