第702章 再见沈雪华

第二天,李东没去公司。

袁成道那边李东现在暂且不去管他,现在时间短还看不出什么。

可三五个月后,袁成道到底有没有能力,那就能看的一清二楚了。

现在公司事情这么多,对掌舵者的要求可不低。

四处扩张, 四处缺人,李东倒想看看袁成道到底能不能安排好,到时候要是做不好,别怪李东拿他平民愤。

……

茶楼。

许圣哲啧啧嘴道:“几天没见,感觉气质都不一样了。长江商学院看来教的不错啊,要不我回头也去试试?”

“就怕你进不去。”

李东喝了口茶, 鄙视了一句。

许圣哲哼哼道:“你还别激我,不就是花钱的事吗?既然开了学院,我还真不信他们不收我。”

“那你试试就知道了。”

“得了,懒得跟你说这些。有件事跟你商量一下,这次你得给我这个面子。”

“说。”

许圣哲轻咳一声道:“是这样的,澜山庄园准备扩建,进行第二期开发。刚好我们庄园附近那块地被你给拿下了,我寻思着这块地对你也没太大用处,你转让给我如何?

放心,我不占你便宜,出价不比市价低。”

“你是说西市区那块地?”李东似笑非笑道。

许圣哲不动声色道:“就是那块地,怎么样,考虑一下?”

“滚!”

许圣哲有些恼怒道:“你这什么态度,我跟你谈正事呢。”

“滚!”

“你!”

许圣哲有些发怒道:“你什么态度,我跟你好好谈事,你再骂人我翻脸了!”

李东哼哼道:“那你翻脸吧。”

“我……”

许圣哲恼怒道:“我不跟你一般见识,别扯这些没用的, 那块地的事你考虑一下, 远方现在缺钱, 要不是看在咱们的关系上,你以为我会上赶着找你?”

李东没好气道:“你小子还算计我, 回去再练几年再说!那块地给你,你当我白痴啊!一百亿,你要就拿去,不要就甭废话!”

西市区那块地,可是李东现在唯一的底牌了。

这块地他是准备拿来换取发展资金用的,现在高新区那边已经差不多快定下来准备开发的事了。

加上新桥机场的方案也快通过了,这时候李东就等着收钱。

结果许圣哲这家伙还来打他的时间差,不是做梦是什么。

“一百亿,你当我傻子还是你疯了?”许圣哲无语道:“我就知道你这家伙肯定收到消息了,果然如此!不过就算高新区要开发,这块地涨幅也没那么大,15亿左右我看还差不多。

说实话,我不占你便宜,就按15亿算如何?

这块地在你手上也就这点价值了,让给我,我有用。”

“一百亿,不二价。”

李东撇撇嘴道:“我为了拿下这块地,前后都花了十多亿。现在你让我15亿让给你,你当我傻?”

许圣哲不以为意道:“你花了多少钱我知道,不超过12亿,转手的工夫就赚了几个亿,这你还不满足?”

“3万亩的地块,我拿下了中心区域的8000亩。就算按照100万一亩算,那也是80亿,所以你还是别做梦了。”

“100万一亩?你当我傻,还是当政府傻。你信不信,到时候你这块地真要被征用了,一亩地能补偿你30万就算我输!”

李东不以为然道:“那也二十多亿了,再说现在是现在,关键我不答应,他们还能强迫我不成。”

“那高新区干脆就换地方!”

“让他去换吧,新桥机场方案快下来了,我不急。到了那时候,总不能新桥机场也搬了吧,要是这样我就没话说了。新桥机场定下来,我这块地怎么说50万一亩也值吧,40亿也差不多了,我心不贪。”

“新桥机场!”

许圣哲眼神闪烁了一下,盯着他看了一会才道:“你这家伙没开玩笑?”

李东嗤笑道:“你觉得我像是开玩笑?不过你就别打主意了,外围的那些地现在政府不会出卖的,你要是有本事能打通关系,当我没说这话。”

“混蛋,又被你捡了个便宜!”

许圣哲也没怀疑他消息的真假,只是有些羡慕嫉妒恨罢了。

一旦新桥机场的方案真通过了,就算高新区不再开发这块地,这块地也便宜不了。

李东说50万一亩,可能性几乎高达九成。

到时候随随便便转个手,这家伙又是二三十亿到手,这赚钱真要比抢银行快。

李东也不介意,懒洋洋道:“还有别的事吗?没别的事就散了,成天想着从我这捡便宜,你就别白费这工夫了。我不算计你就不错了,做人要知足,懂不懂?”

“懂个屁!”

许圣哲骂了一句,这家伙总是喜欢打击人。

许圣哲原本还寻思着是不是拿龙华广场勾搭他一下,用来换这块地。

没想到这家伙算的比猴还精,想在他手中捡便宜,还真不是一般人能做到的。

吐了口气,许圣哲郁闷道:“算了,不卖就不卖吧。另外有件事跟你说一下,你走这几天,大唐好像和玉润搭上了,弄不好双方要合作,你上点心,别被人阴了。”

“早就知道了,让他们勾搭去吧。”

李东也不在意,双方就算真勾搭上了,在江北这块也别想掀起什么风浪。

见他不以为然,许圣哲也懒得再说了。

两人闲聊了几句,许圣哲便匆匆离去。

他现在忙的很,接掌龙华已成定居,要不是想看看李东这边有没有便宜捡,他现在也没时间出来喝茶。

好在他对这事本就没抱太大希望,被李东拒绝倒也不算失落。

许圣哲一走,李东也准备走人。

结果还没出茶楼,手机响了。

拿起电话看了看,李东皱着眉头接通了电话。

……

半小时后。

李东从茶楼转战咖啡厅。

沈雪华见他到了,淡淡道:“坐吧。”

李东在她对面坐了下来,轻笑道:“阿姨来江北了,早知道我该请您吃饭才对。”

沈雪华淡笑道:“不用客气,今天找你就是有几件事想和你聊聊。”

“森泰股份的事?”

“不是。”

沈雪华喝了一口咖啡,平静道:“茜茜的事。”

听到是沈茜的事,李东沉默片刻道:“阿姨请说。”

沈雪华沉吟片刻才道:“茜茜今年不小了,李东,有些事我不说你心里也有数。这么拖下去不是办法,该了断就该了断了,有些事茜茜不方便说,我这个当母亲的不能看着女儿掉进火坑。”

李东没吭声,沈雪华见状继续道:“我知道你有钱,可沈家缺钱吗?李东,我之前就说过,不要把自己看的太高。沈家不缺钱,也不缺别的,你要是真对茜茜还有点感激,就该放过她才对。”

李东眉头微皱道:“阿姨,感情的事我会处理好的。”

沈雪华嗤笑道:“处理好?怎么处理?甩了你那个小女朋友,还是继续拖个十年八载的?李东,你那点小算盘我比你清楚。你一门心思忽悠我们家茜茜,不就是为了安民那点影响力吗?

可安民马上就要走了,这时候你这么做真的没什么用。

而且现在安民心里也很不满,你再这样,只会适得其反,李东,听阿姨一句劝,放手吧。”

沈雪华叹息道:“这样对你和茜茜都好,而且有句话虽然不想说,可我还是提醒你。茜茜有父母,难道她真会不顾父母的反对,一条道和你走到底?不会的,我和安民也不希望你成为我们亲情之间的隔阂。”

李东脸色不断变化,却是没有吭声。

见他不说话,沈雪华轻叹道:“其实你也是难得的人才,我们也不希望如此。可毕竟你给不了她未来,所以阿姨希望你能看在往日的情面上,哪怕做不成亲戚,日后做个朋友也行。”

“阿姨,我……”

李东喉咙有些干涩,如果今天沈雪华跟他说钱,说森泰股份,那李东不见得会搭理她。

可她说感情,说亲情,李东顿时就矮了三分。

见李东气势全无,沈雪华眉头跳动一下,想了想最后又叹道:“如果你真想和茜茜继续下去,起码要让我和安民看到你的决心。我们不想棒打鸳鸯,可也不会看着茜茜继续傻下去。”

“决心……”

“对,有些事含糊下去我觉得没意思。李东,你要真爱茜茜,起码让我们看到你的态度在这。”

李东沉默片刻道:“阿姨,你希望我怎么做?”

“和你的小女朋友分手,将茜茜的钱转换为远方的股份。这时候,你和茜茜才是一体的,我们才会看到你的心意,而不是现在这样,毫无希望。不要觉得我是为了钱,茜茜的是茜茜的,你放心,沈氏不会参与。

她真金白银地拿出了十个亿,这点不假吧?

我们不会占你便宜,远方超市20%的股份,或者远方集团10%的股份,这都可以。

都说亲兄弟还明算账,你们连恋人都不是,阿姨说这话应该不过分?

你要是不愿意,现在把钱还了也可以,让茜茜退出远方集团。

我带她去京城,利息我们不会要你的,该是我们的我们才要,不是我们的我们不会多要你一分……”

沈雪华说了很长时间。

最后她没等李东给出回复,在李东心神不宁中结完账潇洒离去。

今天到这吧,龙狼兄弟抱歉了,欠更会还的。

(本章完)

第703章 市值突破200亿

和沈雪华谈完话,李东哪都没去。

回到小院,李东就躲进书房中憋了一晚上。

20号上午,李东回到了阔别半个多月的远方大厦。

他刚到办公室,袁成道就找了过来,随便汇报了一些问题, 见他老是看自己,李东知道他的心思,摆摆手道:“我就是回来转转,不是查岗的。你这边继续干你的,不过考核可以结束了。”

袁成道心里微微松了口气,嘴上却是笑道:“李总哪里话, 这些事本来就该和您汇报的。不过之前您人在香江,我怕耽误您的课程,所以准备等您回来一起汇报。”

李东瞥了他一眼,笑了笑没吭声。

袁成道有些尴尬,这时候李东手机响了。

看了看号码,李东接通笑道:“吴姐,才分别几天,想我了?”

“是啊,姐姐倒是想你了,你这个狠心的小家伙也不说主动给姐姐打个电话。”

吴亚君开了句玩笑,接着就转回正题道:“刚刚港股开盘了。”

李东眼神微动,问道:“上市了?”

“嗯,上市了。”

“开盘多少?”

“7港币。”

李东微微盘算一下,接着道:“这么说市值过千亿了?”

吴亚君有些羡慕道:“超过千亿大关了,杨家持股将近60%,杨慧妍这个首富算是定下来了,身价现在已经接近700亿港币, 今天收盘恐怕还会涨, 不知道等年底的时候个人身价能不能过千亿。”

感慨了几句, 吴亚君又道:“这次碧桂园融资超过百亿, 接下来恐怕会有一波上市高峰, 东子,咱们真就在旁边看热闹?”

李东笑道:“吴姐要是真羡慕,那你也准备准备就是。不过等你准备好了,大概也到明年了,那时候你还想不想上市,可就难说了。”

吴亚君有些诧异道:“怎么说?”

“没什么,就是觉得盛极必衰。现在股市炒的太热了,这种情况我觉得很难持续下去。咱们现在筹备,已经慢人一拍,慌里慌张的,最后结果未必有想象的那么好。”

吴亚君考虑了一下,觉得好像也有道理。

不过一想到碧桂园那边,吴亚君还是忍不住羡慕。

碧桂园之前虽然不错,可也就在粤省有些名气,和龙湖的处境很像。

谁知道一转眼的工夫,别人市值就过千亿了,想不嫉妒都不行。

两人又聊了几句,李东这才挂断了电话。

电话刚挂断,袁成道就道:“碧桂园上市的事?”

李东点了点头,袁成道见状有些期待道:“李总,其实我们可以分拆部分产业上市的。现在市场大好,不管是超市部分,还是地产部分,我觉得都有上市的条件。

尤其是远方超市,现在上市的话,我们融资百亿也不是不可能。

地产方面,东宇地产可能条件不是太成熟,成立时间太短,不过绿地那部分还是能满足条件的。

到时候……”

“再说吧。”

李东打断了他的话,笑了笑道:“上市不急,远方超市布局才刚开始,这时候上市得不到利益最大化。”

“那可以分拆时代上市!”袁成道连忙说道。

李东瞥了他一眼,看来这家伙也动心了。

实际上前世这时候,时代的确是上市了,以当时时代的规模,融资都将近10个亿。

现在时代归入远方旗下,后期又进行了投资,这时候要是上市,应该比前世更受欢迎,融资十几二十亿应该不难。

不过李东现在正在将时代和远方超市渐渐融为一体,这时候拆分出来,前面的工夫就全白费了。

再说了,李东也没想过上市的事。

见袁成道满怀期待,李东摇头道:“不急,这事回头再说吧。到上市的时机到了,不用你说,我自己会提的。”

袁成道闻言顿时有些失望,不过也没再劝说,点点头便先行离去了。

等他一走,李东拿起座机打了个电话出去。

……

十分钟后。

刘红梅进了办公室,李东招呼她坐下,径直道:“给我说说最近的财务近况,大体上说一下就行了。”

刘红梅也不问别的,直接汇报起来。

去年年底的时候,远方集团市值差不多150亿左右,负债在60亿,净资产90亿左右。

如今已经是4月底,小半年时间,远方集团盈利差不多有20亿,主要是超市和地产部分。

李东个人注资20亿,这时候总资产差不多就达到200亿了。

后来建行的贷款和企业债券这40亿因为还债,差不多保持收支平衡,这方面远方市值没有什么变化。

不过后期远方控股了鹏飞地产以及北川地产,尤其是北川那块地涨幅吓人,这一块李东恐怕就赚了好几十亿。

另外因为和中百还有苏宁达成了战略协议,远方估值再次上扬。

林林总总算下来,现在的远方集团市值差不多达到了250亿左右。

负债率在25%上下,净资产大概在180亿之间。

半年不到的时间,净资产从90亿进行了翻倍,传出去恐怕不少人会惊呆。

在不上市的情况下,别人很难想象李东是怎么做到这一点的。

不过李东倒是没太过惊讶,先不说他个人投资的20亿和这半年的盈利20亿加在一起就40亿了,鹏飞那边他差不多空手套白狼,加上北川那块地也涨了一番上去,这两方面他几乎在别人不知不觉中就涨了30亿左右的身家。

至于剩下的涨幅,主要都是一些固定资产增幅。

像地产公司的几块地皮,远方大厦的地皮,还有扩张之后的品牌价值不同,这时候远方净资产达到180亿其实是正常的。

而这180亿,除了孙涛少部分的超市股份,差不多都是李东自己的。

如果继续算下去,他手中还有森泰股份,腾讯股票,百度股票,几处房产,总身家恐怕有200亿了。

尽管李东一直说缺钱,可不代表他没钱。

06年胡润榜首富也才180亿多点,如果去年这时候李东暴露出有这么多身家,恐怕能惊呆一批人。

当然,今年就算了。

07年上市企业都疯了似的在爆发,这时候李东就算被暴露出有这么多钱恐怕也引不起太大的轰动,等下半年胡润榜出来,他200亿的身价大概连前20都进不了。

没多想这些,等刘红梅说完,李东再次盘算起来。

250亿的市值,超市市值大概有百亿了……

许久,李东才回神对还在等待的刘红梅道:“我知道了,你先回去工作吧。”

刘红梅没多问,老板问公司值多少钱这本来就是应该的,李东真要不闻不问她才担心呢。

等刘红梅走了,办公室彻底安静了下来。

李东靠在座椅上盯着天花板不知道想些什么,嘴中还在呢喃着什么。

……

在办公室中坐了个把小时,李东去了楼下商城。

刘洪刚好出办公室,一看到李东连忙惊喜道:“李总,您回来了。”

李东笑了笑道:“回来了,听说农场开发出来了?”

“嗯,现在正在进行内测,李总,要不您给我们做一下用户体验?”

刘洪满怀期待,在他眼中,李东技术方面就是个半吊子,这点没什么好问的。

可说到用户测试,那李东绝对是行家中的行家。

无论是当初的远方商场还是之后的PP,哪怕技术组觉得已经很好了,可一到李东手中,那绝对会出现一大堆问题。

这些问题不是鸡蛋里挑骨头,而是言之有物,很多东西都是刘洪他们之前没想过的,没在意的。

等李东说出来,他们才知道,原来还能这么做。

现在农场游戏被开发了出来,刘洪实际上有些失望。

他是完全按照李东的意思来做的,可偏偏大家玩起来就是觉得不太尽兴,远远没达到李东想要的那种成果。

现在刘洪特别期待李东能参与进来,最好能给他们一个全面的指导。

李东闻言倒也没拒绝,点头道:“那行,回头你给我弄一个,我玩几天再说。另外宣传工作可以准备起来了,杨思最近忙吗?不忙的话,让她给我们拍几个宣传片,现在是4月底,尽量在下半年之前上线。”

“好的,我会准备的。”

“对了,王俊煜最近干的怎么样?”

刘洪有些奇怪地看了李东一眼,显然不太明白李东怎么会忽然问起王俊煜。

王俊煜今年刚入职,虽然是名校学生,可一个新人,好像还不足以引起李东的关注。

李东见状这才想起来之前和王俊煜的约定,笑了笑道:“之前沈总和我提过一嘴,说这个年轻人做的挺不错的。”

刘洪这才释然,不过心里却是有些羡慕,没想到这个愣头青居然被沈总和李总关注上了,这运气还真是好到爆棚。

两位老总关注的人物,刘洪也不会故意给对方下绊子,说了几句好话。

李东听了几句便没再多问,等刘洪说完,李东才道:“沈总在办公室吗?”

“在。”

“我过去一趟,农场内测版本你回头给我装上,直接送我办公室就行。”

“好,我马上去安排。”

“……”

两人交流了几句,李东迈步向沈茜办公室走去。

(本章完)

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