1181.第1178章 四人宴

第1178章 四人宴

华府天地售楼中心门口,陈海庭带着手下员工殷殷目送边学道几人乘车离开。

车还没开远,邱莹就侧着脸偷偷打量杨浩。

这个杨浩入职时间不长,长相中等,业绩中游,平时不显山不露水,没想到居然跟边学道有旧。仅仅有旧还没什么,可是看刚才边学道对杨浩的态度,两人竟然关系很好的样子,这个就太厉害了,别的不说,有这个关系背景,老板陈海庭肯定要对杨浩青眼相看。

想着刚才边学道说要请杨浩和杨浩媳妇吃饭,邱莹心头一动:杨浩结婚了?没听说啊!看着也不像已婚的样子,估计八成是同居女友,可是连边学道都知道这个女人的存在,极有可能是大学时处的女朋友。嗯,只要没结婚就好,其实就算结婚了也不代表一点机会都没有。

在售楼圈摸爬滚打多年的邱莹深知“黄金人脉”的宝贵,如果杨浩跟边学道的关系确如刚才两人之间表现出来的那么好,那杨浩毫无疑问拥有一条“黄金人脉”。不过眼下有一个巨大疑问,杨浩有边学道这条人脉,为什么会在沪市当一个小售楼员?

邱莹心里的疑问同样在销售经理心里浮现:既然认识边学道,杨浩怎么不在有道集团谋个职位,而跑来安信做售楼员?

车队驶远了。

在邱莹和销售经理之前,陈海庭率先转身,像边学道一样拍着杨浩的肩膀说:“杨浩是吧,跟我来办公室。”

……

……

车里,穆龙打通李兵的电话,问李兵人在哪。

5分钟后,车队跟徐尚秀汇合。

看见徐尚秀空着手上车,边学道问:“你什么都没买?”

李兵在外头关上车门,徐尚秀靠在座椅上说:“没什么想买的,就是随便逛了逛。”

边学道听了无语了好几秒,果然是一家人,徐家三口人都是一个性子。不过这都没关系,徐家越是这样的品质边学道越要完成心愿,送徐家一场泼天富贵。

车开了一段,徐尚秀挽了一下前额的头发说:“咱们去哪?继续看房子吗?”

边学道笑着说:“不看了,回酒店,已经买了。”

“啊?”徐尚秀微张双唇,一脸意外地问:“买了?刚才那个楼盘?”

边学道点头:“嗯。”

眨了眨眼睛,徐尚秀问:“房子多少钱?”

边学道摇头:“不知道。”

徐尚秀:“……”

被徐尚秀无语的样子逗乐了,边学道勾着嘴角说:“我说的是真的,当时伯父伯母也在场,安信的老总陈海庭没报价,只说给打八五折,我估摸着他应该不敢黑心宰我。”

徐尚秀想了想,拿出手机,调出计算器功能说:“八五折?知道房子平米数和每平米单价,能算出总价来。”

这时徐尚秀的样子,认真而精明,隐约有另一个时空里嫁给边学道后持家主妇的神韵。

从徐尚秀手里拿过手机,边学道说:“不用算,算不算都是赚。”

“赚?”徐尚秀更糊涂了。

摆弄两下徐尚秀的手机,边学道笑着说:“我听过一个段子,说……记者在燕京街头采访路人:如果你中了500万,打算怎么花?路人说:先把房贷还了。”

见徐尚秀认真地听着,边学道继续绘声绘色地模仿:“记者又问:那剩下的呢?路人面无表情地说:剩下的慢慢还。”

“噗哧!”

徐尚秀忍不住笑了出来,她用手捂嘴说:“哪有那么夸张,路上随便碰见一个路人就是住500多万房子的?”

徐尚秀笑,边学道心情就好,他放下手机说:“你别不信,国内房价这么涨下去,用不了几年,只要在大城市有两套房的,个个都是千万富翁。要是再夸张点,卖两套学区房,没准都能救活一家上市公司。”

有边学道这么个男朋友,徐尚秀平日里有意识地看了不少商业、经济类新闻和书籍,她一脸不相信地说:“实业是经济之本,实体经济是国家竞争力之本,如果两套房子就能填平一家上市公司的经营性亏损,那谁还辛辛苦苦干实业,多买几套房子躺着挣钱好了。”

听见徐尚秀无意中道破未来10年的历史走向和发财窍门,边学道苦笑一下说:“我也很纠结,正在考虑要不要在燕京沪市买他20套30套学区房,以备将来不时之需。”

两人聊了一路,快到外滩茂悦大酒店时,边学道看着徐尚秀说:“下午好好休息,晚上我带你去见朋友。”

“朋友?”徐尚秀微微有一丝紧张,问道:“什么朋友?”

边学道握着徐尚秀的手说:“我大学寝室一哥们,咱俩,他和他女朋友,咱们四个人吃饭。”

听边学道这么说,徐尚秀放松下来。

尽管在网上看了一些上流社会的社交礼仪,可徐尚秀心里还是没底,怕到时自己表现不好丢边学道的脸。

边学道是个心思细腻的男人,他察觉到徐尚秀的心理,于是体贴地先从校友饭局开始,一点一点让徐尚秀适应自己的身份和角色,慢慢学会与边学道各阶层的朋友打交道。

带徐尚秀去见杨浩和蒋楠楠,边学道有一点私心,那就是无论他多么不摆架子平易近人,杨浩和蒋楠楠都肯定要仰视他和徐尚秀,而这正是边学道希望看到的,他想通过这种方式培养徐尚秀的自信心,让徐尚秀明白,站在他的身边,她就是公主,就是女王。

……

……

下午16点30分,黑色的林肯领航员和一辆奥迪A8停在华府天地售楼中心门口。

边学道没下车,李兵走进售楼中心,一分钟后,跟杨浩一前一后走了出来。

杨浩出门后,售楼中心一二三楼窗前站满了杨浩的领导和同事,争相目睹杨浩赴边学道宴请的“盛况”。

事实上,上午边学道露面后不久,杨浩是边学道校友/同学的消息就在售楼中心传开了,一时间,惊讶者有之,质疑者有之,羡慕者有之,心动者有之。

后来,随着老板陈海庭将杨浩带上三楼办公室“密谈”半个小时,加上邱莹删减版的爆料,算是彻底坐实了杨浩“身后有大背景”的名声。

这时,除了两个平时跟杨浩关系不错的男售楼员,大多数人都在心里懊悔为什么之前不跟杨浩亲近一点处好关系。特别是邱莹,三个月前她用手段从杨浩手里抢了两个客户,当时她还甚为得意,结果现在成了短处。

奥迪A8里,副驾驶位上的杨浩看清后排坐在边学道旁边的女人是徐尚秀后,意外的不得了。

杨浩是真没想到边学道会带着徐尚秀一起来,在社会上摸爬滚打几年的他十分清楚,只有被边学道真正当成朋友的人,才有见徐尚秀的待遇。

好吧,这“待遇”是杨浩自己挣来的。

大学四年,杨浩是李裕之外,给边学道印象最好的几个同学之一。

边学道郁闷时,杨浩不声不响地帮助他、安慰他。于今被打在家休养时,杨浩主动帮着周玲照顾于今。寝室里的人有困难,杨浩没有能力像边学道那样出钱出头,但他总是会用自己的方式给予帮助。

还有……

杨浩满松江锻炼口才,体现了他的毅力坚持。

杨浩一怒赴蜀都杀人,体现了他的血性勇敢。

杨浩跟蒋楠楠相恋到如今,体现了他的长情。

可以说,杨浩身上的不少品质边学道都很欣赏,所以才有今晚徐尚秀联袂赴宴的待遇。

……

……

(PS:感谢起点新盟主【追逐天蓝梦】的打赏支持和鼓励,老庚拜谢。另外在这里就昨天章节的错误疏漏跟大家道歉,今天我已经对1177章全章进行了修改,这两天身体抱恙,状态欠佳,精神不集中,请大家多包涵。事实上俗人发出的每一章我都有回头修改,修改后的正版俗人才是真正的俗人。)

……

(本章完)

1182.第1179章 建筑系数

第1179章 建筑系数

坐在餐厅里,蒋楠楠脸红红的,像在做梦一样。

昨晚刚跟杨浩聊过边学道,今天边学道就坐在对面跟自己一桌吃饭,这太神奇了!

蒋楠楠已经不是几年前那个懵懂的女-学-生,在四星级酒店工作三年多的她见过太多宴请、巴结和迎来送往,她比大多数人更清楚跟边学道这种“超级成功人士”一起吃顿饭有多难。

蒋楠楠如此意外,因为杨浩没提前告诉她晚上吃饭的事。

在杨浩想来,徐尚秀父母在沪市,边学道肯定要陪老人,所以对边学道说要请吃饭没太当真,而是理解成帮他在公司领导面前抬身份。

正是出于这个考虑,杨浩没跟蒋楠楠说。

杨浩心里十分清楚,一定程度上,边学道是蒋楠楠心底的一个保险栓。说直白一点,如果他俩奋斗的路上发生什么自己搞不定的事,有边学道这个强人可以求助,就像当初在蜀都,边学道三两下就把欺负蒋楠楠的杨姓男老师和高高在上的副校长双双送进监狱。边学道的存在,让蒋楠楠对未来的生活充满底气,是她信心的支柱之一。

所以,杨浩不敢把拿不准的事告诉蒋楠楠,边学道放他的鸽子没什么,如果告诉蒋楠楠有饭局而边学道有事来不了,蒋楠楠肯定会非常失望,甚至失落灰心,这非常不利于生活稳定。

而如果边学道真的请吃饭,那对蒋楠楠来说就是天大的惊喜,杨浩稍一权衡,就知道该怎么做。

结果,边学道没让杨浩失望。

这个在大学时就很有情义、有人情味儿的男人一如既往地言而有信,不仅自己来了,还把徐尚秀带来了。

四人吃饭的餐厅算不得多高档,但胜在安静。

来之前,边学道原以为这顿饭会很沉闷,没想到整顿饭局话题不断,气氛非常好。

这也是情理之中的。

首先,边学道毫无架子,完全是老同学一起吃饭的姿态,加之徐尚秀也不是端腔作势的性格,可以说两人的态度让杨浩和蒋楠楠很放松。

其二,杨浩卖楼,蒋楠楠在酒店工作,两人从事的都是与人打交道的服务行业,口才自然差不了,而且都在工作中学会了察言观色,修炼出了极有亲和力的热情笑容。边学道对笑脸的免疫力很高,徐尚秀则差上很多,没多一会儿,她就被开朗热情的蒋楠楠感染,话多起来。

边学道在一旁看着,隐隐看出徐尚秀是照顾杨浩和蒋楠楠的感受,故意配合两人说话。

嗯,越看越像!

徐尚秀的一些小表情小动作,第一次见面的杨浩和蒋楠楠看不懂,但是夫妻四年的边学道一清二楚。

这一幕让边学道十分欣慰。

以徐尚秀的情商,只要她肯,应付人情世故绰绰有余,本来这是徐尚秀当边家主妇的唯一短板,现在补上了。

饭桌上,杨浩拿起酒瓶给边学道倒了半杯红酒,给徐尚秀也倒了小半杯,放下酒瓶说:“不是我帮老陈说好话,今天他真是下血本了,华府天地这个盘,从开卖到现在,就没见打过八五折,没见送过家具。”

听杨浩说到今天买的房子,徐尚秀拿着筷子问:“你跟我俩透个底,华府天地的房子怎么样?”

杨浩放下筷子,正色说:“我是房子建好之后才来安信的,没看到施工现场,不过根据几个从我手里买楼客户的反馈,房子质量应该是可以的,送的精装修也还算有良心,毕竟能买起这儿的房子的,都不是易与之辈,得罪狠了老陈等于给自己找麻烦。还有,今天咱们一起看的那套房子,确实是老陈手里留的最好的几套,之前有客户出高价要那个楼层,销售经理硬是没松口,就说已经卖了,这事是我亲眼所见。”

听杨浩说完,徐尚秀缓缓点头,忽然问道:“那你觉得这儿的房子以后好出手吗?”

“出手?”杨浩想了想说:“这种大户型,出手的话肯定比小户型要难一些。”

“那以后会升值吗?”徐尚秀又接着问道。

杨浩笑着说:“大环境在这摆着,升值是一定会升,就是华府的房价起点太高,其他小区的房子升值两倍,到华府这儿估计只能算升值五成。”

说完,杨浩端起酒杯问边学道:“在松江上学时没注意过房子的问题,最近跟一个松江来的客户聊天,聊到房子的建筑系数时,他非常不满地说松江的房子特别不像话,说松江平层的建筑系数达到1.49,高层的建筑系数在1.6到1.7之间,个别楼盘甚至可能会更高,这是真的吗?”

这个问题算问对人了。

边学道手下有房地产公司,属于业内人士。

此外,在另一个时空里,边学道曾经对松江的建筑系数深恶痛绝,原因很简单,前次他和徐尚秀买婚房时,东借西凑买了一套建筑面积82平米的房子,结果一测量,使用面积只有54平米。

买房之前,徐尚秀心里有一个喜欢的户型,后来边学道去看了,那套房子使用面积66.8平米,可是再看建筑面积,居然达到102平米。以那时边学道的经济条件,20平米的面积差不是他能承受的,于是最终遗憾作罢。

当时,善解人意的徐尚秀不仅没抱怨,反而安慰边学道说54平米足够住,而且房子小好打扫,夫妻两人也更亲密。

也正是在那时,边学道心里生出了亏欠之心,觉得自己亏欠徐尚秀良多,才有买林畔人家的冲动,和买河东花园的一掷万金。

思绪回到餐桌前,边学道跟杨浩碰了一下酒杯,说:“大体是真的。在松江,平层住宅,75平米建筑面积的房子,使用面积50平米左右。120平米建筑面积的平层房子,使用面积在78到80平米之间,而如果是高层,使用面积在73平米左右,这已经是行规了。除此之外,还有少部分回迁安置房,和少数楼盘,建筑系数甚至达到1.8-1.9,这种房子基本都是按套卖,根本不提建筑系数。”

杨浩不解地问:“系数怎么会这么高?这系数差不多算世界之最了吧!难道是因为天冷墙厚?”

边学道意味深长地笑了一下:“比松江更北的黑水、齐市、天庆,比松江稍南的长青、东阳,气候温度跟松江差不多,没有一个城市的建筑系数像松江这么高。”

感觉到自己提起的话题有些沉重,杨浩喝了一大口酒说:“算了,不说这个了,上个月我跟童超通电话,他……”

就在这时,边学道放在桌子上的手机响了。

边学道的事都是大事,杨浩很自然地止住话头。

来电显示电话是傅采宁打来的,所以边学道立刻接通。

“喂,采宁!”

“什么?”

“你再说一遍。”

“我知道了。”

通话时,徐尚秀、杨浩、蒋楠楠眼看着边学道的表情逐渐转为严肃,三人的表情也跟着严肃起来。

结束跟傅采宁的通话,边学道的眉头微微蹙起。

看见边学道这个样子,徐尚秀轻声问:“怎么了?发生什么事了?”

(本章完)

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