269.第269章 抱歉,这个地皮我不会卖的!

第269章 抱歉,这个地皮我不会卖的!

而此时。

魏少杰那边也看到了林风的相貌。

虽然他们之前得到的资料当中也有注明,林风只不过是一个大一的学生。

但是真的看到林风的容貌的时候,大家还是惊讶了。

主要是林风的相貌年轻且英俊。

魏少杰下意识的觉得林风是一个富二代。

毕竟林风如此年轻就能够直接全款,买下一个大概价值六亿的地皮。

或许现在只有富二代可以做到这样的成就。

不过魏少杰之前,所搜集到的资料当中也显示了林风现在所拥有的这家投资公司,完全是他一个人弄起来的。

这也让魏少杰从一开始就不会轻视林风。

不管是年轻的富二代还是靠自己白手起家,撑起了偌大的公司。

这都在证明着,林风是一个非常有能力有主见的人。

所以魏少杰很客气的开口:

“林先生,据我们了解你现在手里头有一块青山镇的地皮,是么?”

林风点了点头:“我确实在不久前购入了这样一块地皮。”

魏少杰想了想说道:“有些冒昧的询问一下,林先生对这块地皮想要做什么?”

林风看着大屏幕上的这位比较年轻的负责人,脸上露出一抹笑意:“我是一个投资者,这块地皮自然是做什么挣钱,我就做什么了。”

听到林风这么说,魏少杰没有想到。

原本魏少杰觉得林风会给出一些选择。

没想到现在林风竟然只是把这块地留在自己的手中,应该是在等待好的开发时机。

魏少杰非常清楚,既然林风现在还没有非常明确的具体打算。

那么现在刚好就是最好说服林风的时机。

所以魏少杰的眼睛微亮。

“那么,林先生应该这两天,有关注到青山镇的一些新闻吧?”

魏少杰脸上露出了淡淡的笑意。

林风点了点头:“我确实有关注到这方面的新闻,想必青山镇现在也已经在网络上有了一些知名度。”

“这对于我所拥有这块地皮来说,也确实是一个不错的事情。”

“现在不管怎么说即便我什么都不做,这块地皮也已经有了升值。”

林风脸上的神色,自始至终都是淡淡的。

这也让魏少杰一时之间,不知道林风对地皮的这个事情,到底是什么态度。

既然摸不清楚林风的态度究竟是什么。

魏少杰就决定主动出击了。

“我们这一次想要和林先生你商量的,就是你手中的这块地皮的一些事情。”

“现在随着网络上的一些趋势来看,青山镇未来的旅游会迎来一个小热潮。”

“我们这边也对即将出现的一些情况,做了一定的措施。”

说到这里,魏少杰稍微顿了顿,观察了一下林风的神色。

然而林风仍然是不疾不徐的模样。

魏少杰轻轻咳嗽了一声,开口说道:“其实我也完全可以告诉林先生,关于我们官方的态度。”

“在青山镇旅游发展这方面,官方这边是有很大的决心和野心的。”

“官方这边是真的想要,尽可能的把青山镇的旅游发展起来,甚至打造成为一个连天朝都知名的景点!”

林风脸上露出一抹意味不明的笑容,打断了魏少杰的话:

“所以你们想要我手中的那块地皮,配合你们的旅游工作,对吗?”

魏少杰被打断之后,神色一顿,又听到林风这么说,犹豫了一下,点了点头。

“我们确实是这么打算的,不过这块地皮是林先生,你曾经花了大价钱购买下来的。”

“我们官方在这方面也不会亏待了林先生你的,我们愿意多出两个亿的资金来把这块地皮买下。”

“到时候绝对不会让林先生你亏本的。”

林风直接摇头拒绝了:“从短期来看,我直接在不到一个月的时间里,用这块地皮买进买出,就两个亿的收入,看起来是没有亏损。”

“但是这块地皮绝对不仅仅只能创造出两个亿的价值,否则你们官方也不会出钱买,对吗?”

到了现在这一刻,魏少杰非常明白林风的意思。

林风是不打算把这块地皮卖出去的。

之前魏少杰所想到的许多计划,都需要把这块地皮拿到官方的手里之后开展的。

现在林风拒绝把地皮卖给官方。

不管是从市场规则还是从法律上来看,都没有毛病。

即便是官方也不可以强买强卖。

林风也是清楚,所以才这般有恃无恐。

“这个事情,林先生你需要再考虑一下吗?”

“我们可以再加一些钱。”

“或者你也可以以股份的形式入股,在官方的手里头,每年都会有不错的分红给你的。”

魏少杰尽可能的说服林风。

只可惜,林风从一开始就不打算把这块地皮出售给官方。

林风要做的可不是一锤子的买卖。

“抱歉,魏先生,这个地皮我是真的不会卖掉的。”

“这个事情,我是绝对不会同意的。”

林风轻描淡写的又一次拒绝了魏少杰。

林风的态度出乎意料的坚决。

魏少杰自从在官方当中任职,还从来没有遇到这么软硬不吃的人。

他微微皱了皱眉头。

在这一瞬间属于上位者的气息,一下子散放出来。

魏少杰也没有继续开口,只是一双眼睛锐利地凝视着林风。

林风丝毫不惧怕的迎上了魏少杰的目光。

虽然魏少杰在领导队伍当中属于比较年轻的那一类。

但他在官方的单位当中,也待了十年左右了。

身上那种属于上位者的气势并不弱。

郑彦的气质是属于儒雅的类型的。

而魏少杰有时候身上却有一种锋芒毕露的感觉。

此时魏少杰丝毫不掩饰自己的气势,就那么盯着林风。

如果是寻常人的话,会碍于魏少杰的身份和地位以及身上的气势,渐渐的败下阵来。

当魏少杰不说话的时候,在魏少杰旁边的秘书也有些心颤。

这种气势实在是让人胆颤。

不过魏少杰的秘书陈勇,却发现屏幕当中的那个十八岁的少年,竟然丝毫不惧怕这种锐利的目光的凝视。

自始至终脸上都噙着一丝淡笑,仿佛对这件事情漫不经心一般。

其实林风这么做才是最正确的。

在这件事情上,官方只要不丧心病狂的选择强买强卖。

那么选择权自始至终都在林风的手上。

林风要用这块地皮做什么,就能做什么。

林风要是决定把这块地皮什么都不做,官方那边也没有任何办法。

对于青山镇来说,林风的这块地皮是在规划当中的最优选。

别的地皮要么就是地势不平,开发难度大。

要么就是距离青山镇的距离太远,并不利于交通的开发。

此时真正有恃无恐的就是林风!

魏少杰沉默不语的时候,林风甚至慢慢悠悠的泡起茶来。

仿佛根本自己就没有被人凝视一般。

虽然才过去了三四分钟。

但是陈勇发现自己的后背都有冷汗浸出。

生怕下一秒魏少杰脾气就上来了,整个人就爆发了。

毕竟这位主也不是脾气特别好的。

就在陈勇觉得氛围太让人窒息的时候。

这间会议室的门,突然间被人打开了。

能够进魏少杰的会议室不敲门的人,仔细想想也就那么一个人。

当郑彦进来的时候,敏锐的察觉到了屋子当中令人窒息的气氛。

这一次他之所以过来。

有很大一部分原因就是觉得魏少杰的脾气,可能会出现差错。

所以郑彦还是不太放心,再把手里头的一些事情处理完了之后就过来了。

一推门见到这样冷凝的气氛的时候,他在心中微叹一口气。

果然还是这样。

郑彦的进来也让屋子当中尴尬又窒息的气氛为之一顿。

陈勇长舒一口气,觉得自己就像活过来了一样。

只见郑彦进来之后也没有看魏少杰,面带笑容的,在屏幕的对面随便找了个位置坐了下来。

“这位想必就是林先生吧?”

郑彦就像是一个家里头和蔼可亲的长辈一样,非常自然地和林风打了个招呼。

林风的眉头微微挑了一下,既然对面以礼待人,那么林风也不打算抚了这个长者的面子。

“没错,我是林风。”

郑彦面带笑容的自我介绍了一下。

林风从郑彦进来的时候就能猜得出来,这位应当就是现在青山镇的最高掌权人了。

“想必你应该也清楚了,我们这一次找林先生,主要是想跟你商量商量地皮的事情。”

林风听到这话点了点头,目光漫不经心的扫过魏少杰:

“魏先生已经跟我说了,只不过在出售土地这件事情上,我们的意见不太统一。”

魏少杰从郑彦进来之后,身上的气势就渐渐弱了下去。

一来是屋子当中凝滞的气氛已经被打破。

二来就是因为魏少杰已经经过前面短暂的对峙,发现林风确实是不会被自己身上的气势所摄。

这是一个有魄力有胆识的年轻人。

魏少杰的心里已经认识到了。

虽然魏少杰的脾气并不小,但是他也不是一个不讲道理,只会发脾气的野蛮人。

既然郑彦进来插手了,那么接下来的事情,自然会有郑彦去负责。

(本章完)

270.第270章 互相合作,实现双赢

第270章 互相合作,实现双赢

郑彦就像是一个长辈一样,认真聆听了一下林风的话,然后点了点头:

“这件事情我大概了解了,其实少杰的意思,也是我们官方的意思。”

“想必林先生你也知道,青山镇现在正在大力发展旅游,你的那块地皮我们想要做的用途,我也不瞒着你。”

“我们想要把那块地皮,做成一个青山镇外围的旅游商业区。”

“所以这才想跟你商量商量,看看能不能把地皮出给我们。”

郑彦一上来就非常的坦诚。

林风能够看得到郑彦也是真心想要和自己谈合作的。

所以,林风对待郑彦的态度也和刚才倨傲的魏少杰截然不同。

“其实在注意到青山镇的一些新闻的时候,我也准备把这块地皮往商业区的形式发展。”

“正是因为我有这样的计划,所以我觉得如果把地皮就这样卖出去,实在是亏本。”

“我是一个投资者,如果只是追求这种短期的利益的话,既没有挑战也没有大利润收入。”

郑彦认真的听着林风的话,时不时的点点头。

再听到林风也打算做商业区的时候,郑彦的眼睛一亮。

一旁的魏少杰也抬起头听着林风的话。

“既然林先生也打算做这样的形式,那么实际上和我们旅游办事处这边的计划也都是吻合的。”

“既然这样,我们何不互相合作,实现双赢的模式呢?”

“当青山镇的旅游发展起来之后,林先生你的地皮上的商业区也会挣得更多,对于我们官方来说,你挣的多我们的税收也多。”

“我们再把税收投入到发展旅游当中,这岂不是形成了一个良性的循环吗?”

郑彦面带笑意的说着。

林风能够感受得到,在和郑彦交流的时候,交流的感觉会更舒服一些。

因为郑彦并没有太强的目的性,不像魏少杰那样,一定要追求把地皮买到官方的手里头。

对于郑彦来说,只要那块地皮是能够和旅游计划有关联就可以。

林风点了点头:“这样的良性循环,确实对我们双方来说都是有益的,我也正打算这么做。”

郑彦还没开口,一旁的魏少杰脸上没有笑意的插嘴说的:

“这个地皮如果交给我们的话,在相关的商业区的开发规划上会更加的专业。”

“不如林先生考虑一下入股的形式,开发本来也是一件麻烦的事情,交给我们来做的话,也能给你节省下更多的时间和精力。”

林风淡淡一笑,认真的看了魏少杰一眼:“魏先生怎么就如此笃定,我不会做出一个好的规划呢?”

“且不说这块地皮,现在的开发权就在我的手里头,魏先生似乎非常的武断,总喜欢下定义呢?”

魏少杰显然还想开口辩驳两句。

然而郑彦转过头,面带笑容的看了一眼魏少杰。

魏少杰想了想,闭上了嘴,没有再开口说话。

其实现实当中在领导队伍当中,大多数都是魏少杰这样的人。

他们有着很强的控制欲。

而且非常喜欢让身边的人,都按照自己的想法去做事。

也非常在意尊严和面子。

如果有人拂了面子,那么即便这人有多么出色和优秀的想法。

像魏少杰这样的人,都是要反驳两句的。

这种强烈的控制欲源于他们当了多年上位者的经历。

反而是像郑彦这样儒雅,而且善于倾听的上位者不多。

像郑彦这样的人,虽然有时候也会使用一些手段和策略。

但他们有自己的原则,更多的是一种谦和。

而且郑彦所思考的位置是远要高于魏少杰的。

林风自然也是把魏少杰和郑彦两人之间的交流,看在了眼底。

不过林风只是看破不说破。

郑彦转过身来,面带笑意的看着林风问道:“听小风的意思是,你似乎已经有了相关的开发规划的方案了吗?”

“我一看你就像是一个做好了万全的准备,才开始动手的人。”

郑彦的声音带着一丝笑意,让人心生好感。

虽然魏少杰之前也是把林风放在同等的位置上,进行交流沟通的。

但是魏少杰的平等,只是最表面的流于形式的平等而已。

最多就是刚开始交流的时候,说话客气一点。

对于大多数的这样的领导来说,已经是非常难得的了。

然而郑彦一来,高下立见。

郑彦是真的很欣赏林风这个人。

也是真的在心里头,把郑彦当成一个和自己处于同等位置的谈判人。

郑彦刚才非常敏锐的,从林风和魏少杰的对话当中,找到了信息。

林风这两天让田小武他们加班加点的把策划案弄出来,就是为了在这一刻有底气的和官方的人谈判。

只见林风轻轻点了点头,当着这几个人的面,就从抽屉里头掏出了,早就已经准备好的青山镇地皮的开发规划书。

“当初买下这块地皮,我就有把它打造成商业区的打算。”

“所以从一开始,我就让我的团队做了一些这方面的规划和开发。”

“这其中自然也有考虑过,如果是开展旅游之后,这块地皮该怎么应用。”

林风面带笑意的,把规划书放在自己面前的办公桌上。

从看到那个规划开发书的时候,郑彦的眼神当中就流露出了感兴趣。

“可以大概的给我们讲一下,你的开发和规划的方案吗?”

毕竟是当了多年的领导人。

此时,郑彦的话语当中,流露出了淡淡的命令的语气。

郑彦也很快反应了过来,又补充了一句说道:“虽然现在我们没有办法购买下地皮,但是我们想要让商业区尽快建成的心是一样的,所以我们想了解一下。”

“如果可以的话,我们想要投资。”

对于郑彦来说不管最后要以什么样的形式。

这块地皮最好是和自己有一定的联系。

这样比较方便管理插手。

同时也能够更好的和青山镇的一些情况结合起来。

既然没有办法把这块地皮购买到手中。

那么投资也是一个很好的形式。

林风没有想到郑彦竟然是准备投资。

不过略一思索,也大概明白了他的用意。

他们是想插手的。

但是要不要让他们插手,是林风说了算的。

林风漫不经心的把大概的一些区域规划讲了一下。

“这块地皮上我会分出一部分的区域用于招商,另外一部分是我的公司会去自建的部分。”

“在最中心我会建造一个青山镇大酒店,按照着最高级的标准。”

“对了,凡是我打算自建的项目建筑,都是要往中高档的消费层次走,低档的我会选择出租。”

林风随便讲了讲,把大致的框架跟郑彦聊了聊。

即便是魏少杰对林风有一丝偏见。

在听到这个大致规划的时候,也没有能找到什么反驳的点。

能够看得出来,林风和他的团队确实是真的有做这方面的功课和准备。

而且林风的团队弄出来的规划方案,也确实非常的合理且有亮点。

郑彦和魏少杰扪心自问,即便是他们的团队,恐怕也做不出来这么详细的方案。

(本章完)

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