2556.第2554章 试探

房似锦没有想到事情居然是这样子,顿时有些吃惊,说道:

“啊,他们怎么能这样子?可是宋爷爷现在身体这样子,那不是只能等死?”

不过对于江奶奶两个外甥的人面兽心,她也只是有些不敢相信,却也知道世界上真的存在这样畜牲不如的人。

毕竟她自己的亲生母亲,都可以在自己生下来之后,不管不顾的要把自己扔进井里淹死,更别说江奶奶对于邝安邦,祝兴国两个人,也只是姨母,并不是亲生父母。

“是啊,所以现在想要帮着江奶奶他们卖掉房子,就只能另辟蹊径。如果你大摇大摆的卖房子宣传,宣传的再好,找到的买家再有钱,如果不能解决邝安邦,祝兴国两个人,那么这套房子永远别想卖出去。”

“那怎么办?”房似锦有些发愁的问道。

她一方面是想独立做成这一单老洋房的生意,以此来证明自己的能力。另一方面,也是真的被老两口的爱情感动了,不希望老两口临了临了还要面临人性的恶。

赵舒城说道:“也不是没有办法,现在就是要让那两个人知道,他们想要争夺遗产是不可能的。你也要让江奶奶他们知道,两个外甥并不是真的表面上看着的那么简单,知道他们的打算,才能一劳永逸的解决问题。”

“怎么解决?”

“自然是让老两口现在就订立遗嘱,说是他们老两口百年之后,把自己的一切都捐献给国家。如果邝安邦跟祝兴国还想着卖掉老洋房,那么就必须趁着老两口还没有真的付诸行动之前,就先一步促成老洋房的交易。毕竟如果真的等老两口去世,老洋房捐献给国家之后,他们就算是手里握着一楼跟三楼的产权,也没有任何的意义,再也不能进行买卖。”

房似锦听到赵舒城的主意,顿时有些目瞪口呆。

“徐店长,我第一次知道你居然也能这么阴险狡诈。”

看到赵舒城瞪着自己,房似锦赶紧说道:‘是老奸巨猾,聪明睿智。’

房似锦觉得赵舒城的主意真的是太好了,如果真的像是赵舒城说的,那么江奶奶立下遗嘱,把自己持有的老洋房二楼捐献出去,那么她外甥的一楼,三楼就不太可能卖得出去。

因为国家持有老洋房二楼,几乎不可能出售,那么老洋房的三分之一就没办法拿到市面上交易。买得起老洋房的都是有钱人,谁会喜欢自己只能买一楼跟三楼,却有三分之一不属于自己的?

那两个人如果知道这个情况,卖也卖不掉,租出去都不好租。老洋房毕竟属于高价值房产,租金不便宜,一般人租不起,而租的起的,也想要装修一下,而相应的流程很麻烦。

房似锦马上找到江奶奶跟宋爷爷,说了赵舒城给出的主意。

江奶奶却有些不敢相信自己的外甥会这么丧心病狂,会因为一套房子,就眼睁睁看着他们老两口等死。

“小房啊,你是不是有些多虑了?我那两个外甥跟我都很亲的,不会这样子做。”

不过宋爷爷却觉得房似锦说的情况很可能出现,但是碍于自己妻子跟外甥的血缘关系,不好明说。

房似锦已经查过了这套老洋房,发现赵舒城说的很可能是真的,毕竟这套老洋房曾经有过交易历史,不过都是半途而废的。

“江奶奶,咱们也只是做了最坏的打算,凡事预则立,不预则废。我这边也找到了一个买家,咱们可以看一看,看看您外甥们,是不是愿意答应交易。”

江奶奶却有些犹豫,不愿意兴欣自己的外甥真的会这样做。

宋爷爷却说道:“小房,这件事就麻烦你了,房子总是要早点卖出去才好。”

宋爷爷很清楚,自己的妻子马大哈的性格,如果自己走了之后,这套老洋房在她两个外甥的干预下,根本不可能卖出去。所以最好还是趁着自己还在的时候,把房子卖出去,给老伴手里留下点钱,这样才能放心。

听到老伴也这样说,江奶奶这才点点头。

房似锦联系了自己之前碰到对老洋房有意向的廖先生,介绍了一下这套老洋房的情况之后,廖先生果然很满意,不过却希望能在价格上稍微便宜一点。

房似锦知道宋老夫妇是为什么卖房,自然希望能给老两口一个合适的价格,所以一时间没有说话。

赵舒城这边晚上的时候,正在陪着张乘乘看电视,顺便做一些爱做的事情。

这时候忽然电话响了,一看居然是大明星丁索拉打来的,有些好奇的接通,却是他约着自己出去吃宵夜。

等赵舒城到了之后,这才发现丁索拉不光是约了自己,还约了秦涛他们。

“索拉,你这大半夜的,怎么想起来请我们吃宵夜的?”

“别提了,现在我回到自己家,反而有些睡不着了。我现在闭上眼睛,就想看剧本,就想到了自己拍戏的事。”

赵舒城说道:“你这是不是犯贱,人都想着享乐,你这还想着打工的事情,累不累啊?”

“怎么可能不累呢?这样特别好,你们骂我啊,损我啊,我就特开心。你知道吗,如果一个人红了之后很有知名度,或者很有能力,没有一个人敢对你说不。”

丁索拉继续说道:“如果我在剧组说今天是九一零二年,所有人都会说今天是九一零二年,而且他们会用很崇拜的眼神看着你。有句话怎么说的来着,叫高度差?”

“你这样子多好啊,不像我们做服务行业的,三天两头的要被人碾压,要不然咱们换换?”

秦涛说道:“徐文昌,他的话你也接啊,你还看不出来他今天的目的吗?就是为了在我们面前显摆的,就是拉仇恨,找骂来的。”

“唉,秦涛说得对,我就是找骂来的,你们越骂我越开心。我就想过一个正常人,普普通通的生活。天天在上面飘着,那天摔下来可疼了,不好,一点也不好。”

正说着,秦涛的电话响起来,秦涛看了一眼,就赶紧跟哥几个抱歉,准备回家了。

“这个点就走了?家有仙妻,他真上火了?”

赵舒城说道:‘行了,让他走吧,你们可不知道,他那个小娇妻,连环夺命电话,堪比血滴子,脑袋都给打爆了。’

丁索拉说道:‘要不说我就喜欢乘乘这一点,从来都不管你。’

这点赵舒城倒是承认,想当初结婚的时候,徐文昌为了接客户的电话,好好的婚礼办的一停一顿的就不说了,后面更是为了去见客户,直接把张乘乘一个人丢在婚礼上。

也就是张乘乘了,换了其他人,可能早就闹着离婚。张乘乘却陪着徐文昌这么多年,更是在赵舒城来到之前,才有点小出轨的苗头,赵舒城自然愿意给张乘乘一个机会,也算是自己弥补那些年徐文昌对张乘乘的忽视了。

说起来徐文昌一方面渴望爱情,一方面却对张乘乘看似关爱有加,可实际上却根本不放在心上,只给与物质的补偿,真正的陪伴却很少,也难怪张乘乘会喜欢上小白脸,毕竟陪伴对于女人来说才是最重要的。要不然也不会有那句陪伴才是最长情的告白,就是说的女人需要陪伴,这样才能日久生情。

赵舒城说道:“索拉,我们也比不上你自由啊,一个人住着大别墅,舒服吧?”

丁索拉说道:“你可别跟我提那个大别墅了,特没有感觉。”

“你买的时候可不是这样说的。”

“我住着没有感觉啊。”

“那就找个人合租。”

“合租?”丁索拉有些诧异,说道:“那能有什么感觉啊?”

“一个人住着没感觉,肯定是缺少生活气息,所以跟人合租,总免不了磕磕绊绊,这样总能有感觉了吧?”

丁索拉听到后摇了摇头说道:“那不行,你也知道我现在可是九千万妇女的偶像。合租的如果是女的,你们永远想象不到,男人被女人骚扰的痛苦。”

“你别说,你现在还真的是高高在上,缺少生活气息。这大别墅满足不了你,普通公寓又担心被人认出来,你这只能住老洋房了。”

丁索拉却眼前一亮,觉得赵舒城说到了点子上,说道:“唉,徐文昌,你还真说对了,这别墅住着没感觉,这老洋房就不一样了,有历史感,平常拍戏的时候也经常接触,不过价格太高的我也负担不起啊。要不然你看看有没有合适的,我买一套老洋房,住进去,也体验一下历史的感觉。”

赵舒城说道:“那你可有的等了,这老洋房稀缺,符合你需求的很少。”

“那没关系,只要价格不超过一个亿,我都可以接受,也可以等。”

赵舒城点点头,觉得江公馆其实很符合丁索拉的需求,不过还要看房似锦那边的进展,如果不能说服邝安邦跟祝兴国,也许这套老洋房就只能放着卖不出去了。

跟丁索拉他们又喝了一会儿之后,刘贝司有些喝高了,而丁索拉也有些醉意,所以赵舒城把两人直接送到丁索拉的房车上,自己则是找了个代驾,然后直接回家。

张乘乘其实已经睡了,毕竟孕妇嗜睡,不过听到动静,看到是赵舒城回来了,笑了一下,然后就继续睡了。

翌日,赵舒城难得有些晚来到门店,顿时让店里的其他人都好奇的看了过来。

房似锦这边却早早来到江奶奶这边,帮着交好了水电有线电视费等等。

江奶奶看到房似锦忙前忙后的帮忙,对房似锦很是喜欢,正好江奶奶炖了汤,所以邀请房似锦一起喝。

喝完之后,房似锦就让江奶奶约着她的外甥们一起开了个小会议,说起廖先生买老洋房的事情。不过祝兴国却没有亲自来,反而是通过视频会议的形式。

“首先,会议开始前,我要例行公事的问一下,对于出售这套老洋房,三位共同所有人,您二位有意见吗?”

邝安邦说道:‘我们没有意见,我们就是委托小姨跟小姨夫卖房子的。’

“大哥没意见,我们也没有意见。”

房似锦点点头,说道:“那好,上次我带了几个客户来看你们的老洋房,对这套老洋房还是很感兴趣的。前不久市场上成交了一套新里洋房,户型地段面积都跟你们差不多,市场价在五千万左右。我的客户的意思是,这个价格在此基础上,能不能稍微降一些?不知道你们的心里价位是?”

邝安邦跟祝兴国都不吭声,最终还是不在现场的祝兴国说道:“这个房子是我们三家共同财产,价格上总是要少数服从多数,我平时在京城工作,不在魔都,对于魔都的房价也不太熟悉,所以我没什么发言权。不过我小姨跟大表哥同意,我就同意,怎么着都行。”

房似锦说道:“我的客户心理价位在四千八百万左右。”

陈美云嗯了一声,说道:“价格这么低啊?”

“其实价格说出来,反而是好事,知己知彼嘛,这样我们可以商量一个合适的价格。”

陈美云说道:‘这第一刀就砍掉两百万,这砍的也太狠了吧?’

邝安邦却拍了拍妻子的手,没有说话。

“价格方面还可以谈,我肯定尽力为你们争取。”

邝安邦说道:“小姨妈,你们觉得这个人诚心想买啊?我敢肯定,他是知道我们真心想卖,所以横竖来一刀。不如我们就文火慢炖猪蹄,慢慢聊,慢慢卖。反正我们也不着急,终归拖的起的。”

祝兴国也在视频里说道:“对啊,心急吃不了热豆腐。”

江美婷却说道:‘安邦,小姨妈拖不起啊。’

邝安邦说道:“小姨妈,您可不能着急啊,卖房子毕竟是大事,需要慎重才行。急则生乱,小姨夫,你说是不是?”

宋爷爷如果没有房似锦的提醒,可能还真的觉得这两个外甥是为了他们老两口的利益考虑,现在则是心情有些复杂的看着面前看似孝顺的邝安邦。

“安邦,我跟你小姨都年纪大了,腿脚也不灵便,这个楼梯这么窄,上下楼都不太方便,所以我们想着早点卖出去,然后我们换一个带电梯的楼房。”(本章完)

2557.第2555章 人心不足

看到邝安邦脸色不好看,宋爷爷也不希望闹得一家人不开心,说道:‘当然这么好的房子,没有贱卖的道理。房店长,如果价格能跟半年前成交的那一套差不多,我们就可以答应卖。’

房似锦其实也看出来邝安邦其实明里暗里都在阻挠交易的进行,不过都用争取利益,或者客户诚心的话来作为遮掩。

“可以,我马上联系廖先生,不过我想知道邝先生对于这套房子的心理价位是多少?我也好往这个方向努力啊。”

陈美云说道:“刚才房店长你也说了之前的一套差不多的五千万,我们也不要求比这个多,但是低于五千万是不行的。”

宋爷爷说道:“安邦,兴国,如果买家坚持的话,四千八百万也不是不能接受。我跟你小姨妈也年纪大了,用不了那么多钱,我们呢可以让一些,我们老两口只拿一千四百万,你们两家平分三千四百万,跟五千万卖房拿到的一样多。”

听到宋爷爷这样说,陈美云有些心动,觉得价格没有差别。祝兴国在视频对面也有些意动,何况小姨夫现在确实是很缺钱进行治疗,就准备答应下来的样子。

邝安邦却说道:“小姨夫,你这说的什么话,我们俩怎么好意思占你们的便宜呢?我们也只是不想贱卖我们的祖产,想让买家多出一些钱罢了。房店长,你先跟买家再谈谈,谈好之后,我们再说。”

陈美云听到丈夫这样说,看到丈夫给自己使眼色,点点头,说道:“对啊,你先去谈一下,我们这边也回去商议商议,等出了结果,我们再告诉你。”

说着邝安邦跟陈美云就直接离开了江公馆,祝兴国你也跟着挂断了视频通话。

江奶奶跟宋爷爷看到他们走了,不由叹了口气。

房似锦说道:“江奶奶,宋爷爷,你们应该看明白了吧?”

江奶奶却不愿意相信自己从小疼到大,对待他们就如同对待自己亲生孩子的两个外甥,真的会对他们见死不救。

“也许他们真的只是觉得价格不合适,不希望我们吃亏呢?”

宋爷爷说道:‘这样,房店长,你再跟买家谈一下,商量好了之后,我们再开会。’

“好!”

翌日。

房似锦跟买家廖先生谈完之后,来到江公馆,再次跟邝安邦他们开会,探讨价格问题。

不过还没等房似锦说具体的价格跟付款方式,邝安邦却率先提出来一些意见。

“房店长,我们上次回去的时候,考虑一些问题,趁着价格还没有提出来,这些问题先解决一下,要不然说什么都是空的,没什么营养。”

“您说!”

“现在商品房是不是一房一价。”

“没错!”

邝安邦点点头,说道:‘你看,我们住在三楼,这个房型跟采光都是最好的,自然这个房价也是最高的。至于这个一楼跟二楼,我们不好说什么意见。’

陈美云说道:“我们也不多要,百分之五。”

江奶奶说道:“那兴国,你是怎么想的呀?”

看到祝兴国不说话,宋爷爷说道:‘按照商品房的卖价,一楼是最低的,但是我们住的二楼,愿意和一楼同一个价钱。至于安邦你说的这个百分之五……’

“这个百分之五,一定要在卖房之前敲定的,否则这就没什么谈的必要了。”

“对的,对的!”

宋爷爷说道:“好,还有什么意见跟建议,一起提出来,今天一起解决了。”

“那小姨夫,我这里还有一个问题。”陈美云说道:“那就是公共区域怎么分呢?比如说楼梯啊,门厅啊,院子啊,这些怎么分啊?这些房本上都没有写。”

江美婷问道:“那你们想怎么分呢?”

“小姨夫,你看啊,我们三楼平时用楼梯是最多的,所以我在想,这个楼梯应该全部归三楼所有。”

“那门厅跟院子呢?”

陈美云说道:“那门厅跟院子离一楼近,我觉得应该归一楼。”

祝兴国原本还觉得让邝安邦占了便宜,现在听到这话,顿时眼前一亮,说道:‘我觉得嫂子说的挺合理的。如果这样的话,我是没有问题啊。现在问题的关键是,我表哥的百分之五,是从哪儿出?’

邝安邦说道:“这个小姨,小姨夫,你看,你们住在二层,上面有我们风吹日晒给你们挡着,你们才会冬暖夏凉。下面有兴国他们家给你们抬着,所以到了黄梅天的时候才不会返潮发霉。三百六十五天,都是无忧无虑的。”

江美婷说道:‘那你们的意思是,这百分之五是从我们这儿出了?’

“对啊,想当年外公外婆宝贝小女儿,把最好的楼层给了你们,这现在卖房子了,总不能再让我们吃亏了吧?“

房似锦都有些听不下去了,说道:‘是这样的,按照正常的商品房售卖原则,公共空间是住户平摊的。比如说住在高层的低层,就不能因为他们不用电梯,就不交电梯费。’

陈美云说道:“那我觉得你这样说是不对的,你说的那是公寓,我们这是老洋房,那怎么比啊?再一个,我们都是亲戚,我们是不愿意卖的,之所以愿意卖,完全是为了帮助小姨跟小姨夫,对嘛?”

江美婷心里不是滋味,却还是笑着说道:“是,你们是帮我们,我要是能把房子卖掉,就很感恩了。那差一点半点没事,你们是我的亲外甥,从小就跟我们自己的孩子一样,以后我们过世了,这些东西不都还是你们的吗?”

祝兴国说道:‘小姨,说什么你们我们的,一家人,就是肉烂在锅里的事。有什么,都好商量。’

“就是,一家人不要太见外了。”邝安邦也不希望自己成为小姨小姨夫眼里的坏人,毕竟到时候他们的遗产,自己还想着跟祝兴国平分的。

“就是付款方式,我就一个要求,我要一次性拿到全款。”

江美婷跟宋爷爷不希望因为一点钱,就闹得亲戚之间感情不和,加上他们确实是想要早点卖掉房子,所以干脆的答应了他们提出的所有不合理的要求。

这让邝安邦跟祝兴国却有些忐忑,他们坚持了这么多年,没想到这次好像真的盯不住了。

邝安邦在开车回家的路上,忍不住担心起来,也觉得祝兴国出主意,自己却退居幕后,让他们夫妻当坏人,冲在前面。

江美婷跟宋爷爷在他们走了之后,对视一眼,忍不住叹了口气。

赵舒城这时候也来到了江公馆,就是为了帮助老两口解决房子的问题。

“江奶奶,宋爷爷,现在你们应该看清楚你们外甥的意图了吧?”

江奶奶跟宋爷爷看到赵舒城,问道:“你是?”

“我是房店长的同事,也是买卖老洋房的老手。”

宋爷爷说道:‘他们现在怎么这样子了?’

老两口如果说之前还觉得可能误会了外甥们,但是今天他们自然看得出来,邝安邦之所以提出那么多狮子大开口的要求,无非是想竭力拖延,甚至是不想卖这栋房子。打的主意,无非是等他们老两口走了之后,继承这栋房子。

“他们是我从小看大的,我跟宋老师没有孩子,从小就拿他们当亲生的一样,没想到,没想到他们居然……”江奶奶说着忍不住落泪了。

宋爷爷说道:‘美婷,你别怪他们,他们有自己的家庭,需要为自己的小家庭考虑,你要体谅他们。’

赵舒城说道:“江奶奶,宋爷爷,你们别伤心了,这俗话说的好,忧伤脾,怒伤肝,都不要太生气了。他们之所以想着拖延,不过是担心房子卖掉之后,江奶奶把钱都用来给宋爷爷治病,到时候他们还要给你们养老,花他们自己的钱。”

听到赵舒城这样说,江美婷跟宋爷爷面面相觑,说道:“我们不用他们养老,我们自己有退休金,甚至可以住到养老院去,不用他们花钱的。”

“可是他们不这样想啊,所以我这边给出的建议就是,如果你们想要卖掉房子,拿着钱看病或者养老的话,那么必须让他们知道,如果这次卖不掉,那么以后房子永远不要想着卖出去了。”

江美婷被自己两个外甥的小心思伤透了心,也想着能早点拿钱给自己的老伴治疗,或者用来维持重症病房的开销,所以同意了赵舒城之前提出的立遗嘱公证的事情。

房似锦把邝安邦提出的要求跟廖先生说了一下,对面直接骂她没有职业精神跟专业能力,让她不要联系自己,决定再看看其他房子。

房似锦没想到居然是这样子,一时间有些迟疑,最后只能联系赵舒城,看看他有没有其他的客源,可以帮着解决江奶奶,买下江公馆。

赵舒城早就知道会有这种情况,所以直接让房似锦不用担心,等搞定邝安邦等人,自然会带着客户看房,全款购买。

邝安邦跟祝兴国还想着拖延时间,却没想到隔天,就接到了江美婷的电话,让他们一起来见证自己遗嘱的订立。

邝安邦看到江美婷准备在自己百年之后,把房子捐出去,顿时吓了一跳。

如果房子到时候真的捐出去了,那么他们两家的房子也完蛋了。毕竟江奶奶的意思是,这套房子到时候作为老年人活动中心,谁还愿意买一套天天一堆老头老太的房子?

“小姨,小姨夫,你们怎么能这样做呢?”

祝兴国也在视频对面说道“是啊,小姨,这江公馆可是咱们江家的祖产,是姥爷,姥姥留下来的,怎么能给外人呢?”

“小姨,你不会是听了谁的话,被人蒙蔽了吧?这房子怎么能捐出去呢?何况这房子是我们大家的房子,您要捐出去,也应该跟我们说一声吧?”陈美云也有些不满的说道。

江美婷说道:“我现在不就跟你们说了,这房子有我的一份,所以我有权处理我自己的那一部份房产。”

说着看了看有些着急的邝安邦跟祝兴国,说道:“安邦,兴国,你们的那些小心思,我之前不是不懂,但是你们是我看着长大的,所以我不想把你们想的那么坏。你们之前拖着不买房,无非是担心我把钱用来给宋老师看病,等我们走了之后,你们没办法继承遗产。”

“所以这次,我直接当着你们所有人的面,订立遗嘱。我还真的把自己所有财产捐出去,反正我跟宋老师也没几年好活了,也不用你们挖空心思拖延。正好你们之前也说了,你们不想卖祖产,干脆就捐给国家,让这套房子一直存在下去。”

邝安邦跟陈美云对视一眼,又看了看视频对面的祝兴国,都有些尴尬,没想到江美婷居然发现了他们的小心思。

“小姨,您说的这是什么话,您是我们的亲小姨,看着我们长大的,我们怎么会有这样的心思呢?您可别听信小人的谗言,我们不会这样做的。”

“对啊,小姨,您是看着我长大的,我们是你说的那样的坏孩子吗?“祝兴国也在视频里说道。

“好了,你们现在说什么都不相信,反正遗嘱立好了,你们也亲眼见证了。我们老两口现在也没钱治病,宋老走走了,我也活不下去,这样也算是安排好后事,你们也不用争抢了。”

邝安邦不可能真的看着自己最值钱的房子变得一分不值,赶紧说道:“小姨,不至于,真的不至于!”

祝兴国也在视频对面着急的说道:“是啊,小姨,小姨夫。这样,你们不是想要卖掉老洋房吗?咱们现在就可以交易,把房子卖掉,你们怎么花这笔钱是你们自己的事情,我们也不多要,大家平分就行。”

江美婷听到自己外甥现在想要卖房子,现在一个两个这着急的样子,忍不住又要落泪。

“好,你们想要买房子,我就问一句话,是不是真的想卖?”

“当然是真的,我们当然想卖了。就是这个价格……”陈美云还是有些不甘心,想要多争取一点好处。

江美婷直接说道:“就是之前的价格,一分钱也不多,你们愿意我们可以跟着卖,不愿意,那我们就直接捐出去。”(本章完)

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