第96章 惊人的肉料比(中杯)

7月13日。

不知不觉间,窗外的蝉鸣更加狂躁起来,仿佛在庆祝夏日的到来。

道路两侧的荔枝红了脸蛋,龙眼还略带青涩,烈日炎炎下,不少农民拖家带口在果林中忙碌着。

路过盐町村时,老乡刚才送了江淼几袋子桂味荔枝,他随手剥开一颗,将晶莹剔透的果肉送入口中。

此时他并没有在实验室,而是在饲料厂。

饲料厂内,重新装修好的地面、墙壁、钢结构厂房,加上已经翻新后的设备,整个厂区显得焕然一新。

前几天才安装上去的大招牌,此时正盖着红布,等待揭布。

不过今天除了他之外,还有另几个客人会过来参与投产的剪彩仪式。

在场的人之中,除了江淼,还有总经理蒋海波,以及饲料厂的厂长方易和环保办公室负责人陆明远。

这个方易是桂省北海人,年龄四十一岁,小圆脸和大眼睛,面容显得有些年轻,之前在鹅城给一家小饲料厂当工厂管理,前段时间被蒋海波挖过来管理饲料厂。

环保办公室的陆明远今天过来,只是为了待会给江淼解说环保工程的一些情况,毕竟饲料厂的环保规划工作,就是他带人在搞。

众人吃了几颗荔枝后。

面对烈日炎炎的剪彩现场,方易便提议:“老板,不如我们先进厂房看一下?”

看了一下手表的时间,江淼也觉得可以:“那带路吧!”

整个工厂一共被划分为六个区域,分别是办公楼、装卸场、原材料储存仓库、成品储存仓库、原材料初加工厂房、饲料成品生产厂房。

刚才他们站立的位置,就是装卸场,略过饲料厂的办公楼,便来到了紧靠着装卸场的原材料储存仓库。

“老板,这里是按照你的要求设计的生鱼收购室,后面就是快速冷冻室、冷冻仓库,以及常规原材料储存仓库。”

江淼看了一眼冷冻仓库:“这个仓库可以储存多少吨冻鱼?”

方易赶紧回答道:“大概可以储存1.2万吨冷冻鱼,里面除了架子和预留通道,一共有2.8万立方米的储存空间,分为两个仓库,都配备了备用的柴油发电机。”

观察了一会,江淼指出了几个潜在的问题,比如一部分冷冻仓库的保温层,存在密封不严的问题。

方易听到这些问题,一时间也是冷汗直冒,赶紧表示会尽快整改。

其实才在海陆丰公司工作了两个多月的方易,并不了解江淼在公司的工作风格,也不清楚公司上上下下对江淼的敬畏。

比如采购部,他们真是感觉如履薄冰。

因为江淼对他们采购的东西,比生产这些东西的厂商还了解,根本糊弄不了,被批评了好几次之后,现在采购部根本不敢搞小动作,就怕老板一个突击检查,他们可能要直接卷铺盖走人。

而方易今天是第一次遇到真正的“懂王”老板,一下子被老板威慑住了。

看完冷冻仓库区。

隔壁就是饲料原粮储存区域,这里可以储存5~7万吨的玉米、豆粕之类。

同样的情况,再一次上演。

方易额头上的白毛汗,已经快汗如雨下了,一边快速记下发现的问题,一边表示会尽快安排整改。

紧接着则是比较高价值的特种原材料储存仓库,这里主要储存一些营养素、矿物质、化学药品之类,大概可以储存8000吨的各类原材料。

方易赶紧介绍起来:“这些原材料我们有分门别类,根据原材料的特性,专门准备了储存室和储存柜子。”

“这边的情况问题不大,不过…”

啊?不是吧!又来…方易心里面直呼好家伙。

“不过你们的仓管制度要跟上来,特别是各类原材料的保质期长短不一,要合理安排好采购量,避免浪费,也要避免出现供应缺口。”

方易点了点头:“老板说得对,我们一定落实好仓管工作。”

紧接着一行人来到初加工厂房。

这里陈列大批生产设备。

带着安全帽的方易,指着那一大堆设备说道:“老板,这些就是工厂的生产设备,我们采用了湿压榨法的生产工艺,可以生产出高质量的鱼粉和粗鱼油。”

对于鱼粉的各种加工工艺,江淼其实是比较了解的。

通常鱼粉生产工艺可以分为:直接干燥法、干压榨法、湿压榨法、离心法、萃取法、水解法六大类。

其中湿压榨法也是目前主流厂商的主要应用工艺,这种加工工艺的好处,就是可以获得质量比较好的鱼粉、粗鱼油,生产成本也比较适中。

不过江淼没有打破砂锅问到底。

这其中的工艺,如果要详细了解,直接到相关的网站查阅即可,让方易在这里解说的话,大半天都说不完。

他询问了一个比较重要的问题:“老方,这几天的试生产中,埃及塘虱的出粉率、出油率是多少?”

方易这些天其实已经带着工人,进行过好几次试生产,得到了很多第一手的数据,他赶紧解释起来:

“埃及塘虱的出粉率中规中矩,大概在22%左右,鱼粉粗蛋白含量为67%~68%;出油率在11.5%左右,不过可以精炼成为不饱和脂肪酸鱼油的那一部分,含量占比为3.5%左右,属于比较高的类型。”

对于这一点,江淼并没有太失望。

这个出粉率和出油率,代表每吨鲜埃及塘虱可以生产220公斤鱼粉,115公斤粗鱼油。

其中鱼粉价格,目前市场的批发价为12~17元每公斤,220公斤大概价值2640~3740元左右。

而海陆丰公司收购的埃及塘虱,价格为3块钱每公斤,一吨就是3000块钱,看起来存在亏损的风险。

实际上,如果单独生产鱼粉,确实存在亏损的风险。

但是海陆丰公司的饲料厂,不会直接出售鱼粉,而是将鱼粉作为原材料,用于生产高价值的饲料。

另外鱼粉生产过程中的副产品—粗鱼油,也可以产生经济效益。

粗鱼油的价格要看不饱和脂肪酸的含量,而埃及塘虱鱼油的不饱和脂肪酸含量非常高,达到了30%左右,这意味着其价格更加高。

目前市场价格可以达到每公斤35元左右,115公斤粗鱼油大概价值4025元左右。

也就是说,每吨埃及塘虱经过加工提炼之后,生产出来的鱼粉鱼油,总价值可以达到6665~7765元左右。

根据采购埃及塘虱的价格,加上工厂设备的折旧率、水电费、场地费、人工等,生产每吨埃及塘虱的综合成本为3600块钱左右,这意味着毛利润可以达到3065~4165块钱。

埃及塘虱确实一条被埋没的好鱼。

要不是其鱼粉含有的土腥素太高,估计很多饲料厂早就拿埃及塘虱来作为原材料了。

鱼粉和鱼油的利润,可以进一步摊平工厂的投资成本,也可以为养殖场供应更加便宜的饲料。

江淼摸了摸下巴:“之前签约的1500亩埃及塘虱养殖合同,现在看来还是不太够的,不过先按这个产能生产一段时间先。”

“我赞同老板的想法。”方易虽然知道公司的饲料前途不可限量,但问题是市场还没有打开,现在急匆匆上马太多产能,极有可能会造成库存积压。

要知道,饲料这东西是有保质期的,特别是高蛋白的鱼饲料。

在一般非冷冻的避光储存条件下,鱼饲料在夏季大概可以储存45天左右,春秋季为60天左右,冬季零度以下,可以延长150天左右。

因此江淼宁可慢一点,也不打算盲目扩张产能。

而方易之所以认为公司的饲料,有前途不可限量的潜力,那是因为他见过这些饲料的喂养效果。

江淼特别配置的鳗鱼饲料,分别有三个类型,即海雪鳗鱼饲料、育肥鳗鱼饲料、去腥鳗鱼饲料。

其中用量最为庞大的,当属育肥鳗鱼饲料,而这个饲料的配方是埃及塘虱鱼粉76.53%、埃及塘虱鱼油2.18%、木薯淀粉2.12%、高筋小麦面粉9.69%、啤酒酵母3.24%、干酪素钠0.86%、猪肝粉1.67%,剩下的就是各种维生素、矿物质和微量化合物。

这个配方看似比目前主流的成鳗饲料配方有很大的区别,特别是鱼粉用量减少3.47%。

但实际上,江淼这个配方才是最厉害的,基本可以让鳗鱼在6个月内,从叶鳗鱼生长到1.5~1.8公斤左右的成熟白鳗。

而平常鳗鱼养殖场的周期是一年左右,平均每吨成熟鳗鱼需要消耗2.5吨饲料。

采用江淼调制的鳗鱼饲料,整个生长周期大概可以减少30%左右的饲料,即只需要1.85吨鱼饲料,这变相压低了养殖成本。

其他公司生产的鱼饲料,和海陆丰公司生产的鱼饲料,两者的料肉比有巨大差距。

一个是1:2.5。

一个是1:1.85。

看起来就相差0.65,实际上这个差距非常大,要知道现在喂养鳗鱼的鱼饲料,市场价普遍在每吨1.1~1.4万元左右。

减少0.65的饲料消耗,就意味着每吨成熟白鳗的成本,下降了近一万块钱。

而且海陆丰公司生产的鱼饲料,还有另一个优点,那就是时间成本减半,本来一年只能养一茬鳗鱼,现在一年可以养两茬。

再搭配上可以去土腥味的鱼饲料,这简直是嘎嘎乱杀的节奏。

当然,考虑到综合效益的问题,公司生产的这些饲料,价格肯定不能太低,每吨的市场价格至少要1.5万元。

这个价格仍然比那些每吨1.2万的低价鳗鱼饲料,存在巨大的优势,因为用量减少了,生产周期只需要半年左右,综合效益非常显著。

特别是后期的去腥饲料,公司的成本核算和产品定价办公室,初步的定价为每吨2万元,这个价格和海雪饲料一样。

只要按照海陆丰公司给的鳗鱼养殖技术,养殖户的整个生产周期一个是7个月。

第1个月:幼鳗生长期,使用海雪饲料。

第2~6个月:叶鳗育肥期,使用育肥饲料。

第7个月:白鳗去腥期,使用去腥饲料。

以最终收获一吨成熟白鳗为标准,大概需要消耗0.1吨海雪饲料、1.45吨育肥饲料、0.3吨去腥饲料,合计1.85吨饲料,总饲料成本为2.825万元。

目前江淼已经申请了上百个相关的鳗鱼饲料配方,几乎将后来者模仿的可能性全部堵死了。

如果不申请这么多专利,那其他饲料厂完全可以通过添加一下无用成分,再微微调整一下其他成分,就可以生产出差不多的鳗鱼饲料。

因此丧心病狂的江淼,直接将所有可能的坑都给填了,让其他饲料厂根本没有办法绕开他的专利配方。

毕竟这些鳗鱼饲料的配方,价值太高了,可以让鳗鱼半年左右生长到1.5~1.8公斤,其中的价值非常巨大。

这种需要外售的饲料,配方肯定是保密不了的。

大规模注册配方专利,就成为一个必然的选择。

毕竟这和鳗鱼繁殖技术不一样,鳗鱼繁殖技术如果别人偷偷摸摸的生产,海陆丰公司很难调查取证。

但是这种需要大规模出售的鱼饲料,其他饲料厂根本没有办法偷偷摸摸的生产,只要在市面上出售了,就很容易调查取证。

更何况,江淼的这些饲料,还有一些隐藏的技术,并不是照着配方,就可以随随便便模仿的。

这涉及到鱼饲料的原材料问题。

以育肥饲料的配方为例子。

其配方是塘虱鱼粉76.53%、埃及塘虱鱼油2.18%、木薯淀粉2.12%、高筋小麦面粉9.69%、啤酒酵母3.24%、干酪素钠0.86%、猪肝粉1.67%,剩下的就是各种维生素、矿物质和微量化合物。

这看起来是不是很好模仿?

但是江淼不会告诉外人,他使用了埃及塘虱鱼粉鱼油、特定产地的木薯淀粉、小麦面粉。

很多人或许会以为,不都是鱼粉鱼油、淀粉面粉吗?

然而事实却真有巨大的区别。

绝大部分的进口鱼粉鱼油,是使用沙丁鱼制造的,沙丁鱼的蛋白质类型和各类蛋白质比例、油脂种类和比例,都和埃及塘虱不一样。

而且埃及塘虱的鱼粉鱼油,在二次加工过程中的熟化度、处理工艺,也会让这些原材料变得更加适合鳗鱼。

两者看似都是鱼粉鱼油,但涉及到深层次的生物利用率、微量元素、维生素上,两者就明显存在差异。

这种差异对于普通饲料而言,确实看不出差距。

但是江淼的配方是根据鳗鱼基因而设计的,可以最大限度让鳗鱼健康又快速的生长。

如果使用沙丁鱼鱼粉鱼油作为原材料,来替代埃及塘虱鱼粉鱼油,效果会变差,加上其他木薯淀粉、小麦面粉和维生素、矿物质等原材料没有调整,这会导致鳗鱼育肥时间增加32%左右。

这就是所谓的失之毫厘,差之千里。

走着走着。

一行人就看到隔壁的工厂。

隔壁工厂在饲料厂南侧,也是在公路边,一个星期之前被海陆丰公司并购下来,不过面积比饲料厂小一点,占地面积只有89亩。

不过公司已经和盐町村委会会、马宫镇镇政府商量好了,要将周围200亩土地承包下来,作为海陆丰公司的室内养殖基地。

目前隔壁工厂正在改造,这个工厂是给罐头厂使用的新厂,主要来生产鱼丸系列产品。

而鱼丸厂附近的200亩土地,就是配套来作为简易室内养殖场的,专门用来养殖收购回来的埃及塘虱。

这些计划在简易室内养殖场养殖的埃及塘虱,并不是给饲料厂准备的原材料,而是给鱼丸厂的原材料。

毕竟从外面收购回来的埃及塘虱,土腥味非常浓烈,为了清除它们体内的土腥味,必须通过清水池养一个月,加上特制的饲料,才可以将埃及塘虱体内的土腥素降低到原来的1%左右。

这就需要简易的室内养殖场。

不过好在埃及塘虱不需要鳗鱼那样娇贵,不需要太过于严格的控温控盐度,只需要保持水池之中的水干净,这减少了很大一部分电力和设备成本。

将饲料厂、鱼丸厂、埃及塘虱养殖场布置在一起,还有其他一些好处。

比如方便运输原材料,充分利用原材料。

鱼丸厂只需要埃及塘虱的鱼肉,剩下的鱼皮、鱼骨头、鱼头、鱼内脏和一小部边角料鱼肉,可以全部送到饲料厂,用于制造鱼粉和鱼油。

罐头厂那边生产鳗鱼罐头剩下的边角料,同样可以拉到了饲料厂作为原材料。

这就是产业链的优势所在。

一个水产养殖产业,就可以向饲料、食品加工、食品原材料的方向发散。

“海波,老方,除了高档的鱼饲料,一部分低档的鱼饲料也要准备生产,比如给埃及塘虱使用的育肥鱼饲料。”

方易随即提议道:“老板,埃及塘虱专门使用的4号鱼饲料,我们工厂也可以生产,但我建议还是开二厂吧!毕竟这个工厂的面积有些不够用了。”

“可以。”江淼转过头看向蒋海波:“海波,你尽快在附近并购多一个工厂,作为饲料二厂。”

“好的。”蒋海波点了点头,反正周边的闲置工厂不在少数,只要有钱,很容易就可以找到适合的厂房。

对于需要三个月左右就可以收获的埃及塘虱,江淼其实对散户的养殖效率是不太满意的。

主要是很多养殖户为了节约成本,使用了厨余的剩饭剩菜喂养埃及塘虱。

这种没有经过处理和调配的喂养饲料,不仅仅会降低埃及塘虱的鱼肉品质,还会拖累育肥效率。

江淼改进之后的4号饲料,使用了豆粕、玉米、木薯淀粉、大麦虫粉作为原材料,用大麦虫粉替代了鱼粉。

预计每吨市场价为6000块钱。

使用4号饲料可以让埃及塘虱在3个月左右,亩产达到1.5万公斤左右。

其喂养的综合饲料成本,是2.4吨4号饲料、3~4吨新鲜的番薯和番薯叶、11~12吨狼尾草草粉,加起来一共是2.36万左右。

加上其他成本,15吨埃及塘虱的总养殖成本在2.6~2.8万之间,而海陆丰公司的收购价格为每吨3000块钱,15吨可以卖出4.5万元,毛利润1.7~1.9万元。

如果不使用精饲料喂养,那每亩埃及塘虱的综合成本,大概就在0.6~0.7万元左右,毛利润为0.8~0.9万元。

使不使用精饲料,海陆丰公司并不打算强迫养殖户,反正到时候有利可图,养殖户自己会行动。

(本章完)

第97章 剪彩叙旧(中杯!加更)

就在江淼和方易等人视察着工厂各个区域时。

在门口的黎子轩,打电话过来。

“老板!客人的车来了。”

“知道了,我马上过去。”

不一会,江淼一行人就来到了饲料厂的大门口。

而马宫镇镇长罗和光,正满面红光带着几个中年人,从一辆公务中巴车上下来。

除此之外,同行的人之中,还有汕美电视台的记者和摄影师。

江淼一眼就看到了一个面容和李建明非常像的中年人,不过此人的面容沧桑很多,头上也有一些白发,他当然知道对方的身份。

赶紧快步上前去,笑着先伸出手:“欢迎各位领导莅临指导,参加我们海陆丰饲料厂的投产剪彩仪式。”

那位李先生和江淼握手的同时,也笑着说道:“江总真是年轻有为,海陆丰公司为本市经济发展做出了重大贡献,希望江总可以带领海陆丰公司再接再厉,再创辉煌。”

“多谢李先生的勉励,我们公司一定力争上游,同时为本地提供更多的就业岗位,带领乡亲们脱贫致富。”江淼也说着套话回应。

一旁的摄影师将这一幕录下来。

双方公式化的交流了一会,便开始了剪彩仪式。

早已经准备红地毯上,有专门用于剪彩的道具,还有几十个员工在周围,不少人拿着礼炮和小彩旗。

当摄影师布置好方位之后。

随行而来的女记者,分别对李先生、江淼、罗和光等人进行采访。

采访内容也非常简单,无非就是海陆丰公司给当地经济发展带来的一些好消息,以及镇政府、上级领导的高度重视,诸如此类的内容。

比如罗和光,他就重点介绍了镇政府和海陆丰公司合作的定向扶贫计划,毕竟这可是他的成绩单,必须亮出来给大家看看。

而李先生过来,主要是过来站台,免得有些不长眼的家伙乱伸手。

十几分钟后。

临时充当主持人的蒋海波拿着话筒大声说道:“我宣布,海陆丰农业技术公司烟墩山饲料厂今天正式投产…剪彩仪式正式开始!”

李先生、罗和光、江淼、方易四人一起剪断红绳。

后方的员工看到这一幕,迅速拉下覆盖在大招牌上的红布,顿时“烟墩山饲料厂”六个大字从红布下显现出来。

啪啪啪…

一部分员工卖力鼓掌。

砰砰砰…

一部分员工拉响了礼炮。

随着礼炮发出一片片彩片条,现场气氛更加热烈起来,就如同此时天空中的炎炎烈日,让人不由自主地浑身火热。

蒋海波继续说道:“我宣布,剪彩仪式圆满结束!感谢各位领导在百忙之中,抽空前来参与烟墩山饲料厂的剪彩仪式,大家鼓掌!”

啪啪啪…

然后就是李先生在台上,拿着话筒发表了一些祝贺和展望的套话。

由于天气太热了,李先生有些受不了头顶的毒辣太阳,急匆匆说了五分钟就下来了。

摄影师在饲料厂各个位置,补拍了一些画面。

由于李先生有公务在身,就没有在这里多停留太久,和江淼小声聊了一会,很快就搭乘公务中巴车离开。

倒是镇长罗和光留了下来。

罗和光留下来的原因,是想问一下工厂八月份能不能按时开始收埃及塘虱,毕竟一部分签约的养殖户已经养殖了两个多月了,很快第一批埃及塘虱就可以出塘了。

“罗镇请放心,我们的设备已经调试好了,这几天就开始试生产,不会耽误八月份的收鱼工作。”

听到江淼的保证,罗和光心里面也松了一口气,脸上的笑容更加热情起来:“江总,听说你最近开了一个房地产公司?”

对于这一点,江淼倒是没有隐瞒:“是呀!已经完成公司的注册。”

“江总,有没有兴趣接一个地块?”

“哦?罗镇有什么推荐吗?”

罗和光点了点头,倒也没有摆架子和说套话,而是实话实说:“就是江总老家那靠汕马大道那一块地。”

“那里呀?不是说已经给一个房地产公司开发了吗?”江淼自然是知道那一块地,因为他家就有一部分农田被征用了。

罗和光苦笑起来:“这几年的情况,谁敢来我们这边开发房地产,之前那个公司也只是初步达成了意向书,去年因为资金链断裂,现在已经自顾不暇了。”

“也就是说,那片地目前还在镇政府手上?”

“是的。”

江淼这几个星期也抽空了解了一下本地的房地产情况,知道了一些情况,他虽然对那块地有点心动,但还是询问道:“罗镇,如果海陆丰房地产公司要拿下那块地,手续上有什么麻烦?”

“江总请放心,那块地之前的手续已经走得差不多了,征地补偿也全部完成了,国土那边现在也非常头疼那块地,毕竟城区和市里面都快穷的揭不开锅了,他们巴不得有人过来接盘。”

“那土地出让金多少?”

罗和光显然是早有准备:“之前和那个房地产公司签的意向书,土地出让金是每平方1254块钱,如果江总要的话…”

“不用,就按这个价格。”江淼直接打断了罗和光接下来的话。

虽然可以拿到更加便宜的价格,但江淼可不想留下什么麻烦。

罗和光听到江淼愿意原价接盘,也不再说什么了,毕竟他刚才想做的事情,如果被人抓到把柄,很容易构成一个污点。

看到江淼如此爽快,罗和光就趁热打铁,给江淼详细介绍起那一块地的具体情况。

那块地面积不小,占地面积有213亩左右,即141858平方米,这意味着土地出让金要达到1亿7788万9932元。

如果规划成为二类小区(即中高层住宅),建筑密度最大上限为35%,最高为9层,总建筑面积大概就是47万平方米左右。

而本地乡镇地区的房地产,平均每平方米的综合成本大概是3000元左右,这是包含土地出让金在内的费用,47万平方米的总成本大概在14.1亿元。

这笔投资对于目前的海陆丰公司而言,倒不是拿不出来,但是会影响到资金链的安全。

公司六月份的总收入1.5736亿元,而目前公司的流动资金还有8.6371亿元,以及价值1.2亿元的黄金白银、价值1.3亿左右的翡翠原材料。

接下来每个月平均可以增加的毛利润,几乎会呈现出与日俱增的情况。

也就是说,如果不出意外,海陆丰公司在2025年将实现22亿左右的毛利润。

这得利于海陆丰公司此时还在高速扩张的鳗鱼苗产能,八月份的鳗鱼苗产能会提升到1.2亿尾左右,十月份会再增加到1.8亿尾的最大规模。

同时还有烟墩山饲料厂的投产、南湖农场新增的人参果和番茄、马宫罐头厂新增的冷冻鱼丸、梅拢金银加工厂的金银首饰和翡翠制品。

这些产业的毛利润虽然比不上鳗鱼苗,但或多或少都会带来不少的收益。

如果一切顺利,海陆丰公司会在今年成为汕美市前五大公司中的一员,仅次于信利国际、烟草汕美分公司。

虽然投资14.1亿元去开发一个小区,对于公司的资金链会存在一定的压力,但是压力不算太大。

至于借贷之类,现在各大银行对于房地产开发的贷款比较谨慎,特别是江淼的房地产公司还是个人独资企业,就更加难以获得融资了。

不过江淼倒是不担心,毕竟饭是可以一口一口吃的,房地产项目也可以分为一期二期三期之类。

因此他打算首期只开发50亩左右,剩下的土地作为储备用地,暂时不开发,反正这些房子建成之后,也是优先供应给公司员工。

谈好了新乡村在长沙湾高速路口的闲置地块之后。

江淼又向罗和光问道:“罗镇,我打算在马宫镇的新乡路和汕马大道交界处,建设新的办公楼,不知道镇政府可不可帮一下忙?”

罗和光回忆了一会,才想起是哪一个位置:“那里?就在闲置地块的公路对面吗?”

“就在闲置地块的公路对面。”江淼点了点头。

“那地方的平地面积不大,要包括后面的山体吧?”

“嗯,我打算要一片占地面积达到100亩的地块。”

罗和光倒是没有马上答应:“我可以帮忙去询问一下国土方面,不过应该很容易,如果仅仅是作为商业写字楼,那一片区域,土地出让金一个平方应该在500块钱左右。”

“可以,那就劳烦罗镇长了。”

“不用客气,海陆丰公司作为马宫镇的龙头企业,我们镇政府肯定是全力支持的。”罗和光笑着说道。

他倒是没有说套话。

海陆丰公司在马宫镇的地位确实越来越重要了,目前的经济大环境不太好,汕美市这种三线城市之中的垫底,经济就更加困难。

作为镇政府的班子之一,罗和光的压力非常大,因为很多基层聘员减薪幅度很大,特别是乡镇一级,更是首当其冲。

而土地出让金和房地产税收,在地方财政收入之中的占比非常高,往往可以达到50~60%。

这几年汕美的房地产,只能用一个成语来形容,那就是“半死不活”。

因此海陆丰公司愿意投资房地产,建设住宅和写字楼,当地官方没有人会拒绝。

不过江淼知道,征地不仅仅涉及到官方,也涉及到土地所在的乡村居民。

他之所以选择路口那一块地,原因非常简单,因为那一片地,属于新乡江氏三、六、七房的村民。

而江淼家就是三房的。

另外两个房头之中,六房那边也好解决,因为他小叔江大河当年过继给了六房的一个堂叔公作儿子,虽然小叔人在香江,但影响力还在那边,可以让小叔出面说服。

七房就是现在新乡的村长江大龙在当家做主,但凡他想下一届继续干,肯定不会自找麻烦。

当然,江淼也不是那种蛮不讲理的人,他会在官方征地补偿和青苗补偿的基础上,额外给同等的补偿。

这笔钱对于江淼而言,并不算什么。

毕竟那一片土地的都是果园、竹林、松木林、相思树林,按照汕美市林地征用补偿标准,林地每平方米是28.6元;

而那些种植期限超过10年的荔枝龙眼,每棵补偿标准为375块钱,本地的荔枝龙眼种植密度,一般在每亩30~40棵左右。

也就是说,一亩十年以上的荔枝果园(以40棵计算),土地补偿是19047.6元,青苗补偿是15000元,加起来才34047.6元。

100亩地,就是350万左右。

这笔钱真没有多少。

更何况都是自己人。

当然,各家各户但凡配合一点,除了双倍补偿,江淼还会给他们每一户安排一个保安之类的位置,毕竟这种没有技术含量,又不算太累的工作,一个月可以拿三千多块,很多人都愿意干。

如果真正遇到想找事情的人,江淼也不强迫,会直接沟通国土和镇政府,进行土地调换,避开那些刺头的土地。

因此他与罗和光沟通过程中,还增加了10亩的面积作为备用,就是为了以防万一,遇到刺头的时候,方便直接避开。

反正核心地块在他家的三房那里,边缘的土地是可以调整的。

罗和光急匆匆离开,准备去市里面反映一下这件事。

而江淼则让柯勇开车,来到上一次来过的马宫深港大排档。

还是上一次的306房。

柯勇和黎子轩自觉地过去隔壁的307房吃饭。

敲门后。

开门的人,正是黑胖黑胖的林老板,他笑呵呵地笑道:“江老弟,快快请进。”

江淼没有客气,直接走进去:“林老板,李先生,好久不见了。”

里面坐着的人,正是小李先生—李建明,他连忙站起来,脸上更是笑容满面:“江兄弟客气了,快请坐。”

“李先生…”

“江兄弟别这样,还是叫我建明吧!先生之类太客套了。”李建明一边倒茶,一边说道。

江淼看了一眼李建明的身体状况,随即笑着说道:“那好吧!建明兄,我看你身体情况恢复得还可以,最近是不是感觉身体充满活力?”

“确实,感觉好像回到了二十岁的时候。”李建明一改之前的阴柔郁抑。

江淼拿起茶杯喝了一口:“建明兄,现在还只是初步恢复,一个星期两三次就可以,不然还是有复发的风险。”

“我一定多注意。”李建明紧接着问道:“江兄弟,现在需要改之前的食疗配方吗?”

“需要,等一下。”江淼拿出记录本和圆珠笔,又重新把脉之类,观察李建明一会,低头在记录本上,写了二十多分钟。

这一次,再次调整了维生素C片、硒酵母片的用量,同时在食谱也这了调整,羊奶每天饮用量下调为400毫升左右,又将番茄食用量增加到每天300克左右,其他肉蛋蔬菜水果和米饭都进行了微调。

同样是一周的食谱。

“这就是本月的食疗安排计划,你看一下。”

李建明赶紧接过去,看了一会,发现调整得不多,不过他倒是相信江淼不会诓他,连忙道谢起来:“多谢江兄弟,以后但凡有用得到的地方,我李建明绝不推辞。”

“客气了,吃饭先吧!”

不一会,菜就上齐了。

而林老板则笑眯眯地问道:“江老弟,老哥我身体也感觉大不如前了,有些压不住家里面的母老虎,能不能给我开个方子调理调理?”

江淼只看了一眼对方的脸色,又把脉了几分钟,便笑着说道:“林老板,你的问题是补太多了,又缺乏锻炼,反而导致你精力不济。”

“啥?”林老板刚想下筷子夹面前的一盘蚝烙饼,一下子就停了下来,然后额头上冷汗直冒:“我家母老虎确实整天给我炖补汤,什么甲鱼汤、龙虎斗、冬虫夏草之类,难道这些东西都不能吃?”

“可以吃,但是不要太频繁了,一个月一次还是可以,如果三天两头就吃,就补过头了。”江淼也是看到对方体内堆积的各种特殊成分,才提醒这一点。

人类作为生物链的顶端,很容易导致重金属在体内累积,特别是频繁吃那些所谓的补品时。

而且那些补品就算是真有一部分成分,可以让人充满活力,也不适合一次性吃太多。

一句话,过犹不及。

江淼给林老板又提议了一遍:“只要改掉吃大量补品的习惯,加上每天锻炼一个小时,两三个月就可以恢复。”

“多谢江老弟,老哥先干为敬,你们随意!”

一顿饭下来,双方关系再次拉近了一些。

而李建明也没有提他老爹今天到烟墩山饲料厂的事情。

几人吃饱喝足之后,李建明带着新的食疗方案,急匆匆开车回滨海大道的红海湾电力小区。

林老板则说要去一趟羊城,大概要两个月左右,下个月就让李建明自己过来马宫镇找江淼。

目送两人开车离开的江淼,也带着柯勇、黎子轩回公司总部。

(本章完)

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