第949章 明知谈不成,也要碰一碰

甭说蒋凡了。

就连助理小姐姐都知道,芙蓉衣巷成功的几款成衣背后,都有着厂长老公的影子。

如今这款看起来一无是处的所谓羽绒服,居然又是厂长老公的主意。

那就算是不吃晚饭,也要研究!

于是一行三人立马加入进来,连吴远这个提出问题的人,都顾不上招呼了。

结果研究了半天,没研究出什么头绪来。

范大厨包的一桶饺子倒是吃个一干二净。

吃完之后,蒋凡甚至还回过头来问:“大老板,这饺子还有没有?有的话,我们还能再研究上一会。”

吴远大手一挥:“别研究了,我得带你们尊敬的厂长回去了。这段时间……”

话未说完,助理小姐姐看着蒋凡道:“那咱们联系上的那几个在南洋做生意的粤广服装老板?”

一听这话头,杨落雁猜出个大概道:“寻找代理商出口创汇这事,你俩全权负责。签合同的时候,别忘记叫我就成。”

杨落雁这是彻底地权力下放,从而让自己全身心地投入到成衣新品的研发之中。

也正因如此。

吴远一说要带她回家,她二话不说,就放下鸭绒、鹅绒和各色面料,收拾收拾,垮上坤包就要走。

蒋凡对着自己助理,摸摸肚子道:“这个点食堂还有吃的没?”

助理小姐姐也是一脸赞同:“应该有吧,我也没吃饱。”

俩人边说,边跟吴远俩口子挥手告别,直奔食堂而去。

杨落雁锁了厂长办公室,挽上丈夫的手臂,昂首挺胸地走在楼道里,下了楼。

“老公,这段日子冷落你啦。”

“我倒还好,关键是妈那边……”

“妈怎么了?”

“你到家就知道了。”

结果等回到家,杨落雁一进门,就见着刘慧在对着电视直抹眼泪。

一幅伤心欲绝的画面。

“妈,你怎么了?”

杨落雁一下子慌了,连坤包就顾不得放下,就拉过刘慧嘘寒问暖。

又是擦眼泪,又是抱抱的。

然而下一刻,刘慧一把将她推开道:“快吃你的饭去,别耽误我看电视。”

杨落雁一回头,才发现丈夫吴远在偷偷地笑。

不过她仍旧忍不住好奇地看了电视机一眼。

究竟是什么电视剧,能让自己老娘哭成这般模样,连闺女的关心都不放在心上了。

结果这一看,就入了神。

渴望这部电视剧,能在当下引发一场全国范围的追剧热潮,那感染力不是虚的。

以至于吴远把晚饭热好之后,杨落雁都顾不上吃。

捧着一碗白米饭,就着电视剧,开始干咽。

仍旧吃得津津有味。

吴远只好把饭菜都拨到她碗里,以便她边吃边看,啥都不耽误。

这还不算。

等到两集播完,娘俩甚至聊了起来。

杨落雁自是跟刘慧恶补剧情,而刘慧也乐于分享这些天来的观剧感受。

对于剧情如数家珍不说,而且感受更是情真意切。

直到躺到床上,才听吴远提起道:“你不觉着刘慧芳这人,有点问题么?”

杨落雁反复一咂摸:“还真是。”

敢情自己沉浸了大半天,让丈夫一句话就解了毒。

不过解毒之后,杨落雁依旧叮嘱道:“这话你千万别跟我妈说。”

吴远一把揽过媳妇道:“我当然知道。”

今儿刚入冬,正是适合贴贴的时候。

只是贴着贴着,就忍不住擦枪走火,必须花很大的力气灭火。

这一灭,就是一夜。

入冬之后,天气一天凉过一天。

在发现了鸭绒鹅绒的轻盈保暖性能之后,杨落雁对于羽绒服的研制,愈发沉迷而迫切。

靠着服装厂的关系,拿了数十种的面料回来,不断尝试研制。

心里铆着一股劲,要在年前第一场雪落下来之前,给自家男人和俩孩子,亲手做一件保暖又时髦的羽绒服。

转眼到了11月中旬,11月16日。

北岗这边还只是穿毛线衣加外套的程度,首都那边却已经开始统一供暖。

而且这还是集中居住的楼房,才有的福利。

吴远却接到了张百发秘书打来的电话,说是邀请他坐下来谈一谈,顺便和北辰的负责人见个面,碰一碰,聊一聊。

吴远明知这样的碰面聊天,聊不出个什么结果。

却也不能连面也不露,就直接拒绝。

张百发的面子还是要给的。

况且当初离开首都的时候,是他跟张百发说好的,要保持沟通,保持联络。

转天17日一早,吴远和马明朝抵达BJ站。

宋贤开着奔驰过来接人,顺便带来了早餐和开发亚运村项目的北辰房地产老板的资料。

奔驰掉头汇入BJ早高峰的滚滚洪流之中。

吴远一边吃着包子,一边翻阅着手上的资料。

这资料是他让陆金安搞来的,内容上应该没什么问题。

但仔细翻下来,并没有太大的价值。

这个姓顾的老革命,年纪都靠七十了,一看就是挂名的。

实际负责人,应该是另有其人。

不过话说回来,是谁也没那么重要。

毕竟是国有的企业,目前屁股上跟着六个亿的债追着,政府方面是急于找人接手。

况且有颜如卿这关系在,吴远觉着,尽管这回单枪匹马地过来,依旧优势在我。

吃完早饭,吴远闭目休息了一会。

在火车上况且况且况了一整夜,能睡得着,但睡得并不好。

如今堵在路上,慢慢往亚运村宾馆移动着,正合适闭目养神,回回血。

一个多钟头后,奔驰总算是开到了亚运村宾馆门口。

和一个多月之前相比,如今的亚运村宾馆冷清了许多。

要不是还有着稀稀落落的旅游客流过来,怕是会更加惨淡。

吴远下车的时候,就见张百发从大厅里迎接出来,身边还跟着位三十五六岁的眼镜男。

“吴老板,终于把你给盼来了!”

“张市长,让你们久等了。”

张百发接着指着旁边的眼镜男介绍道:“这位是北辰房地产的陈亚经理。亚运村从开工到落成,陈经理一直跟着,比较了解情况。”

“吴老板,欢迎你。”

“能把亚运村这么大一个项目管理得井井有条,陈经理一看就不是一般人!”

“过奖过奖。”

(本章完)

第950章 坦白告诉你,你也不敢信

短暂的寒暄过后。

一行人直奔亚运村宾馆二楼的一间会议室。

这场合,一看就是非正式会谈。

能谈成什么样的结果,就看双方谁更着急了。

吴远看得出来陈亚有些着急,明显是带着压力而来。

然而实际上,吴远没什么要跟他聊的。

北辰房地产的情况,在这件事里,除了众所周知的负债情况,其他都不重要。

而吴远真正想聊的,是要跟张百发开个口子。

先把口张开,甭管张多大,先张再说。

“张市长,上回你让我提条件,这事我回去也琢磨了。”

“亚运村这个项目,堵上六个亿的窟窿是关键。而如何堵上这么大一个窟窿,那必须想办法把亚运村这些公寓尽快地卖出去。”

“但您也知道,如今的BJ,没人买房。普通人宁愿换房也不买,何况这还是运动员住过的二手公寓房。”

“如此一来,就自然而然地衍生出两个思路。”

“第一,咱们BJ人不喜欢这种公寓,但老外喜欢!开放对老外销售的许可,应该可以消化一批。而且卖给外国人,价格上可以适当高一些。”

“起步价一千美金一平,咱甚至可以卖到一千五……”

话说到这里,张百发就愕然地打断道:“吴老板,一千美金是不是太高了点?”

毕竟首都如今的房子均价也才2000块一平。

更何况亚运村地处这北四环边上。

三环的路都还没修利索呢,四环边上想卖一千美金,足足5000块一平?

想屁吃!

陈亚听了更是连连摇头。

这个吴老板,是来消遣人的吧?

一千美金怎么可能卖得出去?

他俩哪里会知道,前世亚运村公寓卖给老外,就是一千四美金一平。

按照如今一美金兑换4.783块人民币的汇率,相当于6690块一平。

吴远摇摇头道:“张市长,对于老外来说,亚运村的公寓是卖方市场,价格咱们说了算,稍微定高一点,问题不大。”

张百发眉头紧锁。

就听吴远接着往下讲道:“那老外消化不掉的部分,就得考虑改造装修后,由国内市场消化掉。要么卖,要么租,总归需要一大笔的投入和运营费用。”

“同时,为了这近三千套公寓的销售和运营,BJ在市政道路建设上,应当对北四环这块有个适当的倾斜和照顾。”

“另外,作为接收方,我们除了通过装修公寓本身,来促进销售。同时还要对亚运村周边地块的开发优先权,比如增加商超、购物的配套投入,来支撑公寓价格,实现良性消化和持续运营……”

吴远一番话滔滔不绝,中间都不带停顿的。

听得张百发倍觉离奇之余,又觉着莫名地合情合理。

尤其是一千五美金一平米卖给老外,听起来就跟闹着玩似的。

这其实正是吴远想要达到的效果。

毕竟是当着北辰房地产开发商的面,说得太过有理有据的话,陈亚经理转头拿回去,跟上头献计献策,自己搞了也说不定。

所以吴远在这里,留了两个钩子,设置两个门槛。

一个就是夸张的超高价格。

另一个就是装修和运营的天价投入费用。

有了这两点,北辰房地产公司,是绝对不会考虑自己搞下去。

甚至觉着吴远是个冤大头,都有可能。

张百发理解吴远的依仗。

但他依旧觉着,吴远提的这些要求,并不足以支撑亚运村项目销售或者运营下去。

不过他并没有多说。

而是打算带着这些碰一碰的成果,回到政府办公会上去说一说。

就算再夸张离奇,那也算是一种进展,一种可能。

至少算是一个工作量。

总比亚运会结束个把月了,亚运村项目却始终僵在这里,无人问津来得强。

跟张百发和陈亚告别,吴远溜达着离开亚运村宾馆,直接来到旁边的办事处小楼。

不管是盼盼办事处,还是腾达办事处,显然是早就知道了他的道来。

人人脸上都洋溢着一股兴奋而紧张的情绪。

盼盼办事处这边,没什么好说的。

毕竟家具的销售,不会受到寒冬季节的影响。

该销售销售,该送货送货,该回款回款。

反倒是腾达这边的工程进度,像是四合院的翻修改造,涉及到地基加固、下水道拓宽,会由于天寒地冻的到来而影响施工。

吴远大致了解了一下丁老、李老,以及那爷、金大妈家的工程进度。

所幸的是,都结束了这阶段的工作,进入地表翻修和改造单元。

至于别墅装修和室内装修这块,影响不大。

做到心中有数之后,吴远跟大家伙聊起了闲话。

像是问问孟娜,孟师傅带队干得怎么样,有没有什么抱怨和牢骚。

就经常勾起孟瑶抢着回答。

不仅如此,还连带着说了不少孟师傅徒弟阿牛、龚大彪、李鸿忠的事儿。

片刻后,邹宁总算逮到插话的机会问道:“老板,听说你这次来,为了咱旁边这个亚运村?”

眼瞅着大家伙全都好奇地看过来,吴远肯定地点了点头:“没错。这也是我当初,放弃搬迁腾达办事处和盼盼办事处的原因。”

“可是……”邹宁欲言又止地,最终还是心直口快地说出来道:“你看,这周边除了零星游客,哪有什么人嘛!晚上稍微加个班,就黑灯瞎火的,连鬼影子都看不到一个。”

孟瑶也跟着附和道:“对啊,我也问了咱们租住宿舍那边的本地人,他们说,傻子才跑到这边来买房,而且还是运动员住过的房子哩。”

吴远哈哈一笑道:“事在人为嘛!他们不来买,我们就把这里打造成吸引他们来买的地方,到时候腾达办事处直接在这里原地升格为腾达分公司,盼盼办事处也是一样!”

虽然不知道老板哪里来的自信,但老板描绘的一幕,依旧令人忍不住向往。

就在众人心驰神往之际,吴远大手一挥:“你们都加油干!等到咱们真拿下了亚运村这边的房子,将来你们都是元老,升职加薪,不在话下。”

(本章完)

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