第469章 471【反正我不怕,拖死你为止】

自82年以来,香江的局势起起伏伏,其中的迷雾重重,连大部分华人都不是很看好香江,更别谈外资公司了。

当然香江的投资回报率依旧是全球之最,所以资本也不会全部撤离的,只会减少投资的分量。

在此背景之下,澳洲威信集团不敢狮子大开口,仅仅溢价了1成,以5亿5千万的价格出售了威信停车管理公司70%的股权,留下了15%的股权,作为投资。

与此同时,兆安集团将旗下所有商厦、住宅区的停车场交给威信停车管理公司管理。

如此之下,威信停车旗下管理的停车场便超过了400个,比排名第二的新鸿基停车场管理公司多出了近一倍,不过距离垄断港岛、九龙市区停车场还有很长的路要走。

这单收购案相当的低调,兆安地产公司甚至没有出公告,只是跟董事们打了个招呼,因此并没有引起什么轰动,股价也没有什么意外的增涨。

其实,公司高层是极力建议罗齐鸿炒作一下的,借此提高公司的股价、市值很有必要,毕竟兆安地产公司的市值尚未超过200亿港元。

依照如今的经济行情递进,罗齐鸿预估在95年香江的36只蓝筹股都会迈入200亿港元的市值大关。

而现在才是91年,仍有3、4年的时间,靠着经济规律的市值增长便可以达到200亿港元。

罗齐鸿不想太冒头了,现在是低调的时候,让其他人冒头才是正理。

相对于其他旗下公司的顺利,九龙航空的情况有些难看,在去年公司还是处于亏损的状态,只是亏损降低到了5千万港元。

对比冤家国泰航空公司,九龙航空公司简直弱爆了,国泰航空赚得盆满钵满,成为太古集团旗下的顶梁柱。

不过,九龙航空公司也给国泰航空造成了很大的压力,特别是内地-香江的往返航线,国泰航空在这些内地航线上也是没赚到钱。

罗齐鸿自然亏得起,但中新集团对此颇有微词,尽管亏损不需要他们承担,不赚钱便是‘亏损’了。

罗齐鸿将这种不满压力下去,不过中新集团开始频繁与国泰航空接触,似乎想要进行什么谈判。

他立刻找到了荣公子,经过2个月的协商,以高价收购了中新集团仅剩下的港龙航空公司股权,罗齐鸿持有的九龙航空公司股权超过了50%,成为最大的股东。

国泰航空的高层很清楚罗齐鸿的实力,认为再如此下去国泰航空公司的利润会降低,对公司造成不小的影响。

当然国泰航空公司也做过努力,在九龙航空公司的董事局上对罗齐鸿本人进行施压,可惜罗齐鸿直接说,他可以高价收购他们手中的九龙航空公司股份。

驻扎的董事不敢再说话,持有的股份是唯一限制罗齐鸿在航空领域的手段,怎么可能拱手让给罗齐鸿。

这30%的股权还是太古集团通过各种手段弄到手的,怎么可能轻易还回去。

九龙航空公司办公室内。

太古集团的代表董事马蒂奇坐在沙发上,喝着咖啡,脸色表现出些许紧张。

“罗生,你手上的产业这么多,根本没有必要在航空行业亏钱,你有什么要求尽管提,我可以帮你提交给集团的高层?”

“马蒂奇先生,我和你们太古集团是打过交道的,当初收购太古贸易公司可是花了不少钱,不过没事,我多给点就多给点。”罗齐鸿笑道“现在我是很想做航空,以后或者会做其他国家的航空,九龙航空公司只是我的试验田罢了。”

马蒂奇嘴角抽了抽“何必呢?香江的市场只有这么大,哪里容得下两家航空公司。”

“哼!两家?不止吧,难道华夏航空公司不算吗?”罗齐鸿讥讽笑道“即使我经营不下去了,也会卖给华夏航空公司,而不是国泰航空。”

“罗生,我们的出价一定会比华夏航空的高,难道你跟钱有仇?不想多赚一点?”

罗齐鸿说道“我是个商人,当然是要赚钱的,你只是一个小小的董事高层,理解不了‘这里亏钱,其他地方赚大钱’的道理。”

“我想不做一刀切的买卖,我可以不从九龙航空赚到钱,但是可以从其他地方赚到十倍、百倍的利润。”

马蒂奇不是小角色,能派到九龙航空公司盯着罗齐鸿,一定有一些本事。

马蒂奇知道罗齐鸿想要更大的利益,甚至猜到了罗齐鸿想要什么,但集团是一定不会给的。

“罗生,说出你的条件吧。没有必要继续拉扯了。”

“OK!既然你都这么说了,我这里有两个方案,一个是九龙航空交给国泰航空管理,国泰航空将香江到内地的航线全部交给九龙航空公司来做,我做九龙航空公司的大股东。”

“第二个方案是我要入股国泰航空公司,持有的股权不能少于15%。”

闻言,马蒂奇深深蹙起眉头,这样的方案有点过分了,两个方案的内容都超出了他的权力范围。

“好,我回去请示集团高层,看他们是什么意思。”

看着马蒂奇离开的背影,罗齐鸿突然嗤笑起来,在他看来太古集团是不太可能答应的。

事实上,罗齐鸿已经通过宝利科技的渠道与华夏航空公司进行过了一次谈话,可惜华夏航空公司的出价太低了,而且支付的方式有问题,不但不承担分期的利息,还要延长支付的时间。

这是不符合市场经济的规矩的,2、3年的时间内这么大一笔钱收息都有1千多万了,别说如今是发展的风口,用这笔资金赚个几倍的利润都不是不可能的。

华夏航空公司在香江是有基本盘的,只要政策到位,完全可以跟国泰航空掰腕子,所以才如此不重视九龙航空公司的收购案。

太古集团应该收到了类似的消息,才会派人过来试一试罗齐鸿的态度。

“太古集团.还真是有眼光啊,一下子便看得出内地市场之巨大。”

“那我们慢慢死磕,反正我吃定你们了。”

“哈哈!!”

罗齐鸿的财力太恐怖了,一年损失5千万港元不痛不痒的,随便去市场转过圈就能赚回来,这才是太古集团恐慌,愿意谈判的原因。

而之前的老板曹光彪没有这样的财力,只是堪堪撑得住,太古集团也花了数年的时间才将其击倒,如今是强大不知道多少倍的罗齐鸿,太古集团很害怕夜长梦多,万一他们失败了,该如何是好?

罗齐鸿在香江的战绩如此彪悍,连置地公司都被剥了一层皮,太古集团也担心被拖死,拖到罗齐鸿在航空领域强大的时候。

(本章完)

第470章 472【火热的地产】

到了4月份中旬。

地产业开始恢复86年时期的热度,很多炒客就位,社会进入那种癫狂的风气。

罗齐鸿站在巨大落地窗前,凝视着脚下排起的长队,已经将人行道站满。

即使排了几个小时,那些炒客也保持着兴奋的神色,对拿到购房那张纸跃跃欲试。

“老板,告示我们已经贴了3次,也派人向市民解释了几次,他们还是呆着,不愿意离开,似有不拿到资格书就不离开的架势。”站在一旁的陈智隆说道。

罗齐鸿点了点头,说道“打电话让警察过来,集团门口绝对不能出现事故,不然旗下公司的股价要出现问题。”

“好,我马上去打电话。”陈智隆当即离开了办公室。

排起的长龙让罗齐鸿不由自主的想起85年、86年的踩踏事件,本来不关那家公司的事情,是市民自己搞出来的,可惜港府不管这个,只能那公司出气,而且办成了典型例子。

现在的地产公司都担心这个,因为排队的成分太复杂了,有社团古惑仔、炒客、普通市民、被雇佣的人这些人都是看上了住宅的利润,已经丝毫不在乎受不受伤的事情了。

一套房子刚到手便可以赚5万,等待一个月就是8万的利润

要知道目前的大型私人屋邨楼价是3300元每平方尺,在3月底的时候是2400元每平方尺,仅仅半个月便涨了900元每平方尺。

其中能拿到的利润足够吓人的,哪怕是有多年地产经验的罗齐鸿也不得不感叹:楼市爆发了。

兆安地产公司与宝利科技联合推出的丽港城更是炒客们的最好选择之一,一转手再赚半套寻常住宅也不是什么大问题。

之前无往不利的社团古惑仔在排队之时用同样的方式恐吓排队的市民,以求获得更多的资格,却被暴起的市民们打得落花流水,鼻青脸肿,可见里面的利润足以使得任何人都疯狂。

很快,东昌大厦出现了大量的差人,他们开始驱散人群,如此才使得排队的市民离开,兆安集团的职员见状才敢松一口气。

作为地产行业的老人,他们都知道一旦发生大事件,自己这些人未必能幸免于难,虽然集团会补偿他们,但是他们不愿意拿自己的命去搏。

当然罗齐鸿也是不希望发生这种事情的,损失赔偿倒是其次,重要的是影响集团的声誉。

楼市的爆发是避无可避的,罗齐鸿隐约记得,在90年代港府与地产商展开过一场不小的争斗,最后还是在银行的调节下才结束。

具体是哪一年,罗齐鸿已经不记得了。

不过,这不是他一个人的事情,是全体地产商的事情。

九龙航空公司的要求到底没有被太古集团采纳,可能认为这是太古集团最为核心的产业,不容许其他人干涉。

目前的国泰航空公司有两大股东,一个是太古集团,一个是汇丰银行,其中太古集团占股70%以上,处于绝对控股的地位。

如曹光彪向港府控诉的那般,国泰航空公司已经垄断了香江的航空业,需要立刻整顿的,需要九龙航空公司与其展开竞争,如此香江的航空业才能健康发展。

可惜港府偏向英籍犹太人,完全不理会曹光彪的申诉。

罗齐鸿对太古集团的回复不觉得意外,想要把手伸进国泰航空公司是很艰难的,不过他的计划也才刚刚开始,太古集团还要被磨难好几年的时间。

等到97年之后,华夏航空公司正式进入香江地区,他才会结束这一计划。

事实上,太古集团的实力比同期的前世要弱小不少,单是金钟地区的德合广场(太古广场)便价值几百个亿,可以为公司带来十几亿港元的租金收入,还有太古集团旗下的贸易公司被罗齐鸿收购.

这些生意的一来一回便让太古集团被削弱了不少,如此之下施怀雅家族越是重视国泰航空公司以及一系列的航空衍生公司。

香江电灯公司董事局会议室。

作为香江的蓝筹股之一,电灯公司的董事很多,足足有32位之多,势力关系错综复杂,不过主席李照基不是吃素的,经过多年的经营,已经掌控了整间公司。

但外部的威胁却无法解除,说到底李照基在公司国际化一途中还是不如李家成的,单是中华电力集团便让其焦头烂额。

“公司的情况诸位董事都清楚了,港岛和九龙市区的工业用电一直在降低,收益持续减少,近几年有旧电厂地皮开发获利来弥补这部分的损失,所以公司的收益显现增长。”

“不过公司的地皮快要开发完毕了,那部分的盈利即将终结,大家有什么建议提升公司的盈利吗?”

李照基环视一周,很是严肃的说道,尽管他一直都是个不爱说话的人,但此时身上的威严似乎更胜了。

众董事面面相觑,谁也不想事先出言回应,或许没有什么好的建议。

电灯公司是专营公司,同时盈利也非常的稳定,港岛和九龙市区的用电量已然到达巅峰,然而新界的市场又被中华电力集团牢牢把控,根本很难在香江地区有所扩张。

除非能把中华电力集团收购了。

可惜嘉道理家族把中华电力集团看得无比重要,当初罗齐鸿对大酒店集团发起全面收购也不见嘉道理家族放松过对中华电力集团的投资力度,别说插手中华电力集团了。

见董事们不说话,李照基只好将目光投到罗齐鸿的身上“罗生呢?没有什么建议吗?”

罗齐鸿笑道“李生,你是知道的,我这个人做生意很大胆,不在乎眼前的利益,所给的建议应该不符合公司的利益方向。”

李照基说道“讲来听听嘛,万一大家认为可行呢。”

“好吧,既然李生都这么说了,那我讲讲自己的建议吧。”罗齐鸿淡淡的笑着“香江太小了,要想有发展之路只能往外转移资本,内地和东南亚都是好地方。”

“公司的产能已经过剩了,而内地的鹏城、羊城等城市都在缺电,完全可以将电能输送过去,还有与内地Z府合建发电站然后收购澳洲、东南亚的能源公司.”

闻言,董事们都低下了脑袋,这个建议他们自然是想到了,但是公司会在至少5年内没有当下的分红金额,甚至会延长到了十年之后。

而他们投资电灯公司就是为了分红,根本等不了这么长的时间,说白了只是在乎眼前的利益,毕竟电灯公司不是他们,是李照基家族的。

其实,李照基也是想让罗齐鸿帮他出头,如此接下来他才好操作。

(本章完)

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