第2210章 广阔天地

“东宝!”

韦春红没想到宋运萍居然出现了,顿时有些脸红的看着她,说道:“嫂子,你好!我们又见面了!”

“嗯!”宋运萍答应一声,看着赵舒城,似乎要赵舒城给解释一下情况。

赵舒城无奈的摇了摇头,自从戴娇凤的事情之后,这宋运萍忽然脑子里上了一根弦一样,看到女的靠近自己就会很是警惕。

“韦老板是来感谢之前饭店的事情,而且邵家村的事情,她给提供了很关键的信息。”

“是吗,那还真得好好谢谢她。韦老板,谢谢了。对了,你吃饭了吗?要不然去家里吃吧!”

“不用了,嫂子,我这得回去了,饭店那边还得人看着呢。”

赵舒城说道:“我还是让人送你吧,这长途车没了,过路车不一定合适。”

“不用了,我自己想办法就行。”

“别客气了,你这帮了我们这么大的忙,送你是应该的!红伟,你让人开车送韦老板回去!”

“好的,东宝哥!”

看到韦春红被送走了,宋运萍的脸色才好看了一点,说道:“东宝,你现在可是越来越吃香了,人家都追到村里来了。”

“胡说什么呢?人家韦老板就是感谢咱们之前在饭店帮忙。你这吃醋吃的不明不白的,好意思吗?”

“哼,是不是真的,你自己心里清楚!”

韦春红在赵舒城的生命中只是一个匆匆而来匆匆而去的过客,没有掀起多少的波澜。赵舒城跟宋运萍虽然有了一些矛盾,但是却很快就和好如初,过着自己的小日子。

当然赵舒城偶尔也会出差去趟香江,一方面是去安排在香江公司的工作,主要是投资公司的收入跟支出,另一方面自然是安抚一下留在这里的戴娇凤。

时间很快就来到了1988年。

正当小雷家的人为自己的生活越来越好而开心的时候,忽然七月份的一条消息,让小雷家的人紧张起来。

原本一直实行的计划内跟计划外价格双轨制因为各种弊端问题,政府决定进行价格闯关,让市场自行调节。率先执行的是名烟名酒,引起了抢购热潮,小雷家也有抢购的行为。

等到八月份的时候,忽然传出物价全面放开,各地开始出现抢购商品跟大量提取储蓄存款的行为。

比如说赵舒城从市里回来的时候,就看到母亲买了不少的东西,甚至告诉赵舒城,商店里面的东西涨价都涨疯了,以后国家也不管了,所以早点买东西还能便宜点,明天自己还要去市里大采购。

赵舒城听到母亲的话忍不住摇了摇头,忍不住想到了自己后世看到的春晚中关于这次物价风波的相声《着急》,“街坊二大妈一嗓子,把我没给急疯过去,过两天副食品要涨价了,老急一着急,醋打了一澡盆,酱油打了两水缸,味精买了两抽屉……”

雷母也跟这个老急差不多,虽然没有一澡盆的醋,但是大包小包的东西,一家人用上一两年还是没问题。

“妈,你别听外面的人瞎说,物价再上涨也有个限度。国家不可能看着物价一个劲的疯涨不管的,何况这些柴米油盐的东西,涨价也都有个限度。何况咱们小雷家的企业都在发展,家家户户都有分红,不可能出现买不起东西的程度。这么多东西要是用不完也是浪费,你就不心疼啊?”

雷母听到赵舒城这样说,看了看自己买来的东西,这才发现买了这么多,要用到什么时候啊。

其实赵舒城知道物价闯关引起的问题不光是老百姓抢购,还对很多企业有很大的影响。

很多工厂产品适销不对路,出现小生产小赔,大生产大赔的状态,甚至引发了比前几年更严重的三角债问题。

赵舒城虽然对于三角债的问题早有提防,但这是社会大环境的问题,根本不是小雷家自己能够解决的。也就是小雷家的企业大部分都是走的外贸,所以影响不大,但是建筑队这边却还是受到了影响。

晋陵县以及金州市里的房地产开发一下子放缓了很多,尤其是很多企业因为资金缺乏,已经不可能跟之前一样自己出钱修建职工宿舍。又因为赵舒城之前就规定建筑队接工程,都要先付一半定金,所以建筑队这边也只能有限的接工程,经常是干一阵休息一阵子。

对于这样的情况,史红伟因为是负责建筑队,所以跟赵舒城协商建筑队既然不能跟以前一样挣钱,干脆停工,全部转入村里的其他企业。

赵舒城自然不可能答应这样的要求,毕竟他很清楚,房地产开发不会就此停止,甚至未来会蓬勃发展,有至少三十年的黄金期,小雷家不能错过这样的机会。

当然他也清楚,史红伟是建筑队推出来的代表,他们也是担心自己的收入减少,起码不能比村里其他工人的少。

赵舒城只能先安抚建筑队,希望给自己时间来解决这个问题。毕竟建筑队就算是要进入工厂,也需要村里的工厂扩大生产才行。就算是进入钢铁厂,也需要经过培训,但是这明显是有些不太现实的,毕竟他们都年纪不小了,根本不可能短时间内改变过来,也会浪费他们这些年锻炼出来的技术。

就在这时候,赵舒城跟宋运萍接到了宋运辉的电话。宋运辉因为跟厂领导的矛盾,一气之下,直接申请调动自己的工作,准备去东海厂。

宋运萍有些不理解也不开心,毕竟宋运辉如果去东海厂上班的话,那么父母肯定要跟着去,自己要见他们一面就更难了。

赵舒城却觉得这是一件好事,宋运辉如果跳出金州厂,可能会有更大的发展机遇,所以赞成他的做法。也因此,赵舒城想到了建筑队,觉得是时候让他们也跳出晋陵县甚至金州,去外面更广阔的天地去闯一闯。

所以安排好村里工厂的事情之后,让雷士根在村里留守,自己则是带着建筑队的人直接南下,准备到沿海的城市去做房地产生意。

因为赵舒城有后世的经验,所以赵舒城他们第一站就是到了鹏城。

等到了这里之后,看到到处都是正在拔地而起的高楼大厦,就知道这里果然机会众多。一边安顿建筑队的人,赵舒城一边了解现在鹏程的房地产开发情况,不出所料一片情势大好。

其实早在80年经济特区成立的时候,第一个商品房小区东湖丽苑就开工,并且卖出五万一套的价格。而在去年的时候,鹏城更是国内首次土地使用权拍卖,以525万的价格成交,而今年这个地块上盖起来的东晓花园更是以一平一千六的价格,一个小时内就被卖完了。

今年当地更是推出了以租促售,以卖为主,鼓励职工买房的房改政策,商品房的概念开始从鹏城走向全国。

当然赵舒城他们来的时间不凑巧,今年的房地产拍卖已经结束,所以赵舒城只能带着建筑队寻找合作商,先在鹏城接工程,一方面锻炼队伍,一方面也是站稳脚跟之后,再图谋拍地块,自己修建大楼。

因为赵舒城之前就是工程兵出身,甚至因为之前县里针对建筑队的行为,让赵舒城督促建筑队的人学习建筑知识,甚至考取证书,所以小雷家建筑队的专业化,专业能力强,工作效率高,受到了不少房地产公司的喜欢。

不少房地产公司更是希望小雷家建筑队直接并入他们公司名下,专门为他们公司修建大楼。

不过赵舒城却拒绝了,因为他自己就有建筑设计的能力,而且不管是大楼设计图还是室内设计都很精通,自然不甘心只能赚点包工头的钱,反而希望小雷家建筑队成立自己的房地产公司,自己修建大楼,打出名声之后,从鹏城走向全国。

毕竟赵舒城已经看到了新闻,知道原先禁止土地出租,改为土地所有权可以依法转让之后,房地产行业正式进入商业化阶段。当包工头只能赚点辛苦钱,但是从事房地产开发,却能让小雷家的建筑队有更大的发展,而且前景更广阔。

当然赵舒城也已经发现了,在这里从事建筑行业,原本小雷家建筑队的规模已经不够,需要招收更多的人员。本着造福乡里的想法,赵舒城直接让史红伟回去,从小雷家附近的村子招收建筑工人,待遇就跟现在鹏城的建筑工人等同。

小雷家的发展早就是十里八乡羡慕的对象,不知道多少人希望进入小雷家的企业,但是因为一直都没有扩大规模,所以他们不能如愿。现在小雷家建筑队招工,立刻在十里八乡引起了很大的反应,报名的人可以说是络绎不绝,史红伟可谓是陷入幸福的烦恼。

好在他脑子清楚,知道一时的好处并不能让自己获得很多,反而是做好赵舒城交代的事情从,才能让自己在小雷家的企业里面有更大的发展。所以对于应聘的人员可谓是择优录取,要的就是年轻力壮的人。

当然也不是所有人都对小雷家建筑队的招工高兴,邵家村的人因为之前栽赃陷害小雷家,史红伟直接拒绝邵家村的人进入建筑队里面。虽然他们解释都是被韩胖子给骗了,甚至韩胖子已经被抓走了,但是史红伟却坚决拒绝对方的加入。

邵家村的人被排斥在外,自然不可能说小雷家的好话,在十里八乡散播小雷家就是在剥削他们,根本不可能给那些建筑工人小雷家工人的待遇。

但是这样的传言并没有打消其他人的积极性,毕竟他们很清楚邵家村的人只不过是吃不到葡萄说葡萄酸而已。何况就算是不能跟小雷家的人拿到一样的工钱,但是现在的待遇,也比很多在国营厂上班的人强的多。

等史红伟带着新招来的建筑工人来到鹏城,告诉了赵舒城发生的事情之后,赵舒城也不过是微微一笑,就没有放在心上。

不过赵舒城其实有些着急,迫切的希望早点能参加鹏城的土地拍卖会,可以拍下地块修建大厦,甚至可以拥有一个属于小雷家自己开发的住宅小区。

这段时间他们其实一直都是租房子住,看似花销不多,但是总不如自己有房子方便一些。何况赵舒城既然知道房地产的价格要上涨,自然要给村民一些福利,所以他的打算就是在修建住宅楼的时候,干脆村里人有一户算一户,都给他们在本地买下一套房子,也算是给他们的一点保障。就算上以后小雷家的企业因为没有赵舒城的管理而出现问题,但是这套房子也足以让所有人都过上不错的生活。

一晃就到了年底,小雷家在鹏城的工程完成大半,因为要过年,所以赵舒城决定这段时间不接新工程,直接带着所有人直接回小雷家过年。

不过建筑队的人反而有些不乐意了,他们这段时间在鹏城干工程,每个月的收入比在老家晋陵县多得多。如果回小雷家的话,这一来一回耽误一个月的时间,等于是没有收入,更别说回去的路费开销,也相当于小半个月的收入。

他们不敢自己跟赵舒城说,所以就鼓动着史红伟跟赵舒城说,让他们留在这里过年,继续接工程做。

史红伟也觉得这样回去太可惜了,在这里自己虽然算不上位高权重,但是很多建筑公司的老板都把自己当朋友,动不动的就请自己去喝酒吃饭玩耍,别提多快乐了。

“东宝书记,你看要不然让村里人别回去了。咱们在这里一个月挣到的钱,比在老家两个月都要多。一来一回的花销也不小,很多村里人都舍不得。”

赵舒城听到后看了看史红伟,又看了看在门外的其他人,说道:‘红伟,你不能为了挣钱忘了本,咱们是小雷家出来的,肯定要回去。何况你们是不是忘了,小雷家年底分红,如果不到场,是不会给予分红的。别以为在这里赚到钱了,就忘了咱们小雷家的分红才是每个人收入的大头。’

“何况明年我们就要自己拍卖土地修建工程,你们现在接了工程,到时候怎么办?让咱们自己的房地产企业晾在那里,什么时候才去盖楼?”

史红伟跟村里人听到赵舒城这样说,犹豫了一下,最终还是选择跟赵舒城他们一起回去了。

(本章完)

第2211章 付春

小雷家建筑队的人在赵舒城的带领下回到了晋陵县,看似波澜不惊,实则对于晋陵县,甚至金州都带来了不小的影响。

毕竟人人都想着衣锦还乡,所以他们在鹏城当地买了不少的东西,准备回家炫耀一下。其中有最时髦的服装,以及各种电子产品。

当然赵舒城也在此列,毕竟这一年移动电话已经在鹏城出现,赵舒城自然成为第一批吃螃蟹的人。

当然在这个时候的移动电话,也被人称为大哥大。不过受限于移动基站的原因,所以只能在特定的城市才能打通,离开鹏城之后,就只能充当摆设了。赵舒城其实也是为了能够方便跟客户联系,所以才买了一台,就这样傻大黑粗的样子,比起后世的手机来说根本不能比,赵舒城自然没什么可炫耀的。

赵舒城原本计划参与今年鹏城的土地拍卖,却因为正在工地带着工人们开工,就是因为消息不够灵通,直接错过了这次的机会,让他只能等待明年的再一次开拍。

当然赵舒城也不会坐以待毙,准备明年回到鹏城之后,直接联系那些拍下地块的人,看看能不能让他们把土地转让给自己,让自己来进行开发。

对于其他人来说可不一样,小雷家虽然富裕了,但是这个年头装一个固定电话也需要不少钱,村里人根本不舍得花那么多钱,去装一个一年用不了几次的东西。

可是现在赵舒城的大哥大,让他们这些人有些羡慕,更是好奇,所以等赵舒城在小雷家集团公司开会的时候,那些干部们一个个好奇不已的看着放在桌子上的大哥大。

好在这一阵风潮,随着小雷家的年会,以及年终分红,最终平息了下去。小雷家的人家家户户开心的拿着分红,计划着这笔钱怎么处理,有的准备存起来,有的准备给家里再添点新的家具家电之类的。

等到轰轰烈烈的分红大会结束之后,赵舒城才回到家中,见到了自己的妻子宋运萍,以及自己的孩子,雷守正。

之所以给这个孩子取名守正,一方面是因为他这一辈的人正是正字辈,另一方面也是希望对方能够自身居中守正,保持本心,坚持正道。毕竟赵舒城给小雷家打下的江山可谓是底蕴深厚,他作为未来的继承人,只要能谨慎行事,就能让集团继续发展下去。

毕竟对于很多企业来说,不怕富二代吃喝玩乐,就怕富二代雄心壮志去创业。当然这句话是玩笑话,却也说明相对于普通人创业是从小企业一步步发展壮大,这些富二代却因为有着长辈的资源跟人脉优势,加上一开始的资金支持,直接就是迅速扩大规模,却危险性更高一些,一单赔本就会对企业本身造成威胁。

当然赵舒城也很清楚,对于他们来说,创业其实也是一种锻炼,只要不是用来炒股或者期货贸易这样风险很高的行业,不管是实体业还是其他行业,不会败光家产,只会略有亏损而已。

雷守正看到赵舒城之后,表情有亲近也有疏远,毕竟对他来说,赵舒城就仿佛是一个熟悉的陌生人,经常不在家,反而是母亲更亲近一些。

看到孩子这样的表现,赵舒城知道因为自己忙于工作,这段时间确实是有些忽视对孩子的教育跟亲近了。所以等吃完饭,赵舒城跟宋运萍休息的时候,再次提到了让宋运萍放下养殖场跟毛纺厂的工作,跟着自己一起去外地,带着孩子,方便培养感情。

宋运萍一开始确实是有些心动,但是很快就摇头拒绝了赵舒城。她跟其他的人不太一样,别人都恨不得跟自己的丈夫呆在一起,她却有着自己的想法,不想成为男人的附庸,所以要有属于自己的事业。

虽然赵舒城也说了可以让她在房地产公司里面任职,她却知道自己对于那些事情不熟悉,根本做不了多少东西,还不如继续留在村子里,一方面照顾孩子,一方面把毛纺厂的生意做大做强。

赵舒城看到宋运萍的态度这么坚决,也不好再说什么。说来说去,还是因为现在的联系方式不方便,如果能跟后世一样直接视频通话,在哪儿办公都没有区别,到时候宋运萍就可以跟着自己,还能监督毛纺厂养殖场的工作。

不过赵舒城也决定好了,等明年建筑队这边接到了新的工程,房地产公司也正事运转起来,一切都按照制定的规章制度执行,自己就不用每天钉在那里。完全可以让史红伟去负责,自己只是偶尔去检查一下就可以了。

春节之后,随着小雷家企业陆陆续续的开工,只有建筑队的人还无所事事,所以赵舒城直接带着他们重返鹏城,准备成立房地产开发公司,正式拍下地块,进军房地产业务。

得益于赵舒城之前就有相关企业的经验,一开始就按照正规的房地产公司架构进行公司布局,所以公司很快就运营起来。也因为小雷家集团账面上有着充足的资金,所以很快赵舒城就跟其他的房地产公司达成合作,买下地块,开始修建属于小雷家自己的高楼大厦,并且准备把这里当做未来小雷家自己的总部。

当然赵舒城并不会这样就满足了,他趁机又拍下了另外的地块,专门进行住宅楼开发。得益于赵舒城自己的建筑设计天赋,所以设计出来的住宅楼不同于之前常见的统建楼,反而是方正舒适的经济适用风。

尤其是赵舒城用心设计的样板房,瞬间就吸引了那些前来购房的客户注意力,一个个都要求按照这个样子进行布置,偶尔有些小调整,也都是他们各自的习惯问题。

赵舒城对此自然来者不拒,甚至特意将小雷家的建筑队分为两部分,一部分还是负责原来的建筑工作,另一部分直接就开始从事室内装饰工作。

小雷家的第一批住宅楼瞬间在鹏城出名了,这个所谓雷池花园的小区,单价五千一平,比前几年的东晓花园高了两倍还多。

小雷家房产公司也跟着出名了,很多房地产开发公司都过来学习雷池花园的建筑风格,准备按照这样的模式进行开发。

史红伟看到这种情况之后着急的不行,让赵舒城拒绝那些人进入里面学习,甚至要求不是业主的人不能进去。

赵舒城却摇了摇头,说道:“红伟,你的格局不够大,而且你觉得你就算是现在能拦住他们,但是以后就不会泄露吗?这个大楼就在那里树立着,别人会看不到吗?就算是你要求只能业主出入,别人不会买下房子,自己进去看?甚至他们都不用买房子,直接花上几十块钱,然后让人拍个照片,有什么难度吗?”

“那就让他们这样学去了,咱们不是吃亏吃大了?”

赵舒城笑着说道:“无所谓,他们爱学就学,我们只要做好自己的工作就好。你现在也是房地产开发公司的副总,不再是那个建筑队的包工头,要有格局,甚至发展的眼光看待问题。这样的建筑虽然一时间好看,但是多了之后,肯定审美疲劳,甚至有新的建筑要求,要么是我们继续引领潮流,要么是也学习别人的。他们可以学我们的,后面学习他们的也没有理由指责我们。”

“我知道了,东宝书记。”

赵舒城说道:“红伟,以后在外面不要称呼书记,我是房地产公司的董事长,你叫我董事长或者总经理,老总都可以。”

“好的,雷董事长!”

赵舒城笑了一下,说道:“行了,对了,今年开始,你就试着接手房地产公司,我对你的要求就是今年鹏城的土地拍卖,你至少要拍下一块地块,修建属于一个写字楼,图纸已经规划好了,而且这次要成为鹏城的地标建筑,到时候彻底打响咱们小雷家的招牌。还有,关于我们员工宿舍楼的问题,也要开始考虑。在合适的地方修建一个属于我们自己的小区,我的要求就是咱们小雷家每一户都有属于自己的住宅,这笔钱从小雷家集团支出,算是给村民的福利,冬天愿意来这里的可以来过冬。”

史红伟有些迟疑的说道:“董事长,这个事情要不要回村开会讨论一下,要不然村里人会……”

赵舒城说道:“不用,我这样做自然有我的理由。如果村里人谁不愿意要的话,我可以按照市价全盘接手。但是以后再想买回来,就不是现在的价格,只能随行就市。”

史红伟笑着说道:“那不能够,我们都知道这里的房价每天都在上涨,谁卖了就是傻子。”

赵舒城摇了摇头,说道:“红伟啊,你是知道这里的情况,但是村里人不知道,他们也没有来过这里,甚至觉得离下雷家太远了,不可能喜欢这里的房子。但是你们这些来到鹏城的人,回去要宣传一下鹏城的情况,让乡亲们不要随便出售房子,要不然到时候亏了,要埋怨咱们的。”

“董事长放心吧,我一定完成好你交代的任务。”

鹏城因为紧挨着香江,所以发展的速度很快,尤其是房价,可谓是一天一个样。土地拍卖价格也是如此,从八七年的525万,88年就是两千万,今年更是比去年价格更高。

但是赵舒城却很清楚,现在还没到最高点,甚至可以说是一年比一年高。

赵舒城自从把房地产公司的工作捋顺了之后,自己可是轻松多了,偶尔在公司坐镇,其他时候要么是回到小雷家查看其他企业的情况,要么就是去香江,跟戴娇凤汇合后查看投资公司的情况,要么就是天南海北的考察市场。

一晃几年的时间过去了,时间来到了1992年底。

赵舒城回到鹏城的房地产公司总部,准备视察一下今年的发展情况,但是却发现今年公司没有在鹏城拍下一块地块,甚至建筑队这边也不在鹏城。

赵舒城皱着眉头看了一下这段时间公司的资料,这才知道史红伟居然不声不响的,带着建筑队,去了北海,拍下北海的地块,修建住宅楼去了。

赵舒城对此很不满意,直接打电话给史红伟,质问对方为什么不跟自己商量一下,就直接带着建筑队转战其他城市。

史红伟对此也是振振有词,直接说道:“董事长,你是不知道现在鹏城地产的疯狂,就是罗湖口岸旁的一块地,只有一万多平的地块,居然最后高达四亿多的地价。咱们小雷家房地产公司账面上虽然有钱,但是这么多的资金投入进去,这需要卖多少房子才能挣回来?这房产价格有些太高了,甚至有些虚,我不可能拿着村里人的血汗钱去毛线。”

“我跟很多房地产开发公司的人聊过了,也知道北海这边是当初十四个沿海开放城市,现在这里的发展情况也不错,而且地价比鹏城要低的多。何况这里的房地产政策也很有吸引力,我们还不如离开鹏城,在这里开发房地产呢!”

赵舒城听到后愣了一下,说实话赵舒城对于这个年代的各个城市的房地产开发并不是很了解,除了知道北上广深四个城市未来发展的不错,也就是知道九三年的海南房地产暴雷,其他的城市还真的不太了解。

但是赵舒城却很清楚的知道一点,那就是北海这个被称为海市的城市,未来在全国内都不算出名,所以对于这里的情况也有些好奇,只能赶往那里了解情况。

赵舒城开着车前往北海,对一路上的交通条件忍不住皱起了眉头。这里居然没有铁路,甚至南宁到北海这边的公路条件也不是很好。路上的加油站也不是很多,赵舒城就因为没有准备,所以车子在半路没油,直接抛锚了。

正在前不着村后不着店,赵舒城准备步行离开这里的时候,一辆轿车停在赵舒城的前面,一个人打开车窗问道:“你车子怎么了?”

赵舒城说道:“没油了,我这不是正准备步行去海市,然后找人回来拖车。”

对方笑了一下,说道:“我这边还有点富裕,先抽给你一点,前面几公里就是加油站,到时候加满油直接去海市就行。”

赵舒城说道:‘那谢谢你了,我是小雷家的雷东宝!’

“你好,我知道你们小雷家,可以说是改革的急先锋,甚至是发展的最好的村集体企业,现在进行股份制改革之后,也算是全国知名企业。我是华昌集团的董事长,付春!”

(本章完)

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