第354章 地产商战也可以这么朴素?

(新不了情)的热映,一直持续到12月还在轰炸世界影坛,第三周北美豪取1980万美刀,欧罗巴1550万美刀。

三周,北美票房正式破6000万美刀,欧罗巴4450万美刀,也等于欧美正式破了一亿美刀,折算下就是8.21亿港币,内地是总共斩获5.9亿人民币。

港濠弯三周相加7700万港币,南韩2.5亿港币,泰国2.1亿港币,就是这些,总票房已经破了20亿港币!

卖埠?5000万港币。

不过李国兴选择的是7成金凯瑞版送入岛国和印泥、菲佣等地,三成才是选的周星星版本。

金凯瑞……爆了!

刚从北美结束宣发返回港岛,就有好莱坞制片方抓着500万美刀的片酬合约,请他拍新电影了。

而他之前接新不了情男一号,才50万美刀片酬,至于好莱坞的(生动的颜色)?看一个节目火不火,有没有续集就是一个关键标准。

(生动的颜色)没有第二部,要知道布鲁斯·威利斯当年出演(蓝色月光侦探社)都一连拍了五个季。

上次的50万美刀,已经是他借助(长夜难明)走红后,片酬提升了一波的数据。

原轨迹他接拍(变相怪杰)后片酬才暴增到700万美刀,当然,1994年那也是金凯瑞原本奠定他好莱坞喜剧之王的一年,先是一部(神探飞机头),全球一亿美刀票房。

跟着(变相怪杰)全球3.51亿美刀,(阿呆与阿瓜)全球2.47亿美刀……同一年,这位就轰下来7亿美刀票房数据。

这个位面,只能说赵氏找他演(长夜难明)大反派开始,提前四年爆了。

金凯瑞不止片酬大爆,人气暴增,还已经得到了金球奖的邀请,就等着他在1991年1月份去参加典礼呢。

没有佳玲的事……

华园一期,当金凯瑞走进一户商品房内,在中介陪同下走走看看,越看越满意,中介都笑道,“金先生,要是意动就尽快买下,不是我们想多赚钱,而是实话,所有华园项目里,一期是最值钱升值最快的。”

“整个小区总共十几栋大楼,搞的现在都快没有普通市民业主了,你们住在这里不止安全可靠,同行也多,不用担心被粉丝围堵之类情况。”

金凯瑞也笑了,“这倒是,不是这个原因我也不会想在这里买房子,现在价格是?”

中介笑容更灿烂了,“市价,两万三港币一平。”

金凯瑞咂舌道,“我记得3月份来港,尖沙咀房价才一万八?”

大半年而已,一平米就涨价5000块,这可真是太艹蛋了,在他吐槽下中介都苦笑起来,“1988年4月,华园一期刚交房还是一万四一平呢,两年半接近涨了一万块。”

“你还别觉得贵,嫌贵可以去观塘、将军澳,那里才一万块一平。”

就是这么离大谱,今天已经算是年底了,九龙区域房屋均价都是1480一尺,接近一万五一平,但那是均价啊,均价代表油尖旺核心区两万,将军澳、慈云山一万。

华园一期又是超优质小区,比油尖旺普通区域再贵个三千块,也是常有的。

最早在华园一期刚开建就交钱买房子的,四年而已,房价已经翻倍还多了,86年在这里买房,哪需要上万一平米?那时候都是六七千块一平米。

房价这东西,也不能说赵东淮没努力,在他把控下新界大开发是越来越盛行,建好的如大坑村新社区,都超过十几处,正在建设中的更多。

但房价,这玩意是因为港漂比原轨迹里多了太多倍啊,一年只白人游客就几千万人次,以三个月为期的签证方式留下打工的,也是百万级,三个月之后续签就行。

原轨迹1990年,港岛统计的常住人口才570万,就算那没有统计黑户黑工,570万已经很拥堵了,可这个位面去年统计的,以三个月签证打工稳定常驻的白人港漂就有110多万。

打一周或一个月工跑回家暂时不来的,大几百万。

内地来的港漂也是几十万规模。

靓仔辉都能成批成规模筛选白人和拉丁靓女组团了!

房价自然……

接下去,就是金凯瑞和中介签署合同了,带公摊130多平的房子,总价是300万左右,他(新不了情)剧组拿的片酬交过税后,就能买下。

虽说是二手房,但最早的第一个房东领房到现在,也只是住了两年,不管小区还是一栋栋楼,都新着呢。

商定好了买房事宜,金凯瑞刚走出门,就见肥景正站在门外候着呢,他顿时惊疑道,“王导??”

肥景笑的灿烂,“看看剧本,我明年打算请你来主演,伱有什么想法尽管提?咱们多研究研究。”

金凯瑞接过漫画,更疑惑了,“变相怪杰?”

老王给他的就是黑马漫画公司的漫画(变相怪杰),不过说起来这个漫画其实有黑暗英雄风格,最初好莱坞的导演打算改编漫画时,是想着拍成恐怖片的……

没等金凯瑞再多说什么,王景就笑道,“你看过阿星的(百变星君)么?若过了年,等咱们开拍时,故事应该向(百变星君)风格靠拢一下。”

现在已经是12月4号了,开拍(变相怪杰)要等到过了年后,毕竟特效大电影,你事前准备各种模型,都需要不少时间。

当然,王景本身是没看过(变相怪杰)漫画的,现在会过来就是赵东淮提的意见,版权也已经从黑马漫画搞定。

至于为什么不先拍(神探飞机头),有一说一,神探飞机头能拿到全球一亿美刀票房,全是金凯瑞表演的功力,严格说来算是小烂片……

烂的不夸张,类似周星星普通级及格喜剧如(小偷阿星)那种电影。

在金凯瑞表示会好好看漫画,以及多看几次(百变星君)后,王景才继续道,“你也在港岛呆了快一年了,帮赵氏拍电影的赚钱方式?你接这个,片酬就是200万港币,能懂么?”

金凯瑞大笑,“懂,我当初接(长夜难明)也只是20万港币嘛,但没有长夜难明,哪来的(新不了情),现在东亚东南亚,我个人款的商品销售好像也很不错。”

“长年累月持续下去,不是小钱了。”

好莱坞给的片酬很高,已经500美刀等于3900万港币一部电影,但200万港币接赵氏的片约,他也没丝毫抵触。

赚钱方式不一样,细水长流下来,在港岛拍电影赚的更稳也更多。

说句直白的话,就是1983年的(新世界)第一部,周闰发卧底卧成泛亚集团新龙头的电影,拿到亚视电影频道播出几遍,当天或次日,港濠弯加南韩、泰国,周闰发带货收入可能日入几十万港币……

比阿发当年接这部电影的总片酬还更高!

这是日入!!

毕竟他带货的范围太大了,从汽水啤酒方便面,再到服装鞋帽,洗发水、洗衣液,汇总到一起那整体太庞大了。

等新世界的情怀过去了,你拿着英雄本色放一边,可能次日再次多了日入几十万港币的钱钱。

王景大笑,“懂就好,走吧,等你搞定这个房子,我们一起去许氏影业庆功宴?好家伙,总算出了一部总票房破20亿港币的大片,老许一家不得乐疯了。”

“多办几次庆功宴也是应该的。”

今天4号,也是时差因素后,刚统计好总票房的时间点,许家阿亨何止是乐疯了,他都快炸了,这是向全港濠传统富豪圈证明,他阿亨不是阿斗的力作啊。

表面上看这是2亿左右的总投资,搏出来20多亿港币的商业杰作!至于私下里阿亨为了这个捐了多少东西,那就不足为外人道了。

………………

亚视办公室。

当周惠敏挺着大肚子来送汤时,一脸好奇道,“淮哥,(健听女孩)开机了?”

赵东淮点头,“对,开机了,白人版就是薇诺娜·瑞德,华人版还是章敏赢了,她演技最好,手语也最妥善。”

三个月了,当初(健听女孩)选出来的两个主创团队,何止是章敏手语学的极为出色,狄珑、吴振宇也不差到哪去,猛一看真让他们用手语和聋哑人交流,都没问题了。

狄珑和老吴,真是找到了一些聋哑人士一起生活吃住的,白人版的阿尔·帕西诺和尼古拉斯也差不多。

9月上旬写剧本,12月开拍,估计春节前,就差不多能杀青了,现在距离春节还有70多天呢。

阿敏这才笑道,“那个阿敏的确学习能力不错,马上就快元旦了,感觉时间好快。”

赵东淮点头,没说话,1991要来了,这个91年世界上大事很多啊,先是岛国地产泡沫崩盘,彻底带出来平成肥宅时代。

跟着海湾那边也开始不平静,华东水灾,然后大毛熊……

等到赵正出生,估计海湾那边都结束了。

还有,上沪证交所和鹏城证交所都要陆续开业了,这个月,是该让阿歆她们持股买点股票,先发一波再说。

………………

12月3号开始,(东成西就)的海报宣发就已经开始铺满东亚东南亚各地了,这部电影原本预定的就是7号上映,从7号到23,大半个月的卷钱期就行了。

到了24号,那是(蜘蛛侠1)的天下。

不至于说给(蜘蛛侠1)百分百排片,那个太夸张了,但是(东成西就)到时候也肯定会被镇压的瑟瑟发抖。

这方面就是港岛也一样……

好莱坞超英和其他各种大特效电影,本就是从90年代开始席卷全球,卷到21世纪20年代才逐渐展露疲态被一步步打弱。

现在港岛影坛能做的,就是尽可能多混入华资制作,外加捧自己的超级英雄系列和那边对垒。

事实证明。

(蜘蛛侠1)真的很有超级英雄的大片爆发力,24号星期一在欧美上映,凌晨零点就上的,持续到30号周末,首周七天七夜票房北美爆了6300万美刀,欧罗巴3900多万美刀。

首周破一亿!

消息席卷之后,全球轰动,即便是好莱坞,在这之前也从没有出现过首周破6000万美刀的大片啊。

别说6000万刀了,5000万刀的都没有,以前港岛影坛拍摄的(侏罗纪公园1)(暮光之城)等等,一周破了3000多万美刀,已经超强了。

不管星战系列还是夺宝奇兵,亦或者回到未来等等,在(蜘蛛侠1)的恐怖战绩面前,全都是秒跪。

而要知道,原轨迹里也是1993年原版(侏罗纪公园1),才轰炸出了首周末五天档期,8170万美刀的战绩。

这属于是白人版超级英雄爆发出原轨迹侏罗纪系列的号召力和卖座力了,也正常,2002年的蜘蛛侠1也是全球8亿多美刀,只比侏罗纪公园1少了一亿刀。

从这个时间段起,约翰尼·德普,薇诺娜·瑞德和尼古拉斯等白人明星也是彻底起飞了。

…………

1991年1月1号,元旦节,本来是该放假的日子,一百年影业里,刘德桦却正用红酒招待着元标和李赛风。

狂喝了一大口,又给自己的杯子倒了半杯,阿桦都惊叹道,“虽然也有通缉令1和侏罗纪公园2,全球大卖六七亿美刀的先例在,但是这超级英雄大片,也未免太吓人了。”

“首周6000多万美刀,加上欧罗巴,直接等于8亿港币,才一周啊……”

“咱们通缉令2能比么?能追不能追??”

看到这种大片这么离谱的赚钱能力,刘德桦突然觉得,自己接拍的很多普通电影,都不香了。

而蜘蛛侠1里,他和元标、李赛风也是出场过的,戏份也不算少,小蜘蛛侠刚蜘蛛化获得超能力时,他们还帮忙指点过,算是亦师亦友。

最后大结局,也有三人组帮忙一起打绿魔,维持秩序的戏份,就说嘉年华那场戏,万众瞩目,纽约街头上无数游客,路人,绿魔骑着飞行器狂杀到楼塌……

三个通缉令超能力杀手,就是救世主一样的角色形象,抢了小蜘蛛一定的戏份,不是主角但也的确是大配。

这也是变相的,伴随着蜘蛛侠1轰炸世界,在全球观众面前刷脸熟了,桦仔也不是没见识,但一周欧美就1.03亿美刀,太离谱逆天了。

元标笑容不变,和华仔碰了下酒杯,“习惯就好,只能说全球影迷越来越有钱了,咱们通缉令2月底上映,霸占春节之前的贺岁档,成绩肯定不会太差。”

“就说内地,皖苏两地一百多县300多家万家院线,又快要多出来两千块大荧幕了啊!”

“啧,我听说之前想花200万美刀请薇诺娜·瑞德拍戏的,现在都改成500万美刀,600万刀了,这片酬涨的真是吓人。”

李赛风笑道,“还有约翰尼呢,好莱坞有人给他发九百万美刀片酬了,简直吓死人……要是没有明星带货分成,真给片酬,咱们这边都没几个公司请得起他拍戏吧?”

600万美刀就是4680万港币,900万美刀是7020万,这还是不算不知道,一算吓的人胆颤,现在在找他们拍蜘蛛侠2的话,两个人就一亿多港币了。

对比起来就是吴雨森太平轮、竹社老吴刺陵那样的项目,也是洒洒水而已了。

现在元标和阿桦都是影视公司大股东,很深入参与进影视投资,制作的,对天价片酬这种事,都也感觉到了一点心有余悸了。

下一刻,桦仔笑着道,“咱们去找德普聊聊?那家伙也喜欢音乐,还玩过乐队,通缉令2的宣发,还是要请他多来演唱会跑跑啊。”

想赚大钱,忙一点是基操啊。

本来就从9月跑巡演搞到了11月初才落幕,可是(通缉令2)的档期近了,那自然又要跑起来的。

元标狂汗,“吃饭可以,巡演我是爱莫能助,只能希望你们多跑点路了,我请客,咱们随便吃,连请你们一个月都没问题。”

他是学京剧出身,武打什么的没问题,唱歌还是唱流行歌曲?这个真不行。

他不是从没唱过歌,早在拍(波牛)(新蜀山剑侠)时,两部电影还都是他唱的英文版主题曲呢,但唱歌这种事……好嗓子是需要保养维护的,要练的。

几年不练或者烟酒不断废嗓子之类,好嗓子也会变拉跨的,他都太多年没练了。

最佳代表就是王杰,或者玩重摇滚破嗓子的,就连王头条峰也是随着年龄越大,唱高音越来越难。

至于老王千禧年后经常说自己被人下毒,专门被毒的嗓子没法唱那些流行一时的经典好歌?那个有一定概率是一种炒作,即便到2022年,哪有专门毒的歌手嗓子唱不起好歌,却不影响你说话之类的毒药??

那位每次谈到这个事,还经常前后不一,就说毒药类型都经常变种。

还有,他主动自爆被毒嗓子,说被下毒时间是2006年或2007年,那都离谱的是什么时间段了?那是谢家的锋仔都结婚生子去了……

锋仔都在歌坛隐退三年,主攻影视当打星和熬硬汉去了。

总不能说是奶茶伦干的吧。

2006歌坛新秀觉得他挡了路?有点虚。

伴随阿标的话,桦仔也没反对,抓着酒杯郁闷道,“抛开(通缉令2)暂时不谈,王嘉卫凑出来的(东邪西毒)倒是挺愁人的,标哥你帮我参谋一下。”

“这(东邪西毒),我拍不拍?毕竟为了证明自己能拍好戏,他监制刘振伟执导(东成西就),也属于是票房大爆了啊。”

“虽然现在是被压的黯淡无光,但港岛票房拿了2900万港币,弯省3100万,这就6000万了。”

“内地也破了3亿人民币,真就是超级赚钱。”

阿标无语,看看李赛风,阿凤耸肩表示别看我,元标这才揉着额头解释道,“抛开刘振伟自身才华不谈,东成西就有这样的成绩,有多少是被阿荣、阿星、嘉辉他们吸引进戏院的??”

“你不能说是导演一个人的功劳,借助周星星和刘佳玲搭档的(新不了情)大东风,他们两个主演的喜剧新片,刚好能冲淡些(新不了情)带来的悲剧结局。”

“反正我觉得,这不是王嘉卫的功劳……”

阿桦再次陷入了纠结中,身为一个比较仗义、讲义气的人,现在他真是??面对老王纠缠想拍东邪西毒,他不好意思拒绝啊。

李赛风这才开口,“东邪西毒想用东成西就原班人马??你就算是桦哥,面子大,原班演员也没半年以上档期来配合王导吧??多少人挥舞支票等着大明星们的档期的?”

桦仔,“……”

好了,不用纠结了。

连阿亨和佳玲都搞出来了一版(新不了情),全球最终下画等于25亿港币票房,两亿搏25亿,几个月而已!

更不用说早几年进圈的林健岳,郑嘉纯又赚了多少??

现阶段那真是全球的华人富豪,包括很多白人富豪,有多少人超馋影视圈的暴利??主要是周期快!华尔街都在蠢蠢欲动吧?

已经成名的巨星,真不是你一句话给我个面子,稀里糊涂就留半年档期给你,拍什么,讲什么故事?不知道??

他刘德桦的面子,能凑出来一版(阿飞正传)已经很大了吧?再来硬请就是讨人嫌了,“阿凤你说得对,我不用纠结了,老王想拍东邪西毒,可以,自己去找新演员……”

“不是巨星的话,随便他造孽吧。”

………………

元旦节当天,赵东淮也放假了,原本是在周惠敏华园一期1号楼家里正照顾人呢,就听到了BB机响了。

等他抓起来一看,才发现是阿歆发来的消息,说是又有好莱坞集团发片约给薇诺娜·瑞德了,片名叫(修女也疯狂),片酬600万美刀。

赵东淮直接去三号楼阿歆家了,深入了解一些情况后,才开口,“既然档期是1991年夏天左右,她想接就接,(健听女孩)春节前拍完,年后就算拍(美人鱼)或者(逃学威龙3),也不影响夏天后的档期。”

“到时候她要是没安全感,多派十几个泛亚保镖跟着她就是了。”

前两次薇诺娜为了赵氏影业或华资电影拒绝好莱坞的橄榄枝时,他都不知道,才有了这次补偿版本的(健听女孩)。

这次提前说了,还问过了大致剧本和故事梗概,他就想起来了,(修女也疯狂)是试金石影业推动的项目,是迪士尼集团的一个牌子。

这部电影是在92年上映的,北美1.39亿美刀,全球2.3亿美刀,那还算是大女主戏,讲的是一个夜场歌女意外涉足凶案被追杀,被警察藏进修道院保命。

然后女主受不了修道院的苦修生活,改造唱诗班的故事。

原女主是个黑人演员……不过剧本1987年就写完了,原编剧是瞄准一个好莱坞白人女歌星打造的,只是被大歌星拒了,才有黑人女演员因此崛起。

女主扛大梁,搞笑片,全球轰下2.3亿美刀??妥妥能写在履历里的重要一环了。

只拿片酬就是4680万港币!

(蜘蛛侠1)的轰炸力可见一斑。

等赵东淮回了1号楼,就见周惠敏走来道,“淮哥,好像出了一件很奇怪的事情,物业管理员那边一时间不知道该怎么处理?”

赵导诧异道,“什么事?”

阿敏解释,“就是华园六期,九龙塘的社区,一栋临街的30多层住宅楼,三楼对外的商铺被租了出去,现租户非要闹着让装修团队帮他拆承重墙,然后被保安抓了。”

“现在,怎么处理??”

赵东淮人听麻了,还有这种事??几十秒后他不确定道,“岛国人,还是CIA?MI6?可是没道理啊,他们要做事,应该找我或者你居住的大楼这样子搞才对。”

“无缘无故的,去祸害民众做什么??”

“先让人送进警署,以危害公众安全罪或蓄意谋杀罪,起诉他,或者……要不让不守规矩的警察审一审??这有点无厘头啊。”

如果是阿妹家的CIA或者岛国佬搞事报复他,这……这也祸害不到赵东淮本人啊,华园六期,别说他的女友们没人住,普通明星都很少居住。

有本事你来华园一期搞这种事?看华置的物业团队会不会把你打出屎来?

30多层高的大楼,你在三楼拆承重墙?这不是盼着楼塌的么?而且这不是塌一栋楼的问题,就算华园小区建设的内部绿化带、花园广场都有,楼与楼之间间距也不算密集。

但一栋30多层大楼突然垮塌,附近几栋都是超危房了好不好?万一倒塌时把隔壁也砸塌?隔壁塌着继续砸隔壁呢?

那玩意一旦成功,楼体开裂,除了在台风季来临前快速推倒重建,根本没其他办法好不好?加固?随便一场台风都能让你崩塌的。

阿敏皱眉,“好像是个内地刚来港的暴发户,说租了改造装修后,对外开西餐厅的,就是训斥装修工搞起来拆墙器械时,被物业发现控制住的。”

“初审结果是……没有太复杂??就一个暴发户想按照他自己的想法做事,被他请去的装修团队也不正规,但不正规团队也有人劝他,承重墙不能拆,但他不听,打骂着让对方做事。”

赵东淮有点狐疑,“就这么简单?没道理啊……”

“要不这样,你让那栋楼的业主,主要是找那些背着二三十年房贷供楼的业主们,招一批男业主帮忙一起审。”

“都能租一层楼开西餐厅了,我不信他会蠢到这程度。”

还是先不麻烦警方了,让热心市民们自己做点事吧,有一说一,这种事发生在华园一期,明星业主多,真就是造出了一栋危楼,涉及上亿的财富流动。

明星们轻松承受得起,大不了搬出去住酒店,或者在其他房产里居住。

那些花了前半辈子积蓄,好不容易付了首付,欠着银行二三十年的债务,辛辛苦苦踏实上班还贷,要是突然得知……房子要没了?这天坑谁扛得住?

就说金凯瑞在华园一期买房,加上公摊130多平米,就要300万港币,那是尖沙咀的豪宅,但九龙塘的房价不比尖沙咀差多少啊,九龙塘也是远在平均价之上的。

以前TVB和亚视都在那里,现在亚视新电视城也在那里!

九龙塘的富豪别墅街,也是和浅水湾、深水湾等等差不多时间段出现的。

阿敏点头,等她走出去打了个电话,转告华园六期的物业公司后,又走回来道,“万一审到最后,就是个傻子怎么办??”

“我觉得这事是不是也可以拍个电影或电视剧?上百万市民家庭,绝大部分还是一家几代人供一套房子的,要是因为个脑子有坑的就被毁了。”

“那才是没处说理。”

“要不是物业公司还算靠谱,及时止损,那30多层大楼真完了,直接推倒重建再按照原业主名单一一还回去,对华置来说不算太大损失,毕竟地皮钱不用在重买,但家家户户装修费呢?”

“那样的波折也有点大,更很容易影响同小区其他的楼宇和业主们。”

华园一期是1988年4月份陆续交房,华园六期也不算太晚,1990年年初才交房的,最快的业主们住进去也不到半年,毕竟装修也要时间,更要花钱装修!

哪个房子不得十万以上的装修费??

她过来第一次汇报之前,已经反复问过物业公司,那边初审以及次初审,就是九成确定租户是个憨憨……

不是憨憨干不出这种事,花那么多租金准备开餐厅的,你要是直接把大楼拆成危楼,他自己的餐厅也开不起来,还会面临上百户业主的集体起诉,和巨额索赔。

赵东淮第一时间怀疑是CIA或MI6要搞事恶心他,或者岛国佬报复他?也是这个原因啊。

砸承重墙的工程机械都从街头吊上去了,真就……只差开工大吉,要不是装修工人反对,被骂甚至差点被打,再被物业及时制止??

赵东淮一时间陷入了沉默。

沉默几十秒,他才开口,“拍成商战电影?比如王得辉的楼盘卖得好,被抄人指挥收了钱的绝症病人,去这样搞事,搞老王的楼盘?”

“要不是绝症,收钱等死,和大亨们商战有关,而真是一个憨憨主角在做事,我怕观众们没人会信啊?”

“阿敏你觉得呢?”

阿敏都扶着肚子长吸一口凉气,“地产商战也可以这么朴素??那要是雇佣的人专业一点,还真能成事。”

“老李家的长实还是有几栋中环、尖沙咀的商厦的,不然长实市值也升不到200多亿。”

(本章完)

第355章 伟哥,你还在这傻乐呢?

夜幕降临,阿伟交过班后,快快乐乐赶向华园六期的家,他就是很普通的青年,小时候在内地长大,18岁时才偷渡来港投奔亲戚,好在那时候1979,到了港岛就有身份证可以拿。

最早在80年代初跟着表哥跑出租,他老表自己的车,自己的牌照,可以说老表混的已经算是很好了,无非是挂着某社团的名,赚的钱需要上供给社团一份。

不然那也保不住车牌!

早些年有吃有住有工开,阿伟就慢慢熬成了老司机,更在后来加入了新世界客运,成为了一名光鲜体面的新世界职工。

那是邱淑珍和章敏最早的产业啊,现在的港岛客运霸主之一。

待遇薪酬休假福利什么的都很好,常规来说阿伟今天元旦是休假的,这不是好不容易用首付买了一套华园六期的房子么?

装修过了,每个月三千块的房贷,还要还20年的。

但他新世界出租司机的工作,只要老老实实工作,月薪多的时候能一万五以上,轻松点偷偷懒也能有六千以上的保底薪水,三千块房贷完全没多大压力。

要不然,他也不会已经装修过房子。

现在29岁的阿伟,就是一个平平无奇,有房产有高薪工作的打工人,也能偶尔回老家,接父母来港居住,能尝试着泡妞把妹,甚至可以奔着结婚目的去的。

就说他偶尔回老家……上门说媒的人能从村口排到村尾去,十里八乡俊姑娘,随便他挑,没毛病啊,有港岛身份证,有房子!

新世界正经工作是一天八小时,节假日和周末多的比肩万家综合商超的职工团!

而且薪酬比万家一级工5000块还更多的多。

这不是邱淑珍和章敏发福利发的想追万家,实在是,每年几千万人次的旅游客运量,打的士的太多太多了!

那庞大的旅游人次不知道造福了多少客运从业者了,一到刮风下雨天,你路过街头或一些商店附近,都会有顾客直接抓着50或100的钞票给你当小费,加钱抢出租。

众所周知,港岛5到9月都是台风季!

你要是混夜班开出租,专门负责尖东、湾仔夜场,等着拉顾客,那赚的会更多。

当然,阿伟能供得起首付、装修加贷款买到房,最主要原因也是86年赵东淮带港濠弯市民一起狙击岛国日円升值,派福利,让阿伟和他老表也一起投资上车,躺赚了几十万。

阿伟才能付得起首付,没抢到华园一期、二期等等,就是1986年就也开搞的东涌华园九期、十期等等,他也没抢到。

九龙塘这个六期,那真是他这辈子奋斗,最贵重的财产,最让他活的踏实、顺心、安心的保证了。

这一套房子在手,别说回内地老家随便挑漂亮姑娘相亲,他就是走在港岛街头,泡妞的时候也能腰杆挺的超直!

从1979年偷渡奋斗到现在,11年了,他感觉这辈子真的没白活,就在阿伟乐呵呵往家走的时候,路边一栋临街百家姓连锁店里,一个穿着制服的青年突然对他喊道,“伟哥,伱还在这傻乐呢?有人要拆你家房子。”

阿伟一惊,转头看了几眼,才低骂道,“艹,云仔,咱们熟归熟,这种玩笑可不能开。”

穿着百家姓制服的云仔挠头道,“我怎么敢开这种玩笑?你不是住华园六期5号楼3单元?”

阿伟点头,“对啊。”

这里距离华园六期就是几百步的距离了,那边临街商品也有百家姓连锁,但他职业开的士,也跑了好多年了,对家附近的环境混的不是一般的熟。

有时候街坊邻居遇到急事需要的士,还往往会求到他这里呢。

云仔这才摊手,“那没错啊,我听说5号楼有个租户,租了整个临街的三层要开餐厅,用东西把一些拆墙的机器设备吊上去,要拆承重墙。”

“你想啊,三楼承重墙一拆,你们5号楼不得立刻变超级危楼?明年台风……不对,今天已经元旦了,5月到9月随便来一个8号风球,那能顶得住?”

阿伟愣了,也蒙了,“三楼拆承重墙?嘶……这特么真的假的?谁要报复社会,还是报复什么人?”

他是个的士司机,不怎么懂建筑的事,但也知道摩天大楼承重墙你随便拆一层,就会影响到全局。

他自家装修也花了十多万呢,装修都借了点钱还没还完。

云仔走过来道,“那我不知道,要不是装修工人不干,说承重墙不能拆,机器都运上去了,那做起事来该多快?幸亏正争吵着,物业去了把他抓了,要不然真悬了……”

阿伟盯着云仔看了几十秒,才晕乎乎道,“真有这种事?你特么不是开玩笑?”

云仔也懵逼了,“卧槽,我说了不是开玩笑,是真的啊!”

阿伟一下子一脸血红,“沃日!”

大骂一声,他就百米冲刺一样往家跑了,那是他的房子啊,那是他奋斗了十一年攒下来的家底,他以后结婚生子的保证啊。

也是他每次回老家,最大的荣耀。

几百步的距离,阿伟一口气跑回小区门口,其实还隔着远远地,他心就纠在了一起,看着临街的5号楼3单元整体楼体还是完好的,挺新挺漂亮……

他的心多少缓解了一些。

一直跑到小区入口,他没急着回家,冲进了门口保卫室,进去就开口,“有人要拆我家三楼的承重墙??”

保卫室内,两个穿着制服的保安一起点头。

阿伟一下子瘫在地上,大喘息几十秒,才火急火燎抓起一个折凳,“人呢?那人在哪?我特么……尼玛……”

某保安这才笑着走来,递了一根烟,“别急,伟哥,先来根烟缓缓,毕竟事情被控制住了,装修工人知道分寸,发现是承重墙就坚持不能动。”

“那个租户本身也不懂怎么操作机器。”

阿伟拎着折凳怒吼,“你们就不该让他把机器吊上去,万一去的晚一点,出了事谁来陪?!”

5号楼33层,三个单元,每个单元都是每层一梯两户,总共就是不到200个业主家庭,毕竟有的还是双层复式格局。

随便一套小房子也是300万左右,双层复式自然更贵。

保安被喷了倒也不恼,他们只是物业公司的,收物业费服务的就是阿伟这样的业主,他只能解释道,“最初那个烂仔是说拆非承重墙的,还要修建一些包间。”

“伟哥你也知道,五号楼三个单元是连在一起的一体建筑,三层商铺是很大的。”

“那人说要装修时,我们已经提供了建筑图,而且买下三层商铺的业主也不在港,回内地做生意了……”

阿伟双眼还是红的,“我不管这些,人呢?那家伙人呢?玛的什么人啊这是,他这是拆墙么?他那是拆我的命!!”

不是装修工人知道有些墙不能拆,在和那租户顶着,物业再去的晚一点,这就是家要没了啊!

一旦拆完了,墙体开裂,下面怎么办?他的房子在20多层,还能住?还敢住?卖的出去么?

十几万的装修钱是不是彻底砸了?家具就算还运得出来,20年房贷呢?银行会宽限他这个11年前的偷渡客?

提起这个,保安才点头,“还在三楼商铺内呢,已经有三十几个业主去招呼问候他了……伟哥你算是回来的晚了,毕竟今天元旦,很多人都在家休息着。”

阿伟转身就跑了,一点也看不出他刚百米冲刺了几百米,拎着折凳跑的比体校运动员都快。

5号楼一百多户业主,元旦在家休息的不少,但出去旅游,或者回内地的也不少。

像阿伟这样加个班,或调整了休班时间的同样不少。

反正吧,等阿伟抵达五号楼临街的三楼商铺时,看到的景象已经是某人发着杀猪般的惨叫,哭嚎求别打了,他要报警,他要看医生……

阿伟拎着折凳向大厅里凑着,几个脸熟的男业主也看到了他,顿时招呼起来,“阿伟你还带工具了?不过你来晚了,估计没你什么事。”

“再打真要急扣白车了。”

另一个业主也是擦着汗道,“玛的今天才元旦,就给我来这样的开年大喜,正睡觉呢,差点把我吓得魂都飞了,还好他找的装修团队虽然不太正规,有几个内地来的黑工。”

“但那些黑工也知道轻重和分寸……”

阿伟咬着牙点头,也没心情回应邻居的招呼,就是往里面凑,凑到最终分开人群,他才看到几个猛男正在用拳脚招呼谁,反正被打的挺惨的。

还有几个物业在一边现场解说,哪里能打,哪里不能下狠手,容易打出人命官司。

警察……

警察已经来了几波,都被物业和业主们请着去喝茶了,毕竟吧,今天这种事你可以说是故意危害公众安全,也可以说是肆意破坏上百户港岛市民的重大私有财产。

同样也可以向蓄意恶意谋杀上靠!

具体什么罪名,警察抓了人也要审的,以现阶段需要追求警队素质的警队来说??还不如让业主们劳动一下。

阿伟继续向前凑,举起折凳就要下狠手,一个物业急忙抱住了他,“伟哥消消气,你这样容易出人命啊。”

………………

1月3号,赵东淮开车带着小賢行驶在皖省的双车道公路上,路况极为不错,等进入县城,还隔得远远的就看到了地标建筑式的地上五层万家综合零售商超。

他都忍不住感慨,“九个月,总算搞定,春节前的万家院线还是能安排一波的。”

小賢兴奋点头,“那么多工人轮流上阵,算是两省大建设基建大半年啊,工钱给的足,县里的人民也急着逛万家呢。”

以前到了冬天,县城或农村的青年男女想要相亲、逛街之类,最好的体验只能是去市里或者省城。

现在不用了,今年冬天就可以让万家院线和华置连锁在县一级遍地开花了,就是她们捐的一栋栋中小学教学楼,也都拔地而起只等着学生们换新居了。

当然,教学楼那种就没有地暖和空调了,毕竟性质不一样。

万家和华置连锁那是盈利性质的,可以靠着利润交电费暖气费,小賢她们捐的教学楼就是一笔建楼的钱,不合适说再年年月月帮忙交暖气费和夏天的空调电费。

一百多县和县级市,三四百栋万家大楼,一个个赵氏物流停车场和办公楼,再到华置连锁那一栋栋大楼,只是家具……不管木质桌椅还是金属折叠椅等等,就让小賢的家具厂增添了一波大销量的。

赵东淮会在今天回来,就是跑跑路,感受一下奋战大半年的路况如何,再有4个多月,91年的华东水灾就要来了,再怎么兴修水利,疏浚河湖。

持续两个多月的大雨,现阶段那些水泥设施和排水河道,依旧是顶不住的,最多是让灾害危害度降低几个等级。

那么在雨灾洪灾爆发时,上万辆大卡奔腾在道路上,还是很有及时救援援助意义的。

他从南都下飞机,一路自驾游,这一天多的,跑起来的公路已经很畅通了,双向两车道也是好路啊。

至少从南都开来舒城的一路上,都很便利。

赵东淮开的也是大车,是专门定制的房车,昨天晚上两人就是在房车上休息的,窗帘一拉灯一开,不止有两个卧铺位置,内部厨卫设备也不错。

只有单层的房车,休息体验起来,都有专门的单桌用餐间,可以说,这房车看起来表面上平平无奇,就是一辆黑色大卡厢车,类大巴的车身,车身长度超过十米。

但内部构造极为优越舒适,车头司机位之后也有一道通向车厢的门户,毕竟那是阿敏怀孕之前一年左右时间里。

阿敏母亲想要多游玩下内地的山河景观,赵东淮就计划定制房车的,一两年了,以他的财力,什么样的房车搞不出来??

这房车都是六个轮子,而不是四轮的,赵东淮的身高站在车厢里,都要跳一下才能伸手碰触到车顶,隔音质量也是最顶级的。

这样的房车足足凑了十辆。

以前内地路况也就一般化,不合适跑县乡,现阶段体验一把90年代初的自驾游,比后世21世纪20年代的自驾游还舒适,现在路窄,但车少啊!

南都、京城、上沪、羊城等等大都市自然不缺车辆,但从他开过南都长江大桥后,一路奔腾,看到的最多的就是万家物流大卡货。

出租车和私家车还是少见的。

眼看着天都快黑了,小賢才开心道,“晚上还住车上?”

赵东淮笑着点头,“可以,毕竟华置和万家还没正式开业。”

一百多个县和县级市,进程还是有快有慢,有的县不只是大楼建好通了水电地暖,装修也结束了,也有不少还在装修中。

真想让万家和华置集群开业,那都要1月底或2月初了。

跑这样的大车,自带备用油箱,自带备用电力设备,都是正常的,自驾游体验很不错,唯一考验的是驾驶技术还有认路情况了。

毕竟这不是一个手机导航开启,能从天南跑到海北不迷路的时代。

等他让小賢带上口罩帽子和墨镜,下车去等待开业的万家商超内转了几圈,才满意的又去物流运输中心视察了。

这种视察也就问下,县城通往各个乡村的道路修建的如何了……情况很不错,县与乡之间的泊油路或水泥路,也是双车道修修补补,建的完整,通向乡村的?还达不到水泥路覆盖,但压瓷实的夯土路都能保证了。

这事关100多个县,300多万家商超,直接向农民收购米粮、蔬菜瓜果!

没了中间商,农户能赚得更多,大家也都不傻,那很多都是自带干粮,或者村子里自己凑钱,去雇佣大车碾压夯土路的。

以往他们若蔬菜瓜果种的好,还要自己开车或雇车送来县城沿街叫卖,或者卖给菜市场……

反正都要走路,路上不提花费了,有些应急的鲜蔬瓜果都可能挤压放坏掉的,万家的车队直接下村收,替农民农户省了多少跑腿的时间,精力人力?

而且人家收购的价格,也比你自己租车雇车去县里摆摊卖的还好。事关两省无数农户的贴身福利,真不用等着县乡领导给你拨钱修路,村子里自己就急着凑钱了。

夯土路修建过程,需要用到机械以外的人力,多得是一个村子里父老乡亲一起上阵做事的。

你不可能说半年多凭空变出来,从零开始修那么多路,还是那句话,在原有的县道、乡道、村道上修补,也不是一下子直奔双向四车道、六车道的模式,双车道就行。

9个月真的可以做很多事。

等他把房车丢在南都赵氏物流中心停车场,坐飞机回港时,已经是7号了。

七号,(蜘蛛侠1)的次周数据也出来了,北美7500多万美刀,比首周的6000多万还多了一大截,这是很多大电影,上映到下档,都很难累积出7000万刀的时代啊。

就说(剪刀手爱德华),北美票房才5500多万……薇诺娜·瑞德加詹妮弗·安妮斯顿版本的(人鱼传说),北美最终才3300多万美刀。

蜘蛛侠次周1.22亿美刀的成绩,再次震撼了世界影坛。

莫妮卡·贝鲁奇都因为是漫威集团最大股东,一下子被无数资本追捧,游说着想让她支持漫画上市!

一个蜘蛛侠第一部就吊的这么没朋友,漫威集团多少超级英雄?小蜘蛛放在漫威宇宙,就是个小朋友好不好??

就连莫妮卡那个黑手党的教父,都开始成为华尔街大亨的座上客了,1992年索罗斯狠狠狙击了一把英镑,那也才赚了10亿美刀。

一个蜘蛛侠第一部,是要赚来多少票房收入?多少录像带收入,以及多少的周边卖货收入??

还在拍摄老友记第二季的约翰尼德普,听说都接到了好莱坞一千万美刀的片约邀请。

德普还没有直接签合约,但默多克已经派人来抢购(老友记)第一季的转播权了,不止是北美的福克斯电视网,也包括他在嘤伦的星空卫视,加在一起500万美刀,赵东淮卖的超级痛快,毕竟伴随着电视剧的热播,这是在为港岛影坛造星的。

一个德普若能带动罗家良、陈锦洪、萧滢滢三个华人明星一起走红阿妹家,包括嘤伦,那可太帅了。

这转播权卖的不贵,但广告植入稳啊,主角团天天情景喜剧,吃的用的穿的喝的,不是汉天下就是东方或五千年,亦或者正在倾销东亚东南亚的众多商品。

观众们看多了,想不想买?

到时候就算有可口和百事等等集团的封杀,都未必没有中间商会试试跑来带一波商品回去销售。

就是在这样的情况下,赵东淮拿到了警匪动作大片(大事件)的剧本,这个大事件和陈慧菻、渣渣辉、任闲齐主演的2004版毫无关系。

这是王得辉商业集团打造的新商圈商厦卖的太畅销,被老李安排人去拆三楼承重墙,造成超级危楼,让王生精心打造地产项目崩盘,华懋市值暴跌,老李趁机抄底,蛇吞羊,长实吞华懋的商战大片!

只需要一个绝症患者角色,拿钱租了某层楼,商铺改造装修中,应付过物业管理团,把器械悄悄拉上楼,雇佣装修工拆承重墙就行。

然后警察来了,面对的是一个造成30多层繁华写字楼墙体裂开20多层,租户人人自危跑路,只剩下商厦业主集团欲哭无泪,血崩,就算让律师起诉,拆墙客也是一推二五六。

反正我没钱,你们该怎么判就怎么判……港岛没死刑,我绝症晚期进了监狱,你们还要帮我治病呢。

崩了华懋集团而已。

当然,表面上那是租户的自我装修事件,私下里经过警方的追查,神探出马,最终还是揪出来了老李,让他去坐牢。

这是半警匪警察破案,还有很多是法庭戏……

看完(大事件),赵东淮一脸的惆怅,“这么说,去动华园六期五号楼的,真是个憨憨?”

邱淑珍都是一脸的凌乱,“从一号到今天七号,审了好多次了,热心市民还是很多的,真就是一个跑莫斯科国际贸易的倒爷发了财。”

“算是赚了上千万港币的财富,在莫斯科也没少吃西餐,不过他还是喜欢港岛这里的环境,跑来投资开西餐厅的,还从莫斯科请了几个大厨,主打毛熊菜,不过那大厨也懂一些法式、意式菜肴。”

“做得还算不错。”

七天时间,一路追查下去,别说某租户本身了,就连他家里向上查两代,一切都清清楚楚有迹可循。

赵东淮内地的朋友也不少啊。

而阿珍那一票亲兄弟姐妹,可是开着港岛最大的装修公司之一,面对这样的剧本,她也很惊奇,以及感到三观被挑战。

赵东淮点头,“那就打给老王,让他像警察故事3那样本色出演,老李的角色,随便选吧,警察和租户也一样。”

“这个项目吧……还真有点怪怪的。”

他也不知道这本子能拍成什么鬼样子,又会不会票房火爆,就是拍完了上映,观众们看到后,会恍悟,发现一种新的商战模式??

特效还是要做好的,几十层高的墙体裂开特效,好吧,那种特效其实很好做,随便找个大楼抹一点黑色颜料,拍摄成开裂的视觉效果,真的不难。

那轻松的就像是演员面对镜头,展示缺了几颗牙的特效一样,带个黑色牙贴再做点后期都能做到。

就是事实向大众展示,地产商战还有拆楼的操作?甚至向悍匪们展示,原来不止可以用炸弹、子弹之类了勒索绑架,好像拆楼也行?也能勒索富豪们??

正经的装修公司和集团,肯定不会接这种生意,真的需要那些黑工黑户来听着老板指挥做事。

这会不会改变现实里悍匪天团们的作业模式??毕竟,雇佣绝症晚期的人做事,好像也花不了太多钱。

只要把东西弄好,送到对应的地方,等着开工……打给商厦的超级业主打电话,要钱?不给就拆?一拆都是大钱啊。

这方式对于普通的住宅小区,没什么指向性,像是正宗的华园六期5号楼,一百多个家庭一百多个业主,还有不少背负房贷?你根本做不到精准勒索。

只有长实、华懋、新世界地产等等拥有繁华区域商厦的大集团,才出得起赎金或者勒索金。

………………

永盛电影。

吴雨森一脸意气风发的敲开了项老十的大门,此刻大门内,不止老十在,十三也在。

看到老吴,两个项大哥都很开心,热情的招呼起来,老十还主动给老吴倒酒、点雪茄,毕竟上一部(喋血双雄)真是赚了上亿人民币的票房净利润,未来还可以期待下录像带。

更何况太平轮大片也在稳定进展中……剧本定了,蓄水池摄影棚包括定的船都越来越完善,演员??

老吴喝了口酒,抽了口雪茄,笑道,“十哥,十三哥,(蜘蛛侠1)首周末欧美1.03亿美刀,次周1.22亿美刀,啧,两周就拿下了2.25亿美刀。”

“东亚东南亚也是爆的无法无天啊,内地4.5亿人民币,南韩、泰国各自2亿港币左右,加上港濠弯,这边属于破10亿港币了。”

“你说咱们太平轮,能不能请德普和薇诺娜出演呢??这两位蜘蛛侠里的情侣搭档,加入太平轮可就太有号召力了……”

项老十,“……”

项十三,“……”

两兄弟面面相觑一阵子,还是十三开口,“吴导,那两位片酬都破亿了,咱们公司又不是赵氏旗下的子公司,就算想请赵生入股,人家还看不上呢。”

你倒是想得美,请阿发、嘉辉、赵娅芝、刘晓丽等等明星已经是很大一笔片酬开支了,男的哪个不是千万港币?女的虽然还在接洽中,也是四五百万的数。

就这还没请阿荣和华仔呢,老吴想请,那两位没档期推了。

老吴笑的一团和气,“可以追资啊,反正有李家大旗在,只要李少敢追资,咱们还怕什么?49年那会上船的,也有生活在上沪的白人啊。”

沉没的太平轮上有白人么?无所谓啊,为了艺术没有也可以改编一下的。

“既然赵生同意咱们蹭泰坦尼克号的东风,那是不是可以请德普扮演穷小子,爱上一个白人富家千金?不用像泰坦尼克号那样奔放,含蓄一些,爱情和灾难混在一起,才更容易打动人心。”

项十三本能觉得不妥……

老吴急忙解释,“欧美票房需要德普,现在连(老友记)都开始在福克斯电视网和星空电视播放了啊,席卷北美和嘤伦。”

项十三,“……”

他听说薇诺娜已经以600万美刀的片约,签了一部好莱坞的(修女也疯狂)的合同,德普也有接到千万刀片约了,两个人1600万美刀??1.24亿港币。

再加上阿发、梁嘉辉之类,玛的片酬破一亿五千万??

这也太离谱了!悍匪抢银行都没那么离谱。

老吴继续喝酒,“才两周啊,蜘蛛侠1已经在全球轰下来27亿港币还多的票房了,这还没算岛国市场,因为那边是卖埠卖断。”

“真要是日后万家杀入岛国院线,我觉得时间也不是太久远,算上岛国也拿院线分成??对了,要不要再加一组岛国战俘男女的爱情戏?为了市场嘛。”

项老十眉头大皱,“这不合适吧?我平常基本不看爱情电影的,一部灾难片里来太多情情爱爱也不合适啊?”

他突然觉得没有蓝导主持坐镇,老吴有点飘的厉害了。

老吴继续笑着举杯,“为了市场啊十哥,十三哥,你看一个坂井泉水,能让(亚洲好声音)的收视在岛国翻倍,这还不是市场赚钱么?咱们就请她演岛国女,岛国票房就不会差。”

“还有,我觉得原本定的排水量还不到3000吨的大船,是不是有点小了?没有泰坦尼克号那样的大船更有视觉冲击力啊。”

项老十和十三再次面面相觑。

(本章完)

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