289.第288章 289【对百货行业的影响】

第288章 289【对百货行业的影响】

翌日上午

股市一开市,恒生指数便开始下跌,市面上多了不少其他公司迁册的谣言,连兆安地产公司都未能幸免。

如今兆安地产公司的市值卡在7、8亿元的位置,如此谣言竟然让市值跌了一些,3千多万而已,相对比同行,还是很坚挺的。

这多亏了在收购会德丰公司之时,那些传媒对着罗齐鸿一顿深挖,把他的诸多产业写了出来,言称罗齐鸿的身家资产超过了40亿元,兆安地产、中华煤气公司只是摆在明面上的产业,没有上市的产业的资产值不比上市的少。

加上兆安地产公司的负债、资产还属于良好,所以没有受到很大的影响。

与此同时,李家成与大东电报公司的收购战迎来结束,李家成惨胜,花费了30亿元控制电话公司的51%股权,让其成为和记黄埔公司的子公司。

至此,英资占优势的时代一去不复返,华资的时代已经来临。

罗齐鸿先后收购了中华煤气、会德丰这些英资产业,登上了香江商界顶端的舞台,比起李照基的电灯公司、天星小轮公司,李家成的青州英泥公司、希尔顿酒店、和记黄埔、电话公司.自然是处于明显的劣势的。

不过罗齐鸿在短短的4年时间内缩小了这么大的差距,已经非常的了不起,也一直是香江传媒笔下的新一代商界领军人物,连罗胥瑞这样的怪才都只能屈居之下。

道亨银行董事局会议室

说是董事局会议,实则只有6个人参加,包括郭令灿兄弟,罗齐鸿更是孤身一人,其余4人都是郭令灿的心腹。

不过罗齐鸿对此并不介意,道亨银行是郭氏家族在香江的基本盘,能主动让他列席已经很给面子了,他也暂时志不在银行。

“诸位都看完方案了,银行的存款已经超过10亿港元,现在这笔资金留在账上,不及时处理的话会产生大量的利息,所以我建议这笔借给母公司,展开收购。”郭令灿看了众人一眼,笑容可掬的说道。

“郭生是想收购友联银行?灵感来源于拍卖会那份友联银行10%的股权?”罗齐鸿有点严肃的问道。

郭令灿笑道“什么事都瞒不了罗生的眼睛。如果收购了友联银行,公司将会更上一个台阶,在香江的地位更加稳固。”

罗齐鸿沉吟一下,道“郭生是做银行的,应该知道一些猫腻,据我了解,现在的友联银行表面花团锦簇,其实内部管理已经有些混乱,问题不小,是不是换一个目标为好?”

郭令灿回应道“这些问题我知道,不是什么大问题,到时候从道亨银行掉一些人过去就可以解决了。”

“我认为还是先了解一下友联银行的账目情况,不着急收购。”罗齐鸿说道“目前的金融行业不是很好,从那些破产的银行来看,都有大批的坏账,友联银行或许也有这样的问题,只是没有暴露出来而已。”

“我对银行业没有什么了解,不过对上市公司的经营有一些心得,感觉友联银行绝不简单,相反的是我对已经被港府接管的恒隆银行感兴趣。”

那些心腹纷纷看向罗齐鸿,似乎对罗齐鸿的建议有兴趣。

身形萧条的董事说道“郭生,我觉得罗生说的有道理,恒隆银行有港府作保,问题应该被解决的差不多了,而且业务量也不低,相对比友联银行的未知情况,这更加适合我们。”

郭令灿不想放弃自己的方案,但是自己已经落入了下风,只能先停下来。

“这件事不着急,可以慢慢来。目前只有我们敢积极展开收购,其他同行都是在稳固自己的地盘,或者静待市道转好。”

“不过我们要尽快为银行存款找到方向,罗生觉得该如何处置?”

罗齐鸿笑道“如果郭生真的找不到方向,可以把资金借贷给我旗下的公司,只希望利息方面要低一些。”

“7厘息口,如何?”郭令灿仿佛知道罗齐鸿会说借贷的事情。

罗齐鸿笑道“好,那我贷款7个亿吧。”

这个数字让郭令灿瞳孔微微放大,罗齐鸿果然够猛。

“没问题,那就7个亿。”郭令灿说道,“罗生不愧是香江有名的大亨,一口气吃掉这么多资金。”

罗齐鸿连忙谦虚两句,这笔钱正好填补收购连卡佛发展公司的资金额。

“下一个议题是扩展游客的外币兑换业务。最近的香江旅游业蓬勃发展,特别是日本人,喜欢到香江购物,他们需要兑换大量的港币。”

罗齐鸿不发表意见了,这是一个没有必要的议题,兑换港元这门生意傻子都知道怎么做,当然可以扩张。

董事们发表意见之后,郭令灿说道“很多财务公司、私人、银行都在做这个业务,我们没有什么优势,大家给些建议吧。”

“可以利用低价吸引兑换的客人。”

“和旅游公司搭上线,我们可以在兑换的利率上面让一些利给他们。”

郭令灿见罗齐鸿不说话,问道“罗生有什么好的建议吗?”

“这些旅客都是过来购物的,看上了香江自由贸易港的免税便利,我们可以在繁荣地区设置一些兑换铺面,方便这些旅客兑换,而且兑换率要比银行的高一些,做到薄利多销。”罗齐鸿继续说道“别人可以开旅行公司,那我们不如直接去日本找那些旅行公司合作或者自己开一家公司,减少中间商赚的差价。”

郭令灿闻言颔首,说道“罗生的建议很好,就按这个方案来做,要尽快做成。”

从道亨银行开完会,罗齐鸿回到德安证券投资已经下午4点多,股市已经收市。

“阿鸿,今日的恒生指数跌了61.67点,下跌5.5%。”白谨言将一份薄薄的文件递了过去。

“嗯!”罗齐鸿瞥了一眼文件,将外套整理好才坐下,拿起文件来看。

“这威力堪比小型导弹呀,不愧是怡和公司,以后我们的公司要是有这么大的影响力就好了。”罗齐鸿对此一点都不意外,可能是经历过82年的暴跌,见惯了几百点下跌的场面。

“连一些蓝筹股都有下跌幅度,在1%至2%之间,小型公司的股价有大跌的”白谨言对股市整体情况进行了汇报。

罗齐鸿想了想,说道“我们有多少资金可以进行抄底?”

这恐怕是84年度最后一次大跌了,接下来的股市会有小幅度上涨,最差的也不会大跌。

到了下半年,中英谈判便要见分晓了,那时候该是资本大举涌入股市的时刻,再去抄底就显得仓促了,现在更是可以有所选择,从容做方案。

“大约1亿港元。”白谨言有些丧气的回答。

德安公司从和记黄埔公司以及香江电视广播公司股票回笼的资金已经全部进了罗齐鸿私人的口袋,收购了郑罗公司的50%股权,同时偿还了一批债务。

罗齐鸿私人现在拥有资金13亿港元,看似很多,按照计划展开也会捉衿见肘。

罗齐鸿微微点头“1亿就1亿吧,现在很多公司的股价都很低,可以买进大批量的股票,等到下半年,再从日本市场调回一些资金负责抄底吧。”

“大概调多少?我也好有个准备,将一些涨幅不好的股票处理掉。”白谨言问道。

“75亿日元左右吧(3亿港元)。”罗齐鸿淡淡说道。

香江市场转暖,罗齐鸿不太可能将大部分的资金继续投资日本的,否则会是本末倒置,而且日本市场赚的未必会比回暖之后的香江市场多。

重要的是,85年的广场协议可以为他带来极大的利润,解决所有的资金困难都不是问题。

晚上的深水湾别墅区黑蒙蒙的一片,远处的海面传来呼啦啦的浪潮声。

新开的电子元件制造公司已经步入正轨,陈氏家族倒是安静了下来,陈曾景决定从新公司进货,算是帮二儿子一把。

而罗齐兴对电子元件公司似乎不感兴趣,将千恒电子公司(电子元件公司)的事务和权力都交给了陈瑜珊,他专心做印刷公司和收购低价物业。

罗齐鸿对此无可奈何,只能偶尔帮帮忙,让其不要面临破产的困境。

3人聊了一会,话题逐渐变化,向着生意业务方向进发。

“怡和公司迁册了,接下来应该是置地公司,是不是香江的市场真的不行了?”陈瑜珊发出自问式的感叹。

罗齐鸿闭眼听着海浪声,脑袋的思绪翻滚,这不是陈瑜珊一个人这么想,她只是其中之一而已。

事实上,这是习惯性的思维模式。

怡和公司在香江当龙头太久了,一些人习惯性的向怡和公司看齐,研究怡和公司的动作,却忘记了英资与华资有不少的区别,应该在研究之前加上英资、华资的区别。

当然,等中英谈判结束后,还是会有很多公司迁册,无非是担心发生突发事件,方便公司对外投资。

罗齐鸿咧嘴笑道“我旗下的公司暂时不会考虑迁册的事情,德安证券投资公司会在今年清理一部分日本的投资项目,回笼资金押注香江的股市和地市。”

“至于你们自己要怎么做,我就不干涉了,都是自己的选择,要是亏了,自己承担吧。”

在前世,不少人在83年至85年移民海外,但海外的经商环境远不如香江,他们根本扛不住,于是有很多人回到香江继续做生意,然而那时候的香江已经没有了多少他们的位置。

罗齐鸿自问对罗齐兴和陈瑜珊够好了,那些家业都是他帮忙置办的,他不可能一辈子扶着他们走,而且他们也不愿意让他一直扶着。

既然如此,罗齐鸿只能让他们自己做些判断吧,要不要跟上,这是他们自己的事情了。

连罗齐兴都察觉到罗齐鸿的变化,猜测是上次擅自进军物业所造成的后遗症。

陈瑜珊看了一眼罗齐兴,在询问他的意见,或者让他说一句好话。

“等市道转好了,我想把纸业公司、印刷公司以及一些物业整合上市,借集资来壮大公司,学习的是乐古置业公司的路子。”罗齐兴无视陈瑜珊的眼色,将心中的打算讲了出来,意在询问罗齐鸿。

罗齐鸿说道“是借壳上市吗?”

“嗯,直接上市的手续太多了,借壳上市操作得当的话,也不会对我们有损失,只是需要一大笔买壳的钱。”罗齐兴回答道。

“乐古置业公司的路子不好学,崔百泉是趁着73年的大灾入手了3幢中环小型商厦才做起来的,和他的差距有点大。”罗齐鸿提醒说道。

罗齐兴却不想认输“大有大的做法,小有小的方案,物业收租的生意可以做很久的,只要稳健做事,问题应该不大。”

“还是走‘铺王’的路线?”罗齐鸿问道。

“差不多吧,如果有其他的好的物业,也要收购,只是不会做地皮开发。”罗齐兴很认真的研究过乐古置业公司的发家史,认为同样适合自己。

两兄弟一言一语的闲聊着,让陈瑜珊慢慢适应了这种怪异的氛围。

进入4月份,天气变得越发奇怪,时而冷,时而炎热如夏天,于是很多人得了感冒。

丰隆投资公司的动作很快,迅速完成了新公司的筹备工作,在日本的旅游公司也准备与同行合作,将香江旅游、购物业务做起来。

而道亨银行在中环、九龙、湾仔、铜锣湾的兑换点迅速建立起来,其中少不了兆安地产公司的帮忙,开设的铺子都在极好的位置,可以预防被其他银行、财务公司抢走业务。

会德丰公司那边联合合祥贸易公司召开了记者招待会,宣布将旗下的连卡佛发展公司出售给合祥贸易公司,售价是6亿8千万港元。

“罗生,请问这是不是‘左右手交易’?”戴着黑色眼镜的女记者站起来问道。

罗齐鸿早就猜到了会有如此一问,笑着回答道“会德丰公司如今负债接近30亿元(夸大一点好做事),紧靠出售船只,根本很难恢复元气,只能出售一些其他的资产。”

“我虽然是会德丰公司的执行董事和总经理,但是也不能不执行董事局的决议,这个收购案是经过董事局全体董事同意的。”

“请问,最近2年以来,合祥贸易公司在贸易行业攻城略地,收购连卡佛发展公司之后会不会改变经营的线路?”

“不会,连卡佛发展公司的经营路线已经非常的成熟。”罗齐鸿肯定的回答。

“合祥贸易公司走的是中低端贸易路线,是否会为连卡佛发展扩张规模,进军中低端百货市场?”

“连卡佛发展会一直走高端百货路线,不过合祥贸易公司会进军中低端百货市场。”罗齐鸿浅笑说道。

一场新闻发布会下来,罗齐鸿的精力消耗严重,不得不说应付这些记者比工作一天都要累。

记者都是挖空心思的想要当事人在言语上出错,如此他们便有新闻可写了。

消息一经扩散,诸多的百货公司都对此格外的关注。

罗齐鸿可是一个实力强劲的对手,如今言明对中低端的百货市场进军,必然要引起一阵腥风血雨。

(本章完)

290.第289章 290【糟糕的家事】

第289章 290【糟糕的家事】

置地公司先后出售了电灯公司34.9%的股权、电话公司38.8%股权,共套现接近50亿港元,但是其肩负的债务仍然超过百亿港元,依旧是香江最大的债王。

于是,西门·凯瑟克只能继续当‘败家子’,出售其他的资产,其中便有金门建筑公司50%的股权,九龙市区多幅正在开发的地皮。

接着怡和公司也在出售海外资产,如南非雷里斯公司51.7%股权,套现13亿港元;夏威夷戴维斯公司所拥有的甘蔗园,套现5亿4千万港元。

而置地公司又要将交易广场最后一期款项19.02亿元交付给港府,至此置地公司的债务又会再次超过120亿元,全年的利息就高达9亿元。

根据行内人士估计,置地公司若不尽快出售资产套现,到了86年,置地公司的负债总额可能上升至160亿元,回到最初的负债高位,到时候可能出现负债太重而资金周转不灵的危机。

李家成趁着置地公司如此困顿之际,积极与西门·凯瑟克谈判,想要拿下置地公司更多价值连城的东西。

置地公司会议室

置地主席西门·凯瑟克、置地执行董事兼总经理戴维思等置地公司高层列席,会见了李家成等一众和记黄埔公司高层,商量收购置地公司的哪些资产。

李家成面带微笑,道“西门先生、戴维斯先生,我今日上门是很有诚意的,我方想收购牛奶国际公司和惠康超级市场。”

“李生是想独霸香江的超级市场业务,垄断超市行业吗?”戴维思面无表情的问道,牛奶公司不是非卖品,但也不是贱卖品。

李家成回击道“和记黄埔公司无意垄断任何一个行业,只希望香江市民可以吃得上廉价的食物,用得上廉价的东西。”

“李生,说一说你的出价吧。”西门·凯瑟克很讨厌这套虚伪的说辞,想垄断就果断的成人嘛,搞那么多话术做什么,有什么好掩盖的。

资本主义的社会向来如此,垄断是要被罚款的,但比那些利润,真的是小巫见大巫,他们这些大商人都喜欢做垄断的生意。

“如果是收购牛奶公司,我们出价21亿元,如果是惠康超级市场,出价8亿元。”李家成解释说道“牛奶公司在铜锣湾、薄扶林的地皮都出售给了置地公司,剩下的多数是一些产业,因此价值直接砍半。”

“牛奶公司垄断了香江的制冰和牛奶供应市场,每年盈利超过1亿港元,只比电灯公司这样的大公司稍逊一点,不过牛奶公司是全资持有的,和电灯公司又不一样,21亿港元是不可能成交的。”戴维思立刻反驳李家成。

“那戴维思先生开个价吧。”李家成以退为进。

戴维思看了一眼西门,道“不能少于31亿港元。”

“这不可能,价格太高了,和记黄埔只能出到22亿港元。”李家成说道“而且我们需要清查牛奶公司的账目之后才能支付第一笔款项。”

“李生.”戴维思争执了起来,语气很冲。

一个小时过后,牛奶公司的出售价格还是僵持不下,场面似乎有失控的可能。

西门·凯瑟克见状,打圆场说道“既然牛奶公司谈不了,那就谈谈惠康超级市场的事情吧。”

于是,戴维思又出价13亿港元,比李家成刚才的出价高出了62.5%,让谈判的空间无限拉大。

又是一个小时,双方还是谈不拢,李家成坚持不高过9亿5千万元,而戴维思也不愿意降价太多,认为11亿元是最低的价格了。

最后和记黄埔公司什么也没有谈妥,浪费了不少时间。

和记黄埔公司会议室

李家成喝了口咖啡,道“收购案算是失败了,西门·凯瑟克应该有其他的办法清理置地公司的债务,你们认为呢?”

马世民率先回应道“我认为置地公司是在装腔作势,高达1百多亿的负债,如何能轻易的处理干净,西门·凯瑟克应该是认为我们非收购牛奶公司和惠康超级市场不可。”

“置地公司最值钱的是中环的商业大厦,现在连铜锣湾的那几幢商业大厦都没有出售的意愿,更别说中环的物业了,其他的资产也是重宝,反而是怡和公司一直在大力出售海外的资产,或许是打着怡和公司的算盘。”

麦理沉思半刻,说道“我赞同马董事的分析,怡和公司的那些海外资产都是70年代花大价钱买来了,如今愿意出售,必然是想拯救置地公司。”

主管和记黄埔公司财政的盛永能说道“公司咬咬牙还是能拿出25亿元的,不过要是花完了这笔钱,接下来的1年内,我们不能再有其他的动作了,否则公司的负债率达到危险线。”

“那我们先将电话公司消化,我还有一个更大的计划。”李家成看向盛永能,道“把红磡地皮的补地费3亿9千万元,道路建筑费2亿元,都准备好,然后我们的主要精力放在开发这块地皮上。”

“是!李生!”盛永能颔首回应。

等3人离开会议室之后,洪小莲在李家成耳边细声道“老板,你的计划是收购置地公司吗?”

李家成没有丝毫的震惊之色,也没有回答洪小莲的问题,只是嘴角浮现一些笑意。

半山区豪华住宅

关嘉慧依然住在这里,不过她已经将这套豪宅买下,变成了她的私人物业。

这女人还是有点悟性的,罗齐鸿稍微提点了两句,她便开始套现日本股市的一半投资,用来收购香江的那些便宜物业。

如今关嘉慧手上已经拥有面积超过2千平方尺的物业,其中大部分是豪宅,小部分是铺口,等地市回暖,她将会赚的盆满钵满。

咯咯!!

正准备与关嘉慧‘打架’,一阵敲门声便响起,搞得罗齐鸿有些郁闷了。

“谁啊!”罗齐鸿想出来开门,却被关嘉慧拦了下来“都是一些无关的人,我们继续,不管他。”

听关嘉慧的意思,她知道是谁,至少猜到了是谁,没有了兴趣的罗齐鸿只能叹气的前去看看是谁。

从猫眼上看到了那人的面貌,罗齐鸿的火气顿时间熄灭了不少,挤出一丝笑容,开门打招呼道“关叔!挺久不见了,近来还好吗?”

“是阿鸿啊,我还好。”关山看见是罗齐鸿,便笑容灿烂起来。

罗齐鸿可是他的救星啊,关嘉慧一直躲着不见他。

“嘉慧在家吗?”关山往里面瞥了一眼,笑着问道。

“在!你先进来吧。”罗齐鸿侧开身体,给关山让出一条路来。

关嘉慧听到了关山的声音,一脸不情愿的穿好衣服出来。

“有什么事情直接说吧。”关嘉慧没好气的说道。

关山一上门都是找她办事的,没事的时候不会想起有她这个女儿,甚至还不如罗齐鸿关心她,所以关嘉慧有些依赖罗齐鸿了。

“其实我知道我没有多少做导演的天分,阿鸿你也很帮我,拍的那3部电影都亏钱了,所以我不想再做导演了,也不想做幕后的工作。”关山既叹气,又尴尬的说着。

关山停顿了下来,关嘉慧还是不屑一顾,不想给关山一个台阶下来,于是罗齐鸿出声道“那关叔想做什么?做生意还是其他的工作?”

罗齐鸿记得前世看过的报道有写关山做过生意,具体什么生意却没有写出来,他也就不得而知了。

“我在演员这一行打滚多年,做其他的东西也摸不着门路,所以我想做和电影相关的生意,像电影的录影带这些,我想可以很好的上手。”关山有些大言不惭。

罗齐鸿沉吟道“关叔,这门生意可不好做,很多社团也在做这些盗版录影带,你可能很难赚到钱,不如我把宝祥电影公司的器材一类物品交给你来做。”

“与其被别人赚差价,不如把钱给关叔你,至于宝祥电影公司之外的生意就要靠你自己了,我帮不上忙。”

“那如果我能在录影带上面赚到钱呢?”关山很执拗,不愿意放弃。

“可以,不过利润不能低于一般的录影带公司的利润。”罗齐鸿说道。

“好,如果赚不到钱,我就听你的,做器材的供应商。”关山也不愿意放弃后路。

关山说完事情,和罗齐鸿聊了两句,便告辞了。

直到关山离开,关嘉慧的脸色才稍稍好转。

“好了,关叔怎么说都是你爹地,没有必要总是老死不相往来的样子。”罗齐鸿抓住关嘉慧的肩膀,温柔的劝说。

这女人穿着睡衣,生气的样子似乎更加诱人了。

关嘉慧哼着气,还是不回应罗齐鸿。

“关叔可能不是个合格的父亲,但是他还是很在意你的,上次还托人向我打听你的近况呢.”罗齐鸿帮关山说着好话。

终于,关嘉慧忍不住了,说出了多年的委屈,哭成了泪人。

听着关嘉慧的诉说,罗齐鸿突然觉得关山太自私了,不过她妈咪刘冰茜也不是好母亲,哪有丢弃女儿,还要读中学的女儿供给其母子在美国的花销。

这不是想女儿出去卖吗?

(本章完)

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