第131章 股东大会(3) 和记退市

第131章 股东大会(3)- 和记退市

“什么?”话音刚落,会场里面立刻炸开了锅,在场的股东,很多也都是在高位入手和记股票的,甚至在73年最巅峰价格时入手,有的可能亏了百分之八九十,很多都已经对这个股票麻木了,之所以不抛售,实在是因为已经亏了太多了。

亏了也就算了,但现在还让他们再拿一大笔钱出来,这怎么能忍?连通坐在第一排的银行代表,除了沈弼,其他人也都有些惊讶,不过这跟他们没关系,如果股东真的能够掏钱出来,对银行来说,是能进一步降低风险的。

“陈生也准备跟着一起注资?”下面一人举手问道。

“当然,按照比例,我会注资一亿港元,剩下的所有股民一起承担,因为考虑到在场的并不是所有股民,所以你们并不会按照自己比例来注资,愿意多注资的,可以获得额外的股份,而不愿意注资或者没来现场的,手中的股份会被稀释掉一部分。”陈志文解释道。

“那为什么不是陈生来多注资?”又有人问道。

陈志文说道:“我持股的比例已经到了49.9%,一旦多注资股份比例就会超过50%,触发收购邀约,所以这方面就只能靠在场的各位了。”

“不行,凭什么?”“没钱。”“申请破产算了。”

下方的声音不绝于耳,不少人变的激动起来,曾经投了几百万进去,现在亏的只剩几万了,现在还要投百万进去?这谁愿意啊?

“陈生,既然你这么看好和记的未来,干脆就触发收购邀约算了,我们手中的股票,你出个价,合适的话,我们就卖给伱,以后和记,就是您一个人的了。”又有一名50岁秃头男子大声叫道。

“是啊,既然你看好,你一个人玩吧。”

“对!”

“就是啊,我们都撤了。”

“好主意啊!”

不一会功夫,现场的节奏就完全换了一个方向,第一排的几个银行代表也都愣住了,倒是沈弼,回头看了一眼几个叫的最厉害的,似乎明白了什么。

“和记是上市公司,大家也都是和记的股东,现在香港市场已经好转,只要再过几年,我相信和记一定能够走出现在的困境,到时候大家也可以获得该有的分红。”陈志文说道。

“香港经济变好,好投资的股票太多了,我觉得我们没必要在和记上面冒险啊?”下方,又有几人在低声跟身边的人说道,几人成团,随后消息又被散了出去。

这句话说的很有道理,香港经济的确有复苏的趋势,不要说他们这些长期在股市上混的投资者,就是普通百姓,也能看的出来,最基本的恒生指数以及地价都开始慢慢上升了,官府拍卖地皮,也开始有不少人竞价了。

但和记现在还是半死不活,负债实在是太重了,他们注入资金,也许以后能够恢复,但大概率来说,肯定是比不过其他正常投资的,更不要说,还是有一定的概率活不下来的。

这太亏了?现在还要注入一大笔资金,这个资金现在去买其他房子或者股票,几年后的效益,肯定要比投和记强啊?

下方的声音熙熙攘攘,沈弼有些皱着眉头,节奏这么快就被带过来了?

一旁的周家杨拿起话筒,说道:“各位,请保持安静,虽然陈生是和记的大股东,如果各位不愿意注资,我们也会充分尊重各位的要求,但和记的情况,确实需要额外的注资才能恢复,所以我们提供第二个选择,那就是和记会在未来申请退市,等退市之后,我们注资行为不受证券交易法的限制,这样一来,陈生可以直接进行大规模注资,各位如果愿意投资,也可以跟上,不愿意的,股票份额降低即可。”

“退市?开什么玩笑?”一堆股民又炸了,现在的和记股价虽然很烂,但挂出去还是能卖到钱的,要是和记私有化了,那还搞屁啊?资金就全部变成了没办法直接交易的非上市公司股权,真的就是一分钱都没了。

周家杨等待了一会,现场声音小了一些之后,说道:“各位,声音大是没用的,我们还是然股东大会来投票吧,只要超过66.7%的人同意,那和记就可以申请退市。”

“够聪明的。”下方的沈弼笑了笑,如果按照收购邀约要对和记进行私有化,那交易的价格必须在半年内最高价以上,而之前的价格似乎是在4.9港元,比现在贵了三倍,这种情况下的私有化成本太高了。

但退市可没有太多的限制,只要66.7%的股民同意,再按照流程走就行了,而陈志文一个人就有49.9%的股票,外加现场之中很多人肯定已经被他收买,完全就是掌握了整个局势,当然,私有化也需要经过他们这些债权银行的同意。

“陈生,退市的话大家损失就太大了,不如你出个价,将我们手中的股票收购了算了。”下方又有人说道。

陈志文对着话筒,说道:“抱歉,我已经有了49.9%的股票,如果再收购的话,就会触发收购邀约,各位如果不看好退市或者公司的新管理层,可以在退市之前将手中股票出售给其他人,看好新管理层的仍然可以长期持有。

我希望各位明白,和记现在的情况非常危险,债务非常严重,只有大量资金注入才有可能救活和记,但现在的和记已经无法再通过增股来获得资金,那就只能退市,退市之后我再注资就不受任何限制,我相信,等到十年之后,和记一定会再次恢复之前的地位,到那时,我也会重新安排和记上市,愿意与我们一起同甘共苦的股东们到那时一定会获得回报。”

“开什么玩笑?等十年?”下面又是一群嗡嗡之声,在香港投资,大家恨不得半个月就能赚钱,谁还愿意等你十年?在股市玩股票的,谁不是指望着靠着股票投资一夜暴富啊?有十年的时间,投资其他股票都不知道能多赚多少钱了,谁跟你一起同甘共苦啊?

“陈生,收购邀约是对你的限制,对我可没要求,我有着和记250万股票,这样吧,我以现在市场上价格的1.1倍卖给你,你看如何?”又有一人站起来说道。

“我也可以。”

“我也愿意。”

一时之间,不少人站了起来,都表示愿意现在就出手股票,他们在来之前,不少人可就是希望和记破产倒闭算了,大家能分一点是一点,现在又知道马上要被私有化了,想着放手的人更多了。

沈弼看着身后的几人,皱着眉头,一时间不知道他们是托还是真的。

以他在香港的经验来说,很少有公司选择退市,因为一旦主动退市,那就会被限制在未来一段时间内不得再上市,这对于很多人来说是不能接受的,再说,股市本身就是获得资金的最佳渠道,不到不得已,谁会放弃啊?

而对投资者来说,退市的风险也很大,当然一般情况下,为了保护普通股民,证交所会要求有一个可以让普通股民退出的价格机制,但这方面是个漏洞,香港历史上就没几次主动退市的案例,这个价格并没有如收购要约中的规定。

而即使是收购要约,其实也有着一堆漏洞,置地以股换股收购牛奶国际,理论上也触发了收购要约,但连交易价格都没有,也算是抓住了收购要约的一个漏洞,避免到了50%之后会被漫天要价的局面。

“陈生,你要收购的话,也得给点诚意吧?”下方一人大声说道,引起不少人呼吁之声,其实大家都已经明白这是一个局了,但却没办法,人家掌控了整个局面,真要是投票,一旦66.7%的人同意退市,那他们这些人手中的股票可就尴尬了。

“那我增加20%价格收购,大家以为如何?”陈志文说道。

对付一个不团结的群体,最简单的方法就是收买里面的部分人,在几个人的故意指引下,就能引起非常大的分化作用。当然,最重要的还是和记目前的状况太烂了,很多股东也是真的想解脱,加上自己要求他们再进行一大笔注资,这更引发了众怒。

“20%还是太低了,市场上收购,一般都是30%。”另外几人连续说道,也引起一些人同意,谁也不会嫌钱多,能卖高价,又有谁不同意?

“30%那是正常市场行为,和记的情况可不是,收购全部股份,我也需要冒着很大的风险,不过,我还是可以将价格提高到25%,你们自己内部商量,愿意的现在就可以交易,不愿意的,那就继续持有。”陈志文说道。

与收购要约不同的是,退市后是没办法强制执行的,也就是说哪怕陈志文有了99.9%的和记股票,还有几个持有0.1%的股票,也就只能听之任之,最多可以通过注资来稀释对方股票。

不过陈志文倒也不是很在意,因为对普通投资者来说,一家非上市公司的股份,特别是这么少的股份,那就等于肉包子打狗有去无回,又没有分红又不像大股东那样可以有管理权,卖倒是可以,但现在的和记,谁敢要啊?

下方的股民又是一阵商讨,讨论之声不绝于耳,陈志文看着下方第一排的银行代表,说道:“各位银行的朋友,对于和记的退市,几位有什么意见?”

对于这个饶了一个大圈才露出真实目的的私有化,银行代表们相互看了几眼,这个事情似乎有些太大了,他们决定不了。

最中间的沈弼说道:“我同意陈生的退市,不过后续陈生需要就债务问题,给我们一份详细的计划。”

“好,没问题。”陈志文点点头说道。

沈弼都发话了,其他人更不能说什么了,银行团行事,本身就是看老大的,虽然他们有些银行在海外的能量还远大于汇丰,但这里是香港,没哪家国际银行能够在香港比得过汇丰。

“各位股东,退市这个事,各位还有时间来考虑这个问题。”一旁的周家杨说道:“现在已经快到中午了,我们集团已经在希尔顿酒店为各位定了丰盛的午餐,请各位一起去吧。”

(本章完)

第132章 合并黄埔

“陈生,已经有15%的人跟我们签了协议,他们会在下一次股东大会上投票通过我们的退市请求,我们也会在退市之后,按照130%的现有股票价格收购他们手中股份。”下午4点,股东大会结束后,周家杨过来汇报道。

“这样的话就没问题了,加上我们从其他渠道收购的股票,差不多有72%了,剩下的,就慢慢收购吧,未来和记不会有任何分红,他们会慢慢同意的。”陈志文点点头说道:“准备向证交所提供相关资料吧,另外,退市之后,我的资金也会注入进入和记,正好也可以稀释那些不同意出售股票的股份。”

“那这样的话,也能解决和记目前的债务问题了。”周家杨点点头说道,虽然这样的私有化操作不太好,但的的确确省了很多钱,要不然,即使没有之前因为收购造成的高股价,私有化也需要数亿资金,而之后又需要注资,这对资金的压力太大了。

唯一的后遗症就是没办法真的全面收购和记,总会有部分人继续持有,甚至他们可能都找不到这些人了。

陈志文接着说道:“这样我们的第一件事也算完成了,不过还有第二件,黄埔公司,我们和记持有多少股份?”

“应该是41%左右。”李查德想了想说道:“和记控股黄埔,黄埔控股均益仓,这两家都在香港拥有大量地皮。”

“我想让和记也私有化黄埔公司,大概需要多少资金?”陈志文接着说道。

“这,可能也需要一两个亿的资金,我们为什么要这么做?”周家杨问道。

“因为我要开发黄埔在红磡的那块地。”陈志文说道。

“黄埔那片港口?但那块地是工业性质,我们如果想改成商业的话,又要几个亿的资金?”周家杨有些踌躇的说道,别看整个和记才几个亿市值,但这是因为负债累累,实际上旗下资产总价值高达数十亿,光是旗下的上市公司就有26家,曾经香港排名前百的就有8家。

分别是和记集团、和记地产、黄埔集团、均益仓集团、都城地产、安达臣、屈臣氏以及海港工程。

和记地产、黄埔集团、均益仓、都城地产旗下都拥有大量土地,其中持有地皮最大的则是黄埔集团,在数十年前,黄埔集团与怡和、太古共同掌控香港的三大港口,三家的面积差不多大,黄埔的港口面积高达200万尺,也就是约20万平方米,偏偏港口的位置还在维多利亚海港处,周边的商业也因为曾经的港口效应而非常不错。

但唯一的坏处就是工转商代价非常大,要不然,祁德尊时代,以他的性格,和记早就开发这块地皮了。

“钱这方面我来想办法。”陈志文说道:“而且收购黄埔也不是很急,先跟你说一下,接下来我们要处理和记的烂摊子,你得提前知道我的这个打算。”

“好,我明白了,那均益仓要不要也私有化,均益仓的土地面积虽然比不上黄埔集团,但位置很不错,好几处都在港岛,一些还在建大厦,只是因为资金原因,工程进度慢了不少。”周家杨问道。

“不用了,正常控股就行了,总不能什么都全部收购私有化。”陈志文摇头说道。

均益仓曾经也是香港比较出名的货仓公司,在香港港岛拥有几处货仓及船坞,香港船业没落后,也开始建起了大厦,在祁德尊的安排下,已经在建设了,分别是西环的均益大厦以及北角的和富中心,两个规模还算不错的小区。

说值钱,自然也能值一些,但这种地皮,哪怕到了20年后,只要有钱就能买到,因此,重要性并不是很高。

而黄埔集团的这块曾经的港口地皮,一旦真的按计划开发,利益之大,足以成为香港地产的一个记录。

之所以不与原先历史上李嘉成那样等待80年代再开发,是因为哪怕在80年代开发会因为低价升高而能赚到更多的钱,但70年代有了这样一笔钱,会有更大的用处。也因此,他需要对和记及黄埔进行私有化。

“好。”周家杨答应道。

“另外,放出消息,和记准备出售旗下一些在开发的业务,还有一些非核心业务,也都可以出售,让有兴趣的人自己过来谈吧。”陈志文说道:“除了核心位置的地皮物业项目、港口、屈臣氏、海港工程,其他的都可以谈。”

“陈生,如果我们表现的太过迫切,那很有可能会被联合压价,这对我们来说并不是一件好事。”李查德说道。

“所以只是放出消息,找个几家来谈,我们出售给最高价的,如果一个项目只能找到一个人愿意购买,那也没什么再谈价的意义了,早点卖了得了。”陈志文耸耸肩说道。

和记旗下,停工的项目很多,这里面很多其实还是不错的项目,特别是今年开始的地产复苏,会直接救活这些项目,但没资金启动,所有项目只能摊在地里,还在不断的从和记身上吸血。

适当出售一些次一点的项目,获得资金,让其他项目启动才是最有效的方法,让大部分项目结束,获得利润,才可以进行下一轮的投资。

祁德尊就是太在乎独享,不愿意与其他人分享,又为了面子不愿意出售和记的边缘业务,才导致和记长期失血,最终陷入超级困境。

当然,地产市场的暴跌,也可能是导致祁德尊没办法出手的原因之一,因为一旦出手,就需要计入财报,亏损的数据少了还可以转移一下,太多了就没办法了,这可是与当时祁德尊拼命维持股价的政策相反。

现如今整个和记,没有太多顾虑,做任何事情只需要有利就行了,方便很多,现在的唯一目的,就是要快速将和记从债务漩涡中给拉出来。

“那陈生,之前您说的两亿港元?”李查德问道。

“退市之后,资金就会到账。”陈志文说道,和记现在的情况,的确是没钱就运转不下去了,原先历史上,汇丰控制和记后,也是紧急支援了5000万港元,后续也是对和记的烂账头疼不已,后来找到了公司医生韦理,才算把包袱甩开了。

“那就好,如果有了这一笔资金,我们的很多项目就可以启动了,关于和记内部如何使用这笔资金的计划,陈生,我这边已经准备的差不多了,等到5天后的董事会,我再详细介绍。”李查德说道。

“好。”陈志文点点头,其实,这方面,是他的弱项,对和记进行大手术,除了是必须外,也符合他的理解能力,简单来说,地皮上的小区、写字楼业务是肯定赚钱的,好的港口也是能盈利的,屈臣氏以及旗下的百佳超市,算是基本民生,也不是问题,海港工程正常接大型建筑项目,一般也都是盈利的,还有则是最基本的收租。

其他的各类业务,陈志文如果想深入了解,就需要花费一点时间,那还不如卖了拉倒,反正也赚不了多少钱,用这些钱来开发几个核心业务就行了。

“还有一件事,和记既然已经退市,那董事会这边要不要改动,中华电力与香港电信的代表还在担任和记的董事。”周家杨询问道。

“打发一下,让他们自己辞了吧。”陈志文说道。

“那董事会要不要解散?”李查德问道,之前的祁德尊虽然也控制了和记,但怎么说在名义上还不是绝对控制,所以还有个董事会,也邀请了外人,名义上是一起管理。

“解散就不必了,我们内部的人退几个下来,我会从外界请一些知名人士进来,当个顾问吧,有时候,一些事情的看法,也许从外部来看是不一样的。”陈志文想了想说道。

(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.