第367章 368【别紧张,我没兴趣】

“你放心,有几个股东与我的关系不错,可以拿到股权,大约有15%,接下来就要看我们的能耐了。”郑嘉纯补充说道。

“郭志梁等郭家成员手中大概有5.64%的股份,永安商业管理公司的持股量降至37.13%,共计42.77%,比狙击战之前少了1%左右。”

“我本来是想收购永安公司的,郭氏家族的物业资产基本上在永安公司旗下,可惜永安集团持有永安公司61%的股权,收购根本不可能成功。”

郑嘉纯说了很多,有用的没用的一大堆。

罗齐鸿自然清楚永安集团旗下公司的联系关节,又考虑到新世界发展公司与3大家族联手对置地公司下手的事情,便问道“纯哥,彤叔不是打算对置地公司下手吗?资金会不会很紧张?”

“新世界发展与会德丰的关系不大,而且账上已经有13亿元的现金流,收购永安集团资金一人一半,如何?”郑嘉纯说道。

“没问题,按照目前的股价,大概需要30多亿的收购资金,每人20亿元,可以获得56亿元的资产,是个不差的项目。”罗齐鸿呵呵笑道。

郭氏家族会很头疼,三番几次遭遇收购案,而且都与罗齐鸿有关系。

10月初中旬

渣打银行收购案接近尾声,莱斯银行的败局已定,共持有渣打银行14.8%的股权,连包船王所持有的15%都比不上,更别谈将渣打银行收入囊中了。

而罗齐鸿一方只持有11.3%的股权,消耗资金达到15亿港元,邱德拔与罗伯特共持股19.2%,花费资金不明。

不过平均花费已经在罗齐鸿之下,毕竟罗齐鸿是最后入场的。

文华东方酒店会议室内

渣打银行收购案的4个同盟聚集在一起,还有一个是渣打银行大班麦丁。

“罗生,我们是不打不相识啊,上次会德丰收购战败给了你,今日我们做成同盟,真的是世事不可预测啊。”邱德拔是东南亚富商,不太会讲广省话,不过听得懂。

听着邱德拔的内地官话,罗齐鸿的脑海深处泛起了一些前世的记忆,嘴上不露声色的说道“是啊,好在上次邱生手下留情,不然我可要输了。”

邱德拔却失笑道“输了就是输了,没有什么手下留情之说,我这人有个优点就是肯认输。”

“哈哈!!邱生豪气!我在东南亚也有不少的投资,我们应该还有合作的机会,邱生到时候可不要推脱哦。”罗齐鸿依旧是说着广省话。

一旁的罗伯特在大眼瞪小眼,他听不懂这些语言。

“罗伯特听不懂,我们还是说英文吧,包生、罗生,没问题吧?”邱德拔询问说道,目光在罗齐鸿、包玉刚身上流转。

“没问题!”罗齐鸿、包玉刚纷纷点头。

包玉刚说道“麦丁先生,麻烦你向各位股东说明渣打银行的情况。”

“好的,包生!”麦丁是个正宗英国人,“渣打银行现在的市值是135亿元,而资产值是市值的2倍左右,也就是270亿元,虽然比汇丰银行低了数倍的规模”

直到这时,渣打银行仍然以汇丰银行为对手,哪怕恒生银行的市值已经超过它。

股东们都对渣打银行的现状提出了一些意见,唯独罗齐鸿一言不发。

“罗生,你是什么看法?”包玉刚问道。

罗齐鸿笑道“包生,我不过是一个投机客,对银行的事务向来不熟悉,而且可能会在高点套现,就不多表达看法了。”

“罗生对渣打银行的情况如此不看好吗?”邱德拔问道,他对罗齐鸿旗下的资产还是颇为熟悉的,知道罗齐鸿与道亨集团郭令璨之间的合作。

见渣打银行大班麦丁脸色不好,罗齐鸿回答道“前几年我和渣打银行副总裁刘杰辉有不小的矛盾,所以对渣打银行有过一些研究,确实不看好渣打银行的发展。”

“前几年的渣打银行无论是在业务量,还是在发展前景,都比恒生银行强,可是现在呢,渣打银行的唯一优势是发钞权,其他的方面都落后于恒生银行。”

“可是从麦丁大班的言辞中可以看得出,渣打银行依旧不把恒生银行放在眼里,强硬的认为自己的对手还是汇丰银行,依我看,5个渣打银行斗不过现在的汇丰银行,连自己的处境都看不清楚,何谈发展。”

这话让众人都深思起来,连麦丁都不敢反驳。

“罗生认为渣打银行该如何摆脱目前的困境?”包玉刚问道。

“我建议对渣打银行的高层进行大清洗,引进更多的人才,特别是那些能力不足又身居高位的管理人员,然后对在香江的一些银行发动收购,扩张规模”罗齐鸿提出了数个建议。

麦丁的脸色越发难看,这无疑是动了他的蛋糕,要知道现在的他只能靠着原来的班底控制渣打银行,不然很难抗衡这些新晋股东。

“罗生的建议很不错,不过都是大动作,只能一个个来,多个一起进行容易引发银行动荡。”包玉刚一言盖棺定论。

罗齐鸿则是笑了笑,副总裁刘杰辉不过是一个借口,他对渣打银行一点兴趣都没有,汇丰银行已经初步实现了国际化,又靠着恒生银行进一步稳固了在香江的地位,渣打银行却毫不醒悟。

可见,已是无药可救了。

等会议结束,麦丁单独找上罗齐鸿。

“罗生,副总裁刘杰辉的事情我会尽快处理的,一定给你一个满意的交代。”麦丁表明了自己的立场。

罗齐鸿笑道“那就多谢大班先生了,按照规矩来吧,我想刘杰辉的屁股不会干净。”

他从来不是个大度的人,地位和他差不多的人可以大度一些,至于像刘杰辉这种,有机会自然要处理掉。

“其实,罗生所讲的问题我都知道,可是渣打银行的情况很复杂,不宜发生太大的震荡,可以慢慢的治疗,达成目的。”麦丁盯着罗齐鸿说道。

‘慢慢来’便是不想给其他人插手渣打银行管理的机会,麦丁可以物色新的替代者。

“嗯!”罗齐鸿点了点头“我相信麦丁先生可以做好这件事的。”

“如果罗生想对莱斯银行下手,渣打银行一定全力帮忙。”麦丁继续释放出好意。

麦丁的潜意思罗齐鸿很清楚,他本身就没有插手渣打银行管理的意思。

兆安地产公司办公室

程见深递上一份文件,朗声道“老板,泰国Rama Tower公司出现了一点内乱,我们是否展开收购?”

罗齐鸿不着急回答,打开文件,慢悠悠的看了起来。

“现在的Rama Tower公司市值2.6亿港元,但是资产超过4.8亿港元,即使是全面收购,也是有利润的。我担心我们不尽快下手,会有人捷足先登,我们持有的25%股权不是很稳。”

“公司的资金充足吗?”罗齐鸿合上文件,看着程见深问道。

“还算充足,账面资金有7亿元,足以收购Rama Tower公司。”程见深答道。

(本章完)

第368章 369【香江电讯】

时值年尾,距离八七股灾尚有1年的时间,不过筹集十几个亿不是什么轻松的事情。

罗齐鸿还是偏向于积攒资金,在股灾期间对华光地产公司进行私有化,如此等股灾过后恢复,兆安地产公司的市值才可以向着百亿俱乐部进发。

他不想精心培育的兆安地产公司打不过刘銮熊刚拿下的华人置业公司,否则他的脸面何在。

“那华光地产公司私有化的资金呢?”罗齐鸿直白问道。

程见深对此有所准备,回应道“我建议在明年年初进行一次供股集资,这样又可以保证私有化资金的充足了。”

见罗齐鸿在思忖,程见深继续道“如今的地市很旺,恒生指数暴涨,危机也许会很久才会爆发,我们不如先发展,只要兆安地产的负债率够低,我们可以贷款私有化华光地产的。”

“嗯,那先解决兆安地产的债务,尽量把负债率控制在20%至30%之间。”罗齐鸿点了点头,大量的现金留在账面也是一个问题,“那就派人前往泰国,对Rama Tower公司进行收购。”

“是!我马上去安排。”程见深喜笑颜开。

“等收购成功之后,立刻从香江物色好的人选,前往泰国学习酒店的经营之道。”罗齐鸿想起了德合广场的酒店,这不但需要招揽酒店管理人才,也需要培养属于自己的酒店管理班底。

“老板是打算进军酒店业?”程见深问道。

罗齐鸿点了点头“酒店和地产是相辅相成的,等我们发展到了那个程度,拥有旗下酒店必不可少。”

“湾仔小型商厦的事情有什么进展了?”

程见深瞪大了眼睛,他印象里似乎没有这么一件事,难道是他忘记了?

罗齐鸿见状,苦笑道“是我搞错了,这是我让苏祈山去做的事情,不是你的任务。”

程见深脑袋灵光一闪,说道“老板,我刚想起湾仔有一幢楼面面积11.7万平方尺的商厦,售价是8千9百万元,叫互信大厦。”

这幢大厦平均售价760元一尺,价格稍微偏贵,不过考虑到目前市道正旺,贵一些也是合乎常理的。

比82年巅峰时期的湾仔物业价格贵上不少,当然这也证明香江得到了更好的发展,有着大量的外资资本进入。

“老板你为何突然对湾仔地界的小商厦感兴趣了?”程见深关切问道。

“这不是公司的投资,是私人的投资,不然也不会交给苏祈山来做。”罗齐鸿微微笑道,他当然不会说是送给关嘉慧的。

“嗯,这座商厦是贵了一点,不过地理位置不差,距离湾仔地铁站不远,是个不错的投资项目。”程见深说道。

罗齐鸿失笑道“不知道的还以为你是卖家呢,有多少竞争者?”

程见深摇了摇头“很多人对这个价格嫌贵,宁愿选择靠海的商厦,虽然高价1、2成,但是更具有投资价值。”

“不过靠海的湾仔商厦非常抢手,那些人买不到中环的商厦,只能对湾仔核心区域商厦下手。”

“有没有其他的选择?”罗齐鸿也觉得靠海的商厦好一些,起码更有投资的前景。

程见深晃了晃脑袋“没有,我记得上次的湾仔其昌中心大厦已经卖到了1亿5千万,平均一尺1100元,贵了将近3成。”

罗齐鸿颔首笑道“早知道当初应该多买几幢湾仔的商厦,现在已经可以大赚一笔了。”

“算了,贵一点就贵一点吧,你帮我联系一下卖主,约个时间见面吧。”

“好的,不过这个卖家还有一个要求,就是需要一次性支付完成,不接受分期支付。”程见深提醒说道。

“可以,那你直接跟他谈吧,到了签约的时候我再出面。”罗齐鸿觉得没必要杀价了,也懒得和那个卖主周旋。

几日之后。

华人置业公司收购了莱龙地产公司,又迅速将华置旗下的财务公司资产注入其中,持股迅速增至67%。

接着莱龙地产公司进行供股,集资1亿2千万元,又马不停蹄的宣布对廖创兴企业公司的收购案,引起市场的一片喧哗。

很多股民都认为刘銮熊又要狙击廖创兴企业公司,于是疯狂吸纳廖创兴企业公司的股票,短短3天的时间内股价便涨了4成。

奇韵投资公司办公室

林韵雪欣喜的挂断电话,眼神显现思索之状。

“股价又涨了多少?”罗齐鸿抿嘴笑道,这是把消息透露给林韵雪的。

“又涨了2成,这样的话公司可以赚6成利,2、3千万的纯利润。”林韵雪突然觉得股市的钱太好赚了。

“不要贪心,差不多就抛了吧。”罗齐鸿提醒说道,很多人都会在多次投资成功之后迷失自我,认为自己掌握了局势。

其实,没有任何人可以完全掌握局势进度条,连发起者都未必做得到,更何况林韵雪仅是一个投机者。

“只要我赚到7成利,我就抛售。”林韵雪说出自己的想法。

罗齐鸿闻言亦是点头。

“最近我的兄弟都来找我合作,总觉得他们是冲着你来的,而且想占公司的便宜。”林韵雪的戒心很重。

“投资本来就是互惠互利,没有一方获利,另一方遭受损失的道理。”罗齐鸿帮林韵雪把头发放回耳边,“如果有利可图,不妨放下成见,合作一次。”

“不过第一次的合作不宜过大,以后的合作也要循环渐进。”

“嗯,你和林洛勋、林洛世兄弟不是有仇吗?怎么还赞成我和他们合作?”林韵雪含笑问道,在她印象中,罗齐鸿可不是什么大度的人。

“因为我爱你呀。”

话音落下,罗齐鸿见林韵雪一脸的不信,接着说道“那也算不上什么仇,说到底还是我占了便宜,也是我挑起的战端,而且你和他们有血缘关系,也该合作一下。”

林韵雪撇嘴道“是担心别人说闲话?”

“我怕什么说闲话,主要是你的闲话,为你着想。”罗齐鸿轻轻敲了敲林韵雪的脑袋。

“好吧,等我考察完那个项目再谈合作的事情吧。”

10月下旬

经营香江国际电话的大东电报局与李家成旗下的香江电话公司合并,改名为香江电讯公司,接着在联交所挂牌上市,集资70亿港元。

其中香江电讯公司49%的股权握在英国大东电报局手中,而李家成的长江实业公司仅仅持股26%,是第二大股东,所以香江电讯公司是一家英资大企业。

(本章完)

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