第509章 最后通牒

第二天,沈茜没来公司。

虽然沈茜休假的通知下发下去了,可商城那边还是混乱了一阵。

刘洪还特意上楼找了一趟李东,进了办公室,刘洪就道:“李总,商城这段时间没出业绩, 都是我的责任,和沈总没关系。现在商城正是需要人的时候,您这时候停了沈总的职,对沈总不公平。”

李东一脸黑线,瞪着他道:“通知没看吗?我什么时候挺沈总的职了?休假,休假懂不懂!”

刘洪有些不相信,低着头道:“商城这时候正忙着, 您这时候让沈总休假……”

李东无语道:“休假还分时候吗?沈总这段时间太累了, 我让她休息一阵难道不行?商城那边你们给我看好了, 出了事小心我收拾你们!”

听李东这么说,刘洪这才相信了沈茜是真休假了。

这时候刘洪就有些紧张了,干巴巴道:“李总,那……那我先回去了,刚刚我就是来问问情况,没别的意思,您别误会。”

李东无奈摆手道:“知道了,去忙你的,另外程楠那事沈茜和你说了吗?”

“程楠?”

“就是那个实习生,让她给沈茜的秘书打打下手,你看着办吧,要是不合适再说。”

“哦,知道了, 我马上过去安排。”

“去吧。”

等刘洪走了,李东拿出电话给沈茜打了过去。

电话一通,李东和沈茜聊了几句便将刚刚的事说了一遍,接着李东哼哼道:“刘洪对你可是很关心啊,你说他是不是对你有意思?这家伙也三十好几了,还是老光棍一条,你可得小心点。”

沈茜好笑道:“行了吧你,整天胡思乱想什么呢,我和刘经理不过是战友之情罢了。再说了,人家也不是老光棍好不好,听说刘经理和王莉互相看对眼了,说不定马上就要成好事了呢。”

“王莉?就是技术组的王莉?”

“嗯,就是她。”

李东点了点头,王莉他倒是知道,当初和刘洪一起入职的技术人员,也是刘洪团队的一员,没想到这两人居然看对眼了。

不过日久生情,这两人一起工作了这么长时间,产生感情也不意外。

既然刘洪有了女朋友,李东也不再打趣了,问道:“到京城了吗?”

“还没呢,快到了。这次我在京城会停留一段时间,要不要我去看看秦雨涵?”

“别,你们还是离远点好,你可别给我添乱。”

沈茜一阵嬉笑,好一会才道:“开个玩笑罢了,看你吓的。好了,不说了,到了我再给你电话,另外公司有事就给我打电话,我这几天陪陪我妈,用不了多久就回去。”

“急什么,多陪陪阿姨,公司这边忙不过来我会找你的。”

“行,那我挂了。”

这边李东刚挂断和沈茜的电话,陈珂就进门道:“李总,王总、陆总、姚总、陈总、张总……一起过来了,正在待客厅等着呢。”

李东挑了挑眉,问道:“姚宏他们?”

“嗯。”

李东摸了摸下巴道:“这几个家伙想干嘛,这时候来找我,难道是讲和的?”

就在李东疑惑的时候,白素有些紧张地进门道:“李总,又来人了。”

“谁?”

“一男一女,男的说叫许圣哲,女的叫胡万琳。”

李东挠头道:“都干嘛呢,集体来开会?”

晃了晃脑袋,李东起身道:“去看看,另外许圣哲和胡万琳没安排到待客厅吧?”

“也去了,路上他们和之前那波人遇上了,一起去了待客厅。”

“这下好了,有的玩了。”

李东揉了揉脑门,匆匆出了办公室。

……

待客厅。

绿地老总笑眯眯道:“许总,今儿你怎么也有时间过来了?”

许圣哲打着哈欠道:“我随便转转,闲着也是闲着,没事干。”

绿地老总干笑一声,旁边的姚宏闷声接话道:“许总,听说你和李总私交不错,不过私交归私交,这次可是涉及到整个地产业的大事,我想许总不会因私废公吧?”

许圣哲懒洋洋道:“什么公啊私的,你们玩你们的,我不掺和。还有姚总也不用拿大帽子压我,就你们几家,还代表整个地产界。我龙华都没吭声,你们自个玩玩也就算了,别整天地产界地产界的挂在嘴上行不行。”

姚宏和其他几人脸色变了变,王鹏飞在一旁打圆场道:“许总不掺和就行,龙华是江北地产业龙头,这点我们都是认同的,我们这次做的事也是为了龙华,许总和咱们可是一家人。”

许圣哲笑了笑没接话,几人正说着,李东进门了。

见待客厅坐了不少人,李东笑道:“难怪一大早喜鹊就叫唤上了,感情是知道诸位要来远方,蓬荜生辉啊!”

王鹏飞几人连忙起身客套了一阵,姚宏在一旁不阴不阳道:“喜鹊叫唤,这么高的楼层还有喜鹊,李总家的喜鹊还真够多的。”

李东眉毛动了动,淡笑道:“就这么一说罢了,跟你客套几句你还当真了,姚总,大早上的可别上门找茬,我李东也不是任人欺负的怂货,你要是不服,咱们出去单练?”

“噗!”

正在喝茶的许圣哲和胡万琳都一口茶水喷了出来,他们没想到李东会这么说。

以前他们倒是知道李东脾气暴,可知道归知道,谁也没想到李东会当着这么多人的面这么说。

还单练,这家伙也好意思说出口。

许圣哲瞥了一眼姚宏那肥嘟嘟的肚子,强忍着笑意没吭声,嘴角直抽抽。

不但他抽,陆展鹏这些人也一时间没反应过来,一个个脸颊开始抽搐起来。

好一会,陆展鹏才讪笑道:“李总果然爱开玩笑,老姚,李总,大早上的,都别开玩笑了,咱们坐下聊,坐下聊。”

李东撇撇嘴,在主位上坐下。

姚宏黑着脸,没再看李东,也跟着坐了下来。

等人都坐下了,李东直接道:“诸位有啥事就说吧,劳烦诸位亲自跑一趟,我李东也是识趣的人,只要要求不过分,我能答应的就答应。”

众人都有些发愣,好一会陆展鹏才笑道:“李总这说的哪里话,咱们就是唠唠家常,李总别误会。”

“家常,行,那就唠家常吧。”

李东笑了笑,陪着几人扯了几句闲话,聊着聊着,话题就到了房产上面。

绿地老总率先开口道:“李总,最近市面上房价跌了差不多有5%了,比起八月份也高不了多少。就算当时我们不封盘,这价格也差不多到了,你看最近其他地方的楼市行情就知道了。

大家都混口饭吃,谁也不容易。

李总一心为民,我们都是钦佩的,可我们都有一大家子要养活,李总也得给我们条活路。

现在都十一月份了,封盘两个月,咱们可是一分钱没着落,再这么下去,咱们吃不了饭,掀了桌子李总可别怪咱们小题大做。”

李东挑眉道:“你们吃不上饭,难道还能怪在我头上?我没强逼着你们封盘吧,既然没钱吃饭,那就开盘啊,我又没拦着你们。”

绿地老总眉头一皱,想说话,旁边的王鹏飞急忙笑道:“李总,和气生财,和气生财,大家慢慢说,都别急。”

李东笑眯眯道:“王总,你又没封盘,凑这个热闹干嘛。听说你们公司在蜀都最近赚的盆满钵满,我正准备和你取取经呢,可你神龙见首不见尾的,见面就和这几位搅合在一起,我想找你谈谈都没机会开口,不给面子啊。”

王鹏飞见其他人盯着自己,满脸苦涩道:“李总,你就别消遣我了,我赚什么钱啊,都是小钱。我这不是为了房地产行业的健康发展么,所以陪着大家伙和李总聊聊。”

李东笑道:“行,王总的好意我明白了,那咱们有空单独聊几句?”

王鹏飞也不知道李东说的是真话,还是故意消遣自己,不过还是笑道:“那没问题,只要李总有时间,我随时都行。”

“这可是王总你说的……”

见李东和王鹏飞聊的起劲,姚宏不耐烦道:“李东,别来这套。大家也别藏着掩着了,这么跟你说吧,咱们这次来就是下最后通牒的!你名苑小区房子卖了就卖了,我们懒得管。

可你其他两个小区,马上也要预售了,这两个小区,你必须得按行情来!”

“行情?哪里的行情?按照我老家东平的物价,一般都两三千一平,这个行情行不行?”

“李东!”

姚宏怒道:“你到底什么意思!当真以为我们怕了你?不想和你撕破脸,那是顾念在大家都在江北做生意的份上,抬头不见低头见的。可你一而再再而三的挑战我们的底线,是不是觉得我们真的拿你没办法?”

这次姚宏发怒,也没人劝了,其他人都盯着李东一声不吭,显然心里也不太高兴。

被李东这么一折腾,他们封盘的效果起码减弱了一半。

减弱就减弱了,只要李东不再继续,他们迟早能涨回来。

可李东现在还铁了心和他们斗到底,这就有些过分了。

再这么下去,他们也不管李东有没有后台了,更不会管这家伙是不是睚眦必报。

都欺负到头上了,难道还这么干看着?

之前他们拐弯抹角地在超市场面打击李东,就是不想彻底撕破脸。

可要是李东再这么干,撕破脸就撕破脸!

这么多地产商,单论身家可能比不上李东,可凑在一起,李东绝对不是他们的对手。

真要斗到最后,李东自己也别想讨得了好。

姚宏发怒,李东没急着说话,给自己点燃一支烟,李东吸了一口,过了一会才道:“那姚总想让我怎么做?”

“提价!”

“那我之前放的话就算放屁了?你们要知道,这时候多少双眼睛看着我,我要是涨价了,那远方的名声还要不要了?你们降价还有台阶下,我现在要是涨价了,那就是架在火堆上烤!

你们光想着自己赚钱,怎么就没人想想我怎么下台?

逼我有用吗?

实话说了吧,你们就是逼我,我也不会涨的,涨了价,我损失更大,我也不怕跟你们斗一斗,反正都是损失,我干嘛要坏了自己的名声。”

见李东这么说,不少人眉头都皱了起来。

李东话虽然说的无赖,可这也是事实。

姚宏咬牙冷声道:“这都是你自找的,损失自然得你来承担!”

李东瞪着他道:“怎么着,跟我说硬话是吧?姚宏,别以为我真的怕了你!惹急了我,其他人我不管,我盯死你了,咱俩要不斗一斗?你那个万鼎小区就在我政务区小区旁边,信不信我现在不开盘,等你开盘,我价格低你三成,让你一套房子都卖不出去!”

姚宏咬牙道:“那你就来!我怕你不成!低我三成,你有多少套房子卖?李东,不是我看不起你,你就是个门外汉,除了价格战,你还会什么!少跟我放狠话,我姚宏也不是吃素长大的!

客隆的事我还没和你算账呢,来就来,谁怕谁啊!”

“你说的,那咱们就慢慢玩!”

“就我说的,你咬我!”

见两人越吵越凶,陆展鹏几人急忙劝架,旁边的许圣哲也急忙上前拉住李东低声道:“歇歇,慢慢谈,别谈崩了,说不定今天就能把事给定下来,别闹脾气。”

李东哼了一声,继续坐下没说话。

姚宏那边也歇了火,场面一时间安静了下来。

过了一会,陈珂带着白素一起进门给大家倒茶,见气氛凝重,陈珂没敢吭声,倒完茶便带着白素出了门。

等她们一走,绿地老总深吸一口气,继续道:“李总,那你划下个道来。买卖不成仁义在,真闹大了,对谁都不好。做生意都是为了赚钱,同样的,市场这么大,一个人也赚不完所有的钱。

李总你盘子毕竟小,你这么闹腾,我们跟着吃亏,这可不是生意人该做的事。

今儿我们当面把话说清楚,我们不让李总你吃亏,你也别让大家跟着你吃亏,你说我这话没问题吧?”

李东眯眼道:“没问题,那咱们就唠唠,和气生财嘛。”

众人都微微松了口气,能谈就好,不到万不得已,谁也不想真谈崩了,毕竟李东也不是弱鸡,吃不吃得下李东,谁也不敢保证。

(本章完)

第510章 掀了桌子都别玩(为月下盟主加更3/

第510章 掀了桌子都别玩(为月下盟主加更35)

说是继续谈,可怎么谈却是个大问题。

这当前,姚宏他们要的就是李东涨价,可李东之前在媒体上夸下海口,让他涨价他肯定不愿意。

这就是症结所在,不解决这个问题, 继续谈下去也是白搭。

沉默了一阵,姚宏闷声道:“这事简单,你发个通告,就说原材料价格涨了,人工也涨了,房价自然得涨。不用你涨多少,八月份的底价再上涨5%, 和目前行情差不多就行,到时候我们开盘定价肯定在你之上。

这样一来, 大家也看到了差距,不会有人说你的,远方的名声自然保住了。”

李东淡淡道:“那可不成,我说的是八月份价格,那就是八月份价格,涨价的事不可能。”

姚宏咬牙切齿道:“那就是说你一点不让步了?那还谈什么!干脆别谈了,咱们按照我们的方式来,我倒想看看,最后谁吃亏!”

“诸位,你们看到了,从头到尾可都是姚宏这家伙找我茬。客隆被我吞并了,那是超市的事,咱们一码归一码, 我现在和大家谈地产的事,这家伙再捣乱,可别怪我不给大家面子。”

李东这么说,其他人纷纷劝解姚宏。

姚宏憋着口气, 哼了一声不再说话。

人群中的陆展鹏想了想,有些犹豫道:“那要不这么着,我们接手李总的两块楼盘如何?”

“我们接手?”

“老陆,你什么意思?”

“老陆,这话可不能乱说。”

“……”

其他人纷纷质疑,陆展鹏连忙道:“我就是这么一说,大家先听我说两句。李总现在不是不愿意降价吗?那咱们就不让李总降价,李总还是以八月份的价格出售房产,不过由我们接手过来。

到时候市场上李总的房子还是没流通出去,也就是说房源还被我们掌控着。

等到了那时候,房价多少,还不是按照我们说的算,这样一来,李总不吃亏,咱们也吃不了亏,你们说是不是?”

其他人纷纷皱眉,陆展鹏说是这么说,道理也是这个道理。

可账不是这么算的,接手别人的房产,利润可就不一样了。

同样的房子,他们自己开发,那利润全部在他们手上。

可接手李东的房子,李东肯定要占据一部分利润,也就是说,他们还得承担李东的那部分利润才行。

要是房价继续涨下去,这也不是不可行。

可要是出了事呢,要是有什么万一呢,或者房价跌了呢?

他们自己的小区,就算房价跌了,那也不会有什么损失,就算按照成本卖,那也不会亏本。

可李东这边,要是按照成本卖,那他们就得亏本,亏的就是李东的利润那部分。

其他人都沉默了下来,过了一会,绿地老总道:“这么办倒也不是不行,不过李总可不能按照市面上的价格来,一次性接盘李总的楼盘,我们承担的风险可不小,李总,定价的八成吧,这样你赚了钱,我们也不亏本。”

李东挑眉道:“什么意思?定价的八成,你们是说按照我说的价格的八成拿房子,老张,你没睡醒呢?

你知道两成差价是多少钱吗?

差不多十个亿!

我脑子进水了,你说拿我的房子就拿我的房子啊,我答应了吗?

一个个挺敢想的,我凭什么要把房子卖给你们,我自己预售,有的是人买!

名苑的房子,八百套,我限售一个星期也卖完了,我现在八千套房子,最多两个月就能卖完。

两个月损失十亿,当我白痴啊!”

绿地老总道:“李总,账可不是这么算的。一次性出手,和两个月那能一样吗?中间你宣传不要钱?人工不要钱?这些就不说了,你总得让步一些才行吧,要不然合着全我们出力了,你建房子收钱就行?”

李东眯眼道:“又不是我逼着你们接手我的楼盘,这是你们自己说的。算了,你们愿意我还不愿意呢,都给你们接手了,我怎么和别人交代。

再说了,这要是传了出去,我名声还不是更臭。

这话咱们就不提了,商量来商量去,我觉得其实也没什么可商量的。

都是你们自己在小题大做罢了,我就八千套房子,放出去对你们也没太大的影响吧。

实在不行,你们再封盘一段时间就是了,半年和一年,不就多几个月么,到时候还不是一样卖高价,你们非得追着我不放干嘛。”

其他人都瞪着他不吭声,封盘半年和一年能一样吗?

不说其中积压的流动资金有多少,就说市场,半年之内,市场他们还能预料到。

可一年时间,那太长了,谁知道一年后什么行情。

要是那时候全国房价都跌了,他们就算开盘,价格能上来吗?

别到了最后,房价反而跌了,那他们真的哭都哭不出来了。

接下来众人又七嘴八舌地议论了起来,李东也不急,慢悠悠地等着众人给出统一意见。

好一会,一直没怎么说话的姚宏哼道:“李东,你想拖下去,那是肯定不可能的。今儿咱们也不说涨价不涨价的事,你两块楼盘我们可以接手,不过价格不能这么高。

政务区那边,我们4500一平接手,滨河新区4000一平,这样你不亏,我们也亏不了那么多。”

李东没好气道:“说的跟真的似的,政务区我给你4500?现在那边卖的高的卖6000了!八月份那边也卖5000了吧,你这叫不亏?我看你们想赚钱想疯了,赚到我头上了是吧?

还有滨河那边,4000你大爷!

我随便卖个4500,有的是人抢着要,我凭什么亏本给你?

按照你这个价格,我他么连地皮价都不一定能收回来,我脑袋进水了,给你捡这个便宜?”

李东骂了一阵,摆手道:“得了,这事咱们别谈。你们想怎么着就怎么着吧,我都接着,大不了我不做房地产了呗,就算不做,你们也捡不了我的便宜!

行了,就这么着吧,咱们各回各家,各找各妈,我还有事,不跟你们扯淡了。”

说着李东就准备起身,陆展鹏见状急忙道:“李总,咱们有事可以慢慢谈,别急啊。姚总给的价虽然不高,可你要说亏本,那这不是昧着良心说话吗?

咱们都是做这行的,什么价格,多少成本,咱们心里都门清。

姚总给的价,李总你也不少赚。

要是再高了,我们不是要担着风险吗?

何况这事要说李总你一点责任都没,那大家也犯不着来找你,你说是不是?

如果是价格的问题,咱们可以再谈,现在好不容易商量出一个方案,李总你连谈都不谈就直接拒绝了,这不是逼我们吗?”

李东淡淡道:“我可没逼你们,都是你们在逼我。”

陆展鹏还想再说,旁边的许圣哲笑道:“老李,何必呢。以前咱们是朋友,我就不好当着你面说这话了,可今天既然姚总他们提起了话头,那我也说几句。

房价的事,不是你一个人的事,也不是姚总他们几个的事。

虽然姚总他们整天拿房产界绑架其他人,我心里不舒坦,可不得不说,房价涨了对谁都有利。

龙华在平川虽然没多少住宅小区,可现在没多少,不代表以后也没,你这么干不是阻人财路么。

老李,退一步吧,这样对大家都好。”

许圣哲一开口,其他人眼睛一亮,连姚宏都眼睛微微发亮道:“李东,连龙华都这个意思,你真要顽抗到底?”

李东瞥了他一眼,懒得搭理他,转向许圣哲道:“许圣哲,你还别拿龙华吓唬我。我和陆总他们的事,你既然之前不掺和,现在最好也别掺和,犯不着,咱俩好歹是朋友,可别为了这事翻脸。”

许圣哲苦笑道:“老李,瞧你这话说的,龙华是我们家老爷子做主,我刚刚可不是代表龙华说话。我是真站在朋友的立场上劝你几句,见好就收吧,不然到最后,谁也下不来台。”

“是啊,许总说的有道理。”

“对,许总这话说到咱们心坎里了,李总,连许总都这么说,你还是考虑考虑吧。”

“……”

人群中传来不少应和声,李东撇嘴道:“站着说话不腰疼,亏的不是你们的钱,你们当然无所谓。别扯这些,这么跟你们说吧,想接手我的楼盘没问题,价格我不要高,也不按照目前的行情来。

就按照八月份的来,政务区那边5000,滨河那边4500,少一个大子你们都别跟我扯淡!

你们拿了我的房子,等几个月,少说也得赚个500一平,一个个还跟我装可怜,当我傻啊!

而且房子也不能全给你们,一半吧,而且得现金全额支付,就这样,剩下的咱们就不扯了。”

李东的条件一开出,不少人脸都变了。

姚宏更是怒道:“先不说价格,房子你要留一半,这不可能!我们接手你的楼盘,就是为了房源不外流,你这么一来,我们还接手你的楼盘干嘛?

你是不傻,难道我们就傻?

李东,你主意打的还真好,也不想想你有没有这个本钱和我们谈这些!”

李东瞪眼道:“姚宏,蹬鼻子上脸是吧!条件我就放在这,你们爱干不干!不干我就继续卖我的房子,不服你就来试试!你们想怎么着?卡我预售?除了这招,你们还能怎么玩?

你们卡我,我难道就那么蠢,不会还击?

反正我又不是主要做房地产的,卡了就卡了,大不了我不卖了!

到时候别怪我掀了桌子,让你们都卖不了!

我李东大话放在这,我的楼盘,绝对比你们合规!你们卡我,我回头掀了桌子,你们看看到最后谁最惨!”

李东话音一落,众人脸色就变了。

虽然李东话说的难听,可说的也是实情,他们现在怎么阻止李东,只能从官方卡住李东的预售条件。

可李东呢,他也说了,谁要是跟他来这套,他就掀桌子。

李东的楼盘还算好的,他们这些人,可是很多人拿到地就开始预售了。

这要真追究起来,那都是不合规的。

弄到最后,大家鱼死网破,谁也讨不了好,这可不是他们想要的结果。

气氛再次凝滞起来!

(本章完)

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