第686章 十个里面有八个会亏

现在范无眠实力雄厚,找到他寻求帮忙的人络绎不绝。

经过这么些年来的发展,不少内地公司陷入一个瓶颈期,迫切需要寻求资金和其他资源再次进行扩张。

7月2号,当趙本山也找上门来的时候,范无眠刚跟傻老范通完电话。

刚才听傻老范絮絮叨叨,埋怨自己多管闲事,直接把阿霞送了进去,他只翻个白眼就将电话挂断。

有希望才会感到失望,他对这个略显奇葩的便宜老爸,丝毫没有望父成龙的期待感,自然也就没必要放在心上。

还是那句话,保持距离各过各的,对大家都好。

不少人就是太爱钻牛角尖,非得真正痛了才明白什么叫做“沉没成本”,因此将自己生活搞得一团糟。

某些窝囊了一辈子的鸡,终于有机会掌控凤凰,搞得吃相那叫一个难看,有明星去给人做小换钱养着一大家子,有人拿出辛苦积攒的存款帮忙还赌债,明显是嫌日子太舒坦,非得给自己添堵。

范无眠倒是不太看重某些束缚。

大多数人这一辈子,无非经历几十次四季轮回,20世纪之前出生的无数人,在这2007年几乎快要死绝了,活着的时候不如多为自己想一想,把生活过舒坦了才是最重要的。

剧组旁边的豪华房车里,将前两天刚拿到手的初代iPhone递给蒲嘉静,范无眠心平气和坐在趙本山对面,语气带笑问道:

“真是稀客登门,既然来了港城,我算东道主,中午找个地方吃一顿?”

趙本山私下里的形象和性格,显得略微有点一本正经,并没有在舞台上演小品期间那么有趣,头脑活络不说,人情世故相当到位。

这会儿,将一件小盒子推到范无眠眼前,趙本山笑道:

“过来之前就想着见见小范总,没什么拿得出手的礼物,知道小范总喜欢文玩收藏,专门从朋友那里取了件明朝崇祯年间的冲天耳金片三足炉。”

“好像是叫这个名字,我不太懂这玩意儿,就是想着小范总没事喝喝茶、看看书,用这么个小炉子烧点沉香,应该挺适合的。”

“不愧是大剧组,各种设备老专业了,我那边就阿猫阿狗两三只,用现在流行的话来说叫做草根,差距简直不能比”

见他话说的客气,还带了礼物登门,范无眠当即猜到不光是过来旅游,顺便探个班那么简单,于是只回了句:

“赵老哥太客气啦,这么贵重的礼物我可不能收,您是我的老前辈,让您破费像什么话?”

本山大叔赶紧道:

“不碍事,二百来万的小礼物,其实吧,我今天过来也不全是拜访一下范总您,还有些生意上的事情想麻烦您。”

范无眠招呼蒲嘉静去倒杯茶,嘴里说着:

“有什么麻烦不麻烦的,有事打个电话就行了,范韦现在跟我的公司签约,你们俩之前合作的《马大帅》我看过,很接地气,故事特别真实,艺术水平很高。”

趙本山语气带笑摆手道:

“跟小范总一比,收视率差了十万八千里,我哪敢关公面前耍大刀。”

“实不相瞒,我公司那边发展不错,最近我寻思着打造一座影视基地出来,在里面搞个向游客表演的刘老根大舞台,然后有饭店、酒店、购物街啥的,官方大力支持,已经把地皮给选好了,就是投资款的问题还差了不少,总投资8000万左右,现在还差大概2000来万吧。”

“现在电视剧搞得还凑合,还想跟风拍几部电影,反正哪哪都差钱,手底下养着几百号人,个个都要张嘴吃饭,让我愁到头发都快白了”

只是长得显老而已,如今趙本山才49岁。

范无眠精准抓住了重点,在商言商说了句:

“本山传媒我也关注过,旗下的电视剧、大舞台这些都还不错,在沪市金茂大厦里还有剧场对吧?”

“不知道老哥您想让我投资的,是本山传媒这家公司,还是影视基地本身?”

“感觉只做影视基地生意,收益应该比较有限吧,横店那边有人联系过我,说想跟我联手复刻一座圆明园出来,这种生意不能说不好,但太占用资金了,再过10年也不一定能把成本收回来”

一听这话,趙本山当即回过味来。

听范无眠的意思,似乎只对本山传媒这家公司感兴趣,却不太看好影视基地项目。

本来是冲着影视基地项目才来。

伸手挠了挠头,趙本山感觉要是能从范无眠手里拿到投资,再加上各种资源的支持,好像也非常不错,暂时有点拿不定主意,回了句:

“我的本山传媒业绩还凑合,但要问这家公司究竟值多少,恐怕是笔糊涂账,连公司会计都说不上来。”

范无眠顺着话题开口:

“这个容易,互联网公司都能估值,给您的公司估值更方便。本山传媒手底下现在人才济济、卧虎藏龙啊,之前考虑过借人演些喜剧,但又怕耽误您的事,最后没好意思提。”

“我之前投资的德耘社,真是给了我一个大大的惊喜,没想到说相声的小剧场,每天都可以吸引到无数游客,接连开了一家又一家。”

“以老哥您在内地的名气,要是抓住机会深耕一下,前景相当广阔,可以跟电视台合作做综艺,也能拍些小成本电影,培养出来的喜剧艺人,等于和摇钱树差不多”

以前的确关注过本山传媒这家公司,然而趙本山自己搞得有声有色,也没传出差钱的消息,想着恐怕有点难谈,所以范无眠直接放弃了。

现在则不同。

范无眠手里的资金规模,跟前年、去年相比已经不可同日而语,再加上趙本山主动送上门,让他又动起掺合一脚的心思。

还有目前专门做话剧、舞台剧生意的开心麻瓜公司,暂时还没有发展起来,但旗下演员们积累了大量的创作和演出经验,只要资金和其他资源跟上,商业前景同样非常不错。

投资它们的利润率暂且不提,反正没想过能靠这些小项目挣到多少钱,范无眠关注的是进一步在内娱市场上找找乐子,满足一下个人兴趣爱好,顺便为土豆网输送大量人材,逐步将网剧市场和网综市场培养起来。

只投放些影视剧,跟在电视台身后混饭吃,导致土豆网平台上的资源,略微有点缺乏吸引力。

没有吸引力,用户们就缺少付费充值的动力,伴随网络传输速度开始提速,网络视频行业真正的春天就快要来了,有必要提前做些打算,防止被其他潜在竞争对手们抓住机遇,导致在阴沟里翻船。

听见范无眠画出来的大饼,趙本山心里有点痒痒,制作综艺之类他没有考虑过,但对于电影市场还有多开几家刘老根大舞台、多捧红几位手底下的徒弟们,他都有着浓厚的兴趣。

沉思几秒钟过后,趙本山询问说:

“小范总您对投资我的本山传媒感兴趣?要不然先找些专家,算算我的这家公司到底值多少钱,然后咱们俩再详聊?”

觉得价格合适就投,觉得价格不合适就不投,范无眠没有动心机耍手段的念头,坦然笑道:

“要是能跟您合作,我们大家一定有钱赚,找人评估的事由我安排不合适,还是您自己去联络吧,估计花不了几个钱。”

“影视基地这种生意,回款周期太漫长了,十个里面有八个会亏,其实与其自己砸钱建造,不如花钱去租。如果跟上面谈好了,非得投资,不如做个集旅游、美食、商业、休闲于一体的小文旅项目出来,吸引客人花钱度假。”

“8000万人民币可以干不少事,只要提前想好万一项目黄了,能不能转型去做别的生意,最起码不至于血本无归。而影视城要是无法盈利,好像就只能黄在那,给影楼当背景板,出租场地拍一拍结婚照”(本章完)

第687章 又是一盆脏水

起初趙本山还对影视城项目信心十足,感觉以自己的名气可以带动门票收入,尽快将投资成本给赚回来。

然而见范无眠这位出了名的“小财神爷”,如此不看好在沈羊郊外建造影视基地,趙本山心里难免深深泛起了嘀咕,开始重新审视起了整个商业计划。

虽然不清楚范无眠为什么不好看,可人的名树的影,仅凭他做生意搞投资从来都没有看走眼过,就足以让趙本山打起了退堂鼓。

实在太担心。

趙本山再次挠了挠头,虚心请教道:

“听小范总您这么一说,这家伙搞得我都心跳加速、血压上涨了,我会在项目里出资三千来万,基本上就是过去两年我赚到手的钱,要是拿去打水漂,那我可就完犊子了。”

“小范总有一点说得很对,我之前一直在考虑如何成功,却没有考虑过影视基地一旦失败会怎么样,没有做两手准备。借给影楼拍婚纱照才能挣几个钱,您说是不?”

“看样子规划要改改,不过这个项目吧.上面确实打过招呼,突然撂挑子不太合适,难怪大家都抢着想跟小范总合作,眼光真的比我们好太多了,考虑事情周全,做事滴水不漏,我想请问一下那具体应该怎么办呢,地皮在棋盘山风景区,距离市区十几公里,占地3000来亩”

范无眠不怕教会徒弟饿死师傅,开口道:

“我最近正好在跟德耘社班主纲子的搭当谈合作,打算在燕京奥林匹克公园旁边,拿地建造一座观光牧场类型的度假村。”

“人们手上越来越有钱,比起解决温饱问题,一些人开始重视起物质文化方面的享受。假如我们两边合作,到时候可以围绕刘老根大舞台和德耘社相声会馆,用表演和舒适的环境、美食吸引人,另外再搞个全东北最大最豪华的澡堂,能让人舒舒服服在里面享受一整天的那种,另外建造酒店提供住宿服务。”

“有了让人过去玩的动力,再配套搞些购物街、展馆、亲子乐园之类能赚钱的项目,不说特别赚钱,整体收益应该能比影视基地高出不少,假如配套建造些度假别墅就更稳了”

趙本山听完,感觉范无眠的想法更加周全,回答道:

“其实之前有人让我开发些别墅,但我没答应,主要是觉得开发商那么多,不一定能卖出去。这样搞好是好,不过投资成本太大了,一座酒店的成本恐怕就要8000万。”

范无眠继续说道:

“可以分两期慢慢开发,像澡堂文化在东北可能没什么,但外地游客恐怕会很感兴趣。而且东北人口也不少,要是有一家特别豪华,提供自助餐、电影院、网吧、游乐场等等项目的澡堂,最起码年轻人会很感兴趣。”

趙本山一时之间有点拿不准,只回答说要回去琢磨琢磨。

那件明朝崇祯年间的冲天耳金片三足炉,还是被趙本山留下了,直到他走后范无眠才细细端详,发现小炉子既漂亮又精致,传世多年留下包浆。

之前用翡翠雕刻出来的小香炉虽好,终究差了点历史岁月方面的味道,没有这些藏品有意思。

他的博物院特别展厅,只跟博物院签约十年,要想把这门生意长久做下去,范无眠需要多买些好物件回来。

因为博物院那边,已经研究自建一座新的展馆,到时候万一东西都被撤走了,他跟庄暮夕合作开办的特别展厅,瞬间就会变得空荡荡。

卢浮宫、大英博物馆、以及早先去过的大都会博物馆,每年利润都有数千万欧元,对旅游观光的拉动效果巨大,再加上目前藏品价格还没那么夸张,范无眠觉得要是有闲钱,多收一些回来也不错。

像宋代五大名窑、成化斗彩鸡缸杯、元青花等等,在他眼里都适合作为传家宝,以范无眠的赚钱速度,资产总有一天会多到永远花不完,要是能够打造一座能够传世的私人博物馆,就有机会像洛克菲勒家族那样,间接因为大都会博物馆被人记住。

手里捧着小炉子,随即范无眠又想到燕京有博物院、有国博,竞争实在太大了,要说哪里客流量大,最适合打造私人博物馆,率先想到的还是外滩。

外滩19号楼已经被范无眠拿下,一楼是华仑天奴在内地的总部旗舰店,楼上则是山贼王基金内地总部。

此刻找来电脑又查了查,意外发现外滩2号,也就是沪市总会大楼曾在1971年改建为东风饭店,后又被肯德基选为店址,有了解情况的网友提到说因为租金太贵,肯德基搬走后近期一直处于空置状态。

这个发现让范无眠精神一振,想着在外滩2号里面开个私人博物馆,可能比改造成酒店、办公楼更合适。

而跟庄暮夕共同持有的地安门西大街28号,等到跟博物院的合同到期之后,无论转手卖掉还是改造成豪华酒店,肯定也亏不到哪里去。

从去年开始,燕京四合院房价疯涨,那座拥有清朝九龙壁的皇家级四合院位置太好,整体价值估计都快翻倍了。

想到这里的时候,范无眠还记起那位曾接触过,决定卖掉四合院陪孩子去德国陪读打工的燕京房产中介,了解完最新行情以后恐怕会哭晕过去。

不过没关系,房价刚刚开始上涨,将来有的是机会慢慢哭。

暂时还没有拿下外滩2号的必要。

但考虑到拿下整栋大楼的机会可遇不可求,一旦错过了还不知道要等到什么时候,初期能够临时当做其他公司的办公室,不至于彻底闲置浪费。

所以范无眠还是让手下帮忙,尝试着把外滩2号也拿下,暂时先交给新华保险集团使用,以外滩每年上千万人次的庞大客流量,广告效果实在太好了。

等到先把新华保险集团的招牌挂上去,也就意味着范无眠能在外滩同时为华仑天奴、山贼王基金、新华保险还有斐仂打广告,潜移默化提升这些品牌的形象。

前段时间为了大局考虑,挡住了无数人的财路。

除了国际游资和某些见不得光的大老鼠,许多跟赌徒差不多的股民们,也恨范无眠恨到牙痒痒。

不出意外,还是因此遭到些报复。

见到趙本山的当天傍晚,网上的某位知名大V突然向他开炮,指责位于后海北沿鸦儿胡同的新四合院,每天晚上定时亮灯,直到晚上11点才关闭,而范无眠明明就不在燕京,存在铺张浪费、不重视环保、平白无故消耗电力的嫌疑。

这次攻击他的角度有点刁钻,很快还引来其他公知,通过私人游艇、私人飞机以及大排量的超跑,同时指责范无眠不重视环保,且生活奢靡无度。

仇富方面暂且不提,拿环保节能做文章,也能损害他在外界的形象,甚至有公知斥责他说一套做一套,表面上嚷嚷着要禁止进口洋垃圾,私下里却在破坏环境、污染空气。

发现事情在短时间内闹大了,范无眠总感觉味道闻着有点熟悉,像是老外们所擅长的那一套,喜欢拿环保做文章。

任由别人往自己身上泼脏水,不是他的性格。

当晚剧组刚收工,范无眠就让企鹅微博的工作人员配合,查找网上类似的攻击自己的文案。

随后匿名放出消息,反击称是由于禁止进口洋垃圾的提议,触动了海外势力的利益,他们为了处理洋垃圾才买水军攻击自己,许多大V公知都收了钱,昧着良心吃里扒外。

私底下运作完,成功帮范无眠掰回一局,赢得了不少人的支持,与此同时也转移了外界的注意力。

(本章完)

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