第206章 【工厂帝国】

林志超来到长江工业园区,他喜欢直接去生产车间考察和学习,别看他事业繁多,但他对每一种产品的生产流程、工艺都绝对是专业级。

比如说,让他突然‘自立出去’发展,他可以立马拉起生产塑胶花的团队,只需要招募几个塑胶技术人员,就算他们没有接触过塑胶花产品,也可以第一时间生产塑胶花。

走进长江塑胶厂的车间,林志超没有惊动管理层,而是熟门熟路的自顾着参观起来。

发现一名技术员正在用牙齿咬塑胶颗粒,林志超便问道:“阿方,这是在辨别软硬?”

叫阿方的技术人员对于林志超的突然造访,也并没有很意外,而是说很平常的说道:“嗯,老板。做塑胶花的塑胶原料没有更好的辨别办法,只能用牙齿咬一下,硬的做枝干,软的做叶子,我们一直都是这样确定材料问题的。”

林志超点点头,说道:“集团没有化学人材?有没有请教更好的办法呢!”

阿方说道:“这个不太清楚!”

说完,生怕老板在这件事盯着不放,闷头做事。

虽然手下如此搪塞的准备过去,但林志超却在脑海里思考这个问题。香港的塑胶产业虽然发达,跻身至‘三大产业’之一,但实际上却没有足够的化学人才,去研究材料、材质等问题。

说白了,香港就是吃‘廉价劳动力’的来料加工产业。

像是日本,一开始也是搞轻工业,但别人现在已经能生产出铝合金、塑胶颗粒等,甚至是拉链机械、注塑机等;这就是国家和殖民地的区别,国家可以搞一个完整的工业链,但香港显然是不行的。

林志超一边在车间考察,一边在脑海里想着问题。

就算是香港塑胶产业只是发展‘来料加工’,但至少也得更健康、科学的发展下去。

陶德荣来到林志超身边汇报道:“老板,又和欧洲的一家批发商签订了长期供应合同,这家批发商的销售渠道遍及西欧和北欧,预估一年可采购几百万美金的塑胶花。”

林志超露出一丝笑容,说道:“不错!具体是怎么签约的,这家公司情况如何?”

陶德荣立马据实汇报,特别是讲道:“当我把他带到徒置大厦考察我们的家庭合作伙伴家时,乔伊是忍不住连连称赞,他对徒置大厦的历史也是非常感兴趣。”

林志超顿时佩服自己的高瞻远瞩,很多细节上的工作,他提醒得很到位。如今,长江塑胶厂凭借欧美的大量销售渠道、规模庞大的生产能力,一举成为全球市场份额最大的塑胶花厂家,而且占比很大。

这个级别,远不是‘前世’李家成所能比拟的,毕竟前世虽然是他引进的塑胶花,但他却受限于资金实力,工厂来不及扩大生产,蛋糕很快被分掉很多,所以他第一年才赚一百多万,次年才有几百万的利润。这一世,李家成的工厂,怕是一辈子都突破不了‘百万年利润’,实力大减。

如今,长江塑胶厂的第一年利润,应该有800万港币以上;而且这一世,塑胶花并没有意大利太多的事情。

“对了,我觉得长江塑胶厂需要一个懂化学的顾问,你登报招聘一下。可以是外包性质的合作顾问,也可以加盟我们公司,总之要解决塑胶产业的专业性问题——比如:如何科学的辨别塑胶颗粒材质、提供技术性数据和市场情报必须是华人,且拥有专业的大学水平。”

陶德荣点点头,说道:“嗯,我明白老板的意思了。”

长江塑胶厂的技术人员,仅仅是生产方面的专业人员,并不是化学专业的高材生。哪怕是在注塑机领域,大家也不是特别专业。

与此同时,陶德荣也明白,老板也是希望整个香港塑胶产业,能健康的发展。毕竟,香港塑胶产业有望成为‘三大产业’之一,因为塑胶的应用实在太广了。

随后,林志超又快速的了解一下塑胶花产业的具体情况。

目前,长江塑胶厂的订单足以养活1500名工人,而实际上长江塑胶厂只有1000名工人;而另外的订单并不是加班加点去生产,毕竟林志超知道那样容易出现产品质量问题。

所以,其余订单是交给其它工厂进行生产的。合作的工厂一定是满足几个条件:第一,顺德籍工厂优先,但不是绝对的;第二,产品质量、工厂管理跟得上;第三,接受长江塑胶厂的考察和指导,并认真整改。

与此同时,长江塑胶厂也在逐渐扩大生产,因为订单也在增加,全球对塑胶花的需求也在增加,目前仅仅是刚刚流行而已。

陶德荣突然讲道:“老板,潮汕籍塑胶商人似乎想挑战顺德籍商人在塑胶花领域的地位,大家私下有结盟的意思,这是我听一位潮汕籍商人私下讲的。当然了,有我们扶持,顺德籍塑胶商人在这个领域还是牢牢占据领先地位的。”

林志超笑着说道:“我们是塑胶行业的老大,哪管潮汕籍和顺德籍。我将订单给顺德籍商人做,那是顾忌同乡之情,并不是说我希望顺德籍商人在塑胶产业和潮籍塑胶商人一较高低,或者打压别人。我们没有必要参与这些事情,明年成立香港塑胶商会,我们是要一视同仁,精诚合作,为香港塑胶花产业的前景而努力。”

虽然心里有那些想法,但不能直接将线划分开。

更何况,当初来长江塑胶厂考察时,亦有三四家潮汕籍塑胶商人。

陶德荣连连点头,说道:“我明白了,不能局限这些小圈子里,要将眼光放长远,毕竟我们是行业领导者,要维系团结。”

“对,你以后处理商会的事情时,同样不要带入地域之分。否则,我还不如成立‘顺德侨胞塑胶商会’,干嘛要成立‘香港塑胶商会’呢?”

“好的”

实际上,潮汕籍商人太多了,顺德毕竟是一个县级市或者说是区,是不能和潮汕相提并论的。

所以在塑胶花领域,将来若是抛开长江塑胶厂不计算,说不定潮汕籍塑胶花商人还能后来赶上,和顺德籍塑胶花商来个平分秋色,也是有可能的。

当然,林志超培养出那么多顺德籍塑胶花商人,也是能起到很大作用的,不至于落后。

接下来。林志超将长江工业各子公司考察一遍,才满意的回到办公室里。

假发产业在香港依旧是增长,但长江假发的今年业绩,只能说是持平(盈利六七百万港币),预计再过一年就要走下坡路;全球假发的需求在增加,但是香港假发工厂还在继续增加,蛋糕自然也就分走了一些。

玩具产业方面,碧儿莉莉、芭比娃娃都取得了很好的成绩,所以今年预计可以盈利六七百万港币左右,芭比娃娃贡献一半(含合作玩具公司的利润分成)。

拉链产业方面,年盈利已经约2000万,不过对手YKK拉链已经是超越长江拉链的规模,发展更加迅速。与此同时,全球拉链的需求也是年年暴涨,前景不可估量。

整个长江工业集团,已经成为一家庞大的工厂帝国,年盈利已经已经高达4000万港币以上(1955年的预计数据)。

周末,林志超带着两位娇妻来到深水湾79号别墅,查看进度。

此时的深水湾79号的外观赫然成型,迎来不少媒体的私下打探,当然是不允许进入别墅内的,只能远远的偷拍。

汽车行驶在深水湾道,来到一个私家公路的分叉口,驶入私家公路差不多几米远,便是一扇厚重的铁门,有安保24小时守卫,一侧便是执勤的岗亭,可以容纳6~8人的20平方米空间。

这个岗亭也就是男保镖或司机待的地方,一般是不会进入别墅的,毕竟还有女保镖。而男保镖下班就换岗,去宿舍休息,也不会在别墅休息。

然后,在私家公路行驶二十多米,才算抵达别墅的院子。这个院子可以称之为裙楼的前院,没有什么特别的,就是一个广场,可以停车,一般都空着。

“装修得也差不多了呢?”许彩英高兴的冲林志超喊道。

确实,正式施工已经四年时间了,今年年中便已经进入装修环节。

“预计明年中装修工程完成,五七年的春节就可以入住了。”林志超说道。

地皮是1951年购买的,工期也算长的了,主要是期间也没有赶工的环节。

而且,林志超不喜欢内部太过装饰豪华,他觉得没有必要去媲美皇宫、宫殿,那样会有些付款;所以整个内部的装修工程,只能说是符合他富豪的身份。

“太好了!”许彩英开心道。

林志超故意说道:“怎么的?干德道的花园洋房,莫非还配不上唐二小姐,让你受委屈啦?”

许彩英上前挽着林志超的胳膊,撒娇般的说道:“这不是有更好的别墅嘛!”

“哈哈”

林志超和唐彩芸纷纷笑了起来,都知道许彩英爱享受。

当然,林志超也十分喜欢享受,毕竟赚钱不就是为了更好的享受嘛!

如今林志超的事业,已经进入一种‘有余钱’的情况,长江工业集团每年可以为他提供大量的资金,用于享受和海外投资。

至于环球航运,只能说不会有‘没钱’扩充船东的窘迫,但赚到的钱,基本也是要继续投资航运的;这也是为什么前世董浩雲家族、赵从衍家族,为什么能在八十年代濒临破产,就是因为航运需要一直投资,而且投资越来越大,再加上合作伙伴倒闭,大量的坏账产生。

当然这一世的环球航运不会出现哪些情况,毕竟估计七十年代初期,环球航运就已经发展至顶峰;而前世包宇刚、董云浩等人,在七十年代末期、八十年代初期才到达顶峰。所以,林志超有充足的时间去考虑为环球航运转型。

三人先是在花园溜达了一圈,不过绿植还没有种上,只能看得出大概,是一个中式的花园,小桥流水、中式凉亭。

随后,又走进裙楼里,这个裙楼足足两层楼的高档,里面设有室内体育馆、游泳池、车库、车库,以及佣人的居所,相当的大。毕竟,所谓裙楼相当于一个大底座,裙楼之上才是真正的别墅区,有三层欧式别墅,有户外泳池,有草坪,有院子,宛如空中楼阁。

带着两女来到裙楼下的地下室,林志超笑道:“这地下室可是大有文章,四周都是厚重的钢板和花岗岩,任何人都不想打地洞钻进来。”他说完,有些得意。

许彩英随即问道:“那就是说,这是我们家的宝库了?可是据我所知,你没有收藏的习惯,觉得那是玩物丧志!”

这是真的,林志超手中既没有古董,又没有宝石,岳父唐仲源有时候叫他鉴赏,林志超也是丝毫没有兴趣。

“此一时,彼一时!更何况,我觉得收藏那些会消耗我很多精力,去研究古董字画,否则难辨真伪。但是现在,我的手头宽裕了些,而且我将收藏视为一种投资,所以决定介入这个行业。我觉得,一幅字画的升值空间,将不输于物业的升值,所以还是可以收藏的。至于精力方面,稍微学点,再交个收藏家朋友,自然没有问题的。”

长江工业集团每年赚那么点钱,拿出一些钱购买一些收藏,增加家族的底蕴,这是很有必要的;前世赵从衍的航运公司濒临破产,还是他变卖古董,筹集三亿港币,免于清盘呢!当然不是说,华光航运只亏损三亿,实际上是亏损十几亿;但有了三亿资金,便可以给公司踹息的机会。否则,连重组的机会都没有。

这时候,唐彩芸也关心起来,说道:“打算收藏什么呢?”

林志超笑着说道:“字画的升值空间最大,其次才是古董。再开辟一个收藏宝石、古币的藏宝库。”

两女一听宝石,果然非常欢喜!

这个年代字画‘不值钱’,国宝级字画‘二希图’也才18~20万港币,而到了将来,一幅画可能就是四五亿,升值空间上千倍。

比香港的房价升值,也不差!

下午,林志超又带着两个妻子,长子、次子,来到一艘大船的甲板上度假。

大船是环球航运的货船,不过是暂时没有任务,拉出来作为游艇。

林志超打算在深水湾的熨波洲,修建一个游艇俱乐部。以免他购买游艇之后,连个停靠的地方都没有。

不是说香港没有游艇俱乐部,确实上个世纪就有一家皇家游艇(帆船)俱乐部,主要还是不方便。(本章完)

第207章 【十二生肖】

时间匆匆,转眼又是新的一年。

1月2日,星期一。

上午,林志超先是来到环球航运上班。

他没有固定的工作安排,对于三个集团公司更像是机动性的提供支援。但不管怎么说,林志超一天的工作时间都在九个小时左右,一周是六天的工作时间,还算是勤奋的老板。

若是出国,一次就得旷工15天;好在现在奥黛丽赫本可以带着孩子来港,让林志超省却了一定的时间,一年出国三四次就可以了。

“老板,这是六艘船刚签约的半年期合同!”冯永发走进来,递上一沓合同资料。

目前,老板已经将很多事情交给他做,比如货轮的租期签约;这让冯永发倍感兴奋,又非常谨慎、努力,因为他知道老板和一般的老板不一样,自己的老板属于‘专业级’,各方面要求很多高的。

林志超点头,快速的浏览六份合同。这六艘船是在1951年1月、2月相继签约的五年合约,如今到期,自然要续约。

“对于半年期合同,租赁方有没有提出不满!”

冯永发说道:“他们倒是想继续签约三年以上的租约,不过我们只愿意签约半年租约,但提出给他们极其优惠的租金,所以也没有提出不满意见。不管怎么说,比起那些宁愿将船停到港口,熬高价的船东,我们的做法无可是非。”

林志超点点头,说道:“嗯,至少他们是实实在在得到了便宜!”

说实话,现在包宇刚被林志超‘坑’惨了,这个世界再也没有‘长租大佬’,所以林志超也不担心日本航运公司会有不满的情绪。因为,全世界的船东几乎都是按照单程短租的方式。

好比前世董浩雲‘讥讽’包宇刚——‘他算什么船东?’,言下之意就是,包宇刚是把船长租给航运公司,很少自己跑固定航线、单程短租,这样的话,岂不是‘傻瓜经营方式’。

虽然长租方式,能更容易获得银行的信任,但无疑技术含量远不如自己经营船东高,故董浩雲有此讥讽。

如今的林志超,已经是不强求全部长租模式,而是选择最有利的经营模式。说实在的,就算没有汇丰银行,他好像也能在七十年代末期成长为2000万吨的‘世界船王’,因为他的底子打得很牢,以及周期抓得精准。

冯永发说道:“对,他们已经完全习惯和我们的合作,对我们船队的素质知根知底,再加上便宜的价格,是不会不想合作的。”

殊不知,林志超就是在‘熬’高价。

环球航运90%以上的载重量,在七八月份的时候,都将是自由身;100%的载重量,都能吃到这一波红利。

上午,桑达士来环球航运拜访,林志超带他参观了环球航运的‘全球技术会议’,顿时让这个洋人感觉到高大尚。

整个技术会议大概一个小时,发生一些事情的船长要如实的汇报,总部技术人员则记录在册,最终汇总成点点滴滴的经验之谈。

环球航运经营六年时间,损失百万美金的事故从未发生(触底、翻船等大型事故),最多是船本身出现重大事故,原因则是因为船自身的老化的原因,损失最多一二十万美金;其余小事故——海员受伤、机械故障、港口拥挤等,整体也大大低于香港其它航运公司。

走出信息技术总部,桑达士感叹道:“林先生做航运,真是技术好、眼光好,我观你们的设备方面,几乎都是世界上最先进的,在这方面下了很大的资金。”

林志超笑着说道:“通讯设备,是小投入大回报;包括货船上的很多辅助设备,我们都力求是当前最先进的,避免因小失大。”

桑达士点点头,两人随后来到林志超的办公室。

“林先生,第一艘大油轮将在2月份下水,请问你打算如何经营?是长租还是短租?”

汇丰银行毕竟投资巨大,不关心经营是不可能的。

林志超说道:“这些船暂时性都是短租,待走上正轨后,我会寻求长租。大概也就几个月的时间,直到全部交付。毕竟欧美石油公司对长租也有一定的戒备,需要建立一定的信任。”

都是骗人的,一旦七月份的苏伊士关闭(先是禁止非友好国家的船只通行,自然就包括英法美等西方国家注册的船只),运费立马暴涨数倍,而林志超的想法是——寻求三年的长租;因为只关闭一年时间,后面两年租金一定大大下滑,长租三年的组合绝对是最划算的。

至于那些欧美石油公司,那个时候是求着租船,他们更不敢赌苏伊士很快能开通,毕竟除非埃及灭国,英法再次占领苏伊士;而且就算如此,清理沉船的时间也会很久。

所以,三年租约签下绝对没有问题。

桑达士好奇的说道:“环球航运不是已经有四艘油轮租给美国石油公司,他们也给与很高的认可嘛?”

林志超说道:“这次是新船,而且又是大吨位的,我也想好好的磨合一下团队。”

桑达士不再多问,毕竟林志超才是专业的。

随后,林志超从柜子里,拿出一个礼物箱,放在桑达士的面前茶几。

“这是什么?”桑达士心跳了一下。

林志超笑而不语,示意他打开。

桑达士闻言,小心翼翼的打开,结果黄橙橙的一尊金猴,刹是迷人眼睛。

“猴是我们华夏十二生肖之一,而即将到来的中国年将是猴年,所以送你一份有纪念意义的礼物。我们华夏有十二生肖,我自然希望将它们都送给你做纪念,而且是一年比一年的更大。你看,这个猴的规模,就比当初送你的金狮子大,不过狮子不是十二生肖。”

桑达士拿了一下,瞬间感觉沉甸甸的,根本第一时间提不动,大概有1500盎司的样子(70斤,42000克)。

“这是不是太贵重了?”桑达士有些犹豫的说道。

林志超笑着说道:“很感谢那几年你为环球航运的事情奔波,否则环球航运今天恐怕一半的成就都不一定有。这其中的年利润,已经是百倍于它。而且你知道我的,是不会寻求冒险或者违法的交易,所以这只是一个纪念性质的礼物。”

他吃了肉,岂能不给桑达士喝汤;更何况,包宇刚也进入这一行业,他也需要防备一下;汇丰银行可以扶持多个船东,但一定是要重点扶持他才行。

桑达士便再无犹豫,合上皮箱,算是收下。毕竟价值两万多英镑,已经是他的年薪数倍,他自然心动。他也无需考虑风险,因为汇丰和环球的业务,都是非常正常的合作。

“好,这份礼物我很喜欢,我知道你做事的风格,看好你在航运事业的发展。”

“谢谢”

废话,今年七月份,汇丰银行全公司上下都得看好林志超了,简直就是福星高照、财神下凡、幸运女神眷顾。

当然了,林志超还是会仅仅拉拢桑达士,谁叫和他的关系最好,而且桑达士还能问鼎大班之位,至少可以为林志超护航只70年代中期。

至于沈弼上台,不管照不照顾林志超,但汇丰的利益已经和他绑在一起(合伙公司),也是不可能和林志超闹翻的。

而且到时候,林志超可以已经是香港的‘华人总督’,就算是英治旗下又如何,该抢就得抢。

桑达士离开时,林志超叫人替他拿箱子,毕竟是内地的八十多斤呢!

他则在办公室里,思考起来。

二月底,德国为他打造的5.6万吨油轮将下水第一艘,届时会安排部长级别的高官携夫人参加;与此同时,林志超这个亚洲船王怕是也要逐渐走上世界的舞台。

特别七月份爆发苏伊士运河危机,林志超坐拥52万吨的新油轮、70万吨的货轮,更是会让林志超成为东方的‘奥纳西斯’。

当然了,林志超肯定不喜欢这个称号,奥纳西斯算什么,目前也不过一百多万吨载重量的船队;林志超相信,六十年代初就会超越奥纳西斯。

低调不下去了,是时候高调了!

如今,虽然是希腊和日本的航运公司是世界新兴势力,但这两个地方的航运将只是昙花一现,因为人工工资将成为他们的发展的阻力。

长江实业。

三剑客一同来到林志超的办公室,正好唐彩芸也在,便也旁听。

黄昌宏汇报道:“九龙油麻地‘公众四方街’这个项目,港府批的地积比是9.8,可建楼宇面积是166.6万平方尺,初步规划是8幢17层高的住宅大厦,每幢230多个单元”

林志超盘算着,1800多个住宅单元,售价可以六千多万港币。建筑费、税费等的成本1500万的话,相当于净赚约4000多万港币,因为当初地皮的价格仅400万左右。

而这幅地皮如今价值已经是1700万,所以实际是投资3000万多万,依旧是赚一倍。

太赚钱了!

难怪前世到六十年代初,廖宝珊宣布资产过亿,就是这几年搞房地产赚到的;包括张玉阶家族,六十年代初也有上亿资产,不过这一世有点悬,因为百德新街的地皮被林志超拿下了,没有旺地,盈利就会大打折扣。

而前世的霍英东虽然是率先搞起售楼花,但肯定没有廖宝珊、张玉阶等人赚得多,但身家也是五千万左右。

看起来很赚,但像是这种大项目很容易让一般人倾家荡产。

首先,是地皮费昂贵,不会像林志超提前储备起来;

其次,是需要大量的利息支出,一般人很难动用上千万购买地皮,所以一般采用分期支付和贷款,都是需要上百万的利息;

最后,如果在1957~1958年暴跌时碰到了,那么销售额需要降低40%至50%,更重要的是,可能卖不出去,而另外一边又要催账,那只能清盘了事。

挥掉脑海中的想法,林志超说道:“将8幢住宅大厦设计成‘屋邨概念’,中间开辟出一个公共空间,有网球场、休憩花园等设施。然后分两期出售,上半年卖三幢,下半年卖三幢。”

黄昌宏点点头,说道:“好的,我们尽快拿出图则交给您过目!”

设计图较简单,毕竟算不上大型屋邨,其实就是八幢住宅大厦围成一圈;不过这幅地皮是三面临街,肯定楼下要开辟临街商铺。

仅这一个项目,今年的目标就已经差不多了,当然还得开发一些小楼盘。

而在去年,长江实业完成四个楼盘的销售,其中两个楼盘是和人合作的,赚了约350万港币;两个是自己的楼盘,赚了700万;半年时间,就赚了1000万港币,还赚了两层商铺、两层地铺、两层写字楼。

暴利啊!

幸好林志超已经习惯赚大钱,所以也没有震惊了!

倒是对外,林志超表示一幢楼只能赚100多万,直接砍半。

香港商人都喜欢隐藏财富!

接着,胡兆煦说道:“老板,本月中旬,香港又举行一场官地拍卖会,听说有一幅近十万平方尺九龙住宅地皮。”

那得上千万港币了,目前港九市区的住宅地皮,均价已经超过100港币每平方尺。照这个趋势下去,年底港九住宅地皮均价将达到150港币每平方尺以上。

一般来说,临街的面越多,地皮约值钱,因为地积比较高。比如公众四方街的地皮,便是三面临街,地积比直接给到9.8。当然,越是到了以后,地积比給的越小,因为楼房太密集了。

周福照立马说道:“公司资金只能买小点的楼盘了,毕竟很多资金还没有收齐,大概只能凑出300万港币。”

言下之意就是——没钱了!

林志超沉思一下后,说道:“我会从长江工业挪用1000万过来,上半年要购买地皮的!”

长江工业一年赚4500万,留一半给自己发展,抽出一两千万没有问题。

大家便再无疑问,反正老板有的是钱!

当三剑客离开后,唐彩芸提出一个问题:“一年售出两千多个住宅单元,会占整体供应链的多少?”

林志超直接说道:“15%左右!实际上,香港这一波应该可以容纳2万个住宅单元,但可能这两年时间会修建出3万个住宅单元以上。所以我推测,明年下半年会出现供大于求!”

唐彩芸连忙问道:“后果有多严重?”

林志超说道:“不知道,但我们只要不负债,都是没有问题的。”

唐彩芸说道:“长江实业都没有负债呢,外面很多地产商的地皮,只需付款10%,他们就拿去开发楼盘。”

疯狂了,很多地皮和旧楼的主人,允许买主支付10%~20%的资金,就可以将地皮拿给你,后面分期支付即可。

这样一来,香港很多地产商纷纷开发楼盘,然后大赚。

后果嘛,明年下半年就知道了。

毕竟你支付10%的款项,只要冻结你的销售,那么很快置业公司就会大麻烦缠身;地皮是高价买的,房价又下跌,重要的律师行和银行冻结你的资金,危机瞬间无解。

一般来说,银行处理这种事情,就是‘挞订’、‘拍卖’楼盘,届时置业公司不死也得脱层皮。

到了一月中旬,林志超携胡兆煦参加拍卖会,顿时引起场内关注。

最近半年的拍卖会,长江置业自然是最靓的仔,廖宝珊次之,总之大家都表现很热情。

很快,陈德泰走到林志超面前,说道:“林生,廖生已经同意食饼仔,如果你能同意就太好了。毕竟,每次价格顶得高,大家都损失不少,白白便宜港府。”

跟着到来的,还有不少人,大家都等待着林志超发话。

当然,他们不是施压,也不敢施压。

林志超见状,为难了一下才说道:“好吧!既然大家都这样,我就答应商量着来。”

众人纷纷一喜,随后便若无其事的坐回位置。

林志超回到座位上,心里也在冷笑,这些人不知道的是,上半年林志超最多购买20万平方尺的地皮,便不再参与,因为地皮太高了。

而因为林志超的加入,这个时代的地价一定会比前世更高,届时不少人会亏得更惨;那么到了1958年,林志超便可以趁机便宜购买一些‘被拍卖’的楼盘。

捡漏才是王道。

很快,拍卖会开始,这次长江实业的目标很简单,那就是拍卖一幅大地皮;所以其余小地皮,一口价格都没有叫,自然也不会‘食饼仔’。

而让林志超皱眉的是,这些人贪得无厌,连一幅2万平方尺的地皮,都要食饼仔。本来可以拍卖出200万以上的价格,结果在160万就成交了。

不用说,这里面足足有50万的利润,被几家吃掉了。

一时间,风气已经不好起来。

港府若是发现这个问题,怕是得出台规定,甚至可能威胁要抓人。当然,也仅仅是威胁,毕竟这个不违法,也没有规定可依。

“下面这一福地皮,面积9.6万平方尺,位于油麻地亚皆老街起拍价500万,每口加价不低于5000,开始!”

拍卖师有些皱眉,下面的人总是交头接耳,但也不知道是在‘食饼仔’。

这幅地皮正是林志超想要的,他也开始叫价。

经过了十分钟的叫价,价格已经来到780万,最终被林志超拿到。但是这幅地皮,还要和三家一起私下竞争。

傍晚。

林志超、飞艇泰、陈德泰、廖宝珊、李康节等人,聚集在一起,开始食饼仔。

一波,在950万刷下飞艇泰、陈德泰、李康节,五家分享130万的利润;接着,廖宝珊和林志超又竞价,直到1100万才出结果,自然是林志超获胜。

实际上,林志超也只花了1000万港币出头,也省下50万港币以上。

正当林志超准备告辞时,一向没有交往的李康节对林志超说道:“林生,有没有兴趣搞大联合,大家一起组建一个公司,投资地产。你出多少都行,重在参与?”

林志超笑着问道:“都有那些人?”

李康节大喜,以为林志超有兴趣,便说道:“人很多的,包括奥门的何显、何宏胜飞艇泰也参加了!”

这时候飞艇泰连忙说道:“林生,我就参加了少量的股份!”

言下之意,自己不看好这个大联合。

林志超说道:“我怕是参加不了!公司那么多事,够做了!”

李康节顿时脸上变了一下,只能不喜的告辞。他刚才说了一堆‘大人物’,以为林志超会给个面子参加呢!

这个大联合有奥门何显担保,从恒生银行源源不断的贷款,合伙人很多都是前几年‘走私客’,连李高福都牵涉其中,不知道股份重不重。

飞艇泰留到最后,给林志超说道:“林生,还是你看得明白,做事也果断。你不知道,这个大联合我一开始就不看好,我和李康节也不熟悉,他就跑来说我赚了不少钱,大家一起玩玩,我实在推辞不掉,就投了一点点,但心里实在不看好。”

林志超笑着说道:“看来英雄所见略同,说实话,我不看好一个沪市人,可以搞地产。”

飞艇泰一愣,这个也太直白了吧,随后也附和道:“倒是有点是,李康节看到别人赚钱,就拉拢了一大群人参加,人一多,便意见不统一。幸好我投得的少,亏完了也无所谓。”

将飞艇泰今天特意提醒了自己,林志超也生起交往的心,便说道:“要不一起去吃过宵夜?”

“林生邀请,那肯定邀请,我知道有一家.”

随后,两人第一次约到一起吃饭,毕竟以前都是拍卖会上的点头之交。(本章完)

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