第561章 李东真正的目标!

许圣哲他们来远方,其实只是一个态度。

一个无意和远方翻脸的态度罢了,真要以为他们是不好意思给李东送好处的,那也太小看他们了。

李东没小看过他们,从刚认识许圣哲的那天,他就没小看过这家伙。

所以, 许圣哲他们来一趟,并未改变什么,也并不能让李东放松警惕。

地产公司的谈判队伍组建的很快,其中包括吴胜男本人和几位地产公司的专业人士,外加一个准备亲自出马的李东。

22号晚上,远方就给门申还有绿地以及鸿途几家企业发去了谈判邀请函。

门申和绿地第一时间就给了答复,接受了远方的谈判邀请!

有些出人预料的是, 已经缴械的鸿途居然在第二天早上也给了回复,可以开启谈判。

……

接到鸿途的答复, 吴胜男满脸惊讶道:“鸿途答应了?”

李东一边恶补需要的资料,一边讥嘲道:“你以为鸿途真的甘心就这么落幕了?陆展鹏和陆展元之间的争端没这么快结束,之前陆展元顶不住压力,无奈之下才妥协的。

现在他看到了希望,怎么会不抓住。

不单单是陆展元,陆展鹏就是那种甘居人下的人?

他这些年连自己亲大哥都不服气,他会服气进入龙华和南瑞组建的集团担任一个没有实权的副总?

之前他铁了心要投靠龙华,那也只是折中之策,这时候如果远方和鸿途达成更好的协议,他无论是自立门户还是接掌鸿途,都比之前的方案好。

除此之外,就算谈判不成功,他们也完全可以抬高自己的身价,这年头谁跟钱过不去。”

“这倒也是。”

吴胜男先是点头, 接着又道:“李总, 那咱们重点攻略哪一家?”

远方规模在这, 资金在这, 说句实在话, 三家企业,他们最多也就能吞下一家。

想三家都吞下,远方没这个实力。

暗中拨款5亿给王鹏飞之后,远方现在最多能抽调的资金也就15亿左右,这么点钱,还真不够用。

除非李东也和龙华一样,愿意交叉换股或者进行融资,要不然吃下三家是别指望了。

李东头也不抬道:“绿地。”

“绿地?”

吴胜男满脸震惊道:“不是门申吗?”

李东抬头笑道:“好,要的就是这个反应!我现在和你说的话不许透露出去,明白我的意思吗?”

吴胜男神色严肃道:“明白。”

“好,那我就跟你说说我的计划。我在会议上说,咱们是支援,而不是吞并。而实际上,我们这次的目的不是支援,就是吞下绿地!门申的姚宏老奸巨猾,没那么容易搞定,鸿途那边又和龙华南瑞纠缠不清。

实际上唯独绿地最适合成为我们的目标,我要让东宇吞了他!

只要东宇吞了绿地,那就是第二个门申,就算龙华真的谈成了,搞定了鸿途和门申,我们还有一战之力。

不过我们得弄点迷雾出来,这次我主攻门申那边,你们暗中和绿地接触。

我要做的就是拖时间,让龙华没那么快和门申他们达成协议,你们也得加快步伐,做好全盘接手绿地的准备。

龙华准备清场,难道我就没想过这事?

江北不需要这么多地产商,这次让龙华吞并了门申和鸿途也好,到时候从一超多强变成两国争霸,更符合我们的战略目标。

想跟我玩套路,当真以为我是泥捏的!

还有,咱们现在对外宣传,就说这次谈判是为了回收当初卖出去的房产,你对公司其他人也这么说。”

吴胜男有些听懂了李东的意思,震惊道:“那您的意思是,房子不回收也没关系?”

“嗯,我就是这意思。别人觉得我们一定是想把这些房子收回来,许圣哲和胡明也这么觉得,可我干嘛要收回来?

我又不是没赚钱,何况我和他们签协议的时候,忘了附加一条了,咱们没说哪天可以交房!

奶奶的,咱们卖给别人的房子,那可是有交收时间的,姚宏这些人还真以为我不会坑他是吧,居然连交收时间都不说,那我干嘛要急。

谁愿意接收,行啊,我拖他个三年五载的,我看谁撑不住。

这事你也给我记住了,下次这种错误咱们可不能犯,没了东宇房产的拖累,15亿的资金,我完全可以拿下绿地!”

吴胜男此刻已经震惊的不行,好一会才道:“李总,您和传闻中的不一样。”

李东嗤笑道:“传闻?传闻我不知道?不就是说我李东没什么真本事,全靠沈茜和杜书记扶持吗?我管别人怎么说,我少一分钱吗?行啊,大家都当我傻子最好了,等着瞧吧,这年头谁傻谁聪明,自己心里有数就行。”

吴胜男闻言忍不住笑道:“您这是在自夸吗?”

“没,用不着,因为我本来就不傻。”

“噗嗤!”

吴胜男实在没忍住,捂着嘴就笑了起来,好一会才看向满脸黑线的李东道:“李总……别误会,我可不是嘲笑您,我只是觉得您太可爱了。”

李东黑着脸道:“出去!你没事做了吗?我都在看材料,你难道全看熟了?我告诉你,绿地那边要是黄了,你这总经理也到头了,可爱,到时候你就知道我多可爱了!”

吴胜男有些憋不住了,捂着肚子急忙出了办公室。

等她一走,李东才骂骂咧咧道:“可爱你个大头鬼!公司怎么尽整这些女人,回头我非得招几个男人来改改风气!”

“什么男人?”

李东话音刚落,沈茜就进门疑惑道:“刚刚胜男怎么了?肚子不舒服吗?”

“我怎么知道,大姨妈来了!”

李东没好气地回了一句,接着便摆摆手道:“先别管她,我这边还有事交给你,这次你可得出点力才行。”

“你说。”

“绿地的刘猛听说和市里的老周关系不错,甚至有人说老周就是……反正我什么意思你懂的。

你这几天去找周乐乐一趟,借着机会去拜访一下老周,我要拿下绿地,这事老周要是肯出面周旋一下,我们的赢面不小。”

“周乐乐?我和她不熟,胡小蕊和她关系倒是不错。”

“你傻还是我傻?找胡小蕊,她能瞒她老子?”

“那可说不准。”沈茜意味深长地笑了一声。

李东脸色再次发黑,无语道:“你能不能别这时候吃醋,我烦着呢,正事懂不懂?这次可是关系到东宇地产未来的走向,甚至说的夸张一点,关系到东宇的生死!

能不能让东宇逆袭龙华,可就看这一遭了,你这任务很重要,别捣乱行不。”

沈茜好笑道:“知道啦!我又没说不去,不过我只能把你的意思转达到,能不能有用可就难说了。”

“这就够了。那你尽快准备一下,另外注意保密,周乐乐那边知道分寸,应该不会泄密,不过她爹妈说不准,你嘱咐一下,她老娘可是记恨我呢。”

“你什么时候又和周乐乐的母亲纠缠上了?”

“你忘了,当初出车祸的时候,周乐乐住院,她老娘恨不得扒了我的皮,谁知道这些妇道人家想些什么。”

李东提了一句,沈茜也想起了当时的事,闻言点点头没再说什么。

……

12月24号,远方和几家地产企业的谈判正式开始了。

事急从权,这时候大家也没故意拖延时间,更没时间矫情。

和龙华南瑞的谈判既然已经开启了,加上银行那边步步紧逼,门申几家企业这时候也巴不得有人来转移注意力,让他们能有时间缓冲一下。

虽然远方旗下的东宇实力不强,不过远方集团还是有几分实力的,姚宏这些人也抱着一丝希望,希望远方真的可以扭转局面。

这次远方开启谈判,关注人的不少。

这几天地产界大动作一个接一个,众人也有些目不暇接。

再加上楼市不稳,很多人也不安心,这时候除了那些渴望买到低价房的普通民众,其他人无论是商人还是官员都希望这件事能尽快落幕。

在众人的期待下,双方第一次谈判在远方大厦开启。

……

大会议室。

随着几家集团人员就位,李东也带着吴胜男一伙人进了门。

这次因为是第一次谈判,双方都希望能达成共识,所以也没特意一家家地来谈,而是三家一起。

李东自然没什么意见,姚宏他们也乐得如此。

三家现在算是联盟,虽然鸿途背弃了这个联盟,可那是面向龙华,面对远方的时候,他们依旧还是利益共同体。

李东一坐下,姚宏就道:“李总,客套话咱们就不说了。虚的那套也别来,咱们今儿就是直奔主题,你赶时间,我们也赶时间。”

李东微微愣了一下,接着便笑道:“姚总,你说的正合我意!其实我也懒得和大家虚张声势,那咱们就直接开始了?”

“对!”

姚宏还有陆展元几人都同时点头,这时候大家都急,谈判也不是一次就能成功,这时候还整那些客套的有什么用。

再加上龙华在一旁虎视眈眈,大家也没心思谈虚的。

(本章完)

第562章 谋事在人成事在天(万更求订阅)

远方大厦。

会议室。

吴胜男抑扬顿挫道:“22号龙华、南瑞和几位也都进行过一轮谈判,龙华他们开出的条件我们也有所耳闻。新成立的华瑞集团,龙华和南瑞各注资20亿,然后全盘接收门申、绿地、鸿途三家企业,包括银行债务。

在新成立的集团当中,龙华和南瑞各占据30%的股份, 门申可以持股16%,绿地持股14%,鸿途持股10%……

龙华他们开出的条件是这样没错吧?”

姚宏不动声色道:“这只是龙华和南瑞一厢情愿罢了,注资40亿就想并购我们三家企业,许圣哲和胡明也只能想想。”

绿地的老总刘猛也不客气道:“别人不说,我们绿地净资产就超过20亿!20亿占股14%, 龙华和南瑞20亿占股30%,我脑袋又没问题,除非有人脑袋进水了, 不然谁会同意!

想趁火打劫,也得看看我们答不答应!”

刘猛话音刚落,他旁边的陆展元就有些脸色不好看。

刘猛刚刚说有人脑袋进水了,显然说的就是他。

鸿途实力虽然比绿地稍弱,可也弱不了太多,以鸿途入股,竟然只占股10%,这条件一般人还真不会答应。

不过陆展元也有苦衷,鸿途地产又不全在他一个人掌控之下。

陆展鹏虽然占据的股份比他少,可也达到了30%,这时候陆展鹏捣乱,内部出现崩解症状,陆展元万般无奈之下也只能同意。

要不然鸿途真的瓦解了,那就什么都没了。

有时候内忧比外患更可怕, 陆展元现在也是恨透了陆展鹏这混蛋, 要不是他, 刘猛哪敢当面嘲讽他。

吴胜男也不管他们怎么说, 继续道:“华瑞号称组建完成之后资产能达到120亿, 实际产业应该缩水一些,我给个估值吧,如果他们真的并购重组完成,市值大概在100亿左右。

也就是说,龙华他们给出各家公司的估值分别是16亿、14亿、10亿……”

她话没说完,姚宏就不满道:“吴总,现在是远方和我们在谈!龙华和南瑞那边只是一个未成形的谈判过程罢了,你现在一而再再而三地提起龙华南瑞,有些本末倒置了!”

吴胜男不客气道:“我现在只是为大家列出龙华他们给出的条件罢了,接下来远方开出什么样的条件,大家自然可以对比一下。”

姚宏蹙眉道:“你这话的意思是说,你们远方也准备对我们三家进行并购?这不可能!如果是并购,我不会和你们继续谈下去的,门申就是门申,我不接受并购!”

刘猛态度倒是没这么激烈,不过还是淡淡道:“就算并购,我也不觉得远方有这个实力。其实从一开始我就觉得你们高估自己了,同时开启和我们三家公司的谈判,你们准备好了吗?

龙华南瑞还拿出了40亿的现金流,你们远方能拿出多少?

李总,如果没有足够的资金,只是一些空头许诺,那我觉得我们也没必要再谈了。

这时候喊口号可不行,如果不是资金问题,我们也不会和你们开启谈判,所以没钱谈什么都是空的。”

从谈判开始没怎么说话的李东闻言接话道:“这点刘总可以放心,钱,远方还是有一点的。不过我也不否认,40亿我肯定拿不出来。而且刚刚刘总和姚总也说错了,我没准备对几家企业进行并购。”

“那你什么意思?”

“持股!”

“持股?”

几人都愣了一下,接着姚宏就迫不及待道:“李总此话当真?”

持股和收购,那差别就大了去了。

收购就意味着不管是重组还是不重组,起码公司的掌控权旁落了。

而持股,那就简单了,仅仅是外流部分股权,可公司整体的掌控权还在他们自己手上。

其实姚宏他们当初和龙华刚开启谈判的时候,也做好了让对方持股的准备,或者出售旗下部分优质产业。

可谁知道,龙华胃口大的吓人,张口就是并购。

因为龙华的原因,现在姚宏他们要求也放低了许多,只要公司大权不旁落,他们可以接受外人进驻集团。

所以当李东一说出持股,几人都兴奋了。

看样子李东这是给龙华拆台来了,持股好啊,不就是持股嘛,他们又不和李东一样,那么独。

流失部分股权,他们完全可以接受。

甚至三家公司当中,目前或多或少都有外人或者融资机构掌控了部分股权。

现在不就是多个李东么,没问题啊,多大事。

有了李东的话,接下来的谈判就轻松多了。

不过等到后期李东隐隐透露,远方目前的资金仅仅够支援一家企业摆脱危机的时候,姚宏三人眉头又都皱了起来。

是啊,远方要是真能撑起他们三家,那他们才会怀疑了。

现在李东说只能支撑一家,三人不但没疑惑,反而松了口气,能支持一家也好,起码有希望了。

不管如何,李东开出的条件起码比龙华南瑞松泛不少。

李东同时找三家谈判的意思他们也懂,不就是让他们竞争,李东看哪家给出的让步最大嘛。

只要公司掌控权还在手,让步就让步,大家可以继续谈下去。

不过当刘猛和陆展元看到李东一个劲地和姚宏谈资产谈股份的时候,眉头忽然都皱了起来。

情况好像不大妙啊,看李东这架势,这家伙明显是看中了门申,准备入股门申了。

不过这也不让人意外,毕竟门申在三家当中实力最强。

如果能帮助门申脱离险境,接下来东宇和门申联手,还是有很大把握抵挡龙华的。

而他们两家实力稍微弱了点,李东没看上也不奇怪。

刘猛和陆展元皱眉,姚宏却是心中大喜,看样子李东是准备驰援门申了。

只要能度过眼前这一关,姚宏也不怕日后李东捣乱。

再说了,就算捣乱,李东也不会真的把门申怎么样,毕竟这次他一旦决定入股,投资肯定不少。

这么多钱,难道李东就不怕亏了?

就在众人各有心思各有算计的时候,第一次的会晤算是告一段落了。

今天见面,双方主要就是谈一个大致方向,现在大致方向能达成共识,双方便可以继续谈下去了。

起码在众人看来,目前远方这边还是可以继续争取的。

三分之一的概率,总比龙华那边寄人篱下强。

……

等姚宏这些人离去,李东微微松了口气。

至于什么持股之说,不过是李东忽悠人罢了,条件不给的松一些,这些家伙不谈了,那不是完蛋了。

现在他得拖着他们,让他们看到希望,不至于绝了希望直接投靠龙华。

时间拖的越久,其实对李东越有利。

毕竟他准备的没龙华那边充分,仓促间开启谈判,李东还是很吃亏的。

结束了谈判,李东进了办公室,拿出手机给王鹏飞打了过去。

电话一通,李东便道:“你那边进行的怎么样了?”

王鹏飞笑眯眯道:“还行,七块地目前已经谈妥了两家,另外我正在和西市区谈判,等我们整体拿下这块地,其他几家也用不了多久。”

“那就好。另外接下来你再去和门申还有鸿途谈转让地皮的事,条件开的松一些,给他们希望的那种,但是不要急着达成协议。至于绿地那边,不用再谈了,我另有安排。”

王鹏飞也知道他开启了和几家集团的谈判,闻言有些惊讶道:“你准备围剿绿地?”

既然让王鹏飞配合,李东也知道瞒不过他,淡笑道:“有点想法,不过谋事在人成事在天,具体如何,我也不敢确定。”

“好家伙!李总,和你合作果然是个正确的选择,放心,你瞧好吧,我保证不会让一分钱流向绿地。”

“那最好不过,谢了。”

“客气啥,我在这祝李总旗开得胜了!”

“……”

……

鹏飞地产。

挂断电话,王鹏飞舔了舔嘴唇,喃喃道:“这家伙果然没想象的那么弱,拿下绿地,一旦东宇拿下绿地,再加上他掌控的合伙公司,以及我这个盟友,这下好玩了。

整个江北地产界,如果龙华拿不下门申他们,最后说不定还不如东宇潜在实力强。”

东宇地产,这时候在江北知名度真不高。

不但是地产界其他人,甚至连远方集团自己人都觉得,东宇地产是赚了点钱,可比起其他大型地产公司,那简直不够看。

大家现在都小看东宇地产,可要是李东能吞下绿地,那局势就不一样了。

当然,就算吞下绿地,东宇最多也就能算是门申那个级别的地产公司,比起龙华还是大有不如的。

可别人不知道,王鹏飞知道啊。

他和李东共同成立的地产公司,李东占据了65%的股份,也就是说,这应该也算是东宇的产业。

再加上他的鹏飞地产,如果和李东合作能赚钱,那他肯定会站在李东这边的。

鹏飞地产也许在江北不算什么,不过他王鹏飞实力也不弱。

几家一联手,要是再能联合几家中小地产公司,或者门申还是鸿途其中一家,那龙华还真不一定能斗得过李东。

一想到这,王鹏飞就不由感慨连连。

李东果然不是善茬,外人都以为他这次开启谈判只是给龙华添乱,只是在做无用功,可最后的结果恐怕会让所有人大吃一惊。

……

王鹏飞在感慨,许圣哲和胡明却是在骂娘。

澜山会所。

许圣哲一脸恼怒道:“这家伙故意添乱呢!持股有什么用,他和姚宏关系难道很好吗?掌控不了门申,对他一点帮助都没,反而动用了他大笔流动资金,这家伙就是故意恶心人的。”

胡明无奈道:“你不是早有预料吗?这时候生气有什么用。”

“我是早有预料,可他真这么干,我还是不爽。尤其对方拿着我的钱,给我捣乱,你说我能爽吗?”

许圣哲一脸的不乐意,又有些无可奈何。

李东捣乱,那是肯定的,李东觉得他野心大,在许圣哲看来,真正野心大的是李东。

龙华是江北地产界龙头,在许圣哲看来,自己统一江北地产界,那是理所当然的。

可李东这家伙吃着碗里的还瞧着锅里,他掌握着江北零售行业不说,现在居然还想在地产界和他们龙华较劲,这也太过贪心了。

胡明听他抱怨,不由失笑道:“那你找他把款子收回来?”

许圣哲无语道:“这时候能收回来?胡总,别开玩笑了,这家伙理由一大堆,肯定收不回来的。我就算走别的程序,那不还得要时间,等这笔款子追回来,门申他们也度过危机了。

我哪有时间和他耗下去,这家伙现在是死猪不怕开水烫,你能拿他怎么着?

再说了,真走法律程序强制执行,那咱们算是彻底撕破脸了,费力不讨好,没啥大用。”

这年头欠债的是大爷,尤其是之前许圣哲和李东签合同的时候,因为时间紧急,没来得及让李东抵押东西。

没有抵押物,李东根本不怕他。

行啊,你要债就要债,我就当没看见,大不了走法律程序嘛,能拖一天是一天。

真等到了强制执行的时候,李东那家伙肯定能拿出来钱,可法律程序这东西,得走多长时间,何况远方也有法务团队,双方有的扯皮的。

“哎,早知如此,你就不该把小区转让给他。”胡明有些后悔道。

许圣哲苦笑道:“不给他?不给他他当初就撤了,他要是不顶在前面,咱们能这么布局吗?所以现在说这些没用,咱们自己得加快速度,尽快开启第二轮谈判,另外再加把火,不能给门申他们喘息的机会。”

“还加火?”

“对,这次主攻绿地,李东不是看中了门申吗?鸿途那边变不了天,给绿地来把狠得,刘猛一旦撑不住,李东那边没了希望,除了咱们,谁还能救他?”

胡明沉思片刻,最后点头道:“好,那就绿地!”

接下来两人低声商量了几句,很快便各自分头行动了。

(本章完)

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