经纪人江士熙，帮忙搜集过许多信息。
范无眠明白，目前的市场行情价格，差不多就这样。
在这2005年的1月底。
燕京普通商品房，平均五六千块，市面上还有许多老四合院，每平方米价格大约为9600元左右。
这座后海旁边二进的四合院，因为建筑和装修比较新，位置又特别不错，所以价格定得比较高。
按照建筑面积计算。
一平米已经卖到2万5000块，是商品房价格的四五倍，妥妥的天价房了。
燕京四合院目前不贵，2003年之前更便宜。
楼房的价格暂时还没有暴涨，平房、四合院凭什么上涨。
见范无眠诚心想买。
蔡虎主任二话没说，先去给上司打电话，通知对方问一问情况。
这家论坛报的总经理，正在外面集中培训，听说消息以后，特别高兴。
报纸销量持续下滑，局面已经艰难到办不下去的程度。
上面不给拨款，他们需要自筹资金，想办法自救，要是能拿到这1460万，足够干很多事情了。
不过。
倒也没敢把话说太满。
毕竟不是私企，能否真正签约成交，还得上面点头才行。
了解完情况，范无眠没敢把希望，都放在这套带二层倒座房的四合院上，继续带着江士熙和蒲嘉静，去看了附近的其他几套房子。
占地面积超过600平米的院子，实际上还有很多，大部分都特别老了。
要不然位置不如鸦儿胡同，偏到了二环以外。
要不然就是破破烂烂，还留有大杂院群住的痕迹，满是违建和垃圾。
有些房子甚至不通暖气，没有厕所，连屋顶也早已垮塌。
身为明星，“塌房”可不是个好兆头。
虽然这些老四合院的售价，相对比较便宜，有些只卖六七百万人民币，但范无眠实在对它们提不起兴趣，不想浪费时间和精力，去慢慢整改收拾.
一直忙到下午。
某位姓王的房产中介，接连带看三套宅子之后，发现范无眠都不想要。
难得遇到有实力的潜在买家。
王中介趁机告诉说：
“我去年卖掉两套拆迁房，再加上这么年来的积蓄，刚筹钱收拾出一套精品小院子，本来打算留着自己住。”
“没想到我儿子太争气，考上了德国慕尼黑工业大学，一年学费就要好几万。”
“因为最近资金紧张，而且我已经准备带老婆出国，和孩子一起去德国陪读，所以可以便宜卖给你。虽然面积小了点，可是我那边住着真不错，自己就是做这行生意的，眼光绝对没话说”
听到这话时候。
范无眠脸上表情，格外精彩。
以前听说过这样的大傻子，哪曾想居然遇到了活的！
为了出国，卖掉燕京的房子暂且不提。
去德国念大学，同样属于深坑。
他曾经有高中同学，去德国读了7年的大学，还没顺利毕业，跟内地大学“严进宽出”正好反过来了。
如果达不到拿学位证的要求，真的会一直留级。
那位同学还发朋友圈，写着
——“不要害怕德国大学的三年，因为这五年将成为你人生中，最有意义的七年。”
让范无眠印象深刻。
问完得知。
那套所谓的精品小院子，位于南锣鼓巷，站在露台上就能看见鼓楼。
占地面积291平米，建筑面积206平米，总共才卖298万，而且只要添些家具，可以直接住人。
范无眠瞬间被勾起兴趣，回答说：“行啊，坐你的车去看看，钥匙在身上？”
“在身上！哎呀，之前伱们说只要二进、三进的大院子，早知道我就去打扫一下了”
中介老王有点亢奋。
市场上挂牌的四合院不少，每年差不多只有十分之一，能够顺利卖出去。
目前在交易市场上，对四合院的售卖，还有一定限制。
再加上价格太高，即使银行答应发放贷款，首付比例也比较高，导致买家大多数来自于港澳台和国外其他地方。
由于合适的买家比较少，中介老王本来还担心砸在手上。
一想到只要转手卖掉，就能赚三四十万。
他心头火热。
路上花了几分钟。
来到南锣鼓巷附近，将桑塔纳停在路边，中介老王在前面带路，轻车熟路前往他自己置办的四合院。
一进的小院子里。
花园面积虽然小，但收拾得相当不错，角落里还有棵比较粗的银杏树。
冬天，银杏树叶子掉光了，地面上还有厚厚一层被雪覆盖的枯叶。
面积稍微小了点，装修又略显普通，然而考虑到这套四合院的绝佳地理位置，以及内外整体环境，确实称得上“小精品”。
简单参观过后。
范无眠想着万一成功交易，买下带二层小楼的那套四合院，到时候让员工们在自己家里办公，实在不太方便。
毕竟他们站在二楼，就能看见后院和正房，毫无隐私可言。
觉得另外买套这样的小院子，当做自己在燕京的办公场所也不错。
如果花钱去找写字楼，租个地方开公司，租金给完也就没了，而直接买一套小四合院，还能坐等增值。
跟中介老王聊了聊，只把价格砍到295万，范无眠爽快答应买下。
事后半开玩笑半认真，对老王说：
“买卖嘛，钱货两清，我不太懂内地的法律规定，有点担心以后遇到麻烦，最好把不能事后反悔的条款，直接写进合同里面。”
像范无眠这种只看一次房子，立马答应成交的好买家，实在太难得了。
中介老王，惦记着要去德国打工赚欧元，正庆幸于把房子卖出去，自然急忙答应下来，拍着胸口笑道：
“哈哈！”
“当然没问题，哪有把房子卖出去，还事后再追究的道理？”
“我这套小院子手续齐全，房本上面只有我一个人的名字，等过完户就是你的了，完全不用担心！”
经纪人江士熙提醒说：
“既然是你自己的房子，中介佣金应该就不算了吧？”
“行，你们爽快，我也不磨磨唧唧，但是按照行规，过户费用那些都由你们自己掏。”
“没问题……”
范无眠踩着木质的小楼梯，再次来到位于西厢房楼顶的小露台上。
不仅能看见鼓楼，还可以见到马路对面，“烟袋斜街”的牌楼一角，这个位置的四合院，才卖295万，实在很难忍。
冲动消费了，感觉却特别爽。
回酒店途中。
范无眠跟江士熙商量着。
决定等到付款过完户，就把小院子简单布置一下。
以后用来当做个人工作室，以及山贼王传媒的驻京办公室，另外招聘几位影视和音乐行业的人才，专门负责这边的工作。
很多影视和音乐公司，把总部安排在燕京，往后方便跟同行们打交道。
回到酒店。
一直休息到傍晚。
由于存在时差，远在伦敦的左大小姐刚睡醒，消息姗姗来迟，通过QQ问他有没有安顿好。
范无眠正打算出门去吃涮肉，简单介绍完今天的情况，问她什么时候回港城。
左子妍打字回复说
——“我妈已经定好明天的机票，到时候想去《寂静之地》剧组参观一下，趁着你不在，顺便问问工作人员，看你有没有跟那位青梅竹马，因戏生情。”
显然还是在意的。
范无眠久久无语。
回道——“她跟我只当了两年的邻居，这叫什么青梅竹马？两小无猜的那种才算。我问过你想不想拍戏，却惨遭拒绝。”
左子妍很快发来新消息
——“我要面试嘛，而且还要扮演孕妇，怀上你的宝宝，这多不好意思。”
“没关系，下次有机会再让你当女主角。”
范无眠东拉西扯，好不容易才转移话题，让小女友忽略自己正在跟庄暮夕一起拍戏这件事。
聊天耽搁半个多小时。
在王府井大街吃完涮肉，又到南锣鼓巷散散步，回酒店码字到深夜。
隔天无大事。
只跟艺考培训班的老师见了一面，临时练起朗诵和舞蹈，提前为二轮复试做准备。
朗诵没问题，舞蹈不求精通。
假如实在不会跳舞，一些考生直接做广播体操，照样有机会通过，主要看形体，而非舞技。
虽然考过一次，可表演专业和导演专业的安排不同。
导演系有很多笔试科目，而表演专业的初试，居然还有集体演小品。
2月2号。
早上六点多钟起床。
洗漱过后，认真整理衣服和发型。
来到餐厅吃饱喝足，下楼坐进酒店帮忙安排的车，提前来到北影大门口。
早上7点40，学校门口已经聚集着一大堆考生。
当他们见到范无眠，不少考生都愣住了，搞不明白怎么会在这种场合，见到近期红透半边天的“情歌小王子”。
很多姑娘们顾不上父母在场，激动到跺脚哇哇叫，众人纷纷交头接耳，猜测范无眠到底是不是过来参加考试的。
有些消息灵通，提前跑来蹲守范无眠的记者，早就在等着他的到来。
一位电视台记者扛着摄像机，健步如飞冲过来抢位置。
美女主持人紧随其后，确认已经开始录像之后，立马拿着话筒开口道：
“范无眠同学，请问你也是来参加艺考吗，今天准备考哪个专业？”
“是来考试的没错，表演专业。”
范无眠笑眯眯说完，女主持人接着又问道：
“据我所知，你最近正在自导自演一部电影，是拍摄期间发现问题，觉得自身有哪里需要提高吗？”
经纪人江士熙，还有助理蒲嘉静，跟左右护法似的，站在他身后。
听完之后，都意识到这个问题里面有坑。
假如范无眠回答说是。
那么肯定会有媒体，说他发现自己演不好电影，所以才来报考表演专业，进而导致观众们降低对《寂静之地》这部电影的期待。
范无眠也察觉到了。
因此果断摇头，回答说：
“我只是想要精益求精，来内地念书深造，感受一下大学里氛围。《寂静之地》的拍摄一切顺利，为了过来参加考试，我提前拍完了自己的戏份，大概明天或者后天就会杀青。”
旁边又有记者问道：
“那么你这次只考一所北影？会不会考华戏和央音？”
范无眠借助采访打广告，摇头笑着说：
“时间上可能忙不过来，我还要带着我的电影《寂静之地》，去参加今年的柏林电影节.”
周围聚集着一大批人。
不少表演系的男生愁眉苦脸，心痛于本就不多的录取名额，又要减少一个。
人群里。
杨蜜倒是格外激动，想到有机会成为范无眠的同学，她顿时斗志满满，暗自握拳给自己加油打气。
另一边。
还有前世熬了很多年，才终于靠一部《你好，李焕英》冒头的张小菲，同样激动于有机会跟范无眠成为同学。
跟许多童星不同。
在很多考生眼里，范无眠的热度，已经超过许多一线演员。
放眼整个北影，全校在读的学生当中，大概只有2002级还没毕业的刘奕菲，知名度勉强可以和他相媲美。
《仙剑奇侠传》前两天刚开播。
已经铺天盖地，全都是刘奕菲的新闻，夸她灵气十足、仙气飘飘、嫩到能掐出水来。
才刚露面，就被记者们团团围住。
他的排面，让附近无数考生们羡慕不已。
而被他们崇拜的范无眠，正忙着腹诽于有些记者太不讲武德，大白天还开闪光灯，接连不断咔咔咔在那拍，眼睛都快被闪瞎了。
接受采访的同时，顺便瞥了眼附近的人群。
好家伙。
一眼扫过，让他看见不少熟悉的面孔。
其中就包括曾经在剧组帮忙，给她倒过洗澡水的杨蜜，以及还特别年轻稚嫩的张小菲。
只能说风水轮流转，她们如今还默默无名，范无眠先大红大紫了。
这个年代的艺考生们还没那么潮，很多人穿着打扮，显得有点土气。
然而他们的土气再浓，都比不过正在校门口负责维持秩序，戴着红袖章的黄波，那句“牌子，班尼陆！”的正主。
假如不是范无眠认识这位未来的顶流影帝，多半会拿对方当做没穿制服的保安看待。
北影已经放寒假。
黄波留校在燕京闯荡，距离春节还有一段时间，暂时不打算回家。
跟同学嗑着瓜子，忙于欣赏小学妹。
黄波用一种浓浓的羡慕语气，伸手指向范无眠，对身边同学说道：
“这个18岁的港城歌手知道伐，简直牛上天了，彩铃销售榜上有五分之二都是他的歌，我朋友说起码能赚2000万。”
“每天简直就跟印钞机差不多，钱就那么唰唰唰！全都跑到他口袋里去了。”
“前段时间买了千万豪宅，突然想要拍电影，自己啪就掏出几百万港币。黄邪秋倚老卖老教训他几句，被他粉丝骂得那叫一个狗血淋头，晚节难保了”
(本章完)