第494章 496【再临新加坡】

可惜,万国宝通银行的高层拒绝了建议,他们表示愿意投资王安电脑公司还是看在罗齐鸿的面子上,成为第二大股东已经是他们最好的建议了。

罗齐鸿也不想继续纠缠,便只能咬牙做了第一大股东。

马萨诸塞州王安电脑公司会议室。

王安在90年去世,目前公司由其子王烈负责管理,而此等危机王烈亦是束手无策,现在有罗齐鸿愿意接手公司,免于家族破产,王烈还是很高兴的。

“王先生,恒安投资公司的审核团队已经完成基本的审核,没有发现致命的问题,我也允许你的家族继续持有3%的公司股权。不过公司负债累累,需要的资金支持超过了我的想象,所以收购你们手上的股权价格需要再协商一下。”

听到罗齐鸿的话,王烈陷入了沉思,目前罗齐鸿给出的条件是最好的,那些鬼佬都想让公司破产,他们好捡便宜,接收公司的一些产业以及精英人才。

罗齐鸿起码保护了他父亲一生的心血,家族也得以延续。

“好,罗先生出个价吧。”王烈有些叹息的说道。

“4000万美金,外加3%股权。你们手上的500万债务我会替你们解决,你们直接拿走4000万。”罗齐鸿说道。

原本王烈开价6500万美元,其中藏有欺负罗齐鸿不是美国人的意思,可惜罗齐鸿在美的团队不是吃素的,早已把王安电脑公司调查清楚。

“OK!我只要一个要求,罗先生在十年内不得改变公司的名字,算是给家父一个交代了。”王烈叹气说道。

“这没问题。”罗齐鸿点头“等收购完成,我还会建议董事局给予王先生名誉主席的称号。”

“谢谢了!”王烈还是颇为欣慰的,华人做事比洋人做事讲人情很多。

其实,罗齐鸿是想借着这个名声来聚拢原先替王安家族打工的精英人才,如此可以避免‘事倍功半’,让公司迅速进入正轨。

等合约签订,消息不胫而走,在美国电脑业兴起了不小的风波。

巨人倒下,原来的身体会诞生出很多的小巨人,现在巨人没死,还有重新站起来的可能,这让想要成为小巨人的公司傻眼了,彻底失算了。

这些公司当然对接手王安电脑公司的华人很感兴趣,于是派人调查恒安投资公司和罗齐鸿的背景。

得到的资料令他们很震惊,原来世界上还有如此富有的华人,而且能力、眼光都证明不错,他们预感行业内将迎来一个强劲的对手。

他们当然想要使绊子,可惜万国宝通银行做了第二大股东,他们要掂量是否打得过万国宝通银行这个庞然大物。

罗齐鸿根本没时间理会对手们在想些什么,他现在忙于整顿公司内务,一是要搞掂公司的债务,并非全部归还,而是清除一半最紧急的债务,二是招揽人才,重开研究部门,向个人电脑领域发起进攻。

好在如罗齐鸿想象的那般,很多公司的精英人才都愿意回流,当然罗齐鸿也保证,公司不是家族式的企业,不会搞一言堂,同时增加了他们的福利,如增加了分红。

到了5月初中旬,罗齐鸿才敢歇一口气,内患终于解决了大半,公司回到了正轨。

至于外患,罗齐鸿不认为是一时一刻能解决的,争抢市场只能靠产品的质量以及使用者的需求。

接着罗齐鸿前往微软等公司,商量合作事宜,为个人电脑开发奠定基础。

当然,微软这些公司少不了狮子大开口,但罗齐鸿并没有答应他们无理的要求,秉持的原则是互惠共赢。

罗齐鸿前去商量合作,也不是没有资本,在此前他已经利用从英国米特兰银行身上赚到的3.8亿美元(1英镑兑换2美元)大量购入合作公司的股票,如持有微软公司2.4%的股权。

在美国坐镇了一个多月,罗齐鸿离开美国,前往新加坡。

经过半年的经营发展,杨协成集团已经扭转了困局,加上合祥贸易公司的帮忙,形势大好起来,半年之后便会实现盈利的预想。

罗齐鸿的野心很大,刚在杨协成集团内部站稳脚步,便力排众议的让集团前往内地建厂,准备将酱业、饮料以及其他食品进入内地市场,甚至要在内地销售百事可乐。

食品的利润有多大,罗齐鸿在前世就有所感悟,所以他必须提前占领市场,同时也可以利用工厂占据更多有利位置的地皮。

新加坡恒安投资公司总经理张文和坐在罗齐鸿对面汇报工作“罗生,我已经遵照你的吩咐,抛售了所有的海峡时报指数投资,回报率接近41%,1.5亿新元的投资赚到了6100万新元的利润。”

“嗯。”罗齐鸿点了点头“这笔资金全部用来收购杨协成集团的股票,有多少要多少。”

张文和沉默了一下,道“杨协成集团的市值上涨了不少,但是也没有突破4.5亿新元,我们手上也持有近半数的股权,2.1亿新元绰绰有余,是不是调用一些资金做其他的投资?”

“你有什么好建议?”罗齐鸿看着张文和问道。

如今的新加坡形势大好,很多人都在炒作中小股,银行业和地产业也在拼命的上涨,可以说是投资什么都会赚钱。

“大华银行、城市发展、立时集团.这些公司的势头都不错,而且是大公司,比较稳妥。”张文和依旧很谨慎。

罗齐鸿笑道“好,那就拨款1亿新元,收购这些公司的股票。”

“这是您要我搜集的地产公司资料。”张文和将桌面一摞文件推到了罗齐鸿的面前,眼睛中藏有一丝希冀。

罗齐鸿拿起最上面那份文件,随意问道“你有什么好公司推荐吗?”

罗齐鸿不想等了,而且地产公司在以后也可以并入杨协成集团,达成某些目的,总体上来说,还是对他有益的。

“我首推的公司是新加坡置地公司,这家公司刚刚上市,在乌节路、滨海湾这些核心商圈都有面积不小的物业,公司也曾经收购过,对这家公司颇为熟悉。”

“第二个推荐是百货公司诗家董,从事高端零售业,在乌节路等一些商圈拥有百货大楼,虽然不是地产公司,但我认为是个合适的收购对象。”

“第三个推荐是百汇控股公司,这是一家以地产开发为主业,医疗为辅的企业,在乌节路商圈附近拥有大量的地皮以及物业,而且已经收购了多家医院,似有转型的迹象。”

张文和如数家珍的说着,似乎猜到了罗齐鸿的问话。

半个小时之后,罗齐鸿将11家公司的背景资料看了个大概,从中也选出了5间公司,其中3家是张文和的推荐。

不过最让罗齐鸿喜欢的是联合工业集团,黄祖耀家族的头牌公司,旗下控有新加坡置地公司,如果能拿下,一切都有了。

(本章完)

第495章 497【接机 置办物业】

联合工业集团成立于1963年,初期以制造业和贸易为主,在80年代初期转型地产开发,现有的核心资产有滨海广场、联合广场、乌节路沿线高端公寓以及裕廊工业区大片地皮。

值得一提的是,杨协成集团在裕廊一带也有大量的工厂地皮,如果两者联合起来,基本可以垄断半个裕廊工业区。

大华银行对联合工业集团的持股仅有28.3%,有些控股不牢的样子,但大华银行是现金大王,打反收购战很轻松,稍有不慎便有可能产生损失。

相对旗下的新加坡置地公司,恒安投资公司可以制造一些优势,如联合工业集团前期在核心资产上投资过量,即使如今贸然上市集资,也很难挽回颓势,负债累累便是恒安投资的机会。

至于后两个选择,诗家董公司有些类似于香江的永安百货公司,不过诗家董百货是从事高端百货业,与永安百货的中端百货业明显不同,在地产方面没有什么建树,只有一些乌节路物业。

百汇控股公司比诗家董更符合罗齐鸿的要求,一是有地产开发经验以及大量的物业,二是医疗产业成熟,罗齐鸿正好让家族转型。

因为他知道,未来的医疗是如何的赚钱,生活好了谁都怕死。

“如果我想把联合工业集团、诗家董百货以及百汇控股全部收购呢?你有什么好的建议?”罗齐鸿放出一个深水炸弹,炸得张文和的眼睛瞪成牛眼。

“全全部收购?!这.需要的资金不会少于25亿新元(17.8亿美元,合计139亿港元),而且大华银行不会坐视不理的,到时候需要的资金会更多。”张文和的声音逐渐沉了下来。

罗齐鸿笑道“这三项收购案不会同时进行的,先易后难吧。你收集好诗家董和百汇控股的资料,也可以开始利用从海峡时报指数上回笼的资金进行吸纳股票。”

“是!”得到命令的张文和离开了办公室。

下午时分,罗齐鸿驱车来到新加坡机场,接关嘉慧和李佳欣的班机。

原本罗齐鸿答应了关嘉慧,带她过来新加坡炒房的,可关嘉慧在李佳欣面前炫耀,让罗齐鸿不得不带上李佳欣。

“老公!!”关嘉慧与李佳欣戴着墨镜,看见了罗齐鸿,立刻冲了过来。

一人抱住了半个罗齐鸿,这场面让繁忙的机场旅客都是侧目看着,男的羡慕,女的不解,甚至是皱眉不爽。

如今的女权声势不弱,特别是发展起来的新加坡,不过没人敢上前,因为身后跟着一大群保镖。

“好了,看看,那些男人都恨不得吃了我。”罗齐鸿淡淡的打趣说道。

“哼!知道就好,少点去招惹其他女人。”李佳欣傲娇说道。

“听说新加坡是另一个香江,是真的吗?”关嘉慧看着人来人往的机场,机场的装修设施都不亚于香江。

罗齐鸿点点头“差不多吧,东南亚的金融中心,终究是不差的。”

“那这里的楼价怎么样?”李佳欣顿时想起这次的行程目的,她们可是来这里赚钱的,要把这里的楼价炒到高位。

“与香江的楼价差不多,不过涨幅可能比不上香江,你们可以多买一些乌节路、滨海湾等核心地区的商铺,这些涨势还是很不错的。”罗齐鸿微笑回答道,既然是他叫她们过来炒房的,那基本的情况他还是会去了解清楚的。

“那我们还不如在香江炒楼呢,为什么要来新加坡?”李佳欣嘟囔一句。

罗齐鸿解释道“因为在香江的市场已经饱和了,你们的资金又有剩余,所以需要输出资本,新加坡是个不错的选择。”

“我喜欢新加坡,我以后会多点过来的。”关嘉慧和李佳欣抱有不同的想法,以后这里是她的基本盘,哪有不喜欢的。

而且关嘉慧看过杨协成集团的详细资料,知道这家公司的过人之处,同时会成为她这一房的支柱性产业。

“你当然喜欢,这里以后就是你的家了,又不是我的家。”李佳欣撇嘴说道。

罗齐鸿见两个女人斗嘴,便缓和说道“澳洲距离新加坡不远,家族在那边的产业业不少,以后你们会经常来往的。”

“那我们什么时候去澳洲炒楼?”李佳欣挑衅的看了一眼关嘉慧。

“澳洲的楼价炒不起来,不过可以收购几幢商厦,用来收租。澳洲的矿务公司就够你这一房吃几辈子了,不需要炒楼。”

翌日上午,罗齐鸿与关嘉慧、李佳欣来到乌节路地铁站旁边的威士马广场。

“罗先生、关小姐、李小姐,这间商铺的实用面积是920平方英尺,每平方英尺需要3200新元,一共是294万新元。”地产中介小姐很恭敬的介绍。

一个85平方米的商铺居然价值1640万港元,这价格比起香江中环都是略贵的。

当然不免有喊高价的嫌疑,欺负罗齐鸿这些外来客。

关嘉慧和李佳欣在来之前自然是清楚港元与新元之间的汇率的,1.7万港元每平方英尺的价格算不是很贵,毕竟香江尖沙咀、铜锣湾核心地区的部分商铺价格已经超过了2万港元每平方尺。

“不是很贵,还有其他的铺面吗?”李佳欣板着脸说道“有整栋商厦出售更好。”

昨晚,李佳欣与关嘉慧争吵起来,关嘉慧开玩笑说‘不准李佳欣在新加坡置办太多的物业,新加坡是她的地盘’,所以今日李佳欣改变了主意,想多买一些物业,气一气关嘉慧。

闻言,中介小姐面露惊讶,她不会怀疑三人的财力,身边跟着的保镖便能证明三人的身份不简单,而且她还发现了好几个娱乐记者,在附近偷拍。

“有的,有的,不过在索美赛那边,乌节路这边没有整栋的商厦出售,只有一层写字楼出售。”

索美赛距离乌节路不远,但是商业不及乌节路繁荣,涨幅也比不上。

“我可不打算去什么索美赛置业,只有乌节路的物业符合我的身份。”李佳欣瞥了一眼关嘉慧,很傲娇的说道。

“这个商铺270万新元,要是可以,我们现在全款支付了。”罗齐鸿淡淡的开口说道,不是他想讨价还价,而是不想被当成冤大头。

这不是临街的商铺,不可能和临街商铺的价位一样。

见中介犹豫,罗齐鸿招了招手“去换一个中介过来.让张文和安排一下。”

他原本不想麻烦张文和的,现在看来还是要动用恒安投资公司的关系,不过想想也没什么,他可是老板。

“罗先生,我很抱歉。刚才想一些东西出神了,270万就270万吧。”中介小姐赶紧上前道歉,这么大的生意不能从手上溜掉啊。

“能保证待会的价格会真实吗?”罗齐鸿也不想为难女人,便再给一个机会。

“我保证不会再发生了。”

“带我们去看看写字楼吧,还有临街的商铺。”罗齐鸿说道。

关嘉慧捂嘴笑了笑,她了解罗齐鸿,这是不想被当成冤大头才出声的,不然习惯了十几个亿生意的男人怎么会在乎这区区100万。

李佳欣则很不满的看了一眼那位中介小姐,如果是她一个人来,知道了这女人欺骗她,一定会吃不了兜着走,以后都别想在这一行干下去了。

(本章完)

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