2537.第2535章 大包大揽朱闪闪

朱闪闪带着林茂根来到一个别墅,介绍道:

“这栋别墅是去年交付的,产证面积有七百五十平,地下室是赠送的,有四百多平,所以加起来有一千二百多平米,还不包括花园。房主装修好就去了国外,所以这套房等于是一手新房。”

林茂根不说话,直接坐在花园里面。

朱闪闪有些手足无措的说道:“老伯伯,您是不满意吗?我们还有别的房源,有比这个大的别墅,也有大平层。”

“我不喜欢新房子,我喜欢旧房子,老房子。”

朱闪闪听到后愣了一下,下意识的怀疑是不是赵舒城认错人了,这个人根本不是什么富豪,只是普通的小老头。

“那……”

赵舒城这时候也来到了别墅里,说道:“林先生,看来您是不满意这样的新别墅啊。”

林茂根没想到赵舒城也来了,说道:“哦,徐店长,似乎知道我想要什么房子?”

“当然,林总想要的房子,按照您的身家,身份,普通别墅自然那配不上您,价格虽然贵,但是没有历史底蕴,都是成批建造,一点也不希有。要说稀缺性,自然还要属魔都独有的老洋房才适合您这样的亿万富翁。”

林茂根有些诧异的看了一眼赵舒城,没想到对方能够猜到自己的心思。

的确,只有老洋房这样有历史底蕴的房子,才配得上自己的身份。在别人眼里自己就是暴发户,自己就是想要一套老洋房,只有这样,才能显得自己家历史渊源,让别人不敢轻看自己。

“不错,徐店长不愧是老洋房的领军人物,我看来没找错人。”

赵舒城笑着说道:“当然,闪闪虽然是新人,但是也做过老洋房的单子。不知道林总之前有没有看好的老洋房,如果有的话,我可以去跟房主去谈。”

林茂根说道:“具体的我也不清楚,但是我小的时候,就听说过上海滩,面粉大王,纺织大王,这些大王们的故事。总之,是大王的,我都喜欢。我心中一直有个梦想,就是成为他们这样的人。”

“现在我是饲料大王了,那你说我住的房子,是不是应该跟我这个大王的身份相匹配啊?所以啊,我就是要买这些大王们住过的房子。那样的房子才有灵气,我要住进去,让一届届大王们的灵气还有财运,滋养我,让我的事业能够不断发展壮大,明白?”

赵舒城点点头,说道:“明白,魔都老洋房的数量少之又少,能够交易的也不多,满足您这样要求的自然就更稀少了。不过您既然提出要求,我们自然要尽量满足您。还有其他的要求吗?”

“有,最好是有红砖影壁的。当然如果是小红楼的话,那就最好了。”

赵舒城点点头,说道:“好,不过老洋房毕竟是稀缺资源,可遇不可求,您可要有耐心啊。”

“加油!”

等林茂根走了之后,朱闪闪还有些梦幻的看着赵舒城,说道:“姑姑,他真的要买老洋房啊?”

赵舒城说道:“你说呢?”

“啊啊,姑姑,那么说我也要做老洋房的单子了?”

“不错,而且还是对方主动找上你的,所以这一单算在你的名下,不过你自己肯定办不成,所以需要我带着你做,到时候奖金平分,没问题吧?”

“当然没问题,姑姑!”

等回到门店之后,赵舒城把林茂根要买老洋房的事情给其他人都说了一下,顿时让他们都有些羡慕起来。

“闪闪,你可以啊,这可真应了姑姑那句话,三年不开张,开张吃三年。要是这一单成了,起码几十万的提成,到时候也不用什么白马王子,你自己就能首付买房了。”王子健在一边恭喜朱闪闪。

朱闪闪听到后也笑得眼睛都要睁不开,说道:“哪有,还要跟姑姑分成呢。”

“那也不少了,少说也有四五十万。”

楼山关也有些羡慕的说道:“闪闪,你这都是什么命啊。这么大的富豪,居然能在街边偶遇,我的天啊。”

“是啊,闪闪不愧是门店的吉祥物,果然运气很好。”

鱼化龙说道:“闪闪,快点把你的好运气分给我们一些,我们不奢求老洋房,多开几单也是好的。”

谢亭丰说道:‘要我说,闪闪就是傻人有傻福,要不然咱们怎么不能在街边偶遇亿万富翁呢?’

“爷叔,你怎么能这么说我呢?不过说起来,这老洋房的业务,到时候还要多拜托姑姑了,我是一点也不懂啊。”

赵舒城说道:‘当然,我会带着你一起做,先找到合适的房源,然后调查相关资料,明确这房子的析产问题,才能继续找林茂根。’

房似锦在一边说道:“徐店长,你之前不是说要带着我做老洋房业务吗?这次机会也很好,我想能不能跟着你们一起做?”

赵舒城看了看房似锦,有些为难的说道:“房店长,你也看到了,这个客户是闪闪的,而且是主动来找闪闪做的。如果你加入进来的话,这佣金怎么算?”

房似锦虽然很想挣钱,但是想到之前翟云霄给自己买的限量款包包,价值跟这次的提成差不多,所以咬了咬牙,说道:“这次的提成我不要,就全当学习了。”

赵舒城听到房似锦这样说,还真的是有些诧异,看了看对方不像是开玩笑,点点头,说道:

“那好,你跟闪闪搭档,先从寻找合适的房源开始,你们一起做。”

朱闪闪原本有些发愁自己要是做的话怎么办,听到房似锦帮助自己,开心的点点头,答应下来。

“好啊!”

当天下午,房似锦就跟朱闪闪出去寻找房源,因为手上没有相关的老洋房,只能去一条街一条街的寻找。

他们寻找了几天的时间,骑着电动车可谓是把魔都转了个遍。

可是魔都的老洋房本身就只有两千多套,能交易的也就两百多套,所以他们找了好几天,也没有找到什么合适的房源。

这天,她们两个人再次扫房回来,朱闪闪直接瘫在椅子上,说道:“姑姑,这老洋房真的是太难找了,我跟房店长跑遍了魔都,也没有找到合适的呀。那什么红色影壁,我觉得根本就是老伯伯涮我们的。”

房似锦也跟着点点头,说道:“不错,这老洋房本身就够稀有了,看红色影壁的就更少了,我担心根本找不到合适的房子。”

赵舒城看了看两个人,说道:“所以你们这么快就要放弃了?”

“不是说要放弃,只是针对找不到合适的房源。”

赵舒城摇了摇头,说道:“要不然你们以为老洋房业务真的那么好做啊?如果好做的话,为什么林茂根会找到这里,而不是其他的门店呢?”

房似锦听到后顿时有些脸红,毕竟曾经她可是觉得老洋房业务也不过如此,觉得自己离开赵舒城的帮助,也可以很快学会。可是没想到林茂根直接给了自己当头一棒,让她知道事情没有那么简单。

想到这里,房似锦有些狐疑的看着赵舒城,说道:‘徐店长,你跟我说实话,这个林茂根不是你找来涮我的吧?’

“你觉得我可以让这样的饲料大王,抽出这么长的时间来跟你们逗闷子吗?”

房似锦摇了摇头,也觉得有些不太可能。如果是林茂根的孩子还可能,林茂根这样的人,怎么可能配合赵舒城来演戏呢?

赵舒城直接甩出一叠资料,说道:“我来给你们降降难度,看看吧!”

房似锦抢先拿到手里,看了看资料,说道:“这都是老洋房的资料?”

“不错,你们还是没有抓住重点,林茂根要的是普通老洋房吗?并不是,他要的是曾经那些魔都首屈一指的大老板的房子,什么面粉大王,纺织大王等等,而能有这个称呼的,本身就没有多少,资料也很好找,自然房源信息就相对清晰了。”

房似锦跟朱闪闪忽然同仇敌忾的看着赵舒城,说道:“徐姑姑,既然你手里有这样的老洋房,干嘛还让我们去扫房啊?”

“自然是让你们趁机多了解一下魔都的老洋房,毕竟以后还有这样的生意,总不能还让我提供房源信息给你们吧?”

朱闪闪笑着说道:‘谢谢姑姑。不过姑姑,这里面好像也没有小红楼吧?’

赵舒城说道:“自然不可能一步到位,咱们不能真的根据林茂根的需求去找房子,毕竟老洋房是稀缺物品,还是应该先看看他是老洋房就行,还是真的有特殊的需求。”

“闪闪,你待会儿联系林茂根,带着他去看房,如果满意的话就往下走,如果不满意,再找合适的房源。”

“好的,姑姑!”

翌日,朱闪闪就和房似锦一起带着林茂根来到赵舒城给出资料的老洋房。

那栋老洋房真的很不错,地段,户型,外观都不错,而且维护的也很好,修旧如旧,看起来很有当年十里洋场的感觉。

“林先生,这套房子您感觉如何?”

林茂根说道:“这房子不错,但是跟我呢,还是差了点精神上的契合度啊。全都是翻新,差了点意思,这边都一样。”

朱闪闪问道:“老伯伯,您到底想要什么样的老洋房啊?您说了诉求,我们才好根据这个寻找合适的房子呀。”

房似锦在一边听到朱闪闪的话,反而有些紧张起来,生怕朱闪闪的话,惹得林茂根不高兴了。

林茂根却没有生气,说道:‘我要的老洋房啊,它必须是独一无二的,唯一的。必须有那种精神家园的感觉。’

房似锦问道:“您说的精神家园,可以说的再具体一些吗?”

“我是个乡下人,小时候经常跟着父亲来魔都卖菜。我挤的有一次,我们带着竹篮子挤公交车,车上的人都嫌弃我们的竹篮挤到他们,而且看不起我们的穿着,嘲笑我的口音。”

“他们的表情还有语言,真是刺伤了一个少年的自尊心。我假装没有听到,望向车外,透过层层叠叠的人头,我忽然发现了一栋红色的小楼,半球一样的屋顶,长方形的窗户,高高的山墙,大大的露台,就仿佛是童话故事里的城堡。”

“透过那扇黑漆漆的大铁门,我看到那院子里开满了鲜花,还有郁郁葱葱的参天大树,还仿佛听到了从里面传出的钢琴声。简直是美极了。”

“它就像闪电一样击中了我,让我觉得上辈子就住在这里,这简直就是我梦想中的精神家园……”

朱闪闪整个人都沉浸在林茂根的描述里面,说道:“老伯伯,您说的真是太好了,我都能想象出这样的画面。”

房似锦无奈的看了看朱闪闪,好在刚开始林茂根说的时候,自己就已经飞速记录着林茂根的描述,提取关键字,希望能够找到合适的老洋房。

毕竟林茂根都描述了自己的梦中情房,如果自己不能找到这样的老洋房,就算是自己把魔都所有的老洋房都介绍给林茂根,他也不会满意,到时候只是做无用功。

“那林先生,您还记得您当时乘坐的公交车是哪一路,走的是什么道路吗?”

林茂根摇了摇头,说道:“小姑娘,你这不是为难我老人家吗?都这么多年过去了,我怎么可能记得那么清楚。何况我已经多少年没坐过公交车了,早就不知道具体的路线以及街道。再说了,我都已经给了你们这么多信息,你要是找不到合适的房子,只能说你们太让我失望了。”

朱闪闪却笑着说道:“老伯伯,你放心吧,我觉得没有问题。有这么多信息,只要这老洋房没有拆除,我们总能找到的。”

林茂根点点头,说道:“不错,小姑娘,我相信你,能大热天在街上发传单,一定有毅力,可以完成委托。所以其他中介我根本不考虑,你可千万不要让我失望啊。”

朱闪闪连连点头,说道:“老伯伯,你放心吧,我一定能找到,就算是我做不到,徐姑姑肯定也可以的。”(本章完)

2538.第2536章 拆穿

听到朱闪闪对林茂根大包大揽,房似锦一时间有些头大。朱闪闪根本不了解具体的情况,如果到时候找不到合适的房子,林茂根很可能会对安家天下不满的。

“林先生,我想先说明情况,魔都的老洋房本身就是稀缺的,一共也就两千多套,产权明晰,能够正常交易的也就一百多套。”

林茂根笑着说道:“我不管,反正这一百多套里面,你必须得给我留一套。我只负责提出目标,怎么完成,就是你自己的事情了。买老洋房的事情,我就靠你了。”

房似锦他们跟林茂根分开之后,有些为难的回到门店这边,对着赵舒城说道:

“徐店长,你推荐的老洋房,林先生根本不满意。”

赵舒城说道:“哦,哪里不满意,是装修,还是整体啊?”

“整体,他要的是那种红色小楼,半球屋顶,高高山墙,大露台,长形窗户,黑色铁门的老洋房。”

赵舒城说道:“你看,这不就能知道客户的真正需求了,你们按照这个需求来找房子,应该能很快找到合适的房源了。”

“可是魔都我们转了个遍,也没有看到有这样的房子啊?”

赵舒城说道:“你们不要按照所有的需求来找,要有重点有主次才行。红色小楼,这个是重点,然后半球屋顶,山墙,跟着才是露台,窗户。”

“那黑色铁门或者鲜花,参天大树,这都是可以后期装修实现的。”

朱闪闪眼睛直勾勾的盯着赵舒城,说道:“姑姑,你手里有没有这样的房源啊?你就告诉我们呗。”

赵舒城笑着看着朱闪闪,说道:“没有,就算是真的有也不会告诉你们。”

朱闪闪直接上来搂着赵舒城的胳膊,摇晃着说道:“姑姑,你就告诉我们吧,我们真的是不想继续扫房了,求求你了。”

赵舒城说道:“我真的没有这样的房源,还是需要你们自己去找。不过我建议你们直接画出林茂根需要的房子,然后按图索骥,这样才能尽快找到符合要求的房子。”

“啊?还要画图啊,可是我们根本不会啊。”

赵舒城无奈的摇了摇头,说道:“看好了,首先是半球屋顶,然后红色小楼,跟着是长方形窗户,露台,再然后是山墙以及黑色铁门,这里还有鲜花跟大树。”

朱闪闪看着赵舒城给出的图纸,兴奋的蹦起来,说道:“姑姑,就是这样的老洋房,跟老伯伯描述的一模一样。”

房似锦也有些惊讶的看着赵舒城,没想到对方还有这样一手画技,如果不是亲眼看着赵舒城画出来,可能还要怀疑林茂根其实是根据赵舒城的画来描述的。

“魔都有这样的老洋房吗?”

赵舒城笑而不语,毕竟自己不可能什么都帮他们做了,能不能找到就看他们的能力了。

“林茂根想要的大概就是这样的房子,罗马柱,大露台,圆屋顶,再搭配中式建筑特有的山墙。其实就是欧式建筑融入了本土化的中国元素,这种建筑风格,在十九世纪末,二十世纪初非常受欢迎。这叫折衷主义。”

房似锦笑着说道:“这不就是混搭吗?”

“要你这么说,三明治还叫肉夹馍,披萨就是饼夹肉,寿司也叫手抓饭了。折衷主义,越过了古典主义跟浪漫主义的局限性,可以任意选择、摹仿,各个时期,不同地域的建筑风格,再把他们重新组合起来,变成独特的建筑形式。对了,巴黎歌剧院,就是折衷主义的典型。”

朱闪闪说道:“可是我们去哪里找这样的房子呀?”

房似锦也跟着说道:“对啊,这巴黎歌剧院也不在魔都啊。”

“说的好像巴黎歌剧院在魔都的话,林茂根买得起一样。你们就按照这个图寻找,林茂根要的就是清水红砖墙,红板瓦。”

房似锦说:“清水红砖墙,红板瓦?”

“就是红砖砌成墙,只需要勾缝,不需要在外部做任何的装饰,比混水墙技术高多了,很见一个泥瓦匠的功力。”

房似锦忽然想起什么,说道:“我想起来了,我在你那本书上见到过。”

赵舒城笑着说道:“看来你还真的看进去了,不错。”

朱闪闪跟房似锦既然有了方向,接下来自然是继续去扫楼,看看魔都哪套老洋房符合林茂根的需要。

就在他们以为自己独有的客户,可是没想到扫房的过程中,房似锦发现其实其他的中介也在寻找这样的房子,而且也是林茂根的委托。

朱闪闪听到后,顿时有些生气,说道:“老伯伯怎么这样啊?还说是只找了我们,可实际上魔都的中介差不多都知道了。”

房似锦却没有抱怨什么,只是想着赶紧找到房源,尽快拿下林茂根这个客户。

回到门店之后,朱闪闪气呼呼的说道:“姑姑,林茂根怎么能这样做啊?”

其他人好奇的问道:“到底怎么了?”

房似锦说道:“林茂根真是老奸巨猾,估计他跟魔都所有做老洋房的中介都说了同样的话,什么我相信你的能力啊,我相信你独家委托啊。我估计不下五十个中介,都在给他找房源。”

赵舒城在一边听到后,却笑着说道:“那又怎么样?什么样的客户我们没办法选择,老洋房业务也没有你们想象中那么好做。现在你们要做的就是尽快找到合适的房源,然后让林茂根只能选择你们,而不是中途被人撬单。”

说着看了看房似锦跟朱闪闪,说道:“还有一点我要提醒你,越是有钱的人越狡猾,都说为富不仁。跟林茂根这样的人打交道,要一百二十分小心,不然的话,也许你们做完了前期所有的一切,他转头就跟房主单独签约,不让中间商赚差价。”

朱闪闪有些不可置信的看着赵舒城,说道:“不能吧?老伯伯看上去也不是这样的人啊?”

在她眼里,林茂根还是那个和蔼可亲,看到自己大热天户外发传单,会给自己送矿泉水的好心人。

“有什么不可能的?你们现在知道了林茂根找了其他的中介,已经算得上是狡猾了。所以以后别那么天真,觉得客户很好哄的样子。林茂根既然能从一个一无所有的乡下卖菜小娃娃,成长为全国知名的饲料大王,期间不知道经历了多少风雨,肯定没有那么简单。”

赵舒城看了看若有所思的两个人,继续说道:“所以啊,他之所以那么说,无非是让你们更卖力的给他服务罢了。”

房似锦叹了口气,说道:“现在已经成为魔都房产中介的大比拼了,我们在跟所有做老洋房的中介赛跑。我要证明自己的实力,为我们门店荣誉争光,我不可能输。”

赵舒城说道:‘房店长可以啊,为我们店的荣誉而战,把赚钱这样的俗事一下子拔高到道德层面上。’

房似锦既然知道了自己的竞争对手那么多,自然不可能放弃,反而准备借力打力。

她准备乔装打扮,去其他门店打探消息,看看他们有没有找到合适的房源,如果有的话,自己也不是不可以趁机抢过来。

这可比他们自己大海捞针一样的寻找,快得多,而且也能让林茂根看到自己的实力。

所以房似锦特地打扮成富太太的样子,不仅穿上了最好的衣服,而且还拎上了翟云霄送给他的包。

“怎么样,我这身打扮还可以吧?”

朱闪闪说道:“不错,不错,看上去确实是挺贵气的。”

“嗯,不错,是有几分阔太太的架势。”王子健也在一边点头说道。

看到专门伺候富婆的王子健都这么说了,房似锦也更有信心了,所以直接就去试探了。

一开始的时候,男中介接待她,还是比较热情的,可是还没等房似锦询问老洋房的事情,一个女中介进来看了一眼后,跟男中介耳语几句后,直接态度冷淡下来,直接拆穿了房似锦的伪装。

“这位同行,看来你也是帮林老板找老洋房的,恕我们不能接待。”

房似锦对此有些摸不着头脑,有些尴尬回到门店后,上上下下的看了看自己,问道:“我这里是哪里有问题吗?怎么就看出我是房产中介,买不起老洋房的?”

她并没没有注意到,张乘乘抱着阿尔法来到门店找赵舒城,准备去医院产检,听到房似锦的话,却惊讶的看着房似锦手中的包。

“房店长啊,你这一身上下不过几万块吧?我哥哥可是说过,老洋房的生意动辄上亿,大老板的富太太,起码要一身名牌吧?”

房似锦诧异的说道:“就算是我身上的衣服不是奢侈品牌,但是我这个包算吧?”

张乘乘其实已经认出来,这个包跟翟云霄从自己之前门店拿走的差不多,但是A货就是A货。

“房店长,你这个包肯定不是自己去买的吧?一个A货,就算是你打扮的再好,人家一眼也看出来你是假的了。”

“A货?”房似锦有些吃惊的看着张乘乘,似乎希望对方看错了。

张乘乘点点头,说道:“对啊,魔都门店里,这款限量款包包,一共也没有几个,一个还是我亲眼看着翟云霄拿走的。不过你这个的的确确是A货,不管是从做工,材料,手感,都跟正品看似差不多,实则有很大的不同。不过也看得出来对方很用心,做的挺像的,不认真看确实是看不出来。”

“可是那个中介一眼就认出来了。”

“那只能说明对方跟我一样对奢侈品有很深的研究。不过这里……”张乘乘跟着就拿着包,给房似锦指出跟正品相差的地方。

朱闪闪听到后,好奇的看了看,说道:“还真挺像的,房店长,你从哪里买的?跟我说说呗,改天我也买两个,来充充门面。”

房似锦却脸色很难看,毕竟自己还以为自己是翟云霄的心腹,可对方却送给自己假包,让自己不知不觉丢人这么长时间。

王子健看到房似锦脸色这么难看,说道:“房店长,你不会是用真金白银买到了这个包吧?如果你有小票的话,可以去门店讨公道啊,不然的话,岂不是吃闷亏了?”

房似锦眼睛一亮,觉得王子健说的有道理,肯定是门店那边的问题,毕竟翟云霄送给自己的时候,小票可就在包装袋里面。

她实在是不愿意相信翟云霄会欺骗自己,毕竟自己当初考上大学后,却被母亲撕毁了录取通知书,等知道考上的时候,却已经开学十多天。她没办法正常入学,但是却跟正常学生一样,旁听了所有课程,却没有学籍,无法参与考试,也就没有毕业证跟学位证。

她一开始找工作的时候可谓是处处碰壁,只好做了假文凭去应聘,却被翟云霄一眼看穿,不过却没有拆穿他,反而给了这份工作,还对她各种关照,更是借给她几十万用来让母亲不打扰自己。

她实在是不愿意相信,翟云霄会做出这样的事情,所以直接找到小票,就准备去门店要说法。

张乘乘一开始也以为房似锦只是被骗了,可是当看到小票是自己之前工作的门店后,拦住了正准备出门的房似锦,问道:

“房店长,你这个包是在寺库买的?”

“对啊,怎么了?”

张乘乘直接开口说道:“那我觉得你不用去了,寺库里面这款包包只有一个,就是翟云霄拿走的那个。当时我就在现场,所以我很清楚,翟云霄拿走的就是真品。如果你是在寺库买的话,那么只能说你被人骗了,可以去索要赔偿。要不然我跟你一起去吧,我也想看看,到底是哪位同事,居然胆子这么大,敢在门店里卖A货。”

房似锦却站在原地,看着张乘乘问道:“你确定翟总拿走的是真货?”

“对啊,我当时回去跟同事们聊天,翟云霄正好来买包,全程我都看着,我还跟哥哥说过呢。”

赵舒城点点头,说道:“不错,她跟我提到过。房店长,你应该不是自己去买的吧?别是给人骗了。”(本章完)

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