第2540章 牧场

周不器才不在乎扎克伯格那边有什么动作呢。

双方私交不错。

就算是竞争,那也只会是商业层面的,不会有什么出格的动作。一旦真出格了,对谁都没好处。

两人每年在安保上的投入都要上千万美元,都有着海军陆战队或者海豹突击队退役下来的荷枪实弹的“保安团”。

商业就是商业。

周不器酣畅淋漓的享用了一番,在王亚楠和陈嬿的服侍下冲了个澡,把身上的精油冲洗干净了,就好像有了一种刚出生的小鸡从蛋清里孵化出来的感觉。

很不错。

周不器予以高度评价。

等从房间里出来,宁雅娴怀里抱着还不会说话的沐沐,笑着说:“享受完了?”

周不器“嗯”了一声。

宁雅娴似笑非笑,“过瘾了?”

周不器笑道:“还行吧,以前没试过,体验体验。”

宁雅娴抿抿嘴,“扎克伯格那边没事吧?”

周不器道:“没事,翻不了天!我下午去一趟公司,安排一下就行。”

“那正好,甄妤说要开个家庭委员会,要让你也参加呢。”

“啥事啊?”

“好像是要收购什么。”

“哦。”

周不器此前已经有所了解。

周家现在很有钱。

10亿美元购买了微软的股票,账上的流动资金还有12亿美元呢。周家就算是家大业大、人丁旺盛,也花不了这么多钱。

现在全球都在大放水,通货膨胀日渐严重,放着这么多现金贬值,就等于是被印钞机收割,备足了家用,剩下的还是应该拿出来投资。

周不器的意思是加大体育行业的投资。

尤其是大湾区这边。

想要提升个人在硅谷这边的影响力和民众信仰,最好的方式就是通过球队,本地人都支持本地的球队。

球队的老板理所当然的就可以享受这部分的荣耀。

此前,足球队有了,篮球队有了,棒球队也有了。

这一次,他终于瞄准了橄榄球队。

他想收购奥克兰突袭者队。

奥克兰不在旧金山的市区,被一条河给隔开了。可地理上是连着的,就有点像浦东和浦西,实际上都是同一个地方。

金州勇士现在的主场“甲骨文球馆”在河东,正在新建的会被命名为“紫微星国际球馆”的新球馆会在河西。

跟金州勇士相比,奥克兰突袭者队才是当地最受欢迎的球队。

这价格可高了。

估计得20亿美元!

周不器就以为这次甄妤师姐提议的这个家庭委员会,就是想动用一大笔钱,来尝试着去收购奥克兰突袭者队。

到时候,周家可能又得借钱去收购了。

很快,人就聚齐了。

分别是温知夏、薛宝珊、薛姨妈、宁雅娴和甄妤五人。

孙莞然、宁露、古赞丽、关南晴、章泽甜、王亚楠、陈嬿她们也都在家,不过她们不是家庭委员会的一员。

孙莞然是后补委员,章泽甜是预备委员。

其他人机会都不大。

会议在书房。

两张沙发。

左侧沙发中间的位置,自然而然的空出来了,周不器当仁不让的就坐了过去。左边是宝珊妹妹,右边是甄妤师姐。

周不器穿着刚刚换上的居家睡衣,单手搂着宝珊的腰身,奇怪的问:“琳琳呢?”

薛姨妈见他这么宠自己的女儿,心里还是很高兴,轻笑着说:“你不是说让她创业嘛,她去公司了。”

“啊?”周不器叹了口气,“这大周末的还加班。”

甄妤抿抿嘴,“我刚才跟她说过了,她说都听你的,你的意思就是她的意见。”

周不器笑道:“唉,你们有没有这种感觉,她生过孩子之后,感觉整个人变得更有女人味更贤惠了。”

薛姨妈嗔道:“少在人家背后说。”

周不器不以为意的说:“我这是夸她好不……算了,甄妤师姐,说说今天讨论的事吧。”

甄妤轻声道:“我看中了一个大牧场,就在旧金山的南部,连着洛杉矶的北部,有一大片……大概2.6万英亩。”

“牧场?”

周不器微微一怔。

原来不是球队。

甄妤道:“嗯,其实是三块,两块是农场,一块是牧场。咱们把这三块都买过来,整合起来变成一个大牧场。”

周不器笑着说:“买这些干什么?为了吃健康有机的绿色食物?现在已经不是把这个物流体系建立起来了嘛。”

甄妤道:“澳洲的农场太远了,美国这边……咱们主要是从比尔·盖茨的加州农场那边采购,其实也不远。”

周不器半开玩笑的说:“自营啊?”

甄妤轻声道:“自给自足是一方面,关键这会是一个资产。比如这次马老板过来了,你总要尽一些地主之谊,却不把他往家里带,也怪不好的。”

“嗯。”

周不器就觉得甄妤师姐真是懂事。

这还真挺棘手。

这次马老板来硅谷,是周不器邀请来的,他总要招待一下……可是,以周家这座君子庄园的现状,实在不方便招待外人。

就跟皇宫似的。

除了看门的保安,以及住在大门口迎宾楼的保镖、司机们有男的,进了内院里,就真是莺莺燕燕。

三四十个女人。

这生活场景还真不好对外展示。

没办法,周不器就和马老板去体育馆那边走了一圈,又去了高尔夫俱乐部去玩了几杆……多少有些过意不去。

按照华夏的传统,有客人来了,最基本的礼节就是带家里吃一顿饭,这才是最大的热情。

甄妤接着说:“那片牧场就在旧金山和洛杉矶之间,往来硅谷和好莱坞也都方便。而且美国这边的私人土地,领主有着最大的使用权。不像国内似的有各种限制。地下有石油,归领主;地下有宝藏,归领主;地上的山川、河流也都归领主,包括山林。领主可以在私人土地上建筑,而没有林业用地、农业用地、住宅用地的区分。”

周不器明白了他的意思,“嗯,可以在农场上盖房子。”

甄妤笑着说:“农场主要是种植农作物,这其实没什么意思。但是牧场不一样,这里可以放牧,这里还会有很多珍贵的野生保护动物,可以策马驰骋,可以去钓几十斤的大鱼,也可以在里面硬派越野,还可以拿着枪去打猎。对美国富豪来说,这可能不算什么,可对国内的富豪来说,这就会很有吸引力,他们没感受过。”

这么一说,温知夏就很认同,语气平和地说:“嗯,我觉得这个思路挺好的,以后国内的企业家来访了,就可以带他们去牧场那边感受不一样的生活方式,也可以展示咱们这位周大老板热情洋溢的待客之道。”

(本章完)

第2541章 土地投资

美国是全球第一大市场,在国内产能过剩的情况下,把国内的商品卖到美国来,就成了很多国内企业家需要做的事。

可想而知,未来会有很多大中小的企业家来美考察。

有一些知名的、有交集的、朋友介绍的企业家过来,周不器总应该尽一些地主之谊,去热情的招待一下。

老张、老马、老刘那边都好说,那都是哥们,随便招待,不带回家里也没事。可是一些关系不那么铁的人过来了,周不器却死活都不肯往家里领……这就有点瞧不起人的嫌疑了。

就像温老师说的,还真应该有一个招待、款待的地方!

甄妤师姐的这个选择就很好。

弄一个大牧场。

就像野生动物园似的。

可以驾驶越野车在这里不受限制的飞驰,还可以扛着猎枪出来狩猎。还可以在这边做一个马场,谁喜欢骑马就可以在草原上一路狂奔。

这就把招待、生活、美食,以及旅游、风土感受都结合起来了。

美国这边的玩法其实更多,比如可以买几架小型飞机,一架飞机也就十几万美元,不比汽车贵多少。

客人来了,可以驾驶着小飞机,在农场或者牧场上空转一圈,可以快速的感受到整片农场的地貌。

美国这边的有钱人都很疯。

尤其是硅谷。

有的亿万富豪,买了一架豪华私人飞机……每天是自驾上下班,每天的工作和生活都充满了速度与激情。

这对国内的企业家来说有些困难。

周不器也接受不来。

不说别的,那种晃晃悠悠的只能坐两个人的小飞机,他是真不敢上。

好在他是世界首富,他有钱。

谁想上天,去从航空的视角来欣赏整个牧场的风光,可以乘坐直升飞机。这玩意就靠谱多了,也会有专业的飞行员驾驶,多花点钱而已。

周不器就很认可这个思路,“嗯,我看行,私人土地里的旅游观光。”

甄妤笑着说:“很多私人领主不就是这样做的嘛,买到土地后,进行一些修整,还会有高尔夫球馆、SPA会馆、度假山庄什么的。”

薛姨妈忍不住问:“会不会很贵?”

甄妤轻声道:“不贵,一共是三块,每块1000多万美元,再整合一下,从联邦那里把中间的国有领土给买下,预计总成本也就是4000万美元左右。”

薛姨妈就很吃惊,“从美国联邦政府手里买地?他们会同意吗?”

甄妤笑道:“会的,现在全美国的领土,只有28%的土地归联邦所有了,大部分都被富豪们买走了。”

“为什么会这样?”

“因为富豪可以把土地经营的更好,创造出更大的价值。”

“这……”

薛姨妈目瞪口呆,就实在难以理解。

周不器笑着说:“同样做一件事,国企赚1块钱,民企来做可能就会产生100块钱的价值了。从长远来看,美国联邦政府肯定还会接着卖地。”

薛姨妈就不太懂了,说道:“哦,卖地还债吧,美国的国债挺吓人的。”

薛宝珊细声的说:“妈妈,卖地不是要还债,是为了促进地方的经济发展。比尔·盖茨是美国最大的农场主,是因为比尔·盖茨能够从技术层面改善农作,更大的提升农作物的产量。”

甄妤道:“美国的这种私人土地出售不受限制,全世界的富豪都可以来买。这些人买土地,主要还是以经济因素为考量。”

这对周不器来说也比较吃惊,“能赚钱?”

甄妤笑着说:“对呀,能赚钱,而且是很稳定的收入。比尔·盖茨是全美最大的农场主,就是因为他的投资团队发现农业是很好的投资项目,每年可以有固定的6%-9%的产出,这收益甚至比国债还高呢,增长率跟标普500指数差不多。”

周不器道:“还有土地的长期增值!”

甄妤轻轻颔首,“嗯,土地价值更加稳定。在经济情况糟糕时,土地的价值不会失去,反而会增加。而当通货膨胀呈上升趋势时,传统股票和房地产等资产通常会遭受损失,而固有土地却倾向于提供更稳定的回报,不受通货膨胀的影响。农业在不确定的时代提供了金融稳定,在对冲通货膨胀方面有着显著的能力。农业产业的优势在于不受经济环境或社会其他因素影响,是农作物特有的影响社会的力量。”

“牧场呢?”

“牧场也差不多,牧场的主要产出会是牛羊肉,还有牛奶、羊奶。牧场的稳定性不如农场,有时候会出现疫病,牛奶的存储也有风险。不过牧场的产出更高,很多乳业旗下的牧场,经过他们多年的打理和科学家化经营,年收益可以很轻松地超过10%。”

“我去……”

周不器算是见识到了农产品的威力。

甄妤轻笑着说:“不过,这还不是最赚钱的方式。”

周不器道:“矿业呗,在土地下发现了矿产,一下就发了。”

甄妤道:“现在的探测业这么发达,想买到那种蕴含着丰富矿产的土地已经不太可能了,都被各大矿业公司给买走了。更赚钱的模式是林场,是伐木头。”

周不器点了点头,“这得国家发证吧?”

甄妤显然做过很好的功课,“嗯呢,就是不能破坏生态,要一边伐木一边种树。不过这种生意的危险性很大,美国这边的伐木工人也不好找。还要请专门的林园师,去辨析哪颗树是受保护的一定不能伐,不像农业和牧业那么容易运营。”

温知夏轻声问:“可是我们买了农场,要怎么运营?我们要去聘请农民吗?”

甄妤轻笑着说:“不用,美国这边有很成熟的产业配套,买下土地之后,直接跟相关的农业公司合作。美国这边有40%的农民都是耕种别人的土地。绝大多数的富豪购买农场,都是投资行为。”

温知夏问:“就像你说的这种承包给农业公司?”

甄妤抿嘴道:“对,农民赚的是从农业公司那里领到的薪水。农业公司赚的是卖农产品的钱。农场主赚的是租给农业公司的租金。牧场也差不多是这样。农产品的销售是一件很复杂的事,所以现在很多拥有土地的农民,就像德州那边,他们也都会把土地租给农业公司,由大型的农业公司来统筹管理、科学经营。农民则是去农业公司那里工作,赚一份租金,还能领一份工资,还不用操心农产品的产出后的未来销路。”

周不器就颇有些感慨。

他一度在曾关注过国内的农业,可是推进起来很难,不仅有政策限制、地方关系、复杂的地理环境,还有他那种企业家的心态。

几十年前,国内总是会流行学习什么什么经验、学习什么什么精神。农业学大寨还算好的,还有一个学习,就是农业要学习污水灌溉经验。

就是有一个地方缺水,当地为了节约水资源,就把工业污水、生活污水什么的用来灌溉农田。后来惊讶的发现,在一些特殊营养的滋润下,粮食长的特别好,产量丰收。

然后就立为了典型,全国学习。

结果就是几百年难治的土壤重金属污染。

周不器要做农业,肯定要问心无愧的做,这就大大的限制了手脚……他想做也买不到、租不到让他满意的大片农田。

这也没办法,就只能像领导们一样,安安心心的找一个偏僻的干净地方,自给自足为紫微星弄点特供粮食就行了。

有心无力,管不了太多。

美国是农业第一大国,都说农业要学美国。

了解过后,就知道根本没法学。

这差距远比高科技领域的差距大。

眼下甄妤师姐的思路,周不器就很认同,当即决定,“那就这么定了,也没多少钱,还是个不错的投资项目,把咱家的牧场给做起来。”

温知夏轻声道:“嗯呢,我觉得行。”

薛宝珊笑盈盈地说:“我同意。”

宁雅娴和薛姨妈自然也不会反对。

甄妤接着问:“土地买下了以后,要不要重新规划?”

“什么规划?”

“现在这是三块,两块是农场,一块是牧场。我们如果买下来了,可以改变土地的使用性质,把农场都用来盖房子也行。”

“没必要吧……”周不器就不太确定了,扭头看向她,“你有什么想法?”

甄妤轻笑着说:“我觉得还是保持现状,把两块农场连起来,耕作可以更方便。可以对外承包出去。牧场那边,我觉得可以划出一块,做一些旅游设施……就像度假山庄似的。很多富豪买了土地,除了农业、牧业、林业、矿业之外,还有就是会发展旅游业。就像著名的黑莓牧场,就提供休闲住宿服务,是集牧场与度假服务为一体的超大型牧场酒店。还有拉普埃尔塔牧场,最大的特色就是提供最吸引人的SPA服务。”

“拉普埃尔塔?”周不器摇摇头,“我听说过,好像比莞式服务搞的还过分,有不少未成年少女都在那边工作。上次那谁还邀请过我呢,我没答应。”

甄妤道:“咱们不提供,就可以适当的改造。不对外公开,就咱们家待客用。还可以用新鲜的牛奶供应。”

“牛年?”周不器又是摇摇头,“牛奶那是牛喝的,我才不喝呢,我有乳糖不耐受……用来招待客人也还行。”

“嗯?”

甄妤眉眼瞟他,有些警告。

旁边的宝珊则是嗔恼的看着他。

对面的宁雅娴抿嘴失笑,温知夏脸色晕红。她们都给周不器生过孩子,在哺乳孩子的同时,孩子他爹自然也不会错过。

(本章完)

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