第631章 京东方的成立与沪武高速

“液晶产业,现在国内还属于一片空白吧?你们想在这个时候进军这个市场,国家层面肯定会支持,只是,这个产业,因为笔记本电脑的出现,加上潜在的彩电解决新方案,已经在国际上变的炽手可热,加上日本韩国都有了这方面的基础,你想做起来,也是需要整个燕京电子厂全力一搏的,有点类似与赌一把了。”陈志文又说道。

燕京电子厂,在国内的确也算的上是排名前几的电子厂了,可是在全球根本算不上号,液晶产业虽然现在还是比不上后世那种逆天的投入,可一家国内企业,要是想做的话,那还是很费劲的。

“我也已经与公司内部以及区委领导商量过这件事,他们都认为,这样做的风险太大了,如今的第一电子厂,效益还很不错,所以他们也不想改变。”王东生说道:“只是,我还是认为,未来彩电乃至台式电脑的方向,是以液晶为主,这第一是刚刚我说的,液晶成本只会越来越低,第二就是液晶的耗能,控制的好,也会比彩色显像管低很多,还有就是理论上,液晶的清晰度会比彩管强很多,而且重量也轻很多,大小方面,几乎没有限制,欧美社会,基本上经济好的地方,都喜欢大电视,可彩管的大小是有上限的。”

“你这观念,倒是跟我差不多。”陈志文笑了笑说道,不说其他,光是面积大小这一条,彩管就是必然会败给液晶。

彩色显像管技术,倒不是做不大,电子产品,基本上都是越小越难,彩电做小做清晰是难点,而不是做大,只要有钱,做个100英寸乃至跟房子一样大的彩管彩电,完全不是问题,美的也能轻松做到,可这样的东西,先不说谁会买,估计就是运输,都得上大型重卡了。

液晶技术之前的彩色电视机,市场上最常见最大的彩电,基本上也就42英寸大小,再大一点的就45,再想大就不太可能了,因为两个成年男子,都可能抬不动,或者抬起来非常费劲,安装极为不便,这在人工成本太高的地方,估计安装的费用都会员超过彩电本身了,再一个涉及到家里电器内部移动,这样的彩电,也不方便。

而液晶,就轻太多了,即使初期的液晶没有追求超薄技术,一个45寸的液晶彩电,一个成年人也可以轻松拿起来,这对于运输来说,是极大的便利,对于消费者来说也是一样。

当然,还需要考虑其他因素,如同王东生所说的价格、耗电量、清晰度等等,综合来看,液晶取代彩管,是必然之事,国际上的家电公司都有这样的共识,只不过什么时候能够实现大取代,还得看液晶技术的发展。

而且无论其他优势再高,价格太高了,那还是没辙,不过外人不知道,陈志文可是知晓大概时间的,虽然他前世对于液晶电视的发展史不太清楚,可记忆中也是知道在国内,也就是在2005年左右开始更换液晶电视的,那欧美等发达地区,一般还是会早个5-10年的,也就是最快几年后,最慢,也不到十年了。

陈志文也记得,在新世纪初,整个国内虽然彩电品牌很多,很多还出口,可液晶领域,一直是被海外国家给卡住的,也就后来京东方有所突破,才实现了产业自主化。

“是的,我是坚持认为这一点的,我觉得,燕京第一电子厂,他们还是不肯投资,所以我希望陈先生能够帮助我,也支持我发展液晶产业。”王东生说道。

“虽然我是燕京第一电子厂的大股东,一些事情我的确可以干涉,但你也知道,这怎么着也是国企,这样的大投资,我干预的话,也是不太好的。”陈志文摇头说道:“我给你一个方案,现在国内都是流行下海经商的,不如你带着你的团队,单独出来,然后我投资,再拉进来燕京市国资委,我们三方一起合作,如何?”

在原本的计划中,陈志文其实还是想让燕京第一电子厂走原来的路线的,只不过历史改变太多,人家现在过的很好,想让人家破釜沉舟的发展液晶产业,是有点难度的,即使自己是大股东,也不好强迫国有工厂进行大转行。

反正,王东生已经找到了,那还不如让他带着团队,走出来,然后单独走自己的路子,这样,他们这群创始人也能获得股分与分红,才更卖力的将企业做好。不然,就算燕京第一电子厂同意做液晶,可他们这些人如果没有分红,那会不会还如同原先历史上那样投入,就不好说了,大概率是不会的,这也是人之常情,没必要去测试人性。

“下海创业?”王东生对于这个回复,有些没反应过来。

“对,国企,一般还是会以稳为主,主要的义务,除了解决国家的产品需求,还有就是要稳就业,就说第一电子厂,实际员工差不多5000人,但算上这些人的家属等等,差不多要养一万多人,这一点是社会责任,有好有不好,我不评价,可他们是不会容许你这样冒着巨大风险乱来的。就算是我出面,也不一定能有多大效果,再一个,这种事,我也不会出面。”陈志文说道:“所以,你要是想做好液晶,或者其他技术,那就得成立自己的公司,这样你也就有了绝对的管理权,想做什么就做什么,只有这样,才有可能成功。”

原先历史上,燕京第一电子厂连续经过7年亏损,亏到燕京市都扛不住了,在王东生等人愿意承包的情况下,基本上也是足够放权的,任你们折腾,反正再坏也不会差到哪去了。

可现在第一电子厂还是活的很滋润的,国企最大的责任是承担社会责任,一般来说,是不会做过于冒险的生意的,特别是现在还有盈利,所有员工及家庭安居乐业,想拉上这些人一起折腾,只会有无限的阻力。

陈志文当初直接投资,的确是疏忽了这一点,后来对国企有所了解后,也就放弃了曾经的观念,转而更希望,王东生能够自己出来创业。

不过,无论怎么样,还是要引入国有资本的,因为京东方想发展起来,那就必须背后有国家支持,因为液晶技术,也是被国外封锁的,只有国家出面,才有可能引入这些技术,就是今天的陈志文,也只能在这样的事情上起到帮助的作用,而做不到能够做主,毕竟,美的强的是创意型,而不是技术类,液晶的很多基本技术专利,虽然美的也有,可还是远比不过整个日韩国家级别的全力投入的。

术业有专攻,美的也没办法在多个领域,与国际巨头对抗,且最优的方案,还是扶持投资的企业,进行发展,台积电、京东方都是如此。

“陈先生,您这边,是可以支持我们出来独立创业?”王东生想了想问道,这是他今天来之前没想到的,原本以为最多就是从第一电子厂分配资源的问题,想不到居然变成自己创业了。

“对,你们需要什么资源,做成计划书,只要合理,那我就会投资。”陈志文说道:“这件事情比较大,你也需要与家人还有你们团队内部协商一下再决定,还有,相关计划书,也是需要大量的时间精力来做出来再决定的,这段时间你们也可以想好该怎么做,如果需要什么资源资料,你可以去美的找人帮忙,因为你现在还是公职在身,不离职之前,我也不方便给资金给你。”

“好的,我会做出一份详细的计划书。”王东生点点头说道。

“那行,就这样,我也是比较看好液晶产业的未来的,其实如果不是香港不适合发展工业,我早在十年前就会在香港开始做液晶了,内地,可以说是我们两共同的机会了,希望你能够成功,只要你能够做出来,我这边,不会缺订单的。”陈志文又说道。

香港工业,对于普通的产业来说,高人工高地价就是最大的问题,可对于高端产业来说,这其实不是什么大问题,因为高端产业利润高,放在欧美也能轻松生存,香港的工资就算再高也不会比欧美高到哪去,而没人,没有高尖端技术人才,才是最大的难题。工业的根基就是大量的工程师,没有这些人,资本再多十倍也折腾不起来。

所以,无论是低端产业还是高端产业,都不适合留在香港了,就算是红牛都是如此,只不过,是陈志文强行将一小部分留在香港罢了,这属于“投资老板”的个人意愿,这也还是因为,天水围附近有个大型工业工厂,能够稳住整个城镇的经济,这样拥有大片土地的置地,才能获得最高收益。

“我一定不会让陈生失望的。”王东生回答说道。能够被陈志文亲自关注并投资的公司,那未来至少可以获得美的内部的大量支持了,这在国内的电子产业内,都是属于凤毛麟角的存在了。

液晶产业,必须依赖国内进行发展,这也是陈志文早期的既定预测,在自己不方便亲自下场的情况下,那就与芯片一样,采用投资的方式,来培养未来的巨头,获利的同时,还能保证自己的产业在未来能够有着多方的供货,降低风险。

不过,还是那句话,历史已经改变太多,没人知道台积电与京东方还能不能走到原先历史上那样成功的结局,所以,陈志文的资本,也还会继续投资其他人,只要出现有潜力的,那都可以投资,如同十年后,风险投资投资互联网行业一样,投资一百家,99家亏了,但只要有一家成功了,那所有的投资也就都收回了,大概率还能爆赚一笔。

只是,在原先的历史上,京东方的崛起,也是在接近30年之后了,这是一次非常久远的投资计划,短期内,只有投入,不会有什么明显的回报,虽然很值得,可也没必要过多关注,只要王东生出来创业,提交的计划可行性还行,那自己跟着投资就行了。

而国内,还是有很多可以适合精准快速投资的项目的,如最基本的基建。

在燕京的第五天,陈志文在燕京市文华东方酒店约见了交通部门的一位王局长。

文华东方酒店,是置地旗下的五星级酒店,原本,也只不过是在香港、澳门两个小地方有三栋酒店,当陈志文获得置地后,便筹备重点发展它,而当国外已经遍地都是各种洲际、希尔顿连锁酒店的时候,向国内发展,就是文华东方的最佳选择,除了本身生意不差,还有就是可以借着目前的时机,组建数个超大型的五星级酒店。

燕京、上沪、深海、粤州、金陵等接近20个城市,都被置地分别投资了一栋位于市中心黄金地段的酒店,目前陈志文所在的这栋,楼层高达66层,是华北目前最高的酒店大厦,周边还有2栋副楼,各四十几层,还有一个面积不小的草场公园,总占地面积高达160亩,建筑面积高达32万平方米。

“王局长请坐。”陈志文笑着招呼道:“这是我在粤西省找到的一种当地茶叶,味道很不错。”

“多谢陈先生了。”王局长也是礼貌回道,对于陈志文,整个国内高层也都是很交好的,改开后十年,人家对国内的投资太多了,为国家带来数百人的直接间接就业,以及每年大量的外汇出口,光凭这两点,可以说是改革最大的帮助之一也不为过。

“王局长来这里,不知道何事?”陈志文问道。

“是这样的,陈先生,之前您曾经提出过,要建一条从上沪到汉口的高速公路,在当时,国家相关部门并没有这样的规划,所以也就不了了之了,而现在,因为受益于长江沿岸的经济发展,中央决定修建这一条告诉,不知道陈先生还是否有兴趣?”王局长问道。(本章完)

第632章 浦东大开发

“当然有,只要是在内地目前在建的高速,我都有兴趣,只不过,资金有限,也只能选择一部分了。”陈志文笑了笑说道。

国内的高速公路,从未来看,是做不到每一条都能有高收益的,又或者,部份只能说不亏钱,从投资的角度上来说,还是不太划算的,除非是真的没什么好投资方向,选择一下也不错,不过对陈志文的资本来说,显然是不可能的,随便投资一点内地的地产,也是受益颇丰的。

不过,内地建造高速公路,也不是随性而为,而是根据实际需求,哪里需求量高就先建哪里,而需求量高的,自然也就是一二线城市了,那些三四线城市,连工厂都没几个,建高速干吗?只有等到十几二十年后整体经济起飞了,才有了建造的意义。

在80年代,建完的高速,大部分都是未来利润最高的那几条,因为都是连接的一线城市或者准一线城市,这样的城市链接起来收益自然高,陈志文也参与了数条这样的高速,而留到90年代的,则相对来说要少一点了,沪武高速正是其中之一,之所以这条高速没有在80年代立项,还是因为有着长江水运的关系,一条高速的运载量,无论如何是比不过长江水运的,加上80年代国家资金紧张,其他地方要建的高速很多,因此自然就没有立项。甚至几十年前,也一直没有在这里立项东西方向的铁路项目。

不过,水运的最大缺点,就是效率太低,太低的效率,反而可能会造成更大的损失,特别是沿江经济体经济开始发展的时候,就必然迫切需要以高速的陆地运输,因此,在原先历史上,也是在1992年,最前端的沪宁高速就立项了。

这次国家直接立项沪武高速,估计也是因为陈志文在早期提出来的原因吧。

“陈先生有兴趣就好,因为苏省的经济发展需求,迫切需要一条从金陵通往上沪的高速公路,原本苏省也是想自己承建的,不过这这样的话就可能还需要等个两年来筹备资金,中央也是考虑到陈生曾经提过这样的方案,那就不如将这条高速委托给陈先生。”王局长笑呵呵说道:“不过,中央与苏省及上沪市,也都希望陈先生的投资能够先考虑到社会实际需求,先建金陵至上沪一段高速。”

“这自然不是问题,我一定会先建东部的高速公路。”陈志文爽快答应道,其实从上沪到汉口的高速,最核心的一段就是位于苏省这尾部一段路,这里将会是整个华国高速体系中最中枢的一段,无论是货物运输还是人员出行都是如此,后世但凡过节,也都是这一段最堵,也是因为,这里是东西部人口最聚集的地方,同时也还是南北方向数条高速交错的地段。

而从金陵往西,反而就属于一般的高速了,投资起来不会亏,但也不会大赚,不过这基本上是一条方向的道路,没道理你只想建赚钱的,其他的不管,这也是不可能的。

“那就好,因为这第一期,是在苏省与上沪境内,所以后续您这边与当地政府协商细节就行了,至于资金合作问题,也是贵方内部协商,如果有什么问题,再上报中央即可。”王局长又说道,地方的高速,基本上也都是地方做主的,中央会根据国家战略发展需求决定建什么项目,而项目立项之后,基本上也就是交给地方管理了,顶多每隔一段时间会去了解或者审查一下。

“没问题,资金方面,如果苏省资金不足的话,我也可以安排香港的银行来借贷,不会有什么资金问题的。”陈志文笑说道,大型基建动辄上百亿,可实际上只要有盈利的希望,那大部分,也都是银行提供资金。只不过说起来容易做起来难,对银行来说,这样的借贷也是风险很大的,一旦出了问题,就是汇丰都得吃不了兜着走,所以也必然需要一个大的抵押,而这对陈志文来说就简单多了,他的三个字,很多时候就足够了。

“好,我也希望,能够早一天,看到这条高速开建,。”王局长笑了笑说道。

沪武高速的开建,其实,也不过是和黄开始大规模投资国内高速其中一个罢了,进入90年代后,国内经济即将进入迅猛发展的时代,而“想致富先修路”,这句古人的道理,是永恒的,交通不好万商皆休,因此,无论是港口还是高速,都会进入高速发展的阶段。

不过和黄的规模再大,哪怕拥有着从日本返回的大量利润,也不可能投入太多高速项目,第一也是不容许,不可能都你一家来,第二则是,国内大发展需要资金的地方太多了,也没必要都投资在利润回馈不是很高的高速上面,毕竟,类似京津塘高速、粤深高速、沪宁高速这样的项目,还是非常少见的。

相对来说,还是有很多地方,投资的影响力以及回报率,都是远超过高速公路项目的,比如另外一个大型基建港口,又或者当一个地区,变成特区后,需要进行经济大开发。

这样的地方,在80年代有深海市,陈家也参与了不少,不过毕竟深海市也只是一个试验田,且本身基础是一个县级城市,因此容不下太多资金,早期陈志文也都是将这个好处给了自己老头,到了85年之后,陈志文才安排置地再参与进去。

深海市无论发展速度多快,这十年的时间,还是比不上其他超级城市的,比如说上沪市,就是深海市到了2020年,也未必比的过。

而上沪市在90年代,就有着数个投资的黄金机会,一个是浦东港口大开发,另外一个,则是浦东特区的成立。

在燕京待了几天之后,陈志文又会见一些部门高层,不过并没有讨论什么实际投资,纯粹就是一些未来期望等等,再之后,他便乘坐自己的飞机,来到了上沪市。

相比于还没有对外资开放基本地产商业的燕京市,上沪市则是走在了整个内地的最前方。

早在1987年,上沪市便第一次对商业土地进行了全国除深海市以外的第一次拍卖,浦西的一块地,以400多万美元成交,开创了历史的先河。

这可比辛辛苦苦做工厂实业赚钱快多了……

后续数年也连续竞拍几副土地,不过规模都不是很大,不少外资地产公司,包括港资,也都在等待。

只是没想到,他们所选择看好的浦西之地,对于竞拍土地的限制并没有解除,倒是隔壁浦东,迎来了特区大开发。

“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”,这句话,是整个80年代上沪市的经济写照,与后世普通遍地都是摩天大厦不同,现在的浦东,基本上就是村庄与农田,工厂也就零零散散的靠在长江边有几家,最大的,也就是康师傅在这里投资的方便面工厂了。

整个80年代,每一天早上,浦东都有着数十万人流向着浦西而去,他们是浦东本地人,因为本地没有工作,只能去浦西寻求生活,早出晚归,这给上沪市的交通带来极大的压力,最早期的时候,胡应相还特意在黄浦江建了一栋大桥,主要目的也就是为了缓解这个交通压力。

可随着浦西经济越来越好,工作岗位及工资越来越多,导致了更多的人想要进入浦西工作,这种情况下,就算再建几个桥,也没用。上沪市政府为了缓解这个问题,想让很多企业去浦东办公或者开工厂,可响应者寥寥无几,就算是康师傅的工厂员工上万,但在这样的基数面前,也是微不足道的。

而如今,中央在今年4月下令,浦东,将会作为经济特区,进行大开发,这样的政策,显然是鼓舞性的,大量国企部门,已经受邀进入浦东,一些外企,也来了兴趣,毕竟,深海市的发展,就是前车之鉴了,早期没多少人看得上眼,现在后悔都来不及了。

在对于未来内地的投资规划之中,浦东新区可以说是重中之重,因为只有这个地方与深海市,在90年代,算是一片空白,可以容纳大量的资金投入进去。

论回报率,倒是不一定比的过一些特殊投资项目,可能够容纳的资金够多啊,影响力也够大,对于大资本来说,投资一万块赚一百万,回报率100倍,但基本上没什么兴趣,都懒得浪费这时间,而投资100亿能够赚30亿,回报率只有30%,就足以让任何大资本眼红了。

陈志文来这里,浦东开发区自然也派遣了一名负责招商的林局长陪同,还有则是和黄置地的高层,也来到了这里。

“这里目前还没有什么开发的迹象啊!”来到浦东范围内后,陈志文问道。

他们所在的,就是浦东靠近黄浦江的地方,不远处的几里外,正是康师傅的工厂,当初选择这里,其实也就是为今天的浦东大开发。

一般情况下,这种开发,肯定会从长江边开始的,因为水路畅通,运输方便,离浦西又近,在长江边的建筑建好了之后,再从外往里开发浦东其他地方。

今天已经7月,离中央发布政策已经快三个月了,按理说,即使房子没那么快能够建起来,但至少应该也有点动静啊!

“陈先生,区委其实早就有了相关想法,前期的开发计划也有了,只不过,参考香港的经验,这黄浦江旁的建筑,必然要一次性建好,避免出现香港那边20年一拆的情况。”林局长笑着解释道:“只是,这样一来,想一次性建好就必然需要大量资金,这对于财政的压力还是很大的,所以目前还没有完全确定好。”

“这样的大开发,中央应该也有资金的吧?而且不是可以向银行贷款吗?”陈志文问道。

“中央的财政拨款并不多。我们也需要用在刀刃上,主要就是交通以及少部分地标建筑,至于银行贷款,那也是投资的国企考虑的,政府不好借贷太多。”林局长解释道。

“这倒是。”陈志文点点头说道。

现在的上沪,如果放开地产管控之后,那的确很像是香港50年代的情况,在那个时代,因为地价不贵,建房子的成本占比较高,而越高的房子,成本更是指数级增加,所以,当年有个20几层,就已经算是非常高的了。

搁那个时代,资本家是不会建超高层的,因为不划算,同样的建筑面积,我多买些地皮建几栋更划算,陈志文如果在那个时代,肯定也会这样做,等未来地价上升,拥有更多地皮显然更划算。除非是像置地那样的公司,选择的是中环黄金位置,再加上它有牌面,所以才热衷于建高层。

如果上沪市走香港的路,那恐怕没几个人愿意在如今的浦东建超高层,当然,国内浦东大开发的主力是国企,可国企的钱也不是从天上掉下来的,就算有国家任务,可还是有一定自由权的,毕竟,国家层面,不可能硬性规定谁建什么样的建筑,因为也没必要。上沪与各家国企都是亲儿子,老父亲安排大家合作就行了,至于怎么合作,那就是内部事情了。

“陈先生,您这边有没有兴趣,在浦东建几栋超级大厦?”林局长又问道。

“建造的大厦各种数据形状,都需要政府来定夺吗?”陈志文反问道。

“对,不过,我们也不会有什么太大限制,只要符合我们的基本要求,然后符合建筑法规、再就是不要与周边环境格格不入,那就不会有什么大问题!”林局长说道。

“那数量方面呢?”陈志文问道。

“当然是越多越好了,陈生,这浦东,即使是黄浦江边,也是有着大量土地的。”林局长笑了笑说道。

“那我希望,在这里,建一个超级商场,然后,它的附近,再建一栋大型五星级酒店,外加几栋写字楼。”陈志文指了指一个方向后,说道。(本章完)

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