第214章 【对钱不感兴趣】

中环。

郭明奇熟悉的走进鳄鱼恤旗舰店,然后准备挑选衣服。他是一位商人,年收入能达到五万港币,本来按照这个收入,他完全可以去定制服装,但他最近几年迷上鳄鱼恤。

‘一年只逛两次鳄鱼恤,每次都有新的发现’这是鳄鱼恤的广告语,别的人郭明奇不知道,但他一年绝不止逛两次鳄鱼恤,大概得有四五次。

当然了,作为商人的他也明白,这是鳄鱼恤在标榜自己的质量好、款式多,每一次可以满载而归,且能度过两个季节。

“咦,鳄鱼恤什么时候也卖行李箱了?”

“不过,这个行李箱好奇怪!”

郭明奇好奇的问店员:“小姐,这个行李箱有什么说法?”

店员立马热情的演示起来,并讲解道:“先生,这是我们代理的‘TravelPro’牌旅行箱,你看我这样拉着,会不会节省很多力气!这个箱子下面有两个轮子,这上面有一个可拉伸的铝合金拉杆,如果长途旅行,这样的箱子可以很方便呢!”

郭明奇忍不住接过拉杆箱,亲自试验起来,此时不少顾客纷纷关注起来,他们刚刚也看到了这些拉杆箱。

“咦,真的很不错!”

店员显然是经过培训的,立马又说道:“这个是有全球专利的,属于发明,也是世界上第一个研发出拉杆箱的品牌。如果现实你经常海外出差,这样一个旅行箱,一定可以帮到你。”

郭明奇点点头,随后问道:“什么价格?”

店员顿时高兴,因为售出拉杆箱,是有提成的,立马介绍道:“这里有三款拉杆箱,大小尺寸不一样,也应对先生你出远门的时间你可以选择一款喜欢的尺码!”

郭明奇经常出差东南亚,就选了一个中等尺寸的,并说道:“这个TravelPro公司真贴心,是不是进口的?”

店员笑着说道:“正儿八经的香港公司,是香港人发明的拉杆箱!”

虽然进口货吃香,但TravelPro品牌自然要做香港品牌,民族的品牌。

郭明奇虽然惊讶,但也没有多问,爽快的买下这个行李箱,说实话他有些爱不释手,觉得这个箱子很拉风。

另外一边。

TravelPro行李箱的销售人员,也在启德机场向空姐、飞行员出售,几乎没有花费多少精力,很快就打入各家航空公司,因为他们太需要这种产品了。

一名空姐拉着一款最小尺寸的拉杆箱,走在机场大厅,简直就是活生生的广告。

“那个是行李箱嘛,居然有轮子,还有手柄?”

“看起来很省力的样子,空姐也可以健步如飞。”

“那样的箱子那里有售,我经常出国,也不想拎着沉重的行李箱!”

一时间,旅客议论纷纷。

而此时的空姐,已经察觉到人们对她的关注,这让她非常得意。就好比是穿了一件漂亮的裙子,吸引了大量路人的目光。

真好!

拉杆箱很快得到香港市场的认可,并有报纸免费报导这个事情。

而TravelPro公司总经理洪云浩也趁机接受采访,介绍了拉杆箱,特别是自豪的介绍,TravelPro拥有全球专利。

长江工业集团的会议室。

林志超将TravelPro公司的管理喊来开会,集团高层也列席会议。

“TravelPro旅行箱很难第一时间全球畅销,所以我们主要是收取各大行李箱品牌的专利费,在这一点,你们管理层要迅速寻求拿出方案。我们长江工业在欧美拥有办事处,能用到就要用,总之,专利费是第一收入来源。其次,我们又得努力将TravelPro品牌在欧美进行推广,寻求代理,我们还是有优势,那就是物美价廉。”

想做世界高档货奢侈行李箱品牌,那就是白日做梦,欧美人都不会认可你;所以,TravelPro行李箱就以物美价廉打入欧美市场。

就算如此,TravelPro品牌也是高附加值的工业产品,利润是非常高的,谁叫香港人力成本低。

洪云浩马上说道:“我们已经准备找律师行进行合作,第一是防止香港本地厂家进行山寨,第二是负责欧洲的法务。至于美国那边,我们也会尽快处理好,那边为我们申请专利的律师行,可以为我们提供服务。”

很明显,拉杆箱流行速度很快,因为由林志超亲自参与设计的‘拉杆箱’,是前世九十年代的完整形态。所以,如此成熟的技术,很快就会被欧美各行李箱品牌使用。

只是收专利费,也许都比TravelPro行李箱赚得多。

当然,后期TravelPro行李箱若是发展起来,也许能成为一个世界品牌,虽然不是高档或者奢侈品牌。

林志超点点头,说道:“产品初期可以不考虑盈利,集团甚至还可以投资,目的只有一个,那就是打开销售渠道、占领市场。所以,你们管理团队大胆的扩张,大胆的去推广,不要小家子气,我们长江工业集团的规模,已经算得上是一家大型工业集团。”

众人振奋的说道:“是”

如果拉杆箱被世界接受,也许香港也会成为拉杆箱生产大本营,在世界拥有一席之地。当然,对于这个专利,还是要坚决收费的。

而TravelPro品牌也是准备大批量的生产,做大做强。

如今的长江工业集团,就是在欧美,也算得上一家大型企业。旗下一直有在招募精英人才,洋人职员都开始有不少,主要是技术人员。

比如TravelPro品牌,一开始只有几位技术工程师,后续一直加入团队人员;当产品研发成功后,集团又立马组建子公司的管理团队,安排不少精英人才加盟。眨眼睛,就已经拥有一个几十人的团队,这就是集团的作用。

因为对产品足够自信,所以一开始就是大投资。

对于长江工业集团的各子公司管理团队,他们的待遇是不会有激励股权什么的,林志超不搞那一套。

第一,他是靠产品说话,这些产品本来就是‘爆款级’,不愁发展前景。

第二,他给这些管理层丰厚个薪水,再加上浮动的年终奖制度,照样可以激励大家。

第三,某个子公司不成功,或者做不成,那就停止、解散,林志超不会感到肉痛。说白了,就是长江工业集团给干倒闭了,林志超也是不心痛。

林志超做工业是抱着造福香港的初衷,并不是赚钱。

如果他只想赚钱,航运和地产就够他赚了,以后再投资股票、黄金什么的;

他就是躺着,都可以混到世界首富去(隐藏)。

自己不是对钱很感兴趣!

5月底

伦敦,蚬壳石油总部。

蚬壳石油公司就是后世内地翻译的‘壳牌公司’,总部分别设在伦敦和海牙。

林志超找到蚬客石油公司的国际租船部,商谈两条五万吨油轮的租约问题。

目前,环球航运的八艘5.6万吨油轮已经交付五艘,并已经租给埃克森石油三艘、德士古石油两艘,都是单程短租合约,价格给打了8~8.5折。

没办法,要想获得西方人的信任,就必须先合作下来。更何况,林志超觉得无所谓,总比这段时间停在‘亚丁湾港口’好。

蚬客石油租船部经理威隆早已经得知林志超在德国打造了八艘5.6万吨的大型油轮,不过他却不打算按照林志超的提议来。

“林先生,你打造的油轮实在太大,速度慢,且到港口还需要小油轮协助输油,效率不是很高啊!”威隆故意为难的说道。

不管是现在,还是在以前,货轮也好,油轮也好,都是追求的速度,所以货轮、油轮的吨位都不大;直到苏伊士运河危机后,大家才发现,船只应该朝着‘大’的方向发展,因为省油费,也能不受苏伊士运河的‘命运主宰’。

林志超笑道:“尽管有你说的缺点,但运费折算下来,每吨石油的成本能省不少钱。往返一趟需要四五十天,大型油轮就是再慢,也节省了一半时间,你说呢?”

大油轮运输一趟,抵小油轮两趟,这难道不是节省时间嘛?

威隆继续说道:“我说的意思是,如果我们急需石油,那么租赁你的油船也许会来不及。”

林志超说道:“蚬客石油如此大,想必小油轮也不缺,我的大油轮用不着赶工吧!威隆先生,我知道你说这些是什么意思,所以不如直接说说你的条件?”

威隆脸一红,他没想到林志超如此直白,本以为凭借他是大石油公司的租船经理,可以拿捏一下这个亚洲大船东的。

“我们想长租!而且价格要便宜!”利益更重要,威隆还是看得明白的。

“长租暂时不行,我们可以先合作两三次再说!”林志超没有直接回绝。

其实,他可以将船直接停到亚丁湾港口去,六七月份就暂时不接运输也行。不过林志超觉得,哪怕是赚点小钱,也应该多跑一趟。

威隆说道:“为什么不能长租呢?据我所知,你一开始给埃克森租赁了4艘二手船两年的租约。”

林志超说道:“对,等我的这些船运营一阵,也成为了二手船,我会考虑长租的。目前的话,我们可以给你们便宜的价格,大家先建立合作信誉。”

威隆沉思一番,说道:“真不长租?”

林志超点点头,说道:“暂时不长租。”

威隆看林志超的样子,便知道今天别人宁愿不租给他,也不会答应长租的。

“那我们需要考虑考虑,如果需要,会给你们消息的!”威隆不死心的说道。

言下之意,就是给林志超施压。

林志超笑着说道:“没问题!那我们有机会再合作。威隆先生可以问问牛登先生和德士古的查理先生,我们的船队素质,绝对不输给欧美船队。重要的是,我们的价格也便宜。”

威隆心情不美丽的说道:“也许吧!但是我还没有看到你足够的诚意!”

林志超摊摊手,说道:“我也得考虑船回本的问题,我全部身家都在上面,所以会慎重考虑的。”

两人不欢而散。

而林志超这边则不急,剩下的三艘在六七月下水,完全可以驶进亚丁湾港口,坐等涨价。威隆若是六月份提出合作一次,他还能答应,若是七月份提出来,他可能会推脱船已经租赁出去了。

数日后。

威隆本以为林志超会继续寻求欧洲的石油公司合作,结果他到处打听,才发现环球航运压根没有寻找下家。

“莫非是在等我妥协!”

“我偏不会妥协!一个亚洲华人想打入欧洲油轮运输,不讨好我们西方人,是不行的。”

抱着这样的思想,威隆便不再理会。

而林志超也确确实实打算将剩下的三艘大船在下水后,先是回香港注册,再驶进亚丁湾港口待命。

他的想法是,看看日本航运公司能不能租赁一次,这样也可以赚点。至于打开欧洲的市场,届时等环球航运名扬天下的时候,大家自然就会合作。(本章完)

第215章 【最佳经营策略】

回到香港的林志超,马不停歇的又赶往日本,参加两艘油轮的下水仪式。他趁机和日本轮船公司谈成租赁合同,采用的单程短租合约。

其实,这个时代都是单程短租合约,前世是被包宇刚养成了‘坏习惯’,正因为如此,所以连董浩雲都说包宇刚‘他算什么船王’。

如今,包宇刚大机缘被剥夺,林志超也硬气了很多。

当然,他也会考虑长租,但一定是在价格高昂的时候长租,而不是低谷的时候长租。

需求一个最佳的效益,这才是环球航运的策略。

在日本轮船公司里,林志超压根就没有提‘两艘五万吨油轮’的事情,他已经准备将船开到亚丁湾港口待命。

八艘5.6万吨的大油轮,是打算租赁给欧美公司的,因为运费价格能更高。

当然,以后的油轮会供应给日本航运公司,特别是在日本打造的油轮;而日本航运公司会主动租赁的,因为这是一个互相成就的商业。

日本航运公司为什么不在本国打造轮船,非要香港的轮船呢?

原来:

第一,日本造船公司给与的贷款,是外国人低,本国人高,美其名曰叫做扶持本国造船行业。事实上,日本造船从1956年开始,做了四十年的世界老大,直到亚洲金融危机后,韩国才赶上日本。

第二,日本航运公司的人力成本,已经是远高于香港(三倍左右),所以运营成本也增加。

第三,日本对外汇管控严重,本国航运公司不愿意筹集大量的资金购买二手船,或者购买新船。

当然,如今还要加一条:林志超的经商作风——稳健、信实、值得信赖。

正因为如此,凡是和环球航运合作过的公司,都会选择继续合作。

六月中旬,香港。

“老板,太古洋行准备出售‘远东总行大厦’,就是位于干诺道1号濒海的那幢大厦。”胡兆煦来到林志超的办公室,汇报了一个大消息。

他觉得老板也许会心动,老板也是有实力拿下的。

林志超闻言后,并没有马上心动,而是问道:“大东电报局在附近吧?”

胡兆煦反倒是一愣,随后说道:“好像是的。”

林志超点点头,说道:“那不行,有些冒险!如果买下来重建,万一大东电报局说打桩的声音不能有,以免影响他们的信号传输,岂不是个麻烦事。”

胡兆煦目瞪口呆,老板是想得真多,但也让他无法反驳。

事实上,林志超也可以买下来,等到以后技术成熟时,再进行打桩。而且如此好的地皮,放在手里也是一件好事。

不过,林志超现在除非采取贷款,否则买下这幅地皮有些困难。

如今位于中环的商业地皮,基本都在1200~1500港币每平方尺,干诺道1号怕是有两万平方尺,价格已经是近3000万港币。

挤一挤,林志超也是有的,再不济也可以贷款。但林志超并不打算投资,他不可能看见优质地皮就筹钱去拿下,他也需要考虑分散投资,手中还有充足的现金流。

接着,林志超问道:“现在外面是个什么情况?”

胡兆煦自然知道老板问的是什么,立马说道:“个个都在抢地盘,陈德泰买不少纱厂的地盘、李康节买了北角电厂的地盘、廖宝珊买了西环仓库地盘地价都炒到130~150港币每平方尺,大家依旧无所谓,反正也不要出钱。”

谈起这些,胡兆煦都隐隐有些兴奋,可以想象市场上的火热。

不要钱,说的没错,拥有地皮和物业的业主,他们乐意高价出售,并允许置业公司只支付10%的订金,然后分期进行付款。一幅300万的地皮,只需30万订金,置业公司拿下后,迅速筹备售楼花,两三个月就可以登记出售。

所以这些人的财富越滚越大,当然他们的危险也是一步步来临,比如他们今年赚了两三千万,但是到了明年可能手里收购了五千万的地皮。

当然,这些人彻底破产的可能性很低。最多是赚到的钱,又吐掉七七八八而已。

“我们还是要专注旗下的楼盘,先将钱赚到手再说!”

“好的。后天,我们和福和置业、余生合作的楼盘‘鹏程大厦’开售,工作已经都准备好了!”

本来盘算着五月份出售的,不过港府那边批图纸速度降下来,好在也就晚了半个月而已。

“嗯,现在大家还都在购买,肯定能很快售罄。”

“是的”

聊了一阵。

待胡兆煦离开后,林志超摇摇头,有些惋惜的表情。

他不是在惋惜痛失一块商业地皮,而是在惋惜干诺道1号不能应他的急!

原来,林志超非常钟意‘香格里拉酒店’的品牌,也想在香港发展一家五星级酒店,和半岛酒店、文华酒店(1963年开业)齐名。酒店虽然没有写字楼赚钱,但却是一个家族的底蕴所在。

但苦于没有合适的地皮,所以非常苦恼。

弥敦道的美丽华酒店地皮(九龙公园对面),倒是足足有8.8万平方尺,但是地理位置差了一点,修建出来如果只能算是四星级酒店,那真是浪费他的一番心血,特别是浪费了‘香格里拉酒店’的招牌。

所以,若是干诺道1号没有打桩的问题,他说什么也会拿下。

据林志超所知,傅老榕家族买下干诺道1号,准备修建一幢五星级酒店;结果被大东电报局告知,不能采用有声打桩,以免影响电讯传播。

傅老榕家族没有办法,只能苦寻技术,直到后来一家英国建筑公司解决了这个问题,才将酒店兴建起来,时间是已经到了七十年代初。而那家英国建筑公司正是‘金门建筑’的前身,香港四大上市建筑公司之一。

不管怎么说,如果要林志超等那么多年,他肯定是不乐意的。

不谈干诺道1号。

林志超对于‘林氏家族’的酒店事业,目前也陷入不理想状态。

弥敦道的美丽华酒店地皮,肯定是要重建为一流的酒店,但只能冠以一个新品牌,做好为四星级酒店的准备。

而‘香格里拉酒店’也得在六十年代搞出来,但首选地可以选择在新加坡的乌节路,虽然也不靠海,但可以寻求大面积,建热带雨林式的酒店。

待到七十年代,再折回香港,抢下怡和大厦(康乐大厦)的地皮,在中环濒海地块修建一幢五星级酒店。亦或者考虑尖东的地皮,也是濒海的地皮。

只能如此了!

与此同时,林志超这才想起,自己环球航运、长江实业租赁的写字楼,正是属于傅老榕家族的球义大厦。而球义大厦,是傅老榕老爹的名字有‘球义’两个字。

这个傅老榕倒是很聪明,知道奥门的赌牌迟早会有挑战者,所以早早的安排转移财产,来香港购置物业。

那些说‘报应’的,不过是穷人、底层的幻想,当年卖鸦片的、开赌场的,别人富贵到你穷人无后(娶不上老婆)都没有问题。

傅老榕不过是一个社会的混混,后又开赌场,别人家族到了二十一世纪,第三代第四代都出来的时候,你会发现,别人不仅仅还是超级富翁,而且还是社会的精英(高学历、高成就)。

深水埗,富华街。

林志超和李高福、余程万三人合作的楼盘‘鹏程大厦’今天出售,和预料的差不多,房子销售依旧很火爆。

说实话,林志超以前也怀疑过,这两年时间每年供应的住宅单元1~2万,香港真的有如此多的买家嘛?

之后他很快就不再怀疑,香港的穷人确实多,但是有钱人也非常多。毕竟当年从内地迁来多少军阀、权贵、三教九流等,他们都是带着财产来的;而如今又有香港工业诞生出来的购买力,再加上南洋流入香港的资金,可谓购买力十足。

而且,很多人都是抱着买房子就是投资的理念,一买就是好几套,甚至十几套、几十套。

“看来两三天售罄是没有问题的,深水埗可是很多金山阿伯喜欢投资的地段。这个项目也比预料的赚得多,估计200万港币问题了。”林志超点评道

余程万一听,心都差点跳出来,自己就出了七万港币,就净赚五六十万港币。

“林生,你这次真是提携我,能让我参与这个项目。而且,你还是我的救命恩人,都不知道该怎么感谢你了。今天中午,我让吴冰烧了一顿饭,要不你去我哪里吃个饭?”

林志超笑着说道:“不是你告诉我这个楼盘,我也赚不到这七八十万。不要客气啦,大家都是朋友,不过今天中午可以,正好顺路,就去尝尝嫂子的手艺。”

李高福奉上马屁的说道:“余生,可别搞酒局,林生中午可不喜欢喝酒,他每天事情忙着呢!”

余程万喜欢喝酒,而林志超则只是晚上才会饮酒。李高福如此说,也显示自己和林志超很熟。

实际上,李高福对于林志超捧余程万是一点也不好奇,他知道林志超就是喜欢对人好,扶持别人,包括他、李兆基等,很多人都受过林志超的恩惠,假发和塑胶行业的人就不用说了。

余程万说道:“那是!林生的事业做得那么大,忙是肯定的,就吃个便饭。”

林志超摆摆手,说道:“不是忙的事情,就是中午不好那一口。对了,鹏程大厦的一楼商铺,你们有人购买嘛?可以用分成抵扣!”

余程万想要,但是怕这是林志超和李高福看中的,所以不吭声。

见状,林志超说道:“那就老余买下来,我们手上这样的商铺多。老余觉得怎么样?”

余程万连忙说道:“好,感谢林生和李生的成全。”

一层商铺大概是2~3层楼的钱,不过这边的铺子,林志超压根看不上。

说实话,他手里的那些一层铺子,将来也会大部分出售。毕竟小铺子难得打理,他将来可是有购物中心和大厦的人,何须连住宅楼下面的铺子都一直留在手里。

中午来到德福花园余程万二夫人家,果然准备了一桌丰盛的午餐,不用说,恐怕这顿午餐昨天就开始在筹备了。

“小姑娘叫什么名字?”

“林叔叔,我叫余莎莉。”

林志超一愣,这才想起来,前世余程万去世后,大夫人带着子女远走美国,二夫人大概是没有分到多少钱,只能在香港,便逐渐没落;以至于余程万的小女儿,沦为艳星。

余程万这个人不仅爱国(抗日),而且还有情有义,据说前世为了救吴冰及子女,和歹徒周旋,才被人击毙。

这样的人,林志超也是佩服的。

餐桌上,林志超说道:“上次袭击农场的凶手,都抓到了没有?”

余程万摇摇头,说道:“警方没有消息给我,我估计不会有结果的。”

林志超又问道:“老余你觉得会是谁?”

余程万说道:“如果是为钱财,可能有我以前的属下参与;如果是其它原因,怕是可能是台岛。”

这时候,李高福说道:“也不一定是台岛。当年我得罪那边那么狠,也没见特务付之行动,我看为钱财的几率大。”

林志超想了一下,说道:“未必!你毕竟是一个商人,台岛特务也顾忌港府。老余是个失势的将军,以前又喜欢讲两句别人的坏处,未必没有台岛特务借刀杀人的意思。所以啊,经商了就不要去掺和那些事,改变不了什么。”

余程万对别人可能不信服,但对林志超绝对是信服的,立马说道:“林生说的是啊,就因为这张嘴,差点给家人带来祸事。以后啊,我再也不讲大家的半句不是了。”

这时候,吴冰走到几人面前,对林志超说道:“林生,这德福花园安全不?”

说完,还主动给林志超倒水。

林志超笑着说道:“嫂子放心!大隐于市,绝对是安全的。德福花园有安保巡逻,离警署也近,匪徒哪有那么猖狂。”

社会的阴暗都是角落里,至少林志超见到的香港,社团一点也不NB。他只是见过社团大佬在他面前,小心翼翼,生怕得罪的场景。

听到林志超这样说,吴冰大胆的端起茶杯,递給林志超。

“林生,喝口茶!”

林志超见状,只能接过来,押了一口,说道:“谢嫂子!不过嫂子也放心,老余可是将军,保护你和孩子,是没有问题的。”

“承你吉言啦!林生是贵人,开口肯定就是好事。”

吴冰此举,并不是主要担心自身安全,而是想巴结林志超,以此在余程万心中获得绝对地位,压大房一筹。

果不其然,吴冰离开饭桌几步后,林志超便对余程万说道:“老余,嫂子可是你的贵人啊,要不是嫂子上次多问一句话,有些事情已经朝另外一个方向发展了。”

余程万连忙说道:“那是!”

吃完午饭,林志超和李高福便起身告辞。

“当家的,那个鹏程大厦卖得怎么样?你可以分多少钱?”吴冰急忙凑上来问道。

余程万得意的说道:“总之比预想的多,听林生说,可能会有200万的利润,我有30%股份,自然是六十万。不过,我已经买下一层的铺子,大概要要把利润分成都贴进去了。”

吴冰惊喜道:“有铺子是好事啊,收租多踏实。”

两人都沉浸在喜悦之中。(本章完)

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