第50章 东边不亮西边亮

徐飘萍最后还是走了,毕竟就连熊伟都留不住,张齐元他们几个经纪人就算再不舍,也没有办法。

黄义更不用说,自己都是混日子,更不用说保住徐飘萍了。

不过经过这么一弄,张齐元心里也开始泛起了嘀咕,他虽然是熊伟招进来的,但他跟熊伟关系不算太好,只能说是普通的上下级关系,跟胡志文就更不用说了,之前开会的时候还跟他顶嘴过。

这么一算,他在这个店里关系最好的就是王勇了。

现在熊伟在店里没什么话语权,后面估计都是胡志文说了算,那到时候胡志文每天恶心他,他还真没有什么办法?

是不是应该给自己找条后路了?

张齐元在心中暗道。

“小张,你之前签的那一单,要在星期六过户了,你到时候要不要去?”这时,付强从楼上下来,对张齐元说道。

“呃……还是去吧!”

张齐元迟疑了一下,还是决定去一下。

老实说,他是有点不想去的,现在蓝天国际降价降的这么严重,他估计李薇姐现在看到他就糟心。

不过作为一个尽职的中介,在客户过户的时候,他还是要到场的,不然客户会觉得他忽悠他们签单之后,就没管他们了。

至于当初李薇姐说要在小红书上给他宣传,还说要介绍同事给他,他就没指望了,不喷他就不错了。

“行,那星期六上午十点,我到店里来接你,到时候把房东的产证带上。”付强说道。

“好的。”

随着徐飘萍被开除,店里的气氛变得很凝重,大家基本都没怎么讲话,熊伟来店里的次数也没有之前那么勤了,就算偶尔过来一趟,也是马上就走了,店里的事情全都由胡志文说了算。

不过他也知道,自己开除徐飘萍的事情引起众怒,这段时间也没敢再弄什么幺蛾子。

……

星期六,上午九点半,张齐元拿着文件袋坐上了付强的车。

“小张,最近公司的气氛还好吧?”在路上,付强就问道。

“还行,大家都在用心做业绩。”张齐元想了想道。

“那熊伟呢?这几天有没有找伱聊过?”

“熊伟?他找我聊什么?”张齐元诧异的反问道。

“没事,就是问下,听说你下个月要换成无底薪模式了?”付强很是随意道。

“是的。”

“也好,你现在房子也卖了,没什么压力了,转成无底薪模式拿的多,那最近有没有客户?马上就五一了。”付强关心道。

“有倒是有,就是都不急,都在观望。”张齐元说道。

“那要跟紧一点,胡总这人呢,其实很不错,平时要求严格一点,也是为了让你们出业绩,不然跟着我们赚不到钱,我们心里也不好想。”付强说道。

“嗯嗯,这个我懂!”

张齐元笑了笑,随即敷衍道。

很快,两人就来到了新区的政务中心。

“你跟客户还有业主联系一下,看他们到了没?”在政务中心门口,付强说道。

张齐元分别李薇姐和万盛发了消息,说他们已经到了,就在2号楼门口。

两边都回复马上就到。

约莫五分钟后,李薇姐和她老公王诚两人先到。

“李薇姐。”

张齐元连忙热情的上前打招呼道。

李薇只是表情冷淡的看了他一眼,倒是王诚还是客气的点了点头,算是打了招呼。

张齐元悻悻然的摸了摸鼻子,有点尴尬。

不过他也理解,这种事情摊在谁身上都不好受。

但这也是没有办法的事情,房地产行业本来就是下行趋势,现在买房基本上都是亏,他总不能因为房价要下跌,就劝客户不买吧。

再说了,当时买的时候,这套房子的确是蓝天国际这个小区最优质的一套房子。

“小张,我先带客户进去,等会业主来了,你就带过来找我们。”付强跟王诚和李薇自我介绍之后,就对张齐元说道。

“好的。”

张齐元如蒙大赦,在李薇姐身边待着,真的是压力很大。

又等了七八分钟,万盛和他老婆也一起来了。

“小张经理!”

见到张齐元,万盛很是热情的打起招呼,“小张经理,谢谢你啊,还好你帮我把房子卖出去了,不然现在要亏死。”

万盛心中庆幸不已,要不是张齐元,他房子不知道什么时候能卖,要是按照现在蓝天国际的房价来算,他估计又要亏十来万才能卖出去,所以他还是十分感谢张齐元的。

他浑然不知道,张齐元才是导致蓝天国际房价陡降的罪魁祸首。

“呵呵,其实蓝天国际的业主不是不知道房价在下行,但是他们一直存着侥幸心理,觉得房子不会再降了,还是您高瞻远瞩,能壮士断腕。”张齐元夸奖道。

“哈哈!”

万盛得意看了眼身旁的老婆道:“之前签约的时候,我老婆还怪我卖便宜了,现在看到蓝天国际的价格,她也庆幸咱们卖的早。”

“那恭喜你们了。”张齐元笑着道。

“小张经理,你这人不错,刚好我这边之前带的一个徒弟要买房结婚,我把你电话给他了,到时候他会联系你。”万盛说道。

“那我先谢谢万总了,要是您徒弟真的联系我,到时候一定帮他找到最好的房子。”

张齐元惊喜万分,他没想到过来一趟,竟然还有意外惊喜。

本来已经不指望李薇姐给他介绍客户了,没想到东边不亮西边亮,业主给他推荐了,

果然,他这么努力,还是有回报的。

带着喜悦的心情,张齐元领着万盛两口子进入政务中心找到付强,和他房子过户的时候相比,政务中心大厅内多了不少人,但也有限。

行情是真不好啊,周六才这么点人!

张齐元在心里嘀咕了一声。

人到齐后,付强就预约了一个窗口开始走流程。

和之前商量好的一样,万盛很乐意的配合省了个税。

缴完税后,就是等待出新证。

趁着这个机会,张齐元把之前拍的水、电、燃气过户的照片发给了李薇。

“李薇姐,这个是网上水、电、燃气过户的流程,你们配合新证就能在手机上过户了。”张齐元说道。

见张齐元还这么用心,李薇脸色好了许多,现在房子已经交易了,还这么用心的中介也不多。

“好的,谢谢。”李薇说道。

“不用,姐,这都是我应该做的,这边五一也快到了,我这边马上给房子的租客重新找房子,等五一之后,咱们再来做物业交接。”

张齐元突然想起,万盛这房子里还有租客,要不是今天过来,他都快忘记了,今天肯定是做不了物业交接的,只能等五一之后了。

(本章完)

第51章 熊伟的邀请(求追读)

处理完李薇过户的事情后,回到公司,张齐元立马在楼单上找到之前那两套房东的电话,问他们房子租出去没有,得知有一套房子已经租出去后,他马上给万盛房子的那个租客发消息,问他们下午有没时间看房。

这次没打算收他们中介费,张齐元也没太用心,就之前那套符合他们要求的房子。

现在出租的房子,装修好且封阳台的房子,业主不太能接受租客养宠物,装修差的房子基本上也不会封阳台,能找到一套符合他们标准的房子是真的已经不错了。

下午一点钟左右,张齐元来到蓝天国际三期一栋门口等待万盛的租客。

不一会儿就来了个年轻人,三男一女,年纪跟他差不多,至于长相,唔,就当初给他开门的那个帅哥还看得过去,而且看样子,那个女的应该就是他的女朋友。

“你们好。”张齐元打了声招呼。

“张哥好。”领头的帅哥回应道。

张齐元笑了笑:“房东应该跟你们说过吧,这次帮你们找房子,我不会收伱们中介费,为了找这套房子,我可是费了老大劲了。”

“你们也知道,现在愿意接受租客养宠物的不多,这套房子装修还行,最重要的是封了阳台,而且房租也不贵,就2400。”张齐元说道。

“麻烦张哥你了。”帅哥很是客气的说道。

“你这太客气了,要说麻烦,也是麻烦你们了,毕竟你们房子是我卖出去的。”张齐元不好意思道。

“呵呵,其实张哥你早点卖出去更好,住在房子里,过一段时间就有人来看房,我们住着也不舒服。”帅哥说道。

“对了,认识这么久,还不知道你叫什么呢?”

“我叫丁旭。”

“行,我们差不多大,那我就叫你丁旭了。”

聊了一会儿后,张齐元就带着几人前往一栋2单元的1603。

这套房子他之前看过,装修跟张齐元的房子差不多,不过家具要比他的新一点。

四人看了看,还是挺满意的,户型跟他们之前那套房子一样,封了阳台,而且楼层还不错。

“怎么样?还不错吧,下周就是五一了,你们估计都有事,没时间搬家,不如就今天签了,然后慢慢搬家。”张齐元趁机说道。

“张哥,房子不错,不过房租能不能再便宜一点?”丁旭的女朋友问道。

“这个真不行,你们可以自己去贝壳上面看,现在普通的三房都租2500,有的还没封阳台,这个房子不仅封了阳台,而且还同意你们养宠物,2400真不高了。”张齐元断然拒绝道。

他虽然不收客户这边的中介费,但房东这边的中介费还是要收的,不然他不白忙活了吗?

当初这套房子,业主给他报的是2300,那是因为房东以为没有中介费,他上午以中介的身份打了电话,房东给的就是2400的价格。

听到房东同意养宠物,丁旭的女朋友顿时不再说谈价的事情了。

“张哥,你这边联系房东吧。”和朋友商量一下后,丁旭说道。

“行,房东之前跟我说,他二十分钟就能到,不过有个事情,提前要跟你们说一下,这次是给你们免中介费嘛,但我要收房东的中介费,所以等会合同里还是会写收两边的中介费,等签完合同之后,你就当着房东的面说中介费转给我了就行。”张齐元叮嘱道。

“这个我懂的。”丁旭点了点头。

张齐元直接给房东打电话,约他来店里签合同,然后领着丁旭几人来到店里等待。

趁这个时间,张齐元打开租房合同的模板开始修改合同,因为只收房东的中介费,所以不能用公司的制式合同,他只能自己打印一式三份的合同。

等张齐元把合同整理好之后,房东这边也过来了。

两边看了下合同,确定没有问题后,都很爽快的签了合同。

“张哥,中介费转给你了啊。”签完合同,丁旭假装转账之后,大声说道。

听到这话,房东也立即将中介费转到了公司账上。

送走丁旭和房东后,张齐元来到胡志文旁边道:“胡总,有个事情要跟你说下,这个客户是之前我成交那一单卖方的租客,之前签约的时候,就说好免费帮租客找房子的,所以这次只收了房东的房租。”

“我怎么听到客户说中介费转你了?那你把微信或者支付宝给我看下。”胡志文微微后仰,躺在椅背上说道。

张齐元眉头一皱:“胡总这是不信我?要是想黑客户的中介费,我就不在公司签了,完全可以在房东房子里签合同。”

“不是我不信你,是客户刚刚说转你了,你现在说给客户免中介费,我总要看看吧?”胡志文说道。

“行!行!”

张齐元气极而笑,他点开微信,伸到胡志文面前,“你自己看看,有没有转账?”

胡志文仔细扫了眼,随后道:“支付宝呢?”

张齐元深吸一口气,又打开了支付宝。

“咳,是我误会你了,不过小张,以后这种事情你要提前跟我说,不然很容易引起误会,等会我这边就把600块的业绩转给你。”确定没有转账之后,胡志文干咳一声道。

张齐元面无表情的收起手机没有说话。再忍忍,等下个月拿到工资再说,他在心里对自己说道。

……

晚上六点,张齐元收拾了一下工位准备下班。

“小张,你等会我,咱们一起走。”

就在张齐元准备回宿舍的时候,黄义跟了过来。

“怎么了?黄师傅?”张齐元诧异道。

一般的时候,黄义可不会主动来找他。

黄义环顾一圈,确定没人后,低声说道:“熊伟喊你去我们宿舍一起吃顿饭。”

吃饭?

张齐元有些诧异,他来这么久,熊伟没说请他吃饭,怎么现在要请他吃饭了?

难道?

张齐元心中一动,看来这次吃饭是假,拉拢他才是真吧。

“吃饭就不用了吧。”张齐元婉拒道。

老实说,他虽然很反感胡志文,但并不代表他喜欢熊伟,他只是想安安心心做自己的业绩。

“吃顿饭而已,你不看熊伟的面子,你看在师傅我的面子上,也要去一下啊。”黄义一把勒住张齐元的脖子道。

“我去还不行吗?”

被勒得难受的张齐元只能答应下来。

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(本章完)

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