第345章 谢宏祖的委屈

一番寒暄过后,韩韬和陈总纷纷结束话题,共同看向叶谨言,陈总更是直接谈起今天的主题,毕竟是来看房子的,不能喧宾夺主。

叶谨言听到他的话话后,笑着问道:“好,那咱们先谈正事,一会再聊。我们东篱的房子你刚刚也看到了,怎么样,还可以吧?”

“又不是第一天认识,你老叶建的房子还能差了吗?”

陈总开了个玩笑,然后把西服的扣子解开,依靠到沙发靠上,继续道:“不过看来看去啊,还是第一套十二楼的,四百二十平的那个比较好,因为这个房子我是想自己住的。”

听到陈总的话,叶谨言扭头对着杨珂说道:“杨总,让她们记一下!”

“好!”杨珂点点头,笑着说道:“陈总真是眼光毒辣,这个户型是我们这儿最好的了。

它的特点就是一扇大门进去,正好分成两户,这个是在别的楼盘非常少见的。”

叶谨言看到陈总看向杨珂,这才突然反应过来道:“差点忘了,我给你介绍一下,这是我们公司的杨总,主管销售部的工作!”

说着,叶谨言为了表示尊重下属,还起身亲自给杨珂拉了一把椅子。

“谢谢叶总,我自己来,”

见状,杨珂赶紧自己接过来,然后坐在叶谨言身边。

陈总是叶谨言的老朋友,见到他的表现,客气的说道:“杨总,辛苦了!”

听到陈总这么说,杨珂带着矜持的笑容回应着:“陈总太客气了,应该的!”

既然今天的目的就是买房,还是给朋友捧场,陈总也不拖泥带水,直接定下来道:

“就那套12C吧,刚好老娘老婆分开住,大家相安无事也方便,省的我做三夹板了。”

朱锁锁听到陈总选择了这套房子,立马用手拉了杨珂胳膊一下,她可是说过的,这套房子已经物流给谢宏祖了。

所以听到陈总要买12C,就想着让杨珂帮忙说一下,但是杨珂这么懂人情世故的人,根本没有理会朱锁锁的提醒。

这让她有些着急,又看向韩韬,不过还没等她表达,叶谨言已经开口:“老陈,你不在看看了?”

“不看了,你老叶让我来看房子,我还能有不带走一套的道理?更何况,可以与韩大律师做邻居,根本没有拒绝的理由。”

陈总跟叶谨言是多年的老朋友,经营领域也不同,没有竞争关系,所以关系很不错。

而且,两个人也互相了解,韩韬可是一上任就帮着叶谨言把京都分公司保住了,还避免了一次危机,所以他也打算认识一下。

他们这些企业家,信奉的就是专业的人做专业的事,这几年国内的大企业,都在加强法务部门的力量,或者加深与各个大律所的合作,就是为了提前规避风险。

不过今天他还有别的安排,时间不太够,只能等下次再安排时间见见,不然急匆匆的也聊不透。

想到这里,陈总看了看时间道:“那就这样吧,我下午还有事,就先走了,下午让律师来签合同。”

“好,你这大忙人啊,只能再约时间聚聚了!”

叶谨言一边点头,一边起身相送。

陈总见韩韬也跟着送自己,紧忙抬手道:“韩律师您留步,以后就是邻居了,咱们都别客气,回头老叶安排好了,咱们在好好聊聊,今天就失陪了!”

“没问题,我随时等陈总和叶总的电话。何况远亲不如近邻,以后常联系嘛!”

“对,韩律师说得好,远亲不如近邻,以后常走动!”

说罢,陈总跟韩韬握了握手,然后往外走。

等韩韬和叶谨言一同送他出去后,朱锁锁拉着杨珂说道:“杨经理,这套房子我是答应谢宏祖,给他留着的,现在让我怎么跟他交代啊!”

“我哪知道怎么交代,他一没签合同,二没交定金的,你说怎么留?”

杨珂也是有些无奈,谢宏祖是他给朱锁锁的第一个客户,现在闹了这么大个乌龙,他也很为难。

听她这么说,朱锁锁着急道:“那我给谢宏祖打个电话,让他现在就来签合同。”

“你敢,那是叶总的朋友,你要是撬了这个房子,咱们挨骂是小,让叶总丢了面子,谁也保不住你,销售部也跟着遭殃!”

“那我就要失信于人了,虽然他没签合同,可那个陈总也没签啊,总有个先来后到吧!”

…………………

就在朱锁锁和杨珂二人说话的时候,韩韬跟着叶谨言送完了陈总,已经回到销售处大厅。

见气氛有些异常,叶谨言还以为是因为看房的人太少,所以他看着杨珂道:

“杨总,局面我跟韩董已经给你开完了,下午也会有些我们的熟人过来看,你们做好接待,以后就看你们各显神通了!”

杨珂笑着回应:“谢谢韩董和叶总,幸亏有你们支持,接下来就交给我们了!”

“自己人不客气!”叶谨言笑了笑,转头看向眉头紧锁的朱锁锁,开口问道:

“不是说谢嘉茵的公子,谢宏祖要买房吗?怎么还没来,还买不买啊?”

“他家里有点情况,说晚一会过来。不过他就算来了也没用,反正已经买不了了。”

听到朱锁锁的声音低沉,表情也不是很高兴,叶谨言有些好奇:“买不了,为什么?”

朱锁锁直言不讳的说道:“因为他看中的那套房子,刚刚被您的朋友买走了。”

听到她的回答,叶谨言知道了原尾,所以跟看了看韩韬,然后笑着说道:“哈哈,是不是影像你的业绩了?”

见朱锁锁还是别不过来这个劲儿,有些闷闷不乐,杨珂紧忙打圆场道:

“没有,谢宏祖昨天就说来,今天到了这个时候还是没来,估计人家嘴上就这么一说,买不买还不一定呢,谢谢叶总和韩董今天来开盘!”

范金刚之前对于朱锁锁一直有些不理解,后来知道她是为了闺蜜蒋南孙,可是叶总的朋友来捧场不可以,也不能驳了面子。

所以考虑再三,他也忍不住跟着劝道:“锁锁,你不要觉得谢宏祖这种富二代可以做住,他平常买辆跑车,吃吃喝喝还行,卖房子这么大的事情,还是要她妈妈谢嘉茵点头的。

所以你也别太纠结了,韩董已经帮你来了第一单,他那里也不用着急了,希望越大失望越大。

再说,就算他来了,这套房子不行还有其他的啊,12号是楼王,八到十六层都是这个户型,12和16卖出去就让他选别的楼层嘛!”

“我知道,可是我已经……”

正说着,众人就听见外面传来发动机的轰鸣声,随后就听到谢宏祖在喊:“有人吗?朱小姐,小朱?”

朱锁锁听到后,紧忙跑过去,迎接道:“谢先生,不好意思,刚接待客户来着!”

“是我不好意思,之前有事给了耽搁了,我记得定的是12c对吧?”

“谢先生,欢迎光临!”

听到谢宏祖的话,跟着跑过来的杨珂打了个招呼,然后开口道:

“锁锁说您选的是C户型对吧,这可是我们东篱最好的户型,八到十五层您随便选。”

谢宏祖摘掉眼镜,笑着道:“谢了杨哥,我已经选好了,就要12C,不看别的了。”

“谢先生,我提议啊,选八楼和九楼挺好的,数字吉利。当然,十五楼更好一些,楼层高空气质量更好,视野也更开阔!”

听到杨珂岔开话题,谢宏祖明白了,他也是买了不下二十套房子的人,知道怎么回事,所以皱着眉头问道:“怎么回事,是卖了吗?”

朱锁锁满脸歉意的点头:“是,刚刚卖掉,不好意思谢先生,我………”

“没关系,卖了就算了,回头再联系吧,再见!”

说罢,谢宏祖强颜欢笑的带上眼镜,声音也有些不自然的告辞,然后直接转身离去。

此时的谢宏祖感到难受又委屈,也有些挫败感,那天晚上他跟朱锁锁在样板间喝酒,他承认一开始是见色起意,可是后来的聊天让自己找到了久违的知心朋友感觉。

尤其是最后让她帮忙的时候,自己只不过交代了几句,朱锁锁就完美的扮演好了他女朋友的角色。就算他知道朱锁锁有了男朋友,依旧没有放弃交往的机会。

不过听到看好的房子被别人买走了,他有些接受不了,因为他压根看中的就不是房子,而是朱锁锁这个人,而且在他自己的定位中,朱锁锁已经不是单纯的销售员。

所以说,在谢宏祖心中,为了朱锁锁,说服母亲就定东篱的房子,是自己表达的善意,现在看来,哪天和自己喝酒谈心的朱锁锁就是装出来的。

自己掏心窝子的跟她说了那么多,包括自己的委屈和对母亲的不满,可朱锁锁看中的还是自己的钱。

而且谢宏祖觉得,朱锁锁除了自己还吊着很多客户,不然不会这么巧就卖了,这就证明自己被骗,归根结底就是一场交易,而自己就像小丑一样被耍了,所以他根本没有心思在看别的,只能头也不回的走了。

…………………

(本章完)

第346章 不患寡而患不均

见谢宏祖拂袖而去,叶谨言没有说什么,直接邀请韩韬一起吃午餐,既然已经来了,韩韬也有一些事情想找他聊聊,所以点头答应。

不过考虑到朱锁锁的情绪,韩韬笑道:“叶总,你和范秘书先走,下午我有几个朋友会来看房,跟杨总和锁锁交代一下就过去。”

“好,那就谢谢韩董了,为了东篱的事这么费心,我跟范金刚先过去,一会让他把位置发给你。”

说罢,叶谨言带上墨镜,在众多销售人员的欠身欢送中,离开东篱销售处。

等杨珂让人散了之后,休息区就剩下艾泊尔和周睛几个主管,朱锁锁忍不住吐槽道:

“好不容易靠自己努力拿下一个客户,这下好了,彻底把人得罪了!”

杨珂笑道:“没事,还有机会的,虽然没交定金也没签合同,但这事儿确实不太地道,回头真诚的道个歉,尽量弥补,也不是没有机会。”

见杨珂看向自己,韩韬点头道:“杨总说得对,也别愁眉苦脸了,要是这点挫折就灰心了,你也干不成什么大事。”

说着,韩韬看向艾泊尔和杨珂,话音一转:“对了,下午我有几个朋友会一起过来看房,姚斌和张岚由锁锁和艾泊尔接待,我一会发资料给你们,你们做好接待。

其他人托尼和周睛带队接待,我就不指定人了,大家谁拿下算谁的,就当我给销售部的福利了。”

“韩总万岁!”

“谢谢韩总!”

听到韩韬这么说,周睛几人纷纷致谢,他们心里很清楚,既然是冲着韩韬来的,那一定是八九不离十,哪怕买一套普通户型,也要千万起的,这就是天上掉馅饼的事。

而艾泊尔更是惊讶的看着韩韬,有些不好意思道:“谢谢韩董,没想到还有我的份,要不两个人都让锁锁接待吧,无功不受禄啊!”

“怎么会是无功不受禄呢,东篱是你在销售部最后一段时间的工作,我这个做老板的怎么也要支持和表示一下。

这个单子啊,就当是我给你这个即将上任的秘书发的奖金,毕竟接手你刚刚接手这个工作,而且法务部的薪资要比在销售部少很多,就算补偿了。

不过我有个要求,如果闲暇时候,必须抓紧熟悉工作,而且要尽快上手!”

“谢谢韩董,我一定会尽快熟悉工作的,您放心吧!”

见韩韬这么说,艾泊尔紧忙点头答应,她想的很简单,这个老板绝对是不可多得的领导,就冲这大方劲儿,也要好好表现。

东篱可是高端楼盘,能让韩韬有名有姓交代的,消费能力绝对差不了,如果介绍出去一套大平米户型,提成随随便便就是十几万。

一旁的托尼也有些感慨,阶层这个东西让人又爱又恨,自己费劲巴力的努力,人家一句话就搞定了。

周睛也忍不住跟杨珂对视一眼,觉得韩韬确实是个不错的合伙人和老板,之前杨珂打算走,就已经很手底下的得力干将谈了,后来韩韬介入,他放弃了另起炉灶。

不过新公司没有班底也不行,所以周睛和艾泊尔是他争取的助手,没想到艾泊尔这里临时有变,所以也就周睛一个了。

又跟朱锁锁单独聊了几句,韩韬这才在众人热情的欢送下,离开东篱销售处。

因为朱锁锁开了第一单,还是韩韬的单子,让不知情的人员各有所思,有的是羡慕她,有的则是看不起她这种行为的。

不过羡慕的还在后面,下午姚斌带着六七个想要卖房的朋友来到销售部,一帮人呼呼啦啦组团来的,不知道的还以为中介带的团购呢。

这次在韩韬的指挥下,做空股市赚了不少钱,因为他和张岚可以支配的资金不少,所以在这次做空股票中赚的最多,拿出几千万买一套大户型,根本不叫事。

毕竟他们知道韩韬是精言的大股东,东篱又新开盘,当然要捧场了。何况他赚了两个多亿,花个几千万根本不心疼,这可是靠自己买的房,跟家里没关系,想想都激动。

最主要的是,买东篱的房产只会赚钱不会赔钱的,她们这种家庭出来的,对于不动产有着莫名的执着。

所以对这种投资,他们觉得很值得,最后除了姚斌,还有一个人也指定非让朱锁锁接待。

结果就是一天之内,朱锁锁破卖出两套大户型和一套一百八十多平米的B户型,艾泊尔也是成交一套420平的大户型。

至于周睛和托尼也靠着三寸不烂之舌,各自卖出一套二百八十平的A户型。

还有两个人也都被东篱的环境和杨珂说服,虽然都是普通的B户型,但是也有一百八十平米,佣金还是可观的。

不过这两套房子的佣金,杨珂没有要,他会通知大家,给在场的所有销售人员分了。

这种事上,杨珂从来不会吝啬,之前公司给的一笔奖金,他也是给几个主管分了,包括朱锁锁这个新人都拿到三万块。

这么做除了收拢人心,还因为保持团队的凝聚力,国人就是这样,不患寡而患不均!

虽说是皆大欢喜的一天,但是没赶上这波福利的,都被羡慕坏了,不过得到福利的人,都对朱锁锁表示感谢,这也让朱锁锁在销售部大出风头。

一天卖出东篱一个多亿房产的人,还是一个刚入职不久的新人,一些流言蜚语也悄然而起,什么陪客户滚床单,什么出卖色相等等。

不过这次有很多人站她,也好在朱锁锁并不在意其他人怎么看待自己,依旧没心没肺的打电话,跟蒋南孙分享快乐,这让那些嫉妒她的八卦职员们,有些自觉没趣。

……………

与此同时,韩韬这边与叶谨言吃完午饭后,二人就一同回到了精言集团,一个是谈谈侵权案子的进展,这关系到精言一个大项目,第二个就是一起聊聊投资新公司的事。

之后韩韬回到法务部,给大家开了一个会,接着又给杨珂打了电话,既然他来了精言,就不会匆匆而过。

之前的一段时间,韩韬虽然身在汉东,可是却遥控指挥做了不少事,这几天回到魔都之后,打算把这些布局全部落实到位。

因为股市的连续动荡,银行石油保险行业权重股领跌两市,互联网金融、文化传媒以及网络安全等题材股出现了集体熄火,第一波下来就十几个公司破产清零,几十家中小股退市。

期间威信科技旗下分公司,经营了五六年的经隆基地产装饰有限公司,因为近两年经营不善,加上股票大跌,威信科技打算清算后转让公司。

这个消息还是大哥贺涵通知他的,所以韩韬趁此机会,让红星资本派人洽谈,跟威信科技达成了收购了隆基的意愿,对方见有人愿意接手烂摊子,也是积极的很。

隆基房地产装饰有限公司,是经营了五年多的公司,当时很多企业都转战了房地产行业,隆基也在小圈子里辉煌了一段时间,房产方面也开发了几个不错的楼盘。

至于装饰领域比地产发现的还要好,工程项目也完成了不少,有不错的口碑和资质。

不过跨行还是有弊端的,本来还是可以,毕竟上市公司参与房地产业务,不是一天两天的事情了。

在房地产大热的那几年,不少公司都在染指房地产业务,其中一些科技公司也打着发展科技的旗号,却暗地里发展房地产业务,加快了房价上涨。

所以在调控政策没有升级之前,一些上市公司通过公司渠道变相炒房。不过炒房渠道在前两年的新政策,而且是全国的调控之下,随即被堵住。

何况事情都有两面性,专业的人干专业的事还是有道理的,跨行有利有弊。

这次股市的大灾难之下,就有大把的公司受到波折,本来能坚持到房产大兴的,不过别人没有韩韬的先知先觉,威信科技这个总公司坚持不住了,就只能弃车保帅。

…………

(本章完)

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