随后一连几天，范无眠都在忙着处理各种琐事。
极洲灵境·企鹅城项目方面不需要担心，开发房地产而已，他懒得动脑子去搞定具体的细节，只要设计效果和成品质量不出差错，那就没有太大的问题。
这几天，他主要在忙着跟中银总部协商，谈论合伙打造证券和基金业务的具体细节。
早在拿到20亿港币贷款之前，范无眠承诺过会拿出一笔资金，分别注入半死不活的中银旗下的基金和证券子公司，现在贷款已经放进他的账户里，并且还被临时挪用，拿去炒苹果股的期权。
为了降低某个高管脑袋抽风，临时选择从他这里抽贷的风险，是时候提前履行之前的承诺，开始为中银旗下的基金和证券子公司想想办法，评估如何才能盘活它们了。
如果说这年头招行证券搞得还不错，表现能够打个七八分了，那么现在中银旗下的这两家子公司，顶多只能打个一两分。
梳理完手头上所有的资料之后，范无眠连连称奇。
很难想象这家大型银行，分明掌握着那么多优质客源，究竟是怎么把生意做得这么差的。
倒也不能全都怪中银，表现不佳的主要原因有两个。
一方面是因为发展这两项新业务的时间太短，证券业务成立于2002年，基金业务更是从2004年才开始，在外界没什么名气，很难凭借亮眼的历史业绩吸引到客户，还没有实现良性循环。
另一方面则是由于团队架构有点问题，基金经理们能力一般，营销团队也表现平庸。
在顾问专家们的建议下，范无眠已经梳理出几条重要的整改建议。
例如提高返佣额度，调动中行客户经理和理财经理们的主观能动性，让他们积极去推销旗下的基金，而不是随随便便应付工作。
寻找第三方代理公司合作，请他们帮忙推销基金和证券业务也很关键，哪怕对外打二三十个电话，只能转化出区区一位客户，总比躺在家里着急干等着要好多了。
如果这一位客户成功赚了钱，说不定能通过口口相传，带来一批主动找上门的新客户，日积月累规模就会很可观了。
还有就是跟咨询公司合作，重新梳理公司的组织架构，优化各种流程的同时，也要将旗下的基金产品全都梳理一遍。
在范无眠看来，只要基金业务能够发展好，证券业务自然而然也能跟着水涨船高，并且可以重新开发一个单独的网站，以便客户能够在网上操作办理多种业务，简化所有的流程。
以中银的体量，手握规模庞大的潜在用户群体，范无眠感觉自己投资这家公司几乎稳赚不赔，但要问具体可以赚到多少，其实他也不太清楚，并非全都是为了利益考虑。
就像土豆网主动向各大传统卫视靠拢，积极送给它们赚钱的机会。
跟这些官方的银行合作其实也一样，都能防止由于自身的成就太过于耀眼，将来某天被人联手针对打压。
不同于那帮美国的寡头，跟个貔貅似的只进不出，忙着给自己捞钱，早晚会闹出事。
范无眠很懂规矩，明白在自身捞钱的同时，也要对外重新对外分配一部份的道理。
就比如前段时间去大西北为酒庄度假村选址，之后公司对外发布的通稿上，清楚写着“带动当地就业，促进具有高附加值的酒水行业发展”等字样。
负责这个项目的团队，近期收到了多地的邀请，还向范无眠提建议，说应该打造一个平价的子品牌出来，去东北大量生产冰酒，把价格打下去以后，从进口的红酒那边抢占市场。
企划书里举了个例子，提到一瓶成本不到1.6澳元的红酒，进入内地市场之后经常能卖出上百块，即使含泪打个七八折，每瓶酒的净利润照样能达到数倍。
这种既需要大量人手，进而增加自身影响力，又可以带来高利润的酒水生意，让范无眠觉得非常不错。
还有就是房地产。
作为国家经济的支柱产业之一，参加土拍拿地皮等于给官方送钱用于发展，并且还能创造出规模庞大的就业机会，影响到下游的建筑、家电、家居、建材、销售等等行业。
未雨绸缪很重要，想要跟上面搞好关系，直接砸钱买地同样是一个不错的选择。
虽然目前才身价百亿，范无眠却已经开始考虑起等到身价千亿、身价万亿的时候将会如何，忙着塑造自身公众形象，该捐钱的时候毫不心疼。
手里分明紧巴巴的，但整个2006年期间，他依然分批捐赠了4000多万人民币出去，并且通过工作室高调对外公布，尝试在年轻人心目中植入“自己是个好人”的印象。
这样一来等到他们长大，成为社会当中的中流砥柱，就能帮范无眠说点好话。
刚成立不久的家族慈善信托基金这边，在他的授意下则准备到内地选址，租赁土地建造几个规模庞大的林场和果园。
将来主要种植具有高经济附加值的树种，比如黑胡桃和红豆杉、橡木、柚木、大红酸枝，甚至还包括金丝楠和黄花梨，外加咖啡豆、樱桃和榴莲等等果园。
范无眠不求这些果园和林场，能在短时间内给自己带来回报，就当是在植树造林做慈善的同时，替子孙后代们再存一笔钱。
曾经听说过1807年哥本哈根战役后，丹麦计划种植约90000棵橡树，为重建海军做准备，直到200年以后再通知交付的故事。
虽然故事并非完全真实，不过用林场代替存款用于传承，确实是个不错的思路，可以想想办法拟定协议，等到约定的时间再允许对外出售。
例如金丝楠木和南海黄花梨那些，长成材需要很长时间，要是不出太大的变故，或许能让200年后的后代们，感受到他跨越时间长河，送给他们的一份照顾。
普通人喜欢想着如何发财，而对富人来说最关键的问题，则是如何将财富长久传承下去。
哪怕目前还没有孩子，可很多布局宜早不宜迟，提前准备反而更好。
此时此刻。
蒲嘉静就把一份文件交给范无眠，告诉说：
“关于种植黄花梨的计划，好像已经有人抢在老板你的前面了，南海岛的花梨谷那边，去年有位商人买走了一大批黄花梨木树苗，接受记者采访说是要尝试改变黄花梨无材可取的困境。”
“土地方面没问题，很多地方都愿意跟老板你合作，农大的冯教授正在帮我们寻找合适的地址。”
“现在最大的问题，反而是树苗比较难买，需要花点时间跟种植户合作，然后从他们手上采购，就比如生长在北美的胡桃木，内地几乎没人种植，自然而然也买不到树苗”
范无眠淡定道：
“这个好办，只要帮我育苗能赚钱，肯定有苗圃愿意抢着干。育苗方面的成本不高，时间成本才是最贵的，恐怕要等我七老八十，才有机会看到一些树木成材。果园那边相对比较快，但樱桃、榴莲这些也要培养很多年。”
蒲嘉静语气嫌弃道：
“去齐鲁开发樱桃园可以理解，但榴莲这种水果，真会有前途吗？以前有人给我爸送过，他带回家我一口都没吃，晚上睡觉总能闻到臭臭的味道。”
范无眠露出笑容，解释说：
“榴莲的保存时间长，种植难度也相对较高，8到10年才能首次开花结果，总共要花十几年才进入丰果期，普通果农根本没办法和我竞争，有利于带来高收益啊。”
“我不仅要种，还要种很大一片，你不喜欢吃，但有很多人喜欢。”
“现在没什么人买，关键原因可能是价格太贵，消费能力还没上去，等我的榴莲园开花结果，估计人们也该开始有钱起来了，到时候我就可以尝试小范围垄断市场，只要比进口榴莲便宜一点点，不用为销路而发愁.”(本章完)