313.第312章 313【港澳国际】

第312章 313【港澳国际】

进入2月份,春节的味道越来越重。

前2年的经济环境不行,市民们都是节衣缩食的,现在股市、地市回升,他们也敢于消费了。

经济便如此流通了起来,大家都能赚到钱。

富嘉报社公司办公室

唰唰唰!!

室内回响起清脆的纸张翻阅声,时而急促,时而有节奏,似乎象征着阅读者的心情起伏。

“还有没有办法提高销量?”罗齐鸿又拿起桌面的杂志,封面赫然写着《花花公子》、《资本》。

梳着大背头,西装革履的副总经理伍小豪沉吟一下,抢先回答道“内容方面基本不太可能胜出了,唯有从优惠力度上面下手。”

“或许也可以让利给报刊,报刊老板会为了利润拼命帮我们推荐的。”总编辑余记常赶紧给出自己的建议,不想落后于新来的伍小豪。

“小豪,你想怎么优惠法?”罗齐鸿用手指敲击着桌面,饶有兴趣的问着。

伍小豪是他专门请回来分权的,不是余记常做得不好,是他的精力有限,必须制衡。

至于制衡之后的进取,这完全掌握在他的手里,不需要担心。

“像市面一样搞奖品抽奖,还有搞长期订阅优惠以及推荐返还。”伍小豪的建议有新有旧,有点双管齐下的意思。

“《花花公子》是擦边杂志,吊足了那些‘咸湿仔’的瘾头,《资本》里面的内容不错,有一些对经济分析的真知灼见,比如这估计移民潮回流的分析,会带给香江新一轮的经济增长。”罗齐鸿指了指《资本》杂志里面的内容。

“罗生的意思是我们可以请一些有真实能力的专家做评论?”伍小豪猜测说道。

“这样会不会加重我们的成本支出?”余记常问道。

“成本加重在所难免,我们总不能等销量掉到底才动手吧。”罗齐鸿瞥了一眼余记常。

做生意向来是有远见的产品可以胜出,毕竟这不是一时的产品。

“这件事交给我吧,我认识一些对经济有真实见解的教授,可以说服他们在我们的杂志上发表文章的。”伍小豪很识趣,知道他是决策者,更多是执行者。

“娱乐杂志的话,我也可以请一些亮眼的模特和电影明星来做封面,里面做一些引人入胜的内容。”余记常照着样子说道。

“封面可以性感一点,内容不需要擦边了,我们杂志的定档是正经内容的,不是《花花公子》这类的咸湿杂志。”罗齐鸿说道“你们去做个调查,看看那些白领、高收入的人群喜欢看什么娱乐内容,我们可以按照市场需要来改进。”

“是,这件事交给我吧。”余记常连忙把工作领走。

再不醒目一点,他的地位恐怕要被伍小豪夺走了。

伍小豪不在意这些,继续汇报说道“听说《花花公子》、《资本》的创办人郑经翰正在筹备另起炉灶,而且跟原来的东家星岛报业集团有些‘牙齿印’,我们是否可以拉拢一下这位传媒界的新秀?”

“他创办的杂志都会带到新公司?”罗齐鸿露出些许笑意说道。

“应该是!”伍小豪肃穆说道“不过脱离了星岛报业集团,他一定会缺少资金的,我们这一行的竞争很激烈,没有银弹(资金)开路,很容易被同行击落。”

“你有信心说服他加入我们?”罗齐鸿的野心向来是很大的,不希望培养一个重量级的敌手。

“他不会加入我们的,只是多一个朋友,比多一个敌人要好,我们也可以从中获利。”伍小豪说道“根据我的计算,3年内可以回本,也能有效打击玉郎国际公司。”

伍小豪既在富嘉报社公司,当然要知道公司的主要敌人是谁,不然也太无能了。

“好,那我们入股他的新公司,不过也要搞好相关的协议,不要让他和我们形成强烈的竞争关系。”罗齐鸿还是退而求其次。

他不是专门搞传媒的人,只有小部分的心思在这上面,是比不上郑经翰这种专做的人才的。

“是,我会尽力完成任务的。”伍小豪没有把话说的太满。

“听说黄玉郎在搞上市,你或者可以用上市来作为条件。”罗齐鸿提醒说道。

“我们是否可以扶持郑经翰和黄玉郎打擂台?我想星岛报业集团的胡仙也会同意的,黄玉郎这人很张狂,和胡仙也有不少过节。”伍小豪提供了重要的信息。

“这个提议不错。”罗齐鸿呵呵笑着,富嘉报社只能算中小型传媒公司,比玉郎国际公司都有所不如,最好的对付方式便是联盟,省力又能快速回本。

报业的竞争向来激烈,不小心便会掉下来,那些有名气的报章都扛不了多久。

如今的香江是华人汇集,什么怪才、奇才都有,罗齐鸿也不敢说一定可以打得赢。

德安证券投资公司

这里逐渐成为了罗齐鸿的大本营,比待在兆安地产公司的时间都要多。

白谨言踩着高跟鞋,咯咯的走进来,有种未见其人先闻其声的感觉。

“这是永新企业公司老板曹光彪让人送来的请帖。”一封邀请函递了过来。

罗齐鸿接过请函,翻开一看,道“外界的传闻是真的,曹光彪这个毛绒大王想要进军航空业,和国泰航空公司打擂台。”

白谨言失笑道“航空业可是太古集团的禁脔,4大洋行的支柱性产业,他打得赢吗?别把永新企业都亏进去了。”

航空是太古集团的最强产业,连地产都不及其一半,独霸香江的航空业,说是垄断都是轻的。

“曹光彪此人应该是从《联合声明》上面得到的灵感,不过这一行是真的难走,太古集团亏本了这么多年才建立起国泰航空公司这样的巨无霸,怎么会允许曹光彪来分蛋糕。”罗齐鸿将请柬放下,脸色颇为阴沉。

印象中的太古集团很识趣,在内地和英国之间摇摆,前世回归之后,4大洋行唯有它屹立不倒,而且在地产行业还得到了飞跃式的发展。

从这样聪明的人手里占便宜是很难的,不过曹光彪也不是吃素的,邀请了一大堆华人大亨以及实力雄厚的内地国企来组建航空公司。

“那你要去参加吗?”白谨言瞟了一眼那张请柬。

“当然要去,认识一些人也是可以的。”罗齐鸿轻松笑着。

白谨言有些不解“明知道有亏损,还是要去?”

“亏损了资金,别的地方不是可以补回来吗?”罗齐鸿意味深长的说道“有些东西不是可以用钱来衡量的,你有空研究一下李家成的发家史吧,那家伙的事迹很有代表性。”

李家成亏钱帮汇丰银行搞华人行大厦,才得到沈弼的赏识的,为夺取和记黄埔公司奠定了基础,更是李氏家族成为世界级家族的重要一环。

可以说,没有和记黄埔公司,李家成要多花20年的时间来扩大规模,组建构架。

罗齐鸿没有这么好的机遇,只能靠自己一步步来做事,组建人脉关系也是发展公司的一环。

会德丰公司看似与和记黄埔公司同属4大洋行,但被约翰·马登搞得一团糟,海外的公司远不及和记黄埔旗下的公司,又被张玉良拿走了澳洲的部分,实力已经比不得前期的3成。

不然罗齐鸿也不需要花这么多精力在贸易公司的身上,借贸易业务打开世界各地的市场,等合适的时机在插手。

“嗯,那我有空看一看。”白谨言还是有些失落的,毕竟受到了批评。

曹氏别墅

门前停满了豪车,大量的人员在负责指挥、协同,好生热闹。

曹光彪之子曹其镛在门口负责接待,见到罗齐鸿下车,快步走了上来,伸出右手“欢迎欢迎!欢迎罗生大驾光临!”

“阵仗很大呀,不知道还以为曹家做什么大喜事呢。”罗齐鸿呵呵笑着,右手也是伸了过去。

“也算是大喜事,不过是大家的喜事。”曹其镛很会说话,对年纪小一圈的罗齐鸿没有半点倨傲。

“也是,看来施怀雅家族今晚睡不着了。”罗齐鸿笑意更盛了。

“我想罗生会说得对。”曹其镛哈哈大笑起来“罗生,你先进去,我还要招呼一下其他客人。失礼了!”

“好,我先进去。”罗齐鸿越过曹其镛,便走了进去。

进入之后,罗齐鸿发现一群人围在曹光彪的身侧,其中有包玉刚、李家成、霍营东、冯秉芬、马万祺等华人,还有华夏银行、华闰公司、招商局等内地公司的负责人。

这样的阵容实在有些吓人,恐怕连港府也在密切关注着曹家别墅的事情吧。

罗齐鸿与边缘认识的几人打了声招呼,跟曹光彪点头示意一下,便拉个椅子过来坐着听他们聊天。

在这群人里,罗齐鸿的资产不算有多高,资历更是谈不上深厚,只能算作中等偏上,这还是资产身价抬高的。

“.虽然还有十几年的时间,但是英国佬在香江的势力已经被瓦解了很多,先是九龙仓集团、和记黄埔公司被包船王和李家成先生收购,然后是中华煤气公司、电灯公司、天星小轮公司.被我们华人收购.”曹光彪在侃侃而谈,大有怂恿在场华人与英国佬做个决裂,忘记了香江还在英国佬手里的事实。

曹光彪打算成立港澳国际公司,在场的华人都可以是股东,不过华夏银行要持股22%,华闰和招商局各持股15%,而曹光彪本人会持股10%,剩余的38%由在座的人认购。

罗齐鸿见这老头说的如此热血,顿时间有股指点江山的冲动,想让曹光彪这种澎湃的人可以达成目的,而不是在回归之后,失去了航空公司。

可是这个时候硬要出头,是要得罪人的,而且在座的都是大人物,如何能轻易认可他的想法、分析。

“罗生怎么坐在这里?”包玉刚坐到了罗齐鸿的身旁来。

罗齐鸿笑道“来迟了,所以随便找了个位置,包生到了很久了吧?”

“也不长时间,比罗生早个20分钟左右吧。”包船王嘴角有笑的说道。

“罗生,有2、3年的时间不见了吧。”冯秉芬也凑了过来。

(本章完)

314.第313章 314【地市衰退彻底结束】

第313章 314【地市衰退彻底结束】

这个时段的罗齐鸿还是很红的,先后收购了华光地产公司、乐古置业公司,总市值超过10亿港元,同时期可没有人有这么大的投资支出。

罗齐鸿借机认识了一些重要的人物,当然这也是以后扩张的基础。

整个宴会下来,罗齐鸿拿到了港澳国际公司1.5%的原始股权。

这股权占比与罗齐鸿所想的多一些,多了0.5%,按照出资总额,罗齐鸿需要支付3百万元。

翌日

关于港澳国际公司的事情不胫而走,出现在各大报章的头条上。

倾向于华人的报章称这是华人的全面崛起之战,香江不再只属于英国人,呼吁市民以后要乘坐港澳国际公司的飞机,为华资航空公司出一份力。

而偏向英国佬的报章说这是在搅乱香江的航空业秩序,呼吁港府勒令港澳国际公司不得成立

“连太古集团的航空业都保不住了,是到我们华人崛起的时候了。”

“英国佬就应该回祖屋去,在香江横行霸道这么久,早应该下台了。”

华人们自然倾向于自己的同胞,排斥无恶不作的英国佬。

但英国人却认为这是他们失去香江的标志,即使联合声明已经签订,他们也接受不了,至少暂时不接受。

现在又遭到报章赤裸裸的挑衅,终究忍不住了。

于是,当天有不少的酒吧出现了华人与洋人斗殴的事件,好在没有人员死亡。

面对三菱汽车公司和恒昌行企业的联合挑衅,合祥贸易公司忍耐一些时间后,便宣布收购一间二手车公司和汽车修理厂,对二手三菱汽车进行翻修出售。

由于除了价格,其他的东西都与三菱汽车一样,吸引了不少中产阶级的顾客,让三菱汽车销售店遭受冷遇,从日销3到7辆车跌至目前的1、2辆。

“老板,二手车公司的营业额很好看,但是修理厂那边有些难搞了,很多顾客要求我们免费保养,现在处于亏损时期,这样下去恐怕会破产。”温家涛说道。

罗齐鸿将报告放到一边,对着温家涛说道“怎么会亏损呢?我们是做贸易生意的,难道搞不来优质的汽车零件吗?”

“让汽车修理厂的员工向这些人推销汽车改装等业务,以低于三菱汽修厂的价格销售这些汽车零件,做到薄利多销的原则即可。”

“是,我马上去安排。”温家涛继续问道“那要不要在返修汽车的同时降低质量?”

“我们是做生意的,不是做奸商,诚信对我们很重要,不要搞这些。”罗齐鸿想了想道“我们的目的是打压三菱汽车公司,不是赚大钱,只要不产生亏损就行了。”

如今的罗齐鸿身价丰厚,对付一个小小的三菱汽车分公司所产生的亏损不过是小意思。

2月20日,春节

今年的罗家别墅不似去年那么热闹,原因是罗家添丁,尚未出月,不宜见生人。

所以,只有陈家人上门拜访,而林雅、罗泽贵也不敢出门探望亲戚,甚至把罗齐鸿留下来招呼陈家人。

“来,外祖送你一个见面礼。”陈曾景朝着刚出生的罗伊瑜招了招手,脸上带着慈祥的笑容。

等陈瑜珊抱着罗伊瑜走进,陈曾景掏出了一个白如羊脂的玉佩,亲自给罗伊瑜戴上,见罗伊瑜抓住了红绳,道“你很喜欢对不对?”

很快其他人也是送给了罗伊瑜礼物,有金链子、金手镯

“鸿哥,你是我外甥女的叔叔,你送了什么呀?”陈瑜灿笑着打趣罗齐鸿。

陈瑜珊拿起玉佩,替罗齐鸿说话道“阿鸿送了很多东西给伊瑜,包括景谋电子公司2%的股权。”

这话一出,众人的表情都停滞了,这么大手笔呀,还只是一部分礼物。

陈曾景反应过来,笑道“阿鸿,你还真是大方啊。”

“最近一直很忙,也不知道买些什么礼物,就随便送一点。”罗齐鸿摆了摆手,嘴角有着少许苦笑。

他也感觉这些礼物有点重了,但话已经说出口,自然没有收回的可能。

大家呵呵的笑了起来,陈瑜灿又打趣罗齐鸿,说这是新年的礼物,满月的礼物可不能少。

罗齐鸿也打趣陈瑜灿,说舅舅要不要和叔叔比比,看谁的礼物更好?

陈瑜灿虽然不是很精明的人,但也知道他们一家子加起来都斗不过一个罗齐鸿,当然不敢应下,含糊其辞便过去了。

罗伊瑜作为罗家的第三代的大姐头,罗齐鸿不经意间出手重了些,还是很好理解的。

3月初旬

终于迎来了港府举办的85年度第一场官地拍卖会,其中有备受瞩目的金钟兵房11.5万平方尺的地皮。

罗齐鸿自然也是冲着这块地皮过来的,若是拿下这块地皮,他在中环便有一块根据地,如新世界发展公司拥有尖沙咀新世界中心。

拍卖会的程序依旧是老一套,等主持人讲完话,便开始了拍卖第一块地皮。

罗齐鸿一直端坐着,对那些‘前菜’没有任何的兴趣,他的目标只有金钟地王。

“终于来到了我们的压轴好戏,即将出场的是我们今天拍卖会的主角,金钟地王,占地面积多达11.5万平方尺的兵房地皮.起拍价是5亿元,每次叫价不低于50万元。”

“废话不多说,我们现在开始竞拍,嘭!”锤子落下,拍卖师的话语铿锵有力。

“5亿1千万!”太古地产公司的负责人率先举牌喊价。

面对这先声夺人的招数,罗齐鸿一点都不在意,他的眼里只有金钟地王。

“6亿元!”罗齐鸿举起那贴有37数字的牌子。

话音未落,众人齐刷刷的看向罗齐鸿,脸上有些惊讶之色,仿佛在说‘你也太夸张了吧。’

一口价多9千万元,那可是一块靓地皮的价值了。

太古地产公司那边自然不会认输,不过也没有把拍价抬得太高,只是多了1千万而已。

罗齐鸿不顾那些烂规矩,瞥了一眼太古地产那边,举牌道“6亿6千万元!”

如果不是罗齐鸿的名声响彻香江,在场的人都认为罗齐鸿是拍卖会的托了。

太古地产公司那边开始有些犹豫了,似乎快到他们的最高限价了。

“7亿!”太古地产那边在第2次落锤之后喊价,有点担心拍卖师的锤子落得太快。

“7亿零3百万!”罗齐鸿喊出了前世太古地产公司拍下这块地皮的价格。

“7亿零5百万!”太古地产继续追价。

罗齐鸿冷笑举牌“7亿1千万!”

他的底价是10亿元,他不相信太古地产敢跟到这个价位,毕竟眼下的地市还是有些不确定性的,哪有人像他这样有上帝视觉。

在场的同行都很震惊,这个罗大亨是不是有花不完的钱?

最终,罗齐鸿在所有人的炽热目光下,以7亿2千万的价格拍下了这块金钟地王。

当第三次拍卖锤落下,整个拍卖会场响起了雷鸣般掌声,宣告持续数年的地产衰退终于彻底结束了。

很多同行都上前恭喜罗齐鸿拍得地王,眼神中多少有些羡慕,这可是中环的金钟,尽管不是濒临海边的地皮,但也是一块风水宝地。

这块地皮涉及的资金量太大,所以港府给予罗齐鸿一周的时间来筹集资金,否则这块将收回来,重新拍卖。

罗齐鸿的资金大部分都在股市上,如今才是3月份,恒生指数仍有不小的涨幅,所以他不愿意此时抛售,于是只能用手中持有的中华煤气公司股权抵押贷款来完成支付。

罗家深水湾别墅

时值晚上,花园里响起虫子的鸣叫声,仿佛小型的音乐会一般,让人内心平静不少。

侄女罗伊瑜双手拿着奶瓶,眼睛亮晶晶的看着罗齐鸿,嘴巴却不忘喝奶,看起来她喜欢罗齐鸿这个叔叔。

“听说你花了7个亿买下了一块金钟地皮,这是不是说明香江的地市要开始暴涨了?”陈瑜珊问道。

别人都说一孕傻三年,陈瑜珊却依旧那么精明,有罗伊瑜在场,罗齐鸿的心情绝不会差。

罗齐兴亦是很在意罗齐鸿的回答,谁都知道他弟弟是个地产大亨,对地产的涨跌有着精准的判断。

罗齐鸿抿嘴笑着,手拽了拽罗伊瑜的奶瓶,道“嗯,今天的拍卖会证明了香江地市的颓势已经不复存在,明天开始,地市要开始大涨了,你们要是有闲钱,可以大量买进。”

“不过不要大量借贷买进,因为现在的地市涨幅还撑不起高额的利息,很有可能会撑不住的。”

该提醒的他都提醒了,这两人要还是贷款买进,那就没办法了。

“阿鸿,你有什么推荐?”陈瑜珊有些激动的追问。

这可是发财的机会,不能放过。

罗齐鸿想了想,觉得大哥的资金不多,适合买进一些价格低、潜力大的物业。

“把你们买来的铺口全部抛售吧,套现资金去买九龙湾、油塘、荃湾这些地方的工业大厦,还是不要贷款买进。”

工业物业如今还是非常便宜的,依照罗齐兴夫妻拥有的资金完全可以买进2、3幢工业大厦,收租面积可达50万平方尺。

随着香江的经济复苏,势必有很多的工厂折返回来,那时候工业大厦会供不应求,所得的租金将是一笔不错的收入。

“能不能少许贷款?如果少许贷款,我们应该能拿下4幢工业大厦,楼面面积达80万平方尺,租金也可以用来偿还利息。”罗齐兴越来越有野心了,但能力与之不匹配,很容易出事的。

罗齐鸿还是心软了,松口道“最多贷款3成,你们要是缺钱,可以把纸业公司、印刷公司的账面资金顶上去,出了问题再说吧。”

罗齐兴还想追问,陈瑜珊却打断了“工业大厦的价格能不能涨到80年的顶峰价格?”

罗齐鸿失笑道“既然已经有了之前的价格,怎么可能会一样?依我看,很有可能超越80年的盛况,不过这种盛况维持不了多久,因为我们的旁边是有大量廉价劳动的内地,等那边的设施完善一些之后,很难保持高价。”

罗齐鸿将自己在工业物业上的分析和盘托出,希望能让罗齐兴有所警戒,不要再像上次那般亏损那么多钱。

(本章完)

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