264.第264章 一单顶两年

第264章 一单顶两年

随着张齐元将这条喜报发在群里后,瞬间将群里的众人都炸了出来。

“还是齐元你牛逼,昨天才说帮倪青青带看客户,今天就成交了,22万多的佣金,我的天,这单都能顶别人一年了。”瞿峰在群里说道。

刘子豪:“瞿哥,你说的太保守了,能顶我两年。”

“厉害,昨天才开一个十几万的单子,今天就直接来个二十多万的。”卢佳也忍不住在群里冒泡道。

“张总真的是开单机器啊,感觉什么样的客户在他手上都能开单。”伍菁菁发了一个羡慕的表情道。

“我和黄师傅两人刚刚还以为是两万多佣金,我们俩还在奇怪,是不是这个客户太难搞定了,所以齐元返了很多佣金,结果没想到我们少数了一个零,屌爆了。”王勇在群里说道。

“……”

群里一片惊叹之声,不过没见倪青青出来说话,跟踏关系最好的伍菁菁立即拍了拍倪青青道:“你那位帮你开了这么大一个单,你不出来说句话?”

倪青青:“我是不是在做梦?还是小哥哥你在跟我开玩笑?”

张齐元呵呵一笑,立即打字道:“要不你掐一下自己?看是不是在做梦?这个佣金我跟贝壳新房渠道那边的经理确认过了,确实是22万多。”

过了片刻,倪青青有些语无伦次的在群里发着语音道:“是真的,我真没做梦,小哥哥你太猛了,我爱死你了。”

张齐元大汗,这是什么虎狼之词。

“哟,这是说出自己心里话了。”卢佳调侃道。

“当然,要是有人帮我开了二十多万的单子,我肯定是爱他爱的死去活来。”伍菁菁立即说道。

张齐元总感觉这两人话里有话,连忙转移话题道:“城投香恋这个楼盘的叠拼还是很不错的,而且置业顾问经验丰富,剁客能力强,你们要是有想买光谷那边叠拼的客户,可以带去这个楼盘看看,到时候指定张巧接待就行,我把她微信名片发群里,你们自己加一下,顺便找她了解一下这个盘。”

说着,张齐元就将张巧的微信名片发了出来。

仔细回顾这一单,其实起到最主要作用的还是张巧这个置业顾问,他最多是给客户表现一下自己的专业能力,给客户留下好印象。

当然,还有一个原因就是客户比较给力,七百多万的房子,眼睛都不眨一下就订了下来。

只能说倪青青的运气是真的无敌。

当初在尚家地产的时候,她那个买新城东麓的客户也是这样,直接包税,让她多赚了好几万,现在这个客户也是,第一次出来看房就中了售楼部的套路,然后订了下来,搞得张齐元都有点羡慕了。

这时,张齐元的电话响了起来。

“肯定是倪青青打过来的。”开着车的罗刚笃定道。

张齐元一看,还真是,瞥了眼罗刚之后,他就接通了电话。

“小哥哥,你真的是太厉害了,这个客户我就加了微信聊过一次,聊天的时候,感觉戒备心也比较重的,没想到你第一次带看就搞定了。”电话中,倪青青很是欣喜道。

“还好,主要是置业顾问比较厉害,我几乎是没做什么。”张齐元也不居功道。

“那肯定不是,小哥哥你的能力我还是了解的,你给人家这么大一个惊喜,我该怎么感谢你呢?”倪青青的声音忽然变得娇嗔起来。

“不用不用,你在我这边做事,帮你带看也是应该的。”张齐元连忙道。

“就是这样吗?”倪青青语气有些低落道。

“呃……”

旁边开着车的罗刚虽然没听到倪青青的声音,但听到张齐元的回答,他也大致能猜到倪青青说了什么?

这家伙是凭实力单身的吧?

罗刚在心中暗道。

他有点无语,要说张齐元愣吧,他带起客户来,那是观察入微,客户想什么他都知道,怎么到了感情的事情上,像个钢铁直男一样。

人家倪青青愿意从尚家出来,跟着张齐元,除了尚家拖欠工资之外,或多或少的也是对张齐元有些好感,他也知道,张齐元本身也对倪青青有点意思。

只不过关系没到那一步,现在倪青青主动给机会,来增进两人的感情,结果愣是被张齐元这家伙拒绝了。

所以他决定帮帮张齐元。

趁着张齐元正跟倪青青打电话的时候,罗刚忽然扭过头,对着张齐元的电话喊道:“齐元说要你以身相许。”

这话一出,场面瞬间尴尬住了。

“咳,青青,罗刚是开玩笑的哈,你别介意啊,他这人什么性格,你应该是知道的。”张齐元干咳一声,瞪了眼罗刚道。

“是吗?我还以为是真的呢?害得人家小心肝砰砰乱跳的。”

“……”

这话一出,张齐元都不知道该怎么回了。

许久后,倪青青噗嗤一笑道:“给你开玩笑的啦,不过你帮我开了这么大一个单子,我很开心,等我回汉城之后,给你一个惊喜。”

“嗯,好。”

张齐元有些含含糊糊的挂了电话。

“唉,有些人啊,真的是凭实力单身的。”罗刚一边开着车,一边摇头叹息道。

“你这样说,搞得好像我用开单这件事情要挟人家一样,这叫挟恩自重,知道吧。”张齐元说道。

“你这就不懂了吧,作为一个过来人,我要告诉你,这追女孩子要主动,你不能等人家女孩子主动啊?人家倪青青好不容易主动一下子,结果你就这么拒绝了,你简直是钢铁直男,我现在严重怀疑你是不是喜欢男的?老实说,你是不是对我有非分之想?”罗刚调侃道。

难得在这件事情上,张齐元有点不开窍,所以他有些乐此不疲的说教着张齐元。

“滚蛋,搞得好像你很有经验一样?”

“诶,你还别说,当初我跟你嫂子是在厂里认识的,当初第一眼见到她,我就跟朋友们说,我一定要追到她,然后我每天都给你嫂子送花,全场的人都知道我喜欢你嫂子,后面就没人去追她了,你嫂子后面不也是跟我结婚了吗?”

“你那都是多少年前的事情了,咱们有代沟好吧,你是80后的人,我都快接近00后了,中间还搁着90后,你就别在这传授经验了。”张齐元没好气道。

“你开单是厉害,我承认,不过在感情上,你就是个小卡拉米。”

“……”

(本章完)

265.第265章 王梅的婚礼邀请

第265章 王梅的婚礼邀请

倪青青这单开完之后,基本上就没有什么准客户了,其他人的客户大多都说春节过后再考虑买房的事情。

张齐元等人大多数时候都待在店里,这段时间没有什么客户,不过业主倒是不少,而且不少都是想要急卖的,这些客源大多都算在了李红头上,毕竟李红一直在店里守着,不像王勇和黄义两人,喜欢到处去浪。

见实在是没什么客户了,张齐元就打算2月1号回去,因为他爸妈已经带着他妹妹回老家了,而且还一直催着他回去。

张齐元估计家里已经有一个相亲套餐等着他了。

老实说,他不太理解他爸妈为什么这么着急,要知道,他现在满打满算也才26岁,也不至于这么急。

就在他做好打算的时候,他大学同学群里有人@了所有人。

王梅:“同学们,我要结婚了,我们兹定于2024年2月1日晚上18点与我老公耿志举行结婚典礼,地点在武昌区中北路259号莱斯酒店,诚挚希望同学们携家人参加。”

这个消息一出,大学群里顿时热闹起来,很多之前潜水的同学都冒了出来。

“梅梅,你这么快就结婚了吗?”有跟王梅熟悉的女同学立即问道。

“是的呀,已经定好了日子,你到时候过来喝喜酒呀。”

“男方是干什么的?家庭环境怎么样?”

“可惜了,我现在在外地,可能赶不过去了……”

“……”

群里在汉城这边的同学约好了到时候一起过去,一些在外地来不了的同学也纷纷致歉。

张齐元在群里没说话,不过既然王梅同学要结婚,他肯定是要去随份子的。

他记得之前王梅有跟他说过年底要结婚买房的事情,但现在连日子都定下来了,很有可能房子已经买了,只不过不是找他买的。

对此,张齐元也没办法,毕竟人家找谁买房都是人家的自由,他总不能强拉着别人买房吧。

这样也好,之前之所以想要做王梅这单,主要是当时在尚家地产,需要赚钱,但现在不一样了,他自己开公司当老板了,也不差这一单。

要是陌生人,买就买了,就算后面房价跌了,也不会找他麻烦。

但这个是大学同学,以现在的行情来看,房价估计还要往下跌,王梅要是找他买了,到时候房价大跌,那肯定会怪他的,不说在大学群里宣传,肯定会和一些关系好的女同学吐槽,那他到时候在大学同学群里就没法做人了。

就在这时,群里有个女同学问道:

“梅梅,听说你男朋友家里蛮有钱的,你们结婚买房了吗?买的哪里?”

“买了,买的长江中心。”

“多少钱一平的?”

“也不贵。”王梅倒是没有说多少钱,显然也知道,如果说出来就有显摆的意思了。

看到这,张齐元顿时感觉自己错过了一个亿。

据他所知,长江中心140平的房子就那套四楼,而王梅是买房结婚的,显然是不可能买四楼的,那就只可能买的是210以上的大平层。

按照长江中心46000的均价来说,就算成交价在42000左右,210平的房子,那也将近是880万,就算这个楼盘佣金只有2.6个点,那佣金也是二十多万了。

MD,那还去个毛啊!三四百万的单子无所谓,但这可是八百万的单子啊!

张齐元在心中吐槽道。

就在这时,王梅直接在群里@了他。

“张齐元,不好意思哈,我本来是想找你买房的,但我男朋友说他在抖音上看到一个中介不错,就让那个中介带他去看了。”

张齐元本来是不打算冒泡的,但见王梅@了他,他也只能回复道:“没事,可能就是缘分不够吧!”

这话一出,群里的同学们顿时不出声了。

他们都知道,大学的时候王梅挺喜欢张齐元的,只不过当时张齐元完全不来电。

张齐元这话显然就是一语双关,话里有话。

“那你到时候会过来参加我的婚礼吗?”王梅问道。

来个屁!

张齐元在心中嘀咕一声,然后就很老实的说道:“一定到!”

这个时候就算他说有什么事情,或者是要回老家,都会让同学们觉得他在找借口,没有风度。

正好,到时候参加完婚礼之后,就直接开车回老家。

见两人似乎谈好之后,群里再度开始热闹起来。

“张齐元,我看你拍抖音,好像在做中介啊,怎么样?今年房子好卖吗?”

“一般般吧。”

“我和我男朋友也打算要结婚买房,你觉得今年合适买房吗?”

“看你个人的情况,如果是要结婚的话,肯定是买套房子好点,不然等你们结婚了,你天天跟你老公租房子住吗?”张齐元回复道。

“也是哈,就是怕买了之后就跌价,到时候闹心。”

“我建议你们在今年年底再买,现在房价还不太稳,等年底之后,价格会回到房子该有的价格,到时候可以入手。”

“好的,我听你的,到年底再买。”

这时,王梅反驳道:“带我们买房的那个中介说现在房价已经降到谷底了,国家肯定是不会放任房价这么跌的,要是再跌下去,就会出事情的,等过段时间,国家肯定会出台政策的,到时候房价肯定会涨,现在正是抄底的时候。”

“那我该听谁的?”那个女同学有点傻眼。

“带我们买房的那个中介从业十年了,经验很丰富。”王梅说道。

张齐元有点恼火了,这话的潜台词就是他才从业一年,甚至是一年都不到,肯定是没她那个中介经验丰富了。

想了想,他立即打字道:“关于涨价还是跌价,那就是仁者见仁智者见智了,现在大环境不好,很多公司都在裁员,而且现在出生率也一直在降低,很多年轻人都不愿意生孩子,消费也在降级,再加上现在存量房这么多,根本消化不完。”

“国家是不会看着房价这么跌下去,也会出政策,但那只能救得了一时,所以我预计在国家政策出台的时候,房价会有一波小回春,但等到这个热度一过,价格还是会降下来。”

“你那个长江中心我也知道,现在均价46000,你成交价估计能谈到42000左右,不过等到明年年底,我估计可能会降到38000的样子。”

“不可能!我那个中介不是这么说的?人家从业十年了,你才一年,你有别人对市场的敏锐度吗?”王梅有些破防道,要知道,她买的长江中心的单价是44000,结果现在张齐元跟她说成交价只需要42000。

“那就拭目以待,另外我虽然只从业一年,不过我现在自己开了两家中介门店,手下也有十几号人,同学们要是买房的话,可以来找我。”

说着,张齐元就将自己两家门店的营业执照发在了群里。

(本章完)

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