377.第376章 筛选

第376章 筛选

“那肯定王勇了,王勇比黄师傅更适合当店长。”罗刚想了想道。

“那黄师傅到时候会不会服王勇管?”张齐元问道。

“怎么说呢?黄师傅那个人你也很清楚,本身就有点飘,现在成为小网红了,肯定是更飘了,他跟王勇的关系怎么说呢?大家平级的时候还好,要是王勇当了店长,成为了他的领导,他心里肯定会不舒服的。”罗刚说道。

“不过我有个办法,可以避免这个问题。”

“什么办法?”张齐元连忙问道。

“让黄师傅去我新开的店里,那就没问题了。”罗刚信誓旦旦道。

“你在想屁吃!”

张齐元没好气的看了眼罗刚,黄师傅再不济,也大小是个小网红,而且最近醒悟了,专门带看新房,业绩也不算差,让黄师傅去罗刚店里,那不是把财神爷往外面赶吗?

“嘿嘿,我就这么一说。”罗刚笑了笑,他也知道张齐元肯定是不会放人的。

“行了,我知道怎么处理了。”张齐元摆了摆手道。

到时候实在不行,就把黄师傅调到总部,专门负责直播这一块,跟王勇不搭嘎,这样大家都相安无事,大不了到时候再给黄师傅涨点工资。

到了中午,张齐元请所有人吃了一顿饭之后,就和倪青青过二人世界去了。

下午两点钟,杨浩把视频剪辑了出来,张齐元看了一遍,确定没问题之后,就把视频发在了大群之中。

“大家把这个视频发在各自的小红书、抖音、视频号以及朋友圈里,尽量多推广。”

随后他自己也将视频发在了自己的自媒体账号上,同时花钱买了不少流量,争取让更多的人看到。

同时花钱让杨浩找些水军写了几篇软文,用来宣传。

他的视频在小红书上发布之后,立即就引起了很大的反响,评论瞬间就干到了1000+。

“小张总的公司是越做越大了,现在连宣传片都整出来了。”

“不就是抄袭之前德佐的合伙人模式吗?”

“视频中带看的两套房子好漂亮?想问下是不是真的在出售?”

“我想知道视频中那个女中介的联系方式。”

“真的免费加盟和免费装修吗?”

除了那条问倪青青联系方式的评论,张齐元几乎是每条评论都有回复,有来问合伙人模式情况的经纪人,也有问视频中那两套房子的人。

对于前者,张齐元很是耐心的回复了他们齐家地产合伙人模式的情况,对于后者,张齐元也说了,视频中的两套房子是不卖的,但他可以帮他们找到那种装修好的叠拼或者是洋房。

接下来的几天,张齐元非常的忙。

自从他们齐家地产的宣传片发布之后,除了他本人在小红书和抖音上有人咨询,他公司里的电话也被打爆了,倒是有不少有意向的经纪人。

“张总,这些都是想要成为我们齐家地产合伙人的人员。”敖霏拿着一张表格递给了张齐元。

“有十三个人?”

“是的,自从我们的宣传片发布之后,有五十多个咨询电话打了过来,问清楚我们的合伙人制度之后,有十三个人表示有意向。”敖霏说道。

张齐元点了点头,他这个合伙人制度对于合伙人来说,不算是太友好,基本上有钱开店的,也看不上他这个免费装修、免费加盟这些,他这个制度真正面向的还是那些想要开店,但启动资金不足的经纪人。

能有十三个人愿意成为合伙人,对于张齐元来说,已经算是很多了。

不过他也不是什么人都要的。

首先就是地区,明年行情不太明朗,他暂时只打算在汉城三镇范围内开店,也就是武昌、汉口、汉阳三个重镇,其它地方对他来说,实在是有点太远了。

张齐元看了一下表格,上面除了申请成为合伙人的名字之外,还有想要开店的地址。

张齐元将除了武昌、汉口、汉阳三个地区之外的申请者全部划掉,就只剩下五个人了。

“张总,我觉得埖山那个应该也还可以吧?正好我们在埖山还没有门店。”

见张齐元将埖山的申请者划掉,敖霏忍不住提醒道。

“你不知道吗?埖山现在名声都臭了,据说都变成毒城了。”张齐元看了眼敖霏道。

“有这事?”敖霏不由问道。

张齐元微微颔首:“据说是有企业私自排放污水,现在整个埖山半夜都有一股难闻的味道,现在那边的业主都在维权呢。”

“怎么没在新闻上看到?”

“这些是我在小红书上看到的,很多业主都反馈这个事情,埖山的名声算是完了,这段时间埖山的新房价格都打骨折了,只能忽悠一些不知道这个情况的客户买,不过咱们齐家地产还是要有点良心,这段时间就不要推埖山那边的盘了。”

张齐元一边说着,一边将他删减过后的名单递给敖霏道:“你约一下这五个人,后天来公司面谈一下,让他们准备一下四个经纪人的资料、店铺的选址,以及为什么要选择那个地方开店的原因和优势。”

“对了,顺便帮我订个花篮,我明天要去东湖城那边一趟。”

“好的,对了,张总,以后如果公司有这么多合伙人的话,总部这边人手可能会不够……”

“那就继续招人,你到时候给我看一下就行。”张齐元摆了摆手道。

“好的,张总。”敖霏点了点头,然后退出了办公室。

张齐元躺在老板椅上,手指很有节奏的敲击着桌子,之所以约那五个人面谈,也是想要看看这五个人的情况,他这个合伙人制度,其实也是变相的在投资,而投资主要看的还是人,如果人不行,他肯定是不可能投资的。

现在他公司有三种门店,第一种就是他自己的直营门店,像星城景园店、133国际社区店、保利店、中建公馆店,第二种就是王国辉这种交了加盟费的店子,像王国辉这个店子,他基本上就不用管了,本身就是为了扩大知名度的,也没指望王国辉他们店给他带来多少收益,只要别砸了他招牌就行,第三种就是这种合伙制度的门店。

他估计等合伙门店出来,到时候肯定是会有客户投诉的,到时候估计还要招几个客服过来,应对客户的投诉问题。

看来还得请个律师,专门为他这个合伙制度拟一份合同出来,明确一下责任,不然到时候有人做了有损他齐家地产名声的问题,他还没办法。

(本章完)

378.第377章 面试合伙人

第377章 面试合伙人

翌日,九点钟,张齐元带着敖霏帮他订好的花篮,来到了王国辉他们所在的东湖城小区。

他们齐家地产的招牌还是比较醒目的,张齐元来到东湖城这边,立即就看到了王国辉的店子,门口已经摆好了两排花篮,他打量了一下,和尚家地产就隔着三个铺子,从位置上来说,齐家地产的位置比尚家差一点。

不过对于张齐元来说,算是无所谓了,反正这家店的业绩跟他总部没啥关系,他最多收一下他们二手房5%的系统费用。

给王国辉发了一条消息之后,张齐元就提着花篮朝着王国辉的店子走了过去。

很快,王国辉就从店子里迎了出来。

“王总,祝你开业大吉,生意兴隆。”张齐元将花篮递了过去。

“谢谢,张总里面坐。”王国辉笑着接过花篮后,将张齐元迎了进去。

张齐元走进店子,打量了一下,店子不大,估计也就是五十多平,比较小,东西都是旧的,完全看不出是一家新开的门店。

进门就是一个前台,前台后面就是办公区域,在办公区域后面放置着一个小沙发和一个茶几,在后面就是卫生间了,给他的感觉就很拥挤,除了王国辉和高敏两口子,店里还有六个经纪人。

这六个人,张齐元之前在尚家基本上都见过,显然,王国辉把一些老经纪人都带出来了,留在尚家的可能就是一些新的经纪人。

这六个人也都惊奇的看着张齐元。

对于张齐元,他们印象算是比较深刻的,去年五月份,硬生生的从他们高姐手上抢走了尚家五月份的销冠,虽然过了这么久,但他们还是记忆犹新。

而且这一年时间过去了,张齐元摇身一变,竟然自己成立了一家公司,而且规模比现在的尚家还要大,他们王哥甚至还加盟了张齐元创建的齐家地产,他们现在在名义上算是张齐元手底下的员工了。

曾经的对手一下子就变成了老板,任谁都会觉得很惊奇。

“张总,我最近看到你公司好像弄了个合伙人模式,还免费加盟和免费装修,这是什么情况?”王国辉旁敲侧击道。

他加盟可是实实在在的花了两万块的加盟费的,而且店子全是自己弄的,要是张齐元不说出一个所以然来,他还真要跟张齐元掰扯掰扯。

“你也知道了啊,的确,是有一个合伙人模式,也的确是免费加盟和免费装修,不过这肯定不适合王总你的,因为这种合伙人模式,前期我们要占70%的股份,等回本之后,依旧要占50%的股份,这主要是为了扩大齐家地产的影响力,为那些手上不充裕,但依旧想开店的人提供方便,但收益肯定没有王总你这种加盟店多,你这都是100%的股份,你们新房我也提不到钱,二手房就收个5%的平台费。”张齐元解释道。

听到这话,王国辉顿时了然,心里也舒服了。

如果是这样的话,齐家地产的门店越多,对于他们这种加盟店来说,也就越有利。

“那我就懂了,等会张总就在这边吃饭吧。”

“谢谢,吃饭就不用了,公司最近比较忙,有不少人想要合伙,我要去把把关,我就先走了。”

张齐元连忙说道。

他跟王国辉他们的关系也就一般,店里的人虽然都认识,但并不熟,留在这里吃饭也有点尴尬,还不如早点走。

而且他今天也的确有事,他约了律师,让帮忙拟一份合伙人的合同。

这个律师是之前帮他干姐夫打官司的律师推荐的,收费也不贵,也就一千块钱左右,他需要过去跟律师沟通一下。

和王国辉告辞之后,张齐元开车来到了律师所在的律师所。

跟律师简单的沟通了一下,合同要围绕三个方面。

第一个就是如果他们齐家地产出资装修之后,合伙人没有能力继续干下去,且没有他齐家地产没有回本,合伙人需要承担什么责任,需要赔偿他们多少损失。

第二个就是如果合伙门店做出了有损齐家地产名誉的事情,需要承担什么样的责任。

第三个就是走私单的问题,毕竟前期他们齐家地产是要占70%的股份的,不排除有合伙人直接走私单,不走他们公司的帐,到时候他就是纯纯的大冤种了,出钱帮人装修,最后迟迟回不了本。

张齐元将这几方面列出来后,律师就让张齐元回去等消息,他这边合同拟好之后,就会发给他。

到了晚上,张齐元就收到了律师发过来的合同。

这样的效率,张齐元严重怀疑律师就在网上下了一个模版修改了一下。

不过好在是将他说的几方面都修改进去了。

张齐元顺便又说了一下他们公司加盟的一些情况,律师修改了两遍之后,就把合同确定了下来。

……

次日,上午,齐家地产总部,总经理办公室。

“你好,怎么称呼?”

张齐元打量着面前的合伙人,三十一二的样子,有些消瘦,戴着一个眼镜,不过整个人看上去倒是挺精神的。

“张总您好,我叫曹伟,您可以叫我小曹。”曹伟笑着说道。

张齐元点了点头道:“把你手上的资料给我吧。”

曹伟连忙将手上的资料递给了张齐元。

张齐元仔细的看了起来。

曹伟给的资料中,的确有四个经纪人的资料,除了曹伟之外,还有一个跟曹伟差不多大的女人叫郭嫣,还有一个二十七八岁的年轻叫曹博文,一个二十三岁的小姑娘,叫郭颖。

看到这四份资料,张齐元有些无语,不用看,这应该就是一家人了。

“这个郭嫣是你老婆吧?”张齐元抬头看了眼曹伟道。

“呃……是的……”曹伟微微一僵道。

“那这个曹博文……”

“是我堂弟……”

“这个郭颖……”

“是我小姨子……”

好家伙,直接就变成家族企业了。

张齐元在心中嘀咕了一句。

“他们都有经纪人证吗?”张齐元问道。

他其实并不反感,只要愿意挣钱,投谁不是投,而且这种情况,反而会更加的稳定。

“我堂弟有,我小姨子因为今年刚毕业,所以还没来得及考,不过如果开店之后,肯定会考经纪人资格证的,开店的话,只需要三个经纪人证就行。”曹伟连忙道。

张齐元点了点头,看来这个曹伟还是了解过开店的情况。

“我看你上面说是想在硚口区的博学府这边开一家门店,你选择在这里开店的原因是什么?又有什么优势?”张齐元问道。

“开店的原因是我本身比较了解这一块,对周围的小区都比较熟悉,优势的话,这里的小区比较集中,而且周围有小学,以及在硚口排名前列的中学,周围商圈也比较发达,而博学府才交房一年多,小区规模比较大,后期发展前景比较好,同时靠近长江,也能照顾到长江边上的新盘。”曹伟思路清晰道。

“既然这个地方这么好,那你为什么不自己开店,如果加盟贝系的话,不是更好?”张齐元想了想问道。

(本章完)

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