第728章 两份大礼

陈春仙的道歉申明见报后,毫无疑问成为众矢之的,被群众的口水所淹没,就连此前在这件事上支持他的人,也开始口诛笔伐,并且火力最凶的就是他们。

老陈被骂得蔫头耷脑,倒是牙一咬做出了那个令他一直很纠结的决定——从科院辞职。

科院也没挽留,批了。

老陈伤上加伤,郁郁寡欢。

这日,李建昆给他送来了一份慰藉。

李建昆敲门走进办公室,把一份资料摆在他手边的桌面上。陈春仙抬头问:“什么?”

“订单。”

陈春仙眼前一亮,早前科协的订货会上收到的订单,退的一个不剩,哪儿又冒出的订单?他忙不迭拿起资料打量,居然还是一次性订购五台!

他抑郁多日的脸上,总算绽放出一抹笑容。

不过接着打量,当看清订货方是特区华电公司后,他又显得兴致缺缺,把手中的订购合同扔回到桌面上。

虽然眼前的年轻人从未讲明,但他毕竟不傻,通过许多细节已经能推断出,这家特区华电公司八成就是他的公司。

陈春仙甚至推理过创办这样一家公司的合理性和过程。

其实不难,在境外创办一家公司,再进入内地投资,现在的政策大力欢迎,而境外的那些离岸注册公司的骚操作,又能很好的隐藏幕后投资者的身份,只需找个明面上的代理人。

他还想过,这种方法迟早会被一些有野心的人所效仿。

显而易见他猜对了,未来这类由内地人捣鼓出来的合资公司,在南方的经济特区内,不说多如牛毛吧,也并不罕见。

“这算什么?自产自销?”

“有何不可?”李建昆反问。“再说特区华电公司跟你又没关系,五十万一台,一分钱不会少,先支付订金也可以。”

“不是……我是想说这算什么意思,你可怜我?”对于特区华电公司,陈春仙不是没做过了解,信息显示只是一家有两个生产车间的小厂,一千来名职工,干的是组装电子产品的买卖,他不觉得像这样一家工厂需要用到光刻机,而且是一下子五台。

“你别自作多情行吗?”

李建昆翻個白眼道:“那边是真要用,去年年末时和特区谈妥,批了一千亩的地皮,准备建设芯片产业园,第一期工程中的研究院和芯片厂已经在建……怎么你以为我以前跟你谈的那些话都是放屁吗?”

陈春仙怔了怔,这才回忆起他是怎么被“拐”上研发光刻机这趟车的,对面的小子一开始就有一个发展芯片事业的宏伟计划。

他真的在兑现。

这才几年时间?

一千亩地皮建产业园?鹏城特区拢共才多大面积?这样一个产业园又需要动用多少资金……难以想象。

陈春仙震惊地望着对面的年轻人,即使一直高看他,显然仍旧低估了。

“你怎么办到的?”

“老陈啊,这事儿你就别瞎操心了,咱们分工协作,你只需要管理好华夏硅谷这个摊子,弄好光刻机研发的事业就成,伱放心,即使没有一家单位采购你研发的光刻机,我这边照样能养活光刻机项目部。”

李建昆顿了顿,继续说道:“而且接下来我还要送你两份大礼,助你在光刻机研发的事业上如虎添翼,争取早日实现超车。

“我知道你很气,那么就化悲愤为动力,美日两方现在的所作所为——解封,禁运,随他们的意,只因他们的技术确实还比我们领先一筹,如果有一天我们比他们领先呢?哪还轮得到他们颐气指使?话语权将掌握在我们手中!

“老陈,你不是想干到世界第一吗?振作起来,咱们不仅要干到世界第一,还要让他们连尾灯都看不到!”

陈春仙身上的颓气消散大半,心头热血激荡,眨眨眼问:“两份大礼?一份是引进美日的技术,那另一份呢?”

“到时你就知道了。”

“你这家伙,还卖什么关子!”陈春仙从座位上跳起,张牙舞爪,从他的表情中李建昆知道,老陈缓过来了。

——

“阿妍?”

“主人,是我。”电话那头传来柳婧妍清脆的声音。

李建昆站在海淀邮电局的2号电话亭内,用比之前排在他前面的那位大哥淡定得多的语气,布置着一项后面排队的人倘若听见,肯定会惊掉下巴的计划:

“你马上组织一个团队,由芯片领域的技术专家和商务谈判专家组成,准备一下,等内地的一位光刻机领域的专家过来后,一起赴美。”

“做什么呢?”

“采购能采购到的一切光刻机、乃至芯片领域的尖端设备、仪器和技术。”

“他们能卖?”

李建昆把美日即将对大陆解运光刻机技术的事,详尽讲了一遍,柳婧妍安静听完,思忖着说:“只怕到时会多出很多不宜出售的‘核心技术’。”

“这是不可避免的事,但也别抱着太消极的想法,未必。老美那边是真正的金钱社会,而资本家逐利是天性,以前禁运,有些公司想做这样的买卖都没办法,现在开放了,荷包还没鼓囊囊的那些家伙哪管这么多?你们过去后低调行事,价钱可以高点,只要是真正先进的技术。”

“明白了。我们会低调地多接触一些相关公司和相关负责人,能挖到一个‘核心技术’是一个,到手后立马安排运回来,保不齐最后凑凑还挺可观。”柳婧妍不怀好意地笑了笑,不过声音仍然悦耳。

“聪明!”李建昆爽朗大笑。

当然,事情肯定没有那么好办,这只是比较乐观的想法,不过柳婧妍已经是他麾下最擅长干这类事的人,再加上华强太古银行的资金支持,美女加上金钱,威力应该不俗。

李建昆很期待她的满载而归。

——

沈红衣没料到李建昆竟然在上班时间,跑来京城日报社的大院找到她,以至于多半同事的表情都显得颇为古怪——

他们可不会忘了李建昆这号人物。

可以说正因为他,以前的总编汪团结现在调到一家十八线小杂志,据说每天捧着大茶缸子无所事事,有后来再碰见汪团结的人说,整个人消瘦了一圈,仿佛也苍老了十岁。

杨晶晶被拘留三个月,出来后销声匿迹,与她一起销声匿迹的还有以前赫赫有名的东城杨家。

如果说沈红衣是人见人爱的姑娘,那么这个男青年就是人见人怂了,反正他们编辑部的人都挺怂。

“你跑过来干什么?”沈红衣俏脸微红,一溜烟把李建昆拽到楼下,躲在屋檐底下还在四处观察,生怕被同事看见,像只偷腥的小猫。

“我不能来看看你?”李建昆说。

沈红衣没好气白他一眼,两人昨晚还见过,送她回家的路上,大坏蛋把她扯到路旁的一棵歪脖子树后面,狠狠啃了她几口。“你又不是不知道,我们编辑部的人都认识你,你这样,不好……”

李建昆笑了笑,不逗她了:“我来有正事。”

沈红衣昂头看着他,一脸狐疑。

“给你和你们报社送笔业务。”

“业务?”沈红衣眼眸微亮。

李建昆点点头,从黑色夹克衫的内衬口袋,摸出一页折叠好的信纸递过去,边说道:“这是个广告,我希望它尽可能的更广泛的传播开,不仅是你们报纸和京城的媒体,其他地区的报纸和杂志上也要打,我想把这个广告业务全权交给你们代理。”

“还能这样?”沈红衣诧异。

李建昆瞥她一眼:“少见多怪,嘶!”

腰子肉被拧了一把。李建昆一边揉搓,一脸幽怨道:“要不要吧?”

“要要要。”沈红衣粉嫩的嘴角弯起。

前几天她还向李建昆倒苦水,说业务压力太大,主要他们京城青年报复刊晚,满打满算还不到三年,目前发行量有限,入不敷出,在这种情况下,上面自然要压着他们发掘好新闻,甚至是拉广告收入。

而李建昆现在正想打个广告,大范围长时效的广告,交给专业机构和专业人士来办,自然事半功倍,省得他挨个地区的媒体去联系、接触和洽谈。

该说不说,他赚钱的速度也能论秒算了。

沈红衣对这笔业务产生兴趣,很好奇是什么广告,忙不迭摊开信纸打量,漂亮的大眼睛一目三行,这是中文系学霸长久以来阅读历练出的本领。

瞎!

“你这,这……”当把广告信息浏览完后,沈姑娘瞪大眼睛一时说不出完整的话。

简直了。

某种程度上甚至可以说离经叛道!大逆不道!

广告上的一段原话是:

【鹏城特区,华人电子(合资)公司,现面向全社会招聘光学、激光、半导体、光刻机和集成电路领域的技术人才……】

连庄稼把式都能知道这些个是什么领域。

不难想象研究这些领域的都是些什么单位。

而其中的研究人员,又具备怎样的身份?恐怕个个都拥有高级职称。

国家的宝贝疙瘩,你现在挥着大锄头来挖?

为什么说是大锄头呢?因为广告上还有一段原话是这样的:

【所有招聘到的人员,一经录用,按实际能力,分配面积不等的花园式小区住宅房,被评定为‘高级技术人才’的人,同时配备通勤小轿车……】

花园式小区住宅房!

小轿车!

这是怎样的诱惑?

广告上虽然写的是“薪资面议”,但不难想象都分房配车了,年薪不知道几个零起。福利待遇比当下的机关单位里,只怕要高出百倍!

说得好听点这叫高薪利诱。

说得难听点叫糖衣炮弹!

“咋了?”李建昆望着眼前的小结巴,强忍住伸手捏捏她脸的冲动。

“你怎么敢呐?!”

“这话说的,特区华电是合资公司,国家也占一半,在哪儿发光发热不是发?”

“可是这待遇也太……不利于……团结!”

“姑娘,你要明白,公司在特区,特区许多东西都不一样,包括薪资待遇,这可不是我第一个改变的。”

“别的企业也不会像你们这样开这么高的待遇吧?”

那倒是,主要李建昆担心蝇头小利吸引不了这年头品德高尚的大佬们,再一个,他用后世人的眼光去看,分房配车其实不算什么,人家有本事,较好的福利待遇是人家该得的。

李建昆看一眼沈姑娘紧蹙的眉毛,笑笑说:“我知道你在担心什么,安啦,这件事没你想的那么离经叛道,事实上军改民后,许多有技术在身的人,现在都有些郁郁不得志。”

任总就是最好的例子。

军改民是七十年代末,改开后直到现在仍在实施的一项经济战略,将一些以往的军工企业改制向民用领域发展。在这个过程中,许多以前造火箭造导弹的大佬们,找不到趁手事可干了。

比如说光刻机领域,以前魔都也有研发机构,现在没有了,那些相关人才大概率现在干的工作并不那么对口。

李建昆想撒张大网捞一捞。同时那些仍在从事对口工作的人才,只要符合他的招聘要求,愿意来的他照样收,不是挖墙角,是他真的认为这些人加入华电,能创造出的贡献只大不小。

一九八四年是一个好时机,下海潮即使还没有达到最高点,但此时在年初的多项活泛经济的举措的刺激之下,已经开始。如果换作去年,这个广告打不打,李建昆可能会犹豫——

收不到太大效果,再引来一身舆论,他会权衡利弊。

“我怕你惹上麻烦。”沈红衣仍然颇为担忧。

李建昆心头一暖,左右看看没人,摸摸她粉嫩的小脸道:“我是这么没脑子的人吗?拟定这个广告前,我和特区方面已经沟通过。”

虽然他们也吓一跳。

但是一千亩的产业园在建……老子总要有人用吧?没高科技人才,这么高科技的活儿怎么运转起来?不运转起来怎么创造产业价值?嗯,他正是用这些话说服特区方面的。

其实沈姑娘不太了解情况,分个几室几厅这种事在特区真的不算什么,特区为拉拢人才早在这么干,当然他分的房会更好些,另外小轿车确实有些“过份”。

如果真搞出什么事,特区个儿高先顶着,顶不住再商量,李建昆分析过,问题不大。

沈红衣听闻这话,一双黛眉才舒展开,再次向李建昆确认真要这么干后,领着他沿着架在红砖房外面的铁楼梯,拾阶而上,返回二楼的编辑部找总编。

李建昆跟在后面,心里啧啧想着,咱媳妇儿这腚,真是绝了。

(往后几天先一更四千字,农村热闹,走亲访友几乎天天有活动,不是我把持不住,是他们非要喊我……)

(本章完)

第729章 水岸豪庭

特区进入盛春季节,甚至有那么一丝初生的暑气。

城市像一个大工地,喧嚣而热闹,链接这些工地的道路旁边,杂草野花之间,色彩斑斓的蝴蝶翩翩起舞,小蜜蜂忙着采蜜;远方的山岚翠绿青葱,偶尔能听见几声被山壁放大后的老牛的哞叫。

黑色的皇冠轿车行驶在一条只平整过路面、暂未铺铸水泥和柏油的马路上,然后拐弯,路过了福田最繁华的中心街区,再往西南约两公里,在一个建设进度已达到九成的现代化小区旁边停下。

与后世不同,这年头特区的楼盘并不设售楼处,这些“洋楼”盖起来也不是销售给内地居民的,开发商的目标客户群体是港城的炒房客。

车门打开,李建昆和林新甲分别从副驾驶和驾驶座上走下来。

两人沿着小区带刷有黑漆的铁艺栏杆的院墙,一边侧头打量,一边缓步前行。

小区里面的房子为清一色的六层住宅,顶部是一本开合竖立着的书页形,铺设着姜黄色的琉璃瓦,这样的结构意味着房顶带隔热功能,即使住在六楼夏天也不至于太热。

房子的外墙上都贴着雪白的瓷砖,这样可以确保很多年后看起来仍然干净整洁,像是刚入住不久的新房。

楼宇之间的间距可观,中心区域还有一个花园式的广场,四周已栽满令人心旷神怡的树木和花草。

林新甲办事愈发深得李建昆的心意,这小区感觉还是蛮不错的,不会让他打出去的招聘广告,最终沦为挂羊头卖狗肉。

“现在还没怎么卖出去?”李建昆侧头问。

“去年年初的深宇花园事件后,港城的炒房客都精了,再想拿份设计图去港城让他们掏钱买房,没那么容易了,这个水岸豪庭的开发商叫‘宏骏地产’,在港城也算小有名气,应该不差钱,打一开始计划的就是卖现房。”林新甲解释说。

深宇花园事件去年闹得沸沸扬扬,说起来不复杂:一家港城的小房地产公司,按照以往的套路,在特区拿到地,弄出设计图纸后,立马跑回港城卖楼花,售罄之后,相关负责人卷款跑路,杳无音信。

后来查证,这家公司早面临着经营不善的状况,到了破产的边缘,跑来特区开发新楼盘,打一开始就没安好心,钻了特区监管不严和炒房客们不方便实地考察的漏洞。

此事直接促成特区出台了一系列房地产开发的监管措施,同时也让港城的炒房客们在内地买房投资,变得更理性和谨慎。

“不过快完工了也卖出去一些。”林新甲补充说,又想起什么,他问道,“咱们干嘛不自己搞块地建房?”

李建昆打趣道:“我们再提要地,特区那帮人非得跟我拼命。”

这当然是句玩笑话,他如果弄这块地,只是给员工自住,没有商业属性,特区批不批是一個问题,二来重新盖房至少需要一两年才能完工,时间上不赶趟。

要知道,现在我们的光刻机技术,只比世界最强落后一年。

在这件事上必须争分夺秒,一旦实现反超,意义重大,不提其他,对竞争对手的心理上也将造成深沉打击和压力。

花点钱能解决的问题,那就不是问题了——以前听人家说这种话,李建昆会觉得:卧槽,这人真踏马装!

但是真的站在他现在的高度,以及当下所面临的局势上,他心里还真是这么想的。

“联系对方老板吧。”李建昆说。

林新甲迟疑一下道:“那我得回趟港城,其实他们有个销售员找到我,现在就在特区,要不要见见?”

“消息这么灵通?”

“通过华强太古银行的人联系上我的。”

李建昆啧啧一声,那这名销售员还挺牛的,他有计划之后,只是让林新甲物色房源,目前并没有对外公布要买房,知道的应该仅限于自己人,李建昆也不清楚林新甲和华强太古银行那边谁熟,但一名房产销售能打通银行高层的关系,不简单。

“行吧。”李建昆不在乎有个销售员拿到提成,给他的价格肯定不能超过市场行情,还得略低,利润怎么分配是对方公司的事,通过这名销售员联系他们老板也一样。

下午,在华电工厂的总经理办公室里,李建昆见到了这名火速赶来的销售员。

是个女的,大美女。

看容貌只有二十出头,气质又显露出真实年龄会更大,蓄着至少让李建昆蛮舒服的黑长直,化着淡淡妆容的鹅蛋脸显得格外清纯,穿着一套修身的白色职业套装,曲线玲珑,水晶凉鞋的前段露出抹着红指甲油的俏皮脚趾。

明志慧进门后赶忙微微躬身见礼,心想这家华电公司的管理怎么一个比一个年轻?眼前的靓仔兴许和她差不多大,不过人家已经是一家合资企业的总经理了。

李建昆接过她递来的名片,看看后,一边起身,一边向木艺沙发上抬手示意:“明小姐请坐吧。”

姓“明”的人,他还是两辈子第一次接触,这类罕见姓氏的好处便是:让人过目不忘。

“李生请。”明志慧当然不会先坐落,等到李建昆率先走到沙发上坐下后,才在他身侧的单人位沙发上坐下,白色薄纱面料下勾勒出的一双浑圆腿柱合拢在一起,与身体一起斜倾向前者,她权以为李建昆是港城人。

“李生真是年轻有为。”

“明小姐有二十岁吗?说这种话未免有些古怪。”

两人商业互吹少许后,明志慧用一句玩笑话毫不唐突地切入正题:“本来以为是林生要买房,缠着他一顿死缠乱打,怕是让他不厌其烦,后来通过他才知道真正的买主是李生您,据说好像是多套?”

否则她也犯不着特地跑来一趟内地。

她大学毕业后进入房产业工作,几年打拼下来,也混到一个金牌房产经纪人的头衔。

李建昆微微颔首。

“那一定是买来投资吧?”

李建昆心想这么说也不算错,给未来招聘到的人才分房配车,其本质上就是一种投资行为。

“这样的话,我这边可以提供一套很不错的操作方式,”明志慧笑靥如花,继续说道,“您这边投资购房后,我们的‘水岸豪庭’因为是现房,可以很快办理出房产证件,虽然是内地资产,但港城各大银行也承认。

“举个简单例子:假如您购置一百万的房产,房产证件到手后,可以抵押给银行,通常来讲贷出七成比例不是问题。

“相当于价值一百万的房产,您只花三十万到手,而您的不动产却实打实地增加了一百万资产。

“像您这样有能力的人,最擅长钱生钱了,贷出来的七十万可以做其他投资,赚取更多利润,当然您也可以继续购买房产,以现在特区的发展形势,投资房产绝对一本万利……”

明志慧漂亮的眼眸里泛着睿智的光彩,金牌房产经纪人并非浪得虚名,她没有迫不及待地想从客户荷包里掏出钱,而是先站在客户的角度,提供了一套投资方案。

然而李建昆听着她小嘴巴拉巴拉,眼睛逐渐睁大,他想:雾草,这不是老子的招吗?

当年他一连入手十四套半山豪宅时,使用的正是这套骚操作。他不敢保证这套骚操作是他发明的——两辈子他也没涉及地产行业,对此不甚了解。但港城地产业现在学到的经验,应该源自于他,毕竟即使是港城,房地产投资也是近些年才兴起的。

明志慧一直留意着他的表情,见他如此模样,以为他被这套骚操作给震惊到,笑容愈发自信,也开始进一步深入洽谈。

“不知李生这次打算动用多少资金投资房产?”

“这是后话,”李建昆摆摆手说,“我先问个问题:你们水岸豪庭现在一共有多少套房产?”

明志慧怔了怔,不过还是回话道:“目前还剩四百来套。”

李建昆皱了皱眉:“卖出这么多?”

林新甲提供的资料显示,水岸豪庭项目总房源是五百一十六套,最小户型为一百二十八平方,他当时想着从全国范围内挖来的技术大拿,包括从港城“引进”的技术人才,真能有五百多号人,他该偷着乐了,换句话讲,够用。

但再少,又恐怕出现不够用的状况。还得为未来做些打算。

他最理想的状态是:这个小区里没有“闲杂人等”,都是自家公司的人,以后包括管理在内的诸多方面,都会很方便。

“李生,您、什什么意思啊?”明志慧终于嗅到一丝不对头的意味。

“具体还剩多少套?”李建昆追问。

“我、从港城过来时,还剩四百八十五套,这两天应该也有些成交。”

李建昆松了口气:“那你别说四百来套呀。”他把“来”字加了重音。

明志慧讪讪一笑,销售人员总希望营造出一种自家商品供不应求的感觉。

李建昆寻思如果是这样的话,这个小区还是可以考虑的,他手叩茶几面道:“你们的小区我可以考虑买,但有个问题:现在卖出的房源我希望你们能处理调剂一下,我听说你们在特区还有别的房产项目。”

已经售出的房源越少,这事儿操作起来的难度就越小。真要是五分之一的房子都卖掉了,挨个客户沟通,将是一项巨大工程。

明志慧非静止画面的一动一动,给听迷糊了,好半晌没理解过来这句话什么意思。

“我说,我要买你们小区。”李建昆用手指戳戳茶几面。

“对啊,”明志慧下意识点头,“您看中我们水岸豪庭的小区房,想在里面投资购房。”

这是什么需要强调的问题吗?

“不是小区房,是小区!”

说话怎么这么费劲呢,李建昆心想,他却没意识到,以他今时今日的财富,以及做过的大事,为公司职工批量采购五百多套房不算什么,但对于普通人而言,他们穷极想象,只怕也很难想到,某人会一口气买下五百多套房。

明志慧猛地一个激灵反应过来:“您是说,您要买下我们整个水岸豪庭?”

“嗯。”李建昆长吁口气,笑了笑。

“咝!”

明志慧睁大双眼,黑玛瑙般的瞳仁似要夺眶而出,一股说不清道不明的感觉,从脚底板直冲天灵感,如果硬要形容一下,与做那事到达顶点时,有那么一二分相像。

“您不是个人投资,是公司行为?”明志慧在房产业混迹多年,总归比普通人见过世面。

“算是吧。”这笔账挂不到特区华电公司的账上,这是和特区商议后他们愿意背书的最终条件。

简而言之,李建昆的那套说辞有道理,芯片产业园想要发展起来,必须需要人才助力,但他们舍不得拿出公司利润给职工买花园小区房和小轿车……你李建昆要浪自己浪,我们表示支持,掏荷包的事就免了。

没有言语能够形容明志慧现在心头的激动与喜悦,这趟行程本以为能拿下百万业绩便可喜可贺,谁承想一不留神,撞上了人生中最大一个单。

“好好好李生,感谢您的慷慨,我一定竭诚为您服务。”

明志慧白皙的鹅蛋脸上掠起一抹红艳,连连表示感谢时,内心深处又有一抹忧虑:说服已经买房的几十位客户把房子让出来,并是一件容易事。

公司肯定连这几十位客户也不愿意损失,办法只有一个:调剂他们转化到公司在特区的另一个在建房产项目,然而地段不同,价格有别,甚至连户型都不一样……难!

“明小姐,我对你的服务很满意,但这件事是不是应该把伱们老板约出来谈谈?”李建昆问。

“当然当然,我们老板不在这边,人在港城,还请您容我们几天时间。”话虽这样讲,但撞上这样的大单,任何销售人员都不可避免动私心——

直接把老板喊过来谈,这个大单还能跟她有太大关系吗?

在这之前,明志慧还想通过自己来活动一下,问题全部解决之后,让老板出面抬抬手签个合同,才真正算她的功劳和业绩。

“希望你们尽快,我没有太多时间耗在这件事上。”

“一定一定。”明志慧再三表示感谢后,告辞离开,走出房门时,身体前冲,脚步没跟上,脚崴了一下,险些摔倒。

(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.