第808章 凭实力拿捏

按照以往的剧本,找自己探底地产生意的人都是拿着文件丢在桌子上,接着让自己签署,剧本见多了殷易反而能接受,季东来现在这么有礼貌,殷易感觉不适应了。

拿着文件,最终对方拿起电话,给娇妻电话报了平安,接着现场开始查看方案。

“啧啧,季总,恕我直言,这个方案我接受不了。您不想想这么点钱,我等于给你们打工了,这不是糊弄傻子呢么?您如果有诚意,那么您重新给一套方案,不然咱们真的没法谈,再说市场上那么多人等着我的项目,您的条件我分分钟就能卖出去。”

看着季东来提供的方案,殷易那边脸上满是不高兴,白菜价出让,殷易绝对不同意,甚至把方案直接丢在桌子上。

那边的冉博直皱眉,季东来却没生气,而是给殷易倒了一杯茶。

“殷总说的有可能对,但是我想反问殷总一句,他们谁能帮您把资产解套?您这几个项目,现在名义上是在香港那家公司的手里,实际上现在是归属银行下面的资产管理公司。”

“不说别的,我们单拿大连的那个项目来说。最新的城市改造方案已经出来了,您的项目就在高架桥边上,主干道。”

“这个项目如果想要盘活,那就必须尽快解套,然后和当地管理谈规划方案,把高架桥路线改了。不然即便项目盘活了,你卖给谁?退一万步说,解套这些资产得花很多钱,除了我们达和地产,您在国内还能找到体量适中的第二家么?”

“特大的那几家公司看的上你的这点小项目,人家做的都是成片的,您做的这个多大点?项目分散而且不是高大上。”

“根据我们掌握的资料,您的那些资产质押超过二点一个亿,除了众连法务我敢担保国内没人能够给伱解开,你可以打听一下。”

季东来对于殷易的反应并不意外,毕竟谁也不愿意自己的资产白白送人。

实际上心在殷易只能这么做,那还得说季东来发善心。

当年殷易循环贷,期望以小博大。再加上香港公司的光环,让对方把资产泡沫吹得老大。

实际上资产根本没几个钱,如果没遇到经济危机,殷易那边做的规划很好,将来以不同地点的公司作为集团化,然后在港股上市,自己慢慢解套。

国内那阶段的很多公司都是这么做,后来都成了亿万富翁。

天不遂人愿,九八年经济危机来了,这根针狠狠的把殷易的资产泡沫戳破了。流氓管理团队一直在帮殷易拖着,就指望殷易早点找到钱解套。

实际上殷易根本没能力找到钱,实体产业只有养鸭子。

好在早年间殷易在扬州地面上混的非常好,养殖的鸭子口碑非常好,市场认可度也高。现在养殖场的种苗卖的也非常好,每年都有可观的利润。

为了尽快筹集资金,殷易不断的扩大规模,这几年几乎把整个乡都包了。

正是因为这种情况,胡丽娟这个小小的县干部过来,殷易才不鸟。当然绝大多数原因对方也不能理会,拆了养鸭场?第二天横尸街头?

还有一个重要的原因,龟缩在液县才是最安全的,交通闭塞,光环加持,再加上本地复杂的人际关系网,除非特别牛掰的超级存在,不然谁也动不了殷易。

“季总,话不能说的太大……”

看着季东来的眼睛,殷易那边也点了一根香烟,脑海中反复合计季东来这句话的可信度。

欠银行的钱,殷易不怕。欠越多自己越是安全,这个逻辑虽然流氓,但是绝对好用。

可是欠个人的钱和机构的钱殷易玩不起,关在深山老林喂蚊子是小事,真的把妻儿都折腾进来,那人生就彻底歇菜。

季东来真的和这些机构玩得起?殷易心中产生浓重的怀疑,貌似在国内没怎么听过季东来的名号。

“于达何就是我给解套的,还有这些老板,不知道你认识几个!”

季东来也不废话,冲着冉博使了个眼色,对方到隔壁拿来一个文件,一张单子放在殷易面前,殷易刚开始没在意。

但是看了上面的几个名字,对方立马不淡定,拿起手机看看季东来,季东来示意对方可以打电话核实。

“喂,牛总,是我,殷易,小殷!我想跟您咨询一个事情,有一个叫做众连法务的资产管理公司您了解么?”

对电话里的老板,殷易态度超级的好,电话那头的人沉吟了一下。

“是不是众连法务的袁总来了?如果来了给我留住,我得请人家吃个饭,我们可以见面说。”

对方声音中气十足,和殷易是两个概念,殷易心里不由得一翻个,猜想这件事八成是真的。

“牛总,我想找个公司帮我解套,都说众连法务还不错……”

“可以,我是他们给解套的,不用怀疑!”

对方一句话,殷易心中所有的怀疑都取消了,赶忙恭敬起来。

“牛总,是这样,袁总没来,季总过来了,我们正谈事,稍后我让季总联络您……”

“什么?一元制造的季总?”

对方听到季东来过来了,人惊得坐了起来。

“啊……是啊!”

“人一定要留住,我马上返程回去!”

对方急不可待的挂断电话,赶忙开始准备,这边殷易整个人都不好了,放下电话,整个人朝着椅子边上蹭。

一个没注意,殷易直接从椅子上滑了下去,整个人摔的四仰八叉。

“哟,殷老板,小心,快看看摔倒没有?”

伸手赶忙把殷易搀扶起来,门外几个负责守卫的人赶忙进来,季东来摆摆手,几个人退了出去。

“不好意思,紧张了。季总,那个您的条件咱们可以考虑,刚刚不了解您的实力,如果您愿意咱们可以签约,只要你能帮我解套……”

刻意地和季东来保持距离,殷易心中满是忐忑。

作为一个地方上有点实力的老板,殷易在季东来面前其实就是个渣渣。

(本章完)

第809章 僵化的思维真让人捉急

“不忙,殷总您先喝茶压压惊。”

对方同意了,季东来就放心了,重新给殷易那边倒了一杯茶,殷易捧着茶碗,身体微微颤抖,此时浑身是汗。

此时对方心里集合了紧张和期待,这几年日夜睡不着觉的日子殷易早就过够了,足有十分钟,季东来那边就是看文件,时不时看看手机,殷易感觉季东来肯定有事。

“季总,您还有其他的要求么?”

季东来那边正在查看手机短信,不断在文件上面记录,听到殷易这么问这才抬头。

“稍等,于总那边明早能够过来,地产的事情他来和你谈。我想和你聊一下您的养鸭场的事情,也算是跟您取取经,殷总养鸭场一年的利润大概是多少?”

放下手里的笔,笔记本合上,季东来目光转向殷易,殷易心里咯噔一下。

上下打量了一下季东来,心道要完蛋。

对方解套自己的资产,肯定要抵押,这是要自己拿着养鸭场抵押,如果是以前,殷易肯定不会同意,现在……人在屋檐下。

季东来显然有备而来,思考了一会,殷易喝了一口水。

“整体来说,一年八百多万的流水是有的,成品鸭一年能出三万七千多只,幼苗比较多,五万多只。咱们的养鸭基地还在扩大,所以营业额还在扩展。”

“季总,您如果想要我的养鸭场作抵押是可以的,毕竟咱们解套那些资产不是那么容易办到的。无论您要什么抵押,咱们都感谢您,只要您吱声就行……”

说到养鸭场,殷易那边实在是舍不得。

这么多年有固定的客户群体,有合适的养殖基地,幼苗到成鸭成熟的模式,殷易手下一大票人帮助运行。

抵押给季东来,养鸭场的命运可想而知,想到这些殷易几乎想哭了。

“殷总,您养殖鸭子这么多年,是卖活得成品鸭赚得多还是卖幼苗赚得多?我有几个朋友也想做这行,跟您取取经。”

季东来不断的在面前的白纸上面记录各种数据,殷易看在眼里,内心深处放弃了抵抗。索性把这些数据和盘托出,真假大差不差。

按照殷易的说法,这些年扬州地面上的鸭子基本上都是自己养殖的,因为是山林鸭价格格外贵一些。

本地也有一些散户跟着自己买鸭苗回去饲养,自己也收购成品鸭。不过这种鸭子并不是很多,这帮人养的都没有殷易的好。

绝大多数村民养的鸭子都卖给小的烤鸭店,也充当殷易的鸭子售卖,算是沾光,价格便宜一些。

“也就是说,现在您养殖的鸭子已经是一个品牌了对不对?”

对方洋洋洒洒说了一大堆,季东来捕捉到最后这一点,直接一句话点出,殷易有些错愕。

“啊,算是吧……”

殷易眼珠不断转动,不明白季东来是什么意思。

“那您就没想过利用自己养鸭的工艺做加盟连锁赚钱?例如,您在扬州周边寻找适合的地点,寻找一个用心的养殖户,把技术授权给他,然后在他的养殖场里面占有一定的股份。”

“当然您也可以寻找两家或者多家,同时授权,限制这些人家的养殖数量,做到规模化,然后到点您带着人到下面验证质量,然后收购了鸭子卖给您固定的客户。”

“中国能吃鸭子的地方不止只有扬州,南京我知道吃鸭子的人很多,BJ更多,还有其他地方。您可以利用自己的模式在全国建立连锁加盟,那样您不用养一只鸭子,就能够获得巨大的收益。”

“刚刚我给您算了一下,您说自己养殖三万七千只鸭子,收入八百多万。如果把这三万七千只鸭子分散到三户人家。您每一家占股百分之二十,那就是原来收益的百分之二十。”

“但是这种模式,您只提供了技术,其他的成本是养殖户分担了,所以您的收益还会增加。”

“这种模式下,您大可以养殖十万只鸭子甚至百万只鸭子,利润可以翻倍的增长。另外这么多只鸭子,您中间的差价还能够赚取很多,利润还能增长。对了,肯德基您知道吧,他们公司每年吃掉千万只鸡,可是自己一只鸡都不养殖,就是这种模式。”

“将来做大了,甚至您能够把这些资源整合起来上市,您这么多年这不是坐在金山上要饭吃呢么,我的殷老板?呵呵!”

季东来一番分析下来,殷易那边都听傻了。

这么长时间,殷易不是没听过相关的投资经商课程,很多所谓的老师讲解的东西,殷易不是听不懂就是根本不能操作。

季东来说的这模式,殷易大有感触,这些年来自己这里讨教鸭子养殖方法的人大有人在。

无一例外全部被殷易给拒绝了,技术层面的东西就是一层窗户纸,如果对方掌握了还会和自己合作么?

现在季东来这么说,殷易忽然感觉可行。

尤其说到上市和肯德基,对方心潮澎湃,但是很快对方又冷静下来。

“季总,鸭子这东西的销售也有一定的瓶颈的,东西多了吧,烤鸭店什么的就会给你吵吵着让伱降价,多了不是好事……”

餐饮这行业里面的规矩很多,殷易说到这里面的猫腻心里也发堵。

殷易依靠养殖鸭子的独特品质能够拿住价格,真的放开了,数量一多,价格肯定下降,很多现实问题让殷易又想放弃。

“那时候更好办,降价了以后您直接自己做烤鸭,然后我给您销售。你知道德州扒鸡么?沟帮子烧鸡,人家卖的非常不错的。您自己品牌都闯出去了,咱们做到强强联合。”

“你授权下面加盟的养殖户,然后您做烤鸭,我的人负责在网络上售卖,各赚取自己该赚取的那部分钱不比您那种抱全守缺强多了么?东西一旦走量,那才是真的赚钱,懂么殷总?”

看着对方传统商人的样子,季东来都捉急。

工业化社会了,还停留在农业社会的思维模式里面,表面上自动化,网络化,数字化,但是刻在基因里面都是自给自足,注定了对方投资什么赔什么,现在季东来终于了解对方为什么会让胡丽娟头疼了。

(本章完)

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