第214章 全国第一,东湖新村

电话是羊城的柴叔打来的,杜少杰曾经说过想买门面,现在有机会了。

杜少杰根本没有犹豫,决定亲自去一趟。

挂了机之后,他想了想,先去找了梁美琴。既然对方已经铁了心要去南方发展,不如趁着这个机会一起去看看,他还可以帮上忙。

要是让一个女孩子独自去闯荡,他也不放心。

梁美琴听她说完,忍不住笑了起来:“那可太好了,我已经和家里人说过此事,他们也同意让我出去闯几年。”

“那好,我现在就去开介绍信,订机票。”

杜少杰也是一个行动派,当即就准备去局里。

梁美琴却拦住了他,说道:“少杰,我的眼睛也恢复的差不多了,我想多看看风景,咱们坐火车去羊城好不好?”

杜少杰一想,反正时间还很充裕,就点头答应了。

介绍信和火车票都没问题,光源宾馆就有车票的代售点,他买了两张硬卧。

晚上吃饭的时候,他和王玉秀说了自己后天要去羊城的事情。王玉秀倒没什么,小雅却有点不开心,毕竟哥哥现在外出的时候越来越多。

“哥,我马上就要放暑假了,你都不说带我出去看看。”

“小雅,你明年就要高考了,等你上了大学,到时候一年两个假期,保管你坐火车坐到吐。这样,哥答应你,高考录取结束之后我带你去旅游。”

杜少杰哄了一下妹妹,吃过饭趁着王玉秀不注意的时候,偷偷给小雅塞了50块钱。

小雅的学习不用他操心,但作为家里的老么,小妹妹其实是有点娇气的。不过这不算大毛病,等她开始接触社会就好了。

第二天。

杜少杰去巡视了一番各家店,其实也没什么好交代的,他在与不在,各家店都一样运转正常。

回到家,他简单的收拾了一下自己的物品。出门也没啥好带的,给罗主任和柴叔等人带些干果和土特产,满满一大箱,到时候可以办火车托运。

工作的事情,梁美琴没提杜少杰,只和家里说在深城有個朋友,去了能帮着安排。

梁父和梁母还以为女儿的战友在深城呢,也就没有多问。

到了日子,杜少杰和梁美琴没让任何人送,静悄悄的登上了南下的列车。

“美琴,你这种情况不可能再重新进入体制内,只能在体制外做事。看你想干什么吧,有蔡处长的面子在,进一家合资企业应该没问题。”

坐几天几夜的火车很无聊,窗外的风景总有看腻的时候。

两人更多时候都是在聊天,嗑瓜子吃花生,带的几只【德州扒鸡】两天就吃完了,放久了怕坏。

中途在大郑转车,这边不认识人,没买到卧铺票。不过杜少杰有办法,上车之后他就去找了列车长,多花了50元就搞定了此事。

等到了羊城,走出了火车站,梁美琴忽然感到有些茫然。

其实不管是谁面对不确定的未来,都会产生一些焦虑、担心甚至是害怕的情绪。

“不必担心,我会把伱安顿好才走的。”

杜少杰拉着梁美琴,取上了两人托运的行李,直奔柴叔家。

在老街附近,找了一家宾馆开了两间房。两人去洗漱了一番,手提着一些土特产,去拜访柴叔。

“阿杰,你的运气是真好,老郑想要卖铺面,第一个就告诉了我。我就和他讲,你不要卖给别人,就卖给杜大厨。”

柴叔说的没错,这件事也是凑巧了。

如果不是老郑两口子要去国外,家里的住房和门面绝不会卖。

杜少杰马上抓住了另外一个重要信息,问道:“柴叔,你是说郑叔住宅也要卖?”

“是啊,他家有个大院子,三层楼,前些年才盖好。怎么,你对他的宅子也感兴趣?那真是太好了,你连院子和门面一起买下来,老郑或许还能给你算便宜点。”

柴叔以为杜少杰只想买门面,所以之前就没提住宅。

现在见对方也有意买下住宅,他不禁笑了。对于老郑来说,一次把住宅和门面都卖掉,可以省不少事。

“我是有兴趣,不知道郑叔啥时候能回来?”

“老郑应该快了,也就这两天吧。你别急,来了就到处去转转,只当是休息了。”

柴叔想起了杜少杰做的菜,口水都快流下来了。

他巴不得早点把门面的事情敲定,到时候无论如何都要请杜大厨露一手。

杜少杰和梁美琴坐了一会,就起身告辞。

两人先去吃了饭,回到宾馆后都好好睡了一觉。几天几夜的火车坐下来,哪怕是卧铺都会感到很疲惫。

傍晚。

他们去找了小梅,此时小梅刚好放假,已经在收拾行李了。

“哥,美琴姐。”杜小梅很意外的看着两人,摇了摇头:“你们要是再晚来两天,我已经走了。”

“这次来办点事,你回你的,我忙完了就回去。”

杜少杰得知妹妹约了一些同学一起走,就打消了帮她订机票的想法。

他随后拉着妹妹和梁美琴去了一家酒楼,吃了一顿海鲜大餐。大西北实在是太远了,就凭这年月的物流效率,是绝对吃不到新鲜海鲜的。

“小梅,你走的时候哥就不送你了,等我回去再见。”

“小梅,我以后不是呆在羊城就是深城,咱们见面的机会很多,后会有期。”

吃过饭,杜少杰和梁美琴把杜小梅送回了学校。

接下来肯定是各忙各的,基本上也没时间再见面。

翌日。

杜少杰一大早就和梁美琴去找了伍医生。

伍医生倒是挺客气,亲自为梁美琴做了复查。复查结果令人欣喜,她的双眼视力已经恢复到了1.2,视神经反应也都正常。

“按照我们医生的标准,1.0-1.5的视力都属于正常范围。恭喜你,你已经彻底康复了。以后注意用眼卫生,不要让眼睛太疲劳,营养神经的药物也可以停了。”

“谢谢你,伍医生。明晚上出来一起坐坐,你有时间吗?”

“杜师傅,你总是这么客气。明天我有时间,晚上六点半之后都行。”

“那就明晚7点,还是去上一次那家酒楼,不见不散。”

随后,杜少杰和梁美琴辞别了伍医生,走出了医院。

这个结果是意料之中的事,但经过了医生的确认,两人心里的最后一块石头也落了地。

心情大好的两人走在街上,感觉今天的阳光都比往日明媚。

“先生,小姐,想买房吗?全市第一家商品房小区现房出售,有兴趣就去看看。”

走着走着,他们遇到了发广告的小姑娘。

小姑娘也就不到20岁的年纪,嘴巴挺能说,同时还把一页广告纸塞给到了两人的手中。

杜少杰下意识的看了一眼,“东湖新村”几个大字映入了眼帘。这几个字勾起了他曾经的回忆,他对于这个小区可不是一无所知。

东湖新村,作为国内第一个商品房小区,不仅在当地甚至在外地都很有名。

作为第一批住房改革的试点,东湖新村是羊城方面引进了港资开发建设的,也是国内第一家引进“物业管理”的小区。

1979年,当地和香江【宝江发展有限公司】就项目签约,宝江投资3600万港元(约合1080万元)进行建设。

现在的1元大约等于3.33港元,价格倒挂那都是以后的事情了。

东湖新村对外销售的价格是2500~2600港元/平方米,对内的销售价格是700元/平方米。也就是说一套100平的房子售价为7万元,价格蛮贵的。

两人反正也没啥事,就去了东湖新村看房。

东湖新村紧挨着“东湖公园”,地理位置还不错。房屋建筑在此时还算新潮,但没有电梯,上下都需要爬楼梯。

杜少杰觉得不咋样,可梁美琴看的眼睛都直了。

在梁美琴的眼中,这个小区简直就是“高大上”的代名词,太完美了。

杜少杰喊来了销售经理,问道:“你这个价格能不能打折?”

“价格没有多少空间了,我可以做主让你挑选好楼层,不加价。”

“行吧,咱们先签合同,我交定金,回头我再来付款。”

“没问题,没问题,老板真是爽快,我这就去准备合同。”

杜少杰见梁美琴很喜欢这里,也没啥好犹豫的,当即决定买一套。

反正他就喜欢不动产,上一辈子快被房贷逼疯了,现在可没这样那样的顾虑,想买就买喽。

“少杰,你真买呀?”

梁美琴害怕对方冲动消费,把杜少杰拉到一旁小声的问了一句。

“要不然咧,90多平的房子多敞亮啊,而且还没有公摊。”

杜少杰表示自己很清醒,东湖新村的90多平房子,抵得上后世120平的房子了,买了肯定不会后悔。

梁美琴也就不再说什么。

杜少杰这次来,带了10万元,毕竟是奔着买门面房来的,没成想这笔钱先用到了这里。

到达的当天,这笔钱就存了起来,等签完合同缴纳了500元定金,他去储蓄所取了7万元,再次跑过来交钱。

真的,没有银行卡很不方便,更何况这年月连通存通兑都做不到。

返回的途中,梁美琴一直都很警惕。

现如今的治安可不好,要是被人盯上,真的很危险。不过,梁美琴到底是当过兵的人,警惕性很高,但并不害怕。

(本章完)

第215章 老宅 商铺一勺烩

销售经理见杜少杰这么快就回来了,脸上笑的跟一朵花似的。

没啥好说的,这就是优质客户,销售经理经过请示,当即免了杜少杰一年的物业管理费。

整个小区项目是分阶段进行的,现在已经有好几栋楼竣工,杜少杰等于是买的现房。当然,现在也没有期房一说,卖楼花那都是多少年以后的事情了。

杜少杰交了钱,一栋一单元301室的钥匙到手,销售经理一直把他们送到了小区大门外。

“杜先生慢走!等房产证下来,我会第一时间通知您的。”

杜少杰和梁美琴离开东湖新村前,咨询了一下销售经理,问清楚了去哪儿找人装修。

倒不是他的性子急,主要是老郑还没回来,他和梁美琴也无事可做。

步行10来分钟,杜少杰就找了一群正在抽烟闲聊的汉子。这些人就是承揽装修的,他找了两个看着顺眼的,带人去了新买的房子里。

梁美琴跟对方讨价还价,最终敲定了包工包料的价格。

现在的装修根本没那么复杂,地抹平、墙刷白,几天就能搞定。

“老板,你多少给一点钱啊,我们又不会跑。”

杜少杰拒绝给预付款,两个工人死缠烂打不甘心。

“你们明天把材料买回来,工程过半我给你们付一半。等全部干完了没什么问题,剩下的一半我马上就付。你们就说干不干吧,不干我马上找别人。”

杜少杰有点烦了,那两人材死心,说保证把活干得漂亮。

第二天早上,他和梁美琴去看了一眼,两个工人果然买了材料过来,已经开始动工。

然后两人去找柴叔,终于见到了老郑。

“你看我这院子,地方够宽敞,三层楼的面积加一起能有300平。门面虽然不大,但位置好啊,凭你杜大厨的手艺,绝对赚钱。”

老郑四十来岁的年纪,头发数量惨不忍睹,但能说会道。

院子他要价8万,门面要价3万5,绝对是属于狮子大开口。

老郑的住宅和“东湖新村”没什么可比性,东湖新村的房子在当下可是妥妥的豪宅啊,人家700元一平,他这房子200一平都算贵。

如今的房屋建设成本,每平在100元到150元之间,老郑的三层楼盖的时候总造价不会超过3.5万元。

加上院子,整套住宅的估值在5万元左右。

哪怕是有溢价,最多也就值6万元。门面不算后厨,也就30平的样子,2万元撑死了。

因此,杜少杰能接受的价格在7万元到8万元之间。

前世他在网上看到过很多贴子,说80年代初期,京城的一套院子2000块钱就能买下来。

他不清楚人家所说的院子是啥样的,反正像老郑家的院子就远远不止这个数,翻30倍还差不多。

当然,现在两地之间的房价也有一定的差异,不能一概而论。

“郑叔,你这么说就没有诚意了吧?你的铺头和住宅值多少钱,你自己最清楚。这样,铺面加住宅,我出6万元,行,我就买了。”

“6万元太少啦,你杜大厨想赚钱还不是分分钟的事情?都是熟人,你给我凑个整数好了,10万,你看怎么样?”

两人唇枪舌剑,讨价还价。

柴叔陪着梁美琴在一旁闲聊,柴叔不好说什么,但时不时撇嘴的样子,其实是对老郑有些不满意。

毕竟是他介绍杜少杰过来买房的,老郑怎么就直接开宰了呢?

随后,杜少杰加到了6万5,老郑降到了8万。从这一点也可以看出,老郑的心里其实比杜少杰急迫。

这种事,谁急谁就输了,最后杜少杰成功以7万元的价格拿下了住宅和门面。

双方先签订了合同,杜少杰给对方交了1000块钱定金。

回头还有很多手续要办,很麻烦,杜少杰要等过户的时候才付清全款。

晚上。

杜少杰和梁美琴请伍医生吃了顿饭,宾主尽欢。

接下来就是等老郑去办手续了,需要杜少杰出面的时候他才会跑一趟。

趁着比较清闲,杜少杰去看望了罗主任。

听说杜少杰又在羊城买了一个院子和一个铺头,罗主任都忍不住翻了个白眼。

这得多执着的人才会这么干,左一套房产又一套房产,他就不怕政策有变给弄没了?

不过这话可不好说,他也只能在心里吐一下槽。

“小杜,房屋产权过户的事情,我帮你问一下,快点弄完算了。另外,美琴的事情我听小蔡说过,看她想在哪儿发展吧。

要是想去深城就去找小蔡,她一定会安排的妥妥当当的。要是想留在羊城就和我说,我来安排。”

都说罗主任没多少实权,可也要看和谁比。

平常的小事,他一个电话就能解决。

“谢谢罗主任!回头我和她说说,看她到底怎么决定吧。时间不早了,我先回去,等过几天闲了,我来做几道你爱吃的菜。”

杜少杰今天是礼节性拜访,坐了一个小时就赶紧告辞。

罗主任点点头,把对方送到了门口。

杜少杰回到宾馆,天刚好黑了下来。于是他就拉着梁美琴去逛夜市,顺便解决了晚饭的问题。

第二天早上,罗主任的电话打到了宾馆,说已经帮他联系好了,并给了他一个名字和电话号码,直接去找人办事即可。

杜少杰再三表示了感谢,然后就和老郑一起去办手续。

有熟人帮忙,过户的事情就办理的很快,一天的时间就办完了所有的手续。

杜少杰付清了余款,老郑当即把商铺的钥匙交给了他。住宅还需要清理一下,三天后就可以清空,到时候就可以交房了。

忙忙活活一个多星期,终于搞定了这些琐事。

“美琴,是不是很无聊?”

“不无聊呀,我觉得挺有意思。”

杜少杰和梁美琴在门面房打扫卫生,后厨的设施基本上都有,缺点啥回头再买就是了。前面的桌椅板凳就比较破旧,所以全都当破烂卖给了收旧家具的人。

他俩昨天去订购了新的桌椅板凳,以及一些后厨要用到的厨具,一会就送来。

“阿杰啊,这种活你雇两个人干就好,何必亲自动手?老郑的宅子你收拾了没有?要不要我帮你喊几个人帮忙?”

送货的人和柴叔前后脚进门,柴叔看着满头大汗的杜少杰、梁美琴,不禁摇了摇头。

杜少杰倒不以为意,出点力怕什么呢,自己又不是干不动。

“柴叔,谢谢你的好意。郑叔的宅子我需要重新粉刷,干活的人一大早就来了。等收拾利索,需要人手帮忙我再找你。”

“嗯嗯,店里差不多了吧?你啥时候开始营业?”

柴叔点点头,紧接着就催促杜少杰开门营业。

杜少杰有点哭笑不得,他最近的事情还很多,接下来还要忙着安排梁美琴的工作,哪有时间天天耗在店里。

“过几天吧,等我忙完手头上的事情再说。柴叔,你想吃啥就说,我可以抽空做一些。”

柴叔这人很不错,杜少杰也愿意和对方搞好关系。

“哈哈,这可是你说的哦,要不等你有空了做一些【白切鸡】或者【烧鸭】,我们几个可是望眼欲穿了啊,实在没时间炒几份牛河也成。”

“柴叔你开口了,我还能不照办?你明天中午过来,保管有好吃的。”

杜少杰等柴叔走了,继续和梁美琴一起把店里收拾干净。

今天是没办法开火了,两人随后去买了各种调料回来,才去外面饭馆吃了午餐。吃过饭,他俩去新买的宅子转了转,负责翻新工程的还是给东湖新村搞装修的那两个人。

那两人干的活很漂亮,价格也适中,所以东湖新村那边装修完工以后,就让他们继续。

两人下午去买了新家具、家用电器和生活用品,然后送到了东湖新村的新家。90多平的房子,三室一厅,有卫生间和厨房。

前些天,王玉秀分几次给杜少杰汇过来了20万,他手上也不缺钱。

“这么一收拾,看起来看蛮不错。”

夜幕降临,杜少杰和梁美琴在屋里欣赏着自己的劳动成果。

虽然不是富丽堂皇,但也干净整洁,看着很舒服。

家具基本上都齐了,电器的品种不多,有一台万宝冰箱、一台熊猫牌的14寸黑白电视机、三台电风扇。

杜少杰看着梁美琴期待的眼神,就笑道:“明天把宾馆退了,搬过来住。”

梁美琴使劲的点了点头,如果是在老街那边,她不好意思和杜少杰住在一个屋檐下,毕竟很多人都认识他俩,怕引来非议。

而在东湖新村,谁也不认识谁,她一点心理压力都没有。

这时,有人敲门,杜少杰打开门一看,原来是物业送来了煤气罐。这个是买房赠送的,一同送来的还有供气本。

市里为了第一个商品房小区也算是下了些本钱。

杜少杰和梁美琴随后离开了东湖新村,乘车回到了宾馆。两地相隔不算远,公交车将近20分钟的车程,交通挺方便。

“美琴,考虑好了吗?你想呆在羊城还是去深城?”

杜少杰这趟过来的事情基本办妥,接下来就是如何安顿梁美琴的问题了。

吃晚饭的时候,他就随口问了一句。

“你要回去了吗?”

梁美琴一愣,答非所问的说道。(本章完)

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