2517.第2515章 撬单

赵舒城听到房似锦的话,却笑了一下,说道:‘房店长,你先不用着急,这一切都是有缘有的。’

“你有什么借口也不是你这样做的原由!”

赵舒城却笑着说道:“房店长,那就是你不了解这里的情况。我之前给你介绍了严叔他们,他们要买房子,为什么来找我,而不是去其他店?”

“其中确实是有我们这家店成立十五年多,已经成为居民们眼中的正规店,更是因为他们觉得我们跟他们是一家人,是一家人情味的店,所以他们把我们当做一家人,也愿意相信我们。这就是我们静宜门店的理念,以情动人,以心换心,服务大众,奉献爱心。”

“这附近的居民出于信任,愿意相信我们,所以才会把自己的快递,狗子,孩子放在我们这里。他们出于信任,也会把房子买卖,租赁的工作交给我们。”

“正是因为这样的信任,所以我们门店才能在其他竞争对手各种骚操作的挤压下,却还是独占鳌头。就连单纯的代收快递,都给我们带来了好几单的生意。”

房似锦看到赵舒城怎么说都有道理,自己根本没办法说服赵舒城,只能想别的办法。

赵舒城有事情要出去,想到什么,对着王子健说道:“王子,昨天我让你找的一室一厅找好了吗?”

王子健自信的说道:“两套,找好了。”

“房东联系好了吗?”

“联系好了。”

赵舒城点点头,说道:“你中午带着严叔两口子看房,接一下他们。”

“好!对了,姑姑,我还准备了几套两居,我打算劝劝严叔他们,让他们往上跳一跳,够一够。”

鱼化龙说道:“还得是王子套路深,我一直觉得劝人买房子,就是行善积德的大好事。”

赵舒城自然知道这样对于严叔他们来说是好事,可惜严叔他们的经济实力不允许,说道:

“我警告你,别多事,严叔说了一房就是一房。”

房似锦再一边自然也听到了他们的对话,想到了之前包子铺的严叔徐姨要全款买房子的事情,又想到自己还要帮着龚蓓蓓把老房子卖出去,顿时觉得这就是最合适不过的客户。

她也不管严叔徐姨之前是谁的客户,直接来到他们的店铺,借口是赵舒城让她带着他们去看房子。

二老并没有猜疑什么,毕竟他们太相信赵舒城,觉得赵舒城肯定是为了他们老两口好,所以痛快的答应下来。

房似锦回到门店后,看到其他人一点都不着急的闲聊,直接说道:“带上吃饭的家伙,去会议室!”

楼山关从外面回来,王子健他们提醒带着吃饭的家伙去会议室。

楼山关憋了一肚子尿,根本没有细想就先去厕所,出来后看到其他人都不在工位上,就拿着自己的豆瓣酱跟饭盆来到会议室。

其他人看到后顿时笑得不行。

房似锦皱着眉头看着楼山关,问道:“这是要干什么?”

“吃饭的家伙啊。下饭!”

“到底谁把你招进来的?”

“徐姑姑啊!”

王子健只能踢了一脚,提醒他。

“不吃饭啊?”

房似锦觉得自己好像真的应该好好审视一下静宜门店的员工,一个个看上去怎么都这么不靠谱。

她只能按照自己的想法,给每个人安排了工作,希望明天就看到成果。

严叔两口子跟着房似锦去宫医生家里看房,王子健也准备带着严叔他们去看房,可是在包子铺门口等了很久都没有等到人,打电话也没有人接听。

严叔两口子到了宫医生家里,发现来这里看房的人很多,尤其是听说这个房子的房主两口子一个是医生,一个是博士工程师。他们觉得这个房子很合他们的心意,盼望这房子能宜子孙,未来有了孙子也能有出息,所以想要赶紧定下来。

王子健在包子铺门口等的有些不耐烦的时候,却从同事那里知道,严叔两口子已经在门店里跟别人付款买房了。这让王子健气的不轻,想知道是谁抢了自己的客户。

等他回到门店的时候,才知道居然是新来的店长房似锦,而且他们已经签订合同了。

王子健看到房似锦送严叔他们出来,没办法阻拦严叔他们,只能拦住了房似锦。

“房店长,什么情况,您把谁的房子卖给他们了?”

“龚蓓蓓家。”

“真有您的,自己人的单都撬。”

房似锦不在意的说道:“不好意思,我这个客户比较着急。”

“在老油条手里半年了,也没听说着急,怎么到了你这里就着急了?房店长,我看是您有点着急了,吃相太难看了。”

房似锦却没有跟王子健解释的想法,直接自顾自的走了。

王子健自然不可能看着房似锦抢了自己的单子还没事人一样,所以直接就找到谢亭丰,说了龚蓓蓓的房子卖出去,已经准备买新房的事情。

这下可让谢亭丰也有些着急了,毕竟之前赵舒城给他出的主意,这跑道房跟龚蓓蓓家简直太合适了。万一要是龚蓓蓓买了其他的房子,那么他再想找到这么合适的客户,还不知道要等多久呢。

谢亭丰忽然想到之前房似锦忙着装修,赶紧找到朱闪闪,询问装修的是什么房子。

当听到朱闪闪说就是那套跑道房之后,谢亭丰顿时脸色难看起来。

尤其是听到装修的风格,就跟之前赵舒城说的差不多,这完全就是赵舒城的主意,房似锦却直接拿去用了。亏自己还想着刁难一下房似锦,自己抽时间把房子卖出去呢,现在却被人占了先机。

“房店长,你这么做有些不厚道吧?先是撬了店里人的单,现在又剽窃别人的创意。”

“我剽窃谁的创意了?”

“我的,跑道房我已经想好怎么销售出去,但是我听说你已经装修了,而且都是按照我的创意装修的,难道不是你那天在厕所外面听到姑姑跟我的对话了?”

房似锦看了一眼谢亭丰,说道:“这个房子是你交给我做的,所以我能卖出去是我的本事。何况这个创意是我自己想的,你不会是看到房子有希望卖出去,就借口自己也有同样的想法吧?”

谢亭丰没想到房似锦抵死不承认,自己也没办法逼着房似锦把房子还给自己,只能咽下这口闷气。

翌日。

开早会的时候,房似锦看着其他人都闷不吭声,说道:“昨天早会,我提出两个要求,一个是把第二天的目标任务发给我,另一个是统一着装,你们为什么一个都没有做到?”

楼山关拉了拉自己的衣服,希望房似锦看到自己做到了。

可惜其他人却看都不看房似锦,似乎根本不把房似锦的话当回事。

赵舒城其实已经知道了昨天发生的事情,只能说房似锦的风格适合一线的中介,却不是一个合格的领导者。

一家门店的店长却跟自己手下的员工抢客户,这直接就是在踩着员工的肩膀往上爬,一点也不考虑员工的感受,根本不值得追随。

要知道这样的新闻稿i,不仅仅是违反职业道德跟公序良俗,还会破坏团队的信任和合作基础,也会打击员工积极性,甚至影响团队的氛围。

要知道一个团队中,员工的业绩也是领导的成绩,下属的问题也是商机的问题。房似锦其实更多的应该是辅助员工工作,让门店的业绩更好,而不是跟一线员工一样撅着屁股干活。

当然赵舒城也很清楚房似锦为什么会这样做,说来说去还都是钱闹的。她母亲把她当做提款机,甚至可以说在用房似锦的爷爷威胁房似锦给她打钱。所以房似锦只能抓住一切赚钱的机会,根本想不到管理员工的问题,甚至会不会让员工不听自己的。

可房似锦根本不会明白,就是因为她这样的行为,所以她明明是销售冠军,却还是只能停留在店长的岗位上,甚至成为了翟云霄随意摆弄的棋子。

谢亭丰跟王子健对于房似锦的行为就很反感,所以他们根本不服气房似锦。

“为什么不说话?王子健?”

“服装的问题昨天我已经答复过你了,至于目标任务,我不交,也不敢!我怕被撬单,家贼难防!”

房似锦问道:“你这话是什么意思?”

“我来这个门店三年了,大家一直是一致对外,资源共享的。我们店长只会把自己的单子分给我们做,而你来了,这一切就变了。”

房似锦说道:‘我跟你是一个门店的,不算是撬单。’

“好啊,严叔这一单,业绩算我的!”

房似锦说道:‘我的!’

“你的?那咱们店以后格局就这样了,早会我没什么可说的。啊,对了,我补充一点,目标任务,我今天不交,明天不交,以后也不会交。姑姑,要是不唱歌的话,我先走了!”

赵舒城说道:“坐下,王子,早会还没结束呢!”

谢亭丰说道:“年轻人就是火气大,你得吃多少亏啊。不过话说开了,我也说几句。房店长确实是厉害,短短几天,龚蓓蓓就签单成交了。”

“但是这个林妹妹不是从天上掉下来的,是我辛辛苦苦维护了大半年,我做牛做马维护了大半年,万家团圆是你的心愿也是我的心愿,军功章上有你的一半,那也有我的一半。何况创意还是我这边的,是不是业绩也应该有我的一半?”

房似锦说道:“大半年的时间,都没有给客户找到合适的房源,那是你的无能!我只是把你不要的房源跟客户拿来而已。”

谢亭丰没想到房似锦居然这样说,顿时也有些坐不住了。

王子健说道:“撬单,摘桃子,你还骂人啊?”

谢亭丰跟着说道:“年轻人就是有些不懂得尊老爱幼。我当初把房子跟客户给了你,我可以不追究,但是王子这儿怎么说?严叔那边明明是徐姑姑让王子去做的,你横刀夺爱……”

王子健说道:“我早就说过,不能离小红帽阿拉丁这么近,近朱者赤近墨者黑,这家店,早晚变成野鸡中介。”

朱闪闪说道:“就是呀,姑姑,以后我们这家店是不是改名字,就叫大灰狼好了呀。”

房似锦没想到朱闪闪也敢吐槽自己,说道:‘朱闪闪,你的功课为什么不交?’

朱闪闪看了看其他人,说道:‘房源吗,我跟爷叔和健健有一样的顾虑,我不敢交。地推报告我写了。’

赵舒城看得出来,员工们对于房似锦抢单的事情都有很大的意见,如果不能平息这次风波,以后他们会更抵制房似锦的工作。

“散会,房店长,你跟我来一下。”

房似锦似乎也知道自己犯了众怒,只能跟着赵舒城出来。

“徐店长,你有什么想说的?”

赵舒城说道:“房店长,对你的行为,你有什么要解释的吗?”

“没有!”

“你这样的我们还怎么带领员工,作为店长,怎么能从员工手里抢单子呢?严叔,他从开始打招呼要买房子起,我就交给王子健负责,他是我们店里的王牌经纪人,你半路截胡,既不是你的房源也不是你的客户。”

“退一万步说,你最起码在去严叔那儿前,你应该跟王子打个招呼,他在严叔门口等了两个小时,你这样厚道吗?”

房似锦却根本不在乎,说道:“身为房产中介,只有卖出房子才是硬道理。你们不能简单的把房子推给客户,让他们自己做选择。否则像龚蓓蓓那样的客户,永远买不到房子。而我们也永远开不了单,所以我帮客户做选择么,督促他们签单,我不认为是在跟他们抢单子。”

赵舒城却笑了一下,说道:“房店长,你这是在强词夺理。你可以帮助客户做选择,但是你并不是住在房子里的人,你怎么知道他们是真的喜欢这套房子呢?你知道现在一套房子对于很多人来说代表什么吗?那是他们未来要生活一辈子的地方,是一个属于他们的家,一个可以安心居住,放松身心的敌方。”

“尤其是在魔都,拥有一套房子,就意味着在大城市有了扎根之地,子女的教育,家庭的稳定,未来的养老都有了更坚实的基础,很多人拼搏一辈子,才能买得起一套房。”(本章完)

2518.第2516章 投资

房似锦听到赵舒城这样说,有些不服气的说道:“可是很多人根本不知道他们真正想要的是什么,所以这时候我们就应该发挥作用,帮他们做出选择。”

赵舒城却看了看房似锦,说道:“房店长,你有属于你自己的房子吗?我说的不是租的房子,而是真真正正属于你自己的房子,房产证上写着你的名字的房子。”

房似锦顿时愣住了,毕竟她还真的没有属于自己的房子,之前一直都是租房子住,也没想过哪天有属于自己的房子。

赵舒城看到房似锦的反应笑了一下,说道:‘房店长,漂亮话谁都会说,可是到了自己的时候,就不一定能做出同样的选择。’

“如果你自己买房子的时候,你是愿意遵从你内心的选择,还是说愿意听从房产中介的介绍,按照他们给你的规划畅想未来,选择这样的一套房子?”

“当然是中介的介绍!”

赵舒城却摇了摇头,说道:‘真的吗?我不信!有时候只有真正经历过,才知道自己的内心想法是什么样的。我希望你改天可以做为一个真正的买房者,自己去找一套符合你自己想法的房子,设身处地的想一下,然后再对比一下你现在的所作所为,看是不是还是一样的想法。’

赵舒城很清楚的知道,房子对于现在的大部份人来说意义不一样,不仅仅是一种资产,更是经济实力的象征。当然房子的大小跟幸福感满足感并不成正比,有的人居住在狭小的房间里,却通过自己的精心布置跟巧妙设计,营造出舒适温馨的居住环境。

在装饰房屋的时候,每个人会根据自己的审美观念和喜好来做出选择,这在一定程度上反应了品味跟个性,更是生活方式跟价值观的体现。

房似锦之前装修跑道房,看似帮着龚蓓蓓他们解决了很多问题,也用自己的说辞说服了龚蓓蓓他们,可实际上呢?

龚蓓蓓眼下的满意,却并不代表他们以后生活一段时间之后,还会满意房似锦选择的装修,更有可能到时候各种矛盾爆发,让他们家变得鸡飞狗跳。

房似锦不想跟赵舒城争辩什么,直接说道:“我不认为我是在跟他们抢单子,我是在替他们擦屁股。”

赵舒城说道:“是你打破了这个店友好和谐的氛围,也打破了我们店的生态平衡,希望你以后不会后悔做出这样的选择!”

“我永远不会后悔,毕竟徐店长,我们店看上去一团和气,其乐融融,可就是不开单,没有业绩,这样的平衡要它有什么用?”

赵舒城却看着房似锦说道:“那你了解过具体的我们店为什么忽然之间业绩下滑,甚至很少出现开单的情况吗?你知道我们辖区内有多少新开发楼盘,有多少人是刚买了二手房,有多少人有购房需求吗?”

看着沉默的房似锦,赵舒城说道:“你不知道,你什么都不知道,你甚至在此之前,对于静宜门店也只是从总部报告中看到过一眼。这里的客户大部分都是他们这些人维护的,你凭什么觉得你一来,就可以抢走他们辛苦维系半年的客户呢?”

“你可以说你是在为客户考虑,也可以说自己是在擦屁股,但是这些客户之前是他们维系的,你总不能否认吧?那么这些客户他们凭什么就要转给你,让你来挣提成,自己辛苦却什么都得不到呢?”

房似锦说道:‘我承认你说的有些道理,但是鲶鱼效应,可以打破平衡。我愿意当这条鲶鱼!’

赵舒城说道:‘房店长,他们都是老实人,希望你到时候做的是鲶鱼,而不是坑了他们。毕竟严叔他们一辈子只能买这一套房,而且也是他们漂泊躲闪,好不容易有了一个属于他们自己的小窝。’

房似锦说道:“我只是在帮客户下定决心,结果是老严夫妇跟龚蓓蓓都买到了他们心仪的房子,我们店里也签了两单,我都是从客户角度出发,不偏不倚。”

赵舒城却笑了一下,说道:“真的吗?你没有在带着严叔他们去看房的时候,刻意挑选了人多的时候,让很多人一起去看房子,让他们觉得这房子很抢手,让他们没有太多的时间去思考,直接就定下来?”

房似锦听到赵舒城的话顿时就是一惊,不知道赵舒城怎么知道自己的小心思的。

“那只是巧合罢了!”

赵舒城却看着房似锦,说道:“是嘛?那为什么在此之前,龚蓓蓓他们家的房子,却根本没有出现在内网上,甚至外面的中介公司也根本不知道这套房子在出售呢?你可以说这是你的独家房源,可也不至于店内的人也不知道,甚至都不用给你介绍客户吧?”

房似锦面色有些难看的看着赵舒城,说道:“你到底想说什么?”

“房店长,不要觉得自己很聪明。你做中介多少年,我跟老谢他们比你做的时间都长,你的这些手段,都是我们用过见过的,所以早就看穿了。”

“所以呢?”

赵舒城说道:“我不希望店里以后还出现同店内抢单的情况,因为这样会让店里的人各自为战,根本没办法集中力量跟小红帽他们竞争,只会让静宜门店的名声越来越差。”

“你放心,不会出现这一天的!”

赵舒城看到房似锦信誓旦旦的样子,无奈的摇了摇头。也许只有让房似锦吃瘪之后,才会知道自己并不是万能的。

躲在一边偷听的谢亭丰看到房似锦没有跟王子健道歉的意思,溜进办公室,对着赵舒城说道:

“姑姑,你就这样任由她乱来?”

赵舒城说道:“老谢,她有她的做事风格么,我们做好自己的就行。”

“她就是个悍匪,是个女流氓。她欺负我们老同志,你说她是过路干部,可我看不像。”

赵舒城笑着说:“哦,你有什么看法?”

“我看她是要在这儿安营扎寨!”

赵舒城说道:“安营扎寨也好,过路干部也罢,只要做好自己的事情,你们有什么好担心的?”

赵舒城当然知道房似锦不是来镀金的,反而是准备顶替自己,把自己踢出局的。

不过他丝毫不担心这一点,毕竟房似锦要想在静宜门店站稳脚跟,如果还跟现在一样的作风,肯定是不行的。

“老谢,你别说别人,你自己呢?龚蓓蓓这个客户你跟了不是一天两天,半年的时间,你去他们家看过吗?”

谢亭丰讪笑了一下,说道:“没!”

“你不了解客户的痛点,你怎么给客户推荐符合他们要求的房子?房店长确实是有自己的问题,你自己也有你的问题。你做这一行也不是一天两天了,应该知道房店长也有自己的过人之处。你有时间来跟我抱怨,还不如多学习一下别人是怎么做生意的。”

谢亭丰沉默了一会儿,说道:“我是老油条,不需要学习这种手段。”

赵舒城无奈的摇了摇头,觉得之前徐文昌根本没有考虑过门店的未来,要不然也会让员工们一个个那么不求上进。

接下来,房似锦给朱闪闪安排任务,却被王子健故意使绊子,借口带着朱闪闪出去跑业务,趁机躲开房似锦的折磨。

朱闪闪自然很开心自己可以去跑业务,却没想到王子健只是为了给房似锦难堪,却根本没有真的想要带着朱闪闪去跑业务。

朱闪闪看到王子健自己走了,她又没有业务,只能回到门店。却恰好听到了楼山关跟房似锦的对话,楼山关一边夸奖徐文昌,却又对着房似锦阿谀奉承。

房似锦其实根本看不上楼山关,直接不听他的废话,径直离开了。

朱闪闪看到楼山关尴尬的样子,忍不住笑了起来。

晚上,赵舒城回到家之后,张乘乘热情的招呼赵舒城。

“哥哥,之前你不是说把这套房子过户给我,然后我们假离婚,买第二套房子吗?我们什么时候去过户啊?”

赵舒城看了看张乘乘,说道:“我不打算买第二套房子了。”

张乘乘一下子坐不住了,站起来看着赵舒城,说道:“为什么呀?哥哥,你是不是舍不得跟我离婚,担心到时候假戏真做啊?你放心吧,我怎么舍得离开哥哥呢?”

赵舒城笑着说道:“当然不是担心这个,我是想了一下,觉得这样买房子虽然可以少一些费用,可实际上也赚不了多少,还不如拿这笔钱去投资。”

“哥哥,你是不是担心这个房子过户给我,你就没有房子了?可是这房子到时候就算是我的,可我整个人是你的。”

赵舒城说道:“你就那么希望房子过户在你名下?”

“也不是希望,就是觉得如果房子上有我的名字,那么我就是有房一族,算是真正的魔都人了。”

赵舒城说道:‘你要是愿意,我可以在房产证上加上你的名字,这样也算是你的。’

张乘乘想不明白赵舒城怎么忽然之间变卦了,好奇的打量着赵舒城,猜测赵舒城是不是察觉到了什么。

可是她现在几乎全靠赵舒城养着,自己在奢侈品店的工资,根本就不够她开销的,所以也不敢得罪赵舒城,只能郁闷的低下头。

好一会儿之后,张乘乘才笑着看着赵舒城,问道:“哥哥,你刚才说投资,那能赚多少钱啊?”

赵舒城说道:‘这个还不确定,不过一两倍的回报还是有的。这可是我多年好友的项目,如果不是我们的这样的关系,根本不给我入场的机会。’

张乘乘听到后顿时有些动心,问道:“那哥哥,真的能赚到这么多?”

“当然!”

“那你的钱够不够,如果不够的话,我可以找我父母借一点,不过到时候赚了钱,你可要分给他们一些。”

赵舒城看了一眼张乘乘,说道:“还是算了吧,这次投资动不动就几百上千万,你父母能拿出多少钱?几万几十万,还不够耽误功夫的。”

张乘乘说道:“他们是拿不出多少钱,但是他们的房子值钱呀。到时候让他们抵押一下,赚了钱赎回来就好了。”

赵舒城问道:“你舍得让你父母抵押房子?要知道虽然这个项目盈利空间很大,但是也不是没有风险,万一要是赔了,你父母可就没地方住了。”

张乘乘听到有风险的时候,确实是有些担心,但是很快就觉得不能错过这样的好机会。何况这套房子,原本就是徐文昌买给他们父母的,基本上算是无本买卖。就算是到时候真的赔了,大不了让她父母住在赵舒城家里好了。

“哥哥,你不是说稳赚不赔吗?我爸妈的情况你也知道,根本没什么进项,所以带着他们赚钱有什么不好的。”

赵舒城深深地看了看张乘乘,一时间不知道她是真傻还是装傻。不过他也乐的张乘乘出面让她父母抵押房子,这样以后自己就能拿捏张乘乘,让她不敢做出背叛自己的事情来。

“那也行,不过先跟他们说清楚,不是稳赚不赔,风险也不小,让他们自己考虑清楚。”

“哥哥你放心,我肯定说清楚。”

张乘乘心不在焉的,内心却在盘算着,这次赵舒城可以挣到多少钱,父母那边又可以赚到多少,自己是不是可以买新的包包或者衣服等等。

赵舒城自然猜的到张乘乘内心的想法,觉得其实这样也不错,起码张乘乘应该不会生出其他的心思来了。

“好了,时间不早了,我们早点休息吧!”

“哥哥,我今天特意买了衣服,要不要我穿上给你看?”

赵舒城听到后愣了一下,说到:“好啊,我还真想看看你买的什么衣服。”

张乘乘赶紧进入卧室里面,好一会儿才出来,身上穿着兔女郎的衣服,头上还带着一个小兔子的头箍。

赵舒城没想到张乘乘居然上演这样一幕,火气一下子上来,抱着对方就进入卧室,免不了一场温存。

张乘乘在狂风骤雨中,却觉得自己之前的想法没错,以后也要给哥哥这样的福利,也许自己能早点生孩子,哥哥肯定给自己更多的奖励。(本章完)

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