第252章 购置农场

6月25日,阿根廷:

“耶耶耶耶耶耶耶.”

阿根廷首都布宜诺斯艾利斯纪念碑球馆里,一阵疯狂的欢呼声,此起彼伏,淹没了一切其他声音,无数人甩着阿根廷国旗,在球场座位上欢呼,球场之上,十几名球员也同样举着国旗,到处欢呼,偶尔还会聚在一起拥抱一下。

过了约十几分钟,声音才小了下来。

“艾瑞克,恭喜你,你赢了50万美元。”VIP座位上,亨利摩根随手将自己输掉的球票给扔到路边,笑着对陈志文说道。

“哈哈,走吧,今天晚饭我请客。”陈志文笑说道。

“你可真是上帝保佑,才来了第一次就赢了,可惜,我们应该玩大一点的。”亨利摩根摇摇头说道。

“娱乐一下而已,就是50万美元,其实对我们来说也没多少。”陈志文笑了笑摇头说道。

1978年,阿根廷举行了第11届国际足联世界杯足球赛,成为了本年度全球最热闹的一件事,亨利摩根是一个足球迷,自然也来到了阿根廷,也电话邀请了陈志文。

整个世界杯从6月1号开始,一共25天,陈志文虽然也算喜欢足球,但也不可能真的跟亨利摩根一样花一个月的时间待在阿根廷,于是,就专门挑了世界杯的总冠军决赛前,来到了阿根廷。

虽然不知道阿根廷世界杯的情况,但陈志文前世也算是个足球迷,知道曾经的阿根廷,在自己主场世界杯里赢了冠军,于是,在得知亨利摩根要买足彩时,便下注了阿根廷赢。

虽然陈志文在香港乃至美国引起了很大的蝴蝶反应,但显然还没能影响到世界杯,最终,阿根廷赢了比赛,陈志文小赚了500万美元。

“也是,太多了,恐怕就动了很多人的蛋糕了。”亨利摩根轻轻说道。

“知道。”陈志文说道,这种事,有点脑子都知道,几十亿乃至几百亿美元的市场,资本家会真的放任不管?傻子都不信。

“走吧,明天我们还要去圣路易斯省,那边的路可不太好走。”亨利摩根笑说道。

“好,走吧。”陈志文点点头,顺着人群走出了球场,他们一行人都是VIP客户,付出的票价是正常票的十倍,因此,这里有专门的通道,要不然,和下面那群人挤在一起,估计一个小时也出不去。

到了晚上,二人带着自己的手下们并没有吃什么正餐,而是去找了一些小型美食,不过不是街边小摊,而是正规的商场里。

第二天一早,在亨利摩根的安排下,一架波音737飞机将一行人送到了圣路易斯市,随后在本地又有着数架直升机,将所有人带着往北飞,路中间还加了一次油,到了当天下午2点,才到了目的地。

“可真够远的啊。”下飞机后,陈志文说道。

“其实也不算很远,就是阿根廷的交通太差了,如果是在美国的话,其实开车也就三个小时而已。”亨利摩根笑说道:“这几架飞机,是我特意从附近一家美国石油公司租赁来的,不然我们要很晚才能来这里了。”

此刻的他们,正在一片草地之上,好在早就准备好了保镖,特别是亨利摩根的,手中更是握着各种枪支,什么野兽过来,碰到这群两脚兽也得跑路。

“伱这农场有多大?”陈志文问道。

“差不多4000英亩吧。”亨利摩根回答道。

“够大的了。”陈志文点点头说道,4000英亩,差不多有16平方公里了,也就是4*4公里那么大的方形面积。

“大是挺大的,你猜我买这个农场,花了多少钱?”亨利摩根笑问道。

“这里位置看上去不太好,也没什么基础设施,50万美元?”陈志文预测了一个数字。

“错了,除以10差不多,我花了6.5万美元。”亨利摩根笑说道。

“这么便宜?”陈志文有些惊讶,虽然这地方各种不好,但怎么着面积这么大,怎么会这么便宜?

“这种面积,如果在美国,只要不是沙漠戈壁,位置再差,价值*100都不够,但是这里是阿根廷。”亨利摩根一边准备这猎杀野猪的武器,一边说道:“我们之前在首都布宜诺斯艾利斯待了几天,你感觉经济怎么样?”

陈志文想了想问道:“你的意思是,阿根廷的经济不行了?”

南美洲虽然在国际上似乎没什么知名度,但跟美国一样,大规模的和平已经持续了很多年,一战二战也没打到这里,虽然有些地方冲突,或者跟日不落帝国偶尔在海外擦点火,但不影响整体经济发展,特别是靠近美国,自然借着美国的发展,搭上了顺风车。

只不过成也风云败也风云,南美洲一直都是绝对依赖美国资本,当美国经济好的时候自然不是问题,但美国经济一旦出了问题,就会加息,而一旦加息,各国的美元都会回流美国,这对于很多靠着负债发展的发展中国家来说,就是致命打击。

而自从第一次石油危机之后,美国的通胀一直压不住,美联储也只能拼命加息,无数发展中国家跟着倒霉。

“对,这两年,大量美元及美国资本从阿根廷撤出,已经导致阿根廷政府快要支付不起债务利息了,这种紧急时刻,阿根廷政府为了吸引美元,就将这种没用的土地,以农场的名义。廉价半卖半送了。”亨利摩根笑说道。

“这样的美国资本,应该也有不少吧?”陈志文笑问道,其实这也是美国的策略之一,一旦很多发展中国家严重缺乏外汇,那么就必须廉价出售手中的资产,这样美国财团在对方国家破产或者快要破产的时候,再反过来购买优质廉价的资产。

老套路了,玩了几十年,亚洲的1997年就是差不多的方式,而靠近美国的南美洲,更是几乎十年就来个一次,只不过一般情况下适当即可,而这一次,是美国自己出了问题,迫切需要从其他地方回血了。

“你明白就好,摩根家族参与了这件事,美国的很多财团也都参与了,不过我这不算,我只能算是一个美国的普通商人,来这里买一块地,偶尔来度假罢了。”亨利摩根笑道。

“这里你不准备建成农场?”陈志文看着一片草地说道,这里的土地不算肥沃,但还是可以的。

“没兴趣,我只准备将这里变成我的猎场。”亨利摩根摇头说道:“其实阿根廷政府就是打这个主意,买这块地很便宜,但如果想改造成农场,那价格就太高了,保守估计没个一两百万美元是不可能的。而且这里交通不好,种出的粮食运出去的成本也比较高,算了吧,太折腾,就算能赚钱,也赚不了多少。”

“也是。”陈志文点点头说道。

农场的价格,其实面积大小只是其中一个因素而已,也没有基础设施才是最重要的,这两点能够让同一位置的农场相差十倍,好的农场,可以直接使用,差的,就是眼前这种荒地,那还得投资内部道路、水管水道、电力设施、区域规划等等。

这个前提还是得有水权以及对外的道路,要不然,绝对就是一块废地。

实际上,很多国家人口较少,也都比较集中,类似南美洲、澳洲、加拿大等等,有很多大量的荒地,野草恒生,既然野草都能长起来,理论上就能种植农作物,最差可以种玉米或者土豆吧?

但就是因为想把这些地变成农田需要大量的投资,可能经济层面上不划算,就不了了之了。有很多时候,一些政府甚至会推出免费送土地,前提是要有一定的投资,不过愿意者寥寥无几。

“怎么?你想买农场?真的农场?”亨利摩根见到陈志文的表情,有些惊讶的问道。

“有这个想法,不过也要看情况。”陈志文笑了笑说道:“我就是有点担心这边对非美国投资者的态度。”

“这不是问题,我们可以合资,比如你投90%,我10%,任何一起投资,那就算美国资本了,如果你想买的农场足够大,我支付不起的话,那我就降到1%。”亨利摩根说道:“而且,阿根廷也算是国际贸易中有点地位的成员之一,他们不会为了一个农场,就毁了自己招牌的,再说,现在华人的资本在全球也算比较活跃,一旦阿根廷真的做了这种事,还不得自绝于华人资本啊。”

“主要还是蛋糕太小了,不值得。”陈志文笑了笑说道,其实南美洲很多国家的骚操作也有很多,比如某国就对石油产业进行强行国有化,导致美国石油公司损失惨重,不过后续,也遭到了美国的封锁打击。

“是这个理,现实就是这样。”亨利摩根笑说道:“那你想购买什么样的农场,我有朋友专门在南美洲各地做这类生意的中介,你要是有兴趣的话,我可以让他帮你查一查。”

“本来我也没打算投资大型农场,不过亨利你这个方案很不错,先买一块大的空地,不想投资就当做度假的猎场,想投资再改造,这样的话,投资也不会很大。”陈志文说道。

“跟我这种差不多的?你要是有兴趣的话,我这边你可以随便来。”亨利摩根说道。

“你的是你的,我要买就买更大的,比如是这里的十倍大或者更大,不过交通方面,不谈多好,至少不能差,然后水源也要有,至少要有改造的基础。”陈志文说道。

“原来你是嫌这里小啊。”亨利摩根笑说道:“好说,我等会打个电话给我朋友。”

“两位先生,猎物已经准备好了,我们可以上飞机了。”一名当地人以非常流利的英语说道。

“好,走吧,上飞机。”亨利摩根大声说道,所有人再一次上了直升机,不过现在的直升机侧边,已经加装了一个加特林。

上了飞机后,看着加特林一圈的枪管,陈志文不由得来了兴趣摸一摸,在之前过来的路上,这玩意可不能随便安装,哪怕阿根廷不禁枪,也不可能让这玩意出现,直到到了个人领地,才能加装上去。

“这是完全合法的,我这里有官方的许可证书,不过不能出我的农场,要不然就麻烦了。”亨利摩根说道:“这玩意的手续,比我买这个农场还要贵。”

“你可真是喜欢狩猎啊。”陈志文点点头,不得不说,有钱人为了乐趣,真的是无所不用其极。

前世他就认识很多普通上班族,一个月几千薪水,却花上万买钓鱼竿,完全让他无法理解,普通人都这样,更不要说有钱人了,估计亨利摩根买周边的土地,也是因为这个手续成本更低吧。

“那是,现在这个季节,阿根廷农业部也是鼓励消灭野猪,因为这些野猪不光是糟蹋粮食,也经常伤人,我们要去的地方,是一片被我提前安排人围起来的草地,里面有很多野猪,还有从非洲引过来的狮群,你到时候玩的时候,可别伤了狮子。”亨利摩根笑说道。

“狮子啊,你这么说,我更要买更大的这种农场了。”陈志文笑说道,如果面积更大,可就真的是一个野生动物园了,不过要围起来,估计铁丝网的投资也要不少钱了。

“哈哈,那更好,我们就买个更大的,到时候把老虎、狮子、大象、全部引进来,看看会怎么样。”亨利摩根大笑道,似乎很喜欢这种上帝般的感觉。

“可以试一试。”陈志文点点头说道,这种权利,也真的只有在非常缺钱的国家才有操作空间,如果在美国的话,引进这些动物会非常麻烦,就算能做到,成本也远不如南美洲这里。

如果等到几年后,南美洲出现主权债务违约,那各种资本就更猖狂了,他们这种只是狩猎的娱乐活动,根本就不算啥了。

不一会功夫,飞机到了目的地上空,从直升机上望去,不少野猪因为直升机的出现而惊慌失措的逃跑,但哪来跑的过直升机啊。

“我先来。”亨利摩根手持加特林尾部,对着下方一阵突突,子弹上似乎有着荧光物质,发出去可以看到轨迹,只见无数光点打在野猪群旁边,更是引起了一阵混乱。

不一会功夫,亨利摩根停了下来,地面上已经有了不少野猪尸体,不过还是有部分跑了。

“艾瑞克,你要不要来试试。”亨利摩根将位置让了开来。

“行,我试试。”陈志文点点头说道,虽然不喜欢无故杀生,但野猪的确是有害动物,很多国家也都是鼓励捕杀的。

手握武器,陈志文也有了一种主宰般的感觉,自穿越回来后,他连普通的手枪都没碰到过,更不要说这种武器了。

“那边,有野猪。”亨利摩根指了一个方向说道,飞行员立刻将直升机朝着那个飞向飞去。

陈志文先是朝着一个空地方向发射一堆子弹过去,感觉控制了一下节奏,随后也对准方向,一阵突突。

下方野猪跑的更勤快了,但面对天上的两脚兽,也是无可奈何,只能看命了。

不过陈志文的瞄准技术不是很强,即使子弹有着荧光,也不是很准,最终还是让一群野猪跑进了一群小树林,只留下了几头躺在地上。

在空中又持续了好一会,陈志文也开始习惯了这小号加特林,顺便还看到了这里的狮群,狮群看到飞机,也是吓的到处乱跑。

亨利摩根后续还用的狙击枪玩了片刻,陈志文则没参与,他可没这个能力玩,实际上,亨利摩根准备了加特林,就是为了给陈志文这种小白准备的

玩了几天之后,一行人再一次乘坐直升机,不过没有回圣路易斯,而是前往了另一个地方。

相比于阿根廷非城市地区的公路,直升飞机自然方便了很多,陈志文也知道了,在这里,美国石油公司是有多么的强势,飞机可以随便飞,提前告知一下当地即可。

直升机的速度很快,两个小时就到了另外一个省份圣菲省。

这里是一片更大的空地,正是亨利摩根朋友的介绍,两天前,当亨利摩根将陈志文的要求告知他中介朋友后,立刻就收到了回复。

可能也是因为现在的阿根廷,土地很多,但美元却很缺的缘故吧。

“陈先生,这里是圣菲省准备出手的一片草地,面积差不多有5万英亩,您只需要花费120万美元就可以将这里拿下,而且是永久产权。”中介莉莉丝热情的介绍道。

“之前我在飞机上看了一下,似乎没什么水源吧?”陈志文问道。

“是没有直接的大型水源,小河有一些,但你看这里的草长的很好,因为这里经常下雨,所以不缺水,如果您要将这里开发成农场或者牧场的话,可以选择在这里挖一个人工湖,就可以轻松储水了。”莉莉丝讲解道。

“那交通呢?”陈志文又问道。

“交通的话,差了点,这里离最近的公路差不多有30公里,这中间的一条路不太好,但只要上了公路,那也就没问题了,而且只要您真的将这里开发出来,那经济效益,绝对可以轻松再修一条30公里的普通道路了。”莉莉丝笑说道:“陈先生,不说虚的,这么大的面积只需要120万美元,肯定会有很多不足的地方,要不然,早就被当地人或者其他美国资本开发了,不是吗?而且如果不是因为阿根廷最近的经济状况,想拿下这里,至少还得再翻个几倍。”

“行,你把资料整理好给我,我会找相关专家讨论一下,如果没问题的话,我可以买下来。”陈志文点点头说道,120万美元不多,就当买个猎场也无所谓了,不过也不能随便买,至少确认好没被坑,以及法律方面没问题才行。

“好,我立刻准备好资料。”莉莉丝大喜说道,这么大的交易,没想到居然这么快就有希望了。

“莉莉丝,这位陈先生可是非常大方的人,而且对南美洲的农场很感兴趣,你这个小地方只是试试水玩玩罢了,不出问题,以后还可以找你买更大规模的。”亨利摩根笑说道。

“放心,我莉莉丝从来不坑有钱人。”莉莉丝非常诚心的说道。

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(本章完)

第253章 布局天水围

“你在阿根廷买了一个农场?比港岛还要大?”回到香港后,老爹陈天福知道自己儿子在南美洲的操作后,惊讶的问道。

“港岛才多大?比港岛大的农场全球多的是,不过我那个不算农场,只能说有着成为农场的根基,想将那里开发成合适的农场,没个千万美元砸进去,是行不通的。”陈志文耸耸肩说道。

港岛的面积,不到80平方公里,而自己买的农场,差不多有200平方公里,面积足有2.5倍了,但在全球范围内,这种大面积农场还真的有很多,有的农场的面积,甚至比整个香港(3000平方公里)还要大。

不过这也是只是面积,实际不太可能全部作为农场,这投入成本太高了,这种大型农场的主人也只是将这种改成牧场,野生放牛,或者这改造成风景区,做旅游业务。

“千万美元?那也值得啊,这么大的土地。”陈天福作为从内地过来的华人,哪怕在香港待了几十年,还是对土地有着不解的情节。

“投资太大,有这个钱还不如以后有机会投资国内呢?南美洲那边,以后资金足够的话,作为牧场其实不错,投资低很多,风险也小多了。”陈志文说道。

将一片土地,用来放牧的成本要比改造成农场要低的多,因为后者需要大量的水,水既是资源,也是需要大量投资来进行全方位覆盖式的运输,基建成本就高多了,牧场就简单多了,动物有的喝就行,都不需要喂,动物自己会走过去。

“国内能投资农场?”陈天福问道。

“也许未来可以吧。”陈志文想了想说道,他记得改开初期,外资是可以去投资大范围牧场农场甚至林场的,不过别想在内地已经有成果的地方投资,是那种还没开发但是国内又没资金投入的地方,开发出来后,粮食或者肉奶蛋归外资,合法交税就行。

对于国内来说,反正地放在那没人开发是0收益,有外资来投资还可以获得外汇、就业以及国内比较缺的粮食肉类等等。

当然,初期政策也是需要合资的,也就是国内当大头,一般是51%,就是汽车行业也是如此,这一年,国内频繁派人去海外拜访通用、福特、奔驰、宝马、大众、丰田、雪铁龙等国际汽车品牌,同时也邀请这些大汽车公司来国内参观,就是想在汽车领域进行合作,国际上关于这方面的新闻有一些,香港这边自然也跟着报道。

虽然改开政策还没正式公布,但现在的趋势,外资能去投资也是迟早的事,香港这边的商人其实基本上也都感觉到了。

“那好,那你就别花这个钱在南美洲了,那边玩玩就行,还是主要以后在国内吧,语言沟通都方便多了。”陈天福连忙说道,他可是知道现在内地缺粮缺肉的,更缺资金,既然儿子有兴趣搞搞农场牧场,那还不如去国内。虽然可能对儿子来说只是兴趣,但这个兴趣去了国内也许就能帮助上万人。

“我投南美洲,不是为了农牧场这种生意,主要是那边的地是永久性的,只要我拉上美资一起购买,那财富就是永恒的了,这个世界什么地方都能造出来,包括香港的房子也可以越建越多,但能种粮食的土地,特别是本身能够留住雨水的土地,面积是永远不会变的,甚至只会越来越少。”陈志文解释道。

陈天福想了想说道:“你这么说倒也有点道理。”

“国内,如果以后有需要,我也可以投入,红牛那边,已经有了准备大规模进军食品领域的规划,以后说不定也可以与内地合作。”陈志文想了想,还是安慰一下自己老爹比较好。

“我听说红牛做薯片了,还准备进入其他食品领域?”陈天福好奇问道。

“对,这是红牛内部的决定,他们内部商量,看好奶业市场,准备从牛奶国际那边挖团队过来,做奶业业务,如果他们能够做起来,我也可以再重投资帮他们扩大。”陈志文回答道。

不管是红牛还是美的乃至其他几家地产公司,陈志文也只是关注主要核心业务,其他方面,他也只需要定时知晓情况就行了。

比如美的,之前内部就决定借用星河贸易在欧美超市的关系链,开发了一些厨房电器,规模也不大,养了几百多人,一年营业额也就几百万港元。

陈志文在知道后也没反对,伱们自己随便玩就好,如果表现一般,那就继续一般下去,如果表现的好,那他就会投一定的资金与资源去进一步发展。

红牛也是如此,陈志文只定下了红牛饮料、非常可乐以及未来准备为内地准备的方便面业务,其他的,红牛管理层有自己决定的权利,也就是看好一个市场,便可以投资进入,只要告知陈志文即可,一般情况下,能够被那么多管理层决定去做的,都是有市场或者有机会的,陈志文也不会闲着反对,反正总是要试错的,错了十个,只要起来一个,就是大成功了。

当然,能这么折腾,根本原因还是陈志文在海外零售市场的布局,好市多可以无偿的为香港这边的电器或者食品做推广,要不然,一种吃的东西造出来,没有名气的情况下,想进一家规模不小的超市,可以说是难如登天的。

红牛就是看中了市场对奶业的高需求,于是就准备尝试一下,还有一个原因就是红牛之前的一位中层管理人员是来自于牛奶国际,而牛奶国际在被置地收购后,重心转向了地产开发,牛奶业务就扔到一边去了,因此,让他有了将牛奶团队挖过来的想法。

“奶业啊,做奶制品出口去美国?这个市场可够大的,香港这边可没有这么多奶牛啊?你不可能从国外进口奶粉再做成奶制品卖给美国吧?”陈天福有些好奇的问道。

“先拿下香港市场再说,美国那边虽然有好市多的帮助,但还是比较遥远的。”陈志文耸耸肩说道:“而且香港地方其实还是有的,红牛已经准备在天水围买下一片大面积土地来建奶牛养殖场,不过港府直接否决了这个方案,现在准备从天水围大地主赵家那里买地了。”

“天水围?那里可以倒是可以,但养牛的成本肯定非常的高?你是准备借机再囤地吧?”陈天福一脸不信的问道。

“为什么要二选一,我不能两个都要吗?”陈志文笑了笑说道。

“可天水围那种地方,那么偏僻,真的有地产开发价值?”陈天福好奇问道。

“你说20年前,九龙除了尖沙咀与红磡这些靠近维多利亚海港的市镇,其他地方有开发价值吗?”陈志文反问道。

“你这么一说倒是有点道理了。”陈天福也点点头说道,在20年前,那时候他也才刚刚进入地产市场,基本上所有的公司都是在港岛讨生活,少量小公司或者混的不好的才来尖沙咀或者红磡。至于元朗、沙田等等,都是一些土著或者流民居住的地方,连港府都不愿意在这些地方搞行政机构,实在是油水太少了。

但现在,元朗、沙田、奎湾、屯门都成了很多地产公司的最爱,港府的政策也开始向这些地方转移,意图以这些城镇为中心,兴建新的居住区。

十几二十年后,天水围会怎么样,还真难说。

“以现在香港的情况,十几年内是发展不到天水围的,所以我买下来给红牛那边养牛或者建奶厂都可以,至于等以后需要的时候再改就行了。”陈志文说道。

后世李嘉成的四大围村,他已得其一,就是即将进行最后预售的黄埔花园,按照估算,预售之后,整个和黄集团能够净赚12亿港元外加一个大型的自持商业广场。

而剩下三个,其中两块地都位于港岛,也就是港灯迁移走之后留下的两座大型发电厂厂址地皮,现如今,陈志文已经下令证券部门在慢慢吸纳港灯股票,等一段时间之后就会下手,而这两块地只能等到发电厂迁移后才可以开发,至少要到80年代中期。

最后一个则是在天水围的“嘉湖山庄”,这块地是在90年代才开发。实在是因为这里太偏僻了,只有等到香港港岛、九龙、新界南部的房价太贵了,部分港人才不得已前往天水围定居。

也就说,现在买下这块地,的确还需要很久才能开发,现在意图在这里买下一块地,就是为了以后考虑,而且天水围与未来的深海市靠的非常近,很多方面就会方便不少。

“可是新界,有个租期问题,你不考虑一下?”陈天福问道。

“这对我来说,从来都不是问题,现在内地意图将工作中心转为发展经济,这个时候,迫切需要香港这边的经验及一定帮助,而且香港正好可以作为国内与海外的一个中间桥梁,香港肯定会一直这样稳下去的。”陈志文笑了笑说道。

他知道历史,自然对这类事情是一万个放心。

但香港这边的很多人可不知名想,谨慎一点的,会将资金全部投向港岛,因为这里不在限制范围内,还有更害怕的,直接撤资准备跑路了。

“行,那这样也好,天水围那边面积够大,你用来养牛倒也可以,反正饲料从海外进口就行了。”陈天福点点头说道:“就是赵家那群人,能不能说服他们,恐怕有点难度了。”

“是啊,之前红牛的人主动去交流了,他们没表态,估计是想待价而沽了。”陈志文笑了笑说道。

天水围,在香港是最偏僻的地方之一,但这里的土地也不是无主之物,一个传承百年的赵姓家族拥有这里,据传他们家族是明朝官员后人,在明朝灭亡后便来到了这里,一直定居,因为地方偏僻,从19世纪英国鬼佬来到香港后,也没怎么管这边,赵家也就一直安稳的掌控着天水围接近5平方公里的土地。

不过,这片土地不要说商业价值,连农业价值都没有,倒不是土质差或者没水,而是没人种植,再说,香港的粮食、蔬菜、肉类都是来自国内,赵家即使在香港有地,也不可能在成本上拼的过国内的货物价格的。

“难道也是想开发房地产?”陈天福问道。

“整个香港谁不想呢?”陈志文笑了笑说道:“过几天我约他们家主出来,聊一聊,总会有个价格能让他同意的。”

时间很快就到了7月10号,香港已经进入了夏天,烈阳暴晒之下,马路上已经没有太多行人了。

“陈生,按照我们的估计,到了明年年初,海港城就可以营业了。”九龙仓的负责人赵立林进行了一个月一次的例行汇报,这是陈志文旗下几家非核心业务公司的常规操作,没什么大事情,按照自己节奏发展就行了,然后一个月汇报一次各种事情的进度。

“好,进度没问题,保证质量就行了。”陈志文点点头,入主九龙仓之后,他可不像怡和那样以龟速在开发海港城,而是与华资几家公司联手开发了几块九龙仓的非核心地皮,获得资金后,要求建筑及装修公司一天24小时三班倒的开工,以保证以最早的时间开业。

哪怕是80年代初,这个海港城一年的租金也有三四个亿的收入,扣掉运营成本,也有个一两亿港元收入,这足以让九龙仓,彻底摆脱资金问题了。

“好的,财务报表已经交给了总司财务部。”赵立林接着说道,一般自家老板只关注重点项目的发展情况,至于财务这类事情,基本上都是由总公司财务部审核,老板一般不会过问,除非有单独的重大投资项目。

赵立林走后,陈志文心情一片大好,海港城一旦开业,将会震惊整个香港,其吸金能力,远超中环的很多摩天大厦,连经常在中环这边购物的人群,很大一部分都被海港城吸引走了,毕竟,香港的夏天、雨天,会严重影响在中环各个商厦之间购物的人群,但可影响不了全部室内购物的海港城。

过了一会,星河集团负责人许金宏带着一位身材魁梧的中年男子走了进来。

“陈生,这位就是天水围赵家家主赵德丰,赵生,这位就是陈生。”许金宏进来后,相互介绍道。

“赵生,你好。”陈志文点点头示意道。

“陈生,您好,久仰您的大名了。”赵德丰礼貌的说道,虽然眼前之人可能年纪比他小很多,但在香港的地位,可是基本上前五了,这还是在算上政界的人了。

“请坐。”陈志文示意道,几人来到了落地窗旁边的沙发上,隔着落地窗,可以看到半个香港、维多利亚海港以及对岸的一堆建筑群,视力好的话,还能看到悬在空中飞行的海鸥。

年轻女助理走了过来,询问后便去准备相应的茶叶。

“赵生,我想红牛以及星河地产的人已经提前与你沟通过了,我们想要收购你手上位于天水围的那一片土地,今天邀请你到这里来,就是想听个准话,你要什么样的条件,才肯出手那片地?”陈志文问道。

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