397.第396章 硬碰

第396章 硬碰

虽然说碰瓷的手段有点下作,但这不是没有办法吗?他的公司想要尽快发展起来,那就必须走捷径,碰瓷就是捷径。

之所以让杨浩把视频剪成三段,一是平台的视频有时长限制,二也是为了凑数量,多注册几个号发出去,总会有人刷到他的视频,如果有人多刷到他几次,就会下意识的觉得他是不是很火,会产生好奇心,说不定就会关注他了。

杨浩听从张齐元的吩咐,将直播视频剪出来三个片段,用多个账号发布在各个平台。

还别说,张齐元这三段视频的效果还挺不错的。

在张齐元第二次直播的时候,人气明显就起来了。

不过他碰瓷大岳岳的事情,却没有得到大岳岳的回应。

对此,张齐元也早有预料,毕竟大岳岳当初就是靠碰瓷各大开发商火起来的,对于这种碰瓷的套路也算是轻车熟路了,自然不会搭理他。

不过越是这样,张齐元就越发的肆无忌惮起来。

他开始研究起大岳岳的直播以及推荐的一些楼盘视频,只要是大岳岳推荐的楼盘,他就寻找这个楼盘的缺陷,甚至是实地跑去这个楼盘去考察。

还别说,还真让他找到了一点东西。

“黄师傅,等会下午你来公司一趟,我们一起直播一下。”张齐元思忖许久之后,给黄师傅打了电话。

“好的,齐元,咱们双剑合璧,绝对是所向披靡。”黄义欣然答应下来。

晚上,五点钟。

张齐元在办公室里给黄义和杨浩交代着剧本。

是的,张齐元这次事先准备好了剧本。

毕竟不可能每个看了小岳岳直播的粉丝,都会来找他询问房子的事情,既然如此,那不如自己造一个出来。

对于碰瓷小岳岳的事情,黄义也兴奋异常,碰瓷不成功,对他没什么损失,碰瓷成功了,那对于他们来说,也是引流的一种手段。

“行,没问题之后,咱们就开始吧。”

张齐元说道。

随即张齐元和黄义两人都开启了自己的直播。

“大家晚上好,我是张齐元,坐在我旁边的就是上次把我醉酒视频发在公司群里的员工。”张齐元在直播间说道。

“大家晚上好,我是黄师傅,坐在我旁边的就是上次扣我工资的老板。”黄义也介绍道。

【哈哈,今天是恩怨局吗?】

【原来张总上次的醉酒视频是黄师傅发在公司群里的啊,这是蓄意报复啊,张总,我要是你,我肯定忍不了。】

【虽然只是简单的介绍,但我已经闻到了浓浓的火药味。】

【是的,就连介绍都不愿意提对方的名字一下。】

张齐元之前那个醉酒视频的热度明显还在,两人刚说完第一句话,两边的弹幕就飞快的滚动起来。

张齐元瞥了眼弹幕,随即‘醒悟’过来,盯着黄义道:“老实交代,你上次把我醉酒的视频发在公司群里,是不是故意要报复我?”

“怎么可能?老板,我只是不小心发在了公司群里的。”黄义微微后仰道。

【张总,黄师傅就是故意的。】

【黄师傅,怕个球,弄他就完了,兄弟们支持伱,齐家地产改朝换代就在今天。】

【黄师傅,你上次还在视频里骂张总呢。】

看着弹幕上的发言,黄义顿时有些‘慌张’道:“兄弟们别搞啊,你们这么搞,我马上就要失业了啊。”

听到黄义这么说,他的粉丝更兴奋了,纷纷开始造谣黄义在直播间里怎么吐槽张齐元的。

“老板,我用我单身三十多年的童子之身保证,他们绝对在造谣。”黄义说道。

【张总,你信黄师傅是童子之身,还是信我是秦始皇?】

【噫,三十多年的童子之身,想想就可怕。】

【张总,不要信他。】

张齐元偷偷的看了眼弹幕后,淡淡道:“暂且信你一次,今天是咱们一起直播,好好表现,要是表现的不好,你明天可以直接卷铺盖走人。”

“好的,老板。”黄义立即立正道。

“那现在就开始咱们连麦环节,有请第一位粉丝。”

很快,就上来了一位粉丝。

“这位粉丝有什么要问的吗?”

“主播你好,我想咨询一个问题,是这样的,我前段时间买了一套二手房,合同已经签了,交了六万定金,但是因为工作临时有变动,所以又不想要了,我跟业主说我不要定金了,但业主那边不同意,说要根据合同,让我赔偿房价的20%,我该怎么办?有没有什么办法?”

听到这话,张齐元瞥了眼黄义道:“来,黄师傅,你来回答。”

“老板,我要是回答不上来这个问题,你不会想要开除我吧?”黄师傅‘小心翼翼’的说道。

看到这一幕,张齐元心中一乐,想着黄师傅戏还挺多的,他们对的剧本可没有这个。

“这么简单的问题,你都不会,那要你有什么用?我们公司不养闲人。”张齐元立即说道。

【果然,张总无时无刻都想着要开除黄师傅。】

【哈哈,黄师傅有难了。】

【我怎么感觉是因为张总回答不上来,才让黄师傅回答的?】

黄义扫了眼弹幕,道:“张总你算是问对人了,这个问题我恰恰知道,在我从业十年的经历中,出现过一次这种情况,虽然说按照合同,这位粉丝的确是要赔偿房价的20%,如果一套三百万的房子,可能就要赔偿60万,不过实际上,法院那边还是会以调解为主,判处你的定金归业主所有,基本上不会让你赔偿房价的20%的。”

“噢,那我就放心了。”粉丝说道。

“话是这样说,不过粉丝你还是要做好最坏的打算。”张齐元提醒道。

正如直播间粉丝所说,张齐元的确是回答不上来,毕竟他从业时间比较短,而且也没碰到过这个事情,还真不好回答这个问题,好在黄义在旁边。

“嗯,好的,谢谢主播。”

“那有请下一位粉丝!”

话音落下,他们又连上了一个粉丝。

看了看ID,张齐元精神一振,这个正是杨浩。

杨浩也连忙拿着手机跑到办公室外面去了。

“这位粉丝,你有什么问题?”张齐元问道。

“张总你好,是这样的,我是前几天刷到你的,看到你说埖山那边不能买,所以觉得你是一个挺有良心的主播。”杨浩在办公室外面说道。

“这不是有良心,这应该是每一个中介从业者应尽的义务,我觉得中介就应该有自己的操守,不能因为哪个楼盘佣金高,就枉顾楼盘的缺陷,把房子推给那些不明情况的客户。”张齐元正色道。

【说的好!主播三观很正啊,正能量主播。】

【的确,就是因为有这样的中介,现在大家对中介都有防备心理。】

【总感觉主播在暗示谁。】

【主播,你要不直接报小岳岳的名字得了。】

看到直播间的弹幕,杨浩连忙说道:“是这样的,我之前跟一个大主播看了江岸区的莱茵花园这个楼盘,我看位置、学区、价格都比较适合我的,户型什么的我也很喜欢,不过他说的太好了,我有点虚,所以想找你问问,这个楼盘怎么样?”

“如果我没猜错的话,这个大主播的名字里有个‘岳’字吧?”张齐元笑着说道。

虽然是碰瓷,但也不能硬碰,如果直接点名的话,就太明显了,而且也容易收到律师函。

“呃……对……”

“好,我大概知道是哪个主播了。”

【大岳岳!】

【我刚刚去看了,大岳岳才拍了一期莱茵花园的探房视频。】

【莱茵花园的地段不错啊,价格虽然有些偏高,但地段在这呢,我也看过这个楼盘,感觉还不错。】

张齐元瞥了眼弹幕,然后问黄义道:“你知道这个楼盘吗?”

“张总,您太高看我了,江岸区已经超出我的认知范围了。”黄义连忙摇头道。

“这个楼盘我刚好知道一点。”

说到这,张齐元正视着摄像头道:“这位粉丝应该不是汉城本地人吧?”

“张总你怎么知道的?”杨浩‘惊讶’道。

张齐元微微一笑道:“但凡你是汉城本地人,你就不会买这个地方。”

“为什么这么说?”黄义也在一旁‘好奇’道。

“诚然,这个楼盘位置的确不错,学区也还行,不过那边老一辈的人都知道,那个地方以前是个乱葬岗。”张齐元说道。

“啊?”杨浩假装傻眼道。

“乱葬岗?那这个莱茵花园不就是一个阴宅楼盘了?居然还有中介推这个楼盘?”黄义在一旁一键三连道。

“真的假的啊?那个大主播应该不会这么坑人吧?”杨浩连忙说道。

“是真是假,一问便知。”

说着,张齐元在直播间喊道:“有没有江岸区的兄弟出来说一下,莱茵花园那个楼盘以前是不是乱葬岗?”

张齐元安排的胡锦还没把字打出来,就有真正的江岸区本地人说道:“张总说的是真的,这个楼盘只骗那些什么都不知道的外地人,我们本地人都不会买那个楼盘。”

这条弹幕一出,直播间的人都开始哗然起来。

【这是不是真的?我虽然不信鬼神之说,但我也比较害怕这样的东西。】

【不是吧,那个方位……以后我兜路走了……】

【大岳岳居然推荐这样的楼盘,果然,现在大岳岳已经初心不在了。】

【现在的主播为了钱,死的说成活的,乱葬岗给你说成风水宝地。】

看着直播间的人气越来越高,张齐元微微一笑,为了找到这个楼盘的致命缺点,他亲自去楼盘那边转了好几圈,还特意问了几个本地人,这才知道这个情况的,一般人还真不会注意这个事情。

也许大岳岳也可能不知道这个事情,只是单纯的收了开发商的钱去宣传一下楼盘,但现在他把这个缺陷爆出来,大岳岳就算是跳进黄河也说不清了。

“大家也不要这么说,那个名字里有‘岳’的大主播肯定是不知情的。”黄义为大岳岳解释道。

不过这个解释还不如不解释,表面上是在给大岳岳解释,实际上只是为了堵住大岳岳最后的退路,要是后面大岳岳解释自己并不知情,粉丝们也会认为他是在推卸责任。

“不过有一说一,如果他是知情的,那为了高额的佣金,去给客户推荐这种楼盘,那实在是没有一点职业道德,有种迷信的说法是,阳宅不能压着阴宅,即使旁边就是乱葬岗也没什么事,但不能在乱葬岗上面啊。”

“就是啊,与先贤毗邻是没什么问题,但压在先贤头上,就问题大了。”黄义很好的诠释了什么叫捧哏。

看到直播间里全是声讨小岳岳的弹幕,张齐元心中不由一笑。

小岳岳选择不回应他的做法的确是对的,但烈女也怕缠郎,他就硬碰,他就不信这次小岳岳这次不回应他。

很快,时间就来到了八点钟。

“今天直播就到这了,大家早点休息……”

关闭直播之后,黄义立即开始邀功道:“齐元,怎么样?我配合的还可以吧?”

张齐元点了点头道:“还行,以后我们就以这种形式来直播吧。”

老实说,只是播关于房地产的东西,有点太枯燥了,看久了就会乏味,如果他跟黄义一起直播的话,完全就可以当做一个小型的相声剧场,这样就不用担心直播内容乏味了。

“杨浩,你今天就加点班,把今天的直播视频给剪辑出来,然后发在各个平台。”在杨浩进来之后,张齐元立即吩咐道。

“好的,张总。”

……

翌日,小岳岳在画完妆之后,开启了自己直播间。

作为大网红,他刚开播,直播间的人数就激增起来。

这让小岳岳很是诧异,他虽然说是大主播,但刚开播就这么多人进来的场面倒是第一次。

“粉丝们好……今天为大家讲……”

小岳岳刚开口,就被自己直播价的弹幕给吸引了。

【昧着良心的主播,搞不懂为什么会火起来?】

【前段时间给客户推埖山毒城,现在又推阴宅楼盘,垃圾主播。】

【作为一个老粉丝,对你很失望,你完全忘了自己的初心,当初就是因为你怒怼开发商才粉你的,没想到现在也变成为开发商摇旗呐喊的走狗了。】

【屠龙者终究变成了恶龙!】

看到这些弹幕,小岳岳人都懵了。

这什么情况?

(本章完)

398.第397章 风生水起(4000)

第397章 风生水起(4000)

看到直播间的弹幕,小岳岳有点慌了,他很清楚,作为他们这种网红,红起来不容易,但塌房起来却很快。

“家人们,到底什么情况?”小岳岳慌忙问道。

【岳岳是这样的,昨天有个小主播在直播间里几乎是点着你名说你为了开发商的广告费,忽悠粉丝买阴宅。】

【这个小主播之前还说你忽悠粉丝买埖山的毒城。】

【对,那个小主播好像叫齐家地产张齐元。】

当看到直播间的弹幕之后,小岳岳瞬间就明白是什么情况了。

对于齐家地产张齐元这个主播,前几天助理也跟他反应过,说有一个叫张齐元的小主播黑他,他本来不是很在意,让助理不必理会。

他很清楚,现在有一些小主播为了出名,就想着碰瓷他,想要引起关注,博流量。

他之前也是从这一阶段走出来的,所以压根就没想过回应张齐元,但没想到这个张齐元竟然不依不挠,变得更加肆无忌惮了。

“大家稍等一会儿,我来问一下什么情况?”

说着,小岳岳把麦关了之后,就离开了摄像头的范围。

“助理,什么情况?”小岳岳脸色阴沉道。

“岳总,这是我刚刚在平台上搜到的视频。”助理连忙打开手机上搜到的视频,递给了小岳岳看。

看完视频之后,小岳岳的脸色瞬间难看起来。

“伱们之前没有做过调查吗?莱茵花园之前竟然是乱葬岗。”小岳岳训斥道。

听到这话,助理有点委屈,要知道,当初莱茵花园的开发商联系他的时候,他也只是把这个事情跟小岳岳反应了一下,是小岳岳见人家开发商广告费比较多,这才答应别人开发商的,现在出了事情,反而过来怪他没有调查了。

不过他也知道,这个时候跟小岳岳犟嘴没有意义,连忙承认道:“这个的确是我的失误。”

“行了,这个事情后面再说,现在需要处理这个问题,你说怎么办?”小岳岳说道。

“现在只有说不清楚这个事情了。”助理立即说道。

小岳岳沉着脸点了点头,现在也只有这样了,只不过他之前拍莱茵花园的探房花园时,把这个楼盘吹的天花乱坠,现在忽然说他不清楚,实在有点打脸,但比起塌房来,打点脸又算什么?

想到这,他挤出一丝笑容,重新坐在了摄像头前。

“家人们,我刚刚去了解了一下事情的情况,对不起啊,家人们,我之前的确不了解莱茵花园的情况,也不清楚这个楼盘之前是不是乱葬岗,如果真的是,家人们还是不要买这个楼盘了。”小岳岳强笑道。

【上次是埖山的毒城,这次是乱葬岗,一次可以说不了解情况,这已经是第二次,显然小岳岳你现在已经初心不在了,只是哪个开发商给钱给的多,你就宣传哪个楼盘。】

【就是,忽悠粉丝们买阴宅楼盘,被其他主播爆出之前是乱葬岗之后,就一句不清楚就想蒙混过关,是不是太轻松了?那些在你怂恿下买了莱茵花园的粉丝怎么办?】

【一到暴雷,就说自己不清楚,你咋跟有关部门的临时工一样,一出事就是临时工?】

【我觉得小岳岳现在还不如张齐元了,人家齐家地产的老板张齐元格局比他大多了,人家又幽默,又专业,还开得起玩笑,直播的内容也比他有意思多了。】

躺在床上的张齐元用小号在小岳岳直播间里发了这条弹幕之后,瞬间显示自己被禁言了,除了他之前,之前发着那些弹幕的人也纷纷被禁言。

看到这一幕,张齐元嘴角微斜,然后起床开门,冲着对面房门喊道:“杨浩。”

“怎么了?张总?”杨浩打开门问道。

“你立马跑到小岳岳直播间里发弹幕,就说小岳岳见不得粉丝说实话,还禁言人,继续带节奏。”张齐元说道。

“好的,张总。”

杨浩连忙应道,对于这种事情他可太熟悉了。

他连忙打开小岳岳的直播间,见直播间的弹幕的确和谐了不少,他微微沉吟后,发着弹幕道:“怎么?现在主播已经听不得粉丝说实话了,直接上来就禁言?你能封的住我一个账号,你能封得住所有粉丝的嘴吗?”

这条弹幕发出去之后,立马又被封了。

杨浩也不不以为意,继续换号,在直播间里发着,他什么都不多,就是账号多。

小岳岳也看到了这一幕,但他不敢回应,只能当做没看到,最后以身体不舒服作为借口,草草的结束了直播。

“给我查查这个张齐元是什么情况?”下了直播间之后,小岳岳脸色极为难看道。

“岳总,这个张齐元,我刚刚调查了一下,是齐家地产的老板,现在在汉城这边有十一家门店。”助理立即说道。

张齐元的情况很好调查,毕竟张齐元自己的账号上就有他们公司一点点发展起来的视频记录。

“十一家门店?”

小岳岳有些意外,本来以为只是一个经纪人想着爆火走捷径,来碰瓷他的,没想到居然是一家地产公司的老板,在汉城这边有十一家门店,那已经算是一个不小的老板了。

“MD,是这家伙先动的手,最近这段时间收集一下齐家地产的黑料,既然他要碰瓷我,我就要让他知道碰瓷我的后果。”小岳岳骂骂咧咧道。

“好的,岳总。”助理连忙道。

随着小岳岳的直播被杨浩剪辑出来,发布在各大平台之后,张齐元的粉丝有了明显的增长,他小红书的粉丝数量已经突破到了四十万,抖音这边也到了三十多万。

而且他跟黄义直播的时候,人气也明显增加了很多。

也有更多的人看到了他之前的视频,也知道了他们齐家地产现在正在施行合伙人制度,有不少人私聊他关于合伙人制度的情况。

对于这样的情况,张齐元自然是喜闻乐见。

他之所以碰瓷小岳岳,不就是为了增加齐家地产的曝光度吗?

现在这个情况,正是他乐于看到的。

……

“苏青,苏大设计师,我这套房子就交给你了,你帮我好好设计一下。”

龙清湖,张齐元和倪青青收房之后,就对一同过来的苏青说道。

“真的假的?这真是你买的房子?怎么一点风声都没有?”苏青望着眼前的大平层有些惊讶道。

“废话,刚刚收房的时候你也看到了,我可是一个比较低调的人。”张齐元笑眯眯道。

算下来,苏青算是第三个知道他买房的人了,他之前是谁都没告诉,就连他父母都没说。

“行吧,没问题,有没有什么需求?”苏青问道。

“青青,你觉得怎么装修?”张齐元问倪青青的意思道。

“我想要那种原木风格。”倪青青说道。

张齐元点了点头道:“跟我想的一样,我也比较喜欢这种风格。”

“如果是这样的话,那这个地板就得换了。”苏青看了眼深色的地板道。

“可以。”张齐元点了点头道。

“你这个房子面积有点大,就算我这边不赚你的钱,装修的费用最少也得三十万起步了。”苏青预估了一下道。

“钱不是问题,不过我就两点要求,第一呢,就是必须有两间客房,到时候我父母和我妹妹肯定要经常过来住的。”张齐元说道。

“你这刚好三个房间,不是刚好吗?”

“除此之外,我还要一个可以供我直播的地方。”张齐元继续道。

现在他每天都在总部那边直播,一直直播到晚上八点才回来,现在直播间的人气慢慢起来了,等后面直播间的人气稳定之后,他肯定要修改一下直播的时间,到时候在家里直播会比较方便一点。

“这个倒是没问题。”

打量了一下张齐元房子里的客厅之后,苏青用红外线测距仪测量了一下客厅的距离道:“你客厅这边有十米左右的宽度,到时候就在这里给你弄一个开放式的直播间,这个直播间不用的时候,就是一个开放式的书房。”

“可以啊,你看着来吧。”张齐元笑着说道。

对于苏青的设计,他倒是挺满意的。

“行,我先量下房,到时候出了方案给你们看下。”

“嗯!”

等苏青量完房之后,张齐元就带着倪青青来到新区的政务中心这边开始办产证。

他之所以想要买新房,就是因为汉城这边买新房可以免维修基金和免费办证的,就这个他已经能省下四五万块钱了,加上他大学生补贴的五万块钱,刚好差不多十万块左右。

当张齐元看着新出来的产证之后,张齐元不禁有些感慨。

一年多前,就是因为贷款压的他喘不过气来,才不得不入行当中介,卖掉自己的房子,没想到现在又重新背上了贷款。

虽然说他现在背的房贷更多了,但现在他的情况跟之前比起来,那是不可同日而语。

他现在是一点都不慌,他现在都可以直接把贷款一次还了,只不过没有这个必要。

翻开产证,上面的产权人赫然是张齐元和倪青青的名字。

是的,在办产证的时候,张齐元把倪青青的名字也叫了上去。

“我本来以为我俩名字出现在一起的时候,会是在结婚证上,没想到竟然是在房产证上。”张齐元拍了拍房产证道。

“小哥哥,你就不怕我跟你分手,分走你的房子?”倪青青挽着张齐元的手臂,呵气如兰道。

张齐元摇了摇头道:“我没有想这些,我觉得既然我们在一起了,那就不用考虑这个问题,如果考虑这个问题的话,那也不会走在一起。”

张齐元微微一顿后,继续说道:“再说了,这房子就付了一个首付,你要分房子的话,还得分走一半的贷款呢,说不定过一两年,房子不值钱了,贷款比房价还多呢,到时候你不仅被我套住了,也被房贷套住了。”

倪青青听了张齐元前一句话,还挺感动的,想着张齐元这个榆木疙瘩总算会说一些情话了,结果听到他后面这句话,气得她直翻白眼,忍不住掐了掐张齐元道:“你不说后面那句话会死啊。”

“嘶……哈哈……”

张齐元一边咧嘴,一边笑了起来。

“哼,你花了首付买房子,那后面装修的钱就我来出,不然我可不会住进去。”倪青青说道。

“这个就不用了吧,装修的钱我也有。”

“我不管,你不让我出装修的钱,那我就不住进去了。”

“呃……到时候再说吧……青青姐……我想……”

“想你个头啊,现在大白天的……”看到张齐元的眼神,倪青青顿时明白张齐元想干嘛了,顿时羞涩起来。

“反正也没什么事,而且这么多天了,我知道有家酒店不错……”

于是,在张齐元半拉半拽之下,两人走进了酒店……

……

齐家地产,总部。

“张总,最近有不少人打电话过来咨询合伙人的事情,这些都是比较有意向的。”敖霏递给了张齐元一份名单道。

随着张齐元直播做的风生水起,齐家地产的名声也越来越大,有不少人过来咨询他们公司的情况,在得知他们齐家地产只分售单的业绩,不分租单的业绩之后,顿时不少人都想要加盟他们齐家地产。

毕竟现在租房市场也比较好,也就是说加盟齐家地产的话,那租单基本上就是白赚的,要知道,汉城这边海居的模式都是要上交一定业绩之后,租单才是百分之百提成的,而齐家地产直接不用上交业绩,就能百分之百提成,这可比海居都还要好,所以不少人都想要以合伙人的模式来加盟齐家地产。

对于张齐元来说,放弃租单这方面的收益,本身就是他吸引人过来合伙的手段之一,他差不多只需要投入一个装修的钱,然后等着回本就行,他就不信有本店只做租单,不做售单。

而且就算只做租单,他这边最多也就亏装修的钱,门店租金以及员工工资又不用他来承担,而且他在齐星租赁里面也是大股东,要是哪家门店租单做的好,那他就在那家门店周围收房,让他们专心做租单,反正他也不亏。

“行,你让这些人明天过来,我齐家地产明年上半年要增加到二十家门店。”张齐元淡淡道。

(本章完)

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