第650章 套现与两条腿走路

老家来了几个亲戚,还是彭英去火车站接的人,这些亲戚都是彭家那边的。

跟彭英是老表的关系,其中一位六十多,还有一位就是五十多。

这次来的主要原因也是家里的几个儿女。

好不容易拿出全部存款在城市买了房,结果房子却收不到了。

烂尾也不是,就是工地没钱开不了工而已。

赶上这种事,正常的情况就是一拖再拖。

找了很多人还想了一切办法,最后的结果就是银行的钱一样要还,而房子却毫无着落。

唯一的路就是来找彭英了。

因为都是一些少联系的亲戚,再加陈平生也已经有挺多年没回去了,他也就没回来。

只是事情知道后,还是让宋妍希去处理一下。

大致就是将这些亲戚买到的烂尾楼,全部买过来。

这点小钱对他来说不值一提,但对这些乡下亲戚来说就真的要命了。

每天哭都没地哭。

认真来说,普通人想要买个房子那是真的不容易。

更不要说买到烂尾楼了。

他家这边的亲戚,还能有他收尾,要是那些没人收尾的乡下人,那是真的惨。

陈平生大致拿了三千多万出来收房,因为不是什么超一线城市的房子,几千万就能帮乡下那些有困难的穷亲戚度过这一劫。

他这也算为亲戚做了一件大好事,不管怎么说,平时他虽然不会刻意亲近这些有困难的亲戚。

但真遇到事,他还是会力所能及的去帮帮。

十月下旬,英伟达股价涨到6800亿美金的时候,陈平生再不多等。

干脆拿出1.5%进行套现,至少将投入进去的本金全部套出来再说。

剩下的,再看情况。

6800亿美金的1.5%,那就完全不是什么小数目了。

而是一笔高达百亿美金的超大套现,换算成人民币大概就是七百亿。

陈平生基本都会提前一年将腾飞新能源所需资金全部凑齐。

今年因为特斯拉那边的三次大额套现,他在科技领域的投资,算是一口气提了三个台阶。

这次套现完成,同样拨款三百亿到腾飞新能源。

加之前投入进去的两百亿,2021年腾飞新能源包括腾德时代那边的储备资金就已经高达500亿。

未来一年的所需资金那是完全不缺了。

至于其它板块也是同样不缺。

之所以要套现,也是因为他不想将自己的钱全部压在英伟达一家身上。

剩下四百亿,外加自己身上已有的八十亿现金,陈平生在总部连开两天会,最终还是决定投入谷歌。

目前谷歌的总市值在7000亿美金左右,换算成人民币就是四万八千亿。

他砸480亿进去,仅仅也就只能买回1%而已。

以他现有的资本,也就只能砸到这些科技巨头身上了。

小一点的那种股票,进去容易出来难。

随便一把就能将股价给干崩。

放在谷歌身上倒是不需要太担心套现的事。

还是跟以前一样,一旦投入进去,至少两到三年不会去套现。

三年时间要是能翻一倍,那都属于极其厉害了。

至于国内的那些优质资产,完全还没到绝境的时候,大家虽然有困难,总感觉还能再撑一撑。

但凡有这种心理,那都不是他最好的入场时机。

只有等到这些人完全抛弃所有的侥幸心理之后,那才是他最好的入场时间。

都快十月底了,集团也要全面开始统计三季度盈利财报。

至于他们自己家,同样也要开始统计收入。

他家目前最稳定的盈收,一块来自于投资,还有一块就是腾超商管的收租了。

腾超商管他可是投了将近一千亿,而且投资时间还特别早。

每年纯收租利润高达三十五亿左右。

另外水云间那边也是现金收入的大头,因为众所周知的原因,今年水云间利润相较于去年,至少减少30%。

一年加起来预计收入才26亿而已。

抛开投资不谈,这两块收入算是家庭收入当中最稳的了。

至于腾影集团那边,最近三年都不会分红,根本没有计算的空间。

陈平生放下手里的家庭财务报表之后,道:“这必须要节约一点了,看上去咱们家那是风生水起,抛开投资不算,真正一年稳定收入也才六十亿左右而已,离预期还差了一大截啊。”

之所以不计算股票投资收入,主要还是那种东西属于风险收入。

今年可能很高,到了明年那就完全不一定了。

起码他不知道明年英伟达,包括新投资的谷歌是涨还是跌。

这种不确定性资产,当然不能计入家庭稳定收入来源当中。

“这也不低了吧,我看现在还能保持每年稳定性收入六十多亿的,已经很厉害了。”

“话是这么说,但我总感觉还是太少了一点。”

陈平生道:“新加坡那边投了两百亿过去,预计明年就会有七八亿稳定性收入了,等到腾飞新能源这边真正起来之后,到时候应该还会暴涨一波。”

宋妍希也点头,“我这边投资五十多亿的同心家,不出两年也能产生很不错的利润。”

“等吧,现在还远没到咱们家的巅峰时期,我妈那边的亲戚最近应该来得不多了吧!”

“少很多了。”

宋妍希道:“之前你收他们手里的烂尾房子那是纯好心,可惜有些人总喜欢自作聪明的拿我们当傻子,竟然拿着家里几个破碗说是古董,要卖我们几百万一个,还说这是他们倾家荡产收回来的。”

陈平生摇头失笑,“有些人就是这样,你给他们一点甜点,他们就能上赶着想在你这边占便宜,总感觉你帮了别人没帮他,心理就很不平衡一样,这种人不用理,下次过来直接让保安往外赶就好。”

“这还是不好吧,到底还是沾了一点亲戚关系,再说了,你妈也不会同样的。”

“你拿他们当亲戚,他们就喜欢拿你当冤大头。”

陈平生道:“不用再理这种人,房子那是没办法,普通人摊上这种事,一辈子都过不去,我们要是不伸把手,到死那天估计都不能合眼,其它事就不同了,单纯就是想贪便宜。”

宋妍希想想也是,这种人最好不要理,看着都不舒服。

(本章完)

第651章 稳定收入

对一个家庭来说,最关键的还是稳定性收入。

比如每个月的固定工资,又或者是一些商业地产的租金以及房租等。

这些都算是稳定性收入,一个家庭生活质量怎么样,最核心的就是看这方面。

毫无疑问,每年稳定性收入六十亿这无疑是笔超大收入。

起码干啥都够了,根本花不完那种。

这还是因为最近三年腾影集团所有的上市企业都不分红,这才将他们家的固定收入压低到了六十亿水平。

要是拿出计算机算一下就知道,每年光二屁丫一个人就要花掉两三亿,她姐那边也差不多。

唯一不怎么花钱的就是小三陈路了。

他还小,只要跟在苏小熙屁股后面玩就很开心了。

不管怎么算,这么高的家庭收入还是根本花不完的。

这等于是每天拥有两千万的现金收入。

预计明年这个数字会增加到65亿到70亿之间。

真正爆发还要等到23年甚至24年的那个时期。

到那时候,腾飞新能源肯定赚钱了,老婆那边的大健康同心家以及整个腾影集团应该也度过现在的困难期了。

那个时候,一年两百亿纯现金收入应该是大有可能。

毫无疑问,这是一笔更为夸张的数字。

要知道这一切可不包括投资板块的收入。

知道家里每年大概能有多少固定收入,心里才有底啊。

正如宋妍希讲的,他们家因为帮了一些亲戚之后,来这边的倒是更多了。

到了晚上宋水清也来了,她已经将自己的那家网红经纪公司跟唐家那边的地产公司完全切割出来了。

唐家并没有听他的,去年还是花了三百多亿来囤地。

贷款也不低于几百亿,这七七八八加起来,唐家算是非常危险了。

只是也还没到过不下去的那一步,所以根本没同意陈平生的建议。

再等两年或许再过一年,他不抛也得抛了。

其实陈平生最看好的资产还是萬达广场,一来他要是能顺利收购萬达商管。

不说明年租金收入会再增加几十亿,就是腾飞新能源的汽车也能借由萬达这个渠道,最快的在全国遍地开花。

可惜,老王同样没到绝境的那一步,一旦他能完成上市对赌,那他再不会有收购萬达的机会。

他从内心来说,是不希望老王完成这一步的。

到时候他哪怕拿五百亿,甚至一千亿,只要能完全拿到萬达广场的控制权。

他还是非常愿意的,认真来说萬达广场肯定是优质资产,商业地产的巅峰之作。

除萬达外,他对国内的那些五星级酒店包括度假村什么的,兴趣都不大。

这些东西就是典型的投钱容易,赚钱难。

远不如投资现在的网红经济,轻资产。

宋水清在网红领域只能说干得普普通通,甚至还不如他小姨子宋舞那一家。

不过每年上亿的收入还是有,比一般的上市公司都要好。

这已经算很不错了。

“姐夫,唐家那边倒是越来越过分了,竟然在外面说你落井下石,想要趁人之危。”

“她们想说随她们说好了,你看我在乎吗?”

陈平生确实不在乎,毫不夸张的说,不管谁来找他,他都是这个标准。

土地只能按15年的标准价成交,商业地产包括超A级写字楼什么的。

那就只能按12年标准来出售。

现在的公司经营越来越困难了,大公司都是自建总部。

小公司干不了几个月就要倒闭,他能拿出钱按12年的价格收,已经算很仁慈了。

事实上,他现在根本不收这种资产。

有那个钱拿去股市投资不香吗?

这也就是他还想给员工建几十万套房子,这才会想着收几块便宜土地回来。

“唉…我也没想到,现在的地产行业竟然会这么困难,我看唐家每次请人上门,不是谈借钱就是谈借钱,可惜还能拿出那个资金的也就姐夫你了。”

宋水清算是理解她姐夫之前怎么滴都不同意宋舞嫁去那些地产豪门了。

敢情早就料到会有今天啊!

唐家之危,要是今年肯破釜沉舟的断臂求生,亏个几百亿将手里的那些资产全部往外抛。

估计问题还不大。

再等两年,唐家就是想要申请破产清算都不可能了。

“我也没多少钱,明年还准备减少家庭开支。”

他家赚钱多,开支也不是一般的大。

就说这金山超级别墅吧,员工超两百,再加各种各样的伙食费,服装,跑车,奢侈品等购物啥的。

一年没有五亿根本玩不来,何况他还有自己的超级游艇,度假村,休闲会所啥的。

算上几个孩子,每年至少都要花掉十七八亿,这都是很正常的。

宋水清当然知道她姐夫一年开支高得吓人,不看其它,就看这超级别墅的生活方式就知道。

茶叶都没有低于五十万一斤的,不过开支大,收入更是夸张。

只能用根本花不完来形容。

她也没在这边待太久,很快就回去了。

等她离开之后,宋妍希还给她妹妹宋舞打电话,让她喊自己那个新男朋友回家看看。

这男朋友还是陈平生介绍的,她也谈不上太满意,但也不反对。

踏踏实实挺好的。

宋舞现在根本没啥太多事业心,拍戏完全就是爱好跟兴趣,她也不靠那东西赚钱。

她真正赚钱的还是那家网红经纪公司,每年收入一个多亿吧。

这笔钱陈平生根本没动她的,算是白白送了一家网红经济公司给这小姨子。

女人一旦不缺钱,还有孩子之后,对待婚姻的态度那就完全不是必须。

而是可有可无,也是因为这点宋舞并不是太想结婚。

更不想再生小孩。

家里也不会说她什么,她想怎么过就怎么过。

比他妹妹陈琪还潇洒。

陈琪也是厉害,她发现旗袍店特别赚钱之后,还来金山开了一家超级大的。

各种宣传广告,只差没往腾影集团的大门口发了。

她这为了多赚一点钱也是没谁了,陈平生在南京街给她跟大姐一人买了套门面,财务自由是肯定的。

无非就是多赚一点钱给孩子罢了。

(本章完)

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