第224章 偶遇杨柳

好不容易成交一单,结果因为客户给人担保,造成贷款贷不了。

张齐元觉得很冤,不过这个时候最冤的应该是饶总了,当初出于好意给堂弟担保,结果现在他堂弟断供了,加上现在房子降价,卖也卖不了几个钱,更不用说鄂城那边的房子压根就卖不出去。

张齐元给饶总打了个电话,了解了下情况。

就跟金雅说的那样,饶军堂弟的房子断供很久了,早就已经是银行的黑名单了,现在更是连房子都不想要了,饶军也气得直跳脚,据他所说,他堂弟跟他弟妹本来之前就吵过架,要是把这事弄得家里人尽皆知,他堂弟跟弟妹很有可能会离婚。

“饶总,您也别急,这事我们先别跟业主说,这段时间,您这边找找关系,看有没有亲戚朋友在银行上班的,看能不能通融?我这边也给您问问。”张齐元安抚道。

“如果我们这边贷款办不下来,那十万的定金是不是拿不回?”饶军问道。

“呃……如果业主同意的话,还是可以拿回来的。”张齐元迟疑道。

是的,只要业主同意,就可以和平解约,但又有哪个业主愿意呢?只要等着,就能拿到十万块,是谁也不会同意的。

“……”

饶军也听懂了张齐元这话的前提,那就是业主同意,但业主会同意吗?扪心自问,如果易地而处,他也不会同意和平解约的。

让现在肠子都悔青了,早知道当初就应该听张齐元的,去查下征信,而不是自以为是军人,觉得自己征信没问题。

“您现在让您老丈人那边找找关系吧……”张齐元说道。

既然他老丈人都能拿出五百万来买房,肯定也是有点实力的,说不定还真认识一些人。

他本来想问下汤总的,但想想还是算了,之前找汤总要广电的渠道,还没好好感谢人家,现在又要麻烦别人,而且还不是他自己的事情,没有这个必要。

和饶军聊完之后,张齐元又给洪海波打了电话,问他那边考虑的怎么样了?是准备买翡丽云熙,还是准备买新区之星。

“我老婆说这个周末想过来再看下房子。”洪海波说道。

“没问题,那就约到这周六上午十点?”张齐元笑着说道。

不怕客户复看,就怕客户看完啥反应都没有,既然客户老婆想要看一下房子,就表示洪海波还是比较倾向新区之星的。

和洪海波聊完后,张齐元再给聂文莲反馈了一下客户的情况,顺便问了下最近有没有中介联系她。

“前面有段时间,还真有个中介联系我,问他是哪个公司的又不说,只说能帮我把房子卖出去,让我跟他们签独家,我不太相信他们,就说跟你这边签独家了,没有搭理他。”聂文莲说道。

“前面我同意带了个客户,我看着就像中介套房源的,像这种基本上都是野中介,连门店都没有的,您不用搭理,我这个客户下周六带老婆再看一遍,应该就可以定下来了。”张齐元说了一下自己客户的情况,给聂文莲一个定心丸,免得她以为他们这边没客户。

“好的,那就麻烦小张你了。”聂文莲很是客气道。

“这是我应该做的。”

……

一月六号,小寒,周六。

张齐元一大早就在新区之星的门口等着了,今天是洪海波带着他老婆过来复看。

似乎是因为快到年底的原因,看房的客户还是蛮多的,站在门口就看到了两组带看。

就在张齐元站在门口和洪海波微信联系的时候,一个清脆的声音在他耳边响了起来。

“你怎么在这?”

张齐元抬头一看,顿时笑着打起招呼,“杨柳,好久不见。”

眼前的人正是许久没见的杨柳,对于碰到杨柳,张齐元倒也不稀奇,毕竟杨柳她们的门店就在旁边,甚至他来新区之星这么多趟才碰到杨柳,他都觉得有点迟了。

她身边的小跟班吴慧紧蹙着眉头看着张齐元,她对张齐元的感观并不是很好,当初带看新城东麓的时候,张齐元可是让她们在客户面前丢脸了的。

“好久不见。”

杨柳微微颔首,然后上下打量了他一眼,轻声问道:“有带看?”

“是的。”张齐元点了点头。

“伱现在在哪上班?”杨柳犹豫了一下问道。

“给自己打工,开了家齐家地产,就在133国际社区那边,你要是有空的话,可以去坐坐。”张齐元笑着说道。

听到张齐元自己开了一家中介公司,杨柳和吴慧两人都愣了愣神,她俩没想到张齐元现在竟然自己当老板了。

“齐家地产?”

吴慧觉得有点耳熟,回忆了许久,忽然瞪大眼睛看着张齐元道:“星城景园旁边那家齐家地产也是你开的?”

“哦?你也知道?看来我们齐家地产知名度还是挺高的。”张齐元有些意外,没想到吴慧竟然知道他们齐家地产。

“是臭名昭著才对!”吴慧恶狠狠的看了眼张齐元。

“怎么了?小慧?”杨柳好奇的问道。

“杨柳姐,你是不知道,他们齐家地产竟然跟物业狼狈为奸,让物业在小区各个电梯里打广告,上次我刚好带个客户过去,结果一进电梯就看到物业的广告了,中介费只收0.5,我客户后面直接跳过我,去找物业了。”吴慧气愤道。

“像你们这种小中介,是不是不少中介费就签不了单啊?”

“呃……”

他们星城景园齐家地产店在物业那边成交五单,没想到有一单是吴慧的,这是碰到苦主了啊。

“没办法,手底下这么多经纪人要养活,现在客户你们又不是不知道,不见兔子不撒鹰的,只能靠少中介费来签单,这样勉强把店子撑下来,毕竟我们齐家是自营品牌,跟你们恋家还是比不了的。”张齐元耸了耸肩道。

“哼,就因为这,你们齐家地产算是在我们贝壳这边出了名了,不知道有多少贝壳的经纪人在骂你们呢。”吴慧说道。

“呵呵,同行骂我们是正常的,只要客户和业主不骂我们就行。”

张齐元笑着说道。

就在这时,他看到洪海波带着她老婆走了过来。

“不好意思,我客户过来了,我就先去带看了,下次见面再聊。”

张齐元打了声招呼,脸上挂着笑容朝着洪海波走了过去。

(本章完)

第225章 吴慧的报复

“真是没天理啊,这种扰乱市场的小中介竟然还有客户。”

望着张齐元的背影,吴慧不由说道。

“小慧,你也别这么说,张齐元的能力还是有的,而且他做的也没错,作为老板,肯定是要让员工活下去才行,不可否认,他们店跟物业合作之后,的确是成交了不少单。”杨柳倒是比较理解张齐元。

“其中就有我的客户,我容易吗?我好不容易有个准客户,就因为带看了一下星城景园,结果客户就跳单了,你是不知道,那几天气的我胸疼,几天没睡着觉。”吴慧不满道。

杨柳哑然失笑道:“行了,不就是客户吗?我刚好有个烽云城的客户,单子太小,而且太远了,我也不想跟,你去跟吧。”

“谢谢杨柳姐。”吴慧登时惊喜道。

杨柳瞥了眼张齐元,心中有些惊奇,没想到许久不见,张齐元竟然开了两家门店。

而且听吴慧这么说,好像还经营的不错。

……

“洪先生,苗女士,伱们买翡丽云熙,就算是精装交付,后面也还是打柜子,买家具家电这些,但买下这套房子,就完全不需要你们再装修了,直接搬过来住就行了,这些家具都是新的,是业主重新找设计师设计的,也就是业主要出国,想要处理手上的房子,不然价格不可能这么便宜。”张齐元说道。

“不仅仅是你们,我同事也有客户看中这套房子,现在我同事也一直跟他客户做工作。”

“房子是不错,装修的风格我们也挺喜欢的,就是价格480万不能少了吗?”苗芳细细打量了一阵后,很是心动道。

“姐,480万是带车位的,现在新区之星的车位是有价无市,这边住的都是有钱人,一个家庭可能不止一台车,所以车位很紧俏,三十万的车位一点都不贵,扣掉这三十万,这房子就450万,算下来均价2.4万,这个价格买新区之星已经很划算了,现在贝壳上有一套还挂着530万呢。”张齐元费尽口舌道。

“那能不能去看那套530万的房子?”苗芳问道。

“可以。”

张齐元点了点头,知道苗芳想要对比一下。

正好张齐元也有这个意思,只有对比了,才能知道这套房子的性价比。

刚好那套房子就在这套房子楼上,只不过聂文莲的房子是15楼,那套是19楼,上去倒也方便。

当张齐元来到19楼的时候,看到房门开着,心里想着里面不会是杨柳吧。

他刚刚在小区门口碰到杨柳,他估计杨柳应该也是在门口等客户。

等张齐元带着客户走进房子里,看到里面的人,正是杨柳和吴慧,她们客户是一家人,有老有小,很是热闹。

见到门口有人进来,杨柳、吴慧以及她们客户全都看了过来。

看到是张齐元,吴慧脸色顿时不好看了,以为张齐元是过来跟她们竞争的,只不过客户在这边,她不好发作,狠狠地瞪了眼张齐元后,也没有说什么。

杨柳看到张齐元也是微微一顿,随后接着给自己客户讲解房子。

张齐元也没有去打扰他们,带着洪海波和苗芳在房子里转了一圈。

“感觉这家的装修好一点啊。”

苗芳看完之后说道。

“但价格也贵很多。”

张齐元微微一笑道:“这套房子挂价530万,业主底价是515万,就算面谈,业主再少个十五万,也是五百万,比我们那套房子整整贵了二十万,虽然说这两套房子装修是有点差距,但也没到二十万的差距吧。”

听到张齐元这话,洪海波和苗芳想了一下,点了点头。

的确,如果只是十万以内的差距,他们肯定是更愿意选这套,毕竟这套楼层高一点,视野采光都会好一点,但如果是二十万的差距,那就没什么性价比了。

“小张,你帮我们约下那套15楼的业主吧,就定那一套吧。”

看完这套房子,再得知价格后,洪海波和苗芳两口子顿时觉得还是十五楼那套性价比更高一点,商量了一下后,苗芳立即拍板让张齐元约业主。

“行,那我们先回店里,我给业主打电话。”张齐元笑着说道。

几人的对话就在房子里说的,正好被杨柳以及她的客户听到了。

等张齐元带着客户出门之后,杨柳的客户不禁好奇道:“这边还有同户型的15楼在卖吗?怎么小杨你没带我们看过?”

“他们说的那套15楼,应该是之前下架的一套房子,不过那套房子装修很老气,以前是两个老人在住,你们肯定不喜欢那个装修,再加上业主下架了,所以我就没给你们推荐。”杨柳微微笑道。

“哦,那就算了。”

听到装修很老气,而且之前还是两个老人在住,杨柳的客户瞬间就没了兴趣。

吴慧松了口气,她生怕客户要看那套十五楼的房子了,好在杨柳姐轻松就打消了客户想要看那套房子的念头了。

十五楼?

吴慧心中一动,她对这套房子也比较有印象,毕竟房价价格确实比较便宜,而且还急卖,就是装修很老气,没有客户看得上。

她记得这套房子之前是袁良维护的,前段时间业主上门把房子下架,还把钥匙收走了。

现在这套房子竟然要卖了?

而且还是被张齐元卖掉的。

这就让她很不舒服了,想到这,她立即给袁良发了消息。

“袁良,你还记得你新区之星那套185平,15楼的房源吗?”

“记得啊,不过业主不是下架了吗?钥匙都收走了,怎么了?”袁良好奇道。

“怎么了?这套房子都要被卖了。”

“不可能吧?业主不是已经下架了吗?怎么就快被卖了?你从哪得到的消息?”

“张齐元你还记得吗?”

“谁啊?”

“就是上半年在新城东麓,你拦着不让进门的那个中介。”

“噢噢,他就是张齐元啊。”

“对,我跟杨柳姐在19楼这边带看,他客户当着我们的面说要买那个15楼,你快给你那个业主打个电话,看能不能把他单子给戳掉。”吴慧说道。

“好,我马上跟聂姐联系一下。”

袁良连忙说道。

如果聂姐房子真要卖,他肯定要戳掉的,毕竟房子没卖,他还有机会让业主再挂到贝壳,但要是卖掉了,那就跟他一点关系都没有了。

(本章完)

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