第537章 兼并县运输公司,供应香江

“我现在总算知道以前的煤矿为什么不舍得投入,越投入亏得越多,这谁能受得了。”

方平不由得感慨道,不当家不知道柴米贵,他现在可是深有体会。

当然,现在的煤矿和以前的煤矿还是不一样,起码历史包袱没那么重。

以前的煤矿除了要负担退休职工的工资,还要负担大家的医药费。另外还背负一部分社会责任,比如像子弟学校、幼儿园、卫生院的等等。

所以,现阶段的煤矿倒不至于亏损,但也没多少盈利。

“咱们和别人的底层逻辑不一样,大哥,你这边把基础打扎实,盈利的多少快慢都不要紧。我们不挣快钱,只要不亏损就是胜利。”

方唯生怕大哥有太大的压力,所以才会这么说。

接盘煤矿可不不仅仅是为了社会效益,他这边帮了王林,县里未来肯定会有利益置换。其实之前的罗志敏也一样,因为他们不是代表个人而是代表新林县。

“我晓得的。”

方平点点头,随后又和三弟连续喝了几杯。

匆匆数日。

瑶寨那边准备好了样品和材料,方唯便乘火车去了中原基地。

孙士礼简直快乐疯了,一个劲的感谢方唯,要不然这个项目很可能会夭折。

方唯自然要谦虚几句,他随后把相关的样品和材料交给了项目组,让他们在试验田里继续培育变异株,为接下来小麦育种工作打好基础。

技术上的事情他没有多说,这些人都是行家里手,有了材料和样品,接下来的工作根本不用他操心。

筛选的过程就像大海捞针,而什么时候会出现令人满意的植株有很大的运气成份在里面。

“孙所长,我这次来也呆不了几天,剩下的事情就交给你们了,相信这个项目一定会成功的!”

方唯亲自跑一趟其实就是一个姿态,后续的研究工作不用他操心,所以来了三天就准备回去。

孙士礼也知道对方留下也没啥必要,方唯的作用更多体现在全局性和难点公关上面。人家已经趟平了接下来的道路,细节问题自然不好再麻烦对方。

“方支书,明天咱们会餐,好好热闹一下。”

临走前,孙士礼带着项目成员去市里好好吃了一顿。

其实就是给方唯送行,所有项目组成员当晚就主动向他敬酒,要不是他的酒量非常好,绝对会喝趴下的。

即便是这样,他第二天上火车的时候,头还有些疼。

傍晚。

方唯回到了家中,阿姐做好了一桌菜,盘莲花也正在家里等着。

他进屋后洗了把脸,三个人便坐下来开始吃饭。

他和盘莲花说了一下新一代小麦项目的进展,很有可能在今年下半年完成小规模育种,预计明年完成所有的验证工作然后品种定型。

“三哥,真不容易!我还是第一次见到你这么费劲,是不是不熟悉小麦的缘故?”

盘莲花一直认为没有什么困难能难倒男人,结果这个项目却卡了很长时间。

好在现在有了关键的突破,她觉得是不是由于南北差异才造成了现在这样的局面。

“有这方面的原因,但不管怎样已经看到了胜利的曙光。“

方唯笑着点点头,认可了这个说法。

翌日。

他一早就来到了县里,就一些问题谈了自己的看法。

王林听得很认真,等对方说完之后,两人还就住房改革问题进行了探讨。

“方支书,之前上面下发了关于住房货币化改革的文件,这样的话,大家以后解决住房只有靠购买商品房这一条路了?”

“也会有别的路,比如像集资建房等等。接下来的房改首先要完成存量部分的货币化改革,以前单位分配的住房,会以较低的价格卖给个人。”

“现在县运输公司已经无法正常经营下去,县里打算按照煤矿的模式进行处理。方支书,你们有意向兼并运输公司吗?”

“运输公司和煤矿不一样,几乎没什么有价值的资产。就那些破车,大多数都该报废淘汰了。”

“话不能这样说,运输公司占地很大,还有一个占地更大的家属院,土地资源难道不是资源吗?”

“我再考虑考虑,即便是加上这些土地,县运输公司的价值依然不大。”

两人聊了一个来小时,王林要去开会,方唯便离开了县城。

回到办公室,他开始处理公务,中午回家吃饭的时间稍晚了一些。

他今天去县里,是王林主动请他去的,目的就是为了县运输公司的事情。县运输公司主要从事货运业务,曾几何时也是县里的宠儿。

不过公司从八十年代就开始走下坡路,到了现在早已实际上破产,几年都没发过工资。

有很多司机都跑去瑶岭集团的运输公司做事,干活拿钱,总不能呆在家里饿死吧?

王林在盘活了煤矿之后,迫切想把运输公司这个包袱甩出去,他首先想到的就是方唯。不过,这家公司想救活是不可能的,他只能以公司残存的价值吸引人。

县运输公司地理位置优越,占地很大,加上连片的家属院,的确拥有优良的土地资源。

但方唯考虑的要更深一些,现阶段国内的房地产市场还不成熟,在一个小县城里搞住宅项目,房子能卖得出去吗?

所以这件事需要从长计议。

第二天。

他给蔡桐、胡林伟等人打了电话,说了兼并县运输公司的事情。

“县运输公司没什么价值,唯一有价值的就是对方占有的那片土地。县运输公司地处进出县城的交通要道,地理位置优越,公司可以广泛的讨论一下。”

方唯没有发表意见,把这件事的决定权交给了集团公司的高层。

随着瑶岭集团的摊子越铺越大,团队的重要性也日益凸显,不可能什么事情都由他来拍板。

上午他一直呆在办公室,临近中午的时候,田炳义跑来找他。

“公司已经和香江那边达成了蔬菜供应协议,我和金陵圩乡谈了一下,他们愿意让咱们承包2万亩的旱田。”

供应香江蔬菜的事情,还是江石月从中联系的。

经过这么长的时间筹备,万事俱备,就等着符合标准的蔬菜上市了。

田炳义今儿代表公司去和金陵圩乡谈妥了土地承包的事情,第一期先承包两万亩的菜地,如果效果好再扩大种植规模。

本来这些事不用方唯操心,不过田炳义想投资兴建几座现代化的蔬菜大棚,但林总那边很犹豫。

“姐夫,这事儿你还是要听林总的。虽说有了蔬菜大棚可以一年四季供货,但也要考虑投入产出比,我估计林总就是犹豫成本的问题。”

方唯没有直接答应田炳义,他认为投资兴建大棚有利有弊。

其中的利弊就让林炳坤等人去权衡,他不想越俎代庖,从而坏了规矩。

“好吧,那我再写一份报告递交上去,当务之急是保证尽快出货。”

田炳义见方唯这么说,也就不再勉强。

他随后连饭都没吃就返回了金陵圩乡,接下来就要种植各类蔬菜,也要在当地招聘一大批农工。

过了两天。

林炳坤主动给胡林伟、蔡桐以及方唯打了电话,商量是否要在金陵圩乡投资兴建蔬菜大棚的事情。

最终大家统一了意见,那就是暂时不宜盲目投资,等过一段时间再说。

公司第一次向香江那边供应蔬菜,很多情况都不清楚,还是等掌握了相关的情况之后再考虑比较好。

田炳义也没有再坚持,很快就建立起了供应香江的蔬菜种植基地。

他现在主要负责蔬菜育种以及蔬菜种植基地的工作,现在的工作量无疑增大了很多。

林炳坤从农业公司派了多名管理人员和技术人员来辅助他,要不然他肯定得累趴下。

这天上午。

方唯去了新建的物资供应站,所谓物资供应站其实就是一座大型的仓储式超市,供应的物资包含了吃穿住行各个方面。

社员们基本上不用走出瑶岭乡,就能满足日常的生活所需。

“支书,咱们的物资供应站运行之后,效果非常好。”

供应站的负责人陪同方唯在现场转了转,这里的人气很旺,据说还有不少从其他乡镇来的人到这边进行采购。

当然,消费的主力还是社里的社员们。

“养殖场那边的鸡鸭鱼肉供应没问题吧?”

“暂时没问题,毕竟养殖场每一年也有大量的外销,最多以后向我们倾斜就是了。”

方唯走在这座大型建筑里面,仿佛回到了上一辈子的超市,而且供应站的面积可比他印象中的超市大多了。

所有商品都是从全国各地采购的优质商品,物流运输大部分由运输公司保障。

邓元恩等人已经将触角伸到了各大城市,这也和【瑶岭大米】、【瑶岭辣椒酱】等产品的辐射范围相当。

运输公司已经有了物流公司的雏形,目前在全国范围内已经开通了几十条固定的运输线路。

目前是物资供应站派出了采购人员到处跑,很辛苦。等采购网络形成之后,就不用这么麻烦了,很多时候一个电话就能解决问题。(本章完)

第538章 仓储式超市,开发方案

“到底是不一样了,现在的商品越来越丰富。”

方唯想起了物资供应匮乏的时代,为了买一点过年的糖果,要在百货公司挤半天,而且还是限量的。

当初要不是和陈州纺织厂搭上了线,大家一年到头都做不了一身新衣裳。

那个时候,买粮食要粮票、买肉要肉票、买布要布票,反正买什么都要票,村里的人一年到头也吃不上几回肉。

哪像现在,各类商品很丰富,各种票证也都取销了,只要有钱随便买。

社员们的收入在当下算很不错的,方唯看到不少人都提着大包小包的,还有人不断地和他打招呼。

一圈转下来,方唯就知道这个物资供应站搞的很成功,物美价廉,深受大家的好评。

这个单位当初成立的目的就是为了解决社员们的购物问题,所以中间利润很少,也没想过赚钱的事情。

只要不赔钱就是胜利。

但自从开业之后,营业额比预想中高很多,头一个月就实现了不错的利润额。

各乡镇的人纷纷涌来,就当是赶圩了。而且这里的商品比圩上的商品质量更好,性价比更高,关键是品种很齐全。

“支书,好多人都在说,要是咱们能在县城再开一家就好了。”

负责人也有自己的野心,如果能在县城开一家超市,就能单独组建一家公司,他大小也能当个经理。

方唯笑而不语,实际上一个头两个大,怎么摊子铺开之后就收不住了呢?

他随后也在这边买了一些东西,然后就返回了家里。

“老三,你也买了这么多的东西啊?我早上还去了一趟供应站,买了不少菜和日用品。”

阿姐看到方唯手里提着的大袋子,笑着说了一句。

她现在基本上每天都要去一趟供应站,骑车跑一趟大概20分钟的样子,一来一回也花不了多少时间。

现在自行车早已普及,甚至还有一些社员们买了摩托车,出行比以前方便多了。

“是啊,我还是第一次去,供应站搞得不错。”

方唯哈哈一笑,就把手里的东西递给了阿姐,让对方收起来。

稍后,盘莲花回来吃午饭,阿姐很快就弄出来了四菜一汤。

三人坐下来吃饭,盘莲花说起了端午节的安排:“三哥,我想去蓉城过节。孩子马上要毕业了,咱们总得关心一下啊。”

“我没意见,你要是能走得开,咱们就一起去蓉城玩几天。”

方唯笑着回应了一句,他的时间比较自由,一般的事情蔡桐和胡林伟等人都能处理。

去蓉城陪女儿过节是个不错的主意,他愿意跑一趟。

“我随时可以走,要不咱们后天出发吧。”

两口子商量好了这件事,第三天就动身去了省城。

然后从省城乘飞机抵达蓉城,当晚就见到了小洁。小洁很开心,父母由于工作原因经常去羊城,难得来看自己一趟。

她已经完成了毕业答辩,离校的时间近在咫尺。

“爸、妈,本来我被安排到周边的一家电子厂上班,不过我拒绝了。我打算拿到毕业证之后就去特区,已经联系好了一家通讯公司。”

她学的是电子信息专业,去通讯公司上班也算专业对口。

关键是她很向往特区那个地方,据说你只要敢闯,遍地都是机会。

“行啊,你想好了就成,我和你妈支持你。”

方唯表示了支持,盘莲花也没啥意见,这顿饭吃的就更开心了。

实际上小洁是有机会保送硕士研究生的,不过她放弃了。每个人的想法都不一样,而且现在也没有学历焦虑,本科生也很吃香。

吃过饭,小洁就回了学校,约好第二天一起出去转转。

第二天是端午节,一家人在外面玩了一天,然后找了一家不错的馆子吃了一顿。

过节其实就是一种气氛,一家人开开心心的,这个节日就过得很好。

接下来,小洁还有一些事情要处理,方唯等人就去了山城。在山城玩了两天,便乘飞机抵达了羊城。

方唯需要在公司总部呆几天,盘莲花和阿姐提前返回了村里。

“支书,关于县运输公司的事情,我们开会商量过了。大家觉得可以把运输公司拿下,前提是县里要剥离企业的历史包袱。”

早上。

方唯来到了董事长办公室,稍后召集大家开了个会。

蔡桐等人分别汇报了工作情况,随后说起了关于兼并县运输公司的事情。经过反复的讨论,大家终于达成了共识,认为兼并县运输公司利大于弊。

“只要剔除了企业的历史包袱,我们可以设法安置一些原职工。实际上经过通过统计,县运输公司已经有23%的职工在我们的企业就职。”

胡林伟认为县里低估了县运输公司的土地价值,如果能拿到手,完全可以做一些项目,从而实现利益的回归和增值。

他们从瑶岭合作社物资供应站的火爆中看到了商机,认为在县里建设一家大型超市,基本上就能从一定程度上垄断县里的百货零售业。

只是具体的方案还没有出来,现在仅仅是一个设想。

“就是家属区的拆迁比较麻烦一下,不过咱们把运输公司兼并之后,职工住房的所有权就归咱们了。只要咱们提出房屋置换的方案,应该不会遇到什么阻力。”

蔡桐补充了一句,觉得这既是一次商机,也是改变县城面貌的契机。

可谓是一举两得。

“我没什么意见,就按照你们的想法去做。不过,房屋置换的时候不要亏待人家,千万不要在这种事情上让别人戳脊梁骨。”

方唯同意了他们形成的决议,但也有一个要求,不能在拆迁中侵害职工们的利益。

这年月的事情他很清楚,要是不加以限制,县运输公司原职工的权益根本无法保证。就算蔡桐和胡林伟等人没这个想法,到了具体执行的时候也会走样。

因此,他把这一条当成了硬性指标,要求公司必须监督到位。

而且他和其他的巡视员也会盯着此事的。

“我们会严格遵照执行的,绝不会出现问题。”

蔡桐等人立下了军令状,方唯点点头,让胡林伟跟自己一起去新林县,尽快把兼并的事情谈妥。

三天后。

方唯回到了家里,胡林伟代表集团公司正式和县里展开了谈判。

谈判的结果很不错,县里就是想借助瑶岭事业的资金,盘活这部分土地资产,同时为旧城改造打个样板。

随后瑶岭集团以较低的价格拿下了县运输公司,将这一大片的优质土地资源收入囊中。

原县运输公司的职工不仅不反对,反而对瑶岭集团报以极大的希望。企业事实上早就破产了,他们好几年都没发过一分钱的工资,再坏也坏不到哪去。

实际上瑶岭集团在县里的口碑很好,原来这部分职工早就在人家的下属单位就业了。

胡林伟安排了一个工作组和运输公司原职工对接,毕竟要进行拆迁,有些工作必须要做到前头。

总之,拆迁的方案就是房屋置换,没有任何的现金补偿。

谈拆迁还是比较容易的,毕竟之后还牵扯到职工安置的问题。公司的承诺是尽量安置而不是必须安置,所以大家都不想掉队。

按照方唯指示,能安置的职工务必全部安置。

驾驶员可以进集团公司下属的运输公司,其他人员也有很多的安置方向。比如像将在年底交工的瑶岭大酒店,未来的大型超市、物业公司等等。

毕竟都是城里人,不会让他们去种地。

方唯全程都没有参与这件事,而是在为这块土地的使用伤脑筋。

蔡桐和胡林伟等人提交了几套方案,他都觉得不满意。最终还是省建筑设计院的一份方案,让他有了灵感。

“我们可以将整体开发分为三期,第一期主要是置换房和商业用房,紧靠主干道的门面房,以及三层的超市用房。

第二期和第三期可以开发一个封闭式花园小区,第二期建设要等到第一期工程完工之后再开始,以此类推。”

方唯想好了方案,然后给蔡桐和胡林伟等人打了电话。

蔡桐等人觉得这个方案很不错,然后就委托省建筑设计院进行设计,接下来的招投标工作方唯就没有参与了。

林炳坤等人来到了生产一线,几天后,夏收夏种工作便正式开启。

田炳义那边也有了成果,第一批蔬菜装车发往了香江,尽管对方的检测很严格甚至可以说是有点挑剔,但依然没有发现任何问题。

当然好处也是有的,那就是价格要高不少,带来的经济效益很可观。

这些蔬菜都是使用了自己培育的种子,品种优秀,无论是品质还是口感味道,都是一流的。

从第一批蔬菜顺利过关之后,公司就有源源不断的蔬菜发往了香江,逐渐改变了当地人对于内地蔬菜看法。

说实话,瑶岭农业的有机蔬菜品质,要远远高于进口蔬菜的品质,而且价格还要低一些。

很快,田炳义这边的蔬菜就打开了香江市场,供不应求。(本章完)

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