第848章 串门

大年初一。

刘韬去给领导们拜年。

然后在晚上的时候,赵国平带着老婆孩子来串门了。

赵国平是晚上才回京城。

自从赵国平调离盘山集团,两人不在一个地方,也不在一个系统,一年见面的次数寥寥无几。

都在京城的话,便会互相串门。

要是赵国平休假到盘山集团总部看望老婆孩子,也会见个面一起吃顿饭。

刘韬用牛肉火锅招待赵国平一家,简单明了,想吃什么就烫什么。

酒过三巡,刘韬说起新年的一些事,提点赵国平。

赵国平点点头,一脸郑重。

他在也有所耳闻,但是并不详细。

现在有刘韬这么说,赵国平便明白了,这是大势所趋,也是利国利民,要怎么做他心里就有底。

这些年的历练,赵国平的能力提升是很快的,与当年离开盘山集团时候相比,赵国平变强非常多。

赵国平提起了,想让他爱人和孩子转到榕城,也免得分居两地。

刘韬则是劝赵国平,盘山集团总部有着最好的教育、最好的医疗,现在他的孩子学习挺好的,冒然换学校,孩子得重新适应学校,适应新同学,难免单独孩子的学习。

而且,他在榕城又能待几年?

到时候孩子岂不是又要跟着走?

刘韬对于赵国平的想法能理解,但是不赞同赵国平这么做。

这方面,他是深有体会的。

朱淋带着孩子离开京城到了盘山集团总部,孩子上学自然也转到盘山集团总部,结果那段时间孩子学习波动非常大,到了现在才算恢复。

这还是他和朱淋有时间陪孩子,教导孩子,帮助孩子渡过难关。

可是赵国平两口子那可是都大忙人,赵国平工作忙,每天都有大量的事情要处理又有多少时间陪孩子。

刘韬开玩笑道:“要是你们两个打算再生个孩子,那当我没说。”

赵国平刚喝入口的酒差点喷出来,他的爱人忍不住白了一眼刘韬。

都有三个孩子了,他们也没打算要孩子。

经刘韬这么一劝说,赵国平的心思也淡了。

而且他觉得一家子可以有更多的时间在一起,可以有更多的时间陪陪孩子,可实际上却不一定能像他所想的那样。

他是站在自己思考方面的,而不是站在孩子思考角度的。

特别是刘韬以自己经历的作为例子分析,更是让赵国平能够听进去。

后面,赵国平聊到在榕城这半个月时间的一些经历。

两人关于‘可持续发展’方面进行了深入的交流。

“我们应该追求的是人与环境和谐共处,追求的是可持续发展,而不是不可持续发展!”刘韬说道。

可持续发展,其实并非是什么新概念。

早在1972年便提出来了,所谓的可持续发展,便是指既满足当代人的需求,又不损害后代人满足其需求的发展。

而这是科学发展观的基本要求之一。

在1980年国际自然保护同盟的《世界自然资源保护大纲》这么写道:“必须研究自然的、社会的、生态的、经济的以及利用自然资源过程中的基本关系,以确保全球的可持续发展。”

1981年,美国布朗出版《建设一个可持续发展的社会》,提出以控制人口增长、保护资源基础和开发再生能源来实现可持续发展。

就在去年,联合国在里约热内卢召开的‘环境与发展大会’,通过了以可持续发展为核心的《里约环境与发展宣言》《21世纪议程》等文件。

欧美都在探索着可持续发展路线以及战略。

欧美走的道路,是先污染再治理,工业化的道路走下来,也造成了很多污染。然后国家变得富强起来后,再去治理污染问题。

但是治理,往往是要投入大量的人力物力财力。

欧美的道路,其实就是前车之鉴。

可以学习欧美,但是应该吸取欧美的教训,少走弯路。

取其精华去其糟粕。

赵国平不断地点头,在所见所闻中,他也觉得应该选择可持续发展道路。

然后两人又聊到了闽省的发展问题。

闽省是沿海发展比较快的城市之一,也是处于长江三角洲与珠江三角洲的衔接之地。

当然,闽省地形并不友好,这里自古以来便是兵家不争之地,因为闽省是真正的八山一水一分区。

放在古代,闽省的土地产出都不够养活全省的人。

很多闽省人下南洋、去美国闯荡,实在是被逼无奈,因为生活所迫,单靠在地方上种田,难以养活。

这一点上,和湖广就有很大区别,以前可是有句话:湖广熟,天下足!

想要将闽省发展起来,其实也没有那么容易。

马尾造船厂、榕城港、鹭岛港只是发展引擎而已,想要发展闽省,还需要更多的事情去做。

同时,也需要扶持民营企业,吸引华侨回乡投资以及吸引台商投资。

再者就是闽省思维观念的转变,而这种转变也没有那么容易。

闽省那地方,是真正的十里不同音,百里不同语,偏偏乡土观念又特别的重。

有时候不得不承认,地理位置往往很大程度决定着发展。

像整个粤省,可并不是所有城市发展都非常快,而是集中在珠江三角洲以及沿海城市。

而珠江三角洲的面积以及人口,远不如长江三角洲,也因此从可观的角度看待,长江三角洲的发展潜力是远大于珠江三角洲。

这也是为何,国家不断地在往长江三角洲投入,使得长江三角洲成为国家经济发展的一大引擎。

闽省的地理位置,很一般,地形也遭到了很大的限制,能够发展的就那些地方。

这就注定了,闽省的发展潜力远远无法与珠江三角洲,更不要说与长江三角洲相比。

不过再难,再不容易,也得发展。

地理位置再不好,总比山区好发展。

而且现在闽省的条件并不差,发展的基础已经打好,只要持续努力着,未来二十年保持高速发展不成问题。

只是二十年以后的发展,就得提前考虑发展战略。

(本章完)

第849章 寒冬突袭

当年,撤销粤省琼岛行政区,设立琼岛省和琼岛经济特区。

琼岛省一跃成为全国面积最大的经济特区和唯一的省级经济特区。

然后,全国各地无数淘金者,怀揣着梦想涌入琼岛,只以为琼岛是又一个鹏城。

甚至于琼岛面积远超鹏城,潜力也会远超鹏城。

一场击鼓传花的资本盛宴,便开始了。

一个庞大的房地产的巨大泡沫,便被催生了起来。

现在琼岛房价已经涨到疯狂的7500元/平米,甚至一些楼盘涨至10000元/平米。

房价位居整个内地所有省份、城市之最。

此时正处于巅峰时期的琼岛省共有两万多家房地产公司,而整个琼岛省全省人口也才600多万。

这场击鼓传花的游戏,数百亿的资金涌入房地产。

一开始还有人盖房,想要卖房。

可是发展到后来,大家的胆子越来越大,房子都不需要盖,只要拿到土地红线图就能转手,很多项目转了几手之后,依然连地基都没有。

虽然拉动了经济的增长,但是问题随之而来。

泡沫终归有破裂的一天,1993年并不像所有人想象的那样,琼岛省的房价可以破15000元/平米。

春节假期刚过,上面出台16条。

控制信贷、控制利率、回收违章拆解,招招致命。

上面命令全国银行行长在三个月内,尽快地把‘股票热、房地产热、开发区热’的贷款收回来,否则将追究各行行长的领导责任及个人责任。对三年以上的长期存款和国债,施行保值储蓄,采取零实际利率。

房地产炒作资金被釜底抽薪,200亿资金一夜从琼岛省逃离,琼岛的房地产泡沫瞬间破裂。

整个琼岛省有600多栋未完成的建筑,面积超过1600万平米,闲置土地18834公顷,资金积压800亿人民币,海口13000家房地产公司一下子倒闭95%。

与此同时,全国炒房热的势头被狠狠地泼了一盆冷水,房地产市场恢复理智,房价回归到该有的位置。

这个时候,没有哪个社科院专家会跳出说:房价太低不利于年轻人奋斗!

也没有人会说:房价只能升不能降,什么房价下跌普通人损失最大。

同样也不会有哪个专家说:买不起房,是因为你穷,你的收入还不能匹配现在的房价。

自然,也不会有专家建议:农民在城市买房,开车回农村种地。

刘韬来到了琼岛,海口明明很暖和,但是却让人感到无比的寒冷。

一大批人倒霉了,血本无归。

及时抽身离开的,只是少数。

该承担责任的,一个不落!

想跑一个都跑不掉。

吃进去多少,就得全部吐出来。

这也是刘韬的条件。

将事情搞砸了,总是要有人负责任的。

既然都烂了,就烂到底,再来收拾残局。

一个月,连一个月都没有坚持住,炒房客、房地产公司都破产了。

此次同刘韬前来的,还有华夏建筑集团组成的团队,他们将每一栋房子每一栋房子的检查,如果是豆腐渣工程,便推倒重来,如果是好的只是缺乏资金没有完工的,就全部投入资金继续建成。

除此之外,还有从香江调来的规划设计团队,将对整个琼岛进行重新规划设计。

旅游、购物!

这便是对琼岛省的定位。

金融业、贸易、工业等等,全部是不适合琼岛的。

因为琼岛是一座岛,没有与粤省交通联通。

解决的办法很简单,就是建一座跨海大桥或者海底隧道。

然而,桥梁和隧道建设面临三大难点:技术条件、资金来源、地理位置。

建造跨海大桥需要大量先进设备和技术,是一项非常复杂的工程,难度不亚于建造大型水电站。琼州海峡宽度差不多20公里,但是琼州海峡却深得吓人,平均水深达到了44米,最大水深114米,想要在这么深的环境下建造一座跨海大桥,几乎是不可能的,更不要说每年的台风。

至于建设海底隧道,其实和建造跨海大桥一样都几乎不可能,因为琼州海峡还有海沟,以及这里是我国的地震活跃带之一,距离亚太版块交界处不远,地震活动频繁,小地震频繁。

至于钱的问题,反而是次要的。

所以,刘韬对于琼岛的定位,是旅游及购物,成为旅游胜地。至于主要交通方式,则是轮渡以及航空。

在琼州海峡对岸修建高铁站,来旅游的旅客下站之后,很快就可以到轮渡坐船。或者,是直接坐飞机抵达琼岛的飞机场。

而现在,琼岛省只有三亚一个凤凰国际机场。

说是国际机场,其实现在只完成一期建设,总投资14.7亿元,航站楼面积不足2万平米,有2个登机廊桥,停机位9个,年旅客吞吐量150万人次,也就是说一天来往旅客是4100人,超过了机场就承受不了。

而这,显然是不行的。

刘韬此次前来,便是先进行前期考察。

至于接手方面,得等到新一批的人到位后,再来谈。

不然的话,这个时候都不知道找谁谈。

刘韬考察了一圈,愈加觉得,琼岛很适合打造为旅游胜地,琼岛地处热带北缘,属热带季风气候,简直就是天然大温室,这里长夏无冬,年平均气温22~27摄氏度,最冷的一月份温度仍达到17~24摄氏度,这里冬天对北方,特别是东北三省的人的吸引力,简直是致命的。

都不说吸引海外游客,只要能够吸引到全国的游客,或者说只要能吸引到北方的游客,就够琼岛省发展了。

至于工业,在没有交通条件方面,琼岛的工业之路几乎是走不通的。

倒是捕鱼业,以及港口补给方面,是大有可为。

再者因为全年无霜冻,冬季温暖,稻可三熟,菜满四季,发展农业和热带经济作物比较有前景。

但是最有发展前景的,依旧是旅游业,然后围绕着旅游业发展购物、服务等方面。

(本章完)

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