92.第92章 林畔人家

边学道问李裕:“昨晚你停哪了?”

李裕说:“老地方,体育场旁边那儿。”

边学道问:“严重吗?”

李裕说:“前挡玻璃裂了,引擎盖瘪了几个坑。”

边学道问:“知道谁干的?”

李裕坐下来,说:“猜不准。看现场的样子,对方只扔了一块儿砖头,不像是憋着劲而狠砸的,可能就是谁手欠,也可能是来报复的人胆子小,怕被人看见,扔一下就跑。”

边学道一下子就想到了陶庆。

拿出电话,拨通王德亮电话:“说话方便吗?”

王德亮:“方便。”

边学道:“你现在在哪?”

王德亮:“在学校。”

边学道:“陶庆离校了么?”

王德亮:“走了,今天早上刚走。”

边学道回头问李裕:“昨晚你几点停的车?”

李裕说:“9点50那样。”

边学道接着在电话里问王德亮:“昨晚陶庆熄灯前出去了么?”

王德亮回想了一下:“昨晚他一直不在寝室,熄灯前5分钟才回来。”

边学道:“陶庆回寝时神情有什么不一样吗?”

王德亮:“好像挺高兴的。”

放下电话,边学道跟李裕说:“八成是陶庆。”

李裕瞪着眼睛想了一会儿:“能么?”

边学道说:“上次送徐尚秀,半道儿你俩不是干了一仗,你还把他扔路上了么?”

李裕说:“啊!扔了。他打我差点弄出车祸,我当然不能让他在车上。”

边学道说:“就是啊,他那样心性的人,肯定记恨你!”

李裕说:“凭啥啊?记恨也是记恨你吧?”

边学道说:“他恨我是肯定的,可能暂时没找到我的弱点和把柄。也许他正在算计,下一次就到我了。”

李裕左右看了一眼:“听你说的怎么这么瘆人呢?”

回房间找出一个挎包,带够了钱,边学道拉着李裕往外走。

李裕问:“干啥去?”

边学道说:“你闲着也是闲着,咱俩先把车送汽修店去,然后跟我一起看看安全门。”

“你看安全门干啥?”李裕边下楼梯边问。

边学道说:“都说他可能会找我麻烦了,当然是给家里再安一层门。”

李裕直勾勾地看着边学道:“你至于吗?”

边学道做出一副土豪的神态说:“有钱人的世界你不懂,要是条件允许,我还想在门口拉上电网监控器呢!”

李裕这回听明白了:“对,你在门口再摆俩石狮子,一公一母那种,完了屋里再养条大狼狗。”

边学道摇着脑袋说:“我会考虑你这个建议的。”

让李裕无比郁闷的是,边学道家安门监工的活儿落到了他头上,边学道见天的往外跑,根本抓不着人。

边学道自己丝毫不怕陶庆,他安门,更多是为了单娆的安全。

前阵子他刚算计完陶庆,他怕陶庆想通关节,生出二两狗胆摸到他家伤害单娆。

这次李裕车被砸,也提醒边学道,既然动手了,踩人就踩死,不然早晚是祸根。再有,狡兔尚有三窟,眼下再买一个环境和位置都好的房子当秘密据点是正理儿。

刚好,6月中旬,松江市植物园附近新开了一个楼盘,名叫“林畔人家”。

边学道本来坐在出租车里追逐10年后的地铁线路,半路上被“林畔人家”大幅宣传海报上的“跃层”二字吸引住了。

跃层和复式一直是徐尚秀钟爱的户型,可惜前世结婚时边学道没有那个经济实力买这样的房子当婚房。

另外前世边学道听说过“林畔人家”。

这个楼盘是松江市第一个跃层式楼盘,小区紧贴市植物园,交通便捷,环境雅静,走的是高端路线,开盘多年后仍然是松江市的高档小区。

所谓“紧贴”植物园,紧贴到什么程度呢?

要说这个楼盘的开发商也真是神通广大,在地图上看,其实这个楼盘压根就在植物园里面,不过是把植物园北边不规则突出的一角切割出来,与植物园外面的一块地连成一片,开发成了“林畔人家”。

真要是对比一下整个松江市区所有住宅小区周边的绿化率,这里叫“林间”人家都不过分。

本来要去看地铁房,边学道改主意了,半路下车,打听到“林畔人家”售楼处,径直走了进去。

身着职业套装、染着棕色头发的售楼小姐见有人进门,立刻迎了过来。待看清边学道的样子,心里快速估测了一下他的年龄,本来做到一半的欢迎动作直接收回了。

边学道当做没看见,四下看一圈,向楼盘模型走去。

“先生,您要买房?”棕头发售楼小姐跟了过来。

“嗯,看看。”边学道说。

“先生想买多大的?”

“没想好,先看看。”

售楼小姐拿起一个指示杆,围着楼盘模型开始给边学道介绍:“先生我们这个楼盘是请欧洲设计师设计的,高度适中,密度合理,您也看到了,毗邻植物园,这位置整个松江市绝无仅有。这三栋是南北向,里面全部是跃层户型。旁边这四栋是东西向,是普通户型。先生您想要哪种户型的?”

一听还不是所有楼都是跃层设计,边学道说:“我要跃层。”

“请问您全款还是贷款?”

“全款。”

售楼小姐的热情劲儿一下提高了一个等级:“先生真有眼光,我们楼盘的跃层户型,不说松江,整个北江省都是独一份……”

边学道仔细看着楼盘模型,边看边问:“一米多少钱?”

售楼小姐眼睛紧紧盯着边学道脸上的表情,说道:“6000。”

售楼小姐失望地发现,报出价格时,她没能从这个年轻客户脸上捕捉到一点对方对价格的心理反应。

要知道2003年的松江市,最中心城区的平均房价不到3000,而全市的平均房价还不到1900。

“林畔人家”守着植物园是不错,但肯定跟中心城区不挨边。上头定的这个价格,让售楼小姐们也很恼火,这么高的价格,卖给谁去?卖不出房,我吃什么喝什么?

然而,在棕头发心里已经算比较离谱的价格,在边学道这个2014年重生回去的人眼里,简直他娘的便宜死了。

边学道看了一会儿,指着一个样板间模型问:“这个是南北通透的么?”

售楼小姐到前台拿出一个黑皮本,查了一下说:“是南北通透。”

边学道问:“现房?”

“是的,现房。”

“把这间的户型图给我。”

售楼小姐按照编号找出来,递给边学道。

看了户型图,边学道问:“你家跃层挑高多少?”

售楼小姐说:“5。7米。”

边学道估算了一下,这个挑高装修出来不会显得压抑。

边学道说:“带我去看看现房。”

售楼小姐一愣:“先生你要看哪一间?”

边学道说:“刚才我给你指的那间。”

售楼小姐把黑皮本抱在胸前说:“先生,不好意思,那间有人定了。”

边学道说:“同样楼层,左边那栋也行。”

售楼小姐翻了一下手里的本子:“不好意思,那间也被定出去了。”

边学道笑了。

“你还想不想做生意了?我给你两分钟,你找个人好好问问是不是都定出去了。你问不出来的话……”说到这儿,边学道看着不远处正给另一个看房人做着介绍的售楼小姐说:“你问不出来,我就换个人,让别人去问。”

边学道找个椅子坐下来,售楼小姐先用纸杯倒了一杯温水放到边学道面前,然后去前台打电话。

两分钟后,售楼小姐回来了,坐在边学道对面说:“您开始说的那间是我们老总熟人定的,您若是真想要,可以商量一下让给您,不过这个户型有加价。”

边学道还在研究手里的户型图,头也没抬地问:“加多少?”

“总价的3%。”售楼小姐说。

边学道放下手里的户型图,嘬了两下嘴,说:“你是不诚心卖?还是看我脸嫩觉得好蒙?去,把你主管找来,我问问他是不是这个说法?”

售楼小姐坐不住了,“先生您别急,其实您可以换高一层或低两层的,那个就没加价了。”

边学道说:“就我刚才说那间,你再去问问,有加价可以,我全款买房,是不是也给点折扣?请你记住,这是最后一次机会。”

4、5分钟后,售楼小姐回来了,告诉边学道可以给他6个点的折扣,就是说扣除加价,等于打了97折。

边学道说:“先带我看看房子吧。”

售楼小姐说:“请稍等,我去拿钥匙。”

说是这么说,但售楼小姐心里很不屑:连房子大概总价都不问一下就去看房子,要么是富二代要么是耍人玩。但都跟了这么久了,这会儿也没有新顾客进门,就当出去散步锻炼好了。

打开房门,站在房子中厅,以边学道的眼光看,这个房子是很不错的。

房子采光好、举架高,5。7米的高度让跃层一点不憋屈,南北通透,卫生间带窗户,卧室带阳台,客厅设计在南边窗前,正对着植物园。

边学道问售楼小姐:“这个房子面积怎么算?”

售楼小姐说:“138米。”

边学道四下看了一眼说:“二层不算面积吧?”

售楼小姐说:“不算的。这个价格,要是还算二层,我直接换份工作好了。”

边学道笑了一下:“房产证上写的就是138米吧?”

售楼小姐说:“是的。”

边学道说:“走吧,回去帮我算算一共多少钱。”

售楼小姐问边学道:“先生您决定了?不再看看其他户型?”

边学道说:“决定了,就这个。”

从边学道说话的语气里,售楼小姐的职业敏感发挥了作用,她听出一股财大气粗味儿。

93.第93章 照这标准自勉

回到售楼处,棕头发售楼小姐麻利地拿出一个新纸杯,给边学道倒了一杯果汁。

然后回办公室拿出楼盘五证复印件,还有一个价目表以及计算器。

“噼里啪啦”敲了一会儿,售楼小姐把计算器和一张纸递给边学道:“先生,房款是80万零3160。因为我们是现房,签了合同当场要付全款。还有,这张纸上是契税和大修等几项费用,您看一下。”

老实说,这个价格大大超出了边学道第二套房子的预算。

他原本以为35万怎么都够搞定了,可是他又真的很喜欢这套房子,他觉得遇见了、看见了就是缘分,往深里说,这个房子代表他的一个梦。

曾经遥不可及的东西,现在有能力抓到手中,为什么不圆了这个梦呢?

见边学道看着计算器不出声,售楼小姐小声提醒了一下:“先生,怎么样?”

边学道说:“我要了。”

售楼小姐的脸像花儿一样笑开了。

能不笑么?

跟她一起合租的女同事,被一个男客户连摸手带揩油,忙活了好几天,结果卡在折扣上,黄了。

另一个,一对夫妻连续来看了一周,不仅房子里外陪着看了个通透,就连周边的公交站点和超市都陪着一起看了,还没定下来。

再看自己接待这位,前后两小时,搞定!

这才是爷们!

成功的爷们!

不是他成功,就是他爸成功,不是他爸成功,就是他爷爷成功。

售楼小姐试探地问:“要是没什么疑问,先把订金交了?”

边学道摸了摸兜:“我身上钱不够,明天我来交不晚吧?”

售楼小姐刚刚充满阳光的脸一下垮了:“只要不是碰巧下午就有人看中这套房子,就没问题。”

强笑着让边学道留了个电话,把边学道送出门,转回身心里一阵叹息:白高兴了,浪费一杯果汁。

回到家里,边学道不想再出去了,他脑子里都是刚看的这套房子。

他觉得自己再扑腾几年,囤点地铁房,囤点学区房,囤点商铺,若还有闲钱,再投资几个细水长流的营生,三十岁之后,领着父母和心爱的女人一起看看世界各国、走走全国各地,累了就回刚买的房子里,看看书、弹弹琴、喝喝茶、养养花、遛遛狗,人生该有多美!

想着想着,边学道就睡着了。

醒来时天已经擦黑,给家里打了一个电话,问了父母的身体,说再过几天工作上的事一了就回家。

第二天,李裕的车送修了,边学道打车去交定金。

边学道倒是想过省了交定金这道程序,直接签合同交全款,但他觉得这么做似乎有点太冒失。

毕竟昨天才看了一次房子,马上还要回家,再说也不急着用房子,交了定金,多想想,多去看几次,小心点总没坏处。

进门时,昨天的棕头发售楼小姐正在给人介绍楼盘,看见边学道来了,跟顾客说了声“稍等”,热情地过来跟边学道打招呼。

把边学道安排在座位上,告诉他送走这个顾客就来给他办,让一个相熟的同事帮边学道倒了杯水,回去陪顾客看模型了。

没几分钟,送走了刚才的看房人,棕头发坐到边学道对面:“先生是来交定金的?”

边学道点头说:“是”。

从包里拿出钱:“这是5万定金。”

棕头发从办公室拿来认购书,标明了定金金额,确定了房子的面积、单价、总价、付款方式,约定半个月内签订购房合同、交付全款。

棕头发看着边学道在上面签了字,提醒他:“先生一定要在半个月内交款哦,不然算违约的。”

边学道笑着感谢了她一句,问棕头发:“我能再去看看房子吗?”

棕头发还是很喜欢边学道这个爽快的男客户的,跟同事说了一声,拿上钥匙陪边学道去看房子。

这次棕头发话多了不少,告诉边学道不少她知道的跃层户型装修时的注意事项。

边学道东摸摸西看看,心里想的是当初自己如果能给徐尚秀买一套这样的房子,她该有多高兴!

可惜人是物非,变却故人心。

在房子里盘桓了20多分钟,跟棕头发回到售楼处时,边学道遇到了一个半熟人——关淑南。

关淑南今天是陪一个家境不错、准备结婚的女同事来的。

女同事的父亲是系统里的老人,母亲是公务员,找的男朋友继承家业是个商人,据说发展得不错。虽然出身优渥,但女同事为人很好,不狂不懒,是关淑南在单位最好的朋友。

女同事是独生子女,男朋友大半年来一直在外地发展业务,最近看婚房都是拉着关淑南一起,关淑南已经陪她跑了大半个松江。

好几处关淑南觉得已经很好的楼盘,女同事却说怕过不了男朋友的关,说男朋友喜欢树喜欢静,就摸到了“林畔人家”。

两人一下就看中了“林畔人家”。

不仅女同事喜欢这里,关淑南也反复流连在模型前,幻想她和陈高远能生活在这样的房子里。

不过很快她就从幻想中清醒过来,之前她看上一套21万的房子,在网上发给陈高远,陈高远留言说买那么大的房子没用,收拾还累人,再说现在钱也不够,凡事不要想一步到位。

看见陈高远的留言,气得关淑南把自己在纸上画的格局草图撕个粉碎。

我怎么就想一步到位了?

结婚后有了孩子要不要房间?

老人来照顾孩子要不要房间?

20万的房子,也不是全要你拿,就满嘴的不高兴,暗指我好高骛远。单娆在学校找了个男朋友,比你小了近10岁,还没出校门就有100多万的存款。你一直觉得自己很有出息,可是钱呢?钱呢?拿你的学位证去售楼处看顶钱花不?

当然,这些话关淑南没有敲进邮件,都是在自己肚子里翻滚,但她对陈高远长久以来的崇拜已经日渐稀薄脆弱。

女同事在售楼处门口给男朋友和家里分别打了电话,征求意见,初步选定一套85平米的跃层户型。

售楼小姐百般催促,一会儿说这套昨天刚有人来看过,很有想法。一会儿说今天定下来可以给个折扣,不然就算明天来可能都有变化。

可惜女同事不为所动,一直按着自己的节奏,稳稳坐下,让售楼小姐拿户型图,拿开发商资质证书等复印件,让售楼小姐帮着计算房子总价,然后开始狠侃折扣问题。

关淑南插不上话,百无聊赖地坐在旁边听两人斗智斗经验,听了一会儿,从同事手里拿过户型图,仔细看着装修格局。

就在这时,边学道和棕头发走进售楼处。

从房子里出来,边学道本想直接走,但临时想到自己手里还没有房子的户型图,就跟棕头发一起回来拿一张。

关淑南看见边学道时,边学道也看见了她。

既然是单娆的发小,边学道就不能装作不认识,走过去跟关淑南说:“真巧,来看房?”

关淑南站起来说:“是啊,真巧,不是我看,陪同事来的。”

边学道说:“不打扰你们了,下次去森大,我和单娆请你吃饭。”

关淑南说:“好的,去了一定找你们。”

边学道和棕头发打了招呼,带上东西走了。

关淑南话在嘴边的一句“你也来看房”始终没机会问出来。

视线追着边学道背影一直追到路口拐角,关淑南悻悻地坐下,眼睛在跟边学道一起进来的棕头发身上转来转去。

想找棕头发问问边学道来干嘛,又猜到人家八成不会告诉她,尤其是同事还在旁边,同事知道自己未婚夫在国外,都是千精百灵的人,自己一句话问出口,同事就可能猜到什么。

关淑南运气很好。

这会儿来售楼处看房的人很少,棕头发和另一个黑头发售楼小姐坐在一旁喝水。

黑头发问棕头发:“刚才走的,今天定了?”

棕头发:“嗯,定了。”

关淑南听到这句,心重重地跳了两下。

黑头发:“一共来几次?”

棕头发:“算今天两次。”

黑头发一脸羡慕嫉妒地说:“我怎么就碰不上这样的客户?哎,他家几口人住?”

棕头发:“没说。”

黑头发:“他定的是哪个户型?”

棕头发:“A03。”

黑头发:“有眼光……”

这时从办公室走出来一个中年女人,问棕头发:“刚才那个姓边的客户跟你约好具体哪天签合同了么?”

棕头发双手握着水杯说:“没具体定,但认购书上写明了,半个月内。”

同事还在跟售楼小姐砍价算账,关淑南装作无聊的样子,站起来,在售楼处里走动。

找到一叠户型图,从里面翻出A03,她一下就爱上了这个房子的格局。

离开售楼处时,关淑南把手里的户型图装进了随身挎包。

虽然关淑南一直没说自己也要买房,但售楼小姐见她容貌气质俱佳,正是结婚线上的年纪,判定是个潜在客户,也就没多问。

走出门来,同事问关淑南:“这儿的房子你也看好了?”

关淑南说:“看好了,买不起,拿回去一张给陈高远,让他照着这个标准自勉。”

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