第387章 388【灾前】

时间到了8月份。

罗齐鸿突然改变了主意,让日本德安投资公司转让了日活地产公司的全部股权以及抛售在日本股市的股票,预计可以套现548亿日元,换算成30.55亿港元。

坐完月子的白谨言问道“你先前不是说要保留日本东京的物业资产吗?”

“改变主意了,日本市场太疯狂了,我担心会损失惨重,我们现在撤出来,以后还可以回去。”罗齐鸿说道“这一来一回产生的利润可是天差地别的,而且我们目前也需要储备大量的现金,应付即将到来的股灾。”

“你打算用这笔资金抄底美国市场还是日本市场?”白谨言不认为香江市场可以容纳下这么多的资金。

“先看看吧,反正日元还会升值,我们不着急兑换成其他的货币。”罗齐鸿说道。

“那边的投资公司闲了下来,是否给他们安排其他的工作?”白谨言问道。

罗齐鸿沉思一下,道“让他们去搜集日本公司的资料吧,反正灾后我们需要抄底的,问题是小抄还是大抄。”

“好的,我会通知那边公司的。”白谨言颔首道。

为了应付八七股灾,罗齐鸿已经将德合地产公司名下的贷款全部清理干净,如今私人账户上仅剩下接近20亿港元的现金流。

虽然德合地产公司账面上也有好几亿的现金,但是要支持金钟兵房二段地皮的开发,是不能乱动的。

好在德合地产公司旗下有尖沙咀新太阳广场、德合广场的部分物业、中环荷兰行大厦、有利银行大厦.的租金,2个月的租金多达1亿3千万港元,是一笔客观的数目。

至于兆安地产公司,又开始了新一轮供股集资,方案是每3股供1股,集资18亿港元。

不过这笔集资款项的具体用处没有对外详细说明,实际上是用来私有化华光地产公司的。

按照罗齐鸿的计划,兆安地产公司不会大规模抄底,主要精力会放在消化华光地产公司上面,到了旺市的时候,兆安地产公司的市值或许可以超过百亿港元,成为香江前6的地产大公司。

到了九十年代,罗齐鸿手上将会拥有2家市值超过百亿的上市公司,明面上的家族资产逾过2百亿港元,成为香江十大富豪前列的家族。

此时,被誉为新一代富豪佼佼者的罗胥瑞、刘銮熊都在股市上打滚,舍不得撤离。

如刘銮熊正在到处狙击大小的上市公司,狙击获取的利润已经超过10亿港元,从股市上集资的资金超过50亿港元。

所以,刘銮熊一心扑在股市上,一点都没有察觉大灾难的到来。

罗胥瑞亦是如此,之前收购了国泰城市,运用犀利的财技正在消化,不过整体来说,国泰城市公司的市值在火速上涨。

即使股灾来临,对罗胥瑞的影响也不会太大。

罗胥瑞目前拥有4家上市公司,世纪城市、百利保投资、富豪酒店和国泰城市,全系公司市值为51.15亿港元,是妥妥的十大候补财阀之一。

深水湾罗家别墅

自从白谨言生了儿子,罗泽贵和林雅经常打电话让夫妻两人回来喝汤,其实是为了抱孙子,这也让陈瑜珊甚为吃醋,决定生二胎,为罗家生个长房长孙。

实际上,令陈瑜珊更羡慕的是,白谨言得到了价值十几亿的物业,可惜罗齐兴没有这样的财力。

“盛运置业公司新一轮供股,集资了2.1亿元。”罗齐兴说道“你占有宏记大厦4成权益,现在涨了8%,加上租金收益,盛运置业公司需要支付你1.6亿元,你的利润是1千8百万。”

罗齐鸿正在逗趣着罗伊瑜,听到罗齐兴的话,笑道“好,我过几天让人到盛运置业公司签合约。”

“盛运置业公司怎么样了?你们扛得住吗?”

“盛运置业公司倒是降低了负债率,但是我们也卖掉了盛运印刷公司,私人还欠银行一些钱。”罗齐兴略微丧气的说道。

他已经认输了,他的确比不上罗齐鸿,罗齐鸿都已经花几十亿现金收购置地公司了,他还在为私人资金发愁。

“你们在股市不是还有一些投资吗?还是抛掉还债吧,没有必要为了那点钱冒险。”罗齐鸿提醒说道。

罗齐兴不禁诽谤一句,那些利润对他来说不是什么小钱,他还指望着那些利润来赚大钱呢。

“欠多少?”罗齐鸿瞥了一眼罗齐兴,语气不是很好。

“2千万吧,如果抽调股市的投资,刚刚好可以填补这个窟窿。”罗齐兴不是很服气的说道。

“把股票抛掉吧,以后需要资金的话,我私人可以借2、3千万给你们。”罗齐鸿说道。

他还是心软了,说到底对罗齐兴还是有些感情的,他也不差这2、3千万。

“阿叔,我也要借钱。”罗伊瑜奶声奶气的说着,手上还把玩着玩具。

“你想借多少?借来做什么?”罗齐鸿低头,柔声问道。

“借10万,我也要买股票。”罗伊瑜回答道。

“呵呵!!你知道股票是什么吗?”

“不知道,但是我知道它可以赚钱,赚很多很多的钱。”罗伊瑜看了两眼她的爹地妈咪,依然不惧的说道。

罗齐兴和陈瑜珊面面相觑,罗伊瑜自然是有样学样,他们说话的时候没有避开罗伊瑜。

“赚钱可以等你长大了再说,你知道阿叔和你爹地妈咪为什么能赚那么多钱吗?”

“为什么?”

“因为我们读了很多书,学了很多知识,没有这些东西是赚不到钱的,所以你要好好学习,知道吗?”

“我知道了,我以后要读大学.”

为了避免这些情况再发生,陈瑜珊让林雅把罗伊瑜抱走了。

等离开别墅已经是晚上9点钟。

“嫂子好像对我们有些意见了。”白谨言看了一眼旁边熟睡的罗智颖。

“有意见就有意见吧,我老豆又没有什么家产可分,用不着看她的脸色做人。”罗齐鸿淡淡说道。

白谨言轻笑两声“多少是有点家产的吧,盛运置业公司的股权不是吗?名下也有一些物业产权的。”

“你的身家都几十亿了,还盯着这么点东西?!”罗齐鸿笑呵呵的说着,他知道白谨言不可能看得上这些东西的。

(本章完)

第388章 389【股灾来了】

时间来到十月份。

罗齐鸿将德合地产公司持有的联邦地产公司、中华娱乐置业公司股权进行了一系列的减持,对两家公司持股均保持在37%。

由于恒生指数升至3900多点,在股市最好的情况抛售,让德合地产公司回笼了13亿元的现金,加上罗齐鸿的私人资金,有超过33亿元的现金流。

足以应对即将来临的大规模私有化行动。

他不会像刘銮熊前世私有化华人置业公司那般扣扣搜搜,打算在较低点溢价一成到两成,使得股民们开开心心的响应。

因为这本身便是有得赚的,不过是分润一些给小股东而已。

而最为棘手的是嘉道理家族的大酒店集团,到目前为止,米高·嘉道理仍然没有给罗齐鸿回信,仿佛石沉大海了一般。

罗齐鸿的想法很简单,同样会在较低点对大酒店的股票进行吸纳,有多少吸纳多少,哪怕是全面收购也可以。

十月上旬

罗齐鸿将私人在香江电讯公司股票那里投资的15亿港元进行回笼。

香江电讯公司刚上市之际的市值是360亿港元,如今已经涨到了733亿港元,涨幅超过100%,是个很不错的投资项目了。

而罗齐鸿持有电讯公司4.17%的股权,大概率是该公司的第三大股东,仅次于英国大东电报局和和记黄埔公司之下。

按照目前的市值来计算,这批股票价值30.54亿港元。

于是,罗齐鸿让德安证券投资公司和汇丰帮忙抛售这批股票。

这批股票的价值看似很大,其实全部一下子抛出,也未必能引起很大的浪花。

一是如今的恒生指数高达3900多点,刷新最新的记录,二是电讯公司作为香江第二大财团,30亿元的股票不过是毛毛雨。

所以仅花了10天的时间,这批股票便悄无声息的被股市消化掉。

刨除了那些费用,回笼了共计24.07亿元,纯利润率是127%。

而这是去年十一月初的投资项目,仅过去了11个月,不到一年的时间。

罗齐鸿想过使用这笔资金来杠杆做空道琼斯指数,利润自然很惊人,但是需要冒很大的风险,上涨5%到10%便会爆仓。

他不是很记得道琼斯指数的暴跌轨迹了,万一真的突然回升,他很有可能陷入困境,所以他打消了这样的念头。

1987年10月19日,星期一

华尔街笼罩在阴云之中,急促又沉闷的钟声‘当当当’响起,纽约股票交易所开始了新的一天运作。

交易所内,气氛不似上周那般愉悦欢快,而是非常的压抑。

仅仅开始5分钟,道琼斯指数便跌了67个点。

这仿佛是压死骆驼的最后一根稻草,转眼间卖盘四起,荧屏上全都是红色,看不到半点绿浪。

而香江时间早上的10点钟,恒生指数一开始便受到纽约股市的影响,恐慌性的下跌120点,到了中午休市已经下跌235点。

罗齐鸿看着电视机一直播送股市的最新消息,顿时觉得天上下起了钞票雨,他拿着蛇皮袋在装钱。

“好在我们撤得快,不然现在头会很疼。”白谨言深呼吸了一口,虽然她已经撤了出来,但是余悸依旧吓人。

这一回不知道有多少人跳楼了。

“别人恐惧的时候我们贪婪。”罗齐鸿微微笑着,“我们现在要做的是考虑在什么时候进行抄底,还有对某些公司进行私有化。”

按照计划,兆安地产公司需要私有化两家公司,富丽华酒店和华光地产,涉及的资金在15亿元左右。

而兆安地产公司账面躺着的资金不止这个数,完全有能力进行私有化,还有小规模的抄底行动。

“公司账面上有大笔的现金流,你打算怎么做?”白谨言虽然与罗齐鸿谈过这方面的事情,但还是会有一些变化的。

“现在不着急,不过这场股灾不会持续太长的时间,对楼市的影响很有限,比不上82年、83年的楼市情况,所以我们的重点还是在证券股票上面。”罗齐鸿说道。

经过19日整天的跌幅,恒生指数竟然下跌了420.81点,滑落至3362.39点。

而美股、伦敦股、日本股等国际股市都有惊人的跌幅。

股民们哀嚎一片,损失非常的惨重,令人绝望的是这仅仅是开始,接下来会有更可怕的跌幅。

次日晨,联交所宣布20日至23日连续停市4天,以改善交收情况,让投资者冷静下来。

这不是一件小事,也不是联交所主席李福照可以决定,所以港府也表示对停市的绝对赞成。

但是这一决定让传媒对停市众说纷纭,有赞同的,有反对的,而反对派占了上风,其中李福照的侄子、东亚银行总经理李国保直言批评停市是错误的决定,容易造成更大的损失。

当然了,李国保的言论成为了头版头条,让股民对股市四天后的状况很悲观。

“李氏家族这是有很大的矛盾啊,李国保竟然这样拆台。”白谨言抱着罗智颖,来回走动着。

“要是过来上班,就把儿子交给保姆或者给我妈。”罗齐鸿说道“不要让下属觉得我们公私不分。”

白谨言笑道“知道了,德安就是私人公司,下面的职员敢说什么呀。”

罗齐鸿摇了摇头,对白谨言的话有些无奈,“李氏家族本来就有问题,李福照虽然有操控股市的嫌疑,但是李国保这些人一直将他排斥在东亚银行董事局之外,这太不像话了。”

“也只有李福照可以忍耐这么久,要是我早已联合冯秉芬,抢夺东亚银行的控制权了,哪能让他们这么舒服。”

“李福照此人的品行确实不怎么样,不过证券股票的投资眼光还是不弱的。”白谨言将罗智颖放在婴儿车上,母爱之光很耀眼的笑了笑,“闭市四天!李福照使的昏招恐怕会惹来天大的麻烦。”

罗齐鸿笑道“那些股民一定恨不得吃了李福照,他以后出门都要小心一些,不然会被扔石头,至少也是臭鸡蛋。”

“哈哈!!那李福照死定了。”白谨言大声笑起来。

结果惊醒了罗智颖,孩子的哭声回荡在办公室内,父母二人忙个不停。

甚至有职员见表现的机会来了,进来帮忙哄这位德安公司的太子爷。

直到罗智颖哭累了,才睡着,世界安静了下来。

(本章完)

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