第561章 方向之争,风险隔离

时间匆匆。

经过最近的几轮扩张之后,方唯决定休整一段时间。

目前各种经济作物的育种工作全面走上了正轨,瑶岭农业在育种方面一枝独秀,像新凯奇这样的种业公司已经被远远的甩在了身后。

新凯奇这两年老实多了,基本上也没有什么小动作。

因为差距拉开之后,小动作根本起不到任何的作用,反而还会因此被人嘲笑。

但瑶岭农业强势介入小麦育种和种植,还是出乎了很多人的预料。现在各种小麦的品种很多,市场上供应的小麦种子五花八门。

之前比较畅销的几款小麦品种,都属于杂交小麦。

方唯这一次另辟蹊径,没有走杂交育种的道路,利用传统育种的方法搞出【南丰麦327】真的很不容易。

前后历经了好几年,不断的失败,终于修成正果。

如今公司拿下了江淮平原50万亩的土地,【南丰麦327】的育种工作随即展开。江淮小麦种植基地先期会拿出来10万亩农田进行育种,其余的40万亩农田则用来种植小麦。

清河基地和江淮基地接下来都进入了大建设的周期,一边生产一边搞基础建设,瑶岭农业有多名高管在两地坐镇,以保证工程建设按期完成。

整理好【南丰麦327】的资料之后,方唯让人寄给了孙士礼。

后续的申报工作由对方完成,根本不用公司这边操心。

傍晚。

方唯回到了家里,阿姐已经做好了晚餐。

自从刘雪梅的父母去了羊城之后,阿姐就回到了村里,正好可以休息一阵子。

“三哥,到了五月底还得麻烦你阿姐再去羊城。雪梅的预产期快到了,咱们家里没个人在那边我不放心。”

盘莲花最近比较忙,要到预产期前才能过去,在这之前只能麻烦阿姐先去。

阿姐倒是很乐意,方唯也没意见。

吃过饭,方唯和盘莲花出去散步,回来后他便钻进了书房。

这段时间他一直在编写【小麦育种技术手册】,手册总结了这几年在小麦育种上的经验教训,具有很强的可操作性。

他喜欢写这样的东西,至于论文就算了,有关【南丰麦327】的各种论文,作物所和研究所的技术人员正在紧张的进行中。

方唯坐在书桌前思如泉涌,不知不觉就到了午夜时分。

盘莲花端着一碗银耳羹走进来,让男人先吃了再说。

“不写了,喝完东西就去洗漱睡觉。”

方唯这才意识到时间挺晚了,于是站起来伸个懒腰,然后三口两口消灭了这碗银耳羹。

“三哥,你又不赶时间,可以慢慢写呀,以后别熬夜了。”

盘莲花收拾好书房,笑着劝了一下男人。

“嗯嗯,我今儿就是写的太投入了忘记了时间,以后会注意的。”

方唯答应的很痛快,他一般情况下很少熬夜,习惯了早睡早起,只有在投入工作的时候才会这样。

翌日。

他一早来到了办公室,开始处理公务。

几件公务处理完,他看了一下早上送来的文件,随后就接到了胡林伟的电话。

“支书,深城瑶岭大厦主体封顶,已经转入了内装阶段,你有空过来看看吗?”

胡林伟向方唯介绍了深城瑶岭大厦的进度,这座大厦的工程比较复杂,所以工期也长一些。

不过主体工程业已完工,内装正在进行中,预计今年年底能够竣工。

“速度不慢嘛,等我啥时候去了羊城就顺便去看看。胡总,你还有什么事?”

方唯笑着回应了一句,然后询问对方打电话的目的。

胡林伟是集团公司的副总,整天忙个不停,打电话不可能仅仅是为了汇报一下工程进度。

“是这样的,房产公司递交了一份报告上来,他们想在沿海发达城市搞房地产项目。我和蔡总拿不定主意,所以想请你定夺。”

关于这件事,公司内部的争议很大。

毕竟房地产行业是资金密集型的行业,而且行业里的水很深,公司内部有很多人都反对这么做。

当时兼并新林县运输公司有着特定的背景,项目的成功经验没那么容易复制。现在房产公司打算进入大城市试水,不少心里都没有底。

“他们想尝试一下应该支持,不过,集团公司不会在资金方面给与太大的支持。”

方唯想了想,定了个调子,支持房产公司的探索但在资金上会严格控制。

这是为了避免房产公司出现资金问题从而把集团公司拖垮,实行风险隔离,剩下的事情就没啥好担心的,

“明白!”

胡林伟的心里松了一口气,他在打电话之前还真的害怕方唯持否定的态度。

现在有了对方有条件的支持,那么这个事情就可以落实,他本人是坚决支持房产公司拓展业务的。

二人随后结束了通话,临近中午,方唯便起身回到了家中。

匆匆数日。

县里一下子来了好几个考察团,他们都来参观学习小麦育种情况的,但显然找错了庙门。

这边没有小麦育种基地,小麦育种基地放在了江淮,而这些人事前也没有了解清楚情况,就贸然跑来了。

王林打电话来和方唯商量,最后只能带着人家参观一下蔬菜育种和水稻育种。

毕竟对方来都来了,直接打发到江淮那边去也不合适。

这些人对水稻育种兴趣缺缺,反而对杂交玉米育种以及蔬菜育种充满了兴趣。双方商量好之后,就由赵金生负责接待这几个考察团,倒是给瑶岭大酒店带来了不少生意。

方唯对这种参观交流活动从来都是持开放的态度,参观完之后考察团还和研究所以及作物所的相关人员进行了技术交流,效果很不错。

离开新林县之后,有两个考察团直接去了江淮基地。

方唯提前给林炳坤打电话交代了一番,让对方做好接待工作,除了核心技术,其他方面不用藏着掖着。

社里安静了下来,这几年前来参观学习的人并不多,比公社时期少多了。

这天上午。

方唯去了县城,看了看房地产项目的二期工程。

一期工程包括商业用房和回迁房,项目早已竣工。向阳超市就在这边,每天都是人来人往,甚至还有临县的人到这边来购物。

超市的火爆也带动了周边的服务业兴起,这一带已经是县城最热闹的区域。

二期工程并不是等一期工程完工之后才开始建设,二者的开工日期相差不远,目前工程已经进入了收尾阶段。

“方支书,咱们的【南麓花园】将在五一开盘,预计今年八月份开始陆续交付。”

这个项目是由房地产开发公司负责,在商品房全部交付之后会移交给物业公司。

目前的房价很便宜,几万块钱就能买一套房子。当然,这只是毛坯房,装修还得自己花钱搞。

“你们做过市场调查没有?有多少人有购房意向?”

“根据调查结果看,有购房意向的人还真不少,但到底会有多少人会掏钱购买还不好说。”

方唯随后问了一下市场预测情况,负责人没敢打包票,回答的比较笼统。

不过方唯也能理解,意向归意向,一切都要等到开盘当天看签约数量才能作数。

他随后去工地转了转,相较于未来的销售,他更看重房屋的质量。还好,工程质量可圈可点,开发方只要舍得投入,施工方也不会搞什么偷工减料的事情。

临近中午。

方唯给王林打了电话,邀请对方到林河饭店来吃饭。

王林正好有空,很快跑了过来,然后两人要了一个小包间,一边吃午饭一边聊天。

“方支书,你前段时间的投资可不小啊,光是种植基地就新添了80万亩农田。现在很多人反映咱们县种植的蔬菜供不应求,你是不是也应该想想办法?”

王林说这话的时候,满脸都是羡慕的神情。

只可惜新林县的自然条件不具备,同时也没那么多的耕地,所以才眼睁睁的看着瑶岭农业向外扩张。

不过,由于供应香江蔬菜打响了名气,新林县这两年的蔬菜成了抢手货。不少有实力的商家找到县里,希望能加强合作。

但县里的蔬菜产量有限,所以一直处于供不应求的状态。

“怎么没想办法?林总正和县里的几个乡谈合作,打算扩大蔬菜种植面积,向外地供货。”

事实上种植水稻的经济效益还真不如种植蔬菜,前提是能有很大的销量。

瑶岭农业通过供应香江蔬菜一炮而红,所以销量不成问题,剩下的就是扩大产量的问题。

林炳坤正在和几个乡谈合作,多承包一些土地建立蔬菜种植基地,也是为了回应大家的呼声。

“这样啊,我怎么没听到下面乡镇汇报呢?”

“刚开始接触,还没有进入实质性的谈判,你让人家怎么汇报?放心吧,这事儿铁定能成。”

在方唯的推动下,公司主动提高了承包费,给农户们一定程度的让利。所以承包的事情很好谈,大概在一个月之内就能有结果。

这也是方唯敢在王林面前打包票的底气。(本章完)

第562章 与病魔抢时间,培养接班人

王林心里有了数,就不再继续这个话题,而是说起了旧街改造的事情。

方唯觉得老街高在没问题,但千万不能推倒重建,毕竟县里的老街有上百年的历史,以后当做一条步行街也算是县里的一张名片。

真要想改变县城的面貌可以开发新区,比拆迁老街更合算。

“你这个说法也很有道理,回头上会研究研究。”

王林的眼睛一亮,没想到方唯居然支持保留老街。

不过这事儿还需要好好的探讨,两人吃饱喝足之后就各自离开。

方唯回到了办公室,让人泡了一壶茶送过来,随手翻了翻今天的报纸。但脑子里却在想王林的规划,总觉得对方的规划有点太超前了。

一方面是县里的财政状况能否支撑起新区建设,另一方面城市化进程有没有他预料的那么快。

一周后。

方唯出席了瑶岭农业和三个乡镇的总体签约仪式,林炳坤代表公司、王林代表县里,在协议上签了字。

这不仅仅是土地的承包合同,还有公司和县里共同发展蔬菜产业的合作协议。

这种事本来不用方唯出面,不过王林不答应,也不清楚对方出于啥心态,非要他来现场露个脸。

方唯出席了签约仪式就离开了县城,驾车直奔瑶寨。

他也是今天才听说王松林病了,而且病的很严重,据说这几天都没下床。

“松林,感觉怎么样?怎么不去医院看看?”

方唯到了瑶寨就直奔王松林家里,看到对方果然在床上躺着。

王松林的气色看起来很不好,说话也没什么力气,整个人的情况都不大好。

“他就是犟,总说休息一下就好了,死活不肯定医院。三哥,你讲讲他,他听你的。”

方唯赶紧问了一下,王松林婆娘直接接过了话茬,显得对男人很不满。

“你和三哥说这些干啥?我休息几天就会好,你还不去做饭?”

王松林有点不乐意了,当即把婆娘赶了出去让她去做饭。

方唯摆了摆手,说道:“先不忙着做饭,走,我现在送你去县医院看看。”

王松林还想说什么,结果方唯眼睛一瞪,对方就乖乖的不吭声了。

稍后,方唯扶着王松林上了车,他婆娘也跟着坐了上来,三个人便直奔县人民医院。

王松林的婆娘去挂了急诊,经过检查,患者的肝脏和肠胃都有问题。早期的肝硬化,很严重的胃溃疡伴随胃出血,这家伙居然就在家里挺着。

方唯气不打一处来,要不是看对方病恹恹的,都想给他两个嘴巴。

“三哥,医生让住院呢。”

王松林的老婆不停的掉眼泪,男人实在是太犟了,要是早来几天情况还不会这么严重。

方唯让对方先等一等,他随后去找了医院的副院长,请对方安排一下会诊。

“方支书,不瞒你说,病人的情况有点严重,但暂时还不会致命,你也知道,县医院的水平有限,如果有办法的话还是去大城市治疗比较好。”

副院长的儿子在瑶岭物业上班,他本人和方唯的关系还不错,所以就实话实说。

方唯点点头,然后向对方表达了谢意,心里琢磨是去找孙道人还是去羊城。不过想到患者有胃出血的情况,他就不敢耽搁,直接打电话从瑶寨喊了一男一女过来。

“松林嫂子,我打算把松林送到羊城去治病,你有什么意见?”

“我没意见,都听你的。”

王松林的婆娘没啥主见,方唯说啥她就听啥。

方唯便请医院出一台救护车,从寨里的赶来的阿哥随车陪同,他开车带着王松林的婆娘和另一个阿姐跟随前往。

在出发前他给儿子打了电话,让对方找其导师帮忙安排一下。

等到了羊城天都擦黑了,斌斌和导师还在等候,搞得方唯挺不好意思,一个劲的向导师表示感谢。

“都是自己人客气啥?我已经安排好了,直接住院,等明天再详细做检查。”

斌斌的导师在医院里很有地位,提前把所有的事情都安排的妥妥当当。

王松林住进了病房,那个阿哥和他婆娘轮流陪护,另一个阿姐负责做饭送饭。做饭的地点就在方唯家里,大家需要的休息的时候也在他这边。

暂时不知道需要在医院里住多久,有三个人在,应该没啥问题。

第二天。

方唯给斌斌做了交待,又去看了看儿媳妇,便驾车返回了村里。

王松林需要治疗,他呆在羊城也没啥用,不如回来把寨里的工作安排好。

“王三七,松林住院这段时间,由你代理他的工作。遇到解决不了的问题就给我打电话,千万不要自作主张,听到没有?”

王三七是王松林的副手,年纪不大,但人很机灵,也是寨里为数不多的高中生之一。

作为头人,方唯自然有权力决定临时负责人,但也限制了对方的权力。

“三哥,我晓得的,请你放心。”

王三七是个不错的人,为人谦虚谨慎,没有因为临时负责就乱了方寸。

方唯点点头,随后便离开了瑶寨。

寨里的工作早就走上了正轨,王三七只要不乱来,基本上就不会出现什么问题。

“三哥,松林的情况怎么样?”

回到家,盘莲花已经下班回来了,她也很担心王松林的病情。

“不会有生命危险这是肯定的,另外,斌斌的导师帮忙联系了肝病科和消化科的专家会诊,你就请放心吧。”

方唯简单的说明了一下情况,盘莲花这才稍微松了一口气。

至于治疗结果还不好说,总之不算是疑难杂症,治愈的希望还是很大的。

“过段时间我送阿姐去羊城,顺便去看看松林。”

盘莲花没有说太多,但她从小和王松林的关系就不错,对方一直像兄长一样照顾她,她还打算去羊城看看对方。

“别过段时间了,下周你和阿姐就去吧。斌斌工作忙可能有些事情就顾不上,你去了正好可以帮得上忙。”

方唯能理解婆娘的心情,所以就让对方早一点去羊城。

盘莲花随即答应了下来,过了几天就和阿姐一起去了羊城。一方面可以帮忙照顾雪梅,另一方面也可以帮王松林解决一些问题。

方唯打算接下来重点培养王三七,以后不能再让王松林那么累了,很多工作得有人分担才行。

转眼来到了南麓花园开盘的日子,不仅是方唯来到了县城,就连蔡桐和胡林伟都提前赶了过来。毕竟在小县城搞商品房小区有点超前,再多的预测都不如当天成交数据能说明问题。

他们三个没有在现场转悠,而是在瑶岭大酒店的会议室里坐着,然后不断的有工作人员进来向他们汇报销售的情况。

【南麓花园】既没有想象中的火爆,也没有有些预测的那么萧条,销售情况不温不火。

“这已经超预期了,我觉得很不错。”

方唯对于这个情况感到很满意,说明县里对于商品房还是有不少需求的。

但买房子终归是大事,有些人事到临头又开始退缩,这也符合正常的心理状态。

不过,这些隐藏起来的需求终究是会释放出来的,房地产开发公司的资金压力不大,不至于连这点时间都等不起。

蔡桐和胡林伟也很满意,房产公司已经将触角伸向了沿海最有活力的特区,目前正在办理相关的手续,准备拿地建设商品房小区。

新林县只是牛刀小试,能有这样的结果就很不错。

“蔡总,胡总,要不咱们下去看看吧。”

方唯在楼上呆的有点烦了,便拉着二人去了临街的售楼部。

在售楼部转了一圈之后,三人又去了小区里面,其中有三栋楼房即将交工,大概在八月份就会给客户交付。

小区有门禁有保安,安全性大为提高。同时小区的绿化也搞得不错,难怪县里有人管这个小区叫“高档小区”,因为大家以前从没有见过这样的小区。

转了一大圈之后,三个人再次回到了售楼部,售楼部就已经冷清了许多。

方唯看了一下统计数据,频频点头,认为这个模式是成功的。既解决了县运输公司实际上倒闭的问题,又安置了原有的职工,同时瑶岭集团还有不错的收益。

县里甩掉了这个历史包袱,在土地使用权转移的过程中也有一定的进项。

妥妥的实现了三赢,但这个局面不是必然的,如果不是瑶岭集团家大业大,换一家房地产开发公司根本解决不了这许多的问题。

方唯从来都是唯结果论的拥趸,他认为这个模式是可行的。

“你们今天针对买房的客户有没有一个清晰的统计?”

胡林伟看完数据之后,询问了一下售楼部的负责人。

对方回答说,有一些是在外面做生意的老板,赚了钱之后想在县城置办房产,前些年还可以申请地皮用以自建房,但这两年越来越严格,基本上申请不到地皮。

特别是这一次瑶岭集团兼并运输公司,让县里看到了土地财政的雏形,未来私人申请地皮盖房子就不大可能了。

所以,县里的有钱人是购房的主力。(本章完)

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