第515章 517【到手了】

中环文华东方酒店。

女侍应生拿着醒酒器,往高脚杯里倒上红酒,笑起来脸颊带着浅浅的的酒窝,展现一张可爱的笑脸。

由于见惯了大美女,罗齐鸿只是多看了几眼,毕竟长相颇为甜美。

“李生,华地击退了华懋的收购案,力宝集团要在香江扬名了啊。”罗齐鸿嗅了嗅高脚杯的红酒味,依照经验,这应该是法国二级酒庄生产的。

李文正苦笑道“不能说击退吧,华懋表示会一直持有亚证的股权,搞得力宝集团相当的被动。”

“那李生打算怎么做?不会想着放弃吧?”罗齐鸿喝了一口红酒,“这红酒还行,口感和拉菲相差不远。”

“罗生要是喜欢,我让人送你一箱。”李文正随着话题跟上,想要与罗齐鸿迅速套上交情。

罗齐鸿微微一笑,摆手道“不必了,我的酒窖有很多类似的红酒。”

“龚如心是不会放弃的,亚证的重组计划不能顺利开展,一定会影响力宝集团的整个重组计划,李生恐怕要考虑壮士断臂了。”

此话一出,李文正脸色难看,眉头皱起,他何尝不知道罗齐鸿的话是真的,但要他放弃市值数十亿的亚证公司,实在是舍不得。

“‘断臂’宜早不宜迟,兆安集团愿意接手,星辰集团是李生带来的,在我接手之后,可以带走星辰集团。至于龚如心那边,我来搞掂。如何?”罗齐鸿直入正题说道。

收购战之际,李文正与龚如心打出了‘真火’,龚如心是不可能轻易放过李文正的,但罗齐鸿与龚如心没有什么交集,事情便有得谈。

李文正又是‘过江龙’,与罗齐鸿这种‘地头蛇’有着不少区别,得罪了罗齐鸿,即使是龚如心这种地产大亨,也未必能占到什么好处,最起码的会有住宅楼盘的恶意销售发生。

“这件事不是我一个人能决定的,需要回去和公司高层商议,尽快给罗生一个答复。”李文正也知道尽早脱离‘泥淖’是最好的选择。

但他还是抱有侥幸的“罗生真的觉得我打不过龚如心吗?”

罗齐鸿笑道“打赢了又能怎么样?做生意是赚钱的,不是为了打赢,而且龚如心已经立于不败之地,除非李生愿意付出更大的代价,施压给龚如心,让她放手。”

李文正是个资本家、银行家,对‘算账’有非常的见解,自然不会做亏本的生意。

“罗生说得对。看似我赢了,其实打了个平手,而且现在还没有完全真的分出胜负,最后只会是两败俱伤。”李文正叹了口气。

“香江还有很多机会,李生没有必要困守于亚证。”罗齐鸿说道“来,我们干一杯。”

两人都很清楚,交易算是达成了,与其固执,不如卖给人情给罗齐鸿,方便以后双方有合作。

李文正在前两年一直在寻找香江有实力的人入股力宝集团,以加强他在香江的势力,开展未来的业务,而此时有不俗实力的罗齐鸿欠他一个人情,更是不幸中的万幸。

回到兆安集团,白谨言迅速来到了罗齐鸿的办公室,着急问道“怎么样?李文正答应了吗?不会拒绝了吧?”

罗齐鸿瞥了一眼白谨言,笑道“这种唇膏不适合你,这么黑,有点像黑鬼。”

白谨言有些无语,“好,我待会去厕所换。你先说李文正那边怎么样了?”

“李文正有的选吗?那边得罪了华懋,这边又得罪了我们,别忘记了兆安集团的体量是华懋的几倍,而且兆安集团的实力冠绝香江,难道李文正想在香江寸步难行吗?”罗齐鸿呵呵笑起来。

白谨言眨了眨眼,继续问道“你的意思是李文正答应了?”

“差不多吧,他说回去和高层商议,尽快给我答复。”罗齐鸿说道。

闻言,白谨言也是放下心来,如罗齐鸿所说李文正没有理由拒绝,出售给谁不是卖,卖给兆安集团对李文正最有好处。

“可不可以要回星辰集团?”白谨言又开始‘得陇望蜀’。

罗齐鸿没好气说道“别贪心。能拿下亚证已经不容易了,不要把李文正逼上绝路。”

白谨言为难说道“李文正在去年抛售了亚证价值3.5亿的证券股票,我只是想把这笔投资拿回来,如果少了这批证券股票,再加上一个星辰集团,亚证的资产会严重缩水的。”

“只能你以后自己补上了,必须给李文正一些好处,否则交易很难达成,或者你再等等,等李文正无路可走的时候,你或许可以拿到星辰集团。”罗齐鸿叹气说道,这白谨言实在是太贪心了,仗着势力想要压倒李文正。

李文正是什么人?是东南亚的财阀创始人,不可能如此容易拿捏的,一旦踩到其底线,亚证绝对不会是兆安集团的。

等待是要出现意外的,甚至有可能连亚证都会失去,这个道理白谨言很明白。

翌日下午,李文正打来电话,说华地高层通过了交易的决定,想要和罗齐鸿约个时间,谈一谈交易的细节。

罗齐鸿也是个大方的人,愿意以每股2.8元的价格进行收购,理由是亚证削减了不少的资产,但不会让华地公司吃亏。

在前两年,华地公司以每股2.6元收购了亚证,现在2.8元每股,可赚0.2元每股,也算是小赚一笔。

交易完成之后,罗齐鸿立刻找到华懋集团的掌门人龚如心,商量出售星辰集团的事情,起初龚如心不答应,还是不想让李文正这么快脱身。

最后罗齐鸿承诺,只要龚如心答应,兆安集团将全力协助华懋集团收购下一家公司,让华懋集团付出的代价降到最低。

如此巨大的诱惑,龚如心抵挡不住,最后只能答应,而且收购完上市公司之后会退出亚证。

6月中旬之际,兆安集团与华地公司正式签约。

消息放出,市场震惊,有兆安集团支持的亚证将会实现腾飞,于是亚证的股价开始了上涨之路,从1.54元顷刻间涨到了1.82元,市值来到了10.647亿港元,再次跨过10亿的大关。

“亚证终于落袋了,搞了这么多年。”白谨言笑着叹息。

“亚证挂在德安证券投资公司名下吧,作为集团在证券股票领域的旗舰,主要面对香江的市场。”罗齐鸿一句话便定下了亚证的前途基调。

“好,我也是这样打算的。”白谨言说道“华懋集团接受了我们第二个收购方案,我们准备对华美证券投资公司下手。”

“还是要小心一些的,龚如心不是什么慷慨之人,所以要加快速度,要以迅雷不及掩耳之势抢下控制权,我们尽快脱身。”罗齐鸿不太愿意和龚如心这种人物打交道,收购案讲究的是以财势压人,可龚如心只想捡便宜,这便给德安设置了难度。

(本章完)

第516章 518【不公平?】

“我知道。”白谨言沉默了一下,道“一个女人没有孩子,老公也死了,她还如此吝啬做什么?真的搞不懂这女人在想些什么东西。”

罗齐鸿冷笑道“有些人的吝啬是深入骨髓的,即使遭逢大难,也未必真的能改得掉。不过这两夫妻有点变态,在一条狗身上一年话100万,而自己吃糟糠菜,实在是奇葩。”

“你觉得王德辉真的死了?”白谨言想了想问道“龚如心应该不觉得王德辉死了。”

罗齐鸿叹了口气“应该是死了,那帮人故意不说出王德辉的下落,企图少判点刑,这应该是律师的建议。不过王德辉这人也是很大胆,被绑了一次,还不舍得请保镖,那些人不绑架他绑架谁啊。”

“算了,不说他了,有点晦气。”白谨言突然变得嫌弃,生意人多少讲究一点意头、运气。

白嘉道1号别墅。

这里是关嘉慧长期居住之地,别墅是经过一整年的私密性维修,从外面是很难看得到里面的具体情况的,而且别墅的安保等级很高,光是保镖就有13个。

罗齐鸿一向对家眷的安保很关心,他可不想如王德辉一般把钱都给了那些绑匪,还遭受生命的威胁,还不如将这些‘赎金’交给安保公司。

“中环、湾仔、尖沙咀、铜锣湾这些地方的物业出售越来越少了,我听说何东家族有意出售旺角的东平大厦、东安大厦以及尖沙咀东英大厦,我想接手,但是有很多人竞争。”挺着大肚子的关嘉慧委屈巴巴的说着,显然是想罗齐鸿帮她出钱出力。

罗齐鸿瞥了一眼关嘉慧,那心思一目了然。

何东家族的物业资产可是非常丰厚的,旺角的东平大厦、东安大厦、尖沙咀的东英大厦(The one商场的前身),湾仔的东城大厦、东升大厦、深水湾35号古堡式别墅、布力径6-10号大屋、山顶道何东花园、渣甸山古柏道19号。

事实上,罗齐鸿看不上旺角的两幢商厦,面积太小了,不过位置还不错,也适合关嘉慧搞投资。

他看得上的只有尖沙咀东英大厦,这幢商厦可以重建,之后的楼面面积会有40万平方尺,最重要的是尖沙咀这个区,可以带来更贵的铺租。

不过此时已经是93年,就算将东英大厦拆卸重建,也要到95年才能入伙,而97年之际又会有地产大暴跌,实在不是那么划算。

93年正值地产的高峰时刻,何世礼(何东家族的掌门人)选择了一个好时机,如果此时不拿下,恐怕以后未必有机会了。

当然,3幢商厦一起拿下会更好,价格可以便宜一些,如果只拿东英大厦,势必会很贵。

“3幢商厦你都想要?”罗齐鸿笑呵呵的说道。

关嘉慧的眼睛瞪得很大,撒娇道“最好是3幢,1幢也行,你知道的,我不是贪心的人。”

“还不贪心?分明是3幢都想要。”罗齐鸿刮了一下关嘉慧的鼻梁,笑道“你自己有多少资金?不会想着全部由我出吧?”

据罗齐鸿预算,这3幢商厦起码需要14亿港元,单是1幢东英大厦便价值7、8亿港元了,加上以后的拆卸重建成本,恐怕要到12亿港元的大关。

东英大厦目前的楼面面积有16.7万平方尺,楼高20层,平均每层8350平方尺,按照93年上半年的尖沙咀租金计算,每年可以有1个多亿港元的租金收入,回本需要8年之久,不过拆卸重建之后,这幢商厦的价值会直接翻倍,超过20亿港元都不是问题。

罗齐鸿记得,到了21世纪,这幢商厦价值几十亿,巅峰时期价值100亿港元。

难怪可以取名为‘The One’,真的是价值连城,比起某些中环写字楼都要值钱。

“3亿的现金,其他的可以贷款。”关嘉慧心虚的说道。

罗齐鸿捏了捏关嘉慧的脸蛋,取笑道“3亿就想买价值十几个亿的商厦,你还真是胆大,是不是想着要我帮你出钱?”

关嘉慧摸了摸肚子,撇嘴道“我没让你出钱啊,你自己看着办呗。”

私人地产公司的资产值才二十多亿,竟然想要鲸吞十几亿、接近二十亿的3幢商厦,这胆子不比罗齐鸿当初发家时候的小。

当然关嘉慧背靠大山,又挟儿子以令首富,比罗齐鸿当初不知道要好多少倍。

罗齐鸿无奈说道“我看你拿最好的那一幢,尖沙咀的东英大厦是最好的,另外两幢给阿言和佳欣,也好堵住她们的嘴。”

“这十几亿我替你们出了,以后可不要乱来了。”

“谢谢老公!”关嘉慧在罗齐鸿的左脸上亲了一口,她原本就没想过拿走3幢商厦,毕竟罗齐鸿要一碗水端平的,不可能太偏心。

这种事情宜早不宜迟,到了第3日罗齐鸿便约了何世礼谈收购3幢商厦的事情。

何东家族作为香江的老家族之一,势力自然很庞大,在香江各界都有脸面,完全不需要太给面子罗齐鸿。

于是何世礼见罗齐鸿主动上门,便狮子大开口,3幢大厦索要18亿港元,溢价3成左右。

罗齐鸿当然不会答应,实在是太贵了,完全把罗齐鸿当成冤大头。

但何世礼岂会轻易降价,罗齐鸿无奈之下只能用听到的何东家族丑闻来威胁,罗氏家族旗下可是有媒体公司的,想要将丑闻广而告之不过是一件很简单的事情。

其实罗齐鸿不想如此没品,但何世礼太不给面子了,如果溢价2成,罗齐鸿都会捏鼻子认了。

何世礼气得要死,却无可奈何,虽然何东家族打算减重在香江的资产,但不是完全撤走,所以还是想要一些面子的,不能让丑闻爆出来。

最终双方以溢价1成,15.5亿港元成交。

至于交易的公司自然是关嘉慧的私人公司,不是兆安集团或者德合地产公司,但何世礼也看出了罗齐鸿想要低调的心思,于是报复罗齐鸿,向记者透露了这单交易,并让报社大肆宣传。

“罗生还真是风流,花15.5亿帮小三置业,罗太太竟然没有意见,很有本事啊。”

“罗生的身家恐怕已经超过1千亿,15亿算得了什么,不过是花钱哄情人罢了。”

如此绯闻自然成了香江市民茶余饭后的谈资。

深水湾别墅。

白谨言生气的撇过脸,“15亿!真是大手笔啊,当初的地利根德阁豪宅也才这个价,她们手上的资产都有30亿了吧?!”

罗齐鸿尴尬笑道“这3幢商厦是替你们收购,每人一幢。我做事很公平的。”

“一幢东英大厦就值两幢东安大厦,这叫公平吗?”白谨言翻白眼说道“大厦我就不要了,我想要其他的东西。”

闻言,罗齐鸿的心脏咯噔一声,白谨言开口向来是不小的要求,这次恐怕没个15亿港元下不来吧?!

(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.